屋面沥青油毡防水卷材的渗漏原因与修复【最新版】

卷材屋面渗漏的原因及维修技术分析摘要：文章分析了卷材屋面发生屋面渗漏的原因，介绍了预防卷材渗漏的施工措施和治理渗漏的维修技术方法。

关键词：卷材屋面；渗漏原因；维修技术1卷材屋面产生渗漏的原因分析卷材防水屋面发生渗漏的主要原因是防水层出现开裂、鼓泡、流淌、老化或构造节点处理不当。

发生上述问题是由多方面原因综合引起的，归纳起来有以下几点。

①施工方面。

施工管理不严，技术力量薄弱，未严格按照施工规范进行操作。

它表现在转角接头处油毡转折太大，卷材粘贴不牢，形成空隙，在外力作用下引起渗漏；搭接不良或错误，搭接长度不够，水流上方油毡反被下方油毡搭盖；玛蹄脂配制和熬煮以及铺涂工艺不好，以致玛蹄脂流淌、铺涂不足、粘贴不严；屋面基底不平，油毡铺不平和起鼓；屋面基层潮湿，油毡粘贴不牢靠；施工季节不当，高温施工时，基底收缩开裂超过油毡最大延伸能力，季节变化导致基层起鼓开裂，油毡裂缝起鼓。

②施工材料质量不好。

如玛蹄脂所用沥青含蜡量高，黏结力低而耐热度不稳定，黏结层失效，发生流淌，过早老化并引起油毡移位；油毡纸胎质量不稳定，硬度大不易黏结，脆性大容易开裂，过早脆裂易老化。

③自然气候方面。

比如说温度的影响，温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。

对于一些增加增塑剂（增塑剂是一种沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性）的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。

假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。

此外，在高温状态下材料的牯流性很大，当材料受到外力引起应力作用时，容易产生塑性蠕变。

低温可以使普通防水卷材的脆性增加，在一定时期内或某一低温状态下，如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累，可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

④设计方面。

这主要表现在屋面整体刚度差，在荷载作用下板与板之间或板与墙之间产生裂缝；屋面上弯折部位多，出屋面的构件、部件多，增加了油毡裁、折、贴的施工困难；房屋地基沉降差引起油毡受剪破坏；房屋女儿墙、檐口的细部构造不当，雨水从侧面进入墙体直达油毡底部造成漏雨，同时加速了油毡脱层。

油毡防水屋面的渗漏原因与治理太原市晋源区建管局李永胜屋面防水工程是房屋建筑中的一项重要工程，它的主要功能是防止雨水侵入，隔热御寒，满足房屋使用功能。

但据调查，近十几年来，房屋建筑特别是住宅建筑的房屋渗漏问题已成为最突出的质量通病之一。

本文就最常用的油毡屋面防水中出现渗漏的原因进行简单地分析，并提出相应的治理方法。

一、屋面渗漏的原因分析油毡防水屋面出现渗漏的原因有两个：一是内因。

即沥清在热、氧化和光线作用下，油质逐渐挥发，最后转变成沥青碳和似碳物，丧失粘结力和柔韧性，沥青出现老化，使沥青变硬、变脆，从而造成防水层的开裂、渗漏。

二是外因。

其中包括：由于温度的变化，引起防水层的胀缩开裂和变软流淌；由于屋顶结构内部（找平层、保温层）的水分遇热后蒸发，对防水层形成的气化胀力；由于荷载、温度、干缩等原因，引起油毡基层变形所给予防水层的压力与拉力；以及由于使用不当，人为造成的强力破坏等等。

针对上述渗漏的内因和外因，应该采取以下措施，解决房屋渗漏问题。

一方面改进沥青材料的性能，尽量延缓其老化过程，增强其耐热度，粘结力和抗拉性能，使之具有足够的应变能力抵抗外界影响；另一方面采取构造措施，尽可能消除或减弱外界对油毡防水层的不利影响，或者是把这些不利影响控制在可预见的范围之内。

