建设工程施工邀请招标详细步骤资料
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工程建设邀请招标程序(3篇)
第1篇一、引言工程建设邀请招标是建设单位根据项目特点和需求，通过邀请特定的投标人参与招标活动，选择最合适的承包商进行工程建设的招标方式。
邀请招标程序严格、规范，以下是工程建设邀请招标程序的具体步骤。
二、招标前的准备工作1. 项目可行性研究在招标前，建设单位应进行项目可行性研究，确保项目具备实施的必要性和可行性。
2. 制定招标文件招标文件是招标活动的核心，应包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。
3. 确定招标范围招标范围应明确，包括工程建设的规模、地点、内容、质量要求等。
4. 选择招标代理机构建设单位可委托具有招标代理资质的机构负责招标活动。
5. 组织专家评审委员会评审委员会由招标人、招标代理机构、相关行业专家等组成，负责对投标文件进行评审。
三、邀请招标程序1. 发布招标公告招标公告应在指定媒体上发布，包括招标项目的基本信息、招标范围、投标要求等。
2. 邀请招标建设单位根据项目特点和需求，选择合适的投标人进行邀请。
邀请方式可采用直接邀请、公开邀请或综合评估邀请。
3. 投标人报名投标人根据招标公告的要求，向招标代理机构提交投标报名资料，包括企业资质证书、业绩证明、授权委托书等。
4. 资格审查招标代理机构对投标人报名资料进行资格审查，确认投标人具备投标资格。
5. 发放招标文件对资格审查合格的投标人，招标代理机构向其发放招标文件。
6. 投标人编制投标文件投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、技术方案等。
7. 投标文件递交投标人按照招标文件规定的时间和地点递交投标文件。
8. 投标文件开标招标代理机构在规定的时间和地点组织开标会议，公开宣布投标人名称、投标报价等信息。
9. 评审委员会评审评审委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审、综合评分等。
10. 确定中标人根据评审结果，招标人确定中标人，并通知未中标人。
11. 签订合同中标人与招标人签订合同，明确双方的权利和义务。
工程项目邀请招标程序(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，工程项目日益增多，招标投标制度作为我国工程建设领域的重要管理制度，对于规范工程建设市场、提高工程建设质量、保障公共利益具有重要意义。
工程项目邀请招标程序是指招标人在特定条件下，通过邀请特定的投标人参与招标，实现工程项目公开、公平、公正的竞争。
本文将详细介绍工程项目邀请招标程序。
二、邀请招标程序1. 项目立项在工程项目邀请招标程序开始之前，招标人应首先进行项目立项。
项目立项包括项目可行性研究、项目建议书编制、项目审批等环节。
项目立项完成后，招标人可进入邀请招标程序。
2. 招标文件编制招标文件是邀请招标程序的核心文件，包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款等。
招标文件编制应遵循以下原则：（1）符合国家法律法规和政策要求；（2）充分体现招标人的需求；（3）明确投标人的资格要求；（4）详细规定投标文件编制要求；（5）明确评标标准和评标方法。
3. 邀请招标招标人根据项目需求，邀请特定的投标人参与招标。
邀请招标可采取以下方式：（1）公开邀请：通过媒体发布招标公告，邀请符合资格的投标人参与招标；（2）定向邀请：根据项目特点和需求，邀请特定领域的投标人参与招标；（3）直接邀请：直接邀请具备相应资质的投标人参与招标。
4. 投标人报名投标人根据招标文件要求，在规定时间内报名参加招标。
报名内容包括：（1）投标人基本情况；（2）投标人的资质证书；（3）投标人业绩证明；（4）其他相关证明材料。
5. 投标文件编制与递交投标人根据招标文件要求，编制投标文件并递交。
投标文件包括：（1）投标函；（2）投标报价；（3）施工组织设计；（4）项目管理机构；（5）施工进度计划；（6）质量保证措施；（7）安全生产措施；（8）其他相关证明材料。
6. 开标、评标与定标（1）开标：在规定时间和地点，公开进行投标文件的开标。
开标时，招标人、投标人代表、监督机构等人员应到场。
（2）评标：评标委员会对投标文件进行评审，根据评标标准对投标文件进行评分。
工程邀请招标程序(3篇)
第1篇一、招标概述工程邀请招标，是指招标人根据工程项目的具体情况，邀请特定的法人或者其他组织参与投标的一种招标方式。
邀请招标程序主要包括招标公告、资格预审、投标邀请、投标文件编制、开标、评标、中标通知和合同签订等环节。
二、招标公告1. 发布招标公告：招标人应当在工程项目的建设资金落实后，按照国家有关法律法规的要求，在指定的媒体上发布招标公告。
2. 公告内容：招标公告应包括以下内容：（1）招标人名称；（2）招标项目名称、地点、规模、资金来源；（3）招标范围、内容和招标方式；（4）投标资格要求；（5）投标截止时间、开标时间和地点；（6）招标文件的获取方式和联系方式；（7）其他需要说明的事项。
