最新整理建设工程规划许可证附件.docx

附录A建筑工程文件归档范围A.0.1建筑工程文件的归档范围应符合表A.0.1的规定。

表A.0.1建筑工程文件归档范围类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆工程准备阶段文件（A类）A1立项文件1项目建议书批复文件及项目建议书▲▲2可行性研究报告批复文件及可行性研究报告▲▲3专家论证意见、项目评估文件▲▲4有关立项的会议纪要、领导批示▲▲A2建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书▲▲2建设用地批准书▲▲3拆迁安置意见、协议、方案等▲△4建设用地规划许可证及其附件▲▲5土地使用证明文件及其附件▲▲6建设用地钉桩通知单▲▲A3勘察、设计文件1工程地址勘察报告▲▲▲2水文地址勘察报告▲▲▲3初步设计文件（说明书）▲▲4设计方案审查意见▲▲▲5人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见▲▲▲6设计计算书▲▲△7施工图设计文件审查意见▲▲▲8节能设计备案文件▲▲A4招投标文件1勘察、设计招投标文件▲▲2勘察、设计合同▲▲▲3施工招投标文件▲▲△4施工合同▲▲△▲5工程监理招投标文件▲▲6监理合同▲▲▲类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆A5开工审批文件1建设工程规划许可证及其附件▲△△▲2建设工程施工许可证▲▲▲▲A6工程造价文件1工程投资估算材料▲2工程设计概算材料▲3招标控制价格文件▲4合同价格文件▲▲△5结算价格文件▲▲△A7工程建设基本信息1工程概况信息表▲△▲2建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册▲▲3监理单位工程项目总监及监理人员名册▲▲▲4施工单位工程项目经理及质量管理人员名册▲▲▲监理文件（B类）B1监理管理文件1监理规划▲▲▲2监理实施细则▲△▲▲3监理月报△▲4监理会议纪要▲△▲5监理工作日志▲6监理工作总结▲▲7工作联系单▲△△8监理工程师通知▲△△△9监理工程师通知回复单▲△△△10工程暂停令▲△△▲11工程复工报审表▲▲▲▲B2进度控制文件1工程开工报审表▲▲▲▲2施工进度计划报审表▲△△B3质量控制文件类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆1质量事故报告及处理资料▲▲▲▲2旁站监理记录△△▲3见证取样和送检人员备案表▲▲▲4见证记录▲▲▲5工程技术文件报审表△B4造价控制文件1工程款支付▲△△2工程款支付证书▲△△3工程变更费用报审表▲△△4费用索赔申请表▲△△5费用索赔审批表▲△△B5工期管理文件1工期延期申请表▲▲▲▲2工期延期审批表▲▲▲B6监理验收文件1竣工移交证书▲▲▲▲2监理资料移交书▲▲施工文件（C类）C1施工管理文件1工程概况表▲▲▲△2施工现场质量管理检查记录△△3企业资质证书及相关专业人员岗位证书△△△△4分包单位资质报审表▲▲▲5建设单位质量事故勘察记录▲▲▲▲6建设工程质量事故报告书▲▲▲▲7施工检测计划△△△8见证试验检测汇总表▲▲▲▲9施工日志▲C2施工技术文件1工程技术文件报审表△△△2施工组织设计及施工方案△△△△3危险性较大分部分项工程施工方案△△△△4技术交底记录△△类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆5图纸会审记录▲▲▲▲▲6设计变更通知单▲▲▲▲▲7工程洽商记录（技术核定单）▲▲▲▲▲C3进度造价文件1工程开工报审表▲▲▲▲▲2工程复工报审表▲▲▲▲▲3施工进度计划报审表△△4施工进度计划△△5人、机、料动态表△△6工程延期申请表▲▲▲▲7工程款支付申请表▲△△8工程变更费用报审表▲△△9费用索赔申请表▲△△C4施工物资出厂质量证明及进场检测文件出厂质量证明文件及检测报告1砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热、保温、防腐材料、轻骨料出厂证明文件▲▲▲△2其他物资出厂合格证、质量保证书、检测报告和报关单或商检证等△▲△3材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、3C强制认证合格证书或3C标志△▲△4主要设备、器具的安装使用说明书▲▲△5进口的主要材料设备的商检证明文件△▲6涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件▲▲▲△7其他施工物资产品合格证、出厂检验报告进场检验通用表格1钢材试验报告▲▲▲▲2水泥试验报告▲▲▲▲3砂试验报告▲▲▲▲4碎（卵）石试验报告▲▲▲▲类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆5外加剂试验报告△▲▲▲6防水涂料试验报告▲▲△7防水卷材试验报告▲▲△8砖（砌块）试验报告▲▲▲▲9预应力筋复试报告▲▲▲▲10预应力锚具、夹具和连接器复试报告▲▲▲▲11装饰装修用门窗复试报告▲▲△12装饰装修用人造木板复试报告▲▲△13装饰装修用花岗石复试报告▲▲△14装饰装修用安全玻璃复试报告▲▲△15装饰装修用外墙面砖复试报告▲▲△16钢结构用钢材复试报告▲▲▲▲17钢结构用防火涂料复试报告▲▲▲▲18钢结构用焊接材料复试报告▲▲▲▲19钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告▲▲▲▲20钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