二、屋面渗漏的治理方法通过分析工程实例，认为油毡防水层渗漏主要表现在以下几个方面，即流淌和脆裂、鼓泡、防水层开裂、节点和特殊部位渗漏。

现分述如下：（一）、流淌和脆裂1、原因分析屋面油毡在高温作用下，沥青粘结料有可能变得稀软而失去粘结力，致使油毡与油毡之间沿着坡面发生滑动，露出缝隙，出现“流淌”。

在低温作用下，屋面油毡会变得硬脆，降低柔韧程度，承受不了由于温度变化或其他外力作用所引起的变形，以致出现裂缝，产生“脆裂”。

流淌与脆裂是油毡防水层破环的两种不同表现形式，但它们都反映了沥青材料与温度之间的内在关系。

2、治理方法（1）、提高沥青粘结料的耐热度和柔韧性沥青耐热度高了，柔韧性就降低了，因此在设计或施工中，不能片面地选择过高的耐热度指标，或是在现场利用长时间的高温熬煮办法来提高粘结料的耐热度性能，这对于防止冬季脆裂、延长使用年限都是不利的。

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复中国科技期刊数据库工业C2015年39期 125屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复徐然盱眙方正建设工程质量检测有限公司，江苏淮安 211700摘要：卷材防水屋面是我国建筑防水施工中的常见形式，但屋面渗漏问题一直都存在。

笔者分析了卷材防水屋面渗漏的主要原因，包括自然条件影响及施工不合理两方面。

并对一些卷材防水屋面渗漏的典型情况进行介绍和分析，包括防水层鼓泡、开裂、结合层与防水材料剥离等，并在此基础上提出了相应的处理对策。

关键词：屋面沥青油毡；防水卷材渗透原因；修复方法中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)39-0125-01在建筑施工的过程中，沥青油毡是非常普通的防水材料，但是由于内部、外部的一些原因，使得材料的正常使用受到影响，导致屋面出现渗透的现象。

1 屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因 1.1 内部因素屋面沥青油毡防水卷材的制造过程是许多原材料的集合和再加工，在其制造的每道工序中都需要严格的质量检查，倘若有任何一道工序质量不合格将会对屋面沥青油毡防水卷材的质量造成影响。

比如原材料进场时采购和质检人员串通购进假冒伪劣材料、产品出厂前未进行产品强度和韧性试验等。

1.2 外部因素1.2.1 降雨导致防水卷材脆性增加主要是频繁或长期屋面积水及大量降雪等。

其次，施工不合理。

施工不合理也会造成卷材防水屋面渗漏问题。

比如基层清理不干净、表面凹凸不平，形成灰尘和杂土等造成隔离层，再如找平层施工过程中质量差、强度低问题，以及屋面面积过大，分仓缝不合理、卷材接头、出水口、变形缝、水管落口、檐口、管道、烟囱处理不当，搭接胶不够牢固等。

