房屋管理系统

房屋租赁在线管理系统第1章绪论1.1引言1.1.1 C#的概述微软c#语言定义主要是从C和C++继承而来的，而且语言中的许多元素也反映了这一点。

C#在设计者从C++继承的可选选项方面比Java要广泛一些(比如说structs)，它还增加了自己新的特点(比方说源代码版本定义).但它还太不成熟，不可能挤垮Java。

C#还需要进化成一种开发者能够接受和采用的语言。

而微软当前为它的这种新语言大造声势也是值得注意的。

目前大家的反应是：“这是对Java的反击”。

C#更像Java一些，虽然微软在这个问题上保持沉默。

这也是意料中的事情，我觉得，因为Java近来很成功而使用Java的公司都报告说它们在生产效率上比C++获得了提高。

Java所带来的巨大影响和大家对它的广泛接受已经由工作于这种语言和平台之上的程序员数量明显的说明了(估计世界范围内共有两百五十万程序员使用Java)。

由这种语言写成的应用程序的数量是令人惊讶的并已经渗透了每一个级别的计算，包括无线计算和移动电话(比如日本发明的Java电话)。

C#能够在用户领域获得这样的礼遇吗?我们必须等待并观望,就象已经由SSI公司的CEO和主席Kalpathi S. Suresh指出来的那样："我发现所有这些都是渐进的。

如果C#不存在，我们总能回到Java或C和C++。

这些都不完全是新技术，它们在更大的意义上来说只是大公司制造的市场噱头。

我们必须给他们时间安顿下来看看这些是不是真的对IT工业有什么影响。

"C# (C sharp)是微软对这一问题的解决方案。

C#是一种最新的、面向对象的编程语言。

它使得程序员可以快速地编写各种基于Microsoft .NET平台的应用程序，Microsoft .NET提供了一系列的工具和服务来最大程度地开发利用计算与通讯领域。

正是由于C#面向对象的卓越设计，使它成为构建各类组件的理想之选——无论是高级的商业对象还是系统级的应用程序。

目录一、系统的环境................................... 2.二、系统的主要功能................................ 3.1.交易中心对房源的管理 (3)2.提供房屋中介功能............................. 4.3.多种查询模块.................................4.4.报表分析统计功能............................. 4.5.拆迁部门的管理（可选项） (5)6.地价测预算系统（可选项） (5)三、系统的技术特色................................ 5.1.充分运用多媒体技术 ........................... 5.2.系统扩充性强................................ 6.3.实现Intranet与MIS的结合 (6)四、系统的进一步扩展.............................. 6.五、设备选型...................................... 7.1.交换机设备选型............................... 7.82.远程访问服务器选型...........................3.服务器选型................................... 8.六、投资估算..................................... 1.01.市房地局投资部分 (10)2.房地产公司投资部分 (11)桂林市房地产管理信息系统方案设计随着房地产业的日益兴盛，社会上涌现出了诸多的房地产经营公司。

对市房地局而言必须时刻管理各项房产交易，管理房产公司所经营的是价值少则数十万元多则上亿元的房产或地产是一项复杂的工作。

房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：【基本介绍】房子物业租借收费管理系统是一款集房子租借合同管理和各样物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。

系统包含房子租借合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房子管理、业主信息、客户管理、租金提示、合同提示等功能于一体的房子租借管理单位平时工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提示等功能的完满联合。

【软件特色】目前国内最初进房子租借管理系统，本软件在保持功能强盛的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很简单接受和操作，功能强盛；合同租金到期系统自动提示。

智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：关于物业的收费进行智能自动的进行计算获得应当进行的收费内容和数目等。

图形化：软件采纳图形导航设计，让用户操作了如指掌。

简易化：软件的操作能够让没有电脑基础的用户也能够很快掌握使用。

灵巧化：用户自己能够设置随意的收费项目，能够设置不一样的收费标准和项目。

安全化：软件供给严格的权限设置，不一样人拥有不一样的权限。

人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强盛的技术支持。

优良化：本产品供给优良的服务、永久免费升级服务。

使用本系统能够给您带来的利处以下：1 、工作效率可提升50% ，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间达成从前需要好多时间才能达成的事情；2、降低学习成本，任何人员都能够很简单的掌握本软件，操作直观方便。