告▲▲▲▲21幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告▲▲▲▲22散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告▲▲▲▲23节能工程材料复试报告▲▲▲▲24其他物资进场复试报告C5施工记录文件1隐蔽工程验收记录▲▲▲▲2施工检查记录△3交接检查记录△4工程定位测量记录▲▲▲▲5基槽验线记录▲▲▲▲6楼层平面放线记录△△△7楼层标高抄测记录△△△类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆8建筑物垂直度、标高观测记录▲▲△△9沉降观测记录▲▲△▲10基坑支护水平位移监测记录△△11桩基、支护测量放线记录△△12地基验槽记录▲▲▲▲▲13地基钎探记录▲△△▲14混凝土浇灌申请书△△15预拌混凝土运输单△16混凝土开盘鉴定△△17混凝土拆模申请单△△18混凝土预拌测温记录△19混凝土养护测温记录△20大体积混凝土养护测温记录△21大型构件吊装记录▲△△▲22焊接材料烘焙记录△23地下工程防水效果检查记录▲△△24防水工程试水检查记录▲△△25通风（烟）道、垃圾道检查记录▲△△26预应力筋张拉记录▲▲△▲27有粘结预应力结构灌浆记录▲▲△▲28钢结构施工记录▲▲△29网架（索膜）施工记录▲▲△▲30木结构施工记录▲▲△31幕墙注胶检查记录▲▲△32自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录▲▲△33电梯电气装置安装检查记录▲▲△34自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录▲▲△35自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录▲▲△36其他施工记录文件C6施工试验记录及检测文件通用表格类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆1设备单机试运转记录▲▲△△2系统试运转调试记录▲▲△△3接地电阻测试记录▲▲△△4绝缘电阻测试记录▲▲△△建筑与结构工程1锚杆试验报告▲▲△△2地基承载力检验报告▲▲△▲3桩基检测报告▲▲△▲4土工击实试验报告▲▲△▲5回填土试验报告（应附图）▲▲△▲6钢筋机械连接试验报告▲▲△△7钢筋焊接连接试验报告▲▲△△8砂浆配合比申请书、通知单△△△9砂浆抗压强度试验报告▲▲△▲10砌筑砂浆试块强度统计、评定记录▲▲△11混凝土配合比申请书、通知单▲△△△12混凝土抗压强度试验报告▲▲△▲13混凝土试块强度统计、评定记录▲▲△△14混凝土抗渗试验报告▲▲△△15砂、石、水泥放射性指标报告▲▲△△16混凝土碱总量计算书▲▲△△17外墙饰面砖样板粘结强度试验报告▲▲△△18后置埋件抗拔试验报告▲▲△△19超声波探伤报告、探伤记录▲▲△△20钢构件射线探伤报告▲▲△△21磁粉探伤报告▲▲△△22高强度螺栓抗滑移系数检测报告▲▲△△23钢结构焊接工艺评定△△△24网架节点承载力试验报告▲▲△△25钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告▲▲△△26木结构胶缝试验报告▲▲△27木结构构件力学性能试验报告▲▲△△28木结构防腐剂试验报告▲▲△△类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆29幕墙双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告▲▲△△30幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告▲▲△△31外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告▲▲△△32墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验▲▲△△33外墙保温浆料同条件养护试件试验报告▲▲△△34结构实体混凝土强度验收记录▲▲△△35结构实体钢筋保护层厚度验收记录▲▲△△36围护结构现场实体检验▲▲△△37室内环境检测报告▲▲△△38节能性能检测报告▲▲△▲39其他建筑与结构施工试验记录与检测文件给水排水及供暖工程1灌（满）水试验记录▲△△2强度严密性试验记录▲▲△△3通水试验记录▲△△4冲（吹）洗试验记录▲▲△5通球试验记录▲△△6补偿器安装记录△△7消火栓试射记录▲▲△8安全附件安装检查记录▲△9锅炉烘炉试验记录▲△10锅炉煮炉试验记录▲△11锅炉试运行记录▲▲△12安全阀定压合格证书▲▲△13自动喷水灭火系统联动试验记录▲▲△△14其他给水排水及供暖施工试验记录与检测文件建筑电气工程类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆1电气接地装置平面示意图表▲▲△△2电气器具通电安全检查记录▲△△3电气设备空载试运行记录▲▲△△4建筑物照明通电试运行记录▲▲△△5大型照明灯具承载试验记录▲▲△6漏电开关模拟试验记录▲▲△7大容量电气线路结点测温记录▲▲△8低压配电电源质量测试记录▲▲△9建筑物照明系统照度测试记录▲△△10其他建筑电气施工试验记录与检测文件智能建筑工程1综合布线测试记录▲▲△△2光纤损耗测试记录▲▲△△3视频系统末端测试记录▲▲△△4子系统检测记录▲▲△△5系统试运行记录▲▲△△6其他智能建筑施工试验记录与检测文件通风与空调工程1风管漏光检测记录▲△△2风管漏风检测记录▲▲△3现场组装除尘器、空调漏风