龙湖地产联手奥润顺达打造超低能耗建筑主题馆
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推广语集锦1. 白桦林居——林间,其实更美2. 华远·海蓝城——城市·理想·生活家3. 锦业时代——预订城市的下一个坐标4. 锦绣天下——新都市泛别墅生活5. 幸福美地——仅为城市幸福而雕刻的完美生活规格6. 华城泊郡——人生,何止一步到位7. 枫林华府(红枫林——少数人的臻藏8. 紫郡长安—— 300年沧海桑田,唯珍品永不失色9. 尚品·美地城——非凡,与生俱来10. 新旅城——纽约主义潮尚生活蓝本11. 首创国际城——精彩在世界之先12. 振业泊墅——诞生。
动容世界的水岸别墅传奇13. 汇通·太古城——很都市,很香港14. 蔚蓝花城——美丽小城,花样生活15. 曼城国际——慢妙·曼舞·慢生活16. 南院——讲述院落的故事17. 东泰·城市之光——居中央·择名盘·读名校18. 华侨城——优质生活的创想家19. 蔚蓝观园——大隐于园20. 天朗·西子湖——一半公园,一半湖,慢调生活蓝本21. 霸业·大境——天地无疆,大境倾城22. 龙城·四季——舞在城中,逸境人生23. 天朗·大兴郡——千年一郡,辉煌当代(大兴起兮,郡飞扬 24. 天正·银河湾——101℃温泉生活城25. 沁水新城——领林海,御天下26. 紫薇风尚——卓然风尚,领赏人生峰境27. 华城泊郡 3期(温莎三世——历久弥香,承袭一段英伦传奇 28. 西港·碧水湾——上善水,上善家29. 绿地九号观邸——九五国脉,政门深宅30. 绿地·国际生态城(五胡名邸——年纪轻轻住名邸?31. 阳光台 365——自然中,繁华里,最阳光32. 万科城——盛载最美好的时光(如果只买一套房子,万科是个好选择 33. 东尚·观湖——阅尽喧嚣只允许被湖打扰34. MAX 未来——未来已经到来35. 林隐天下——寻找一片林36. 恒基·碧翠锦华——让西安更多想象37. 八号府邸——科技豪宅演绎极致舒适38. 新旅城——回归城市中央39. 金域曲江——精装生活有此开启40. 南门望城——少数人的资本特权41. 锦绣唐朝——有些地方天生适合做豪宅42. 群贤汇——中国风骨高新大宅43. 华远·君城——抢占大明宫价值洼地44. 凤凰城——据守三桥街抢占大未来45. 红星·美凯城——理想建筑幸福筑家46. 盛世长安——新境界慢生活47. 铭城 16号——天赋贵地品质华宅48. 盛世一品——繁华地铁口臻值空间49. 海璟·印象城——大明宫成,世园至及50. 西西安小镇——这可能是你从未见过的好别墅51. 金地·湖城大境——影响世界的人归于湖52. 紫薇·曲江意境——繁华曲江,意境至上53. 九锦台——同步时代科技,智慧改变生活54. 听城——与湖共舞,生活从此不同55. 中海泊宫(中海风墅——大成天下,君自成峰56. 曲江公馆·和园——大宅门里的中国故事57. 景海湾·观景——繁华彼岸一岸双城58. 中都·水岸风华——新国风山水墅59. 金隅·龙庭——钱塘江上在观澜60. 保利·江语海——钱塘三十里一席江语海61. 华元·蒙卡岸——华元蒙卡岸让幸福靠岸62. 东海岸·天际——面朝大海一席美宅容天下63. 中庚·香海连天——轻轨拉近你我距64. 卢卡艺墅:——一种艺墅气质的可能65. 中体·奥林匹克华——观湖瞰山享别墅所想66. 甲壳虫 HOUSE ——没有壳的爱情是条可怜虫67. 水木清华——把生活还给不合时宜的我们68. 布查特官邸——汇聚城市巅峰人士的假日69. 青岛十五大街——世界呼唤十五大街70. 裕华万达广场——座万达广场,一个城市中心71. 星河湾——一个心情盛开的地方72. 四季花城——有一个美丽的地方73. 阿尔卡迪亚——都市里的世外桃源,梦境中的香格里拉 74. 南国奥林匹克花园——运动就在家门口75. 建设•新新家园——为我们的橙黄时代76. 招商•海月花园——拥有海月,拥抱生活77. 活力康城——天天都是运动天78. 桃源居——都市人的桃源梦79. 星河雅居——星河传奇,因你而起80. 华侨城•翡翠郡——品质成就生活81. 长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采82. 新亚洲花园——让我更爱家83. 金海湾花园——傲视远海,极目云间84. 半山海景别墅——悠悠山海间,我心自高远85. 黄埔雅苑——尊贵生活嘉年华86. 城市绿洲花园——绿就是生活87. 宝珠花园——给您一个带公园的家88. 蓝月湾畔——有故事的房子,花心思的家89. 雅云轩——生活可以更写意90. 深圳国际商会大厦—商务超国界,抢先赢未来 91. 