项目商务标调整说明

*本中华人民共和国成都市郫县郫县198项目蜀绣创投中心（保障性物业）建安施工总承包工程投标书（商务标）投标单位：日期：公元2011年月日营业执照编号：营业执照签发日期：注册地址：目录一、投标书（标函）二、投标单位的报价说明三、项目经理的承诺书四、法定代表人身份证明五、授权委托书六、承诺的时间节点七、投标保证金复印件八、拟分包项目情况表九、投标单位的其他建议十、投标报价文件1、附件一：措施项目清单与计价表（一）2、附件二：安装材料报价表3、附件三：防水工程报价表一、投标书（标函）致：郫县城乡投资建设开发有限公司：经视察郫县198项目蜀绣创投中心（保障性物业）工程现场，并审阅了全部招标文件之后，我公司愿按照本工程招标文件的要求，承建贵公司开发的“郫县198项目蜀绣创投中心（保障性物业）”土建、安装和初装工程（散水以内及地下室，详见本投标书第二条），若我公司有幸中标，为顺利完成该项目施工任务，经同贵公司商务洽谈并在我单位经考察现场和研究该工程合作条件、技术规范、图纸和其他有关文件要求后，我公司愿就承建本工程作如下书面承诺：一、关于工程任命书、委托书：1、我公司派驻本项目的项目经理为：。

其相关资料向贵公司书面提供经贵公司考查合格的本项目的项目经理、总工、现场（执行）经理、技术负责人、质量检查员、安全文明生产检查员、各专项工长、工程款经办人、工程造价专职人员等委托书，并提供相关人员岗位资格证及本单位社保缴纳证明文件。

2、我公司按照项目经理负责制组建项目管理班子，并承诺按贵公司考核确定的主要人员组建。

3、如果我公司进场的项目经理、技术负责人及责任工长未经贵公司书面同意而发生人员变动，贵公司可立即终止或解除合同，并由我公司按2万元/人向贵公司支付违约金。

二、关于工程承包：1、承包范围：施工图及施工改图所示的土建、水电安装、初装饰等全部内容（可由贵公司分包的项目除外）以及图纸会审纪要、设计变更、客户变更、现场签证、技术变更，以及施工技术措施及其它措施、其它机械、安全文明施工措施施工、分包项目配合的各种内容(具体内容按蜀绣创投中心（保障性物业）项目概况及临时区域布置与管理)。

人防工程投标商务标总说明
人防工程投标商务标总说明包括以下内容：
1. 项目概况：对人防工程的基本情况进行介绍，包括工程名称、地点、建设单位、建设规模、建设期限等。

2. 投标要求：明确投标人必须符合的条件，包括投标人资质、经验、技术能力、财务实力等方面的要求。

3. 技术方案：详细介绍投标人的技术方案，包括施工组织设计、工程施工方法、安全防护措施、施工进度计划等方面的内容。

4. 商务方案：介绍投标人的商务方案，包括合同条件、支付方式、履约保证金、质量保证等方面的内容。

5. 安全管理：说明投标人对安全管理的考虑和措施，包括现场安全、交通安全、消防安全等方面的内容。

6. 质量管理：说明投标人对质量管理的考虑和措施，包括质量控制、质量检测等方面的内容。

7. 组织管理：说明投标人对项目组织管理的方法和考虑，包括人员管理、沟通协调、质量和安全管理等方面的内容。

以上是人防工程投标商务标总说明需要包含的内容，具体内容可以根据招标文件的要求进行具体制定。

一、招标公告1. 招标项目名称：XXXX项目2. 招标人：XXXX公司3. 招标代理机构：XXXX招标代理有限公司4. 招标内容：本次招标项目包括但不限于以下内容：（1）工程建设项目：包括土建、安装、装饰等工程；（2）设备采购：包括各类生产设备、办公用品、办公设备等；（3）技术服务：包括设计、咨询、监理、检测等技术服务。

5. 招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至招标文件截止时间止。

6. 招标文件截止时间：XXXX年XX月XX日。

7. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日。

8. 投标地点：XXXX公司招标办公室。

9. 开标时间：XXXX年XX月XX日。

10. 开标地点：XXXX公司会议室。

二、投标人须知1. 投标人应具备独立法人资格，具备履行合同所必需的资质、能力和资金。

2. 投标人须具备以下资质：（1）工程建设项目：具备建设行政主管部门颁发的相应等级的施工总承包资质；（2）设备采购：具备相应行业管理部门颁发的设备采购许可证；（3）技术服务：具备相应行业管理部门颁发的技术服务资质。