3、智能计算客户的收费项目，完整解放你的计算。

4、灵巧的各样查问统计，方便你查问您想获得的数据报表。

5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完整不用担忧有漏收款的状况。

6、供给严格的权限设置，不一样人拥有不一样的权限，根绝全部财务破绽【软件功能】1、出租房档案管理管理。

2、平时收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的一致管理。

3、出租合同档案的登记、中断、提示管理。

4、实现租金收款管理及租金到期提示管理。

概述住房管理信息系统与应用引言目前，住房消费是一个家庭最大的支出，人们往往是根据自身掌握的信息进行选择的，而现在有关住房的信息时刻发生着变化，因此建立一套住房管理信息系统能够帮助人们掌握房源信息，方便人们选房购房，能够建立住房与住户之间的对应关系，提高管理单位的管理水平。

1.住房管理信息系统的功能模块利用现代网络科学技术构建住房管理信息系统，对住房管理系统实现的功能应该从两个角度考虑，一是用户角度，二是企业角度[1]。

从用户角度来说，应该将房源、户型信息进行公布，提供用户网上选房、提交选房申请的操作等；从企业角度来说，应该对房产工程计划信息、住户信息、财务人员核算以及相关管理通告进行公布等。

这些需求又可根据业务进行划分，将系统划分为五个功能模块：行政管理、房源管理、选房管理、用户管理、财务管理。

下面对每个功能模块进行阐述。

1.1行政管理模块行政管理模块的主要作用是实现相关通告的发布、更新以及浏览。

系统管理员或者部门管理员利用行政管理模块可对公司通告、工程进度信息以及小区信息进行上传、修改、删除等操作，普通用户可利用该系统进行发布的通告进行浏览。

例如，应用在在建小区方面，通过这个版块，用户可以查询到在建房子何时完工，开发商的相关购房政策；利用在已入住的小区中，通过行政管理模块，可以查询到小区断电、整修通知等。

1.2房源管理模块房源管理模块的功能是实现房源信息的公布、浏览。

管理员可在这个板块对小区的信息进行公布、修改，用户可在这个版面对小区的环境、房产资料等进行浏览查询。

例如，应用在在建小区方面，通过这个版面用户可查到每间房子的楼层、面积、景观、结构、朝向等，并且用户可以在这个界面看到房子的装修完工后的示意图；应用在已入住的小区中，户主通过这个版块，可以发布自己房子的出租信息。

1.3选房管理模块选房管理模块是对选房申请信息进行审核。

系统管理员对申请信息进行审核，审核不通过的，系统版块自动回复申请人员审核不通过；审核通过的，系统版块自动对申请人员的信息进行归类，对确定了的住房对象进行排名，生成报表，由管理员进行公布。

房屋租赁管理系统摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租赁服务已经不能满足人们的需求。

如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。

本文主要介绍了使用C#技术和SQL Server2005数据库相结合而开发的一套有关房屋租赁信息管理的系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化，整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。

经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。

关键词：SQL SERVER 2005 C#目录1前言 (1)1.1系统开发背景和开发目的 (1)1.2可行性分析 (1)2开发工具简介 (2)2.1 C#语言简介 (2)2.2 SQL SERVER 2005数据库 (2)2.3 DevExpress第三方控件 (2)3需求分析 (3)3.1系统目标 (3)3.2 应用现状调查 (3)3.3系统业务流程图 (4)3.4系统功能结构图 (5)4.概要设计 (5)4.1系统运行总体流程 (5)4.2系统体系结构 (6)5数据库设计 (6)5.1概念设计 (6)5.2物理设计 (9)6.详细设计 (13)6.1系统登录模块设计 (13)6.2系统主界面模块设计 (13)6.3.基本信息模块设计 (15)6.4租赁管理模块设计 (18)6.5财务管理模块 (20)6.6统计报表模块设计 (23)6.7系统管理模块设计 (27)结束语 (29)参考文献 (30)Abstract (32)致谢 (32)仲恺农业工程学院毕业论文(设计)成绩评定表 ................................. 错误!未定义书签。

基于WEB的房屋出租管理系统设计1. 引言房屋出租管理系统是一个用于管理房屋租赁业务的应用程序，其基于WEB技术实现，提供了一种简单和高效的方式来管理房屋出租信息、租户信息以及相关的其他业务数据。