三、资格预审1. 资格预审目的：通过资格预审，筛选出具备相应资质、技术能力和信誉的投标人。
2. 资格预审程序：（1）发布资格预审公告：招标人应当在招标公告发布后，在指定的媒体上发布资格预审公告。
（2）发售资格预审文件：招标人应当向有意向的投标人发售资格预审文件。
（3）投标人编制资格预审文件：投标人应当按照资格预审文件的要求，编制投标资格预审文件。
（4）递交资格预审文件：投标人应当在规定的时间内，向招标人递交资格预审文件。
（5）资格预审评审：招标人组织专家对投标资格预审文件进行评审，确定合格投标人名单。
四、投标邀请1. 发放投标邀请书：招标人应当向合格投标人发放投标邀请书，邀请其参与投标。
2. 投标邀请书内容：投标邀请书应包括以下内容：（1）招标项目名称、地点、规模、资金来源；（2）投标资格要求；（3）投标文件编制要求；（4）投标截止时间、开标时间和地点；（5）招标文件的获取方式和联系方式；（6）其他需要说明的事项。
五、投标文件编制1. 投标文件编制要求：投标人应当按照招标文件的要求，编制投标文件。
2. 投标文件内容：投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价；（4）施工组织设计；（5）项目管理机构；（6）拟分包单位情况；（7）资格审查资料；（8）其他相关资料。
工程建设邀请招标程序(3篇)
第1篇一、前言工程建设邀请招标是一种常见的招标方式，适用于特定的工程项目，如大型、复杂、技术要求较高的工程。
邀请招标程序严格遵循相关法律法规，确保招标过程的公开、公平、公正。
本文将详细阐述工程建设邀请招标的程序。
二、邀请招标的条件1. 招标人依法取得招标项目所需的各项批准文件和许可。
2. 招标项目已具备招标条件，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地批准文件等。
3. 招标人已确定招标方式，并经相关部门批准。
4. 招标人已制定招标文件，包括招标公告、招标邀请书、招标文件等。
三、邀请招标程序1. 准备阶段（1）招标人组织编制招标文件，包括招标公告、招标邀请书、招标文件等。
（2）招标人确定招标范围、招标方式、招标内容、招标时间、招标地点等。
（3）招标人发布招标公告，邀请符合条件的潜在投标人参与招标。
2. 投标阶段（1）潜在投标人按照招标公告的要求，向招标人提交投标文件。
（2）招标人收到投标文件后，对投标文件进行形式审查，确认投标文件是否符合招标文件的要求。
（3）招标人组织专家对投标文件进行技术评审和商务评审。
3. 评标阶段（1）招标人组织评标委员会，评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
（2）评标委员会对投标文件进行综合评审，包括技术评审、商务评审和综合评审。
（3）评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。
4. 中标公示阶段（1）招标人按照招标文件的规定，公示中标候选人。
（2）公示期间，任何单位和个人有权对中标候选人提出异议。
5. 中标通知书阶段（1）招标人向中标候选人发出中标通知书。
（2）中标通知书发出后，中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
6. 合同签订阶段（1）招标人与中标人签订合同，明确双方的权利、义务和责任。
（2）合同签订后，招标人应按照合同约定，支付中标人相应的款项。
四、注意事项1. 邀请招标过程中，招标人应严格按照法律法规和招标文件的要求，确保招标过程的公开、公平、公正。
工程施工邀标程序(3篇)
第1篇一、引言工程施工邀标程序是建筑工程项目管理的重要组成部分，是确保工程质量和安全、提高工程建设效率的关键环节。
本文将详细介绍工程施工邀标程序，包括招标公告、投标报名、资格预审、投标文件编制、开标、评标、中标公示和合同签订等环节。
二、招标公告1. 发布招标公告：招标人根据工程实际情况，在规定媒体上发布招标公告，公告内容包括工程概况、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间和地点等。
2. 公告期限：招标公告发布后，公告期限一般为20-30天，具体期限根据工程特点和招标人要求确定。
三、投标报名1. 投标人报名：有意向的投标人按照招标公告要求，在规定时间内向招标人提交投标报名资料，包括营业执照、资质证书、相关业绩证明等。
2. 投标人资格审查：招标人根据投标报名资料，对投标人进行资格审查，审查内容包括投标人资格、业绩、信誉等。
四、资格预审1. 资格预审目的：通过对投标人的资格预审，筛选出符合招标条件的投标人，确保投标过程的公平、公正。
2. 资格预审内容：包括投标人资格、业绩、信誉、技术能力、财务状况等方面。
3. 资格预审结果：招标人根据资格预审结果，确定正式投标人名单。
五、投标文件编制1. 投标文件要求：招标人根据招标文件要求，对投标文件格式、内容、提交时间等进行规定。