3. 投标人须具备良好的商业信誉和履约能力，无不良记录。

4. 投标人须按照招标文件要求，提交投标保证金。

5. 投标人须在规定的时间内递交投标文件，逾期不予受理。

6. 投标人须严格按照招标文件要求编制投标文件，不得擅自修改、补充或删减。

7. 投标人不得以任何方式串通投标，不得行贿、欺诈等违法行为。

8. 投标人不得泄露招标文件内容。

三、投标文件编制要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）相关业绩证明材料；（6）企业财务报表；（7）企业信用报告；（8）项目负责人及主要技术人员简历；（9）投标报价；（10）施工组织设计或设备采购方案；（11）其他招标文件要求提供的材料。

2. 投标文件编制要求：（1）投标文件应使用A4纸打印，双面打印，左侧装订；（2）投标文件封面应注明招标项目名称、投标人名称、投标文件编号等；（3）投标文件内容应清晰、完整，不得出现涂改、伪造等情况；（4）投标文件应按照招标文件要求进行分类、装订；（5）投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。

工程项目商务标设计方案项目名称：XXX工程项目商务标设计方案一、项目背景XXX工程项目是一个重要的商务项目，旨在为客户提供优质的产品和服务。

因此，商务标的设计是至关重要的，它将直接影响到项目的商业价值和竞争力。

本设计方案旨在为项目提供一个创新、专业、高效的商务标设计方案，以满足项目的需求和要求。

二、项目目标本设计方案的主要目标是实现以下几点：1. 创新性：通过创新的设计理念和方法，使商务标更加吸引人、专业、有吸引力。

2. 专业性：根据客户的要求和项目需求，设计出专业的商务标，体现项目的专业性和可信赖性。

3. 高效性：设计出高效的商务标，提高项目的商业价值和竞争力。

三、设计内容1. 商务标的设计理念本设计方案的商务标设计理念是“创新、专业、高效”，力求在商务标的设计中融入创新的元素和理念，体现出项目的专业特点，提高商务标的效果和效能。

2. 商务标的设计要求（1）商务标的内容应包括项目的基本情况、项目的优势特点、项目的服务承诺等内容，以吸引客户的注意和兴趣。

（2）商务标的设计应突出项目的核心竞争力和优势，体现出项目的专业性和可信赖性。

（3）商务标的设计应与项目的整体定位和市场定位相一致，以符合客户的需求和要求。

3. 商务标的设计流程（1）项目立项：确定商务标的设计目标、任务和时间表等内容。

（2）需求分析：了解客户的需求和项目的特点，为商务标的设计提供依据和基础。

（3）设计方案：根据项目的需求和要求，设计出创新、专业、高效的商务标设计方案。

（4）设计修改：根据客户的反馈和意见，对商务标的设计方案进行修改和完善。

（5）最终确认：最终确定商务标的设计方案，为项目提供商务标设计的结果和成果。

四、设计方法和工具本设计方案的商务标设计采用以下几种方法和工具：1. 创新性设计：通过创新的设计理念和方法，使商务标更具吸引力和影响力。

2. 专业性设计：根据客户的要求和项目需求，设计出专业的商务标，体现项目的专业性和可信赖性。

附件3：*****项目商务标分析报告二、投标报价商务标回标情况：2.1 商务标开标结果：2.1.1是否有修正总价，对修正后报价及修正原因进行说明；说明：*******；2.1.2 各投标报价与最低价、参考价的偏差情况。

说明：******。

2.1.3 投标价离散度的概括性结论。

说明：******。

2.2.1 经检查，本次招标，各投标人报价文件完全响应招标要求，无实质性偏差/*****。

三、商务评标分析：3.1 第一次报价3.1.1 第一次投标总价的对比分析：（参考，列出总价主要构成进行对比分析）分析：******。

结论：******。

3.1.2 第一次报价澄清3．1.2.1 根据定标原则，分析并约谈单位1（*******），并要求其澄清投标文件中的以下问题：➢01：********；➢02：********；➢03：********。

3.1.2.2根据定标原则，分析并约谈单位2（*******），并要求其澄清投标文件中的以下问题：➢01：********；➢02：********；➢03：********。

