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商住楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和居住，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的商住楼出租给乙方使用。
2. 乙方承诺将租赁物业仅用于经营和居住用途，不得用于非法活动。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。
租赁押金为______元，首期租金为______元。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按季度支付。
乙方应在每个季度初的______天内支付本季度的租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之五（5%）。
四、物业管理和服务费用1. 乙方应按照甲方的物业管理制度支付物业管理费和其他相关费用。
物业管理费为每月______元。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方原因导致逾期缴纳，相关责任由乙方承担。
五、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先书面征得甲方同意。
2. 乙方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事污染环境、影响他人生活的活动。
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
商住租房合同范本（3篇）商住租房合同范本（精选3篇）商住租房合同范本篇1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
商住房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商住房出租给乙方使用，乙方承租甲方商住房事宜，达成以下条款：第一条商住房基本情况甲方商住房（以下简称“该商住房”）位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为商住。
第二条租赁期限该商住房的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租该商住房的租金为每年人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。
第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。
押金在合同期满或解除时退还给乙方，但如乙方有未支付的租金或其他应付费用，甲方有权从押金中扣除。
第五条维修责任该商住房的维修责任由乙方承担，但涉及房屋主体结构的维修由甲方负责。
第六条合同解除与终止1. 合同解除：在合同期内，双方协商一致可以解除本合同。
合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将该商住房交还给甲方，并支付已发生的租金及应付费用。
2. 合同终止：合同期满后，乙方应按合同约定交还该商住房，并支付已发生的租金及应付费用。
如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。
第七条违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按合同约定交付该商住房给乙方使用，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住楼出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是拥有合法产权的商住楼出租人，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，同等条件下乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，须事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____日通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
商业用房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________乙方（承租方）：___________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有合法商业用房，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋位于_____________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。
第二条租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方仅可将租赁房屋作为经营用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：_____________________）。
租金支付方式采用____（如：每半年支付一次）。
首次租金支付时间为本合同签署之日起____日内。
后续租金支付时间按照附件的约定执行。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
第四条押金及其他费用1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：_____________________）作为押金。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后退还。
2. 乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额按照实际用量及相关部门收费标准计算。
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________________，具体为____层至____层。
建筑面积共计____平方米。
2. 乙方承租该商住楼的用途为：商业及办公使用。
乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方商住楼的租金为每年____元人民币。
租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金应在每个支付期的第一天支付。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元人民币。
押金作为乙方履行本合同义务的保证。
2. 在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的商住楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
3. 甲方应负责商住楼主体结构的维修。
因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应及时修复。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用商住楼，不得从事违法活动。
2. 乙方应按时支付租金。
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应合理使用商住楼及其附属设施，并负责日常维护。
因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。
商住租赁合同租赁合同，由蓝宝著于20xx年9月1日出版并发行。
本书介绍了租赁合同概论，租赁合同的订立和效力，租赁合同的变更、解除和终止，租赁合同的违约责任及争议的解决等。
以下是我整理的商住租赁合同，欢迎参考阅读。
商住租赁合同范文一出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。
一、租赁期限：租赁期限为年，即年月日起至年月日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同(按市场行情，同等价格优先乙方)。
二、租金及支付方式：租金每月元整，按先交后住的原则，，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收回商住房，没收保证金。
三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金(即押金)计人民币元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。
当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。
四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价元/吨，电价元/度，若政府调价，也应作相应调整。
五、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗(包括不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料(厨厕为墙面瓷砖)等，乙方应全面检查，签订合同后，即认可甲方提供的设施完好无损。
乙方在租赁期内，应负责保护住房及租赁物的完好，若有损坏或保管不当造成租赁物损坏或丢失的乙方必须负责甲方租赁物的完全修复和赔偿。
六、租赁期间：1、乙方未经甲方同意不得随意改变房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原的责任和费用。
2、未经甲方同意，乙方不得转租转让。
3、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应遵纪守法，不得从事非法活动，注意防火防盗及人员财产的一切安全，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。
乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方负责。
甲方不负任何责任(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。
4、乙方应注意环境保护、环境卫生(包括公共卫生)，不得影响他人。
七、未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方(代表)：乙方(代表)：电话：电话：身份证号码：年月日商住租赁合同范文二出租方： (甲方) 身份证号：电话：承租方：(乙方) 身份证号：电话：甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。
第二条租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。
由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年月日开始执行调节后新价格。
第三条租金和租金交纳期及条件：1. 自201 年月日到201 年月日每年租金为每年人民币万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。
以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。
2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。
3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。
第四条乙方向甲方交付房屋保证金元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。
2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。
并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。
第六条乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应无条件向甲方赔偿一切损失。
3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关物业管理、政府管理、相关管理部门同意后方可。
4.乙方不得在租赁房屋外安装物业及其他管理部门规定的任何物件或不符合规定的任何附属物或作任何不符合规定更改。
如需更改必须经管理部门同意方可施工。
5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋在良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋合法经营合法使用，同时甲乙双方应遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策。
第七条甲方职责：甲方在遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策下有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋不受任何第三方或其他权利人所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损，甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失，甲方保证乙方在本合同期间内不受干扰地使用租赁房屋，不受甲方及任何人的非法干扰。
第八条合同期满后，如甲方的房屋继续出租，租金随着社会物价指数变动而调整后。
在同等条件下，乙方享有优先租赁权，第九条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害或其它原因导致乙方不能使用租赁房屋，本合同自然终止，甲乙双方不负任何责任。
第十条违约责任：1.如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。
双方合同终止。
2.如乙方不能按时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，由此造成甲方损失，由乙方承担。
3.乙方中途退出，(1)房屋使用权未到当年使用年终，甲方不退乙方当年余额租金。
(2)房屋使用权以到当年使用年终，乙方须赔偿甲方一个月房租金损失。
(3)乙方中途退出甲方不退还保证金。
4.如乙方违法经营使用租赁房屋，乙方承担法律责任的追究，造成的后果由乙方按法律规定承担。
甲方有权终止合同，不退还保证金。
5.乙方使用期间发生任何事故造成的损失，由乙方自行负责承担。
本合同履行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉，要求裁判。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：联系电话：联系电话：身份证复印峻身份证复印峻商住租赁合同范文三出租方：营业执照号(身份证号)：电话：地址：承租方：营业执照号(身份证号)：电话：地址：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________(使用面积__________)。
第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：抬头：帐户：帐号：2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2. 水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;3. 电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
甲方：乙方：日期：。
