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1.建设工程规划许可证申请书；（1.A4纸规格；
2.申请书填写内容应完整准确；
3.加盖申请单位公章）
2.营业执照或事业单位法人证书或组织机构代码证；（正本或副本均可，A4纸复印并加盖企业公章）
3.非建设单位法定代表人申请办理的，应当提交授权委托书和受委托人身份证；（授权委托书，应当经建设单位法定代表人签字并加盖单位公章）
4.使用土地的有关权属证明文件；（《国有土地使用证》或《不动产权属证》、出让合同或划拨决定书，A4纸复印并加盖企业公章）
5.拟建工程的相关证明文件；（建设工程依法取得的批准、核准、备案文件或其他文件，A4纸复印并加盖企业公章）
6.建设用地规划设计条件通知书及附图；（A4纸复印并加盖企业公章）
7.建设用地规划许可证及附件；（A4纸复印并加盖企业公章）
8.现状地形图；（现状地形图要求以1:1000或1:2000地形图为基础的用地红线图、界址点图，并注全市统一坐标系坐标，需加盖出图单位印章）
9.建设工程设计方案；（1.总平面图3份（标注建筑红线、道路红线、用地边界、与周边建筑的距离及社区物业用房位置）；2.竖向布置图2份；3.给排水平面图2份（排水分为雨污分流设计）；4.建筑单体平、立、剖图（要求按照施工图深度设计，需提供套型面积比例计算清单、建筑面积计算清单、节能及邮政信报箱设计说明）；5.日照分析复核图1份；6.效果图及鸟瞰图2份；）
10.环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见；（环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见，A4纸复印并加盖企业公章）11.联审联批、规委会意见。
（重大项目、地方规定需要的需经联审联批、规委会审议，会议纪要A4纸复印并加盖企业公章。
建设工程规划许可证申请书（精选5篇）第一篇：建设工程规划许可证申请书建设工程规划许可证申请书***住建局：我公司开发建设的“******”项目。
现已办好土地证、用地规划许可证；同时完成方案批复、设计施工图和施工图审查备案，已具备办理建设工程规划许可证的一切手续。
特申请办理“******”项目的建设工程规划许可证。
因该项目的特殊性特申请办理一期和二期建设工程规划许可证。
各单体栋号建筑面积等技术指标见附表。
希批准为感！********2016年*月*日第二篇：建设工程规划许可证[定稿]小池滨江新区住房建设规划局《建设工程规划许可证》行政许可办理一次性告知书需报送规划部门资料为：1、2、3、4、5、6、7、8、申请办理《建设工程规划许可证》的报告县发展和改革局项目批复文件国有土地使用权证（含宗地接线图）复印件建设工程项目详细规划总平面布置图、日照分析图1:500规划用地红线图建设工程项目图审后的建筑图纸（总说明，建筑平立剖面）法人身份证明（组织机构代码证）中华人民共和国房地产开发企业资质证书、企业营业执照、法人身份证明、组织机构代码证9、建设项目规划咨询报告10、土地出让金缴纳情况复函11、县人民防空办公室梅人防（规划许可）函12、县地震局建设工程抗震设防要求审批函13、县城市园林绿化管理所联系函14、县城建监察大队联审联批工作联系函15、电力部门意见（拟建项目在各类高压线安全距离内）16、消防部门意见（有些项目需要消防提供的）17、环境影响评价报告18、批前批后公示现场照片第三篇：工程规划许可证申请书关于办理《建设工程规划许可证》的申请开封市城乡规划局：我单位XXX（申请单位或个人名称）在XXX（项目地址）建设的XXX项目（发改委批复项目名称），已于XXX（发证时间）取得《房地产权证》，证号为XXX，土地使用权面积XXX平方米，土地批准用途XXX。
本次申请建设工程为XXX，建设面积XXX平方米（多栋建筑应分列明晰）。
补办规划许可证申请书补办建设工程规划许可证申请我叫，家住--，东靠南靠市区西靠，北靠，该房屋为--年修建，始终未办理产权证，经住房和城建设规划员现场勘查，提出与周边住房间距不足，不满意规划要求，我承诺对比四周住房造成的消防、采光等一切后果，由本人担当。
