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资产评估准则汇总资产评估是确定和估计一个个体、企业或项目的资产价值的过程。
资产评估准则是指资产评估所必须遵循的原则和规范。
以下是一些常见的资产评估准则的汇总。
1.公允价值准则：这是最常用的资产评估准则之一，根据这个准则，资产的价值是根据市场上实际的交易价格来确定的。
这个准则适用于可以在市场上以可靠的价格进行买卖的资产。
公允价值准则的主要优点是可比性强，能够提供准确的市场价值信息。
2.成本法准则：根据这个准则，资产的价值是根据其取得成本来确定的。
这个准则适用于无法通过市场交易得到可靠价格的资产，如自用房屋和实物资产。
成本法准则的主要优点是简单易行，不需要依赖市场数据，但它不能反映资产的实际市场价值。
3.收益法准则：根据这个准则，资产的价值是根据其未来的收益潜力来确定的。
这个准则适用于产生收益的资产，如租赁物业和可能产生未来现金流的项目。
收益法准则的主要优点是能够考虑到资产的未来价值，但它对预测未来收益的准确性有较高要求。
4.建筑评估准则(IAO准则)：这是评估房地产和建筑资产时常用的准则之一、根据这个准则，评估师需要考虑建筑物的各种要素，如土地价值、建筑物本身的价值、使用寿命、维修和维护成本等。
IAO准则是一种综合性的评估准则，考虑了多种因素，并提供了一个比较准确的评估结果。
5.税务评估准则：这个准则主要用于确定资产的税务价值。
根据税务评估准则，资产的价值是根据税法规定的方法和原则来确定的。
税务评估准则通常要求评估师根据特定的税法条文和计算方法来确定资产的价值，以便用于税务申报和纳税。
综上所述，资产评估准则根据不同的情况和目的可以采用不同的方法和原则来确定资产的价值。
评估师在进行资产评估时应根据具体情况选择合适的准则，并结合实际情况和专业知识进行评估工作，以提供准确可靠的评估结果。
我国准则项目已达26项，分别是2项基本准则，12项具体准则，4项评估指南，8项指导意见，准则体系更加完善。
一、基本准则1、《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企[2004]20号）二、具体准则1、《资产评估准则—利用专家工作》(中评协[2012]244号)2、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248 号）3、《资产评估准则——森林资源资产》（中评协〔2012〕245 号）4、《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227号）5、《资产评估准则——评估报告》(中评协[2011]230号)6、《资产评估准则——业务约定书》(中评协[2011]230号)7、《资产评估准则——珠宝首饰》（中评协[2009]211号）8、《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）9、《资产评估准则––评估程序》(中评协[2007]189号)10、《资产评估准则––工作底稿》(中评协[2007]189号)11、《资产评估准则––机器设备》(中评协[2007]189号)12、《资产评估准则––不动产》(中评协[2007]189号)三、评估指南1、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）2、《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）3、《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（中评协[2007]169号）4、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）四、指导意见1、《商标资产评估指导意见》（中评协[2011]228号）2、《实物期权评估指导意见（试行）》（中评协[2011]229号）3、《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215号）4、《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211号）5、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）6、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)7、《金融不良资产评估指导意见（试行）》（中评协[2005]37号）8、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》五、其他1、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协[2012]246号）2、《资产评估操作专家提示——中小评估机构业务质量控制》（中评协[2012]247号）六、废止文件如下：1、《资产评估业务约定书指南》2、《资产评估计划指南》3、《资产评估工作底稿指南》4、《资产评估档案管理指南》5、《企业价值评估指导意见（试行）》6、《珠宝首饰评估指导意见》。
