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越冬维护方案越冬维护方案范文（通用10篇）为了确保我们的努力取得实效，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案可以对一个行动明确一个大概的方向。
制定方案需要注意哪些问题呢？下面是店铺收集整理的越冬维护方案范文（通用10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
越冬维护方案范文（通用10篇）1一、编制依据1、编制本冬施方案，参考标准及规范（1）中华人民共和国行业标准JGJ104—97《建筑工程冬期施工规范》（2）中华人民共和国国家标准GB50210—20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》（3）中华人民共和国国家标准GB50300—20xx《建筑工程施工质量验收统一标准》二、工程概况郑东车辆段位于郑开大道以北，魏河以南，马楼村以东，规划京港澳高速辅道以西的区域。
围墙内占地面积33、94公顷，房屋总建筑面积约8、1万㎡。
XXXX局集团XX市轨道交通X号线一期工程XXX室外工程、装饰装修及机电安装施工项目经理部主要负责车XXX厂区道路、室外构筑物（电缆沟、电缆井、排水沟、围墙、大门、人行天桥、运动场硬化、化粪池等）以及通风空调与采暖、给排水及消防、低压配电与照明、装饰装修等工程。
目前本工程的装饰装修工程顺利进行。
本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成，必须进行冬季施工。
1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。
三、施工安排3、1人员安排为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。
组长：XXX副组长：XXX组员：XXXXXXXXX3、2冬施施工项目冬施期间涉及与气温相关的施工项目有：涂料施工、墙地砖铺贴工程等。
3、3施工进度计划（1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。
（2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。
四、冬施准备工作4、1组织措施（1）进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。
建筑工程越冬维护措施方案一、建筑结构的越冬维护1.1、外墙保温冬季低温天气会对建筑外墙造成一定程度的影响，因此需要采取一些保温措施。
首先，要对外墙进行全面的检查，对发现的裂缝、破损等进行修补；其次，在外墙表面施工保温材料，如保温板、聚苯乙烯泡沫等；最后，可以在外墙表面覆盖一层保温防水膜，以增强保温效果。
1.2、屋顶防水冬季多雨多雪天气对建筑屋顶会造成一定的影响，因此需要加强对屋顶的防水工作。
首先，对屋顶进行全面的检查，发现问题要及时修补；其次，可以在屋面铺设一层防水卷材，如沥青卷材、聚乙烯卷材等，以增加屋面的防水性能。
1.3、室内保温冬季寒冷天气会对建筑内部的温度产生影响，为了保持室内的温暖，需要做好室内保温工作。
可以在室内的墙壁和地板上铺设保温材料，如挂网岩棉、泡沫塑料等，以减少热量的散失。
1.4、结构加固在冬季寒冷天气下，建筑结构容易受到冻融作用的影响，因此需要加强对建筑结构的加固工作。
可以加强建筑的梁柱连接处，增加混凝土的抗冻性能，以提高建筑结构的整体承载能力。
二、设备设施的越冬维护2.1、供暖设备维护冬季寒冷天气下，供暖设备是建筑工程的关键设施之一，需要加强对供暖设备的维护工作。
首先，要对供暖系统进行全面的检查，发现问题要及时修复；其次，要对供暖设备进行定期的清洁和保养，以确保其正常运行。
2.2、通风设备维护冬季封闭环境下，通风设备的维护工作尤为重要。
需要对通风设备进行定期的清洁和检查，清除积灰和异物，确保通风设备的畅通和正常运行。
2.3、电气设备维护冬季多雨多雪天气下，建筑工程的电气设备很容易受到潮湿和漏电等影响，需要加强电气设备的维护工作。
可以对电气设备进行定期的检查和维护，确保其安全运行。
