建筑工程预算课程PPT汇总

1、项目建议书——初步投资估算 2、可行性研究阶段——投资估算 3、初步设计阶段——初步设计总概算 4、施工图设计阶段——施工图预算 5、工程招投标阶段——标底 6、工程实施阶段——工程结算 7、竣工验收阶段——竣工决算 其中第1、2阶段常用概算指标、概算定额；第3阶段常 用概算定额，第4阶段常用预算定额，第5阶段常用综 合预算定额。
其它直接费：如冬雨季施工增加费、夜 间施工费、材料二次搬运费、仪器仪表 使用费、生产工具用具使用费、检验试 验费、特殊工程培训费、工程定位、复 测、工程交点、场地清理等费用、特殊 地区施工增加费、远地施工增加费。
现场经费包括临时设施费和现场管理费两 方面的内容。 其中，现场管理费包括①现场管理人员的 基本工资、工资性补贴、职工福利费、 劳动保护费等；②办公费；③差旅交通 费；④固定资产使用费；⑤工具用具使 用费；⑥保险费；⑦其它费用。

预算定额的作用
是编制施工图预算、确定建筑安装工程
造价的基础。 是编制施工组织设计的依据。 是工程结算的依据。 是施工单位进行经济活动分析的依据。 是编制概算定额的基础。 是合理编制招标标底、投标报价的基础。
第二节 工程单价和单位估价表
工程单价是指建筑工程单位产品的基本费用。 通常是指分部分项工程的预算单价，亦称为定 额基价。 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ单位估价表又称工程预算单价表，是以货币形 式确定定额计量单位某分部分项或结构构件直 接费用的文件。它是根据预算定额所确定的人 工、材料和机械台班消耗数量，乘以人工工资 单价、材料预算价格和机械台班预算价格汇总 而成。
（2）间接费
企业管理费 财务经费 其它费用
三、建筑工程定额的种类

四、施工定额
施工定额与预算定额的主要区别： （1）施工定额是施工单位编制施工预算的依据，而预 算定额是编制施工图预算、标底及工程结算的依据； （2）施工定额的内容主要包括单位分部分项工程人工、 材料及机械台班等耗用量，而预算定额的内容除了人 工、材料、机械台班等耗用量以外，还包括费用及单 价； （3）施工定额反映平均先进水平，约比预算定额水平 高出10%左右，而预算定额反映大多数企业和地区达 到和超过的水平，是社会平均水平。
建筑工程预算
绪论
第一节
建筑工程定额概述 第二节 工程建设概预算概述 第三节 工程造价基本计算方法
第一节 建筑工程定额概述
一、定额的产生和发展 二、定额与劳动生产率

平均先进水平：是在正常的施工条件下，大多数施工 队、班组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的 水平，它低于先进水平，而略高于平均水平。 按适用范围可分为全国统一定额、行业统一定额、地 区统一定额、企业定额、补充定额；根据其内容和用 途可分为劳动定额、预算定额、概算定额和概算指标 等。

单位估价表的内容由两大部分组成：一是预算 定额规定的工、料、机数量，即合计用工量、 各种材料消耗量、施工机械台班消耗量；二是 地区预算价格，即与上述三种“量”相适应的 人工工资单价、材料预算价格和机械台班预算 价格。 单位估价表就是把三种“量”和三种“价”分 别结合起来，得出各分项工程人工费、材料费 和施工机械使用费，三者汇总进来就是工种预 算单价。
第三章 建筑工程预算费用
第一节 建筑工程预算费用的构成 第二节 建筑工程费用定额 第三节 建筑工程造价计算
建筑工程预算费用的构成
（1）直接工程费 （2）间接费 （3）利润 （4）税金
（1）直接工程费：直接耗用在建筑工程的 各种费用，由直接费、其它直接费和现 场经费组成。 直接费：人工费、材料费、施工机械使 用费。

第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 二、工程建设的项目划分

建设项目、工程项目、单位工程、分部工程、分项工 程 建设项目总概算书、工程项目综合概算书、单位工程 概预算书、工程建设其他费用概预算书、分部工程预 算书。
三、工程建设的概预算文件

四、不同建设阶段工程概预算的编制 要求

第三节 综合预算定额
综合预算定额的概念：为了合理简化施
工图预算的编制工作，预算定额应在合 理确定定额水平的前提下，适当综合扩 大，做到简明适用，这就产生了综合预 算定额。
综合预算定额的作用
编制设计概算和施工图预算的依据。 编制招标工程标底的依据。 编制工程竣工结算的依据。 施工单位进行经济核算投标报价的依据。

第三节 工程造价的基本计算方法
一、工程建设项目费用的构成 1 建筑安装工程费用 2 设备、工器具和生产家具购置费用 3 工程建设其它费用
二、工程建设费用的计算方法
建筑安装工程费用： 1 直接工程费=∑（实物工程量×概预算定额基价） ＋其它直接费 2 间接费=（直接工程费×取费定额）或（人工 费×取费定额） 3 计划利润=（直接工程费＋间接费）×计划利 润或（人工费×计划利润率） 4 税金=（直接工程费＋间接费＋计划利润） × 规定的税金率

第一章 建筑工程定额原理
工时研究 施工过程研究 工人工作时间消耗的分类
1 必需消耗的时间：有效工作时间、不可 避免的中断时间和休息时间 2 损失时间：多余或偶然工作时间、停工 时间、违背劳动纪律所引起的时间。
劳动消耗定额：时间定额，单位为工时；
产量定额，单位有米、平方米、立方米、 吨、块、件等。 施工机械消耗定额：机械作业消耗定额、 人工配合机械工作时的定额。 材料消耗定额：必需消耗的材料和损失 的材料。
第二章 建筑工程预算定额
第一节 预算定额
预算定额的含义：是规定消耗在合格质量的单 位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台 班的数量标准。预算定额的各项指标，反映了 在完成规定计量单位符合标准和施工及验收规 范要求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的 数量限度。 预算定额在各地区的具体表现是单位估价表和 综合预算定额。预算定额是计算建筑产品价格 的基础，单位估价表和综合预算定额是计算建 筑产品价格的直接依据。