房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专用条款(示范文本)(杭州市2022版)

北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法京建法【2015】20号各区、县住房和城乡建设委员会，东城、西城区住房和城市建设委员会，经济技术开发区建设发展局，各区、县工商分局，各有关单位：为加强本市建筑市场管理，进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的订立及履行，保护合同当事人的合法权益，北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法》。

现印发给你们，请遵照执行。

附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局2015年11月27日北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法第一章总则第一条为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称施工合同）的订立、履行及其监督管理，适用本办法。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、轨道交通、供水、排水、燃气、热力、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施土建、管道、设备安装工程。

本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。

本办法所称专业承包是指具备专业工程施工资质的承包人直接从建设单位承包专业工程。

第三条市工商行政管理部门是本市施工合同的综合管理部门，负责参与制定施工合同示范文本，组织开展合同行政指导。

市住房城乡建设主管部门是本市施工合同的行业管理部门，负责本市施工合同订立及履行情况的监督管理。

区、县工商行政管理部门负责在本辖区内参与推行施工合同示范文本，开展合同行政指导。

区县住房城乡（市）建设主管部门按照职责分工负责本辖区内施工合同订立及履行情况的监督管理。

北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法京建法【2015】20 号各区、县住房和城乡建设委员会，东城、西城区住房和城市建设委员会，经济技术开发区建设发展局，各区、县工商分局，各有关单位：为加强本市建筑市场管理，进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的订立及履行，保护合同当事人的合法权益，北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法》。

现印发给你们，请遵照执行。

附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局2015年11 月27 日北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法第一章总则第一条为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称施工合同）的订立、履行及其监督管理，适用本办法。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、轨道交通、供水、排水、燃气、热力、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施土建、管道、设备安装工程。

本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。

本办法所称专业承包是指具备专业工程施工资质的承包人直接从建设单位承包专业工程。

第三条市工商行政管理部门是本市施工合同的综合管理部门，负责参与制定施工合同示范文本，组织开展合同行政指导。

市住房城乡建设主管部门是本市施工合同的行业管理部门，负责本市施工合同订立及履行情况的监督管理。

区、县工商行政管理部门负责在本辖区内参与推行施工合同示范文本，开展合同行政指导。

区县住房城乡（市）建设主管部门按照职责分工负责本辖区内施工合同订立及履行情况的监督管理第四条发包人、承包人应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用等原则，依法订立施工合同，依照合同约定行使权利，履行义务。

建筑工程项目招投标与合同管理判断题【电大2022含答案】一、判断题1.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A2.建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。

主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B3.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。

其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A4.在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B5.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A6.建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B7.建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A8.8．建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。

新核定的资质等级应当低于原资质等级。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B9.9．建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A10.10．建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B11.11．建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。

检验试验费该谁出？2012—04-22 10：17 ch9610511|分类：建筑学|浏览11728次通常检验试验费指施工方自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

但是：1、合同通用条款P17第“5。

1.3”条款“对乙方提供的材料和工程设备，乙方应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交监理人,所需费用由乙方承担”,明确乙方提供的材料和设备，以及监理人指示而进行的材料抽检、设备检测，费用由乙方承担。

2、合同通用条款P27第“14.2”条款明确，按监理人指示进行的现场材料检验，所需场所、人员、设备及其他必要条件由乙方提供。

3、合同专用条款P51第“5.3”条款明确，“检验试验费已包含在合同总价中。

检验试验费不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及建筑物、构筑物的结构安全和使用功能及民用建筑工程室内环境污染控制等项目的抽样送检。

”现在施工单位认为凡是依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的项目，都不由施工方出钱。

例如砼试块检测。

根据现行〈<建筑安装工程费用项目组成>>(建标[2003]206号)规定:建筑安装工程费用中的材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括检验试验费。

一、国家法律,行政法规，部门规章和规范性文件的有关规定《建筑法》第五十九条规定：建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用. 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号)第二十九条规定:施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或检验不合格的,不得使用.第三十一条规定：施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

2022一建《建设工程项目管理》试卷C卷考试须知：1.考试时间：180分钟，满分为130分。

2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。

3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。

4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。

姓名:_________考号:_________一、单选题（共70题，每题1分。

选项中，只有1个符合题意）1、在施工总承包管理模式下，施工项目总体管理和目标控制的责任由( )承担。

A.业主B.分包单位C.施工总承包管理单位D.施工总承包单位2、某项目部按施工总进度计划.主体工程施工计划.钢筋工程施工计划，构建了承包项目的进度计划系统，则该进度计划系统是按不同( )组成的计划系统。

