屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复中国科技期刊数据库工业C2015年39期 125屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复徐然盱眙方正建设工程质量检测有限公司，江苏淮安 211700摘要：卷材防水屋面是我国建筑防水施工中的常见形式，但屋面渗漏问题一直都存在。

笔者分析了卷材防水屋面渗漏的主要原因，包括自然条件影响及施工不合理两方面。

并对一些卷材防水屋面渗漏的典型情况进行介绍和分析，包括防水层鼓泡、开裂、结合层与防水材料剥离等，并在此基础上提出了相应的处理对策。

关键词：屋面沥青油毡；防水卷材渗透原因；修复方法中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)39-0125-01在建筑施工的过程中，沥青油毡是非常普通的防水材料，但是由于内部、外部的一些原因，使得材料的正常使用受到影响，导致屋面出现渗透的现象。

1 屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因 1.1 内部因素屋面沥青油毡防水卷材的制造过程是许多原材料的集合和再加工，在其制造的每道工序中都需要严格的质量检查，倘若有任何一道工序质量不合格将会对屋面沥青油毡防水卷材的质量造成影响。

比如原材料进场时采购和质检人员串通购进假冒伪劣材料、产品出厂前未进行产品强度和韧性试验等。

1.2 外部因素1.2.1 降雨导致防水卷材脆性增加主要是频繁或长期屋面积水及大量降雪等。

其次，施工不合理。

施工不合理也会造成卷材防水屋面渗漏问题。

比如基层清理不干净、表面凹凸不平，形成灰尘和杂土等造成隔离层，再如找平层施工过程中质量差、强度低问题，以及屋面面积过大，分仓缝不合理、卷材接头、出水口、变形缝、水管落口、檐口、管道、烟囱处理不当，搭接胶不够牢固等。

这些施工因素会导致卷材开裂、鼓包、结合层与防水材料剥离问题。

1.2.2 温度因素温度高将会对防水材料在氧化以及老化方面起到促进的作用。

有些材料添加增塑剂,由于较高的温度将使增塑剂快速迁移,这样材料就会更快的脆化。

屋面卷材防水渗漏是房屋建筑业长期以来最为严重的质量通病之一，也是现今质量问题投诉的一个焦点。

随着人民生活水平的提高，室内装潢逐步高档化，因此渗漏问题造成的经济损失和后果也越发严重，直接影响到业主的正常使用，本文即从施工的角度对屋面卷材防水渗漏的原因进行分析并对施工过程中的控制措施进行归纳。

1、屋面卷材防水渗漏的原因分析1.1 屋面结构板施工不规范在屋面板结构施工阶段，施工中混凝土配合比不合理、振捣不密实、混凝土受冻、拆模过早、较早的不合理堆载和养护不到位等施工环节质量控制不到位，都会直接导致屋面结构板产生裂缝，增加了渗漏的概率，这就对防水施工质量有了更为苛刻的要求。

1.2 防水材料不合格、细部节点施工不规范屋面卷材防水工程中偷工减料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合设计要求的防水卷材，细部构造节点处理不到位、不合格，像屋面的阴角、阳角、出屋面的管道根部、檐沟等部位，这些部位在施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷，这都将大幅缩短防水层的合理使用年限，增加屋面卷材防水出现渗漏概率，埋下严重的质量隐患。

1.3 防水基层干燥不充分基层要求干燥的原因主要有两点。

（1）潮湿基层会影响卷材与基层的粘结力。

（2）防水基层干燥不充分，铺贴卷材时高温加热致使这一部分水分急剧汽化，将水蒸气封闭在卷材下边，或防水基层中的水分随着温度的升高而蒸发，导致卷材起鼓、搭接部位撕裂等现象，造成防水渗漏。

1.4 交叉施工作业，不注意成品保护在屋面卷材防水施工阶段往往伴随有其他工种同时施工的现象，而其他工种作业人员成品保护与意识欠缺，如果项目部管理人员在交底、监管方面不够重视，往往造成交叉作业施工人员对防水层的破坏，给防水工程质量留下直接隐患。

1.5 防水层与混凝土保护层之间不设隔离层许多施工单位在防水保护层施工前，没有进行防水层与防水保护层之间的隔离层施工。

屋面卷材防水层上的隔离层有两个作用。

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因浅析建筑物屋面结构是外围结构的一部分，它具有保护居民生活、生产免遭自然危害的功能。