2. 投标文件内容：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资格审查资料等。
3. 投标文件提交：投标人按照招标文件要求，在规定时间内将投标文件提交至指定地点。
六、开标1. 开标时间：按照招标文件规定的时间、地点进行开标。
2. 开标程序：招标人组织相关人员对投标文件进行拆封、唱标、记录等。
3. 开标结果：开标结束后，招标人当场公布开标结果。
七、评标1. 评标委员会：由招标人组织成立评标委员会，负责对投标文件进行评审。
2. 评标标准：评标委员会根据招标文件要求，制定评标标准，对投标文件进行评审。
建设工程施工邀请招标详细步骤
建设工程施工邀请招标详细步骤【第一篇：正式严谨的】一、项目介绍：本文档旨在详细介绍建设工程施工邀请招标的详细步骤，并提供相关法律名词及其注释。
该招标过程主要分为以下几个步骤：二、招标文件准备：2.1 建立招标文件编制工作小组2.2 制定招标文件编制计划2.3 收集项目资料和技术规范2.4 编制招标文件2.5 审查和完善招标文件三、发布招标公告：3.1 确定招标公告发布方式3.2 编制招标公告3.3 发布招标公告四、招标文件发售：4.1 制定招标文件发售规定4.2 制作招标文件发售通知单4.3 发售招标文件五、招标人资格审查：5.1 编制招标人资格审查办法5.2 招标人资格审查5.3 编制资格审查报告六、投标人资格预审：6.1 编制投标人资格预审办法6.2 投标人资格预审6.3 编制资格预审报告七、招标文件解读会：7.1 组织招标文件解读会7.2 完善招标文件解读会记录八、招标文件修改和澄清：8.1 对招标文件进行修改和澄清8.2 发布招标文件修改和澄清通知九、现场踏勘：9.1 组织现场踏勘9.2 完善现场踏勘记录十、投标文件递交：10.1 制定投标文件递交规定10.2 接收投标文件10.3 进行投标文件登记和备案十一、开标评审：11.1 组织开标评审会11.2 形成评标报告附件：招标文件、招标公告、招标文件发售通知单、资格审查报告、资格预审报告、招标文件解读会记录、招标文件修改和澄清通知、现场踏勘记录、评标报告法律名词及注释：1. 招标：以邀请方式让供应商或承包商提供商品或服务的行为。
2. 邀请招标：招标方主动向潜在投标人发出邀请，征集投标书。
【第二篇：简洁明了的】一、项目介绍：本文档旨在为建设工程施工邀请招标的详细步骤提供指导。
以下是具体流程：二、招标文件准备：1. 建立招标文件编制工作小组2. 制定招标文件编制计划3. 收集项目资料和技术规范4. 编制招标文件5. 审查和完善招标文件三、发布招标公告：1. 确定招标公告发布方式2. 编制招标公告3. 发布招标公告四、招标文件发售：1. 制定招标文件发售规定2. 制作招标文件发售通知单3. 发售招标文件五、招标人资格审查：1. 编制招标人资格审查办法2. 招标人资格审查3. 编制资格审查报告六、投标人资格预审：1. 编制投标人资格预审办法2. 投标人资格预审3. 编制资格预审报告七、招标文件解读会：1. 组织招标文件解读会2. 完善招标文件解读会记录八、招标文件修改和澄清：1. 对招标文件进行修改和澄清2. 发布招标文件修改和澄清通知九、现场踏勘：1. 组织现场踏勘2. 完善现场踏勘记录十、投标文件递交：1. 制定投标文件递交规定2. 接收投标文件3. 进行投标文件登记和备案十一、开标评审：1. 组织开标评审会2. 形成评标报告附件：招标文件、招标公告、招标文件发售通知单、资格审查报告、资格预审报告、招标文件解读会记录、招标文件修改和澄清通知、现场踏勘记录、评标报告法律名词及注释：- 招标：以邀请方式让供应商或承包商提供商品或服务的行为。
建设工程邀请招标顺序(3篇)
第1篇一、招标前的准备工作1. 确定招标项目：招标单位根据项目需求，确定招标项目的规模、范围、技术要求等。
2. 编制招标文件：招标单位根据国家有关法律法规和招标项目特点，编制招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款、技术规范、图纸等。
3. 确定招标方式：根据招标项目的特点和需求，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
4. 选择招标代理机构：招标单位可以自行组织招标，也可以委托招标代理机构进行招标。
5. 审批招标文件：招标单位将招标文件报送相关部门进行审批。
二、邀请招标程序1. 发布招标公告：招标单位在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目的名称、规模、范围、技术要求、招标时间、投标截止时间等。
2. 发送投标邀请书：招标单位根据招标公告，向有意向的潜在投标人发送投标邀请书，邀请其参加投标。
3. 投标人资格预审：招标单位对投标人的资格进行预审，包括企业资质、业绩、信誉等方面，筛选出符合条件的投标人。
4. 投标人报名：符合条件的投标人按照招标文件要求，进行报名，提交投标文件。
5. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定的时间和地点递交投标文件。