资产评估报告准则
资产评估报告准则是指对资产进行评估时所遵循的规范和要求。
以下是一些常见的资产评估报告准则：
1. 国际评估标准委员会（IVS）：国际评估标准委员会是一个
国际组织，制定了评估报告的核心原则和标准。
IVS的准则确
保了评估师在评估过程中的透明度、准确性和可比性。
2. 美国评估基准（USPAP）：美国评估基准是由美国评估师
协会制定的资产评估报告准则。
USPAP要求评估师进行详尽
的调查和分析，并提供清晰、完整和可靠的评估结果。
3. 国际金融报告准则（IFRS）：国际金融报告准则对企业的
会计准则进行规范，其中也包括了对资产评估的要求。
IFRS
要求企业按照公允价值原则对资产进行评估，并披露评估结果。
4. 国家法律法规：不同国家和地区可能有不同的资产评估法律法规，这些法规对资产评估报告的要求和流程进行了规定。
5. 公司内部准则：一些公司可能会制定自己的资产评估报告准则，以确保其内部评估工作的一致性和准确性。
以上是一些常见的资产评估报告准则，评估师和公司在进行资产评估时应根据相应的准则进行操作，以确保评估结果的透明度、准确性和可比性。
资产评估具体准则
资产评估具体准则是指在进行资产评估时需要遵循的具体规定
和方法。
资产评估是指通过对资产进行量化和定价，以确定其在市场中的价值和风险等指标，为投资决策和交易提供参考依据。
资产评估的具体准则包括以下方面：
1.评估对象：确定需要进行评估的资产种类和范围，包括房地产、股票、债券、期货等各类资产。
2.评估方法：选择适当的评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法等，根据资产的特点和市场情况进行评估。
3.评估周期：确定资产评估的周期和频率，根据市场的变化和资产的特点进行评估，及时更新评估结果。
4.评估标准：确定评估标准和指标，包括市场价格、收益率、风险等指标，根据不同资产的特点和市场情况进行评估。
5.评估报告：编制完整的评估报告，包括评估对象、评估方法、评估结果和评估结论等内容，为投资决策提供参考依据。
资产评估具体准则在资产评估过程中起到重要的指导作用，有助于提高评估的准确性和可靠性，为投资决策提供科学的依据。
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资产评估基本准则资产评估是指对其中一客体的经济价值进行确定、测定以及判断的过程。
在金融、房地产、企业管理等领域中，资产评估是一项重要的工作，能够帮助人们了解资产的价值，为决策者提供依据。
资产评估的基本准则如下：1.客观性准则：资产评估应当基于客观的事实和数据进行。
评估人员需要收集和分析大量的信息，如市场行情、产权证明、资产状况等等，以确保评估结果具有客观性。
2.实质真实准则：资产评估结果应当切实反映资产的真实价值。
评估人员应尽量综合考虑各种因素，如物理状况、市场需求、产权状况等，以形成一个全面准确的评估结果。
3.独立性准则：资产评估的过程应当独立于资产所有者或其他利益相关方的控制和影响。
评估人员应当保持客观公正的立场，不受任何利益驱使，并对评估结果负责。
4.审慎性准则：资产评估应当基于谨慎的原则，遵循风险管理和法律法规的要求。
评估人员需要充分了解评估对象的特点和风险，并采取适当的风险控制措施，以确保评估结果具有合理性和可靠性。
5.统一性准则：资产评估应当遵循统一的评估标准和方法。
评估人员需要了解并使用行业通用的评估标准和方法，以确保评估结果的可比性和一致性。
6.及时性准则：资产评估应当及时进行，以满足决策者的需要。
评估人员需要适时提供评估结果，并及时更新评估报告，以便决策者能够及时做出相应的决策。
7.透明度准则：资产评估的过程和结果应当公开透明，以便各方了解评估的依据和过程。
评估人员应当保持沟通畅通，向相关方提供必要的信息和解释，以确保评估结果的可信度。
总之，资产评估的基本准则是客观性、实质真实性、独立性、审慎性、统一性、及时性和透明度。
这些准则能够帮助评估人员对资产进行准确可靠的评估，为决策者提供有价值的参考。
在实际工作中，评估人员需要结合具体情况和行业要求，灵活运用这些准则，以提高评估的质量和效果。
资产评估准则汇总资产评估准则汇总概述资产评估是指经过专业机构或专业人士评估，为确认一项资产的价值和可行性进行的一项过程。
无论是个人、企业还是国家机构，在进行资产交易、财务报告、贷款申请或者准备投资决策时，都需要对资产进行评估。
本文将汇总常见的资产评估准则，帮助读者理解资产评估的要点和流程。
一、公平价值准则公平价值准则是最常见的资产评估方法之一。
根据公平价值准则，资产的评估应基于市场上谈判的双方自愿达成的交易价格。
这就意味着，资产的评估应考虑市场供需关系、竞争状况、买卖双方的利益以及其他影响市场价格的因素。
公平价值准则适用于市场活跃、参考数据充分、市场价格能反映资产真实价值的情况下。
二、成本准则成本准则是根据资产的历史或当前成本来进行评估。
资产的成本包括直接成本和间接成本。
直接成本是指资产购买时支付的实际金额，而间接成本则包括与资产购买相关的其他费用，如税费、运输费用等。
成本准则适用于资产的市场数据不完全、市场交易活动较少或者资产没有市场价值的情况下。