A.计划功能B.项目参与方C.计划深度D.计划周期3、地方各级安全生产监督管理部门的应急预案，应当由( )备案。

A.上一级人民政府B.国务院安全生产监督管理部门C.同级安全生产监督管理部门D.同级人民政府4、建设工程项目信息管理的最终目的是( )A.通过项目信息收集的有效组织和控制为项目参与各方的沟通搭建平台B.通过项目信息传输的有效组织和控制为项目建设的增值服务C.通过项目信息存储的有效组织和控制为项目运行期的维护保养提供依据D.通过项目信息处理的有效组织和控制为项目业主方协调各方关系提供依据5、根据我国《建筑法》，合同约定由工程承包单位采购的工程建设物资，建设单位可以( )A.指定生产厂B.指定供应商C.提出质量要求D.指定具体品牌6、下列工程担保中，应由发包人出具的是( )A.履约担保B.支付担保C.预付款担保D.保修担保7、关于建设工程项目施工成本控制的说法。

正确的是( )A.施工成本管理体系由社会有关组织进行评审和认证B.管理行为控制程序是进行成本过程控制的重点C.施工成本控制可分为事先控制.过程控制和事后控制D.管理行为控制程序和指标控制程序是相互独立的8、单代号搭接网络的时间参数计算时，若某项中间工作的最早开始时间为负值，则应当( )A.将该工作与最后一项工作联系起来B.在该工作与起点节点之间添加虚箭线C.增大该工作的时间间隔D.调整其紧前工作的持续时间9、在建设工程项目施工成本分析中，成本盈亏异常分析属于( )方法。

一、案例分析( 每题参考分值5分)1、某建筑工程承包合同额为1100万元，工期为10个月。

承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的65%；②预付备料款额度为20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。

由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量见下表：工程结算数据表单位：万■问题：（1）预付备料款是多少？（2）工程预付备料款从几月份开始起扣？（3）1～6月份及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？（4）《建设工程施工合同（示范文本）》对工程预付款有哪些规定？正确答案：答：（1）预付备料款金额=1100*20%=220万元（2）工程预付款的起扣点计算：1100-220/65%=1100-338.462=761.538万元1~6月份完成460万元；7月份完成160万元，累计完成620万元；8月份完成220万元，累计完成840万元>761.538万元，因此，应从8月份开始扣回工程预付款。

（3）1~6月份及其他各月工程师代表应签证的工程款、应签发付款凭证金额：①1~6月份及其他各月工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量460万元应签发付款凭证金额为：460*（1-3%）=446.2万元②7月份工程师代表应签证的工程款为：160万元应签发付款凭证金额为：160*（1-3%）=155.2万元③8月份工程师代表应签证的工程款为：220万元8月份应签发付款凭证金额为：220*（1-3%）=213.4万元8月份应扣回工程预付备料款金额为：(840-761.538) *65%=51.00万元应签发付款凭证金额为：213.4-51.00=162.4万元④9月份工程师代表应签证的工程款为：160万元9月份应签发付款凭证金额为：160*（1-3%）=155.2万元9月份应扣回工程预付备料款金额为：160*65%=104万元应签发付款凭证金额为：155.2-104=51.2万元⑤10月份工程师代表应签证的工程款为：100万元10月份应签发付款凭证金额为：100*（1-3%）=97万元10月份应扣回工程预付备料款金额为：100*65%=65万元应签发付款凭证金额为：97-65=32万元累计扣回工程预付备料款金额为：51+104+65=220万元（4）建设部107号文规定，工程预付款的具体事宜由发承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资项目建设工程造价管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2012.01.13•【字号】杭政办函[2012]3号•【施行日期】2012.02.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资项目建设工程造价管理暂行办法的通知（杭政办函〔2012〕3号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：《杭州市政府投资项目建设工程造价管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照实施。

二○一二年一月十三日杭州市政府投资项目建设工程造价管理暂行办法为加强政府投资项目建设工程造价管理，规范政府投资项目建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设各方的合法权益，提高投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）、《中华人民共和国招标投标法》（主席令第21号）、《中华人民共和国合同法》（主席令第15号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《财政部、建设部关于印发〈建设工程价款结算暂行办法〉的通知》（财建〔2004〕369号）、《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省府令第173号）以及《浙江省政府投资项目管理办法》（省府令第185号）等有关法律、法规的规定，结合本市实际，特制定本办法。