6. 投标文件审查：招标单位组织专家对投标文件进行审查，包括形式审查、技术审查、商务审查等。
7. 开标：招标单位在规定的时间和地点组织开标会议，公开宣布投标文件内容。
8. 评标：招标单位组织评标委员会，对投标文件进行综合评审，确定中标候选人。
9. 中标候选人公示：招标单位对中标候选人进行公示，接受社会监督。
10. 中标通知书发放：招标单位向中标候选人发放中标通知书。
11. 签订合同：中标候选人与招标单位签订合同，明确双方的权利和义务。
三、邀请招标注意事项1. 确保招标程序的公开、公平、公正，避免出现不正当竞争。
2. 严格审查投标人资格，确保投标人具备完成招标项目的能力。
3. 评标过程要严格按照招标文件规定，确保评标结果的客观、公正。
4. 加强招标文件的编制和审查，确保招标文件内容完整、准确。
建设工程邀请招标程序(3篇)
一、引言建设工程邀请招标是指招标人邀请特定的投标人参加投标，以实现招标项目的高效、优质完成。
邀请招标程序是招标过程中不可或缺的一部分，以下将从招标准备、招标文件编制、投标报名、开标、评标、中标和合同签订等方面详细介绍建设工程邀请招标程序。
二、招标准备1. 确定招标范围：招标人根据项目实际情况，确定招标范围，包括工程规模、建设内容、质量要求等。
2. 选择招标方式：根据招标项目的特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
3. 确定招标组织：招标人可自行组织招标，也可委托招标代理机构代理招标。
4. 制定招标文件：招标人根据招标项目要求，制定招标文件，包括招标公告、招标文件、投标须知等。
三、招标文件编制1. 招标公告：招标公告应包括招标项目名称、招标范围、招标方式、招标文件获取时间、投标截止时间、联系方式等。
2. 招标文件：招标文件应包括招标项目基本情况、招标范围、技术要求、工程量清单、合同条款、投标须知、评标办法等。
3. 投标须知：投标须知应详细说明投标人的资格要求、投标文件编制要求、投标保证金缴纳要求、投标截止时间、开标时间、评标办法等。
四、投标报名1. 投标人获取招标文件：投标人根据招标公告，在规定时间内获取招标文件。
2. 投标人资格审查：招标人根据招标文件要求，对投标人进行资格审查，包括企业资质、业绩、财务状况等。
3. 投标人提交投标文件：投标人按照招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内提交。
1. 开标时间：招标人按照招标文件规定的时间、地点组织开标。
2. 开标程序：招标人宣布开标，检查投标文件是否符合要求，宣布投标文件无效，宣读有效投标文件内容。
3. 开标记录：开标过程中，招标人应做好开标记录，并存档备查。
六、评标1. 评标委员会组成：招标人根据招标文件要求，组建评标委员会，评标委员会应由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标程序：评标委员会按照招标文件规定的评标办法，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
建设类工程邀请招标流程(3篇)
一、招标公告1. 编制招标文件招标单位根据建设类工程的具体需求，编制招标文件。
招标文件应包括工程概况、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、评标标准、合同条款等内容。
2. 发布招标公告招标单位在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目的名称、地点、规模、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
二、投标人报名1. 投标人获取招标文件有意向的投标人按照招标公告的要求，购买或下载招标文件。
2. 投标人资格预审招标单位对投标人进行资格预审，审查投标人的资质、业绩、信誉等是否符合招标文件的要求。
3. 投标人报名通过资格预审的投标人，按照招标文件的要求进行报名，提交投标保证金。
三、投标文件编制1. 研究招标文件投标人仔细研究招标文件，了解工程概况、技术要求、投标资格、评标标准等内容。
2. 编制投标文件投标人根据招标文件的要求，编制投标文件。
投标文件应包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、施工方案、工程质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施、售后服务方案等。
3. 投标文件提交投标人按照招标文件的要求，在规定的时间内将投标文件提交给招标单位。
1. 开标时间招标单位按照招标文件的要求，确定开标时间。
2. 开标地点招标单位在指定的地点组织开标活动。
3. 开标程序（1）招标单位宣布开标纪律。
（2）投标人代表依次宣读投标报价。
（3）招标单位对投标文件进行唱标。
（4）招标单位宣布开标结束。
五、评标1. 评标委员会组成招标单位根据招标文件的要求，成立评标委员会。