三、收益准则收益准则是根据资产未来的现金流入量来评估。
该方法认为资产的价值取决于其未来所能带来的经济利益。
评估过程中，需要预测资产产生的未来现金流，并按照一定的折现率计算现值。
收益准则适用于现金流稳定可预测、资产收益能够客观量化的情况下。
四、市场比较准则市场比较准则是根据与所评估资产相似的其他市场交易来进行评估。
通过比较相似资产的市场价格和特征，得出目标资产的估值范围。
市场比较准则适用于相似资产数据丰富、市场交易活跃的情况下。
五、收益方法准则收益方法准则是将收益准则和成本准则相结合的评估方法。
该方法主要基于资产的现金流和收益情况，同时考虑资产成本和风险。
评估过程中，对未来现金流进行折现，同时考虑资产成本和风险。
这种方法可以更全面地评估资产的价值和可行性。
六、再评估准则再评估准则是在受到特殊情况影响后，对已经评估过的资产进行再评估。
特殊情况可能包括市场波动、重大经济事件、技术进步等。
需资产评估的法律条款汇总一、依照法律规定需要进行评估的情形《企业国有资产法》第47条规定：国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制、转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、当进行资产评估的其他情形的，行政法规以及企业章程规定应当按照规定对有关资产进行评估。
国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司应当委托依法设立的符合条件的资产评估机构进行资产评估；涉及应当报经履行出资人职责的机构决定的事项的，应当将委托资产评估机构的情况向履行出资人职责的机构报告。
《公司法》第27条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。
《中华人民共和国合伙企业法》（中华人民共和国主席令第55号）第十六条：合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。
合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。
《证券法》第17条规定，申请公开发行公司债券需要报送的文件包括：公司营业执照、公司章程、公司债券募集办法、资产评估报告和验资报告以及规定的其他文件。
第149条规定，国务院证券监督管理机构认为有必要时，可以委托资产评估机构对证券公司的资产价值进行评估。
《拍卖法》第28条第2款规定：拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。
《公路法》第61条规定，公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定。
二、依照行政法规规定需要进行评估的情形《国有资产评估管理办法》（中华人民共和国国务院令[1991年]第91号）规定的法定评估情形主要包括：资产拍卖、转让；企业兼并、出售、联营、股份经营；设立中外合资合作经营企业；企业清算；国家规定的应当进行评估的其他情形。
需资产评估的法律条款汇总一、依照法律规定需要进行评估的情形《企业国有资产法》第47条规定：国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制、转让重大财产,以非货币财产对外投资，清算或者有法律、当进行资产评估的其他情形的，行政法规以及企业章程规定应当按照规定对有关资产进行评估。
国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司应当委托依法设立的符合条件的资产评估机构进行资产评估；涉及应当报经履行出资人职责的机构决定的事项的，应当将委托资产评估机构的情况向履行出资人职责的机构报告。
《公司法》第27条规定：股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产,不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30％.《中华人民共和国合伙企业法》(中华人民共和国主席令第55号）第十六条：合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资.合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。
《证券法》第17条规定，申请公开发行公司债券需要报送的文件包括：公司营业执照、公司章程、公司债券募集办法、资产评估报告和验资报告以及规定的其他文件.第149条规定，国务院证券监督管理机构认为有必要时,可以委托资产评估机构对证券公司的资产价值进行评估。
《拍卖法》第28条第2款规定:拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。
《公路法》第61条规定，公路收费权出让的最低成交价,以国有资产评估机构评估的价值为依据确定.二、依照行政法规规定需要进行评估的情形《国有资产评估管理办法》(中华人民共和国国务院令［1991年］第91号）规定的法定评估情形主要包括：资产拍卖、转让;企业兼并、出售、联营、股份经营；设立中外合资合作经营企业；企业清算;国家规定的应当进行评估的其他情形。
