2018年市区廉租住房保障工作策划方案

市区廉租住房保障工作策划方案范文一、背景分析在城市化进程不断加快的背景下，住房问题成为困扰城市发展和社会稳定的重要问题之一。

特别是在市区，由于土地资源匮乏和房价上涨等原因，一些低收入群体难以负担高昂的住房成本，面临居住困境。

为了增加廉租住房的供应，提高低收入群体的住房保障水平，制定和实施市区廉租住房保障工作方案显得非常必要。

二、目标与任务1.目标：提高市区低收入群体的住房保障水平，增加廉租住房供应。

2.任务：(1)研究制定市区廉租住房供应目标，明确____年市区廉租住房供应数量和面积。

(2)加大投入，增加市区廉租住房建设和维护资金。

合理安排财政预算，设立专项资金，吸引社会资本参与住房保障工作。

(3)优化用地政策，划定廉租住房建设用地范围，优先保障低收入群体的住房需求。

(4)建立健全市区廉租住房管理制度，加强租金价格管理，确保廉租住房租金的合理性和稳定性。

(5)建立社会评价机制，定期对廉租住房供应和使用情况进行评估，确保住房保障工作的公平性和效果。

三、具体措施1.加大市区廉租住房的建设力度(1)通过扶持政策，吸引开发商和房地产企业参与廉租住房建设，鼓励社会资本投入。

(2)加强土地储备和整理工作，确保市区廉租住房建设用地的供应。

(3)优化建设流程，加快廉租住房项目的审批和建设进度。

2.合理规划市区廉租住房的布局(1)结合低收入群体的分布情况，合理确定廉租住房的分布范围，避免低收入群体过度集中。

(2)与公共交通、基础设施的布局相结合，确保廉租住房居住区的便利性和舒适性。

3.建立廉租住房租金价格管理机制(1)设立租金价格管理机构，负责市区廉租住房租金价格的制定和调整。

(2)统一制定廉租住房租金标准，根据住房面积、地段等因素合理确定租金水平。

(3)加强对廉租住房租金的监督，发现不合理收费行为及时予以纠正。

4.加强廉租住房管理和维护工作(1)建立健全住房申请和配租机制，确保廉租住房的公平分配。

(2)加强廉租住房的日常管理和维护，配备专门的管理人员和维修人员，确保住房质量和环境的良好。

榆林市人民政府关于印发榆林市房屋租赁管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】榆林市人民政府•【公布日期】2018.09.11•【字号】榆政发〔2018〕18号•【施行日期】2018.10.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文榆林市人民政府关于印发榆林市房屋租赁管理办法（试行）的通知榆政发〔2018〕18号各县市区人民政府，市政府各工作部门、各直属机构：《榆林市房屋租赁管理办法（试行）》已经2018年7月26日市政府第5次常务会议同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

榆林市人民政府2018年9月11日榆林市房屋租赁管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，促进房屋租赁市场健康有序发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》和有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条我市榆阳区、高新区范围内国有土地上的房屋租赁及其监督管理适用本办法。

公共租赁住房、经济适用房、廉租住房等不适用本办法。

第三条房屋租赁应当遵守法律法规的规定，遵循自愿、公平、互利和诚实信用、协商一致的原则。

第四条市、县（市、区）人民政府应当将城市房屋租赁管理工作所需经费列入本级财政预算。

第五条市住房和城市建设行政管理部门（“住房和城市建设行政管理部门”以下简称“住建管理部门”）负责本市规划区范围内的房屋租赁监督管理工作。

第六条住建管理部门应当与公安、税务、教育、机关事务、街道社区居委会（乡镇村委会）、物业服务企业等管理部门建立房屋租赁联合监管体制，明确职责分工，推行房屋租赁网格化管理。

加快建设房屋租赁信息服务与监管平台，推进各部门之间信息共享，并在各自职责范围内做好房屋租赁管理工作。

市住建管理部门所属的市房地产交易管理机构负责房屋租赁登记备案工作，应当规范房屋租赁市场秩序，稳定租赁关系，保护租赁当事人的合法权益。

四平市人民政府办公室关于印发四平市公共租赁住房管理暂行办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------四平市人民政府办公室关于印发四平市公共租赁住房管理暂行办法的通知四政办发〔2018〕65号各县（市）区人民政府，各开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：《四平市公共租赁住房管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。