这些施工因素会导致卷材开裂、鼓包、结合层与防水材料剥离问题。

1.2.2 温度因素温度高将会对防水材料在氧化以及老化方面起到促进的作用。

有些材料添加增塑剂,由于较高的温度将使增塑剂快速迁移,这样材料就会更快的脆化。

卷材屋面渗漏的原因及防治措施前言在建筑工程中，卷材屋面是一种常见的覆盖材料。

作为屋顶防水材料，卷材屋面在防水性能方面具有优异的特点，但是在使用过程中，也会出现渗漏问题。

本文将从原因和防治措施两方面探讨卷材屋面渗漏问题。

渗漏原因材料问题卷材屋面渗漏的主要原因之一是材料问题。

卷材屋面的选择和质量会对其防水性能产生重要影响。

如果采用劣质材料，就容易导致屋面渗漏。

例如，有些厂家生产的卷材在加工过程中没有达到标准，可能存在厚薄不均或者存在凹凸不平的问题，导致卷材屋面在使用过程中容易发生渗漏。

此外，如果在卷材屋面安装时没有按照要求使用附加材料或者不合适的粘接剂，也会导致渗漏问题。

设计问题卷材屋面渗漏的另一个原因是设计问题。

在进行卷材屋面的设计和施工时，如果没有考虑周全，就容易导致渗漏问题。

例如，在卷材屋面的设计中，如果没有考虑到屋面的坡度和排水，就可能导致屋面积水不畅，加剧屋面渗漏的风险。

此外，在屋面设计时也应考虑孔洞的位置和数量，以及应对不同气候条件下可能出现的问题。

施工问题卷材屋面渗漏的另一个重要原因是施工问题。

在卷材屋面的施工过程中，如果工人的施工水平不够高，就容易造成屋面渗漏。

例如，在卷材屋面粘贴过程中，如果施工人员的操作不规范，就可能导致卷材材料没有完全粘贴在基层表面，导致渗漏问题。

防治措施合理选择材料针对卷材屋面渗漏问题，一个重要的防治措施是合理选择材料。

在选择卷材屋面材料时，应该选择质量上乘的卷材，同时从可靠的供应商购买材料。

此外，要保证加工过程满足相关标准，避免出现厚薄不均或凹凸不平的问题。

合理设计除了选择材料，另一种防治措施是合理设计卷材屋面。

在设计时，应根据当地气候条件和场地情况，合理选择卷材屋面的坡度和排水方案。

同时，要科学设置孔洞位置和数量，以便在防水的同时保证屋面的通风和散热。

规范施工最后一个防治措施是规范施工。

在卷材屋面的施工过程中，施工人员应该按照相关标准操作，严格控制施工质量。

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因浅析建筑物屋面结构是外围结构的一部分，它具有保护居民生活、生产免遭自然危害的功能。

过去，沥青油毡防水卷材一直都是建筑屋面防水的重要材料。

然而，自然风霜雨雪、日照辐射、温差变化和其他不利因素的影响都可能造成屋面沥青防水卷材失去应有的功能，下文主要讨论屋面沥青油毡防水卷材的渗漏原因及修复工作。

1、卷材防水屋面的构造层次和做法卷材防水屋面由多层材料叠合而成，其基本构造层次按构造要求由结构层、找坡层、找平层、结合层、防水层和保护层组成（如图1所示）。

图1 卷材防水屋面的构造组成及油毡防水屋面做法（1）结构层。

通常为预制或现浇钢筋混凝土屋面板，要求具有足够的强度和刚度。

（2）找坡层（结构找坡和材料找坡）。

材料找坡应选用轻质材料形成所需要的排水坡度，通常是在结构层上铺1：（6～8）的水泥焦渣或水泥膨胀蛭石等。

（3）找平层。

柔性防水层要求铺贴在坚固而平整的基层上，因此必须在结构层或找坡层上设置找平层。

（4）结合层。

结合层的作用是使卷材防水层与基层粘结牢固。

结合层所用材料应根据卷材防水层材料的不同来选择，如油毡卷材、聚氯乙烯卷材及自粘型彩色三元乙丙复合卷材用冷底子油在水泥砂浆找平层上喷涂一至二道；三元乙丙橡胶卷材则采用聚氨酯底胶；氯化聚乙烯橡胶卷材需用氯丁胶乳等。

冷底子油用沥青加入汽油或煤油等溶剂稀释而成，喷涂时不用加热，在常温下进行，故称冷底子油。

（5）防水层。

防水层是由胶结材料与卷材粘合而成，卷材连续搭接，形成屋面防水的主要部分。

当屋面坡度较小时，卷材一般平行于屋脊铺设，从檐口到屋脊层层向上粘贴，上下搭接不小于70mm，左右搭接不小于l00mm。

油毡屋面在我国已有几十年的使用历史，具有较好的防水性能，对屋面基层变形有一定的适应能力，但这种屋面施工麻烦、劳动强度大，且容易出现油毡鼓泡、沥青流淌、油毡老化等方面的问题，使油毡屋面的寿命大大缩短，平均10年左右就要进行大修。

目前所用的新型防水卷材，主要有三元乙丙橡胶防水卷材、自粘型彩色三元乙丙复合防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯丁橡胶防水卷材及改性沥青油毡防水卷材等，这些材料一般为单层卷材防水构造，防水要求较高时可采用双层卷材防水构造。

SBS屋面防水卷材渗漏原因总结防治措施一、卷材防水鼓泡（一）现象：卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。

（二）原因分析：基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。

（三）防治措施：基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。

卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。

也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。

二、卷材防水层裂缝（一）现象：防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。

（二）原因分析：盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。

（三）防治措施：1、选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材；2、在预制屋面板端头缝处设缓冲层。

