常见问题解答第6章建设工程合同
1.建设工程合同包括哪些合同？
答：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。
2.建设工程合同可按不同的方式有哪些分类？
答：建设工程合同可按不同的方式有如下分类：
（1）按承发包范围不同进行分类
①建设工程总承包合同。建设工程总承包合同，是指发包人将能建设的全过程发包给一个承包商的合同。
②建设工程承包合同。建设工程承包合同，是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包商的合同。
③分包合同。分包合同，是指经合同约定和发包人认可，从工程承包商的工程中承包部分工程而订立的合同。
（2）按完成承包的内容进行分类
①建设工程勘察合同
②建设工程设计合同
③建设工程施工合同
还可以包括监理合同和物资采购合同两种。
（3）按合同计价方式进行分类
①总价合同。总价合同，是指在合同中确定一个完成建筑安装工程的总价，承包单位据此完成该总价所包含的项目全部内容的合同。总价合同的特点是在合同执行的过程中，除非出现变更原承包的内容，合同的价格一般不得改变。这类合同便于发包人在评标时确定报价最低的投标人，也便于进行支付计算。但总价合同仅适用于工程量不太大，且发包人能够提供详细全面的设计图纸及说明，承包商易于精确计算工程量和各种费用、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
②单价合同。单价合同，是指承包商按工程量报价单内的分部分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以单价计算结算价款的合同。这类合同的特点是，单价一般不变，工程
的结算价格要根据实际完成的工程量来确定，所以在合同的执行过程中要注意双方对实际工程量的确认。由于单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。
③成本加酬金合同。成本加酬金合同，是指发包人向承包商支付完成建筑安装工程的实际成本，并按合同约定的某种方式支付酬金的合同。也就是说将合同价格分为两个部分，即完成工程项目的实际成本和承包商完成工作应得的报酬。由于在成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低，通常其只适用于一些紧急工程项目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。
3.建设工程合同管理按其内容分为哪两个阶段？
答：建设工程合同管理按其内容分为：合同订立阶段的管理与合同履行阶段的管理。
（1）合同订立阶段的管理
合同订立阶段的管理包括合同订立前的准备阶段和合同订立过程中的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。
（2）合同履行阶段的管理
合同履行阶段的管理主要有双方对合同内容执行的跟踪、检查、监督，以及合同纠纷的解决等方面的工作。
4.勘察、设计合同的概念如何？
答：建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。
勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是具有法人资格的勘察、设计单位，其持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
5. 勘察合同示范文本（一）、（二）各适用于什么情况？
答：勘察合同示范文本（一）主要适用于岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等勘察任务的合同。勘察合同示范文本（二）适用于岩土工程设计、治理和监测等工作范围的合同。
6. 设计合同示范文本（一）、（二）各适用于什么情况？
答：设计合同示范文本（一）适用于民用建设工程设计合同。设计合同示范文本（二）适用于专业建设工程设计合同。
7. 在勘察、设计合同的订立过程中，发包人与承包商的主要工作有哪些？
答：在勘察、设计合同的订立过程中，发包人与承包商的主要工作有：
（1）发包人的主要工作
①对承包商的资格进行审查
合同签订前，发包人要审查承包商是否是按法律规定成立的法人组织；是否持有勘察设计证书、收费资格证书和营业执照；签订合同的签字人是否是承包商的法定代表人或其合法的委托代理人。
②对承包商履行能力的审查
发包人要对承包商的资质等级、业务范围及专业能力进行审查，确保其具备完成合同任务的履约能力。
③合同形式的确定及条款的拟定
勘察、设计合同应采用书面形式，并参照国家有关部门颁布的示范文本的条款明确双方的权利和义务。条款中要明确提出勘察、设计的工作内容及技术要求，包括质量、进度、完成时间及开工日期等事项。对示范文本未列入的事项，当事人认为需要约定的，也应采用书面形式。对可能发生的问题，要约定解决办法及处理原则。双方协商同意的合同修改文件、补充协议均为合同的组成部分。
（2）承包商的主要工作
①对发包人的资信及履约能力的审查
承包商在签约前要审查发包人的财务状况、银行信用情况及项目资金的落实情况等，以验证发包人的资信情况及资金方面的履约能力。
②对发包项目有关的批准文件的审查
签约前，承包商要对发包项目的有关批准文件进行全面审查。这些文件是项目实施的前提条件，直接关系到合同能否顺利履行。包括上级机关批准的设计任务书和建设规划管理部门批准的用地许可文件。如果是单独委托施工图设计任务，还应具有经有关部门批准的初步设计文件。
③审查并协商各项合同条款
承包商在签约前要全面审查合同条款，如有质疑要及时提出，同发包人协商并取得一致意见，然后签订合同。
8. 在勘察合同的履行过程中发包人与勘察人分别有哪些责任？
答：在勘察合同的履行过程中发包人与勘察人的责任：
发包人的责任
?发包人应及时向勘察人提供有关文件资料，并对其准确性、可靠性负责，包括：
①本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可证等批件（复印件）。
②本工程勘察任务委托书、技术要求、工作范围的地形图、建筑总平面布置图。
③勘察范围内已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。
④勘察范围内地下已有的埋藏物资料（如各种电缆、管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。
发包人不能提供上述资料而需由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。勘查范围内没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物。若因未提供上述资料、图纸，或因提供的资料及图纸不准确、地下埋藏物标示不清，致使勘察人在勘察工作中发生人身伤亡或造成经济损失的，由发包人承担民事责任。
?发包人应及时为勘察人提供勘察现场的工作条件并解决出现的问题并承担费用，如落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工场地、修好通行道路、接通水源电源、挖好排水沟渠以及提供水上作业用船等。发包人还应为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，应支付勘察人一定的临时设施费。