西海湾花园——魅力新加坡,灵感新生活 92. 美庐锦园———海风轻拂,芳草绿,悠然在我家 93. 西海花城——盛开的花城,盛开的生活94. 南海玫瑰花园——邻居大海,自由自在95. 波托菲诺——回归质朴,享受单纯96. 松云雅苑——白云山中有个家97. 金色领地——天秀地灵聚人生98. 保利•白云山庄——云山深处好居庭99. 都市华庭——都市连线奏鸣曲100. 罗马假日——贵族生活 100年101. 琴海居——一个让江景无限延伸的地方 102. 富力•天朗明居——新生代阳光之城103. 柏涛雅苑——依水而居,北欧情怀104. 异悦居——你有权要求更高105. 翠涛居——青山湾畔,悠游生活新天地 106. 中海•阳光棕榈园—日子缓缓,生活散散 107. 万科•东海岸——我健康、我美丽、我时尚 108. 翠海花园——健康、自在、一家人109. 英伦名苑——茶香暖阳生活在流淌110. 心怡花园——低生活成本,高生活享受111. 鼎太风华——停止浏览,开始生活112. 格兰晴天——悠然空间,新生活创意无限 113. 锦绣江南——一次相遇,一生情怀114. 喜年中心——让生活更有风格115. 新天安名苑——永恒往往产生于简洁116. 水云间——亲近太阳,享受未来117. 中海•深圳湾畔——优越在身,悠然在心 118. 山湖林海——独揽壮阔山湖,尽享悠然人生 119. 观海台——生活就该期待美好120. 君豪阁——超越人生颠峰,体验豪门气派121. 西海岸——大度空间,悠扬生活122. 万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人123. 星江园——闪耀生活,无限不在124. 星河•国际——让您的生活成为别人的旗帜125. 金众•经典家园——领唱地王都心生活圈126. 山湖居——半山生活,高贵不贵127. 龙威豪园——说到做到,用心打造128. 中央商务大厦—— CBD 圆心,聚变新经济129. 侨城豪园——家是一段美丽而宽慰的情节130. 河畔盛景——三园两水一世界131. 翰景轩——极目天河色,风来翰墨香132. 喜年中心——让生活更有风格133. 新天安名苑——永恒往往产生于简洁134. 水云间——亲近太阳,享受未来135. 翰景轩——极目天河色,风来翰墨香136. 凤凰城——白领也可以住别墅137. 天府绿园——我家住在天河公园对面两府一园138. 保利花园——让花开在你身边,开在你脸上,开在你心里。
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三百例定位语1、就掌灯好房子,说不清2、宽HOUSE 高性价比联排别墅3、山上的别墅方便亲切会谈4、星河湾开创中国居住的全成品时代5、六佰本每个商铺都临街6、一千栋大美之地,定制别墅主场7、小平岛百万平米海岸线社区8、观唐中式别墅,反而涉外9、每一间山海边的舒适居住10、野鸭湖昆明两万亩山林别墅区11、海绵泡在海边的房子12、鼎科阿布全开门户·31-62㎡无压力型青春社区13、海绵泡在海边的房子14、龙门码头创意消费复合区15、万科东海岸真正的海岸生活16、佘山3号核心佘山,别墅家17、湖城大境百万平米史诗巨著18、石公馆藏于城市精华处19、西溪里墙门大宅传世之家20、先生的湖,山下的墅21、十五峯师著·精端·山宅22、龙湾别墅湖边的温泉独栋别墅23、万万树大树下的独栋庭院24、香港倚峦别墅山顶全维港景独立花园洋房25、天骄峰景南中国湖山官邸26、星河丹堤银湖山城市别墅CEO官邸27、滨江金色海岸全国一流水景住宅28、龙湖悠山郡 200-400㎡创新英伦田园独院29、万科天琴湾中国双湾千岛别墅30、万科云山都市闲适山居31、万科城新里程向上生长的世界观32、万科青青四期小镇的柔软时光33、荷塘月色自然生活美学34、万科17英里生活在17英里处35、东方尊峪半山私家领地36、西山庭院人文大宅·院落友居生活37、第五园原创中国现代38、河谷上的别墅群落39、曲江核心25万平米城市中坚典范生活场40、三代人·两空间·一处居41、舒阔空间·山景小高层42、多重庭院·3A纯品别墅43、CBD双轴线·精萃豪宅44、西班牙院景洋房45、原创中国洋房46、主城纯联排·叠拼别墅社区47、生态人文古城·巴渝名门家宅48、长江岸上的院馆49、自然山水·高尚纯别墅领地50、25席·湖心岛·独栋别墅51、新中式人文典范52、别墅区内·湖景·复式公寓53、世界的未来的天津的54、海拔368米之上·湖居半山高层55、金开门户·别墅区阳光高层56、城市入口·新地标·高层景观建筑群57、中央醇熟生活·水岸阔景华宅58、1800亩地中海血统别墅59