检测记录△△4各房间室内风量测量记录▲△△5管网风量平衡记录▲△△6空调系统试运转调试记录▲▲△△7空调水系统试运转调试记录▲▲△△8制冷系统气密性试验记录▲▲△△9净化空调系统检测记录▲▲△△10防排烟系统联合试运行记录▲▲△△11其他通风与空调施工试验记录与检测文件电梯工程1轿厢平层准确度测量记录▲△△2电梯层门安全装置检测记录▲▲△类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆3电梯电气安全装置检测记录▲▲△4电梯整机功能检测记录▲▲△5电梯主要功能检测记录▲▲△6电梯负荷试运行试验记录▲▲△△7电梯负荷运行试验曲线图表▲▲△8电梯噪声测试记录△△△9自动扶梯、自动人行道安全装置检测记录▲▲10自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录▲▲△△11其他电梯施工试验记录与检测文件C7施工质量验收文件1检验批质量验收记录▲△△2分项工程质量验收记录▲▲▲3分部（子分部）工程质量验收记录▲▲▲▲4建筑节能分部工程质量验收记录▲▲▲▲5自动喷水系统验收缺陷项目划分记录▲△△6程控电话交换系统分项工程质量验收记录▲▲△7会议电视系统分项工程质量验收记录▲▲△8卫星数字电视系统分项工程质量验收记录▲▲△9有限电视系统分项工程质量验收记录▲▲△10公共广播与紧急广播系统分项工程质量验收记录▲▲△11计算机网络系统分项工程质量验收记录▲▲△12应用软件系统分项工程质量验收记录▲▲△13网络安全系统分项工程质量验收记录▲▲△14空调与通风系统分项工程质量验收记录▲▲△15变配电系统分项工程质量验收记录▲▲△16公共照明系统分项工程质量验收记录▲▲△17给水排水系统分项工程质量验收记录▲▲△18热源和热交换系统分项工程质量验收记录▲▲△类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆19冷冻和冷却系统分项工程质量验收记录▲▲△20电梯和自动扶梯系统分项工程质量验收记录▲▲△21数据通信接口分项工程质量验收记录▲▲△22中央管理工作站及操作分站分项工程质量验收记录▲▲△23系统实时性、可维护性、可靠性分项工程质量验收记录▲▲△24现场设备安装及检测分项工程质量验收记录▲▲△25火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录▲▲△26综合防范功能分项工程质量验收记录▲▲△27视频安防监控系统分项工程质量验收记录▲▲△28入侵报警系统分项工程质量验收记录▲▲△29出入口控制（门禁）系统分项工程质量验收记录▲▲△30巡更管理系统分项工程质量验收记录▲▲△31停车场（库）管理系统分项工程质量验收记录▲▲△32安全防范综合管理系统分项工程质量验收记录▲▲△33综合布线系统安装分项工程质量验收记录▲▲△34综合布线系统性能检测分项工程质量验收记录▲▲△35系统集成网络连接分项工程质量验收记录▲▲△36系统数据集成分项工程质量验收记录▲▲△37系统集成整体协调分项工程质量验收记录38系统集成综合管理及冗余功能分项工程质量验收记录▲▲△类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆39系统集成可维护性和安全性分项工程质量验收记录▲▲△40电源系统分项工程质量验收记录▲▲△41其他施工质量验收文件C8施工验收文件1单位（子单位）工程竣工预验收报验表▲▲▲2单位（子单位）工程质量竣工验收记录▲△▲▲3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录▲▲▲4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录▲▲▲5单位（子单位）工程观感质量检查记录▲▲▲6施工资料移交书▲▲7其他施工验收恩静竣工图（D类）1建筑竣工图▲▲▲2结构竣工图▲▲▲3钢结构竣工图▲▲▲4幕墙竣工图▲▲▲5室内装饰竣工图▲▲6建筑给水排水及供暖竣工图▲▲▲7建筑电气竣工图▲▲▲8智能建筑竣工图▲▲▲9通风与空调竣工图▲▲▲10室外工程竣工图▲▲▲11规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图▲▲▲12规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图▲▲▲工程竣工验收文件（E类）E1竣工验收与备案文件1勘察单位工程质量检查报告▲△△▲2设计单位工程质量检查报告▲▲△△▲类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆3施工单位工程竣工报告▲▲△▲4监理单位工程质量评估报告▲△▲▲5工程竣工验收报告▲▲▲▲▲6工程竣工验收会议纪要▲▲▲▲▲7专家组竣工验收意见▲▲▲▲▲8工程竣工验收证书▲▲▲▲▲9规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件▲▲▲▲▲10房屋建筑工程质量保修书▲▲11住宅质量保证书、住宅使用说明书▲▲▲12建设工程竣工验收备案表▲▲▲▲▲13建设工程档案预验收意见▲△▲14城市建设档案移交书▲▲E2竣工决算文件1施工决算文件▲▲△2监理决算文件▲▲△E3工程声像资料等1开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片▲△△▲2工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）▲△△▲E4其他工程文件注：表中符号“▲”表示必须归档保存；“△”表示选择性归档保存。