评标委员会由招标单位代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标标准评标委员会根据招标文件的要求，制定评标标准，对投标文件进行评审。
3. 评标程序（1）评标委员会对投标文件进行审查，筛选出符合要求的投标文件。
（2）评标委员会对投标文件进行综合评分，确定中标候选人。
（3）评标委员会向招标单位提交评标报告。
六、中标公示1. 中标候选人公示招标单位在指定的媒体上公示中标候选人，公示期为3天。
建设工程邀请招标的程序(3篇)
第1篇一、招标前的准备工作1. 招标项目立项审批在进行建设工程邀请招标前，首先需要完成招标项目的立项审批。
根据我国相关法律法规，招标人应依法取得招标项目的立项批准文件，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。
2. 制定招标方案招标人应根据项目特点和需求，制定详细的招标方案，包括招标方式、招标范围、招标内容、招标时间、招标地点、招标文件编制、投标文件编制、开标、评标、中标、合同签订等环节。
3. 组建招标委员会招标人应成立招标委员会，负责招标工作的组织实施。
招标委员会应由招标人代表、行业专家、法律顾问等组成。
4. 发布招标公告招标人应按照规定在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目的基本情况、招标方式、招标范围、招标内容、招标时间、招标地点、投标报名方式等。
二、投标报名及资格审查1. 投标报名潜在投标人应按照招标公告的要求，在规定的时间内向招标人提交投标报名资料。
投标报名资料应包括：企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、业绩证明、项目负责人资格证明等。
2. 资格审查招标人应对投标报名的潜在投标人进行资格审查，审查内容包括：企业资质、业绩、财务状况、信誉等。
资格审查合格者，方可参加投标。
三、编制投标文件1. 获取招标文件资格审查合格的潜在投标人，应按照招标文件的要求，获取招标文件。
2. 编制投标文件投标人应根据招标文件的要求，编制投标文件。
投标文件应包括：投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、技术方案、合同条款、售后服务等。
3. 投标文件的密封与标识投标人应按照招标文件的要求，对投标文件进行密封和标识。
密封和标识后的投标文件，应在规定的时间内递交。
四、开标1. 开标时间、地点招标人应在招标文件中明确开标的时间和地点。
2. 开标程序开标时，招标人应邀请所有投标人在场。
开标程序包括：宣布开标纪律、检查投标文件密封情况、宣布投标文件接收情况、宣布开标结果等。
五、评标1. 评标委员会招标人应组建评标委员会，负责对投标文件进行评审。
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建设工程施工邀请招标程序建设工程施工公开招标程序流程图工作内容管理部门建设工程项目报建———→建设行政主管部门或招标管理机构↓审查建设单位资质—————————→招标管理机构审查↓招标申请———————————→招标管理机构审查↓招标文件的编制与送审————————→招标管理机构审查↓工程标底价格的编制发出投标邀请书↓勘察现场↓招标预备会——————————→招标管理机构监督↓投标文件的编制递交↓工程标底价格的报审————————→招标管理机构审定↓开标——————招标管理机构全过程监督↓评标———→中标——————↓合同签订建设工程施工邀请招标程序一、建设工程项目报建1.建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。
2.建设工程项目报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩）、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。
3.建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。
4.办理工程报建时应交验的文件资料：4.1立项批准文件或年度投资计划；4.2固定资产投资许可证；4.3建设工程规划许可证；4.4资金证明。
5.工程报建程序：建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”（附件一），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。
*建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。
二、审查建设单位资质1.建设单位办理招标应具备以下条件：1.1 是法人、依法成立的其他组织；1.2 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；1.3 有组织编制招标文件的能力；1.4 有审查投标单位资质的能力；1.5 有组织开标、评标、定标的能力。
