建筑安装工程工期定额培训资料----------------------- -----------------------日期：建筑安装工程工期定额总说明一、《建筑安装工程工期定额》(以下简称本定额)是在2000年《全国统筑安装工程工期定额》和《建筑工程建筑面积计算规》（GB/T50353-2013）基础上，依据国家现行产品标准、设计规、施工与验收规、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织与平均施工技术装备程度和管理水平，并结合我国目前建设工程施工的实际情况编制的。
二、本定额适用于中华人民国行政区域（不含港澳台地区）建筑安装工程的新建、扩建和改建。
三、本定额是编制建设工程施工招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期、调解处理工期纠纷的依据；是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度、办理工期索赔的参考依据。
四、本定额共分四部分。
五、本定额工期以日历天为单位。
本定额工期，是指自开工通知中载明的开工日期起，完成各章、节所包含的全部工程容，至竣工之日的日历天数(包括法定节假日)。
六、工程竣工日期的确定原则：(一)建设工程经竣工验收合格的，承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；(二)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，发包人擅自使用建设工程之日为竣工日期。
(三)发承包双方按合同完整履约。
七、本定额工期不包括施工准备(如三通一平、地面地下障碍物处理)和竣工文件编制所需的时间。
本定额工期，不包括打试验桩和基础施工前的降水时间。
建筑安装工程工期不包括室外工程和园林绿化工程。
市政工程和室外工程、庭院、园林绿化工程执行相应定额。
八、本定额工期综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质和节假日等因素，并结合常规设计、施工规、技术操作规程等综合因素确定的。
经现场监理确认，冬季和雨季引起的停工超过定额工期1%以上的，工期应相应增加。
九、本定额工期已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素，使用时不得调整。
安装工程消耗量定额培训一、定额的概念与分类（一）定额的概念所谓的定额就是完成特定的单项施工内容（工程），在人力，物力或财力消耗方面所需社会必要量，它具有针对性权威性，属于推荐性经济标准。
不同的施工内容或产品有不同的质量要求，不能把定额看成是单纯的数量关系，而应看成是质和量的统一体。
经过考察总体生产过程中的各生产因素，对于不同的定额，不同的适用范围来确定不同的编制原则，所编制的定额应能归纳出社会平均必须的数量标准，能反应出一定时期内社会生产力的水平。
二、定额的性质与作用（一）性质定额所规定的人工，材料、施工机械台班消耗数量标准，是考虑在正常条件下经过努力能够达到的社会平均先进水平，定额能促进企业改善经营管理，加强对工人各工程技术人员的业务技术培训，改进施工方法，提高劳动生产效率，降低原材料和施工机械台班的消耗量，以取得较好的经济效益。
定额具有灵活性、适应性，是为了适应我国各地情况复杂的实际情况，尤其是建筑行业引入国际竞争机制市场化，招标公开化，评标对竞标企业进行综合数据，指标化，因此竞标企业应根据工程实际和本单位的管理能力，施工技术力量，人力物力或财力情况，以及对其他竞标单位的考察比较，为使投标竞标成功，须对定额作出必要的调整。
（二）作用1、定额是编制施工进度和施工组织计划的基础，是施工单位评定劳动生产率和进行经济合算的依据。
2、定额是编制估价表和确定安装工程成本的依据。
在某一时期内，任何一个工程安装施工所消耗的人工工日，材料和机械台班的消耗量，是根据定额（地区或企业内定额）决定的。
3、定额是加强企业经营管理的重要工具。
在定额适用范围内可以起到的经济监督作用，它要求每一个执行定额的人，必须遵循定额的要求，监工安装工程中的人工、材料、机械台班使用不超过定额规定的消耗量。
提高劳动生产率，降低工程成本。
4、定额是先进生产力的手段。
5、定额是编制预算和结算的依据，是计算工程预算造价和编制建设工程概算及概算指标的基础。