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

目录简介《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地建设用地规划许可证前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

作用确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法《建设用地规划许可证》权益。

按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

依据及适用范围为保证城市规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城市规划法》第三建设用地规划许可证十一条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。

已取得《建设项目选址意见书》的建设项目，通过国有土地招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，需办理规划设计方案审查、核定规划用地位置和界限，应申请办理《建设用地规划许可证》。

申办程序及材料《建设用地规划许可证》申办程序：1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗《建设用地规划许可证》口（以下简称窗口）申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

建设工程规划类许可证申报材料清单
建设工程规划类许可证图纸要求
总平面图（户型明细表，社区用房及物管用房位置，用地范围坐标）
竖向总图（建筑平面±00标高，建筑最高点标高）
绿化布置总图（计算绿地面积）覆土部分标明覆土深度,停车与绿
地指标不能重复计算
给、排水总图
强、弱电总图
雨水收集系统总图
场地剖面图（东西方向、南北方向）
总图2套
效果图要求标注色卡、色号（2份），实景鸟瞰效果图、实景建筑效果图
立面图、效果图要求标注色卡（中国建筑色卡国家标准）
平、立、剖面图1套
“地下室”埋深不足地下建筑总高度三分之一的部分建筑垂直投影面积应计入建筑密度指标，埋深不足地下每层层高三分之一的部分每层建筑面积应计为地上建筑面积，并计入容积率指标。

所有图纸加盖出图章和云南省国土空间规划二维码。

学法园地（第5期）连云港市规划局法规处2010年5月25日编者按：1、重新核发的《建设工程规划许可证》中有关建设规模、楼层数、楼间距和通道口宽度以及绿化带与原《建设工程规划许可证》核定的数据比较，发生了很大的改变，已关系到回迁户重大利益，应当公示或书面告知回迁户，规划管理部门在没有公示、书面告知回迁户或获得批准文件的前提下，又给行政相对人颁发了《建设工程规划许可证》，没有法律依据，系违法的具体行政行为。