特此申请补建设工程规划许可证。
申请人：------------居委会签章：周边住房意见：------------政府签章：见证：------------------年------月------日补办规划许可证申请书(篇2) [律师事务所名称][律师姓名][联系方式]日期：[日期][补办规划许可证申请书]尊敬的[相关单位名称/个人姓名]：我方代表[委托人姓名/公司名称]，作为其合法授权代理人，特此向贵单位申请补办[相关地点/项目名称]规划许可证，并就此事项向贵单位提出以下申请：一、申请原因原规划许可证[许可证编号]于[日期]颁发给[委托人姓名/公司名称]，然而，由于[详细说明原因，例如证件遗失、损坏等]，导致原始许可证遗失/无效。
鉴于上述情况，我方特此向贵单位提出补办申请。
二、需补充提交的材料清单我方已准备并随附本申请书的文件清单如下，请贵单位审核：1. 补办申请书；2. 原规划许可证复印件（如有）；3. 委托人身份证明文件复印件；4. 委托书及授权代理人身份证明文件复印件；5. 其他相关证明文件（如损失声明、公告、补办手续办理费用支付证明等）。
请贵单位仔细核对上述材料清单，并在申请表格上标注所需补充材料。
三、补办许可证的法律依据根据[相关规定/法律法规名称]，我方有权向贵单位申请补办规划许可证。
四、申请进程与支付费用1. 在收到本补办申请书后，贵单位需在[规定时间]内完成文件受理并向我方发出办理通知书；2. 我方将按照贵单位的要求及时支付补办费用。
3. 报送材料后，贵单位将依法审批，并在[规定时间]内颁发补办的规划许可证。
五、附则1. 本补办申请书及相关材料的真实性、合法性由我方负责；2. 鉴于遗失/无效的原规划许可证可能造成的风险及损失，我方愿意承担相应的法律责任和经济赔偿责任；3. 若申请获得通过，请贵单位将补办规划许可证及相关文件按规定的方式寄送我方办理后续手续。
建设用地规划许可证申请书怎么写建设用地规划许可证申请书范文要写某某市建设规划局：我公司计划新上一个项目，总投资x万美元，于x年月x 日获得市发改委立项批文，计划新建建筑合计x平方米，目前建筑设计方案已完成并通过相关审批。
为早日领取国有土地使用权证，先向贵局申领建设用地规划许可证，望得到支持和相关指导。
在我国，个人是不享有土地所有权的，但是可以有土地使用权。
我国对土地的使用有严格的规定，比如建设需要土地的，必须具有建设用地规划许可证。
那么，建设用地规划许可证是怎么申办的呢?应当提交哪些材料呢?建设用地规划许可证申请书怎么写呢?一、申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
建设规划许可证申请书尊敬的领导：您好！我是××建设规划设计院的××，特此致函申请建设规划许可证。
经过我院专业团队的深入研究和分析，我们设计了一个全新的建设规划方案，旨在实现××地区的城市发展和改善居住环境的目标。
一、项目背景和意义××地区作为我国经济腹地和重要城市，近年来城市化进程迅速，人口快速增加，对于城市规划与建设提出了更高的要求。
而此次我们设计的建设规划方案，旨在满足××地区的城市发展需求，提供宜居的居住环境，促进经济发展和社会进步。
二、项目概况本次建设规划项目位于××市××区，占地面积约为××平方公里。
项目包括综合商业区、住宅区、教育文化区和公共设施区。
其中，综合商业区将建设商业中心和购物娱乐中心，住宅区将提供高品质的住宅楼群，教育文化区将建设学校和图书馆等教育文化设施，公共设施区将建设医院和公园等公共服务设施，以满足居民的日常需求。
三、项目目标和规划1. 城市功能提升：通过建设综合商业区，提供便利商业服务和多元化消费选择，提升城市的商业功能，吸引更多商家和消费者。
同时，住宅区将建设高品质的住宅楼群，提供舒适的居住环境，满足人们的居住需求，提升城市的居住功能。
2. 设施完善：教育文化区将建设学校和图书馆等教育文化设施，提供优质的教育资源和学习环境。
公共设施区将建设医院和公园等公共服务设施，提供优质的医疗和休闲环境，满足居民的日常需求。