不具备上述1.2至1.5项条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。
2.建设单位或中介机构以下称“招标单位”。
三、招标申请1.招标单位填写“建设工程施工招标申请表”（附件二），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。
招标申请表包括以下内容：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、拟邀请的投标单位名称、施工前期准备情况（土地征用、拆迁情况、勘察设计情况、施工现场条件等）、招标机构组织情况等。
2.一般结构不太复杂及中小型工程应采用邀请招标。
3.采用邀请招标的，招标单位应对拟邀请参加投标的施工单位资格进行认真的审查，在招标申请表中填报选定的拟邀请投标的施工单位名称。
拟邀请投标的施工单位不应少于3家。
*招标单位的招标申请得到招标管理机构批准同意后，可进行编制招标文件。
四、招标文件的编制与送审1.招标文件招标单位应根据工程项目的具体情况，参照《招标文件范本》编写招标文件，并报招标管理机构审查，同意后方可向邀请参加投标的施工单位发放。
招标文件应包括以下内容：1.1 投标邀请书；1.2 投标须知前附表和投标须知；1.3 合同条件；1.4 合同协议条款；1.5 合同格式；1.6 技术规范；1.7 图纸；1.8 投标文件参考格式：投标书及投标附录；工程量清单与报价表；辅助资料表。
2.招标文件部分内容编写说明2.1 评标原则和评标办法2.2 投标价格2.2.1 一般结构不复杂或工期在12个月以内的工程，可以采用固定的价格，考虑一定的风险系数。
2.2.2 结构较复杂或大型工程，工期在12个月以上，应采用调整价格。
价格的调整方法及调整范围应在招标文件中明确。
2.3 投标价格计算依据在招标文件中应明确投标价格计算依据，主要有以下方面：2.3.1 工程计价类别；2.3.2 执行的定额标准及取费标准；2.3.3 执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等；2.3.4 材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；2.3.5 工程量清单。
2.4 质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准，对于要求质量达到优良标准的，应计取补偿费用，补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行，并在招标文件中明确。
2.5 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）的，应计算赶工措施费。
赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。
2.6 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失。
其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确。
2.7 如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前工期奖的计算办法应在招标文件中明确。
2.8 投标准备时间招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限。
招标单位根据工程项目的具体情况，确定投标准备时间为28天以内。
2.9 投标保证金2.9.1 在招标文中应明确投标保证金数额，一般投标保证金数额不超过投标总价的2%。
投标保证金可采用现金、支票、银行汇票。
也可以是银行出具的银行保函。
2.9.2 投标保证金的有效期应超过投标有效期的28天。
2.10 履约担保中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保可采用银行保函或履约担保书。
履约担保比率为：2.10.1 银行出具的银行保函为合同价格的5%；2.10.2 履约担保书为合同价格的10%。
2.11 投标有效期投标有效期的确定应视工程情况而定，结构不太复杂的中小型工程的投标有效期可定为28天以内；结构复杂的大型工程投标有效期可定为56天以内。
2.12 材料或设备采购供应材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确，如建设单位提供材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量，及提供日期和交货地点等；还应在招标文件中明确招标单位提供的材料或设备计价和结算退款的方法。
2.13 工程量清单招标单位按国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。
结算拨付工程款时以实际工程量为依据。