2、凡认为具体行政行为侵犯了其合法权益的公民、法人或其他组织，都是行政诉讼的原告主体。

刘××等七人诉洛阳市规划局、第三人洛阳协利房地产开发有限公司不服颁发建设规划许可证案原告刘××，男，1954年1月12日出生。

原告王×，女，1949年9月8日出生。

原告刘××，女，1953年10月12日出生。

原告王××，男，1968年6月21日出生。

原告徐××，男，1954年12月26日出生。

原告胡××，女，1937年1月25日出生。

原告陈××，男，1945年5月3日出生。

被告洛阳市规划局。

法定代表人黄清旭，局长。

第三人洛阳协利房地产开发有限公司。

法定代表人陈志全，董事长。

原告刘××、王×、刘××、王××、徐××、胡××、陈××等七人诉被告洛阳市规划局（以下简称市规划局）、第三人洛阳协利房地产开发有限公司（以下简称协利公司）不服颁发建设规划许可证一案，于原告向洛阳市中级人民法院提起诉讼，洛阳市中级人民法院于2009年7月6日裁定此案由本院管辖。

本院受理后，于2009年8月4日向被告和第三人送达了起诉书、应诉通知书、举证责任通知书。

并依法组成合议庭，于2009年9月2日公开开庭进行了审理。

第一篇：办理《建设工程规划许可证》必备档案资料要求办理《建设工程规划许可证》必备档案资料要求以下为办理建筑工程项目《建设工程规划许可证》必备档案资料要求，必备档案资料缺一不可，否则，不能报送行政许可和移交档案资料。

档案资料由建设单位据实提供，经办人员负责审核、整理、上报和移交。

档案室复查，不合格的档案资料档案室拒收退回经办人。

一、办理所有《建设工程规划许可证》必备档案资料1、三单一表。

行政许可业务审批单、城市基础设施配套费缴费通知单、放线费缴费通知单和行政许可申请表；2、已批准的平面规划方案图；3、土地权属证明、用地宗地图；4、地质勘探资料；5、规划许可公示反馈意见表；（工业项目除外）6、建设工程施工图；7、建设工程规划红线图。

二、分类项目办理《建设工程规划许可证》需增加的必备档案资料1、商住项目：1）建设项目容积率核查表；2）已审批的规划设计条件；3）土地出让合同。

2、单位办公项目：1）计划批文。

3、工业项目：1）环评报告。

三、办理《建设工程规划许可证》其它需增加的必备档案资料1、新征建设用地项目需《建设用地规划许可证》2、临街建设项目需审批的建筑方案效果图和夜景图；3、小区建设项目需竖向规划图；4、加层项目需加层鉴定证明；5、易燃易爆和大型公共建筑项目需消防审查意见；6、遗失补办项目需登报遗失声明。

；二〇一〇年六月二日第二篇：办理建筑工程《建设工程规划许可证》办理建筑工程《建设工程规划许可证》办理建筑工程《建设工程规划许可证》l、申报材料：（1）市政府抄告单或批复；（2）与申请单位名称一致的《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》；（3）建设工程计划的批准文件，属外资企业的提供注册证明及验资报告；（4）市规划行政主管部门审定的详细规划（彩图）；（5）市规划行政主管部门审定的建筑方案图；（6）标有近期现状的1：500或者1：1000地形图一份（涉及城市规划道路的，划有市规划行政主管部门批准的道路红线）。

建设工程规划许可证附件（一）
此证仅作规划管理之用，无法律效力（ ）第 号
1.附图中粗实线为建筑物最突出部分投影线；
2.此证无骑缝章或骑缝章与存根不符者无效；
3.此证必须存放工地，以备查用；
4.该工程经发证部门放、验线签字后，方可施工；
5.半年不施工者，此执照作废，如需延期，必须提前到发证部门办理手续；
6.建设竣工后，经发证部门验收合格，换发建设工程规划许可证；
7.自开工之日起3个月为施工期限；临街建筑室内地平不得超过路缘石30公分。