3. 生态环境改善：建设规划方案将注重生态环境的保护和改善，规划有绿化带、公园和景观湖等自然景观，提供绿色空间和休闲场所，改善城市的生态环境，增强人们的环境意识。
四、项目实施本项目将按照相关法规和标准进行规划设计，并组织专业施工团队进行项目实施。
同时，我们将积极与政府部门合作，处理好与相关部门的协调关系，确保建设过程的顺利进行和项目目标的实现。
一、建设工程规划许可证（一）、工作内容：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
（二）、主管单位：小项目到各个区的规划分局，大型项目、高层建筑到市规划局办理。
（三）、时间：7个工作日（四）、前置条件：1、具备建设用地规划许可证或国有土地使用权出让合同或土地使用证。
完成文勘、指标复核、日照分析、抗震、人防审批、节能审查、园林审批等各项审批意见。
（五）、所需资料：1、建设工程规划许可申请书；2、建设单位或个人身份证明材料（委托办理的，还应当提交授权委托书和受委托人的身份证明）；3、使用土地的有关权属证明文件；4、建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件；5、建设工程设计方案；6、建设、水利、环保、人防、园林、国安、抗震、文物等相关主管部门依法出具的审查意见；7、需编制修建性详细规划的建设工程，还应当提交修建性详细规划；对区域交通影响较大的建设工程还应当提交交通影响评价报告；对区域市政管网影响较大的建设工程还应当提交市政管网承载能力评价报告。
（六）、办理流程：（七）、注意事项：1、《建设工程规划许可证》（建筑类）公开公示采取政府网站和建设项目现场方式进行，应在建设项目现场醒目位置竖立公示牌，批前公示期不少于10个工作日。
（八）、工作成果：取得建设工程规划许可证（九）、依据：《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十三条、《郑州市城乡规划管理条例》第四十二条。
（十）、收费标准：依据郑政文﹝2007﹞170号文，缴纳城市配套费。
二、文物勘探（一）、工作内容：文物钻探是调查了解地下文物遗迹分布情况的重要手段，是进行考古发掘的依据，也是保证地下文物免受建设性破坏和保证建筑工程质量的一项重要措施。
因此，必须依法在基本建设和生产建设工程范围内进行文物调查及钻(勘)探工作。
建设用地规划申请书范本某某市建设规划局：我公司计划新上一个智能鼠标制造项目，总投资1000万美元，于________年____月____日获得市发改委立项批文（编号）并于________年____月____日通过拍卖取得位于市高新工业区成功路东侧永丰路南侧工业用地100亩（国有土地使用权出让合同编号）目前已邀请设计界知名设计单位–上海国匠建设设计公司进行了厂区设计，计划新建厂房、仓库、研发楼、职工宿舍楼等建筑合计600000平方米，目前建筑设计方案已完成并通过相关审批。
为早日领取国有土地使用权证，先向贵局申领建设用地规划许可证，望得到支持和相关指导。
附件：1、立项批文2、国有土地使用权出让合同3、地形图4、总平面图某某科技有限公司_________年____月____日贫困生申请书范本尊敬的领导、老师：你们好！我是xx工程学院xx工程xx班的学生xx，________年出生于xx省、xx 市、xx矿区、xx镇的一户农民家庭，家里有四口人，爸爸、妈妈、我和弟弟，我们四口和爷爷、奶奶住在同一个家里。
爸爸妈妈都没有工作，只能靠着家里的两亩来地勉强的维持生活，收入十分的微薄，为了我和弟弟能够好好的学习，家里一年省吃俭用的钱都供给我和弟弟上学读书用了。
家里也欠了不少钱，所以从小我和弟弟俩个人就知道不乱花钱。
在我六岁的时候，爸爸在我们村附近的一个小煤矿上班，刚开始家里还挺好的，有爸爸在煤矿上班，家里还有剩余，结果好景不长，毕竟小煤矿的安全不好，在一次夜晚，小煤矿发生了瓦斯爆炸，那一次事故死了好多的人，爸爸也被引起的火灾烧成了重伤，整半个身子都被烧伤了。
