建设工程规划许可证审批程序

市政项目建设工程规划许可证的办理办理范围：（一）市政和管线工程设计方案审查阶段1、符合《建设用地规划许可证》及其附件、附图的规定；2、符合城乡规划技术规定及其它规划要求；3、符合相关协办部门的要求。

（二）施工图规划复核阶段1、以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目应取得建设用地批准书（含附图），其他的应取得《房地产权证》或《国有土地使用证》及其附图；2、符合《建设工程方案设计审查意见函》及其附图的要求；3、通过“招、拍、挂”方式取得土地的建设工程，拆迁行政主管部门确定的该建筑项目拆迁范围内的全部应拆迁建筑物已拆除，应拆除而未拆除建筑物的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》（或《房地产权证》）已注销；4、市政工程施工图的设计单位符合国家有关资质管理的规定。

申请材料：（一）市政工程设计方案审查阶段1、《建设项目规划报建申请表》（原件1份）；2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）[申请人委托证明文件、被委托人身份证明材料（证明文件，原件1份；身份证明，复印件1份，核原件）；（限申请人委托他人代办的）]3、市政工程设计方案（加盖设计资质印章，原件2份，附电子文档）；4、彩色渲染图和工程模型（限城乡规划主管部门要求的重要项目，各2份）；（二）施工图规划复核阶段1、《建设项目规划报建申请表》（原件1份）；2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）[申请人委托证明文件、被委托人身份证明材料（证明文件，原件1份；身份证明，复印件1份，核原件）；（限申请人委托他人代办的）]3、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目应取得《房地产权证》（《国有土地使用证》）及其附图；以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目应取得建设用地批准书及其附图；4、市政工程施工图有关规划部分(加盖设计资质印章，原件2份，附电子文档）；5、初步设计审查批准文件及其附图（限需有关部门审查初步设计的建设项目，复印件1份，核原件）；6、该建设项目放线测量合同和跟踪测量合同（复印件1份，核原件）7、法律法规规定需要的其他材料（原件1份）。

“ ”建设工程规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定： 在城市规划区内新 建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有 关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门 根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位 或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请 办理开工手续。

二、受理范围1、新建、改建、扩建的建、构筑工程；2、新建、改建、扩建城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程；3、建筑外装修、改造工程；4、户外广告牌匾设置；5、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

三、办理程序及应提交的文件资料（一）、申请建设工程设计要求（限在原址建设且不改变使用性质项 目，或建筑外装修、改造工程、户外广告牌匾设置、雕塑工程、管线工 程）。

应提交的文件资料1、填报建设工程设计要求申请表；2、建设用地规划许可证；3、建设用地的土地权属证件；4、原建设工程规划许可证和房屋产权证明（外装修、改造工程、原 址建设工程及户外广告占用媒体工程）；15、占用构建筑物进行的户外广告设置项目，交验与构建筑物产权单位协议和与广告发布单位的发布意向协议；6、外装修工程交验原建设工程的平、立、剖面图、竣工图；7、计划部门的当年投资计划。

（二）、送审建筑设计方案或初步设计（含室外管线综合图及室外各专业管线设计图）。

应提交的材料1、填报《建设工程设计方案申报表》2、《建设工程设计要求复函通知单》原件或建设用地规划许可证和关于核发建设用地规划许可证的通知原件、土地权属证件原件3、计划部门的当年投资计划4、设计方案或初步设计叁套及CAD DWG格式电子数据壹套；（三）、申请办理建设工程规划许可证。

应提交的资料1、填报《建设工程规划许可证申请表》2、《建设工程设计方案审核意见单》3、工程施工图叁套及电子文件壹套4、《建设工程规划申请附件》四、建设工程设计要求办理（一）、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十二天内审核完毕，审核同意后发给建设单位《建设工程设计要求复函通知单》。