年 月 日
注意事项。

附件1：建设工程规划许可证（建筑类）材料清单表1 新办建设工程规划许可证（建筑类）表2 变更建设工程规划许可证（建筑类）表3 仅变更建设工程规划许可证（建筑类）附图-总平面图表4 仅变更建设工程规划许可证（建筑类）附图-图纸图册表5 延期建设工程规划许可证（建筑类）表6建设工程设计方案技术审查（绿色通道）附件2东莞市建设工程规划许可证（建筑类）承诺书东莞市城乡规划局：本单位拟在东莞市________镇（街道、开发区）内投资（建设）____________________________________________ 项目，现申请办理建设工程规划许可证。

本单位承诺严格遵守国家、省和市相关法律法规要求，具体如下：一、承诺达到以下标准：（一）项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度控制、建筑后退距离、建筑间距、停车位设计、竖向标高等满足规划设计条件要求、《东莞市城市规划技术管理规定》(最新版)及项目涉及地块的城市规划要求（包括城市总规、控规、城市设计、地块包装等）；各项数据标注真实准确。

（二）建设工程设计方案按照建筑设计标准规范设计，符合工程建设强制性标准的要求；设计文件编制内容达到《东莞市建设工程设计方案图册编制要求》(最新版)相关规定的要求。

（三）依法依规选择设计单位，资质等级符合设计单位承接业务范围。

（四）经济技术指标严格按照《东莞市建设项目规划指标计算细则》的要求核算；如实填写经济技术指标申报表。

申报的建设工程设计方案电子数据（含电子报批文件）与纸质文件一致。

（五）严格按照建设工程设计方案为基础，进行建筑施工图深化设计；如在建筑施工图深化过程中，对建设工程设计方案进行较大调整，承诺依程序申请办理建筑工程规划许可变更手续。