2.14 合同协议条款的编写招标单位在编制招标文件时，应根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定和工程具体情况确定“招标文件合同协议条款”内容：2.14.1 在编写招标文件时，应依据有关法律、法规及国家对建筑市场管理的有关规定，结合建设工程项目的具体情况，并依据“招标文件合同条件”中应条款的规定，编写招标文件中“合同协议条款”的具体内容。
2.14.2 投标单位在编制“投标文件”时，应认真考虑“招标文件合同协议条款”中对工程具体要求的规定。
并在投标文件中明确对“合同协议条款”内容的响应。
2.14.3 建设单位与中标单位双方应按招标文件中提供的“合同协议书格式”签订合同。
*招标文件经招标管理机构审查同意后，招标单位可向具有承担本合同工程施工能力的施工单位发出投标邀请书。
五、发出投标邀请书1.发出“投标邀请书”招标单位可通过建设工程交易中心发布信息；向有能力承担本合同工程的施工单位发出投标邀请书。
投标邀请书格式见（附件三）。
2.收到投标邀请书的施工单位应于7月内以书面形式进行确认，说明是否愿意参加投标。
六、工程标底价格的编制1.工程标底价格的编制程序当招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底价格编制阶段。
1.1 确定标底价格的编制单位标底价格由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底价格资格和能力的中介机构代理编制。
1.2 提供以下资料1.2.1 全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料；1.2.2 招标文件；1.2.3 领取标底价格计算书、报审的有关表格；1.3 参加交底会现场勘查标底价格编、审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘查、投标预备会，便于标底价格的编、审工作。
1.4 标底价格的编制标底价格编制人员应严格按照国家的有关政策、规定，科学公正的编制标底价格。
2.标底价格的编制原则2.1 根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件、并参照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及要素市场的价格确定工程量和编制标底价格。
2.2 标底价格的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。
2.3 标底价格价格作为招标单位的期望计划价，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量。
2.4 标底价格应由成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算（或修正概算）及投资包干的限额内。
2.5 一个工程只能编制一个标底价格。
3.标底价格的编制依据3.1 招标文件的商务条款。
3.2 工程施工图纸、工程量计算规则。
3.3 施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。
3.4 施工方案或施工组织设计。
3.5 现行工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价可知调整文件规定等。
3.6 招标时建筑安装材料及设备的市场价格。
4.标底价格的计价方法根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢，所以在工程量清单的配价上采用以下两种方法：4.1.1 工料单价：工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定。
其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应标底价格计算表中。
4.1.2 综合单价：工程量清单的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。
4.1.3 工程量清单的配价方法可以采用工料单价或综合单价，应在招标文件中明确。
4.2 标底价格的组成内容4.2.1 标底价格的综合编制说明：4.2.2 标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等；4.2.3 主要材料用量；4.2.4 标底附件：如各项交底纪要、各种材料及设备的价格的来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。
七、发放招标文件1.招标文件、图纸和有关技术资料发给被邀请的，并且愿意参加投标的投标单。
投标单位收到招标文件、图纸和有关资料后，应认真核对，核对无误后应以书面形式予以确认。
2.招标单位对招标文件所做的任何修改或补充，须报招管理机构审查同意后，在投标截止日期之间，同时发给所有获得招标文件的投标单位，投标单位应以书面形式予以确认。