、国宾馆·主城洋房·第一居所60、南加州53席纯独栋临湖尊邸61、公园中央,中国HOUSE62、动、静、开、合,定义风格化街区生活63、80万平米中产特别居住区64、曲江上游·110万平米·精装坡地水生活65、长安大道·青年街区·舒适居住66、高新区活力丰盛生活圈67、一城书香半城林68、国家大盘奥运社区69、健康运动和谐70、秦岭下的中国院子71、世界滨水资源带72、新中式人文典范73、天根龙脉盛世大宅74、30万平米德式风景小镇75、临湖50米电梯多层76、中央华宅商业勋章集粹城市生活荣耀77、恒温•恒湿•恒氧•低噪•适光78、一个改变你世界观的城市文化住宅79、健康生活领跑者80、首席亲水豪宅,鼎定新城中央81、北中国500万疆域封定城市新中心82、瑞士峰景,尊贵水岸美宅83、沙头角全海景高尚住宅84、香蜜湖畔高贵生活新领域85、深圳湾 GOLF 华侨城86、罗湖原味生态社区87、中心西区高尔夫景观跃式小户型88、100万平米意大利风情小镇。
房地产slogan合集1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧5、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子9、某学区房:不要让孩子输在起跑线上10、尾盘:最后,最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅,就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***,装饰城市的风景——8、***,我把天空搬回家——9、房在林中,人在树下——10、生活,就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语:滨水生活,气派超然水岸人生,无限风光在眼前演绎水的故事,缔造人的传奇与水同乐,与潮流同步坐拥湖畔尊邸,辉耀流金岁月水天一色,人日同辉水景家藏,尊贵自露领略水文化,倡导住潮流珍稀水景已惯见,非凡生活视等闲魅力聚焦,尊耀一湖豪情千万里,水景明窗前绿色风景,都市生活绿洲中的小城青城·亲城青城之恋自然的颜色,城市的本色青山·清水·亲城径山·双溪·小城坐拥千年古城,环抱青山绿水青青小城珍藏自然,享受生活城外的风景,城内的生活拥有山水美景,拥有城市生活径山下,双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中,生活在城市里风景里的居所,都市中的生活城外的风景,城内的生活(1)超前10年的生活家园(2)都市人的家园(3)打造都市一族(4)实现住在城里的梦想(5)开启城市生活之门(6)与城市零距离(7)向往都市,不如入住青城(8)打造径山中央居住区(9)居住,与都市同步(10)别人住径山,我住青城(11)住进城里,何须远离径山(12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院·人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。
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目录taBle oF Contents1. 区域解读/ Regional Reading 7.总体规划/ masteR plan 4、5#地块概念设计/ useR gRoup 9.投资估算/ speCialised design8 5.6#地重点设计/ 6#Key design 专项设计/ speCialised design绿化带及幼儿园概念设计/ design2.场地解读/ site analysis3.设计概念/ design ConCept1. 区域解读/ Regional Reading市中心North railway StatioNCeNter二环路一环路6.4k m9.9k m7.8k m三环路成都东客站eaSt paSSeNger StatioN of CheNgdu火车南站成都双流国际机场South railway StatioNCheNgdu ShuaNgliu iNterNatioNal airport6.0k m22.4k m成都火车北站中环路项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt区位分析Site位于成都市中环路附近距离火车北站6km距离成都东站6.4km地理位置优越locaTed near The 2.5 ring of