建设工程承包合同中工程价款的确认
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建设工程承包合同中工程价款的确认
一、概念
工程价款是指建设工程完成后由业主支付的货币或其他形式的价值,包括合同
价款、变更价款、索赔价款等。
二、确认方式
建设工程承包合同中约定了工程价款的确认方式,一般可以分为以下几种: 1.
工程实际完成量确认 2. 工程进度支付确认 3. 工程检验合格确认 4. 工程竣工验收确
认
2.1 工程实际完成量确认
在建设工程承包合同中,一般会按照建筑工程量清单中所列工作的完成情况,
通过现场勘察、实际检查等方式确认工程的实际完成量,再按照合同单价计算工程价款。
2.2 工程进度支付确认
在建设工程承包合同中,一般会按照工程合同的进度计划,分期支付工程价款。支付周期一般为月度或工程进度的完成比例达到一定程度时支付。
2.3 工程检验合格确认
在建设工程承包合同中,一般会在工程施工中和完成后进行工程质量控制和检验,对施工质量和工程合规性进行评估,并以此确认工程价款。
2.4 工程竣工验收确认
在建设工程承包合同中,一般会在工程完成后进行终验工作,包括对工程质量
进行检验、技术参数、设备和材料的消防、环保等方面的验收,最终以确认工程完成后交付业主为前提确认工程价款。
三、应注意事项
在建设工程承包合同中,涉及到工程价款的确认方式是一个重要问题,需要注
意以下事项: 1. 在签订合同时,应明确约定工程价款的确认方式,并在合同中列
明确认方式的具体细节; 2. 在工程施工中,应及时跟进工程进度,避免进度延误;同时,应注意施工质量控制,确保完成工程的合规性; 3. 涉及工程确认的支付款
项应及时支付,不得拖欠或违反约定支付周期; 4. 工程确认过程中应尽可能地争
取业主的满意度,避免存在分歧,协商解决争议。
四、结论
在建设工程承包合同中,工程价款的确认方式是一个重要的事项,合同双方应在签订合同时明确约定确认方式,并在施工过程中注意遵守确认方式的具体细节。这有助于保证工程进度和质量的控制,确保工程的顺利完成。