许多人都被送到了医院里治疗，医生要把烧毁的皮肤全部都剥下来，那时候妈妈整天在医院里照顾爸爸，我和弟弟只好被姥姥照顾，经过几个月的治疗，爸爸恢复了一点，也能下床走路了。
出院后又修养了几个月，终于恢复的差不多了，但一直没有敢干重体力活。
爸爸、妈妈没有文化知识，他们深知知识的重要性，所以从小他们就严格要求我们兄弟两要好好的学习，将来要考个好大学，找个好工作，不要像他们一样在农村没工作。
尊敬的城市规划管理局：您好！我名为XXX，性别：男，身份证号码：XXX，住址：XXX。
在此，我向您申请办理建设工程规划许可证。
以下是我申请的详细情况：一、申请事项的背景近年来，我国经济发展迅速，人民生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
为了改善我的居住条件，提高生活质量，我计划在自有土地上新建一栋住宅楼。
该地块位于XXX，占地面积为XXX平方米，目前已取得土地使用权证（证号：XXX）。
二、申请事项的概述1. 建设项目名称：XXX住宅楼2. 建设项目地点：XXX3. 建设项目性质：住宅4. 建设规模：建筑总面积为XXX平方米，其中地上建筑面积XXX平方米，地下建筑面积XXX平方米5. 建筑结构：框架结构6. 建筑高度：XXX米7. 建筑层数：XXX层（地上XXX层，地下XXX层）三、申请依据1. 《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规2. 《城市规划编制办法》3. 《城市房地产开发经营管理条例》4. 《建设项目选址规划管理办法》5. 《建设用地规划许可证》四、申请材料1. 建设项目选址意见书2. 建设用地规划许可证3. 土地使用权证4. 建筑设计方案及效果图5. 施工图纸6. 其他相关材料五、申请承诺1. 我承诺所提供的材料真实、完整、有效。
2. 我承诺在取得建设工程规划许可证后，严格按照规划要求和建筑设计方案进行建设。
3. 我承诺在建设过程中，严格遵守国家法律法规，确保施工安全、质量和社会稳定。
六、申请原因和意义1. 满足我个人居住需求，提高生活质量。
2. 促进城市基础设施建设，提升城市形象。
3. 遵循城市规划，合理利用土地资源，促进经济发展。
在此，我恳请贵局对我提出的建设工程规划许可证申请给予审批。
我将严格按照规划要求和建筑设计方案进行建设，为我国城市发展贡献力量。
感谢贵局对我的支持与帮助！此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXX年XXX月XXX日。
简述建设工程规划许可证的申报流程建设工程规划许可证是建设工程施工前必须申请的手续，是确保建设工程符合法律法规和规划要求的重要证件。
申报建设工程规划许可证需要经过一系列的流程，包括材料准备、申报审批、领取证件等多个环节。
下面将详细介绍建设工程规划许可证的申报流程。
一、材料准备阶段申请人首先需要准备好相关的申报材料。
一般来说，申请建设工程规划许可证需要提交的材料包括：1.申请书2.项目基本情况表3.项目用地规划条件确认书4.项目建设规划条件确认书5.建设项目选址意见书6.相关设计文件7.环境影响评价文件8.其他相关证明文件申请人需要仔细阅读当地规定的材料清单，确保所提交的材料完整、准确，符合规定要求。
一旦材料准备齐全，申请人就可以进入下一阶段，即申报审批阶段。
二、申报审批阶段申报审批阶段是申请建设工程规划许可证的关键环节。
申请人需要将准备好的申报材料递交给当地规划部门或相关主管部门。
申请人可以通过网上申报或者线下递交的方式进行申报。
在递交申请材料时，申请人要特别注意递交材料的规范性和完整性，以免造成不必要的延误。
递交申请材料后，申请人需要等待审批部门的审查和审核。
审批部门将对申请材料进行细致的审核，包括项目的合规性、规划的符合性、设计的合理性等方面。
一般来说，审批部门会在规定的时间内完成审查，并做出审批结果。
如果审批由于某些原因需要延期，审批部门会及时通知申请人。
一旦审批通过，申请人就可以进入下一阶段，即领取许可证阶段。
三、领取许可证阶段在申请通过审批后，申请人需要按照规定的程序到审批部门领取建设工程规划许可证。