四平市人民政府办公室2018年9月20日四平市公共租赁住房管理暂行办法第一章总则第一条为加强本市公共租赁住房管理工作，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，根据《公共租赁住房管理办法》（建设部第11号）和《吉林省人民政府关于印发吉林省公共租赁住房管理暂行办法的通知》（吉政发〔2011〕18号），结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市市区范围内公共租赁住房规划、计划、房源和资金筹集、分配、使用及监督管理。

本市市区为：铁西区、铁东区、各开发区及各区所辖乡镇。

第三条本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，由各类主体投资，通过新建、改建、购买、租赁等方式，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从本办法实行之日起我市公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

第四条市住房和城乡建设部门是本市公共租赁住房工作的主管部门，负责以下工作：（一）本市公共租赁住房政策制定、规划和计划编制等相关工作；（二）负责公共租赁住房管理工作的综合协调、组织推进和指导服务工作；（三）负责公共租赁住房建设、筹集房源以及城市低收入住房困难家庭申请公共租赁住房的核准登记等工作。

大同市人民政府办公厅关于进一步完善住房保障管理工作的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------大同市人民政府办公厅关于进一步完善住房保障管理工作的实施意见同政办发〔2018〕161号各县(区)人民政府,市直各委、局、办,各有关单位:为进一步提高我市住房保障工作的管理水平,完善办理流程,在《大同市廉租住房配租与退出管理实施细则》(同政办发〔2013〕113号)、《大同市人民政府办公厅关于优化审批流程进一步规范城镇住房保障制度的意见》(同政办发〔2014〕71号)、《大同市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》(同政办发〔2014〕148号)、《大同市扩大公租房服务对象、推进租购并举、完善城镇住房保障体系实施细则》(同政办发〔2017〕24号)等文件规定基础上,制定本实施意见。

一、保障范围公共租赁住房保障范围包括以下四类对象:(一)城市低收入住房困难家庭;(二)城市中等偏下收入住房困难家庭;(三)新就业无房职工(四)稳定就业的外来务工人员城市低收入住房困难家庭,是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%,人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房面积60%或者无住房的城镇家庭。

城市中等偏下收入住房困难家庭,是指家庭人均可支配收入在当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%至100%之间,人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房面积60%或者无住房的城镇家庭。

新就业无房职工,是指学校毕业或者部队复退不满5年,具有就业地户籍且无住房的从业人员。

外来务工人员,是指在就业地城镇人力资源和社会保障部门进行劳动用工备案1年以上并缴纳社会保险,无就业地户籍的从业人员。

嘉兴市人民政府关于印发嘉兴市市区廉租住房保障办法的通知文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府•【公布日期】2008.06.25•【字号】•【施行日期】2008.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文嘉兴市人民政府关于印发嘉兴市市区廉租住房保障办法的通知南湖区、秀洲区人民政府，市政府各部门、直属各单位：《嘉兴市市区廉租住房保障办法》已经六届市政府第16次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

嘉兴市人民政府二〇〇八年六月二十五日嘉兴市市区廉租住房保障办法第一章总则第一条为促进廉租住房制度建设，逐步解决市区低收入家庭的住房困难，根据建设部《廉租住房保障办法》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条市区低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

本办法所称市区低收入住房困难家庭，是指南湖区、秀洲区、嘉兴经济开发区范围内，家庭收入、住房状况等符合市政府有关规定条件的家庭。

第三条市政府应当在解决市区低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。

第四条市规划建设局负责市区廉租住房保障的指导和实施监督。

南湖区、秀洲区规划建设主管部门负责本行政区域内廉租住房保障组织实施工作。

嘉兴经济开发区辖区内的廉租住房保障组织实施工作由市规划建设局委托市规划建设局经济开发区分局具体负责。

市、区发展改革（物价）、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

第二章保障方式第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指政府向申请廉租住房保障的市区低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指政府向申请廉租住房保障的市区低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁住房补贴，增强市区低收入住房困难家庭承租住房的能力。

[廉租住房保障办法]xx年市区廉租住房保障工作策划方案一、保障范围和目标（一）范围：中心城市新罗区所辖各街道办事处、乡镇人民政府。

（二）目标：对人均住房建筑面积低于15平方米的城镇低收入家庭（包括城镇最低收入家庭）实施保障。

二、保障条件廉租住房申请家庭须同时符合以下三个条件：（一）申请人须取得新罗区城镇户籍时间满3年，并在市区工作或居住；（二）申请家庭自申请之日前连续6个月人均月收入低于城市低保标准3倍以内，即本年度为585元/月（含）；（三）无房户或人均住房建筑面积低于15平方米的住房困难户。