工程规划许可证办理流程工程规划许可证是指根据国家有关法律法规和规划，在控制地区和建设工程范围内，依法批准建设单位进行建设项目规划设计的许可证件。

在进行建设项目时，办理工程规划许可证是一项必要的程序，下面将介绍工程规划许可证的办理流程。

一、准备材料1. 申请表：由建设单位填写，包括项目的基本情况、建设规模、地点、经济效益等信息。

2. 项目规划设计图纸：包括总平面图、分布图、立面图、结构图、设备图等。

3. 项目规划设计说明书：详细描述项目的规划设计思路、技术要求、施工方案等。

4. 环境影响评价文件：包括环评报告、审批意见等。

5. 相关证明文件：如建设用地规划许可证、土地使用证明等。

二、递交申请准备好上述材料后，建设单位需要将申请材料递交给所在地的市规划局或县规划局。

递交时应当按照要求将材料分类，并填写申请表。

三、初审市规划局或县规划局在受理申请后进行初审，主要是对申请材料的完整性、合法性进行审核。

如发现材料不齐全或者有错误，会通知建设单位进行补充或修改。

四、评审通过初审后，市规划局或县规划局会组织相关专家对建设项目的规划设计方案进行评审。

评审内容主要包括项目的合理性、符合规划要求、技术可行性等。

评审专家会对申请材料进行详细的分析和评定，并提出意见和建议。

五、公示在评审通过后，市规划局或县规划局会将办理工程规划许可证的相关情况在公示栏或媒体上进行公示。

公示时间一般为15个工作日，公示期间如有异议，可向规划部门提出。

六、批准公示期满且无异议的情况下，市规划局或县规划局会对工程规划许可证进行批准。

建设单位可以凭借批准文件继续进行项目建设工作。

七、审查备案建设单位应在获得工程规划许可证后，及时将相关批准文件和材料送交市规划局或县规划局进行审查备案。

市规划局或县规划局会对备案材料进行审查，确保建设单位按照批准的规划设计方案进行项目建设。

八、监督检查市规划局或县规划局有权对项目的规划设计、施工过程进行监督检查。

建设用地规划许可证办理流程建设用地规划许可证是指国土资源主管部门根据城乡规划和土地利用总体规划，对建设用地规划方案进行审查批准，确认其符合城乡规划和土地利用总体规划的证明文件。