chengduDistance from the north railway station 6kmDistance from the 6.4km of chengDu east railway station convenienT TransporTaTion成都绕North railway StatioNNorth railway StatioNNorth railway StatioN成都理工大学塔子山公园双桥商圈项目5km 范围内有多个公园、商圈、小学、初中、大学,为宜居新福地项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt2.0k m5.0k m7.3k m there are many parks, business Districts, elementary schools, junior high schools anD universities arounD the venue, which is a new place To live in.二仙桥学校配套分析/5km 范围内项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt紧靠地铁七号线、地铁八号线(在建)附近,二仙桥站、理工大学站、八里庄站,搭乘地铁便捷八里庄地铁7号线二仙桥成都理工大学balizhuangerxianqiaochengdu Train norTh sTaTionclose to the subway line sevenerxian briDge station,university of science anD technology station,ba li zhuang railway station, convenienT TransporTaTionchengDu university of technology 地铁1号线地铁3号线1.8km成都火车北站地铁8号交通分析/地铁华二成都理工大学东郊记忆二仙桥公园罗兰生活广场规划幼儿园金童双语幼稚园成都市第十二幼儿园成都四十九中铁建广场chengDu university of technologyeastern suburb memoryerxian briDge parkroland life squarekinDergartenkinDergartenchengDu forty-nineiron builDing square成都七中嘉祥外国语学校Site学校区域商业区域项目区域工业遗址为主题旅游地铁路遗迹为主导的公园三代同堂的家庭Three generaTions他们需要服务全龄段的配套设施他们喜欢绿意盎然的景观环境他们追求亲近友善的社区氛围改善住宅的夫妻couple improving homes他们崇尚健康的生活方式他们偏爱得体的人文氛围他们希望享受繁华的城市生活客群分析/ gRoup analysis年轻上班族young office worker他们追求生活的便利和多样化他们喜欢新潮的理念和设计他们喜欢充满互动的公共空间三代同堂的家庭老年健身基础游乐交友互动健康测量益智活动体育活动无障碍通行亲子交流户外课堂棋牌活动趣味科普探索自然调研表明社区中使用公共空间的人群频率最高的是老人和儿童Three generaTionselDerly fitnessbsaic playdaTingibteractionhealThmeasurementpuzzleacTiviTiessporTsacTiviTiesaccessibleparent-chilDcommunicationouTdoorclassroomchess evenTpopularscienceparenTalcare 老人0-6岁儿童6-12岁儿童随着身体机能的逐渐衰退,老年人越来越注重健康的保持,以及家庭关系的保持。
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龙湖地产联手奥润顺达打造超低能耗建筑主题馆
作者:
来源:《中国建筑金属结构》2018年第08期
龙湖地产和奥润顺达集团联合在河北高碑店列车新城打造一个展示可持续技术和理念的景观公园,并计划在园内建造一个被动房展厅,作为向公众宣传和展示超低能耗技术,推广低能耗建造理念的一个平台。
展厅所处的列车新车公园原本是奥润顺达门窗博物馆东侧的一处闲置绿地,沿河绿地多为野草灌木,内有一废弃干涸的水塘,长满杨树。
展厅的选址就在水塘杨树林的北侧,初到现场,映像最深的就是早春婆娑的树影。
故设计之初,便希望展厅能成为隐于环境的建筑。