?若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应负责安全保卫工作。应按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。
?勘察前，若发包人负责提供材料，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品的合格证明，将材料运到现场并承担费用，还应派人与勘察人的工作人员一起验收合格。
?勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。
?由于发包人的原因造成勘察工作停工、窝工，除工期顺延外，发包人还应支付停工、窝工损失费。发包人若要求在合同规定的时间内提前完工（或提交勘察成果资料），应按提前天数计算并支付给勘察人相应的加班费。
?发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议。未经勘察人同意，发包人不得复制、泄露、擅自修改及传送，不得向第三人转让或用于本合同外的项目。如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。
勘察人的责任
?勘察人员应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书、技术要求进行工程勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。
?若勘察人员提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应无偿给与补充完善使其达到合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用；应勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，还根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的一定百分比。
?在勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。
?勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。
?在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关规章制度，承担有关资料的保密义务。
9. 在设计合同的履行过程中发包人与勘察人分别有哪些责任？
答：在设计合同的履行过程中发包人与勘察人的责任：
发包人的责任
?发包人应按合同有关条款规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内的，设计人按合同有关条款规定交付文件时间可以顺延；超过规定期限15天以上的，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
?发包人变更委托设计项目，或改变其规模、条件，或提交的资料错误，或对其提交的资料作较大修改，以致设计人需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（另订立合同）、重新明确有关条款外，发包人还应按设计人所消耗工作量向设计人增付设计费。
?发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件的，如果设计人能做到，发包人应根据设计人投入的工作量，向设计人支付赶工费。
?发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作、生活及交通等方便条件。
?发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
设计人责任
?设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
?设计人应按合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料和文件。
?设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，若本年内项目开始施工，应负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收；若一年内项目尚未开始施工，设计人仍应负责上述工作，但可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
?设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄漏、转让发包人提交的产品图纸等技术、经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
10.监理合同的概念如何？
答：建设工程监理合同是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。监理合同是委托合同的一种，所以通常又被称为“监理委托合同”。
监理合同的发包人又成为委托人，他可以是自然人、法人或者其他组织，而监理人必须是具有法人资格的监理企业，应持有建设行政主管部门核发的资质证书及工商行政管理部门核发的营业执照，而且其所承担的监理任务应与企业资质等级和业务范围相符合。
11.建设工程委托监理合同示范文本的组成和内容如何？
答：建设部和国家工商行政管理局与2000年2月联合颁布了《建设工程委托监理合同（示范文本）》，由三个部分组成。
第一部分“建设工程委托监理合同”，是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况(工程名称、地点、工程规模、总投资)；委托人向监理人支付报酬的期限和方式；合同签订、生效、完成时间；双方愿意履行约定的各项义务的表示。它是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。
第二部分“标准条件” ，其内容涵盖了合同中所用词语定义，适用范围和法规，签约双方的责任，权利和义务，合同生效变更与终止，监理报酬，争议的解决，以及其他一些情况。它是委托监理合同的通用文件，适用于各类建设工程项目监理。各个委托人、监理人都应遵守。
第三部分“专用条件”，由于标准条件适用于各种行业和专业项目的建设工程监理，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。
12.一般情况下的监理合同订立步骤如何？
答：一般情况下的监理合同订立步骤如下：
（1）合同签订前双方相互考察；
（2）合同的谈判与签订。
13. 在监理合同的履行过程中发包人与勘察人分别有哪些权利？
答：在监理合同的履行过程中发包人与勘察人的权利：
（1）委托人的权利
①有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。
②有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
③监理人调换总监理工程师须经发包人同意。
④有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。