2.4、管道设备防冻冬季寒冷环境下，建筑工程的管道设备容易受到冻裂的影响，需要加强对管道设备的防冻工作。
可以在管道设备周围进行保温处理，或者在管道内注入防冻液，以防止管道设备受到冻裂的影响。
三、环境保护的越冬维护3.1、环境清洁冬季多雨多雪天气下，建筑工程的环境容易受到污染和积水的影响，需要加强环境清洁工作。
建筑工程越冬维护施工方案随着冬季的来临，建筑工程面临着严寒、降雪和冰冻等极端天气的考验。
为了确保建筑结构的安全和施工工作的顺利进行，必须制定合理的越冬维护施工方案。
本文将介绍一套科学有效的建筑工程越冬维护施工方案，以确保建筑工程在寒冷季节的良好运行。
一、保障建筑结构的安全1. 加强检查和维护在冬季来临之前，应对建筑物进行全面检查。
特别注意建筑物的外墙、屋顶、玻璃幕墙等部位是否存在破损或者渗漏等问题，及时修补和维护。
同时，对建筑物的排水系统、电气设备、供暖设施等进行检查，确保其正常运行。
2. 清除雪扫冰在降雪后，及时清除积雪，防止雪堆积过多造成压力加大。
同时，清除积雪还可以减少滑倒和结冰风险，确保施工人员的安全。
3. 增加结构支撑对于已经建成的建筑结构，可以考虑增加临时支撑，以增加结构的稳定性。
这样一来，即使在恶劣的天气条件下，也能够保证建筑物的安全。
二、保障施工工作的顺利进行1. 保暖措施寒冷的气候对施工工人的身体健康和工作效率产生影响。
因此，必须提供合适的保暖设备，如加热器、保暖服、保暖饮料等，为施工人员提供良好的工作环境。
2. 处理冰冻土壤在寒冷的气候下，土壤有可能发生冰冻，这对于土方工程的施工带来很大困扰。
可以采用加热、排水等措施，使冰冻土壤解冻或控制在合理的范围内，以保障施工的顺利进行。
3. 施工材料储存在严寒的冬季，一些施工材料容易受到低温的影响，进而导致质量问题。
因此，在施工现场，要特别关注施工材料的储存条件，确保其在低温环境下的质量稳定。
4. 考虑施工工期和进度调整在制定越冬维护施工计划时，要根据不同的工程类型和气象条件来合理安排施工工期和进度。
充分考虑到冬季天气条件的不稳定性，合理调整施工计划，以确保施工工作可以按计划进行。
总结：建筑工程越冬维护施工方案是确保建筑结构安全和施工工作顺利进行的关键。
通过加强检查和维护、清除雪扫冰、增加结构支撑等措施，可以有效保障建筑结构的安全。
同时，通过采取保暖措施、处理冰冻土壤、合理储存施工材料以及调整施工工期和进度等措施，可以保证冬季施工工作的顺利进行。
有地下室的越冬维护方案一、工程概述首先，对地下室工程的基本情况进行介绍。
包括地下室的面积、结构形式、施工进度等。
明确地下室在整个建筑项目中的位置和作用，以便更好地制定针对性的维护措施。
二、越冬维护准备工作1、材料准备根据地下室的规模和维护需求，提前准备好相应的保温材料，如保温棉、塑料薄膜等；以及防护材料，如木板、钢管等。
同时，准备好必要的工具，如扳手、电锯等。
2、人员安排组建专门的越冬维护小组，明确小组成员的职责和分工。
小组成员应包括技术人员、施工人员和管理人员，确保在冬季期间能够及时有效地进行维护工作。
3、技术交底对参与越冬维护的人员进行技术交底，使他们清楚了解维护的要点和注意事项，掌握相关的技术要求和操作规程。
三、地下室结构的保护1、混凝土结构对于已浇筑的混凝土结构，应采取保温措施，防止混凝土受冻。
在混凝土表面覆盖保温棉或塑料薄膜，保持混凝土的温度。
同时，定期检查混凝土结构是否有裂缝、剥落等现象，及时进行处理。
2、钢筋工程对暴露在外的钢筋进行防锈处理，涂抹防锈漆或覆盖塑料薄膜。
避免钢筋在冬季受潮生锈，影响其力学性能和使用寿命。
四、地下室防水工程1、检查防水层在进入冬季前，全面检查地下室的防水层，确保其完整性和密封性。
对于发现的破损或渗漏部位，及时进行修补。
2、排水系统清理地下室的排水系统，确保排水畅通。
防止冬季积雪融化或雨水积聚在地下室，对防水工程造成破坏。
五、地下室通风与防潮1、通风设施保持地下室的通风良好，定期开启通风设备，排除室内的潮气和有害气体。
但在极端寒冷天气下，应适当减少通风时间，防止冷空气大量进入导致温度过低。
2、防潮处理在地下室地面和墙壁铺设防潮层，如塑料薄膜或防潮涂料。
同时，放置干燥剂或吸湿器，吸收空气中的水分，降低室内湿度。
六、地下室设备与管道的保护1、设备对地下室中的各类设备，如水泵、风机等，进行检查和保养。
将可移动的设备移至室内存放，对于无法移动的设备，应进行覆盖和保温处理，防止设备受冻损坏。