三、保障方式廉租住房保障实行租赁补贴与实物配租相结合的方式，采取先租赁货币补贴，逐步向实物配租过渡的办法。

（一）享受租赁货币补贴的家庭，领取补贴后，自行到市场租赁住房或用于冲抵租金。

（二）实物配租优先解决无房家庭，并按照先解决低保家庭，后解决低收入家庭的顺序进行，同等条件下特殊困难家庭优先。

今年下半年根据部分可供房源进行分配。

xx年度要求实物配租的家庭，经复核符合廉租住房保障条件的，通过评分后符合实物配租的优先安排。

因房源不足未能安排住房的，可轮侯到下一批次廉租住房可供房源中安排，或同等条件的申请户以摇号方式确定入围。

廉租住房实物配租分配及管理相关规定另行制定。

四、补贴标准（一）廉租住房保障面积为人均住房建筑面积15平方米。

对自住住房（自有房屋，或居住父母、子女的房屋）的家庭，按与可享受保障面积标准的差额计算配租面积。

（二）按可享受的保障面积，每人每月每平方米的租赁补贴标准：低保家庭为6元，低收入家庭为3元。

租赁公房的家庭，若实际租金低于租赁补贴标准的，按实际租金进行补贴。

实际租住面积低于可享受保障面积标准的部分，可进行租赁补贴。

五、申请资料（一）新申请家庭（即初次申请和中断保障后重新申请的家庭）应提供以下资料：1、申请家庭成员身份证、户口薄和结婚证；2、申请家庭成员收入证明。

城镇低保家庭提供民政部门颁发的城镇居民最低生活保障金领取证，城镇低收入家庭应提供家庭成员所在单位或户口所在地居委会出具的家庭收入证明；3、申请家庭成员所在单位或户口所在地居委会出具的住房状况证明。

2024年市区廉租住房保障工作策划方案____年市区廉租住房保障工作策划方案一、背景和目标分析近年来，随着城市化进程的不断加速，城市人口不断增加，市区的住房问题变得日益突出。

尤其是低收入群体和困难群体，面临着较高的住房压力。

为了解决这一问题，我们需要制定和实施一系列的廉租住房保障工作策略。

【背景】为什么需要廉租住房保障工作？市区的房价不断上涨，导致低收入群体买不起房、租房负担重，难以满足基本的居住需求。

这不仅影响社会稳定，也不利于提高低收入群体的生活质量和融入城市。

因此，建立和完善廉租住房保障制度，是解决低收入群体住房问题的重要途径。

【目标】廉租住房保障工作的目标是什么？通过实施廉租住房保障工作，确保低收入群体和困难群体能够有一个安全、稳定、适宜的住房条件，满足基本的生活需求，促进社会和谐稳定。

二、策略和措施为了实现上述目标，我们将采取以下策略和措施：1.设立廉租住房保障基金为满足廉租住房需求，我们将设立廉租住房保障基金。

该基金将由政府、企事业单位、社会组织等多方共同筹集，用于建设和维护廉租住房。

同时，将加强基金的监管和使用效益评估，确保基金的有效利用。

2.加强土地供应和规划管理为了增加廉租住房的供应量，我们将加强土地供应和规划管理。

通过制定优惠政策，鼓励房地产开发商和企事业单位建设廉租住房，并在土地使用和规划中充分考虑低收入群体的需求，确保廉租住房的合理布局。

3.完善廉租住房保障政策为了确保廉租住房的使用和管理效果，我们将完善廉租住房保障政策。

具体包括制定廉租住房的管理办法，明确低收入群体的申请条件和使用权益，加强廉租住房的管理和维护，保障低收入群体的合法权益。

4.加强社会参与和监督机制为了增加廉租住房保障工作的透明度和公正性，我们将加强社会参与和监督机制。

鼓励社会组织和媒体对廉租住房保障工作进行监督和评估，提供有效的反馈和建议。

同时，通过开展公开听证、社区议事会等活动，促进低收入群体的参与和表达意见。

商洛市人民政府关于印发公共租赁住房管理办法的通知文章属性•【制定机关】商洛市人民政府•【公布日期】2018.12.17•【字号】商政发〔2018〕41号•【施行日期】2019.01.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文商洛市人民政府关于印发公共租赁住房管理办法的通知商政发〔2018〕41号各县区人民政府，商洛高新区（商丹园区）管委会，市政府各工作部门、事业机构：新修订的《商洛市公共租赁住房管理办法》已经市政府同意，现印发你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。