⑤有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。
（2）监理人的权利
①选择工程总承包商的建议权。
②选择工程分包人的认可权。
③对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
④审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。
⑤主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。
⑥征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。
⑦有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。
⑧有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
⑨有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。
⑩监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。
14. 在监理合同的履行过程中发包人与勘察人分别有哪些义务？
答：在监理合同的履行过程中发包人与勘察人的义务：
（1）委托人的义务
①负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。
②在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。
③在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
④授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。
⑤将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。
⑥为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
⑦免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。
⑧如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。
（2）监理人的义务
①监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
②监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。
③监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。
④在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
15. 在监理合同的履行过程中发包人与勘察人分别有哪些责任？
答：在监理合同的履行过程中发包人与勘察人的责任：
?委托人的责任
①委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反，应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
②监理人处理委托业务时，因非监理人的原因受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。
③委托人如果认为监理人提出的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。
?监理人的责任
①监理人的责任期即委托监理合同的有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。
②监理人在责任期间，应当履行约定的义务。如果因监理人的过失造成了委托人的经济损失，应当向委托的赔偿，除另有约定以外，累积赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）。
③对于承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，监理人不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但因监理人未履行其自身的义务而引起的委托人的损失，监理人应向委托人承担赔偿责任。
④监理人向委托人提出的赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致的委托人的各种费用支出。
16. 什么情况下委托监理合同可以终止？
答：监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。
17. 什么情况下委托监理合同可以变更？
答：委托监理合同可以变更的情况：
?由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，相应延长完成监理业务的时间，并得到附加工作的报酬。
?在签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人，该监理业务的完成时间应予以延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。
?当事人一方要求变更或解除合同的，应当在42日前通知对方。因解除合同使一方受损失的，除依法可以免除责任的之外，应当由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式。协议未达成之前，原合同仍然有效。
?监理人在应当获得监理报酬这日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停执行监理业务时限超过6个月的，监理人可以向委托人发出终
止合同的通知。发出通知后14日内仍未得到委托人答复的，可进一步发出终止合同的通知。如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人的答复，可终止合同或自行暂停执行全部或部分监理业务，委托人应承担违约责任。
?监理人由于非可归责于自己的原因而暂停或终止执行监理业务的，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。
?当委托人认为监理人无正当理由未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行监理义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止，由监理人承担违约责任。
?合同的终止并不影响各方应享有的权利和应当承担的责任。
18. 建设工程施工合同的概念如何？
答：建设工程施工合同的概念：
建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由承包人负责完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。