3.2 第二次报价澄清回复后，根据回复内容，完成清标工作，并将清标成果提供给招采，由招采安排相关投标的单位进行询标。

3.2.1 经约谈澄清后，各家第二次报价如下：➢********；➢********。

3.2.2 第一次报价澄清内容回顾：分析：******。

结论：******。

3.2.3 第二次投标总价的对比分析（参考，列出总价主要构成进行对比分析）分析：*****。

结论：*****。

3.2.4 主要清单综合单价对比分析（此处列出构成总价70%以上的主要项目，分析总价构成合理性）分析：*****。

串标检查:*****。

结论：*****。

3.2.5 典型子目综合单从价构成分析：（选择典型子目，综合单价构成拆分对比分析，需有组成综合单价的人、材、机含量、管理费、利润、税金的合理性分析，下表形式仅供参考）1).清单1 ******分析：*******；结论：*******；3.2.5管理费利润、措施项目费与税金：结论：*****；3.2.6工程量一致性分析：➢******；分析：*****；结论：*****。

一、投标函尊敬的招标单位：我方（以下称“投标人”）已详细阅读并完全理解《[项目名称]招标文件》的全部内容，现正式向贵单位提交投标文件，对[项目名称]项目进行投标。

以下为投标函的主要内容：1. 投标人名称：[投标人全称]2. 法定代表人：[法定代表人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]5. 投标项目：[项目名称]6. 投标报价：[投标总价]7. 投标保证金：[投标保证金金额]8. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]9. 投标有效期：[投标有效期]10. 承诺：我方承诺本投标文件内容真实、完整、有效，并愿意承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

特此函告。

[投标人全称][法定代表人签字或盖章][日期]二、投标报价1. 投标总价：[投标总价]2. 报价组成：- 人工费：[人工费金额]- 材料费：[材料费金额]- 施工机械使用费：[施工机械使用费金额]- 管理费：[管理费金额]- 利润：[利润金额]- 税金：[税金金额]3. 付款方式：- 预付款：[预付款比例] %，合同签订后[预付款支付时间]内支付。

- 进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间根据合同约定执行。

- 结算款：工程验收合格后，根据合同约定进行结算。

三、施工组织设计1. 项目管理机构：- 项目经理：[项目经理姓名]，具有丰富的项目管理和施工经验。

- 技术负责人：[技术负责人姓名]，负责项目的技术指导和质量控制。

- 质量安全负责人：[质量安全负责人姓名]，负责项目的质量安全和文明施工。

2. 施工方案：- 施工工艺：[详细描述施工工艺流程]- 施工进度计划：[详细描述施工进度计划，包括关键节点和时间节点]- 施工现场布置：[详细描述施工现场布置方案，包括施工区域划分、材料堆放、人员出入等]3. 质量控制措施：- 严格按照国家相关标准和规范进行施工。

- 建立健全质量管理体系，加强过程控制。

- 定期进行质量检查，确保工程质量。

评标方法和标准一、商务标1、投标报价得分（满分85分）取所有有效投标报价的算术平均值为评标价（P），取P值以下的有效投标价为合理有效报价，合理有效报价不足3个时，依次取P值以上接近P值的有效投标报价，再由低至高依次询标，通过询标产生合理最低投标报价；各有效投标报价得分以合理最低投标报价为基准进行比较，高于合理最低投标报价的部分按比例扣减，低于合理最低投标报价作废标处理。

计算公式如下：投标报价得分=投标报价比重×[1-投标报价差率（%）]其中：投标报价比重=85投标报价差率（%）=（投标报价-合理最低投标报价）/合理最低投标报价2、工程质量得分（满分3分）（1）工程质量满足招标文件要求的得1分；不满足招标文件要求的，作废标处理；（2）对工程质量有违约的经济处罚措施，酌情评分，该项最高得2分。