越冬维护方案越冬维护方案（通用14篇）越冬维护方案1冬季施工即将来临，依据国家现行规范、规程、标准，并结合我项目具体情况，制定本措施。
根据总体施工进度计划及工程的实际进展情况，在组织现场的实际施工时，主要考虑消防管道安装、自动报警管线配制、消防管道试压等工程进行冬季的施工准备。
根据规范规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃，即进入冬季施工。
本工程的冬季施工准备应从12月下旬进行考虑，在天气变化、气温降低时，重点观测室外的气温变化，根据天气情况确定进入冬季施工的具体时间。
一、冬季施工准备工作措施1、做好天气预报工作本工程由专人负责每日收听天气预报情况，及时与土建装饰工程联系并向工地有关领导汇报，掌握、了解近期内的天气变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流等灾害性天气突然袭击造成损失。
2、落实各级施工责任制。
现场各专业施工技术管理人员、班组长及所有施工人员明确各自的责任，并认真贯彻落实冬季施工措施。
3、做好技术交底。
在每个分项工程施工前，由各安装分项技术负责人向施工班组作出详细书面交底，交底内容包括冬季施工技术措施、安全措施、各种自检制度及各种安装工程中所使用打压泵、切割机、弯管机、套丝机和电气焊等专业设备的安全使用知识，并在施工中监督实施。
4、加强施工质量检查。
各安装分项现场负责人及专业质检人员要认真检查安装工程冬季施工措施的执行情况。
项目技术负责人、班组长要根据施工验收规范及操作规程作好自检、互检、交接检，并认真作好各项检查的原始记录。
5、施工现场宿舍、仓库、加工棚等临设工程在冬季施工前进行全面检查及维修，保证不塌陷、不漏水、不积水，并加强相应的保温措施。
所需冬季施工的材料及设备应在冬季施工开始前备齐，妥善储存在仓库内。
二、安装工程冬季施工技术措施1、消防管道、报警管线及设备安装等各分部分项工程均必须按照施工验收规范、施工操作规程及设计要求进行施工，气温低于5℃时采取相应防冻措施。
2、消防管道必须进行试水试压的，在试水试压完毕后必须把水排放干净，防止管道冻坏。
工程冬季越冬维护方案工程冬季越冬维护方案是指对建筑物、道路、桥梁等工程设施在冬季进行的保养、维修、预防和预防性改建等工作。
这个方案是建设工程质量控制的一个重要组成部分，具有相当的实用价值和理论意义。
冬季是我国北方地区气温低、天气恶劣的时期。
在这样的条件下，许多工程设施的功能容易受到严重影响。
因此，工程冬季越冬维护方案就显得非常重要。
以下分别从建筑物、道路与桥梁三个方面，阐述一下如何制定出一份有效的工程冬季越冬维护方案。
一、建筑物方面冬季维护的建筑物主要包括定点燃气和电力设施，公共建筑物和居民住房。
下面具体介绍一下对这三个方面的维护。
1.定点燃气和电力设施冬季用燃气暖气或电暖器取暖，会增加燃气、电消耗，大大增加维护难度。
因此，建筑物的燃气和电力设施需要定期检查、维护，及时更换损坏或老化的配件，以保证设施的安全性和耐用性。
2. 公共建筑物公共建筑物包括学校、医院、商场等。
这些建筑物的使用频率高，因此，需要每天进行必要的垃圾清理，以保持室内空气的干净和整洁。
此外，在冬季更需要注意每日的消毒清洁工作，防止疾病传播。
3. 居民住房居民住房的冬季维护工作需要关注室内温度、空气质量和室内卫生。
对于那些缺乏采暖条件或住房结构较差的居住者，应当提供必要的帮助和支持。
二、道路方面道路冬季容易出现结冰、积雪及车辆行驶不畅等问题，因此，道路的冬季维护需要从以下三个方面进行。
1. 计划性的雪雨预报制定有效的防雪雨预报计划，及时将相关信息发布出来，方便居民及企业做好对策准备。
同时，地方政府需要起草相关管控政策，控制交通、动物和人员。
2. 快速清理道路及时清理积雪和结冰，确保车辆和行人的安全通行，减少交通拥堵。
3. 道路养护修补道路瑕疵，营造出一个良好的车辆行驶环境。
同时加强路灯设施的管理和照明，以保证夜间车辆和行人的安全。
三、桥梁方面冬季桥梁维护的主要难点在于冰冻和雪堆，因此冬季桥梁维护的重点就在于预防和清除这些原因。
1. 桥梁的冰冻预防和处理特别是长江、黄河边或湖泊地区的桥梁，要加强预警，及时预防和处理桥梁的冰冻。
越冬维护方案范文越冬维护方案是指在冬季来临之前对一些设备、设施或植物等进行保养和保护的计划和方法。