建设工程施工合同属建设工程合同中的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。
19. 建设工程施工合同的特征如何？
答：建设工程施工合同的特征：
?合同标的的特殊性。
?合同的履行期限的长期性。
?合同内容的多样性和复杂性。
?合同监督的严格性。
20. 《建设工程施工合同示范文本》的组成包括哪些？
答：《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
21. 建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？
答：建设工程施工合同订立应具备的条件：
?初步设计已经批准。
?工程项目已经列入年度建设计划。
?有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。
?建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。
?招标工程中标通知书已经下达。
22. 建设工程施工合同订立应当遵循的原则是搜什么？
答：建设工程施工合同订立应当遵循的原则：
?遵守国家法律、行政法规。建设工程施工对经济发展、社会生活有多方面的影响，国家有许多强制性的管理规定，施工合同当事人必须遵守。
?平等、自愿、公平的原则。施工合同当事人双方都具有平等的法律地位，任何一方都不得强迫对方接受不平等的合同条件。当事人有权决定是否订立施工合同和施工合同的内容，合同内容应当是双方当事人真实意思的体现。合同的内容应当是公平的，不能损害一方的利益。对于显失公平的施工合同，当事人一方有权申请人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。
?诚实信用原则。诚实信用原则要求在订立施工合同时要诚实，不得有欺诈行为，合同当事人应当如实将自身情况和工程情况介绍给对方；在履行合同时，合同当事人应严守信用，认真履行义务。
23. 建设工程施工合同订立的条件是什么？
答：施工合同的订立通常通过招标发包的方式，小型工程也有直接发包的。对于国家规定必须进行招标的项目，施工承包人应通过招标确定。中标通知书发出后，中标的施工企业应及时与发包人签订合同。根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单
位应与发包人依据招标文件、投标书等签订工程施工承包合同，签订合同的承包人必须是中标的施工企业，投标书中确定的合同条款在签订时不得更改，合同价应与中标价一致。如果中标的施工企业拒绝与发包人签订合同，发包人将不再返还其投标保证金。如果是由银行等金融机构出具投标保函，则保函出具者应当承担相应的保证责任。建设行政主管部门或其授权机构还可对拒签合同的中标人给予一定的行政处罚。
24. 发包人和承包人在合同履行过程中各自的管理工作有哪些？
答：发包人和承包人在合同履行过程中各自的管理工作：
发包人（监理工程师）的管理工作
在施工合同的履行过程中，发包人对施工合同的管理工作主要是通过监理工程师进行的，一般主要有以下几方面的管理工作：
?进度管理方面。按合同规定，要求承包人在开工前提出包括分月、分阶段施工的总进度计划，并加以审核；按照分月、分阶段进度计划进行实际检查；对影响进度计划的因素进行分析，对于可归责于发包人的原因，应及时主动解决，对于可归责于承包人的原因，应督促其迅速解决；在同意承包人修改进度计划时，审批承包人修改的进度计划；确认竣工日期的延误等。
?质量管理方面。按合同规定，检验工程使用的材料、设备质量；检验工程使用的半成品及构件质量；按合同规定的规范、规程，监督、检验施工质量；按合同规定的程序，验收隐蔽工程和需要中间验收工程的质量；验收单项竣工工程和全部竣工工程的质量等。
?费用管理方面。严格进行合同约定的价款的管理，当出现合同约定的情况时，对合同价款进行调整；对预付工程款进行管理，包括批准和扣还；对工程量进行核实确认；进行工程款的结算和支付；对变更价款进行确认；对施工中涉及的其他费用，如安全施工方面的费用、专利技术方面的费用进行确认，办理竣工结算；对保修金进行管理等。
?施工合同档案管理方面。发包人和工程师应做好施工合同的档案管理工作，工程项目全部竣工之后，应将全部合同文件加以系统整理，建档保管。在合同履行过程中，对合同文件，包括有关的签证、记录、协议、补充合同、备忘录、函件、电报、电传等都应做好系统分类，认真管理。
?工程变更及索赔管理方面。发包人及工程师应尽量减少不必要的工程变更，对已发生的变更，应按合同的有关规定进行变更工程的估价。
在索赔管理中应按合同规定的索赔程序和方法，切实认真地分析承包人提出的索赔要求，仔细计算索赔费用及工期补偿，公平、合理、及时地解决索赔争议，以便顺利完成合同。
承包人的管理工作
施工合同实施阶段，承包人对合同的管理主要由项目经理以及由他组建的包括合同管理人员在内的项目管理小组进行，其主要工作有如下几项：
?建立合同实施的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务有秩序地进行，使工程项目的全部合同事件处于控制中，保证合同目标的实现。
?监督承包人的工程小组和分包商实施合同，并做好各分包合同的协调和管理工作。承包人应以积极合作的态度履行自己的合同义务，努力做好自我监督，同时应督促发包人、工程师履行他们的合同义务，以保证工程顺利进行。
?对合同实施情况进行跟踪。收集合同实施的信息和各种工程资料，并作出相应的信息处理，对合同履行情况作出判断，向项目经理及时通报合同实施情况及问题，提出合同实施方面的意见、建议甚至警告。
?合同变更的管理。这里主要包括参与变更谈判，对合同变更进行事务性的处理；落实变更措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况。
?日常的索赔管理。在工程实施过程中，承包人与业主、总（分）包商、材料供应商、银行之间很可能有索赔发生，合同管理人员承担着主要的索赔管理任务，负责日常的索赔处理事务。具体包括：对对方的索赔报告进行审查分析，收集反驳理由和证据，复核索赔值。对干扰事件引起的损失，向责任者提出索赔要求，收集索赔证据和理由，分析干扰事件的影响，计算索赔值，起草索赔报告。参加索赔谈判，对索赔中涉及到的问题进行处理。
25《建设工程施工合同示范文本》的内容包括哪些？
答：协议书是《建设工程施工合同（示范文本）》中的总纲性的文件。协议书的内容包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件等。虽然其文字量不大，但它规定了合同当事人双方最主要的权利和义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。
通用条款是根据《合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》等法律、法规对合同当事人的权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消外，双方都必须履行。它是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件。通用条款具有很强的通用性，基本适用于各类建设工程。通用条款共有11部分47条。这11部分分别是：
?词语定义及合同文件；
?双方一般权利和义务；
?施工组织设计和工期；
?质量与检验；
?安全施工；
?合同价款与支付；
?材料设备供应；