办理建设用地规划许可证是进行建设项目前的重要程序，下面将为大家介绍建设用地规划许可证的办理流程。

一、准备材料。

1. 申请表。

2. 建设项目规划方案报告书。

3. 城市规划主管部门出具的规划条件确认意见书。

4. 相关的土地使用证明文件。

5. 其他根据实际情况需要提交的材料。

二、递交申请。

将准备好的材料递交至当地国土资源主管部门，并按要求缴纳办理费用。

三、初审。

国土资源主管部门对提交的申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合规定后，受理申请。

四、方案审查。

国土资源主管部门组织专家对建设项目规划方案进行审查，包括项目的用地总体布局、用地性质、用地等级和规模等内容。

审查合格后，出具审查意见。

五、公示。

国土资源主管部门将审查通过的建设用地规划方案进行公示，向社会公众公开，接受社会监督。

六、批准。

经过公示期后，国土资源主管部门依法对建设用地规划方案进行最终审批，出具建设用地规划许可证。

七、领取证件。

申请人携带相关证明文件，到国土资源主管部门领取建设用地规划许可证。

八、监督检查。

国土资源主管部门对已批准的建设用地规划方案进行监督检查，确保其符合审批条件和规定。

以上就是建设用地规划许可证的办理流程，希望对大家有所帮助。

建议申请人在办理过程中，严格按照要求准备材料，配合国土资源主管部门的审查工作，确保顺利办理建设用地规划许可证。

规划许可证办理流程在进行规划许可证办理之前，首先需要明确规划许可证的概念。

规划许可证是指国家对建设项目的用地规划、城乡规划、建筑规划等进行审查、批准的许可证，是建设工程施工前必须取得的一种行政许可证。

规划许可证的办理流程相对复杂，需要经过多个部门的审批。

下面将详细介绍规划许可证的办理流程。

一、准备材料。

1. 申请表，填写规划许可证申请表，并加盖单位公章。

2. 项目建议书，包括项目的基本情况、规划依据、规划范围、用地指标等内容。

3. 用地报批表，需提供用地报批表的复印件。

4. 土地证，提供土地证明文件的复印件。

5. 规划设计图纸，包括总平面图、剖面图、立面图等规划设计图纸。

6. 其他相关证明文件，根据具体情况提供相关的证明文件。

二、递交申请。

将准备好的材料递交至规划行政主管部门，由规划行政主管部门受理申请，并进行初审。

三、初审。

规划行政主管部门对申请材料进行初步审查，确认材料是否齐全、符合规定，初审通过后进入下一步审批程序。

四、评审。

经过初审通过后，规划行政主管部门将组织相关专家对项目进行评审，评审内容包括项目的规划依据、用地规划、建筑规划等内容。

五、公示。

评审通过后，规划行政主管部门将对项目进行公示，公示内容包括项目的基本情况、规划范围、用地指标等内容。

六、审批。

公示期结束后，规划行政主管部门将对项目进行最终审批，审批通过后颁发规划许可证。

七、领取许可证。

申请人携带相关证明文件到规划行政主管部门领取规划许可证。

总结。

规划许可证的办理流程虽然相对复杂，但只要按照规定的流程和要求进行办理，依法依规地提供申请材料，积极配合相关部门的工作，就能够顺利取得规划许可证。

希望本文所述的规划许可证办理流程对大家有所帮助，祝大家办理顺利！。

建设规划审批流程规划局公建项目审批程序：1、建设单位提交申请；2、规划工作人员现场踏查，核定建设用地性质、位置、界限和面积，出具用地规划平面图及“五线”控制；3、土地部门出具的用地界限平面图（带坐标点的），土地挂牌确认书或土地收储部门的函，开发建设用地项目承诺书；4、有资质的设计单位设计的规划报批方案，提交规划审批委员会（立会）批复；5、建设项目批前公示；6、有资质单位出具的《验资报告》；7、环保部门出具的《环境评估报告》；8、核发《规划设计条件通知书》、划拨土地的核发《建设项目选址意见书》；9、办理发改局立项批复；10、填写《建设工程审批记录单》、《建设项目修建审批表》，签订《建设工程竣工档案责任书》；11、缴纳规费；(招商引资规定减勉除外)10、办理消防手续；12、核发《建设用地规划许可证》；13、办理土地部门批复手续。

14、申请建设项目定位放线，办理《规划验线通知单》；15、填写《建筑设计条件》、核发《建设工程规划许可证》、《准建证》。

16、建设项目批后公示；17、建设工程竣工后，须持竣工图及有关资料，按有关规定申请规划验收，对验收合格的，发给《建设工程规划验收合格证》。

另外：建设项目为高层的建筑，必须经有资质的部门做“日照分析”报告后，才能审批建设。

公建规划审批流程：公建申请→《规划设计条件通知书》、划拨《建设项目选址意见书》↓《建设用地规划许可证》↓《建设工程规划许可证》↓《建设工程规划验收证》公建项目提交的材料：《规划设计条件通知书》或《建设项目选址意见书》办理必备材料：1、《规划设计条件通知书》或《建设项目选址意见书》申请书；2、提交开发(建设)单位企业的机构代码证、法人身份证、营业执照（复印件）；3、规划部门出具的建设用地性质、位置、界限和面积的规划平面图及“五线”控制；4、土地部门出具的用地界限平面图（带坐标点的），土地挂牌确认书或土地收储部门的函，用地项目承诺书；5、有资质的设计单位设计的规划报批图及电子报批文件，现状环境照片（粘A4白纸上），现状录像（刻盘），提交对周边建筑有影响的项目与相关单位和个人的协议。

建设工程规划许可证办理流程建设工程规划许可证是建设工程施工前必须获得的一项重要许可证，它是国家对建设工程进行规划审查和审批的重要手续。

办理建设工程规划许可证需要经过一系列的程序和步骤，下面将详细介绍建设工程规划许可证的办理流程。

首先，申请人需要准备好相关的申请材料，包括建设工程规划许可证申请表、建设工程规划图纸、土地证、规划许可证等相关证明文件。

申请人需要确保所提交的材料齐全、准确，并符合相关规定要求。

接下来，申请人需要将准备好的申请材料提交至当地规划部门或者建设工程管理部门。

在提交申请材料时，申请人需要按照规定的程序进行递交，并确保所提交的材料得到相关部门的确认和签收。

然后，相关部门将对申请材料进行审核和评估。

审核和评估的内容包括建设工程规划图纸的合理性、符合性，以及相关证明文件的真实性和完整性等。

申请人需要配合相关部门的工作，如实提供所需的补充材料和信息。

审核通过后，相关部门将依法对建设工程规划许可证进行审批。

审批程序包括对建设工程规划许可证申请表的审核、对规划图纸的审查、对土地证和规划许可证的核实等。

在审批过程中，申请人需要积极配合，如实提供相关信息，并按要求进行调整和补充。

最后，经过相关部门的审批，申请人将获得建设工程规划许可证。

获得建设工程规划许可证后，申请人可以按照规定的程序进行建设工程的施工，确保施工过程符合法律法规的要求，保障建设工程的质量和安全。

综上所述，建设工程规划许可证的办理流程包括准备申请材料、提交申请材料、审核评估、审批和获证等一系列程序和步骤。

在办理建设工程规划许可证的过程中，申请人需要严格按照相关规定要求办理，积极配合相关部门的工作，确保办理流程顺利进行，最终获得建设工程规划许可证，为建设工程的顺利实施提供保障。

