资产评估基本准则

资产评估基本准则（2017）财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知财资〔2017〕43号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局，有关单位：为规范资产评估执业行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国资产评估法》等有关规定，财政部制定了《资产评估基本准则》，现予印发，自2017年10月1日起施行。

附件：资产评估基本准则财政部2017年8月23日附件资产评估基本准则第一章总则第一条为规范资产评估行为，保证执业质量，明确执业责任，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定本准则。

第二条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守本准则。

法律、行政法规和国务院规定由其他评估行政管理部门管理，应当执行其他准则的，从其规定。

第三条本准则所称资产评估机构及其资产评估专业人员是指根据资产评估法和国务院规定，按照职责分工由财政部门监管的资产评估机构及其资产评估专业人员。

第二章基本遵循第四条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规的规定，坚持独立、客观、公正的原则。

第五条资产评估机构及其资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，遵守职业道德规范，自觉维护职业形象，不得从事损害职业形象的活动。

第六条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。

第七条资产评估专业人员应当具备相应的资产评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的资产评估业务，保持和提高专业能力。

第三章资产评估程序第八条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，履行下列基本程序：明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。

资产评估职业道德准则-基本准则资产评估职业道德准则-基本准则第一章总则第一条为规范注册资产评估师职业道德行为，提高注册资产评估师职业道德素质，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则。

第二条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。

第三条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。

第四条注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。

第二章基本要求第五条注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。

第六条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。

第七条注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。

第八条注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。

第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。

第十条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。

注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。

第十一条注册资产评估师应当遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的商业秘密和业务资料。

第十二条注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。

第十三条注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。

第十四条注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。

第十五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿，并按有关规定管理和保存工作档案。

第十六条注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。

第十七条注册资产评估师应当接受中国资产评估协会的管理，履行中国资产评估协会规定的义务。

资产评估基本准则第十六条
摘要：
一、资产评估基本准则第十六条的概述
二、资产评估基本准则第十六条的具体内容
三、资产评估基本准则第十六条在实际操作中的应用
四、资产评估基本准则第十六条的意义和影响
正文：
资产评估基本准则第十六条是我国资产评估准则体系中的一个重要条款，主要规定了关于企业价值评估的相关内容。

该条款明确了企业价值评估的基本原则、评估方法和要求，对于规范企业价值评估行为，保证评估结果的合理性和公正性具有重要的指导意义。

具体来说，资产评估基本准则第十六条包括以下几个方面的内容：
1.企业价值评估应当遵循独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，避免利益冲突。

2.企业价值评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等，评估师应当根据被评估企业的具体情况选择适当的评估方法。

3.企业价值评估结果应当进行合理的分析、解释和披露，以便评估报告的使用者了解评估过程和结果。

在实际操作中，资产评估基本准则第十六条对于企业价值评估有着重要的指导作用。

例如，在企业并购、股权转让、资产重组等业务中，评估师需要按照该条款的要求进行企业价值评估，为企业交易提供合理的价值参考。

同时，
该条款也有助于保护投资者和债权人利益，维护资本市场的稳定和健康发展。

总之，资产评估基本准则第十六条对于规范企业价值评估行为，提高评估质量，保障资本市场的公平、公正和公开具有重要的意义。

资产评估基本准则资产评估是指对其中一客体的经济价值进行确定、测定以及判断的过程。

在金融、房地产、企业管理等领域中，资产评估是一项重要的工作，能够帮助人们了解资产的价值，为决策者提供依据。

资产评估的基本准则如下：1.客观性准则：资产评估应当基于客观的事实和数据进行。

评估人员需要收集和分析大量的信息，如市场行情、产权证明、资产状况等等，以确保评估结果具有客观性。

2.实质真实准则：资产评估结果应当切实反映资产的真实价值。

评估人员应尽量综合考虑各种因素，如物理状况、市场需求、产权状况等，以形成一个全面准确的评估结果。

3.独立性准则：资产评估的过程应当独立于资产所有者或其他利益相关方的控制和影响。

评估人员应当保持客观公正的立场，不受任何利益驱使，并对评估结果负责。

4.审慎性准则：资产评估应当基于谨慎的原则，遵循风险管理和法律法规的要求。

评估人员需要充分了解评估对象的特点和风险，并采取适当的风险控制措施，以确保评估结果具有合理性和可靠性。

5.统一性准则：资产评估应当遵循统一的评估标准和方法。

评估人员需要了解并使用行业通用的评估标准和方法，以确保评估结果的可比性和一致性。

6.及时性准则：资产评估应当及时进行，以满足决策者的需要。

评估人员需要适时提供评估结果，并及时更新评估报告，以便决策者能够及时做出相应的决策。

7.透明度准则：资产评估的过程和结果应当公开透明，以便各方了解评估的依据和过程。

评估人员应当保持沟通畅通，向相关方提供必要的信息和解释，以确保评估结果的可信度。

总之，资产评估的基本准则是客观性、实质真实性、独立性、审慎性、统一性、及时性和透明度。

这些准则能够帮助评估人员对资产进行准确可靠的评估，为决策者提供有价值的参考。

在实际工作中，评估人员需要结合具体情况和行业要求，灵活运用这些准则，以提高评估的质量和效果。

资产评估报告准则资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益，小编整理了资产评估报告准则，希望对你有所作用。

