商住两用房屋租赁合同

商住两用房屋租赁合同格式版出租人(甲方)：联系地址：联系电话：承租人(乙方)：联系地址：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

合同内容如下：一.出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三.租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元/月。

2.该房屋租金按3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四.佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)五.租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

商住一体的租房合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商住一体房屋一事，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

该房屋功能齐全，具备商业经营及居住条件。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3. 乙方应按时缴纳租金，如逾期未交，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途与承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为商业经营和居住使用，不得用于其他非法用途。

2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法乱纪活动。

五、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修与保养。

2. 乙方负责房屋内部装修及设施的维修与保养。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、房屋交付及返还1. 乙方应在合同签订后______日内完成房屋交付，甲方应保证房屋处于良好使用状态。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

商住两用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有合法所有权的商住两用房，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的商住两用房出租给乙方使用，物业位于________________，建筑面积为____________平方米。

乙方承诺使用该物业仅作为商业和居住用途。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定的期限和金额支付租金。

2. 租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下个月租金。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业交接及保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 甲方应在租赁期开始前将物业钥匙及相关资料交付给乙方，并签署《物业交接确认书》。

3. 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。

五、物业维修及保养1. 甲方负责物业主体结构的维修和保养。

2. 乙方负责物业内部装修及设施的维修和保养。

3. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、物业管理和安全责任1. 乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

2. 乙方应合理使用物业，保持物业内部及周围的卫生、安全。

商住两用房屋租赁合同（精选17篇）商住两用房屋篇1甲方：_________________乙方：_________________为确保双方利益，甲乙双方共同协商签订本协议。

甲方仁和茶庄，面积80平方，空调五台，新机麻三台、旧一台，凳椅若干。

一、租凭期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式两个月付一次，水电押金_____________元，租金每月_____________元。

二、电表底数_____________水表底数_____________.三、乙方不能转租他人。

四、续租约定，在同等条件下，乙方优先租用。

五、租凭期满后，乙方结清所有款项，甲方退回乙方押金，乙方自已买的东西可自行拿走。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________电话：_________________电话：_________________身份证号码：_________________身份证号码：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日商住两用房屋租赁合同篇2合同编号：出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。

第一条房屋状况房屋座落：市(县) 区(镇) 路(街) 号，邮政编码：房产证号：。

房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。

第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：。

第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。

出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。

出租方维修房屋时，承租方应予以协助。

出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。

商住两用房租赁合同3篇篇1商住两用房租赁合同一、出租方：（甲方）（出租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________（乙方）（承租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。

二、租赁房屋基本情况：1. 租赁房屋地址：_______________2. 房屋结构：_______________3. 建筑面积：_______________平方米4. 使用性质：商住两用5. 租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止三、租金及支付方式：1. 租金总额：_______________元，每月支付_______________元，共计租赁期间支付租金合计_______________元。

2. 租金支付时间：每月的_______________日前支付，逾期支付的，应支付滞纳金_______________元。

3. 支付方式：乙方通过自行指定的银行账户或现金支付给甲方。

4. 如发生乙方未按时支付租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。

四、房屋验收及维修：1. 乙方应在合同生效之日起三日内对房屋进行验收，确认房屋无损坏或漏水等问题。

如有问题应及时通知甲方进行维修。

2. 租赁期间，如房屋出现因不可抗拒原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；如房屋因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3. 甲方应对房屋的大修负责，乙方应对日常维修负责。

2024年北京市商住两用房租赁合同经典版甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就位于____'的门店一处租赁事宜达成一致，甲乙双方分别为该门店的产权人和承租人。