资产评估的准则资产评估是衡量资产价值的过程，其目的是为了确定资产的价值，以便在财务报告、税务报告、并购交易、贷款和保险等方面得到正确的信息。
资产评估准则是指评估者所遵循的规范和标准，以确保资产评估的公正、准确和可靠。
1.合理性资产评估必须基于合理的假设和预测，以及可比的市场数据。
评估者必须考虑所有相关因素，包括市场趋势、经济环境、行业前景和资产状况。
评估者必须确保所使用的数据和方法是正确的，以便得出准确的结论。
2.独立性评估者必须独立于任何利益相关方，以确保评估结果是客观和公正的。
评估者必须遵守所有相关法律和规定，包括行业标准和政府法规。
3.透明度评估者必须对评估过程和结果进行透明度和公开性，以便所有相关方了解评估的过程和结论。
评估者必须清楚地说明所使用的方法和数据，以便相关方可以验证评估的准确性。
4.一致性评估者必须保持一致性，以确保评估结果的比较可靠。
评估者必须使用相同的方法和数据，以便得出可比的结果。
评估者必须确保评估结果的准确性和一致性，以便不同时间点或不同评估者的结果可以比较。
5.准确性评估者必须保证评估结果的准确性和可靠性。
评估者必须使用正确的数据和方法，以便得出准确的结论。
评估者必须避免使用不准确或不合理的假设和预测，以便得出准确的结论。
6.可比性评估者必须确保评估结果的可比性。
评估者必须使用相同的方法和数据，以便得出可比的结果。
评估者必须确保评估结果的准确性和一致性，以便不同时间点或不同评估者的结果可以比较。
7.可靠性评估者必须确保评估结果的可靠性。
评估者必须使用可靠的数据和方法，以便得出可靠的结论。
评估者必须遵循所有相关法律和规定，包括行业标准和政府法规，以确保评估结果的可靠性。
8.全面性评估者必须考虑所有相关因素，包括市场趋势、经济环境、行业前景和资产状况，以确保评估结果的全面性。
评估者必须使用多种方法和数据，以便得出全面的结论。
资产评估准则是评估者所遵循的规范和标准，以确保资产评估的公正、准确和可靠。
附件资产评估基本准则第一章总则第一条为规范资产评估行为，保证执业质量，明确执业责任，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定本准则。
第二条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守本准则。
法律、行政法规和国务院规定由其他评估行政管理部门管理，应当执行其他准则的，从其规定。
第三条本准则所称资产评估机构及其资产评估专业人员是指根据资产评估法和国务院规定，按照职责分工由财政部门监管的资产评估机构及其资产评估专业人员。
第二章基本遵循第四条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规的规定，坚持独立、客观、公正的原则。
第五条资产评估机构及其资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，遵守职业道德规范，自觉维护职业形象，不得从事损害职业形象的活动。
第六条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。
第七条资产评估专业人员应当具备相应的资产评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的资产评估业务，保持和提高专业能力。
第三章资产评估程序第八条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，履行下列基本程序：明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。
资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。
第九条资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确下列资产评估业务基本事项：（一）委托人、产权持有人和委托人以外的其他资产评估报告使用人；（二）评估目的；（三）评估对象和评估范围；（四）价值类型；（五）评估基准日；（六）资产评估报告使用范围；（七）资产评估报告提交期限及方式；（八）评估服务费及支付方式；（九）委托人、其他相关当事人与资产评估机构及其资产评估专业人员工作配合和协助等需要明确的重要事项。
《中国资产评估基本准则》《中国资产评估基本准则》是我国资产评估行业的基础规范，该准则于1997年颁布实施，至今已有20多年的历史，对于规范和发展我国资产评估行业起到了至关重要的作用。
以下是对该准则的简要介绍：一、准则内容《中国资产评估基本准则》主要包括三个部分：一是概述，二是资产价值评估的基本要素和方法，三是评估报告的编写要求。
二、准则遵循的原则1、公正、独立原则：评估机构应独立、公正地进行资产价值评估活动。
2、综合性原则：评估应该综合考虑资产的各个方面和特点，不应将评估结果简单地归结为一两个数值。
3、科学性原则：评估过程应严格按照科学、规范的方法和程序进行，确保评估的科学性和合理性。