过去，沥青油毡防水卷材一直都是建筑屋面防水的重要材料。

然而，自然风霜雨雪、日照辐射、温差变化和其他不利因素的影响都可能造成屋面沥青防水卷材失去应有的功能，下文主要讨论屋面沥青油毡防水卷材的渗漏原因及修复工作。

1、卷材防水屋面的构造层次和做法卷材防水屋面由多层材料叠合而成，其基本构造层次按构造要求由结构层、找坡层、找平层、结合层、防水层和保护层组成（如图1所示）。

图1 卷材防水屋面的构造组成及油毡防水屋面做法（1）结构层。

通常为预制或现浇钢筋混凝土屋面板，要求具有足够的强度和刚度。

（2）找坡层（结构找坡和材料找坡）。

材料找坡应选用轻质材料形成所需要的排水坡度，通常是在结构层上铺1：（6～8）的水泥焦渣或水泥膨胀蛭石等。

（3）找平层。

柔性防水层要求铺贴在坚固而平整的基层上，因此必须在结构层或找坡层上设置找平层。

（4）结合层。

结合层的作用是使卷材防水层与基层粘结牢固。

结合层所用材料应根据卷材防水层材料的不同来选择，如油毡卷材、聚氯乙烯卷材及自粘型彩色三元乙丙复合卷材用冷底子油在水泥砂浆找平层上喷涂一至二道；三元乙丙橡胶卷材则采用聚氨酯底胶；氯化聚乙烯橡胶卷材需用氯丁胶乳等。

冷底子油用沥青加入汽油或煤油等溶剂稀释而成，喷涂时不用加热，在常温下进行，故称冷底子油。

（5）防水层。

防水层是由胶结材料与卷材粘合而成，卷材连续搭接，形成屋面防水的主要部分。

当屋面坡度较小时，卷材一般平行于屋脊铺设，从檐口到屋脊层层向上粘贴，上下搭接不小于70mm，左右搭接不小于l00mm。

油毡屋面在我国已有几十年的使用历史，具有较好的防水性能，对屋面基层变形有一定的适应能力，但这种屋面施工麻烦、劳动强度大，且容易出现油毡鼓泡、沥青流淌、油毡老化等方面的问题，使油毡屋面的寿命大大缩短，平均10年左右就要进行大修。

目前所用的新型防水卷材，主要有三元乙丙橡胶防水卷材、自粘型彩色三元乙丙复合防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯丁橡胶防水卷材及改性沥青油毡防水卷材等，这些材料一般为单层卷材防水构造，防水要求较高时可采用双层卷材防水构造。

屋面防水卷材渗漏原因及修复方法屋面防水卷材渗漏原因及修复方法原因一、外界环境因素1、日照太阳对柔性防水材料不好。

太阳光线的能量使沥青油毡温度升高且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化、老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。

在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善;但是随着时间的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

2、温度高温能够加快沥青材料的氧化、老化过程。

对于一些加入了增塑剂(增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性)的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。

这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。

此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。

低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

3、降雨量(包括降雨和降雪)降雨量大小对防水材料的影响不是很大。

对于普通的防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。

降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。

原因二、施工方法不当施工方法不当是屋面沥青油毡防水卷材渗漏或破坏的原因之一。

例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层;找平层强度低，质量差;屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。