领取许可证时，申请人需要携带有效的身份证件和相关的申请材料原件。
审批部门将核对申请人的身份和资料，并将建设工程规划许可证交付给申请人。
在领取许可证时，申请人需要注意核对证件的有效期和相关信息是否准确，一旦发现问题，应及时向审批部门反映并要求调整。
完成领取许可证后，申请人即完成了建设工程规划许可证的申报流程。
竣工规划认可申请书模板：尊敬的规划部门：我单位（以下简称“申请人”）根据贵部门核发的《建设工程规划许可证》（证号：建字第XXX号），在XX市XX区XX路XX号进行的XXX工程，已经按照批准的规划方案和施工图纸建设完毕。
现向贵部门申请办理竣工规划认可，并将有关资料提交如下：一、工程概况1. 工程名称：XXX工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积XX平方米，建筑高度XX米，建筑层数XX层4. 工程性质：住宅/商业/办公/工业等5. 设计单位：XXXX设计院6. 施工单位：XXXX建筑公司二、工程建设情况1. 工程建设严格按照《建设工程规划许可证》和批准的施工图纸进行，无违反规划许可证规定的行为。
2. 工程建设的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等指标与规划许可证相符。
3. 工程建设的建筑外观、立面、平面布局等与批准的施工图纸一致。
4. 工程建设配套的设施和设备已按照规划许可证要求全部安装完毕并正常运行。
三、规划核实申请材料1. 竣工规划核实申请报告2. 《建设工程规划许可证》复印件3. 竣工图纸上册（包括总平面图、建筑施工图、结构施工图等）4. 竣工图纸下册（包括设备安装图、电气施工图等）5. 工程现场照片或视频资料6. 其他相关证明材料四、申请事项1. 请贵部门对申请人提交的竣工规划核实申请材料进行审查。
2. 请贵部门组织规划核实人员进行现场核实。
3. 请贵部门在核实合格后，核发《建设工程竣工规划核实认可证书》。
五、申请人承诺1. 申请人保证所提交的竣工规划核实申请材料真实、完整、有效。
2. 申请人承诺在规划核实过程中，如有违反规划许可证规定的行为，将立即整改并承担相应法律责任。
六、申请时间申请人于XXXX年XX月XX日向贵部门提交竣工规划认可申请。
敬请贵部门予以审查，并期待贵部门的支持与帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解工程情况，请随时与申请人联系。
联系方式：单位名称：XXXX有限公司联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX附件：1. 竣工规划核实申请报告2. 《建设工程规划许可证》复印件3. 竣工图纸上下册4. 工程现场照片或视频资料5. 其他相关证明材料此致敬礼！申请人：（盖章）XXXX年XX月XX日注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
建设用地规划许可证申请书编号：建设用地规划许可证申请书申请单位: （章）联系人: 电话：申请日期：年月日建设单位建设项目名称建设位置2申请用地面积长（M)宽（M）面积 ( M）主管部门批准文号计划部门批准立项文号设计任务书批准文号初步设计批准文号建设投资总额 (万元）当年投资额及主要建设内容用地状况、位置及四邻关系环保、消防、邮电、电业、供水等部门意见城市规划主管部门意见盟市城市规划主管部门审核意见文号自治区城市规划主管部门审核意见文号城市规划主管部门批准文号建设用地规划许可证号核发签证栏核发复核审核承办缮证月日月日月日月日月日注意事项：申请建设用地单位须附送业经批准的建设项目的有关文件及图纸。
1、文件：（1）、主管部门批准建设项目文件；（2）、建设项目设计任务书批准文件;(3）、建设项目初步设计批准文件。
2、图纸：附送用地规划设计总图，比例尺为1/500或1/1000。