一、对本市行政区域内政府投资项目建设工程造价计价活动的管理，适用本办法。

交通、水利等行业政府投资项目建设工程造价的计价管理，依照国家有关专业建设工程的管理规定执行，并可参照本办法的有关规定执行。

二、本办法所称的政府投资项目，是指利用下列资金所进行的建设工程项目：（一）财政预算安排的建设资金；（二）纳入财政预算管理的专项建设资金；（三）政府融资以及利用国债的资金；（四）国际金融组织和外国政府的贷款、赠款；（五）转让、出售、拍卖国有资产及其经营权所得的国有资产权益收入；（六）土地使用权出让金；（七）法律、法规规定的其他政府性资金。

SFD-2015-03工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工(单价)合同(适用于招标工程固定单价施工合同)工程名称：工程地点：发包人：承包人：2015年版说明本合同(示范文本)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,结合深圳市现行施工合同(示范文本)近几年的实践情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。

一、《示范文本》的组成本合同(示范文本)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”和“补充条款”四部分组成。

其中：1.“协议书”作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。

《协议书》包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价格等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点，集中约定了承发包双方基本的合同权利义务。

2.“通用条款”是根据现行法律、法规、规章等规定，就工程建设的实施及相关事项，对发包人与承包人的权利义务作出的原则性约定。

既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。

3.“专用条款”是指对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

发包人与承包人可根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经过双方的谈判、协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定；对不适用的条款作出修改；对缺少的内容作出补充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。

4.“补充条款”是对合同中通用条款和专用条款未约定或约定不明确的内容进行补充约定的条款。

二、专用条款使用注意事项1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致。

北京市建设委员会关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》的通知(京建法〔2008〕138号)各区、县建委，各区、县工商分局，各有关单位：为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，北京市建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》。

现印发给你们，请遵照执行。

附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）二○○八年三月十六日附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）第一章总则第一条为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称施工合同）的订立、备案、履行以及对施工合同的监督管理，适用本办法。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、轨道交通、供水、排水、燃气、热力、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施土建、管道、设备安装工程。

本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。

本办法所称专业承包是指具备专业工程施工资质的承包人直接从建设单位承包专业工程。

第三条市工商行政管理部门是本市施工合同的综合管理部门。

市建设行政主管部门（以下简称市建委）负责本市施工合同的监督管理。

区、县工商行政管理部门负责本辖区施工合同的综合管理。

区、县建设行政主管部门（以下简称区县建委）按照职责分工负责本辖区施工合同的监督管理。

第四条发包人、承包人应当依照自愿、平等、公平和诚实信用等原则，依法订立施工合同，依照合同约定行使权利、履行义务。

施工合同监督管理部门应当强化服务、依法监督。

二建建筑管理与实务第 1题：解析题(本题20分)某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下2层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订了工程施工总承包合同。

合同约定：工程工期自2013年2月1日至2013年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。

合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中，发生了如下事件。

事件一：2013年5月12日施工至地下二层结构时，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工单位钢筋加工棚倒塌，损失6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。

施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。

监理工程师下达了停工令。

事件三：截至2013年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。

工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额1670万元（含上述利息和建设单位违约金），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

问题：1．事件一中，施工单位的索赔是否成立？分别说明理由。

2．事件二中，施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作？3．事件三中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理？说明理由。

4.事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的？【答案解析】：1．事件一中,钢筋棚倒塌损失6万元的索赔不成立。