在冬季，温度较低、湿度较高，这对于一些设备和植物来说可能是一个较大的挑战。
因此，制定一个合理的越冬维护方案是非常重要的。
下面是关于越冬维护方案的一些建议。
首先，对于一些设备和设施来说，保持其正常运转是非常重要的。
例如，对于一些农业机械设备来说，及时检查设备的冷却液、润滑油等液体，确保其在冬季不会冻结或变质。
同时，机械设备的外部部分也需要清洗干净，以防止积水在冬季冻结，导致设备的损坏。
此外，对于设施来说，如水、电、燃气等管线的维护也非常重要，确保它们在严寒的冬季不会出现堵塞、冻裂等问题。
其次，对于植物来说，越冬维护也是非常重要的。
不同的植物有着不同的越冬需求，因此需要针对不同的植物制定相应的方案。
对于一些耐寒的植物来说，可以考虑在冬季来临之前进行修剪和覆盖，以保护其幼嫩的部分不受严寒的伤害。
而对于一些不耐寒的植物来说，可以考虑将其移到温室或室内，以避免受到严寒的侵害。
另外，对于一些容易受到冻害的设备和植物来说，可以考虑使用一些保温和保护措施。
例如，可以使用保温材料对设备和植物进行覆盖，以防止其受到低温的伤害。
对于设备来说，可以使用保温套或保温织物进行包裹，以保持其温度。
对于植物来说，可以在树干和根部周围堆积一些保温材料，以防止冻害的发生。
此外，也可以考虑使用加热设备进行保温，以提高环境的温度。
最后，冬季还是一些病虫害的高发季节，因此在越冬维护方案中也需要考虑到病虫害的防治。
可以通过定期检查和清理设备和设施来排除病虫害的滋生地。
同时，可以使用一些病虫害防治的方法和药剂来进行预防和控制。
此外，也可以考虑使用一些生物防治的方法，如引入天敌来控制病虫害的滋生。
总之，越冬维护方案是非常重要的，它可以预防设备、设施和植物在冬季遭受冻害和损坏。
通过合理的保养和保护措施，可以保证设备和设施的正常运转，保持植物的健康生长，为冬季的工作和生活提供更好的条件和保障。
建设工程基础越冬维护方案一、前言建设工程的基础是整个工程的重要组成部分，它对工程的稳定性和安全性起着至关重要的作用。
在寒冷的冬季，建设工程的基础面临着严寒冻害的威胁，为了确保建设工程基础的安全稳定，必须进行越冬维护。
本文将针对建设工程基础越冬维护进行详细的规划和措施建议，以确保建设工程基础在寒冷的冬季得到有效的保护。
二、越冬维护前期准备工作1. 检查基础结构完整性：在冬季来临之前，必须对建设工程的基础结构进行仔细的检查，确保其完整性和稳定性。
检查范围包括地基土体的稳定性、基础混凝土的裂缝是否修补等。
2. 清理基础周围杂物：清理基础周围的杂物，包括沙土、石子、建筑垃圾等，以免影响基础的排水功能和通风功能。
3. 排水系统检查：检查建设工程的排水系统，确保排水系统的畅通和稳定。
冬季的积水会对基础造成严重的危害，因此排水系统的完善对于建设工程基础越冬维护至关重要。
4. 防止基础结构表面结冰：在寒冷冬季，地面容易结冰，为了防止基础结构表面结冰，应在地面上铺设绝缘材料或者覆盖遮阳材料，保持基础结构表面的温度。
5. 消除基础结构周围的积雪：及时清除基础周围的积雪，确保基础结构的通风和通风畅通。
6. 动态监测基础变形：在冬季进行动态监测基础变形，一旦发现基础出现变形，应及时采取措施进行处理。
三、建设工程基础越冬维护方案1. 加强基础结构维护在冬季，要加强对基础结构的维护，包括对地基土体的保温保湿、保温、保温等工作。
同时加强对基础混凝土的维护，如对基础混凝土进行保温、通风、保湿等工作，确保基础混凝土的稳定性和安全性。
2. 防止地基土体结冰地基土体结冰会对基础结构造成严重的危害，因此必须采取措施防止地基土体结冰。
可采用覆盖绝缘材料、搭建棚架等方式进行保护。
3. 增强基础结构排水功能冬季的积水会对基础结构造成严重的危害，因此必须增强基础结构的排水功能。
可采用增加排水管道、清理排水系统等方式进行保护。
4. 增强基础结构通风功能冬季的湿气会对基础结构造成严重的危害，因此要增强基础结构的通风功能，使其保持干燥。
越冬维护施工方案越冬维护施工方案(合集15篇)为了确保事情或工作扎实开展，往往需要预先制定好方案，方案可以对一个行动明确一个大概的方向。
那么应当如何制定方案呢？下面是小编整理的越冬维护施工方案，仅供参考，大家一起来看看吧。