建设许可审批流程概述建设许可审批流程是指申请人向相关政府部门申请建设项目许可，并依照一定程序进行审核和批准的过程。

本文档将介绍建设许可审批流程的主要步骤和注意事项。

步骤1. 提交申请：申请人应向当地城乡规划管理部门提交建设许可申请，并提供相关材料，包括但不限于项目规划书、土地使用证明、施工图纸等。

2. 受理和初审：城乡规划管理部门将对申请材料进行受理和初步审查，确保材料齐全合规。

如申请材料不完整或存在问题，申请人将被要求补充或修改。

3. 技术评估：申请材料经初审合格后，需要进行技术评估。

合格的专家将根据项目性质和规模进行评估，包括但不限于对建设方案、环境影响、工程安全等方面的评估。

4. 公示和听证：审批过程中，有些地区可能需要进行公示和听证环节。

此步骤旨在让公众参与并提出相关意见和建议，以保证审批的公开、公正和透明。

5. 审批决定：城乡规划管理部门将综合考虑申请人的材料和技术评估结果，做出是否批准建设许可的决定。

如决定批准，申请人将获得建设许可证。

6. 监督和验收：建设项目一旦获得许可，申请人需要按照批准的建设方案进行实施。

相关部门将进行监督和验收，确保项目按照规定完成并符合相关标准。

注意事项- 申请人应提前了解相关法律法规和政策，确保申请材料的合规性。

- 提交申请时，申请人应确保材料齐全，准确反映项目规划和要求。

- 在审批过程中，申请人应积极参与并提供必要的配合。

- 审批决定后，申请人应按批准的建设方案进行实施，并配合监督和验收工作。

以上为建设许可审批流程的简要介绍，具体流程和要求可能根据地区和具体项目有所差异，申请人应根据实际情况进行详细了解和操作。

如有疑问，可随时与相关政府部门进行沟通和咨询。

建设工程规划审批流程工程建设项目审批流程建设工程规划审批流程一、核发建设项目选址意见书申请核发建设项目选址意见书，申请人应当提供下列材料：（一）以下有关项目立项文件之一：1、投资主管部门实行审批制的项目，需出具投资主管部门批准的项目建议书或可行性研究报告；2、投资主管部门实行核准制和备案制的项目，需出具项目投资方批准的可行性研究报告。

（二）《建设项目选址申请书》；（三）依法规定的建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；（四）符合规划审批要求且能够反映拟建项目用地位置以及周围相互关系的城市现状地形图；（五）其他建设还应当提供以下相关材料；1、房地产开发经营项目还应当提供开发企业资质证书和工商营业执照原件和复印件；2、军队用地转为民用或者开发用地的，还应当有法定的军用土地管理部门的意见；3、市政管线工程还应当提供拟建示意图。

核发《建设项目选址意见书》程序1二、核发建设用地规划许可证申请核发建设用地规划许可证，申请人应当提供下列材料：（一）以下有关项目立项文件之一；1、投资主管部门实行审批制的项目，需出具投资主管部门批准的投资立项文件；2、投资主管部门实行核准制的项目，需出具投资主管部门的项目核准意见；3、投资主管部门实行备案制的项目，需出具项目投资方批准的可行性研究报告；（二）《建设用地规划申请书》；（三）依法规定的建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；（四）符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上）；（五）其他建设还应当提供以下相关材料：1、个人自用建设项目还应当提供申请人的户口薄和身份证原件及复印件；2、规划审批要求的《建设项目选址意见书》复印件；3、市政管线工程还应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审查意见；4、需联合建设的建设项目，还应当提供联建协议书；5、改建、扩建工程还应当提供原房产屋产权证明、原施工图或者原规划批准文件；6、原址改建、且改变用地性质的建设项目，还应当提供土地权属证明文件；7、市场化运营的土地，还应当提供《国有土地使用权有偿出让合同》。