?工程变更；
?竣工验收与结算；
?违约、索赔和争议；
⑴其他。
专用条款是对通用条款的必要的修改和补充，它与通用条款共同成为承发包双方统一意愿的表现。专用条款的条款号与通用条款相一致，但主要是空格形式，由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对通用条款进行修改。
矿山劳务承包合同书 甲方（业主方）尉犁县蓝天矿业有限公司 乙方（施工方）薛克行 为明确甲乙双方权力和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规、遵行平等地、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方就尉犁县蓝天矿业公司的剥采（石英矿）承包施工事宜，达成以下共识及条约，以便共同履行。 一、工程概况 1、工程名称：蓝天矿业有限公司石英矿开采 2、工程地点：尉犁县兴地山 3、工程内容：根据甲方的施工方案划分施工区块，进行石英开采、废石土方剥离。 4、工程地点、矿证坐标： 5、合同有效期（2年）自2014年月日至2016年月日止。合同期满，根据甲方规定、乙方可优先续签施工开采合同。 6、施工任务：年产不低于 20 万吨。 二、承包方式 1、工程以大包干形式承包给乙方，施工所需的设备及人员配备均由乙方自行解决。
三、工程单价和结算 1、开采（石英矿石）综合承包价以矿山现在平台为准，平台以上开采矿石元/吨（大写：）平台往下开采矿石元/吨（大写：），不包括矿石转动费等，转运费由甲方承担。 2、废料剥离方式：含（钻孔爆破，由甲方指定范围（装车）。元/方（不包含运费），按实方计价，经甲乙双方人员现场每天实测方量作为依据结算。 3、上述单价包括、油料、机械、人工、后勤保障费等（施工生产成本费用）乙方自行承担，火工品由甲方垫付结算时扣除。 四、工程结算付款方式： 1、工程款每一万吨以现金的方式结算一次，矿石量以甲方过磅单为结算依据（过磅一式4份，双方各持份）。经甲乙双方确定计算出工程款总价、甲方应于当日付清、如果甲方不按时付款，乙方有权停工，费用由甲方承担（按十一条的第2条执行赔付）。 2、以上各项单价均为税后价。 五、施工、生产方式 1、乙方按照甲方的生产、施工计划和工程施工设计方案、采矿质量要求以及有关安全技术要求进行工程施工和采矿和生产作业。 2、乙方对双方协商的生产、施工计划和工程施工设计方案一经签字，即视为认可，不得自行变更，并负有施工生产责任和安全责任。 六、生产计划的制定和施工要求 1、年计划的制定，每年12月底，由甲方向乙方提供下年度生产计划，作为双方下年度施工生产计划控制依据。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-029014 园林工程建设合同(合同示范文Landscape engineering construction contract
园林工程建设合同(合同示范文本) 发包方：___________（以下简称甲方） 承包方：___________（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程，签订以下协议：一、工程内容 包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程（详见图纸）。 以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 二、工期 1．开工日期：本项目工程工期从______年______月______日起至______年______月______日止，共______个日历天。 2．施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3．因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 三、工程合同价款 经协商本合同总承包价款为人民币：壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。 四、承建方式 乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包
文明施工。 1．乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。2．施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 五、工程付款办法 1．本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币：______元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。 2．待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币：______元整。 3．工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币：______元整。 4．竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币：______元整。 六、程质量要求 1．乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 2．施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。 七、工程竣工验收结算 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方
一、单项选择题 1、施工过程中，工程师下令暂停部分工程，而暂停的起因并非承包商违约或其他意外风险，承包商向业主提出索赔，则（）。 A、工期和费用索赔均能成立 B、工期和费用索赔均不能成立 C、工期索赔成立，费用索赔不能成立 D、工期索赔不能成立，费用索赔能成立 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是索赔成立的条件。施工过程中，工程师有权下令暂停全部或任何部分工程，只要这种暂停命令并非承包人违约或其他意外风险造成的，承包人不仅可以得到要求工期延长的权利，而且可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿。 2、某工程由于业主方提供的施工图纸有误，造成施工总包单位人员窝工75工日，增加用工8工日；由于施工分包单位设备安装质量不合格返工处理造成人员窝工60工日，增加用工6工日。合同约定人工费日工资标准为50元，窝工补偿标准为日工资标准的70%，则业主应给予施工总包单位的人工费索赔金额是（）元。 A、5425 B、4150 C、3025 D、2905 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是索赔费用的计算。施工总包单位的人员窝工和增加用工是由于非承包商原因造成的，所以可以索赔，索赔费用的计算过程为：（75×50×70%+8×50）元=3025元。 3、某工程因发包人原因造成承包人租赁的施工机械窝工10天，该机械市场租赁费及进出场费为1200元/台班，台班费1800元/台班，其中台班折旧费280元/台班；计划每天工作1台班，共使用40天，则承包人索赔成立的费用是（）元。 A、4000 B、2800 C、12000 D、12500 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