越冬维护施工方案1一、施工准备（一）基层墙体准备1、施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，混凝土墙面上因有不同的隔离剂，需做适当的界面处理。
粘土砖墙墙面需剔除突出墙面大于10mm的异物保证干净，并淋水湿透，方可施工。
2、按垂直、水平方向在墙角、墙体等处弹好厚度控制线。
3、按厚度控制线，用玻化微珠保温砂浆作标准厚度灰饼，冲筋，间隔适度。
（二）材料配制1、界面剂砂浆的配制：强度等级为42.5级普通硅酸盐水泥：中砂：界面剂按1：1：1的重量比，搅拌均匀即可使用。
2、保温砂浆的配制：按照料砂需水灰重量比（0.85~1：1），先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后的搅拌容器中，搅拌3~5分钟，使料浆成为均匀膏状体，即可使用。
料浆必须即配即用，配制好的料浆需在1小时内用完，并不得二次加水使用。
3、抗裂砂浆的配制：按照料浆需水灰重量比（0.20~0.25：1）。
先将水放入搅拌容器中，再将本砂浆倒入搅拌容器中，搅拌4~5分钟，使料浆成均匀膏状体，静放5分钟，即可使用，料浆必须随配随用，配制好的料浆必须随配随用，配制好的料浆需在2小时内用完。
二、施工机具1、脚手架体系：作业前务必调试安全可靠后方可运行。
2、350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，运输机械。
3、常用抹灰工具：2.5m大杠、1.5m中杠、线坠、方尺、托灰板、铁抹子、小抹子、小压子、塑料抹子、阴阳角抹子。
4、常用测量工具：经纬仪、放线工具、2m靠尺杠、八字靠尺、方口靠尺。
三、施工工艺（一）工艺流程：1、面饰涂料工艺流程基层墙面清理（混凝土墙面界面处理）→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆待保温砂浆硬化后在其表面涂刮上1mm的聚合物抗裂砂浆，然后将耐碱玻纤网格布压入砂浆中（网格布接缝应搭接100mm），待前一遍砂浆表干后满批抗裂3mm 聚合物抗裂砂浆→弹分格线、开分格槽、嵌贴滴水槽→抹抗裂砂浆→刮柔性耐水腻子→面层装饰涂料2、面饰瓷砖工艺流程基层墙面清理（混凝土墙面界面处理）→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆→铺设低碳镀锌钢丝网→打锚固钉固定在主体墙体上→抹聚合物罩面砂浆→用专用瓷砖粘结砂浆粘贴瓷砖→瓷砖勾缝处理。
越冬维护方案思绪纷飞，伴随着键盘敲击的声音，我将自己沉浸在这份越冬维护方案的创作中。
想象着那些机械设备、建筑设施在严寒中的孤独与无奈，我决定为它们量身打造一份完美的守护计划。
一、总体目标1.加强保温措施。
对于室外设备，采用保温材料进行包裹，减少热量流失；对于室内设备，合理调整室内温度，避免过冷或过热。
2.定期检查维护。
制定详细的检查计划，对设备进行全面检查，发现问题及时处理。
3.优化运行参数。
根据冬季气候特点，调整设备运行参数，使其在最佳状态下工作。
二、具体措施1.保温措施（1）对室外管道、阀门等设备采用保温材料进行包裹，防止冻裂。
（2）对室内设备，如空调、暖气等，合理调整室内温度，确保设备正常运行。
（3）对于易受潮的设备，采用防潮措施，避免因湿度大导致的设备故障。
2.检查维护（1）制定详细的检查计划，包括设备运行状态、隐患排查、维护保养等内容。
（2）对设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保设备正常运行。
（3）加强设备清洁，避免因灰尘、油污等导致的设备故障。
3.优化运行参数（1）根据冬季气候特点，调整设备运行参数，使其在最佳状态下工作。
（2）对于关键设备，采取双重或多重保护措施，确保设备安全运行。
（3）加强设备监测，实时掌握设备运行状态，发现问题及时处理。
三、人员培训与分工1.对维护人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。
（1）设备检查：由维护人员负责，定期对设备进行全面检查。
（2）保温措施：由工程人员负责，确保保温措施到位。
（3）运行参数调整：由技术人员负责，根据实际情况调整设备运行参数。
四、应急预案1.制定应急预案，包括设备故障、人员伤亡、恶劣天气等情况。
2.对应急预案进行定期演练，提高应对突发事件的处置能力。