本文档将介绍房屋出租管理系统的设计和实现。

2. 功能描述房屋出租管理系统的主要功能包括以下几个方面：2.1 房屋管理•添加房屋信息：管理员可以通过系统添加新的房屋信息，并输入相关的房屋描述、价格、面积等信息。

•修改房屋信息：管理员可以对已添加的房屋信息进行修改，例如更新房屋价格或修改描述。

•删除房屋信息：管理员可以删除不再出租的房屋信息。

2.2 租户管理•添加租户信息：管理员可以添加新的租户信息，包括姓名、联系方式、租赁期限等。

•修改租户信息：管理员可以对已添加的租户信息进行修改，例如更新租户的联系方式。

•删除租户信息：管理员可以删除已结束租赁的租户信息。

2.3 租赁管理•房屋租赁状态管理：系统会记录每个房屋的租赁状态，包括已出租、待出租等。

•租户分配房屋：管理员可以将租户与房屋进行关联，指定租户租赁的房屋。

•租户退房：当租户租赁期限结束时，管理员可以将租户与房屋解除关联。

2.4 报表查询•即时查询：管理员可以通过房屋编号或租户姓名等关键字，快速查询到相关的房屋或租户信息。

•统计报表：系统可以生成各类租赁统计报表，例如已租赁房屋数量、待租赁房屋数量等。

3. 系统设计3.1 技术选型•前端：使用HTML、CSS和JavaScript实现用户界面，使用前端框架如React或Vue.js加快开发速度。

•后端：采用Python语言开发，使用Django框架作为WEB应用开发框架。

•数据库：使用MySQL或PostgreSQL作为数据存储数据库，通过Django ORM进行数据访问。

3.2 系统架构房屋出租管理系统采用常见的三层架构，包括用户界面层、业务逻辑层和数据访问层。

•用户界面层：负责展示用户界面和接收用户输入，使用HTML、CSS和JavaScript实现。

房地产信息管理系统设计1. 引言本文档旨在设计一种房地产信息管理系统，用于方便管理和查询房地产相关的信息。

本系统旨在满足房地产企业或经纪人的需求，使其能够高效地管理房地产信息，提高工作效率。

2. 系统概述房地产信息管理系统是一个基于网络的应用程序，旨在帮助房地产企业或经纪人管理和查询房地产相关的信息。

系统包括以下主要功能：•房源信息管理：记录和管理所有房源的基本信息，如房屋类型、面积、价格等。

•客户信息管理：记录和管理所有客户的基本信息，如姓名、联系方式等。

•合同管理：记录和管理与客户签订的房地产买卖合同。

•报表生成：根据需求生成房地产相关的报表，如销售报表、流水报表等。

•用户权限管理：根据用户角色分配相应的权限，确保数据的安全性。

3. 系统架构房地产信息管理系统采用三层架构，包括客户端、应用服务器和数据库服务器。

3.1 客户端客户端是用户与系统交互的界面，可以通过浏览器、手机应用等方式访问系统。

客户端向应用服务器发送请求，并接收服务器返回的数据进行显示。

3.2 应用服务器应用服务器负责处理客户端发送的请求，并根据请求的类型调用相应的业务逻辑处理模块进行处理。

应用服务器与数据库服务器进行通信，将业务逻辑处理结果返回给客户端。

3.3 数据库服务器数据库服务器存储系统的数据，包括房源信息、客户信息、合同信息等。

数据库服务器接收应用服务器的请求，执行相应的数据库操作，并将结果返回给应用服务器。

4. 数据库设计房地产信息管理系统的数据库设计如下：4.1 房源信息表字段类型说明id 整数房源ID，主键类型字符串房屋类型，如公寓、别墅等面积浮点数房屋面积，单位为平方米价格浮点数房屋价格，单位为万元地址字符串房屋地址状态字符串房屋状态，如待售、已售等4.2 客户信息表字段类型说明id 整数客户ID，主键姓名字符串客户姓名电话字符串客户联系方式4.3 合同信息表字段类型说明id 整数合同ID，主键房源ID 整数房源ID，外键客户ID 整数客户ID，外键签约日期日期合同签约日期总价浮点数合同总价，单位为万元5. 功能模块设计5.1 房源信息管理模块房源信息管理模块负责录入、修改和删除房源信息。