建设工程合同管理综合习题单选多选简答案例分析
一、单选题 1．合同法律关系的客体是指（ D ）。 A.合同的当事人 B.合同双方的权利 C.合同双方的义务 D.合同的标的 2．债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式为（ C）。 A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 3．当事人将财或物作为担保而不需转移对方的是（B ）。 A.定金 B.抵押 C.质押 D.保证4．担保合同是属于（B ）。 A.主合同 B.从合同 C.分包合同 D. 无偿合同 5．中国《民法通则》规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，由于（C ），阻碍时效进行，诉讼时效中止。 A.提起诉讼 B.当事人一方提出权利要求 C.出现不可抗力事件 D 义务人同意履行6．根据被代理人的委托授权而产生的代理权被称为（B ）。
A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.职务性代理 7．法人的行为能力与其权利能力（C ）。 A.同时产生，不同时消灭 B.不同时产生，同时消灭 C.同时产生，同时消灭 D.不同时产生，不同时消灭 8．中国《民法通则》规定，委托书授权不明的，（B ）。 A.被代理应当向第三人承担民事责任，代理人不负责任 B.被代理应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 C.代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人不负责任 D.代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任 9．中国《民法通则》规定（C ）属于短期诉讼时效。 A.货物购买合同争议 B.侵犯专利权 C.延付或者拒付租金 D.经济合同争议 10、甲欠乙1万元到期未还， 4月，甲得知乙准备起诉索款，便将自己价值3万元的全部财物
矿山开采劳务承包合同书 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据国家《建筑法》、《合同法》以及有关建筑工程管理条例规定，结合甲方承包的贵州省贵阳市息烽县大火焰开挖工程项目的实际情况，甲、乙双方本着“诚实守信、自愿、平等、互惠互利”的原则，甲方将大火焰铝土矿开挖工程项目的部份劳务承包给乙方，特订立如下协议： 一、工程情况 1、工程名称：铝土矿开挖 2、工程地点：息峰县永清镇老厂村 3、工程内容：爆、挖、揭盖运距在一公里内，土方按10元/m3，石方按20元/m3。 4、工程数量：开采量约壹佰万吨，按实际发生量结算。 5、工程质量要求：凡开采矿石要求（堆码运距1KM之内），超过另外记价，乙方不负责二次装车，堆码场地内装车由甲方自行安排。 二、工程造价 1、矿石（综合）按每吨肆拾元计价（税后价格）结算，矿石以实际过磅单为结算依据。
三、验收方法 按乙方实际开采的矿石数量实地验收，不分等级，不限开采量。 四、工程付款结算方式： 每月25日为结算日，乙方向甲方报当月已完成工程量报表，甲方于次月的5日前支付乙方完成开采量的90%，剩下的10%款项下月付清，以此类推。 五、开工日期及工期 1、开工时间：订于年月日为开工日。 2、工期：有效工期天。 六、甲、乙双方的责任 （一）甲方的责任 1、开工前，办好工程开工前所需的一切手续，若因手续不全，所造成的一切损失一概由甲方负责。 2、严格按照协议的约定及时间向乙方支付工程款。 3、及时为乙方解决水、电、道路及三通一坪保证乙方在堆场存放矿不能超过500吨，堆场内矿石估吨，按月内结算（如超过，甲方不能处理，乙方有权处理），协调处理同邻关系，并派出专业技术人员在现场进行开采指导。 4、开采场地，由甲乙双方满意，不能单方说了算。 5、乙方开采所需炸材均由甲方提供费用由乙方承担。 （二）乙方的责任
建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。 第二章合同的分类 第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第七条工程建设合同及材料设备合同： 1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟
订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。 第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。 第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 3工程建设合同由预算部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 4 其他合同的审批顺序参照上述方式进行。 各级审批人员应对合同详细审核，并签署具体意见。经办部室着重审查合同的真实性、资信能力、履约能力；工程部着重审查合同技术条款，包括技术、质量、工期的标准和要求；预算部着重审查合同经济条款，包括合同价款、计价方式、付款方式是否严密、是否能有效保障公司利益，由公司领导签署意见后，合同才能盖章生效。
园林建设工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》和《湖南省建筑市场管理条例》及有关法规，为了明确甲乙双方在施工中的权利和义务，经双方充分协商一致，同意签定本合同。 第一章总则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、设计单位： 二、工程范围 1、 2、 3、 以上范围内需施工的区域，经甲方签字认可后，按设计图纸和变更施工。 三、工程内容 本工程施工范围为铺装工程、景观及绿化工程、景观照明工程等。 四、承包方式 本工程采用设计图纸、设计变更、工程联系单、现场经济签证等，包工包料，经甲方在工程联系单上签字后施工，经甲方代表验收后按实经审计结算。
五、工程结算 1、铺装工程及园林景观土建工程套用1999年《湖南省建筑工程单位估价表》，按湘建价（2002）第578号文三类工程标准取费（其中按定额规定需单独取费的土方部分按费率中间值取定）； 2、园林景观及绿化工程套用1997年《湖南省仿古建筑及园林工程单位估价表》，按湘建价（2002）第578号文二级企业标准取费； 3、水电安装工程套用2002年《湖南省统一安装工程单位基价表》，按湘建价（2002）第578号文三类工程标准取费； 4、部分施工内容不能套用以上三种定额时，则套用1995年《湖南省市政工程定额》，按湘建价（2002）第578号文费率中间值取定； 5、人工工资：按元/工日计算，其中计时工按元/工日（施工期间若有新的调整文件，则人工工资按新的调整文件执行）； 6、主要材料及设备价格、苗木价格：以施工同期《长沙建设造价》上的发布价格为参考依据，经双方协商后定价； 7、施工期间若有定额或其他除人工工资方面外的政策性调整文件，不予调整，仍按本合同约定执行； 8、苗木及草皮等养护与养护费用另行协商再定。 六、甲方责任 甲方委派同志为本合同园林绿化工程项目负责人。甲方委派的驻施工现场代表，按以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责： a)甲方代表委派（委托）、易人和撤回均应提前5－7天通知乙方。 b)甲方代表的指令、通知，由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，
