民法典中关于拆迁合同5篇

民法典中关于拆迁合同5篇

篇1

拆迁安置合同

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人或产权人姓名]

鉴于甲方因城市建设的需要，依据有关法律法规，对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明确双方权益，特订立本拆迁安置合同。

一、拆迁物的基本情况

1. 乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用性质为[住宅或商业等]。 2. 房屋内部设施及附属物情况：[详细列举房屋内的设施及附属物]。

3. 乙方房屋内的装饰及固定装修情况：[详细列举装修材料、风格等]。

二、拆迁补偿与安置方式

1. 甲方应按照《民法典》及相关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。具体补偿金额或置换房屋面积、位置等详见附件。

2. 甲方应提供安置房屋，其位置、面积、质量、配套设施等应符合国家相关规定及本合同约定。安置房屋的交付期限为[交付期限]。

3. 甲方应支付乙方搬迁费用、临时安置费用及因拆迁造成的其他损失补偿。具体金额和支付方式详见附件。

三、权利与义务

1. 甲方有权在约定的时间内进行拆迁工作，并按照约定向乙方支付补偿费用及提供安置房屋。

2. 乙方有义务按照甲方的安排，在规定时间内完成搬迁，并交付被拆迁房屋。

3. 甲方应确保拆迁过程的安全性，并依法办理相关手续。 4. 乙方应保证被拆迁房屋内的财产及个人安全，并在搬迁前结清所有应由乙方承担的费用。

四、违约责任

1. 若甲方未按约定支付补偿费用或提供安置房屋，应按约定支付违约金。

2. 若乙方未按约定完成搬迁，应承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

下方是甲乙双方签字盖章处：

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

代表人（签字）：[乙方代表人手写签名]

日期：[签订日期]

---结束---

篇2

拆迁安置合同

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址] 代表人：[乙方代表人或产权人姓名]

鉴于甲方需进行城市改造项目，涉及乙方房屋拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就拆迁补偿及安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1. 乙方位于[地点]的房屋因甲方城市改造项目需要而被纳入拆迁范围。

2. 房屋结构：[房屋结构类型]

3. 房屋用途：[居住、商业或其他用途]

4. 房屋面积：[详细面积]

二、拆迁补偿方式及标准

1. 甲方按照以下方式对乙方进行补偿：现金补偿、房屋置换或其他补偿方式。

2. 具体补偿标准按照当地政府的最新拆迁政策执行，包括但不限于房屋价值评估、搬迁费用、临时安置费用等。

3. 补偿总金额为人民币[具体金额]元，其中现金补偿为人民币[现金补偿金额]，房屋置换为[置换房屋面积及位置]。 三、房屋交付及安置方式

1. 甲方应于本合同签订后[具体时间]日内向乙方支付拆迁补偿款的50%作为预付款。

2. 甲方应按照乙方要求，在合理的期限内提供置换房屋或相应的安置地点，并办理相关手续。

3. 乙方应在收到全额补偿款后的合理期限内搬离原房屋并将房屋交还甲方进行拆除。

四、产权变更及登记手续

1. 若涉及产权变更，甲方应协助乙方办理原房屋的产权注销手续及置换房屋的产权登记手续。

2. 双方应及时提供办理相关手续所需的材料，并相互协助办理登记事宜。

五、违约责任及解决争议方式

1. 若甲方未按约定时间支付补偿款项或未按约定时间提供安置房屋，应按未履行部分的百分之几支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间搬离原房屋并交还甲方，亦应承担相应的违约责任。 3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当书面补充并作为本合同的组成部分。

3. 本合同在履行过程中，如遇到国家或地方政策调整，双方应按照国家或地方政策执行新的规定。

4. 本合同自签订之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，确保合同顺利履行。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________

日期：______________________ 日期：______________________

（注：以上内容仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。） 篇3

拆迁安置合同

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人或产权人姓名]

鉴于甲方因城市建设的需要，对乙方所居住的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成如下拆迁安置协议：

第一条 拆迁范围及补偿依据

1.1 甲方依照城市总体规划和土地利用规划的要求，对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁。

1.2 拆迁补偿依据为《中华人民共和国民法典》、当地政府的拆迁法规及政策，以及本合同约定条款。 第二条 拆迁补偿方式及内容

2.1 甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.2 货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款总计人民币[具体金额]元，该款项包括房屋价值、附属设施、搬迁费用等。

2.3 房屋置换：甲方提供位于[安置地点]的安置房屋，其面积、户型、质量标准等应符合国家相关规定及本合同约定。

第三条 拆迁安置时间

3.1 乙方应于[具体日期]前搬迁完毕，并将拆迁房屋的使用权交还甲方。

3.2 甲方应于乙方搬迁完毕后[具体时间段]内完成安置房屋的交付。

第四条 产权处理及法律责任

4.1 拆迁后，原房屋的所有权归于甲方，乙方不再享有相关产权。

4.2 若因甲方原因未按约定时间交付安置房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。 4.3 若因乙方原因未按约定时间搬迁，造成甲方损失的，乙方应承担相应法律责任。

第五条 双方权利义务

5.1 甲方的权利义务：负责拆迁补偿款的支付及安置房屋的交付；监督拆迁工作的合法进行；保障乙方的合法权益。

5.2 乙方的权利义务：按照约定时间搬迁；配合甲方进行拆迁工作；对安置房屋的质量问题及时向甲方反馈。

第六条 争议解决方式

6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方合同专用章] 法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方合同专用章或产权人手写签名]

代表人（签字）：[乙方代表人或产权人手写签名]

日期：[签署日期]

篇4

拆迁安置合同

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方需进行城市改造与建设，涉及乙方房屋拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方房屋拆迁事宜达成如下协议： 第一条 拆迁房屋基本情况

1. 乙方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 乙方房屋用途为住宅/商业/其他：[用途]，内部设施包括[详细列举房屋内设施]。

第二条 拆迁补偿方式及标准

1. 甲方应按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换。具体补偿总额为人民币[补偿金额]。补偿金额包含但不限于房屋价值、搬迁费用等。补偿明细见附件《补偿明细表》。

2. 若选择房屋置换方式，甲方应提供位于[安置地点]的安置房屋，其面积、质量、装修等应符合国家及地方政府的相关规定。置换房屋的产权办理、交付时间等详见附件《置换房屋协议》。

第三条 拆迁时间安排

1. 乙方应在协议签订后[约定天数]日内搬离原房屋，并保证房屋空置以供拆迁。

2. 甲方应在乙方搬离后[约定时间段]完成拆迁工作。如遇不可抗力因素，拆迁时间可相应顺延。