外界环境因素及施工方法不当，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。

原因三、屋面本身构造屋面本身构造对普通防水材料影响较大。

比如：屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用寿命。

屋面沥青油毡防水卷材的渗漏问题与修复屋面沥青油毡防水卷材是一种常见的建筑材料，主要应用于建筑物的屋面、墙面等部位的防水工程。

但是，由于外界环境的影响以及安装等因素，屋面沥青油毡防水卷材有时会出现渗漏问题。

本文将介绍屋面沥青油毡防水卷材渗漏问题的原因及修复方法。

渗漏问题的原因安装不当屋面沥青油毡防水卷材的渗漏问题可能是由于安装不当所引起的。

如果卷材安装时出现切口或者没有适当地重叠，会导致水分渗透进来。

在安装时，应该将卷材完全展开并正确地固定好，以确保卷材之间的连接处不会出现漏洞。

突然的温度变化突然的温度变化可能会引起屋面沥青油毡防水卷材的破裂。

在温度变化较大的情况下，卷材的膨胀和收缩非常容易导致损坏，从而引起水分渗透。

长时间使用随着时间的推移，屋面沥青油毡防水卷材会出现老化和劣化。

在卷材使用期限内，防水卷材的耐老化性能会下降，从而导致卷材表面出现龟裂和损坏，使得水分渗透到内部。

屋面设计问题若屋顶或墙面设计不当，可能会使雨水在屋面滞留，增加防水卷材泄漏的风险。

修复方法更换防水卷材如果屋面沥青油毡防水卷材出现问题，就需要更换新的卷材。

首先需要将卷材上的旧涂料清理干净，并将卷材修剪成所需的尺寸，以适合需要覆盖的区域。

然后使用涂料粘合剂将卷材安装到屋面上，并修整以确保新卷材的完美连接。

新的防水卷材可以更好地保护建筑不被水分渗透。

使用涂料修复使用涂料进行修复是另一种可行的方法。

在修补前，需要将屋面清理干净，以去除旧的涂料、污垢和其他杂质。

然后需要选择一种适合的屋面涂料进行修复。

常见的屋面涂料有沥青、聚合物、丙烯酸、EPDM等。

涂料修复是一种经济实用的方法，但是需要考虑到修复的效果和持续时间。

寻找其他隐蔽的漏洞除了屋面沥青油毡防水卷材本身的问题以外，其他隐蔽的漏洞也可能导致屋面渗漏。

在修理屋顶时，还应该考虑其他可能存在的漏洞。

例如，砖墙或吊顶之间的漏洞、烟囱和管道周围的漏洞等等。

必须将所有漏洞挖掘出来并进行修复，以确保防水层的完整性。

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复摘要：在社会经济的迅速发展趋势下。

我国的城镇化进程也在持续地加速。

大家对住宅的要求也愈来愈高，因此推动了我国建筑业的迅速发展。

而在中国的房子修建过程中，还存在着一系列的难题要处理。

在其中沥青油毡防水卷材因为低成本便于工程施工等优势而常被选为屋面防水工程项目的核心工程材料。

可是因为工程施工不善及沥青油毡原材料产质量问题造成的屋面渗入水状况给住户的日常生活导致了比较严重的影响。

急需采取有效的解决对策对其开展修补。

文中融合工程施工的工作经验。

对沥青油毡卷材渗入的状况开展了简易的剖析。

并明确提出了相对的处理对策。

期待可以推动我国在工程建筑领域的迅速发展。

关键词；沥青油毡防水卷材；装饰；渗透.前言：现阶段来讲，在我国房子修建过程中所应用的屋面防水原材料多见沥青油毡防水卷材。

沥青油毡防水卷材防水特性不错，价钱适度，能够合理把控房子工程施工成本费，推动工程建筑的总体发展趋势。

可是在现实生活中，因为阳光照射、降雨、施工工艺等要素的影响，沥青油毡防水卷材常常会发生渗入状况，危害住户一切正常的生产制造日常生活，降低房子的可靠性和安全系数。

因而，相关工作人员在提升屋面卷材的可靠性和使用性能上应该具体工作化，把握屋面卷材的修复方式，增加建筑物的使用年限，完成经济收益和社会经济效益的有机统一。

1、屋面沥青油毡防水卷材漏水的缘故导致屋面沥青油毡防水卷材造成漏水的缘故有很多种，其中既包含建筑物的构造和原料等要素的影响，又包含气温，温度等外界要素的影响，这种都比较严重影响屋面沥青油毡的防水作用，因而要科学对其漏水缘故开展研究剖析，随后明确提出处理对策并开展修补工作，确保修补的质量。

1.1沥青油毡防水卷材漏水的内部缘故原料的产量质量问题等都是影响屋面沥青油毡防水作用的一个关键因素，沥青油毡的生产制造一般是将很多原料进行混和然后再生产加工生产制造的，中间所涉及到的工艺流程比较多且繁杂，一旦在任一个阶段发生了难题都是会对屋面沥青油毡的质量导致比较严重的影响。

卷材防水屋面渗漏的原因及事故处理1.前言卷材防水屋面是采用不同施工工艺将各类卷材固定起来用以防水的屋面。

卷材包括三大系列，分别是传统沥青防水式、高聚物改性沥青式、合成高分子防水式。

按照保温与否，卷材防水屋面的结构也有所不同，非保温性结构从上到下分别为：保护层、卷材防水层、结合层、找平层、钢筋混凝土承重层。

保温性结构从上到下为：保护层、卷材防水层、结合层、找平层、保温层、隔汽层、钢筋混凝土承重层。

目前，卷材防水屋面渗漏问题比较普遍。

2.卷材防水屋面渗漏的原因大致来说，卷材防水屋面渗漏的原因大致分为两方面，分别是自然环环境作用及施工不当问题，此处进行一些总体性介绍，对卷材防水屋面渗漏的典型现象，笔者还将详细分析事故原因。