一、单项选择题 1、采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据（）计算确定的。 A、发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价 B、实际完成的工程量和合同中确定的单价 C、发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价 D、实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据实际完成的工程量和合同中确定的单价计算确定的。 2、某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价计算结果不一致，下列行为中，属于业主权利的是（）。 A、业主有权先作修改再评价，以总价作为最终报价结果 B、业主没有权利先修改后评价，可以宣布该投标人废标 C、业主没有权利修改再评标，可以请该投标人再报价 D、业主有权利先作修改再评标，以单价为准调整的总价作为最终报价结果 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。 3、对于采用单价合同招标的工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）。 A、分别调整单价和总价 B、按市场价调整单价 C、以总价为准调整单价 D、以单价为准调整总价 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是单价合同。单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC 土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
采矿工程承包合同 为了保证安全生产，提高生产效率，结合本工程具体情况，经甲乙双方共同协商，共同制定本合同。下面是由我为你带来的“采矿工程承包合同”，。 采矿工程承包合同(一) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为了保证安全生产，提高生产效率，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定，结合本工程具体情况，经甲乙双方共同协商，共同制定本合同，明确双方的权利、义务、责任，以便共同遵守。 一、承包形式 1、双方一致同意，乙方独立承包甲方所属矿区井下采掘工程施工，实际施工范围的确定以甲方提供的施工图表明的范围做为准。(根据实际生产情况，施工范围经双方协商可作调整，调整范围以书面形式确认。) 2、乙方以大包干的形式对甲方工程进行承包(即：包施工、包产量、包进度、包本协议约定乙方提供的材料、包动力消耗、包施工人员的组织管理、包甲方提供的施工设备使用操作及维修保养)，并对安全生产、工程质量和产品质量全面负责。依法独立承担承包范围的安全生产责任、民事责任。 二、承包工程内容 1、开拓工程：扩帮、起底按相应工程单价计算。 2、探矿工程： 3、采准工程
4、回采工程： 上述全部工程的工程量及其他技术参数以甲方交付乙方的施工图描述为准，甲方交付乙方的施工图作为本合同的附件。 三、计价方法及单价 (一)、计价方法 1、验收合格的掘进工程，按工程量乘以单价计算总价。 2、出矿量按毛矿扣除废石和水份之后的净矿量计算;矿石总价按净矿量乘矿石单价计算总价。 (二)、单价 以上掘进费用定额，按掘进工作面涌水量小于40m3/h计算。单工作面涌水量大于40 m3 /h时，甲方承担超出部分排水电费。 四、设备、材料供应 (一)、甲方负责提供的设备、材料 1、由甲方提供的大型设备包括：动力变压器、配电柜、牵引车、整流柜、破碎机及皮带运输机、永久水泵、永久提升机、永久空压机、磁滑轮。详细内容见本合同《附件一：甲方提供设备明细表》。 2、甲方向乙方提供以下主要材料：地面井下铺轨材料、主风水管、主电缆、电机车架空线及配件、绞车首次使用的钢丝绳及斜井首次使用的地滚等。详细内容见本合同《附件二：甲方提供材料明细表》。 (二)、乙方负责提供的设备、材料 乙方承包工程中除第三条第(一)项明确由甲方提供的大型设备、材料外，其余一切材料消耗、水电动力消耗、工器具及其它设备的配置等全部由乙方负责，所产生的费用由其承担。 五、乙方应当承担的其他费用
如何加强建设工程合同管理 0 前言 从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 建设工程合同管理是体现建筑企业经营责任的重要载体，也是确保建筑企业经济效益的关键环节。因此，做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。 1加强建设工程合同管理的现实意义 1.1加强合同管理是市场经济规律的必然要求。市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据，必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一，其对建筑市场机制的健全和完善，作用不言而喻。 1.2加强合同管理是规范建设各方行为的需要。目前，从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济
秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 1.3加强合同管理是建筑业迎接国际性竞争的需要。自从我国加入WTO后，建筑市场将全面开放。如果业主不以平等市场主体进行交易，仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款，就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。另外，由于我国的一些建筑企业不能及时适应国际市场规则，特别是对 FIDIC 条款的认识不深和和理解不透，将丧失大量参与国际竞争的机会。因此，承发包双方应尽快树立国际化意识，加强建设工程施工合同的规范管理，建立行之有效的合同管理制度，以避免不遵循市场规则而造成巨大经济损失的严重后果。 2当前合同管理工作中的主要问题 2.1 合同管理意识淡薄，合同执行力度不够。一方面合同双 方当事人不习惯按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术 签证，造成双方均违约，致使工程不能按期完工，工程款不能按 时拨付。由此，对于承包商来讲，即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出；另一方面大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行、有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理，致使合同管理流于形式。 