否则为零分。

3、投标工期（满分3分）（1）投标工期满足招标文件建设工期要求的得1分，不满足招标文件建设工期要求的，作废标处理。

（2）对工期有承诺，有违约经济处罚措施，酌情评分，该项最高得2分。

否则为零分。

4、文明施工、安全生产目标得分（满分2分）：对文明施工、安全生产有承诺，有违约的经济处罚措施，酌情评分，该项最高得2分。

否则为零分。

5、企业资质（满分1分）：满足招标文件要求的得1分；不满足招标文件要求的，作废标处理；6、企业业绩（满分1分）：近期有同类工程业绩的得1分，无同类工程业绩的得零分；7、项目经理（满分1分）：三级以上(含三级)得1分，低于三级或无三级以上(含三级)项目经理证书的得零分；8、质保期（满分2分）：满足质保期的得2分，不满足的得零分；9、结算方式（满分2分）：满足结算方式的得2分，不满足的得零分。

二、开标、评标规则与注意事项1、投标报价评分补充说明：⑴、如编制招标工程预算控制价，必须在投标截止时间24小时前进行公布，否则预算控制价无效；⑵、计算算术平均值时去掉的最高投标报价和最低投标报价依然可以参加分值计算；⑶、按上述评标价确定的方法计算的评标价除出现下述“⑶投标报价错误的修正”情形外，无论后续评审过程中出现其它任何情形，该评标价均不作调整；⑷、所有计算数据及评分结果保留至小数点后两位，第三位四舍五入。

工程合同技术标和商务标我们来了解一下什么是技术标和商务标。

技术标主要涉及工程项目的技术要求、规格、施工方法等，而商务标则包括合同金额、支付方式、履约期限等商业条款。

两者相辅相成，共同构成完整的工程合同。

以下是一份简化的工程合同技术标和商务标的范本：【工程合同技术标范本】1. 项目概述：本项目为[项目名称]，位于[项目地点]，旨在[项目目的和需求]。

2. 技术要求：a. 设计标准：工程设计应符合[相关国家或行业标准]。

. 材料规格：所有使用材料应满足[材料规格要求]。

c. 施工工艺：施工过程中必须遵循[施工工艺标准]。

3. 质量保证：承包商需确保工程质量达到[质量标准]，并接受[监理机构]的监督。

4. 验收标准：工程完成后，应按[验收标准]进行验收，确保各项指标达标。

【工程合同商务标范本】1. 合同金额：本工程合同总金额为[金额数额]元人民币。

2. 付款方式：a. 预付款：甲方需在合同签订后[时间]内支付乙方预付款[金额]。

. 进度款：根据工程进度，甲方应按[支付比例]支付进度款。

c. 结算款：工程验收合格后，甲方应在[时间]内完成最终结算。

3. 履约期限：工程开工日期为[开始日期]，竣工日期为[结束日期]。

4. 违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5. 争议解决：双方如有争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交至[仲裁机构]进行仲裁。

以上范本仅供参考，实际合同制定时应根据具体情况进行调整。

在撰写合同时，务必注意合同的法律效力，确保所有条款清晰、明确，避免因模糊不清导致的纠纷。

同时，建议在合同签订前，由专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性。

一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目业主：XX有限公司4. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米5. 项目类型：住宅及商业综合体6. 投资估算：约XX亿元人民币7. 招标范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 近三年内承担过类似规模和复杂程度的建筑工程项目，并取得良好的业绩；4. 具有良好的财务状况和履约能力，无不良信用记录；5. 具有健全的组织机构和管理制度，能够满足项目施工管理需求；6. 拥有必要的施工设备和专业技术力量；7. 具有良好的社会信誉和商业信誉。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至招标文件发售截止日止；2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX大厦XX楼；3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退；4. 获取招标文件时需提供以下资料：- 企业法人营业执照副本复印件；- 建筑工程施工总承包资质证书复印件；- 近三年承担过类似规模和复杂程度的建筑工程项目业绩证明；- 财务状况报告；- 信用报告。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦XX楼；3. 投标文件递交时需提供以下资料：- 投标文件正本壹份、副本贰份；- 投标保证金：人民币XX万元；- 法定代表人身份证明书或授权委托书；- 投标人资格证明文件。

五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成，按照招标文件规定的评标办法进行评审；2. 评标办法包括但不限于以下内容：- 投标报价合理性；- 施工组织设计合理性；- 施工方案先进性；- 企业信誉及业绩；- 人员配备及设备能力；- 质量保证措施；- 安全文明施工措施；- 环保措施；- 其他评标因素。

六、中标公示1. 中标公示时间：自评标结束后至中标通知书发出前；2. 中标公示地点：XX市XX区XX大厦XX楼；3. 中标公示内容：中标人名称、投标报价、中标工期等。