理由：钢筋棚属于施工单位设施,由施工单位承担不可抗力造成的损失。

地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。

理由：不可抗力发生后,工程本身的损失由建设单位承担。

作者简介:夏玉萍,大学本科,瑞衡工程咨询有限公司部门经理,工程师;潘涛,大学本科,中交公路规划设计院有限公司宁夏分公司咨询设计师㊂表1㊀OPM 3成熟度等级评价标准成熟度等级混乱级简单级规范级精益级改进级分值Z1[0,1]Z2[1,2]Z3[2.3]Z4[3.4]Z5[4,5]指标水平差较差一般好很好3.5㊀信息系统集成项目OPM3能力成熟度评价实施对项目实施评价是信息系统集成项目评价的具体实操步骤,在该过程中,应首先制定出详细的评价方案,以便对项目能力的各项指标进行评估,然后再结合出具的能力评价报告针对其中存在的问题制定出具有针对性地解决方案,以不断提升项目管理的水准㊂一般来讲,企业项目管理人员在对信息系统集成项目能力成熟度实施评价时的流程如图5所示㊂图5㊀信息系统集成管理项目能力成熟度评价开展流程(1)成立评价工作小组㊂一般来讲,评价工作小组会由几名具有丰富经验的成熟度评价专家以及项目管理层人员组成㊂评价工作小组的主要任务是对项目相关的资料和数据进行收集,并制定出对顶的成熟度评价方案㊂(2)评价具体方案制定㊂评价工作小组将收集和整理得到的项目资料作为评价方案制定的数据支撑㊂通常情况下,一个完整的成熟度评价方案应包含成熟度评价的主体㊁评价对象㊁评价标准㊁评价方法㊁评价内容等㊂在此过程中评价工作小组还应定期召开论证会来对评价方案进行评估和审核,以便做到对评价方案的精准把控㊂(3)实施调查㊂通过采用问卷调查㊁电话访谈以及实地访谈等多种方法来对成熟度评价的意见进行收集,在此过程中应注重对评价内容客观㊁真实性的保证㊂(4)整理分析㊂针对已经完成的各种调查问卷以及访谈笔录进行整理和分析,在此过程中摒弃不符合实际的数据,针对整理好的数据资料采用层次分析法㊁模糊分析法等多种不同的方法来建立起对应的能力矩阵,从而对成熟度评价结果进行定量化的分析㊂(5)出具评价报告㊂结合对数据进行分析所得出的结果,出具具体的评价报告,来对整体的成熟度评价工作进行总结,最终形成构建起完整的成熟度评价体系㊂并利用该体系客观㊁真实地反映当前项目管理的水准,并同时对存在的问题进行分析和探讨,在此基础之上提出切实可行的优化建议㊂(6)持续改进㊂采用PDCA 循环等方法来对评价报告中存在的问题进行优化,并将其落实到项目实践管理之中,以不断提升信息系统集成项目管理组织的水准㊂4㊀结语综上,采用组织级项目管理成熟度模型对信息系统集成项目进行优化和改进,能够有效提升项目管理水平,助力组织实现其既定的战略目标㊂在未来,随着组织级项目管理成熟度模型的日臻成熟,在各行各业之中的应用也将更为广泛,而其所拥有的先进管理理念和方式,也将会为组织项目管理提供更大帮助,为企业创造更高的效益㊂参考文献[1]邓涛.项目管理成熟度模型研究[J ].建筑工程技术与设计,2018,(36):2774.[2]黄均辉.组织级项目管理提升研讨 基于成熟度模型(OPM3)的应用[J ].工程技术研究,2016,(07):138-139.[3]侯桂杰.基于OPM3的组织级项目管理成熟度评估及应用研究[D ].北京:中国科学院大学(工程管理与信息技术学院),2016.[4]张鹏.S 企业大型复杂项目管理成熟度模型及应用[D ].上海:华东理工大学,2017.[5]伍绍秋.项目管理成熟度模型在M 电子政务公司的应用研究[D ].广州:华南理工大学,2018.以建设工期的延误为例探讨建设工程管理夏玉萍1㊀潘㊀涛2(1.瑞衡工程咨询有限公司,宁夏银川750021;2.中交公路规划设计院有限公司宁夏分公司,宁夏银川750021)摘㊀要:在实际建筑工程中,发包人㊁承包人或第三方的不合规行为,会导致建筑工程进展的延误,进而导致工程竣工日期的延误,会对参与工程项目的各方产生损失㊂本文介绍了工程延误的含义及其中的因果关系,利用实例讲解如何确定工程的关键线路,并分析了建筑工程工期延误的案例㊂关键词:建筑工程;工程延误;因果关系;关键线路中图分类号:TB㊀㊀㊀㊀㊀文献标识码:A㊀㊀㊀㊀㊀㊀doi:10.19311/ki.1672-3198.2022.23.1090㊀引言在整个建筑工程当中,如果发包人㊁承包人或第三方未能按时完成合同规定的工作,这将会导致工程工期延误,对参与工程项目的各方产生经济损失,是所有参与工程项目单位需要避免出现的问题㊂为避免工期延误,需要了解造成工程延误的原理㊂造成工期延误原因多种多㊃252㊃样,分析工期的延误风险并进行评价,可以适规避工期延误的发生㊂张思琦对