摘要本论文研究房产信息管理系统，其开发主要包括后台数据库的建立、后台管理以及前台页面的Web设计。

系统使用Microsoft公司以C#为核心语言的开发工具，利用微软提供的IIS 5.0建立运行环境，再结合SQL Server 2008建立数据连接关系。

利用其提供的各种组件，在短时间内建立数据库，对数据库进行分析与建立页面，不断改进，直到功能基本实现的可行系统。

本系统主要分为后台系统管理和前台会员操作两部分。

后台管理主要有：客户管理，房产管理，留言管理和合同书管理等功能模块。

前台会员操作主要有：查看房屋类型，大小等功能。

关键字 .NET；C#；SQL Server 2005；房产信息管理系统目录1 系统功能概述 (3)1.1系统功能说明 (3)1.2系统功能结构图 (3)2 数据库设计 (5)2.1 需求分析 (5)2.2 表结构设计 (5)3 系统各功能模块的详细设计 (7)3.1 系统功能模块设计分析 (7)3.2 系统各功能模块分析 (7)参考文献 (14)1 系统功能概述1.1系统功能说明房产信息管理系统是一个典型的数据库开发应用程序，由前台房屋展示和后台管理两部分组成。

1）前台房屋展示：该部分主要包括房屋的编号，大小，位置，用途等数据。

2）后台管理：该部分主要对一些数据,包括客户管理，房产管理，留言管理，合同书管理以及修改密码。

1.2系统功能结构图1）房产信息管理系统前台功能结构如图1.2.1所示。

图1.2.1 房产信息管理系统前台功能结构2）房产信息管理系统后台功能结构如图1.2.2所示。

图1.2.2房产信息管理系统后台功能结构2 数据库设计2.1 需求分析通过对一些典型房产信息管理系统的考察、分析以及实际的市场调查，要求本系统具有以下功能。

1）规范、完善的基础信息设置。

2）房源分类详尽，可按不同功能类别查看房屋信息。

3）增加了留言区，方便用户进行留言。

2.2 表结构设计1）表2.2.1为管理员信息表，记录管理员信息。

第1章房屋出租信息管理系统概述1.1 用户特点房屋出租信息管理系统的用户主要包括三类：1）系统管理员：负责系统的日常维护，人员权限的管理。

2）管理者：对房屋出租信息管理系统中的信息进行输入、修改、查询。

3）查询者：对房屋出租信息管理系统中的信息进行查询。

1.2 业务概述目前，在出租屋和外来人口管理上，由于流动性大、人员成分复杂，规模庞大的出租屋成了藏污纳垢之所、社会管理的难点、社会治安的重点以及群众关注的热点。

出租房屋业几乎可与支柱产业之一的金融业相抗衡，但因疏于管理，存在大量偷逃、拖欠税费的情况，造成巨大财政损失。

我市流动人口已达70万，有相当部分人住在出租屋里。

建立起出租户信息管理系统是十分必要的。

通过这一系统，随便点击一个房号，即可查到租住人情况；同样输入一个人名，也可以马上找到租住人资料、工作单位等。

房屋出租信息管理系统包括客户信息登记，房屋基本信息，客户入住，房租收费，客户退房，客户信息查询，房屋信息查询。

客户基本信息为登记进行租房的租户的信息；房屋基本信息为输入新的房源的基本信息；客户入住为对进行入住的客户和房号进行登记；房租收费是对出租房屋的租金进行管理；客户退房是对客户不再租用房屋进行取消登记管理；客户信息查询是对在房屋出租信息管理系统进行登记过的客户进行信息查询；房屋信息查询是对在房屋出租信息管理系统进行输入过的房屋进行信息查询。

1.3 系统环境系统开发硬件环境：内存128 MB，硬盘80GB，处理器PIII 700 MX系统开发软件环境：WindowsXP 系统平台，Delphi6.0 ，Paradox第 2章房屋出租信息管理系统需求分析2.1 系统功能分析1）用户权限设置：系统维护员给各个操作员进行权限的设置。

2）密码更改：提供给操作员自己修改自己的密码。

3）客户基本信息：增加及修改租房屋的客户的基本信息。

4）房屋基本信息：增加及修改房屋的基本信息。

5）客户入住：对客户入住租房进行登记。