4、客观性原则：评估应客观地反映资产的真实情况和市场价值。
5、有效性原则：评估应具有较高的针对性和实用性，保证评估结果对决策产生实际的指导作用。
三、评估的基本要素1、价值的概念：价值是指资产在市场上出售、转让时所能获得的交易价格。
2、评估的目的：评估的目的是为了反映资产的市场价值，为投资决策、会计报表、金融贷款等提供支持和参考。
3、评估的范围：评估的范围包括资产的类型、数量和价值范围。
4、市场价值：市场价值是指在竞争的市场环境下，资产在特定时间内能够实现的最高价格。
5、评估方法：评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。
四、评估报告的编写要求1、报告的形式：评估报告应采用书面形式，包括封面、目录、正文、附表等。
2、报告的内容：评估报告应包括资产描述、资产价值估算、价值分析、评估假设和约束条件等内容。
3、报告的审核：评估报告应经过评估机构签字、审核并盖章后才能出具。
总之，《中国资产评估基本准则》是我国资产评估行业的基本规范，规范了评估机构的评估过程和评估结果的发布，旨在确保评估结果具有科学性、合理性、公正性和实用性。
资产评估职业道德准则——基本准则资产评估职业道德准则——基本准则第一章总则第一条为规范注册资产评估师职业道德行为,提高注册资产评估师职业道德素质，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则.第二条注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守本准则。
第三条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第四条注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
第六条注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
第七条注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务,应当独立进行分析、估算并形成专业意见,不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响.第十条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。
第十一条注册资产评估师应当遵守保密原则,除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的商业秘密和业务资料.第十二条注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务.第十三条注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益.第十四条注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业,也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
第十五条注册资产评估师执行资产评估业务,应当形成能够支持评估结论的工作底稿，并按有关规定管理和保存工作档案.第十六条注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
第十七条注册资产评估师应当接受中国资产评估协会的管理，履行中国资产评估协会规定的义务。
中国资产评估准则汇编
为规范中国资产评估行业，加强对资产估值过程的监管，中国证监会制定了一系列资产评估准则，以下为汇编：
1. 资产评估基本原则：
（1）评估应当客观公正，认真负责；
（2）评估应当遵循真实交易和市场化原则；
（3）评估应当遵守法律、法规和行业规范；
（4）评估应当保守原则，风险把控；
（5）评估应当保护商业机密及保密协议。
2. 资产评估基本要求：
（1）评估机构应当具备资格合法、技术力量强、管理规范等基本要求；
（2）资产评估应当确保评估基础数据真实可靠，技术层次高；
（3）资产评估过程应当规范化，程序严谨。
3. 资产评估业务范围：
（1）不动产评估：土地、房屋、矿藏、林木等；
（2）企业财产评估：股权、流动资产、不动产、无形资产等；
（3）债权评估：债项和债务重组、债券评估等；
（4）知识产权评估：专利、商标、版权等。
4. 资产评估方法：
（1）比较法评估；
（2）收益法评估；
（3）成本法评估；
（4）直接资本化法评估；
（5）折现收益法评估。
以上为中国资产评估准则的汇编，评估机构应当严格遵守相关准则，加强自我监管。