3.加强应急物资储备，确保在突发事件发生时能够迅速投入使用。
越冬维护方案旨在为设施设备提供全方位的保障，确保其在冬季恶劣环境下正常运行。
通过加强保温措施、定期检查维护、优化运行参数、人员培训与分工以及应急预案的制定，我们有信心应对冬季的各种挑战。
01编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-973、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6、设计文件7、项目地质勘查报告8、长春地区历年的气象资料9、工程进展现状成立越冬维护小组。
1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2、副组长：项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。
工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。
3、组员安全保卫组：8人职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。
资料员：1人职责：冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。
电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测暖。
水暖工：1人职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。
其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作05 越冬维护的准备工作05.1技术准备1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。
3、根绝批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需的材料计划，05.2物资准备根据越冬维护资料计划，及时进场。
材料计划见附表在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。
05.3劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。
06越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、预留洞口、室外台阶、电梯底板；3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；7、施工机械8、模板及模板支撑系统的材料；9、钢筋等原材料及半成品；10、楼层内及楼层临边；11、后浇带；12、结构预留钢筋；13、车库坡道侧墙等部位。
07越冬维护措施07.1地下室外墙外侧维护1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
2、设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。
3、设计室内外高差处的地下室外墙外侧的具体越冬措施如下：用土方回填至设计室内标高，宽度为地下室外墙外不小于2000mm4、注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。
07.2地下室底板上表面维护1、地下车库部分（结构分区Ⅱ、Ⅲ区）拟采用满铺一层70厚挤塑板（XPS板），平铺一袋膨胀珍珠岩保温。
热工计算：H=β1.h1+β2. h 2+β3 .h 3式中：H—冻土深度（取169mm）β1—钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1h1—钢筋混凝土底板的厚度(取450mm)β2—挤塑板的土壤冻结影响系数（因现行规程中没有此材料的影响系数，见如下计算）h2—挤塑板的厚度（取70mm）β3—膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数3.8h3—膨胀珍珠岩的厚度（取250mm）β2=（H-β1.h1-β3 .h 3）/h2=（169-1.0*45-3.8*25）/7=4.1根据经验判断，挤塑板的土壤冻结影响系数远远高于膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数，而这里仅仅高出0.3。