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～~～~～教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ （外文姓名）_________ （中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止.三、受聘方的工作任务(另附件1 ）四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利：1。
聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 ）2。
每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票（金额不超过人民币_________ 元整）或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务：1。
尊敬的规划局：我单位（或个人）拟在____地进行____项目（工程）的建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，需办理《建设工程规划许可证》。
现将有关情况申请如下：一、项目概况1.项目名称：____项目（工程）2.建设单位：____单位（或个人）3.建设地点：____（具体地址）4.建设规模：____平方米5.建设内容：____（简要描述建设内容）6.总投资：____万元二、规划设计方案1.设计单位：____设计单位2.设计负责人：____3.设计文件：____（提供设计文件名称及数量）4.项目效果图：____（提供效果图）三、项目审批情况1.项目审批部门：____2.项目审批文件：____（提供审批文件名称及编号）四、项目施工情况1.施工单位：____施工单位2.施工负责人：____3.施工期限：____五、其他需要说明的事项1.项目符合城乡规划要求，未占用耕地、林地等资源，不影响周边环境及交通、消防安全。
2.项目已经取得相关审批部门的批准、核准或备案。
3.项目施工期间，将严格按照法律法规和规划设计要求进行施工，确保工程质量、安全。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条的规定，建设单位或者个人在取得土地使用权后，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。
为此，我单位（或个人）特向贵局申请办理《建设工程规划许可证》。
请贵局审批并颁发《建设工程规划许可证》，以便我单位（或个人）按时开展项目建设。
在此，我单位（或个人）承诺严格遵守法律法规，按照规划设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
特此申请！申请人：（单位盖章或个人签名）联系电话：____申请日期：____年____月____日。
申请单位：XX房地产开发有限公司申请日期：2023年11月15日尊敬的XX市城乡规划局：我单位因项目实际开发需求，特向贵局申请对XX项目（项目名称：XX花园）的建设工程规划许可证进行如下变更：一、变更事项：1. 建设用地性质变更：原规划用地性质为住宅用地，现申请变更为商业用地。
2. 容积率调整：原规划容积率3.0，现申请调整为4.5。
3. 建筑面积调整：原规划总建筑面积为100000平方米，现申请调整为150000平方米。
二、变更原因：1. 原规划用地性质为住宅用地，但考虑到周边商业配套设施不足，为满足周边居民的生活需求，提高土地利用效率，申请将用地性质变更为商业用地。
2. 调整容积率至4.5，有利于提高土地利用效率，实现土地资源的合理配置，同时符合国家相关政策要求。
3. 增加建筑面积至150000平方米，旨在满足商业项目的开发需求，为周边居民提供更加丰富的生活服务。
三、变更后的规划方案：1. 建设用地性质变更为商业用地，项目将包含购物中心、餐饮、娱乐、休闲等商业设施。
2. 容积率调整为4.5，以满足商业项目的开发需求。
3. 总建筑面积增至150000平方米，包括地上建筑面积和地下建筑面积。