工程工期延误的风险分担进行了研究,提出了利用合同和各种措施保障工期延误风险顺利分担㊂学者从实际工程出发,探讨工程工期延误各方的责任判定㊂当工程工期延误的责任划分清楚后,需要各方按照相关法律进行赔偿㊂由于工期延误对工程项目的重要性,故本文介绍了工程延误的含义及因果关系㊁法务工期的定义㊁监控项目进度的方法,并对实际工程中的工期延误案例进行分析,以此引起建设工程管理者对工程工期的重视,在工程中,发包人㊁承包人和第三方需要完成合同约定的工作,并在每一步骤中留下法律认可的证据,一旦发生工期延误事件,可以凭完整的证据保护自己应有的权益㊂1㊀工期延误的含义工期延误,被称为工程延误或进度延误,是指在工程实施过程中,某一项或多项工作的实际完成日期晚于计划规定的完成日期,从而导致整个合同工期的延长㊂工期延误对发包人和承包人两方都会造成损失,其损失在形式上为时间延长的损失,实质上还是增加时间成本所产生的经济损失㊂2㊀工期延误的因果关系理论工程延误的因果关系,可以由休谟因果关系分析㊂在休谟因果关系中,只要发生的一件事后会造成另一件事的发生,两件事之间会存在内在联系,使得后者伴随前者出现㊂所以延误事件的发生,必然伴随着工程进展的延误和工程竣工日期的延误;而人类思考活动中,追求着观念的联结 与 事实的真相 ,在 观念的联结 中,人们相信由已经发生的工程的延误,推导出工程延误出现的原因;在 事实的真相 中,人们找出导致工程延误事实存在的原因㊂ 观念的连接 与 事实的真相 重合,构成完整的工程延误因果关系㊂3㊀法务工期定义联合建管将法务工期定义为:法务工期是指行业认可的进度计算方法来解决工期延误争议,用此计算方法来研究和调查工期延误的责任,并使用业界认可的量化方法来量化工期延误损失㊂利用法务工期的方法可以量化工期延误损失,能更好地划分相应的责任㊂法务工期具备的特点有:(1)法务工期分析应使用业界认可的方法㊂(2)法务工期分析是一个与工程进度计划相关联但又有别的技术领域㊂(3)可能足以用于进度计划管理和控制的进度计划不一定足以进行法务工期分析㊂(4)根据项目的情况选择最适合法务工期的分析方法㊂(5)所有法务工期的方法使用效果都会因人而异,因为它们都涉及法务工期分析专家的判断要求,无论是在法务工期报告的编制还是解释㊂(6)法务工期分析方法不是绝对准确的,每种方法所依据的材料㊁人员㊁切入点的不同,得出的结论不同㊂4㊀关键线路关键线路是工期最长的路线,一个工程项目的关键线路可能不止一条,关键线路在网络图中可用双箭线㊁粗实线来表示㊂关键线路主要运用于工程项目的制定和其进度的监控,是工程项目至关重要的一部分㊂做出关键线路的方法有:关键线路法㊁双代号网络计划㊁单代号网络计划㊁时标网络计划法㊂双代号网络计划法中,可以利用标号法确定关键线路,线路中总时差最小的线路为关键线路,此方法的确定实例如下所示㊂一个项目的完成有很多工作组成,其关系如表1所示㊂表1㊀项目工作组成工作名称A B C D E F G紧前工作A B B A ED CF 时间/周6285574㊀㊀双代号网络图如图1所示,根据确定方法按步骤计算相应时间㊁利用关键线路的确定方法,即可正确㊁快速地找到每个网络图中的关键线路㊂图1为双代号网络图,由A~G工作名称组成,其中,黑色方框内数字为每个节点最早时间;黑色三角形内数字为每个节点的最迟时间;红色方框内数字为每项工作最早开始时间和最早结束时间;红色三角形内数字为每项工作最迟开始时间和最迟结束时间㊂由此可知,A㊁E㊁F㊁G的总时差最小,即关键线路为A-E-F-G㊂图1㊀双代号网络图在实际工程中,影响关键线路因素会更多,以至于网络图会更加复杂多变,但每个复杂的网络图都可以拆分成多个小型的网络图,只要掌握网络图的识图及关键线路判别方法,即会对实际工程中的关键线路有所分辨㊂5㊀工期延误案例分析[基本案例1]某工程采用EPC施工+设计+地勘模㊃352㊃式,合同约定各节点施工工期(如地勘完成时间㊁设计完成时间㊁审图完成时间㊁开工时间㊁竣工时间㊁交付时间等)后双方签订了补充协议,在协议中明确因非承包人原因造成工期延长,双方同意将原合同中总施工日历天1010天工期延长为1224天,同时在补充协议中又对各里程碑阶段约定如下:发包人同意取消原‘总承包合同“专用条款11.5条对承包人进行里程碑阶段工期延误的处罚,仅保留对承包人总工期延误的处罚;发包人不承担11.7条约定的赶工费㊁承包人不向发包人另行索取由于发包人原因引起的工期顺延产生的费用补偿㊂进入审计阶段时,承包单位存在各里程碑阶段严重延后现象㊂[案例分析]根据‘中华人民共和国招标投标法(2017修正)“第46条规定,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