三、女儿墙根部漏水（一）现象：防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。

（二）原因分析：找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。

（三）防治措施：施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800mm时，要留凹槽，见图4，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。

女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。

四、天沟、檐沟漏水（一）现象：沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。

屋面防水卷材渗漏原因及修复方法除了卷材的选型，防水施工的质量直接影响屋面防水卷材的防水功效和防水结构的使用年限。

下面就由我给大家带来屋面防水卷材渗漏原因及修复方法，希望能给大家带来帮助。

屋面防水卷材渗漏原因及修复方法原因一、外界环境因素1、日照太阳对柔性防水材料不好。

太阳光线的能量使沥青油毡温度升高且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化、老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。

在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善;但是随着时间的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

2、温度高温能够加快沥青材料的氧化、老化过程。

对于一些加入了增塑剂(增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性)的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。

这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。

此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。

低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

3、降雨量(包括降雨和降雪)降雨量大小对防水材料的影响不是很大。

对于普通的防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。

降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。

原因二、施工方法不当施工方法不当是屋面沥青油毡防水卷材渗漏或破坏的原因之一。

例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层;找平层强度低，质量差;屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。

外界环境因素及施工方法不当，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。

屋面沥青油毡防水卷材的渗漏问题与修复屋面沥青油毡防水卷材是一种常见的建筑材料，主要应用于建筑物的屋面、墙面等部位的防水工程。

但是，由于外界环境的影响以及安装等因素，屋面沥青油毡防水卷材有时会出现渗漏问题。

本文将介绍屋面沥青油毡防水卷材渗漏问题的原因及修复方法。

渗漏问题的原因安装不当屋面沥青油毡防水卷材的渗漏问题可能是由于安装不当所引起的。

如果卷材安装时出现切口或者没有适当地重叠，会导致水分渗透进来。

在安装时，应该将卷材完全展开并正确地固定好，以确保卷材之间的连接处不会出现漏洞。

突然的温度变化突然的温度变化可能会引起屋面沥青油毡防水卷材的破裂。

在温度变化较大的情况下，卷材的膨胀和收缩非常容易导致损坏，从而引起水分渗透。

长时间使用随着时间的推移，屋面沥青油毡防水卷材会出现老化和劣化。

在卷材使用期限内，防水卷材的耐老化性能会下降，从而导致卷材表面出现龟裂和损坏，使得水分渗透到内部。

屋面设计问题若屋顶或墙面设计不当，可能会使雨水在屋面滞留，增加防水卷材泄漏的风险。

修复方法更换防水卷材如果屋面沥青油毡防水卷材出现问题，就需要更换新的卷材。

首先需要将卷材上的旧涂料清理干净，并将卷材修剪成所需的尺寸，以适合需要覆盖的区域。

然后使用涂料粘合剂将卷材安装到屋面上，并修整以确保新卷材的完美连接。