所以，可以确定，经热工计算满足要求。
2、1#住宅楼的地下室部分（结构分区Ⅰ区，包括局部车道）拟采用平铺两层珍珠膨胀岩的方法保温热工验算H=β1.h1+β2. h 2H—冻土深度（取169mm）β1—钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1h1—钢筋混凝土底板的厚度(取450mm)β2—挤塑板的土壤冻结影响系数3.5h2—挤塑板的厚度（取500mm）此处不考虑底板混凝土的影响系数，作为安全系数的考虑则:h=H/β=169/3.5=48.3 cm <=50 cm故：经验算，满足要求！3、地下室底板的具体越冬维护措施如下：1）施工安排：首先进行结构分区Ⅰ区的底板保温，然后进行结构分区Ⅱ区的底板保温，最后进行结构分区Ⅲ区的底板保温。
2）具体做法：底板的清理，清理模板拆除后的钢管架料、模板、混凝土等建筑垃圾，用扫帚清扫，确保底板干净、无异物；集水坑、排水沟、后浇带内积水的排除；用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，对于伤口宽度超过500mm的坑洞在胶合板下面固定50*100木方做为主楞；铺设挤塑板、袋装珍珠岩保温层，要求：拼铺严密，上下层之间错缝铺放；铺设后塑料布防水层，因地下室顶板没有施工防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡保温层，降低保温特设塑料布防水层。
塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，在遇到框架柱、剪力墙时，用50*100木方反裹压边。
为防止防水层（塑料布）翘边等现象的出现，在防水层的铺设方向铺放。
为方便冬季为维护期间的检查、维护，在塑料布防水层上铺设通道。
采用胶合板铺设通道，纵横间隔6000mm。
07.3通往地下室的楼梯维护共有三个楼梯通往地下室，分别是LT1、LT2、LT3，这三个楼梯需要进行越冬维护防护。
在地下室顶的楼梯口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50*100木方，木方间距1000mm。
在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。
铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。
铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm铺设防雨层：在保温层上铺设塑料布防雨层。
防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50*100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。
在LT2上留设1000mm*1000mm的活动上人洞口为冬期维护人员进出地下室的通道，铺设防火层：在胶合板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用。
07.4地下室的汽车坡道出入口的维护1、在1-38轴线~1-39轴线*L-G轴线位置封堵。
2、封堵的具体做法如下：搭设钢管支撑架。
立杆间距1000mm，横杆步距1500mm,在内外侧各设四道抛撑。
用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。
在胶合板的内侧，用袋装膨胀珍珠岩封堵。
下口平铺三袋珍珠岩（1500mm宽），上口平铺两袋珍珠岩（1000mm宽），成梯形，用铁丝和钢管架简易固定。
在胶合板的外侧，满铺防雨、雪层。
采用宽幅后塑料布作为防雨雪层。
四周及中间间隔1000mm左右用木方（50*1000）固定塑料布。
在下口处，防雨雪层的外侧，平铺丝带膨胀珍珠岩用塑料布反包，避免积雪进入地下车库。
07.5自动扶梯底板维护在H轴线~K轴线之间的自动扶梯底板采取冬维措施，具体做法同07.3（通往地下室的楼梯口）做法。