议;根据‘中华人民共和国民法典“第801条规定,由于承包人的个人原因造成的工期延误,承包人必须负违约责任㊂本案例是在正式合同签订后,双方签订了补充协议,补充协议与正式合同的实质性内容不一致,因此补充协议中条款无效,故工期为合同的实质性条款,总工期延长对应的各里程碑阶段期应按原合同进行顺延㊂且工期延误主要原因是承包人在各个施工阶段中均有延误工期的现象产生,依据法律相关规定,承包人承担工期延误的主要责任,需对工期延误所产生的费用进行相应赔偿,并继续完成剩下的工程内容㊂[基本案例2]某财政拨款市政工程施工总承包项目,合同金额2亿,固定单价,合同约定部分主材涨跌幅度超5%部分可调差,投标清单中无参考单价的签证变更工程量以08清单㊁08定额取费及15年投标当期信息价为计价基础计算㊂工期2年,工程于2015开工,中途施工至总工程量40%时受征地拆迁和疫情影响停工,于2021年复工,因停工时间过长,物价变化太大,现施工单位提出希望未施工部分工程量按13清单18定额最新取费文件及信息价重新组价,由此产生差价约7000万㊂[案例分析]根据‘建设工程施工合同(示范文本)“(GF 2017 0201)13.1规定,由于不可抗力因素,工期相应顺延;31.1规定,承包人可以在工程变更确定14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款㊂若发生其他实质性的变更,需要发包人与承包人双方协商解决㊂本案例中,虽然在工程项目开始前双方签订合同,对价格进行了规定,但由于不可抗力的发生,工期进行相应的顺延㊂然而由于工期顺延时间过长,合同中的原定价格低于复工后的市场价格,承包人可以变更工程价款解决此问题,其他合同中相应的变更,需要与发包人进行协商解决㊂[基本案例3]某工程工期为三年,但在每次工期签证时,业主及监理方都拒不签字确认,甚至文件收发都不签字㊂施工方将每天工期情况㊁天气情况㊁日志等更新于钉钉等网络平台,目的是希望可以利用此证件在工程竣工后抗辩业主工期延误的责任㊂[案例分析]根据‘中华人民共和国民法典“第804条规定,因发包人的原因致使工程中途缓建的,发包人应该采取措施,弥补或减少损失,赔偿承包人因此造成的所有损失;根据‘最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定“第14条规定,电子数据包括了网页㊁博客㊁微博等网络平台发布的信息;第15条规定,当事人以电子数据作为证据,需要提供原件㊁与原件一致的副本㊁直接来源与电子数据的打印件等㊂本案例中,由于发包人拒不签字确认工期签证,以至于造成工期延误,在承包人按要求完成工作,并按法律要求准备相应的证据后,承包人可以在竣工之后对发包人进行抗辩工期延误的责任㊂若承包人抗辩成立,发包人需要承担承包人由于工程延误所造成的损失㊂6　结论本文对建筑工程管理中工期延误的因果关系㊁确定责任划分㊁延误工期案例进行分析探讨,得出以下结论: (1)建筑工程工期延误存在因果关系,在工程项目开始时,发包人㊁承包人和第三方应相互配合,合法合规地进行项目准备㊁设计㊁施工㊁监理等工作,避免产生工程延误,保护各方的合法权益㊂(2)在建筑工程工期延误事件发生时,可以利用关键线路的分析方法辅助确定事件责任划分,有效的责任划分保证各方的合法权益㊂(3)建筑工程工期延误事件发生,损害发包人㊁承包人或第三方合法权益时,可以对此进行民事诉讼,保护自身的合法权益,并对违反施工合同的过错方进行索赔㊂参考文献[1]张恒祥.工程施工工期延误原因及对策浅析[J].甘肃科技,2013,29(05):123-126+132.[2]张云波.工程项目工期延误原因分析[J].华侨大学学报(自然科学版),2003,(04):369-373.[3]汪刘菲,谢振安,王向前,等.工程项目工期延误风险因素模型研究[J].蚌埠学院学报,2016,5(01):86-89.[4]赵冬梅,王晓强,侯丽娜.工程项目工期延误的关键风险研究[J].技术经济与管理研究,2009,(05):48-50+79.[5]张思琦.建设工程工期延误风险分担研究[D].北京:北京建筑大学,2020.[6]王晓琦.有关建设工程司法鉴定工期延误责任鉴定的探讨[J].环球市场信息导报,2017,(27):102-103.[7]彭立松.工期延误之违约责任的承担[J].中国工程咨询,2004,(11):31-32.[8]乔百合.工程项目索赔管理与工期延误索赔研究[D].长安:长安大学,2006.[9]胡兴华.建设工程工期索赔问题研究[D].武汉:湖北工业大学,2016.[10]杨向前.关于国际工程工期延误的费用索赔浅析[J].贵州水力发电,2002,(02):90-93.㊃452㊃。