新的防水卷材可以更好地保护建筑不被水分渗透。

使用涂料修复使用涂料进行修复是另一种可行的方法。

在修补前，需要将屋面清理干净，以去除旧的涂料、污垢和其他杂质。

然后需要选择一种适合的屋面涂料进行修复。

常见的屋面涂料有沥青、聚合物、丙烯酸、EPDM等。

涂料修复是一种经济实用的方法，但是需要考虑到修复的效果和持续时间。

寻找其他隐蔽的漏洞除了屋面沥青油毡防水卷材本身的问题以外，其他隐蔽的漏洞也可能导致屋面渗漏。

在修理屋顶时，还应该考虑其他可能存在的漏洞。

例如，砖墙或吊顶之间的漏洞、烟囱和管道周围的漏洞等等。

必须将所有漏洞挖掘出来并进行修复，以确保防水层的完整性。

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复摘要：在社会经济的迅速发展趋势下。

我国的城镇化进程也在持续地加速。

大家对住宅的要求也愈来愈高，因此推动了我国建筑业的迅速发展。

而在中国的房子修建过程中，还存在着一系列的难题要处理。

在其中沥青油毡防水卷材因为低成本便于工程施工等优势而常被选为屋面防水工程项目的核心工程材料。

可是因为工程施工不善及沥青油毡原材料产质量问题造成的屋面渗入水状况给住户的日常生活导致了比较严重的影响。

急需采取有效的解决对策对其开展修补。

文中融合工程施工的工作经验。

对沥青油毡卷材渗入的状况开展了简易的剖析。

并明确提出了相对的处理对策。

期待可以推动我国在工程建筑领域的迅速发展。

关键词；沥青油毡防水卷材；装饰；渗透.前言：现阶段来讲，在我国房子修建过程中所应用的屋面防水原材料多见沥青油毡防水卷材。

沥青油毡防水卷材防水特性不错，价钱适度，能够合理把控房子工程施工成本费，推动工程建筑的总体发展趋势。

可是在现实生活中，因为阳光照射、降雨、施工工艺等要素的影响，沥青油毡防水卷材常常会发生渗入状况，危害住户一切正常的生产制造日常生活，降低房子的可靠性和安全系数。

因而，相关工作人员在提升屋面卷材的可靠性和使用性能上应该具体工作化，把握屋面卷材的修复方式，增加建筑物的使用年限，完成经济收益和社会经济效益的有机统一。

1、屋面沥青油毡防水卷材漏水的缘故导致屋面沥青油毡防水卷材造成漏水的缘故有很多种，其中既包含建筑物的构造和原料等要素的影响，又包含气温，温度等外界要素的影响，这种都比较严重影响屋面沥青油毡的防水作用，因而要科学对其漏水缘故开展研究剖析，随后明确提出处理对策并开展修补工作，确保修补的质量。

1.1沥青油毡防水卷材漏水的内部缘故原料的产量质量问题等都是影响屋面沥青油毡防水作用的一个关键因素，沥青油毡的生产制造一般是将很多原料进行混和然后再生产加工生产制造的，中间所涉及到的工艺流程比较多且繁杂，一旦在任一个阶段发生了难题都是会对屋面沥青油毡的质量导致比较严重的影响。

一、问题分析防水卷材在建筑工程中起着非常重要的作用，它能够有效阻止建筑物内部的水分渗透，保证建筑物的结构完整和使用寿命。

然而，在实际施工过程中，防水卷材有时候会出现漏水情况，这给建筑工程带来了很大的隐患。

及时发现并采取适当的整改措施对于避免漏水问题的扩大和加剧具有非常重要的意义。

二、常见的漏水原因1. 施工质量不合格：防水卷材施工过程中，如果材料选用不当、施工工艺不规范或者操作技术不到位，都会导致防水层的破损或者开裂，从而造成漏水问题。

2. 设计缺陷：有些建筑的设计中存在天花板漏檐不足或者地面防水层不足等问题，这些设计缺陷也会导致防水卷材的漏水。

3. 材料老化：防水卷材在使用一定年限后，由于受到阳光、风雨、温度等环境因素的影响，可能会出现老化现象，从而降低了其防水性能。

三、整改措施针对防水卷材出现漏水情况，我们应该采取相应的整改措施来解决问题。

1. 严格把关施工质量：确保选用优质的防水卷材材料，严格按照施工规范进行施工，严禁使用过期或者质量不合格的材料，加强监督和检查，及时发现和纠正施工中存在的问题。

2. 加强设计审核：在建筑设计阶段，应该严格审核防水层的设计方案，确保设计符合建筑工程的实际情况，防止因设计缺陷导致的漏水问题的发生。

3. 定期检测与维护：对已经施工完成的防水卷材进行定期检测与维护，定期进行防水层的保养和维护工作，及时发现问题并采取有效的措施进行处理，延长防水卷材的使用寿命。

4. 提升材料质量：在选用防水卷材材料时，应该选择优质的、经过正规检测认证的防水卷材，确保材料的质量稳定，从源头上避免材料质量不过关引发的漏水问题。

四、结语防水卷材出现漏水情况对于建筑工程的安全和可持续发展造成严重的影响，因此我们需要重视防水卷材漏水问题的整改工作。

只有通过严格控制施工质量、加强设计审核、定期检测与维护以及提升材料质量等整改措施，才能有效地减少防水卷材漏水问题的发生，从而保障建筑工程的安全稳定和长期使用。