为确保双方合法权益，特订立以下租赁合同：一、租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。

二、租金为每年人民币____元整，乙方须于合同签订当日一次性支付当年租赁费用。

三、租赁期间，乙方自行承担门店的经营管理、水电费用及其他相关费用。

四、乙方在甲方同意的前提下，可以对门店进行必要的装饰装修，但不得破坏房屋主体结构。

租赁期满或乙方不再续租时，应保持门店现状，不得故意破坏。

五、乙方须保证租赁期间门店及附属设施的完好，若发生损坏，乙方应及时维修并承担相应费用。

如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

六、乙方在使用电力、煤气等易燃物品时，必须遵守相关安全规定，确保使用安全。

如因使用不当造成损失，乙方应承担全部责任。

七、乙方若在租赁期间内需要转让租赁权，应提前通知甲方并取得甲方同意。

如乙方不继续租用，应至少提前____个月通知甲方。

八、合同到期前，乙方需提前一个月通知甲方，并结清所有款项。

在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。

九、租赁期间，双方均应严格遵守本合同各项条款。

任何一方违约，都应承担对方因此造成的损失。

若乙方从事违法犯罪活动，甲方有权立即终止合同，乙方自行承担相应后果。

十、乙方须向甲方缴纳押金人民币____元整。

合同期满后，若门店设施无损坏且水电费用已结清，甲方将无息退还押金。

本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（公章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日2024年北京市商住两用房租赁合同经典版（二）依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方为明确租赁事宜中的权利与义务，达成如下合同：甲方（出租方）：【甲方全称】乙乙（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【具体地址】的房产，乙方拟租赁该房产进行商业活动，双方经充分协商，特订立以下合同条款：一、租赁房屋及用途1. 甲方将位于【具体地址】，建筑面积共计【面积】平方米的房产出租给乙方使用。

商住两用租房合同4篇篇1商住两用租房合同是指租赁方将一处房屋同时用于商业和居住目的的租房合同。

这种合同在城市中越来越受欢迎，因为对于房东来说，可以提高房屋的使用率和租金收入；对于租客来说，可以节省租金支出并提高生活便利性。

在签订商住两用租房合同之前，双方需要仔细了解合同条款和风险，以确保双方权益得到保障。

首先，商住两用租房合同需要明确的是房屋的具体用途。

商业用途可能涉及到商铺、写字楼、餐饮等，而居住用途可能是住宅、公寓等。

双方需要明确商业和居住的比例，以避免合同纠纷。

其次，商住两用租房合同需要明确租金的支付方式和金额。

商业和居住用途的租金可能不同，需要明确每种用途的租金标准和支付周期。

另外，商住两用合同通常会涉及到物业管理费、水电费等费用的分摊方式，需要在合同中加以规定。

第三，商住两用租房合同需要明确双方的责任和义务。

房东需要保障房屋的安全和保养，租客需要保持房屋的清洁和整洁。

另外，商业用途可能会涉及到装修、经营等问题，需要明确双方的权利和义务。

最后，商住两用租房合同需要有完善的解决纠纷机制。

双方在合同中应当约定好纠纷解决的程序和方式，以确保在出现纠纷时能够及时有效地解决问题。

总的来说，商住两用租房合同是一种新型的租房方式，双方签订合同时需要谨慎对待，确保双方权益得到保障。

希望本文能对商住两用租房合同有所帮助。

篇2商住两用租房合同是指同时适用于商业和居住用途的租赁合同。

这种合同是一种特殊的租赁形式，常见于商业综合体或者商业地产项目中。

商住两用租房合同既涉及商业租赁的规定，也涉及居住租赁的规定，因此在签订时需要特别注意各项条款的细节，并与当地的法律法规相符合。

在商住两用租房合同中，一般会包括以下几个方面的内容：1. 租赁物的描述：包括房产地址、房屋面积、建筑结构、使用用途等详细信息。

2. 租金标准：商住两用租房的租金标准一般会相对较高，因为商业用途和居住用途的需求不同。

3. 租赁期限：商住两用租房合同的租赁期限一般会较长，以保障租客的权益。

2024年北京市商住两用房租赁合同范文出租人：_____证件类型及编号：_____承租人：_____证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于____街道办事处_____，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金租金标准及支付方式：____元/，租金总计：人民币____元整。

押金：人民币____元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行承担。

由甲方代理缴费的，乙方在交资金时一起给付甲方。

第五条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

商住两用租赁合同（精选3篇）商住两用篇1出租方： (甲方) 身份证号：电话：承租方：(乙方) 身份证号：电话：甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。

第二条租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。

由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年月日开始执行调节后新价格。

第三条租金和租金交纳期及条件：1. 自201 年月日到201 年月日每年租金为每年人民币万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。

以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。

2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。

3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。

第四条乙方向甲方交付房屋保证金元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。

第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。

2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。

并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。

第六条乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。

2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。

商住两用房屋租赁合同样本出租人：_____承租人：_____很据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋的基本情况：_____甲方房屋坐落于_____,房屋结构为_____，建筑面积_____。

第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、房屋租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积的店招的装饰、使用权。

租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条、租金支付方式：年租金共计人民币_____第一____年租金在房屋交付使用时支付前半____年租金，后半____年租金与该____年度____月____日支付，以后每____年的支付方式以此时间为准。

第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期____的装修期。

租赁期间，前____年房租不变，其后____年房租增加_____，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。

第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。

该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。

第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前六个____月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。