一、基本准则1、《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企[2004]20号）二、具体准则1、《资产评估准则—利用专家工作》(中评协[2012]244号)2、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248 号）3、《资产评估准则——森林资源资产》（中评协〔2012〕245 号）4、《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227号）5、《资产评估准则——评估报告》(中评协[2011]230号)6、《资产评估准则——业务约定书》(中评协[2011]230号)7、《资产评估准则——珠宝首饰》（中评协[2009]211号）8、《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）9、《资产评估准则––评估程序》(中评协[2007]189号)10、《资产评估准则––工作底稿》(中评协[2007]189号)11、《资产评估准则––机器设备》(中评协[2007]189号)12、《资产评估准则––不动产》(中评协[2007]189号)三、评估指南1、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）2、《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）3、《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（中评协[2007]169号）4、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）四、指导意见1、《商标资产评估指导意见》（中评协[2011]228号）2、《实物期权评估指导意见（试行）》（中评协[2011]229号）3、《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215号）4、《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211号）5、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）6、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)7、《金融不良资产评估指导意见（试行）》（中评协[2005]37号）8、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》五、其他1、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协[2012]246号）2、《资产评估操作专家提示——中小评估机构业务质量控制》（中评协[2012]247号）六、废止文件如下：1、《资产评估业务约定书指南》2、《资产评估计划指南》3、《资产评估工作底稿指南》4、《资产评估档案管理指南》5、《企业价值评估指导意见（试行）》6、《珠宝首饰评估指导意见》[资产评估报告准则]。

求真务实的资产评估基本准则
资产评估的基本准则是为达到合理准确的资产评估，给出一个可信任的估值。

一般来说，在资产评估中，要遵循两条基本准则：价值原则和客观证据原则。

首先，资产评估需要遵循价值原则，它决定估值的依据是什么。

价值原则指的
是资产估值的基础，主要有市场价值原则、收益价值原则（也叫收益率价值原则）、成本价值原则和残值价值原则。

其次，遵循客观证据原则，它指的是资产估值的手段。

在估值的过程中，要收
集有关资产的全部可靠的证据，包括准确的统计数据、业务、市场和法律背景等，以及实地踏勘等。

另外，估值过程中专业人士宝贵的知识及丰富的经验也是证据的重要组成部分。

资产评估的基本准则将指导客观、权威、全面和准确的估值，确保到达有效准
确估值的目标。

唯有遵循价值原则和客观证据原则，才能够给出可信任的估值，避免不必要的损失和错误。

资产评估的准则资产评估是衡量资产价值的过程，其目的是为了确定资产的价值，以便在财务报告、税务报告、并购交易、贷款和保险等方面得到正确的信息。

资产评估准则是指评估者所遵循的规范和标准，以确保资产评估的公正、准确和可靠。

1.合理性资产评估必须基于合理的假设和预测，以及可比的市场数据。

评估者必须考虑所有相关因素，包括市场趋势、经济环境、行业前景和资产状况。

评估者必须确保所使用的数据和方法是正确的，以便得出准确的结论。

2.独立性评估者必须独立于任何利益相关方，以确保评估结果是客观和公正的。

评估者必须遵守所有相关法律和规定，包括行业标准和政府法规。

3.透明度评估者必须对评估过程和结果进行透明度和公开性，以便所有相关方了解评估的过程和结论。

评估者必须清楚地说明所使用的方法和数据，以便相关方可以验证评估的准确性。

4.一致性评估者必须保持一致性，以确保评估结果的比较可靠。

评估者必须使用相同的方法和数据，以便得出可比的结果。

评估者必须确保评估结果的准确性和一致性，以便不同时间点或不同评估者的结果可以比较。

5.准确性评估者必须保证评估结果的准确性和可靠性。

评估者必须使用正确的数据和方法，以便得出准确的结论。

评估者必须避免使用不准确或不合理的假设和预测，以便得出准确的结论。

6.可比性评估者必须确保评估结果的可比性。

评估者必须使用相同的方法和数据，以便得出可比的结果。

评估者必须确保评估结果的准确性和一致性，以便不同时间点或不同评估者的结果可以比较。

7.可靠性评估者必须确保评估结果的可靠性。

评估者必须使用可靠的数据和方法，以便得出可靠的结论。

评估者必须遵循所有相关法律和规定，包括行业标准和政府法规，以确保评估结果的可靠性。

8.全面性评估者必须考虑所有相关因素，包括市场趋势、经济环境、行业前景和资产状况，以确保评估结果的全面性。

评估者必须使用多种方法和数据，以便得出全面的结论。

资产评估准则是评估者所遵循的规范和标准，以确保资产评估的公正、准确和可靠。

资产评估基本准则2017附件资产评估基本准则第一章总则第一条为规范资产评估行为，保证执业质量，明确执业责任，保护资产评慎从业，遵守职业道德规范，自觉维护职业形象，不得从事损害职业形象的活动。

第六条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。

第七条资产评估专业人员应当具备相应的资产评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的资产评估业务，保持和提高专业能力。

第三章资产评估程序第八条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，履行下列基本程序：明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、（九）委托人、其他相关当事人与资产评估机构及其资产评估专业人员工作配合和协助等需要明确的重要事项。

资产评估机构应当对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价。

受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制要求，否则不得受理。

第十条资产评估机构执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作等。

第十一条资产评估机构受理资产评估业务应当与委托人依法订立资产评估委托合同，约定资产评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容。

资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。

第十七条资产评估专业人员应当在评定、估算形成评估结论后，编制初步资产评估报告。

第十八条资产评估机构应当对初步资产评估报告进行内部审核后出具资产评估报告。

第十九条资产评估机构应当对工作底稿、资产评估报告及其他相关资料进行整理，形成资产评估档案。

第四章资产评估报告第二十六条资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论，并明确评估结论的使用有效期。

第二十七条资产评估报告的特别事项说明包括：（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素；（四）重大期后事项。