商洛市人民政府2018年12月17日商洛市公共租赁住房管理办法第一章总则第一条为了建立和完善我市住房保障制度，规范公共租赁住房的管理工作，根据住建部《公共租赁住房管理办法》、住建部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）、住建部《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》（建保〔2014〕91号）等规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

第三条本办法适用于我市公共租赁住房的分配、运营和管理工作。

第四条公共租赁住房管理工作应当坚持政府主导，遵循自愿申请、逐级审核，公开透明、分期轮候、稳步运行、动态监管的原则。

第五条住房和城乡建设部门负责本行政区域内的公共租赁住房日常管理工作。

发改、公安、审计、财政、民政、人社、国土、税务、工商质监等部门按照各自职责，配合做好公共租赁住房管理的有关工作。

第二章保障方式及标准第六条公共租赁住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。

符合保障条件的申请人只能享受一种保障方式。

货币补贴，是指市、县区政府向符合条件的申请家庭按照规定标准发放住房租赁补贴，由其自行承租住房。

实物配租，是指市、县区政府向符合条件的申请家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

齐齐哈尔市市区廉租住房保障实施方案为建立健全我市住房保障制度，切实改善低收入家庭的住房状况，全面构建社会主义和谐社会，加强廉租住房的建设、管理，根据《廉租住房保障办法》建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局第162号令，黑龙江省住房保障工作领导小组《黑龙江省廉租住房保障办法》黑建住保（2008）2号等文件规定，结合实际，制定本实施方案。

一、指导思想认真贯彻“三个代表”重要思想和党的十七大精神，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益，加快廉租住房工作，通过发放租赁补贴、实物配租等办法，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步实现人人有房住的目标。

二、工作目标齐齐哈尔市市区总人口：142.8万人，市区家庭总户数：52.6万户。

低收入家庭总数：18535户、41704人。

计划2008年末对享受城市最低生活保障，且住房人均建筑面积10平方米以下的“双困”家庭实现应保尽保。

到“十一五”期末扩展到低收入家庭。

计划2008年至2012年建设廉租住房10万平方米，套型30-50平方米三至五种套型，2220套，概算投资1.8亿元，使人均建筑面积10平方米以下的低收入家庭中的11.98％获得实物配租。

三、保障标准（一）、租赁补贴标准2008年廉租住房租赁补贴标准，确定为每人每月每平方米5元。

下年度租赁补贴标准如有调整由政府另行公布。

（二）实物配租标准新建廉租住房，单套建筑面积控制在50平方米以内，并根据户人口需要，合理分配。

四、范围、条件、（一）申请范围：凡在齐齐哈尔市市区辖区范围内的城镇常住户籍并居住在一起的家庭。

（二）申请条件：租赁补贴申请。

申请家庭应是享受城市最低生活保障，且人均住房建筑面积10平方米的“双困”家庭。

廉租住房实物配租申请。

申请家庭应是享受城市居民最低生活保障的无房户家庭，由廉租住房管理部门按照规定条件排队轮侯。

乌海市人民政府关于进一步做好公共租赁住房管理工作的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------乌海市人民政府关于进一步做好公共租赁住房管理工作的实施意见各区政府，市府各部门，各企事业单位：为进一步健全完善我市城镇住房保障体系，切实满足中低收入住房困难家庭的基本住房需求，按照《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）《住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部关于进一步做好公共租赁住房有关工作的意见》（建保〔2017〕111号）《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》《内蒙古自治区党委、自治区人民政府关于进一步加强城市规划建设管理的实施意见》（内党发〔2017〕17号）的文件要求及全区住房城乡建设工作会议精神，进一步完善全市公共租赁住房和廉租住房并轨管理机制，确保管理规范、公平、公正，现提出如下意见：一、公共租赁住房的保障范围公共租赁住房和廉租住房并轨后统称公共租赁住房，保障范围含盖符合条件的城镇最低生活保障、低收入和中等偏下收入住房困难家庭，符合条件的新就业无房职工，新就业大学生，在城镇稳定就业的外来务工人员以及青年医生、青年教师等专业技术人员，公交、环卫等一线艰苦岗位人员、见义勇为人员、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、生态移民过程中进城就业的农牧民、孤老病残人员，民政部门认定的有住房困难的孤儿，因“撤乡并镇”造成部分农牧民需要陪子女进城就读中小学的人员，各区可筹集部分公共租赁住房解决其过渡性住房需求。

二、公共租赁住房的保障方式要统筹实施公共租赁住房实物保障与货币化保障。