资产评估准则目录第一部分基本准则 (1)关于印发《资产评估基本准则》的通知（财资〔2017〕43号） (1)第二部分执业准则 (7)关于印发修订《资产评估执业准则——资产评估报告》的通知（中评协〔2018〕35号） (7)关于印发修订《资产评估执业准则——资产评估程序》的通知（中评协〔2018〕36号） (10)关于印发修订《资产评估执业准则——资产评估档案》的通知（中评协〔2018〕37号） (12)关于印发修订《资产评估执业准则——企业价值》的通知（中评协〔2018〕38号） (14)关于印发《资产评估职业道德准则》的通知（中评协〔2017〕30号） (19)关于印发《资产评估执业准则——资产评估程序》的通知（中评协〔2017〕31号）（已作废） (21)关于印发《资产评估执业准则——资产评估报告》的通知（中评协〔2017〕32号）（已作废） (23)关于印发《资产评估执业准则——资产评估委托合同》的通知（中评协〔2017〕33号） (27)关于印发《资产评估执业准则——资产评估档案》的通知（中评协〔2017〕34号）（已作废） (29)关于印发《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》的通知（中评协〔2017〕35号） (31)关于印发《资产评估执业准则——企业价值》的通知（中评协〔2017〕36号）（已作废） (33)关于印发《资产评估执业准则——无形资产》的通知（中评协〔2017〕37号） (38)关于印发《资产评估执业准则——不动产》的通知（中评协〔2017〕38号） (41)关于印发《资产评估执业准则——机器设备》的通知（中评协〔2017〕39号） (44)关于印发《资产评估执业准则——珠宝首饰》的通知（中评协〔2017〕40号） (46)关于印发《资产评估执业准则——森林资源资产》的通知（中评协〔2017〕41号） (49)第三部分评估指南 (52)关于印发修订《企业国有资产评估报告指南》的通知（中评协〔2017〕42号） (52)关于印发修订《金融企业国有资产评估报告指南》的通知（中评协〔2017〕43号） (73)关于印发修订《知识产权资产评估指南》的通知（中评协〔2017〕44） (96)关于印发《以财务报告为目的的评估指南》的通知（中评协〔2017〕45号） (102)关于印发《资产评估机构业务质量控制指南》的通知（中评协〔2017〕46号） (105)第四部分指导意见 (112)关于印发《人民法院委托司法执行财产处置资产评估指导意见》的通知（中评协〔2019〕14号） (112)关于印发修订《资产评估价值类型指导意见》的通知（中评协〔2017〕47号） (115)关于印发《资产评估对象法律权属指导意见》的通知（中评协〔2017〕48号） (117)关于印发修订《专利资产评估指导意见》的通知（中评协〔2017〕49号） (119)关于印发修订《著作权资产评估指导意见》的通知（中评协〔2017〕50号） (122)关于印发修订《商标资产评估指导意见》的通知（中评协〔2017〕51号） (125)关于印发《金融不良资产评估指导意见》的通知（中评协〔2017〕52号） (128)关于印发《投资性房地产评估指导意见》的通知（中评协〔2017〕53号） (131)关于印发《实物期权评估指导意见》的通知（中评协〔2017〕54号） (133)关于印发《文化企业无形资产评估指导意见》的通知（中评协〔2016〕14号） (138)第五部分专家指引 (147)关于印发《资产评估专家指引第7号—中小评估机构业务质量控制》的通知（中评协〔2015〕68号） (147)关于印发《资产评估专家指引第6号—上市公司重大资产重组评估报告披露》的通知（中评协〔2015〕67号） (154)关于印发《资产评估专家指引第5号—寿险公司内部精算报告及价值评估中的利用》的通知（中评协〔2015〕66号） (156)关于印发《资产评估专家指引第4号—金融企业市场法评估模型与参数确定》的通知（中评协〔2015〕65号） (172)关于印发《资产评估专家指引第3号—金融企业收益法评估模型与参数确定》的通知（中评协〔2015〕64号） (178)关于印发《资产评估专家指引第2号—金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》的通知（中评协〔2015〕63号） (198)关于印发《资产评估专家指引第1号—金融企业评估中应关注的金融监管指标》的通知（中评协〔2015〕62号） (205)第一部分基本准则财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知（财资〔2017〕43号）党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局，有关单位：为规范资产评估执业行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国资产评估法》等有关规定，财政部制定了《资产评估基本准则》，现予印发，自2017年10月1日起施行。
附件1：资产评估准则——无形资产第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
第三条本准则所称无形资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对无形资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条涉及土地使用权、矿业权、水域使用权等的评估另行规范。
第五条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守本准则。