四、相关证明材料：1. 项目立项批复文件。
2. 项目用地权属证明文件。
3. 项目周边环境分析报告。
4. 项目建筑设计方案。
5. 项目环境影响评价报告。
6. 项目投资估算及资金筹措方案。
7. 项目施工组织设计。
五、承诺：1. 我单位承诺在项目开发过程中，严格按照变更后的规划方案进行建设，确保项目符合国家相关法律法规及规划要求。
2. 我单位承诺在项目开发过程中，加强环境保护，确保项目对周边环境的影响降至最低。
3. 我单位承诺积极配合贵局对项目的监督管理，确保项目顺利实施。
敬请贵局予以审批，并给予支持。
此致敬礼！XX房地产开发有限公司法定代表人：（签字）2023年11月15日。
工程建设方案审批申请书根据公司的发展战略和规划，我们计划在xx地区开展一项工程建设项目，现向贵部门提交工程建设方案审批申请书，希望得到贵部门的审批和支持。
一、项目背景为适应当地社会和经济发展的需要，公司拟在xx地区开展一项工程建设项目，项目位置位于xx市的xx区/县，占地面积xx平方公里，主要包括xx工程、xx工程等。
该项目的建设将有力推动当地的经济发展，为当地居民提供更好的生活条件，对于促进当地产业升级、提升当地环境质量都具有积极意义。
二、项目内容1. 项目名称：xx工程建设项目2. 项目规模：总投资xx亿元，占地面积xx平方公里，包括xx工程、xx工程等。
3. 项目建设内容：主要包括xx设施建设、xx设备采购等。
三、项目建设概况本项目的建设将对xx地区的产业结构和经济发展产生积极的推动作用。
项目的建设将带动当地的土地利用结构的调整，加快当地新型城镇化进程，改善当地住房条件，提升当地居民的生活水平。
四、环境影响评价公司已委托专业机构对项目建设可能产生的环境影响进行了深入的评估和研究，已对可能产生的环境影响提出了相应的预防和治理措施，并进行了专家评审和公示，得到了广大群众的支持和一致认可。
五、项目建设效益本项目的建设不仅将为企业带来丰厚的经济效益，同时也将对当地经济发展产生积极的推动作用，提升居民生活水平，增加就业机会，改善环境质量。
六、项目实施计划1. 立项阶段：提交项目申请书，进行项目论证评审。
2. 筹备阶段：完成项目建设规划和设计方案，开展前期工程。
3. 实施阶段：分阶段，分批次进行工程建设。
4. 完工阶段：全面验收项目建设情况，并公示。
七、申请的具体要求鉴于该项目的重要性，我们诚恳地希望得到贵部门的审批和支持，共同推动该项目的建设工作顺利进行。
同时，我们愿意接受审批部门的监督和指导，在建设过程中克服各种困难，确保项目按时、按质量、按要求完成。
八、联系方式1. 公司名称：xxx公司2. 联系人及电话：xxx（xxx-xxxxxxx）最后，再次感谢贵部门对我们项目建设方案审批的重视和支持，我们将严格按照相关规定履行审批手续，并确保项目建设的合法性和安全性。
建设工程规划许可证所需申报材料
1、申请书；（向建设局申请）
2、发改委立项批复或备案文件；
3、工程设计方案（设计方案领导签字）；
4、建设工程施工图（含总平面图）1套及其电子文件；
5、施工图审查批准书（原件，含节能部分），勘察设计单位回复意见及变更，地
质勘察报告；（单图机构）
6、土地使用手续；（土地证和土地局出具的证明）
7、项目公示资料（含项目基本情况、公示时间、地点、总平面图、效果图）；
8、需要申请人提供相关部门出具的材料：
（1）、人防部门出具的审查意见。
（2）、涉及文物保护的，文物部门出具的审查意见。
收费标准
1、市政设施配套费
30元/m2（建筑面积1.5万m2以下的部分）
20元/m2（建筑面积1.5—3万m2的部分）
10元/m2（建筑面积3万m2以上的部分）
2、墙体材料专项费用8元/m2
政策依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条；
2、计价格（2001）585号；
3、豫证（1998）51号；
4、豫发改收费（2007）1657号、1360号；
5、豫发改收费（2008）421号、820号、821号、822号、1179号、1180号、1358号。