首先，是自然条件的影响。

对于传统沥青防水卷材来说，自然环境的影响十分显著。

一是日照导致防水卷材老化断裂，太阳光线会使沥青油毡因温度升高而发生化学反应，加速防水材料氧化、老化，减小油毡韧性，反而提升了脆性，最终导致防水卷材老化断裂。

二是温度导致材料变形断裂或低温龟裂。

温度会导致沥青老化、氧化，有些防水材料中含有增塑剂，高温会导致增塑剂迁移，使材料脆性增加。

一旦气温变化幅度较大，材料会在内部应力的积累作用下出现龟裂变形等问题。

三是降雨导致防水卷材脆性增加。

主要是频繁或长期屋面积水及大量降雪等。

其次，施工不合理。

施工不合理也会造成卷材防水屋面渗漏问题。

比如基层清理不干净、表面凹凸不平，形成灰尘和杂土等造成隔离层，再如找平层施工过程中质量差、强度低问题，以及屋面面积过大，分仓缝不合理、卷材接头、出水口、变形缝、水管落口、檐口、管道、烟囱处理不当，搭接胶不够牢固等[1]。

这些施工因素会导致卷材开裂、鼓包、结合层与防水材料剥离问题。

第三，屋顶构造问题。

屋顶坡度也很关键，坡度较大有利于雨水排出屋顶，减小卷材与雨水接触的时间，进而延长材料寿命。

3.卷材防水屋面事故处理3.1结合层与防水材料剥离问题及处理这个问题相对来说不是特别严重，但会对防水质量造成一定影响。

屋面沥青油毡防水卷材的渗透原因与修复作者：董建中来源：《建材发展导向》2015年第02期摘要：目前而言，我国房屋建造过程中，多使用沥青油毡防水卷材作为屋顶施工材料，其原因在于沥青油毡卷材具有良好的防水功能，且造价低廉，节约施工成本。

但是，受到种种因素的影响，沥青油毡防水卷材经常会出现渗透现象，影响居民的生产生活。

文章以施工经验为基础，归纳总结沥青油毡防水卷材渗透的原因，并提出相应的解决措施，希望给有关人员带来启发。

关键词：屋面；沥青油毡；渗透；原因；措施在房屋建造过程中，屋顶的作用至关重要。

屋顶作为房屋最上层的覆盖结构，其主要作用是给居民创造一个良好的生产生活环境，使居民免受风吹、日晒、雷电、雨雪等不利因素的影响。

现阶段，我国主要使用沥青油毡防水卷材作为屋面施工材料。

本文对沥青油毡防水卷材出现渗透的原因进行分析，并提出合理化的修复建议。

1 屋面沥青油毡防水卷材渗透的原因屋面沥青油毡防水卷材渗透的原因是多种多样的，既有外界原因，也有来自房屋本身的原因。

有关人员在实际工作中，应该加强对屋面渗透原因的分析，科学合理的分析渗透原因。

只有这样才能为后续的修复工作提供有力的参考依据，确保修复工作的高质量完成。

1.1 沥青油毡防水卷材渗透的外界原因1.1.1 光照的原因。

太阳光照产生的热量能够提高沥青油毡防水卷材的表面温度，从而诱发一系列的化学反应。

高温化学反应的发生能够使屋面材料发生老化或氧化，影响防水卷材的韧性和强度。

长此以往，沥青油毡防水卷材老化和断裂现象愈演愈烈，防水功能大打折扣，屋面出现渗透现象。

1.1.2 温度的原因。

温度过高和温度过低都能影响沥青油毡防水卷材的性能，造成屋顶渗透。

温度过高会加快沥青油毡防水卷材的老化或氧化；影响防水卷材中增塑剂的性能，增加防水材料的脆性，减少屋面防水材料的使用年限。

温度过低会影响沥青油毡防水卷材的弹性和韧性，增加防水材料断裂或破损的可能性。

1.1.3 降水量的原因。

屋面防水卷材渗漏的原因及常见现象解决办法防水卷材是覆盖在屋顶上的外围结构，而屋顶作为建筑物最上层覆盖的外维护结构，它的主要功能是保护人类生产、生活免受自然的危险。

过去，沥青油毡一直作为主要防水材料用于屋面防水。

然而自然界的风霜雨雪、太阳的辐射，气温的变化和其它外界不利因素等都会影响普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、气温、降雨量影响最为突出，当然还有一些内在因素的影响如屋顶本身构造、施工方法不当、后期使用等造成了屋顶普通防水卷材的渗漏或破坏。

1外界环境因素的影响1、日照影响太阳对于柔性防水材料是不利的。

太阳光线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。

在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善；但是随着时间的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

2、温度的影响温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。

对于一些加入了增塑剂（增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性）的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。

这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。

此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。

低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

3、降雨量（降雨和降雪）的影响一般说来，降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。

对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。

降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。

4、施工方法不当的影响施工方法不当也是引起屋面沥青油毡防水卷材的渗漏或破坏的原因之一。