2022一建《建设工程经济》模拟试题A卷附答案考试须知：1.考试时间：120分钟，满分为100分。

2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。

3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。

4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。

姓名:_________考号:_________一、单选题（共60题，每题1分。

选项中，只有1个符合题意）1、根据《建设工程施工合同示范文本)》,关于工程保修及保修期的说法正确的是( )A.工程保修期从交付使用之日起计算B.具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定但不得低于法定最低保修年限C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期自开始使用之日起算D.保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担2、某混凝土贮水池工程，主要工程量是进行混凝土浇筑，监理人对其每月完成的工程量进行计量，最适宜的方法是( )A.成本估价法B.均摊法C.图纸法D.断面法3、根据《建设工程工程量清单计价规范》,某工程项目的钢筋由发包人在施工合同与承包人一起招标采购,编制招标工程量清单时,招标人将HR335钢筋暂估价定为4200元吨，已知市场平均价格为3650元吨若甲投标人自行采购，其采购单价低于市场平均价格,则甲投标人在投标报价时HR335钢筋应采用的单价是( )A.甲投标人自行采购价格B.4200元/吨C.预计招标采购价格D.3650元/吨4、下列关于暂定金额说法错误的是( )A.是由业主在招标文件中规定的B.可用于应付意外情况C.可由承包商做主使用D.承包商报价时应将其计入总报价5、某企业在一个会计期间的营业收入为600万元，期初应收账款为70万元，期末应收账款为130万元，则该企业应收账款周转率为( )A.4.62B.8.57C.10.00D.6.006、对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析，投资额.产品价格.经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是( )A.投资额B.产品价格C.经营成本D.汇率7、采用定额单价法编制施工图预算时，如果分项工程的某一种主要材料品种与定额单价中规定的材料品种不完全一致，该分项工程单价的正确方法是( )A.直接套用同类材料的定额单价B.调整工程量而不换算定额单价C.按实际使用材料价格换算定额单价D.编制补充定额单价8、根据我国现行《企业会计准则》，企业支付的广告费属于企业的( )A.资本性支出B.利润分配支出C.期间费用D.营业外支出9、关于借贷记账法，下列说法正确的是( )A.每个账户左方称为“贷方”，右方称为“借方”B.资产类账户的左方称“借方”，负债类账户的左方称为“贷方”C.收入类账户期末一般没有余额D.负债类账户期末一般有借方余额10、关于联合试运转费的说法，正确的是( )A.试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用B.联合试运转费应包括设备安装时的调试和试车费用C.试运转费用大于费用收入的工程，不列此项费用D.试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费11、关于分部分项目工程量清单中项目特征描述的作用的说法，错误的是( )A.项目特征是进行概算审查的依据B.项目特征是履行合同义务的基础C.项目特征是确定综合单价的前提D.项目特征是区别清单项目的依据12、每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( )万元。