第六条注册资产评估师执行与无形资产价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
— 1 —第二章基本要求第七条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
第八条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当具备无形资产评估的相关专业知识及评估经验，具备从事无形资产评估的专业胜任能力。
第九条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第十条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型。
第十一条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当获取充分信息，并确信信息来源是可靠的，利用的信息是恰当的。
第十二条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当合理使用评估假设和限定条件。
第十三条当注册资产评估师执行无形资产评估业务，缺乏执行特定评估业务所需的特殊专业知识和经验时，可以聘请相关专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当对评估过程中— 2 —所引用的专家意见或者专业报告的独立性与专业性进行判断，恰当引用专家意见或者专业报告。
我国准则项目已达26项，分别是2项基本准则，12项具体准则，4项评估指南，8项指导意见，准则体系更加完善。
一、基本准则
1、《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）
2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企[2004]20号）
二、具体准则
1、《资产评估准则—利用专家工作》(中评协[2012]244号)
2、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248 号）
3、《资产评估准则——森林资源资产》（中评协〔2012〕245 号）
4、《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227号）
5、《资产评估准则——评估报告》(中评协[2011]230号)
6、《资产评估准则——业务约定书》(中评协[2011]230号)
7、《资产评估准则——珠宝首饰》（中评协[2009]211号）
8、《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）
9、《资产评估准则––评估程序》(中评协[2007]189号)
10、《资产评估准则––工作底稿》(中评协[2007]189号)
11、《资产评估准则––机器设备》(中评协[2007]189号)
12、《资产评估准则––不动产》(中评协[2007]189号)
三、评估指南
1、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）
2、《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）
3、《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（中评协[2007]169号）
4、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）
四、指导意见
1、《商标资产评估指导意见》（中评协[2011]228号）
2、《实物期权评估指导意见（试行）》（中评协[2011]229号）
3、《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215号）
4、《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211号）
5、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）
6、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)
7、《金融不良资产评估指导意见（试行）》（中评协[2005]37号）
8、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》
五、其他
1、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协[2012]246号）
2、《资产评估操作专家提示——中小评估机构业务质量控制》（中评协[2012]247号）
六、废止文件如下：
1、《资产评估业务约定书指南》
2、《资产评估计划指南》
3、《资产评估工作底稿指南》
4、《资产评估档案管理指南》
5、《企业价值评估指导意见（试行）》
6、《珠宝首饰评估指导意见》。