（六）严格按照建设工程规划许可的内容进行建设，不擅自变更；确需变更的，承诺在建设前依程序申请办理建设工程规划许可变更手续。

（七）委托具有相应资质的单位严格按照《建设工程规划许可证》附图-建筑物总平面定位图的标准，完成建筑物各角点的定位放线工作,并及时向属地规划管理部门申请验线。

建筑项目规划许可证(附件)建筑项目规划许可证（附件）
简介
建筑项目规划许可证是一项必要的文件，用于确保建筑项目在规定的法律和规范范围内进行规划和审批。

本文将介绍建筑项目规划许可证的基本概念、申请流程以及所需材料。

基本概念
建筑项目规划许可证是由相关建筑主管部门颁发的一种许可证明，证明该建筑项目已经经过规划并符合法律和规范要求。

该证书是建筑项目开展施工和使用的前提条件之一。

申请流程
1. 准备申请材料：申请者应提供完整的申请资料，包括建筑项目规划方案、土地使用证明、多个相关部门的审批意见等。

2. 递交申请：将申请材料递交给相关建筑主管部门，并缴纳相应的费用。

3. 审核和评审：建筑主管部门将对申请材料进行审核和评审，
包括对规划方案的合规性、土地合法性等方面进行检查。

4. 批准许可证：经过审核和评审后，如果申请符合相关法律和
规定，建筑主管部门将批准颁发建筑项目规划许可证。

5. 领取许可证：申请者可前往建筑主管部门领取建筑项目规划
许可证，并进行存档备案。

所需材料
在申请建筑项目规划许可证时，通常需要提供以下基本材料：
- 建筑项目规划方案：详细描述建筑项目的规划内容，包括建
筑布局、功能划分、使用要求等。

- 土地使用证明：证明申请人对于申请建设用地的合法权益。

- 相关部门意见：多个相关部门出具的审批意见，如城市规划、环保、消防等。

结论
建筑项目规划许可证是确保建筑项目合法、符合规范进行的必
要文件。

通过遵守相关程序和准备充分的材料，申请者可以顺利获
得建筑项目规划许可证，进一步推动建筑项目的顺利进行。

建设工程规划许可证（含临时）核发（精选合集）第一篇：建设工程规划许可证(含临时)核发一.事项名称: 建设工程规划许可证（含临时）核发二.申报材料:1、填写《南宁市规划管理局建设工程规划许可证（建筑类）申请表》，按表中要求如实填写并加盖公章；2、法人委托书（加盖建设单位公章及法人章须有法人签名或盖章），法人身份证及经办人身份证（复印件）；3、申请报告；4、《土地证》及其附图、《建设用地规划许可证》及其附图（以上均为复印件）一份；5、区、市发改委计划立项批文一份（复印件）、房改办批文一份（复印件）；6、原审批的总平面图或设计兰线图一份（复印件）；7、经我局审批的设计红线图及方案文本（如有）一份（原件），如有多栋建筑共用一份设计红线图或方案且分期申报开工的，原件于最后一批次报建时提交，其他批次可提交由建设单位盖章确认的复印件；8、施工图纸两套（建施图全套及基础平面图，均为蓝图）：如总造价超出50万元的建设项目均须经具备相关资质的审图公司审图并加盖技术审定章，同时提供市建设委员会的施工图设计文件审查报告书（复印件）；如属于商品房的建设项目须经具备相关资质的测绘公司进行施工图测绘并出具施工图测绘报告书（原件），同时在施工图纸及报告书上加盖房产局备案章；9、光盘一份（含全套建筑施工图，格式为T3.CAD）；10、总造价在10万元以上的建设项目须提供中标通知书或发承包审核通知书，在10万元以下的建设项目须提供工程设计总概算书及合同（原件）；11、住宅项目须提供南宁市管道燃气工程联网的函或南宁管道燃气公司意见（复印件）；12、工业生产性、饮食部门建筑项目须提供环保部门意见（复印件）；13、规划部门认为需要提供的其他相关材料；14、以上提交复印件的材料，均须提供原件供收件窗口审核，经核与原件一致的复印件由窗口盖章确认。

五.办理程序:（见附表）六.办理时限: 法定办结时限：20个工作日；承诺办结时限：9个工作日。

七.收费依据及标准: ㈠.1.收费项目：计算机绘图费2.收费依据：劳201162-1 3.收费标准：彩色A0：250元/张；A1：200元/张；A2：150元/张；A3：120元/张。

基础阶段工程建设内容指引本通知所指基础阶段工程具体可分为无基坑的桩基工程、含基坑的桩基工程，以及无桩基仅实施基坑支护工程。

1.无基坑的桩基工程：该类工程仅包含桩基内容，不含承台和底板。

2.含基坑的桩基工程: 该类工程包含桩基础及基坑支护工程，不含承台和底板。

3.无桩基仅实施基坑支护工程：仅实施基坑支护建设，无桩基建设内容。

深基坑阶段结构施工图应编制符合设计文件编制深度规定的深基坑专项设计文件。

以上工程建设阶段设计文件均应包含勘察文件以及其他施工图审查过程认为必须提供的设计文件资料。

XXX工程（基础阶段）施工许可申请承诺书现有XXX工程（基础阶段）（工程名称与立项、规划等手续保持一致），申请办理基础阶段建筑工程施工许可证。

基础阶段施工许可的有关规定我们已知悉，我单位经审慎研究，郑重作出以下承诺：一、知晓全部告知内容、所填信息真实准确且是真实意思的表达。

二、能够满足基础阶段施工许可审批的全部条件、标准和技术要求。

三、愿意承担不实承诺、违反承诺的法律责任。

四、承诺本项目建设方案已经稳定。

五、承诺本工程基础阶段施工图设计文件（含勘察文件）与后期取得的《建设工程规划许可证》（含附件、附图）等批复文件相符。

六、承诺本工程建设资金已经落实。

七、承诺本工程勘察、设计、施工、监理单位资质符合要求，不存在无资质或超资质范围承接业务的情况。

八、承诺本工程基础阶段与主体阶段的建设、勘察、设计、施工、监理等相应责任主体为同一单位。

九、承诺本工程施工场地已经具备开工条件和保证工程施工安全的具体措施。

十、承诺在危险性较大的分部分项工程开工前，施工单位编制完专项施工方案（如需专家论证的严格按规定组织专家论证审查）；若危险性较大的分部分项工程开工前不具备相应安全保证措施的，不开工建设。

十一、承诺分阶段办理开工许可后，由于工程变更产生的一切责任及经济损失自行承担。

如违反承诺，将依法依规承担相应责任，并自愿接受惩戒：我单位未履行承诺造成的经济损失由本单位自行承担。