07.6地下室顶板预留洞口维护在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口。
对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口，做法基本同07.3条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。
对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
07.7电梯底板维护1、本工程共有四个电梯基坑，须对电梯底板进行越冬维护。
2、具体做法如下：用袋装膨胀珍珠岩电梯基坑填至-0.10M标高处，要求内侧高于外侧不小于200mm在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在电梯坑壁上在防雨层上设置保护层：满铺15mm厚胶合板。
在保护层上覆盖防火层：在胶合板上铺50mm厚的砂作为防火层。
07.8室外台阶维护1、需要对1-1轴外侧的室外台阶进行越冬维护。
2、具体做法如下：地下室外侧回填土时，此部位回填至L27-1下500mm处，即-2.00处沿地下室外墙用袋装膨胀珍珠岩保护此部位的地下室外墙，宽度1000mm，高度至室外台阶下口。
紧贴着室外台阶的外墙，竖向设置胶合板（15mm厚）封堵室外台阶，因高度较高，在胶合板的外侧用木方加强整体刚度。
要求拼缝严密，可以有适当的倾斜度，便于再次回填土方时的整体稳定。
回填室外台阶外侧的土方，具体做法同7.1（地下室外侧墙）的维护方法。
07.9塔吊和塔吊基础的维护1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线守在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。
发那个比最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。
2、塔吊基础的维护地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度，在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。
在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。
07.10车库坡道侧墙的维护1、车库坡道处回填土方至设计标高。
2、因局部回填土标高距坡道外侧墙（1-38轴和1-39轴）的承台标高小于土壤的冻胀深度（169cm），故对此须进行越冬维护。
具体措施如下：袋装珍珠膨胀珍珠岩，宽度2000mm，高度500mm。
在袋装珍珠膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，沿侧墙上返至少500mm，用木方固定在侧壁上。
防雨层以上的做法同07.7（电梯基坑维护）的做法。
3、坡道处1-38轴地下室外墙因回填土没有回填至地下室顶板标高，故需进行越冬维护，具体措施如下：沿此部位的外墙平铺袋装膨胀珍珠岩，宽度1000mm，高度至相对应的地下室顶板标高。
稳定袋装珍珠岩的措施：搭设单排钢管支撑架。
立杆间距1000mm，横杆步距1500mm，设抛撑，抛撑间距2000mm。
用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。
在珍珠岩的上口（地下室顶板标高）处也铺设胶合板，用木方固定。
在胶合板的外侧（包括立面和上口的平面），满铺防雨、雪层。
采用宽幅厚塑料布作为防雨、雪层。
四周及中间间隔1000mm左右用木方（50*1000）固定塑料布。
07.11地下室顶板后浇带处维护同地下室顶板水电井预留洞口做法。
07.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护1、水表井、阀门井的维护措施本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。
关闭不必要的阀门，盖好井盖。
在井盖上平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