既然要做超低能耗的示范建筑,就需要获得最严苛的标准——德国被动房中心(PHI)的被动房认证。
迄今为止在亚洲,能够经得起此标准考验的展陈类建筑几乎没有先例,而德国被动房认证,素来以苛刻而严格著称,对建筑设计,部品选用,建造过程都有严格的设计评估,校核验算和现场检测流程。
因此,如何将被动房的设计原理与建筑师诗意的空间理想结合,同时在现有可选的建造体系和部品产业的制造体系里,达到被动房中心的认证标准,就成为伴随此项目的核心问题了。
平面图
在具体介绍此项目之前,先简要介绍下欧洲被动房的概念。
欧洲被动房是对建筑的能耗效率和生态足迹的一套评价标准,对建筑的采暖及制冷有着严苛的能耗要求:建筑的年采暖能耗不超过15kWh/㎡,建筑的年一次能耗(含采暖,制冷,热水和电器)不超过120 kWh/㎡,建筑气密性在室内外50帕压差的情况下换气次数不大于0.6次/小时。
在严苛的能耗标准下,建筑的体型系数,保温厚度,开窗面积,门窗气密性,都会受到约束和限制;而建筑冷桥,作为巨大的耗能隐患,在被动房的设计认证和施工认证过程中,都是要竭力减少和避免的。
这也为设计的自由度带来了更多的束缚。
在项目的全过程中,设计师秉持一贯的设计理念:整体思维是可持续设计的基本。
被动房只是其中之一。
考虑到被动房对供暖能耗的限制和对保温的要求,结合“消隐于环境”的设计初衷,将建筑北侧压低到景观土坡里,与场地改造后的微地形连为一体,让北立面干脆的消失,而南侧则利用全玻璃幕墙在冬季最大可能的搜集太阳的辐射热。
如此一来,从技术上实现了借助覆土的北侧保温和减少外墙散热,同时也减少了采暖空间体积,以此替代了常規的外围护技术策略;从建筑空间上,提供了室内展陈空间流线以外的一套户外景观空间体验,尤其借助中庭立体台阶,将室内外的空间流线串为一体,模糊了室内和室外,一层和二层,人工环境与自然环境之间的界线。
让建筑的北侧借景观消隐于场地,建筑的南侧借幕墙的镜面反光消隐于自然。
结构细节剖面
由于德国被动房标准对建筑冷桥的总量有着严苛的限制,而附着在建筑保温层以外的装饰表皮做法,通常会在安装固定过程中带来大量的冷桥,为了避免因装饰而产生的构造冷桥,我们借用Adolf Loos在新艺术运动期间的口号“装饰就是罪恶” 给自己出了个题——不用额外的装饰表皮,能否让建筑生动有趣。
没有建筑表皮的肌理加持,就只能借助建筑的形体来表达设计。
同时还得谨慎而节制,避免因夸张的造型带来散热面积、空间容量、外形冷桥等更不利的浪费。
故建筑整体南高北低,高空间是展厅,低空间是服务和设备间;楔形的中庭,控制空间体量的同时顺便加强了视线的纵深感;顶部的南向天窗为室内带入随时间变幻的光影,为观景台添了一分生气。
中庭东侧高起的封闭盒子,是特殊的主题沙盘展厅。
在形体单纯的前提下,希望让人在建筑中体验到有趣的,还是园林式的步移景异,和内外空间的渗透与借景。
设计之初,为有更灵活的布展自由度,故将展陈空间集中设置,建筑的整体的功能空间按照入口接待区,中庭区,集中展陈区,自西向东一字排开。
整体参观流线由此形成从中部进入后,自西南角序厅开始,经西北角展厅后往东,顺时针蛇形流线。
每一次路径的转折,都对着一处小景,引人靠近。
通风策略
西南角的观景窗的设定,将观众从入口引至序厅。
西北侧的雨水花园则是若干对景处理中代表性的一例,让西北角埋于土坡内的展厅,视线上稍微放松透气;顺带引入了屋面和土坡局部的雨水径流,灌溉层层台地后引入小院。
中庭台阶的观景指示性更明显,往南是居高临下,视线越过广场看树林;往北是先抑后扬,爬过台阶,终于开阔,走出户外。
北侧出户外后,便可顺着钢板嵌入山体开出的一条步道,在沿路忽高忽低的草丛变化中,从不同的角度体验山体的风景。
建筑内部的空间设计也最大程度的契合了可持续的基本原理。
比如南高北低的体型,既提供了合理分区的前提,也减小了整个展厅的体积;南侧的整体玻璃幕墙,冬季可最大程度利用太阳得热,夏季再借助联动百叶防热;中庭顶部的天窗,白天引入阳光,夜间通风散热,成为昼夜平衡的调蓄口;新风系统也借助了室内空间形态,由北侧走廊和中庭台阶侧面等低处送新风,在使用过程中逐渐升温,往上空走,最终从室内南侧最高处回风,利用基本的热压原理,形成室内风环境的组织。
最终本项目获得了德国被动房研究院Passive House Institute的设计和建成的认证,成为亚洲区第一个获得PHI被动房认证的展陈建筑。
对建筑团队而言,这个项目最大的意义在于,没有因被动房的严苛标准而将设计固化在参数指标的层面,而是努力以积极的方式,将被动房的要求转换为整体思维下可持续建筑的设计表达。
让被动房不再是抽象的数据指标,而是让人体验感知,具有识别度的建筑。
(来源:Archdaily)。