2.2缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间因 合同界定不清，责、权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工，扯皮现象时有发生。 2.3不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性，缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款，导致缺陷和漏洞较多，双方就会因为对条款的理解有差异以及对合同风险预估不足等问题而发生争执。 2.4专业的合同管理人才匮乏。合同管理涉及诸多法律问题，专业性、技术性较强，同时也是涉及全局、极为复杂的管理工作。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力，极大地影响了我国合同管理
建设工程施工合同 建设单位： 施工单位： 合同编号： 二0 年月日
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1．1 工程名称： 1．2 工程地点： 1．3 工程内容： 第二条承包方式、合同价款及总承包范围 2．1 承包方式： 2．2 合同造价：人民币大写：（￥）2．3 承包范围： 第三条付款方式： 第四条合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同总日历天数：天 第五条工程质量及工程验收 5．1 工程质量：优良 5．2 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，提前24小时以书面形式通知甲方工地代表，经验收合格并有甲方代表签字后即可进行后序施工，
若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收合格手续。 隐蔽工程质量符合要求，经甲方验收合格后，乙方可进行后续施工，甲方验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。 第六条安全生产 6．1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人工人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 6．2 乙方必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。 6．3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。第七条甲乙双方责任 7．1 甲方职责： 7．1．1 提供二套施工图纸。 7．1．2 提供水、电源到施工现场。 7．1．3 组织图纸会审及设计交底。 7．1．4 负责审核乙方施工组织设计及每月的进度统计报表。 7．1．5 负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证。 7．1．6 负责施工现场周边环境的协调工作。 7．1．7 在施工前提供现场代表名单。 7．2 乙方职责 7．2．1 严格按甲方批准的设计图纸、设计变更、会审交底资料和现行规程、规范进行施工。 7．2．2 乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，影响厂区交通和绿化景观，其装修垃圾应集中堆放，及时外运。在竣工验收前所有的垃圾必须清理干净，方可验收。 7．2．3 加强对成品的保护。 7．2．4 负责施工现场的安全保卫及消防工作。 7．2．5 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。 7．2．6 因施工现场施工单位较多，乙方应服从甲方现场合理的协调工作。
工程合同管理案例分析 7.1 案例一 背景： 工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为 12个月，合同固定总价为 1500万元。 2006年2月1日开工，工程进行才 3个月，建立工程师于 2006年5月 2日自主决定，要求承包商于 2006年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年 5月 31日，业主以承包商以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费 609 万元，该承包商于 2006年 6月 25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。 注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工。 问题： 1. 合同的效力方面 （1）判断：该合同属有效经济合同。（） （2）选择：合同的有效条件为（） A. 主体资格合格 B. 内容合法 C. 订立合同的形式合法 D. 合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 E. 订立合同的程序合法 2. 合同的履行方面 判断： （1）监理工程师是建设施工合同的当事人。（） （2）未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。（） 3. 合同违约方面 1）判断：发包方应承担违约责任。（）
（2）选择：承担违约责任的形式有（） A. 违约金 B. 赔偿金 C. 继续履约 D. 没收抵押物 E. 变卖留置物 4. 合同解除方面选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是（） A. 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B. 由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C. 由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 D. 由于承包人的保证人的法人地位被取消 E. 由于承包人的法人代表已经更换 5. 诉讼方面判断： （1）承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉，方可能被立案处理。（） （2）此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。（） 6. 诉讼时效方面 （1）选择：国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为（） A. 1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年 （2）判断：凡超过诉讼时效的经济纠诉案件，法院一般不予受理。（）答案： 1. （1）正确； （2）A、B、 C、 E 2. （1）错误； （2） 正确 3. （1）正确； （2） A、B 4.A、B 5. （1）正确； （2） 错误 6. （1）A；（2）正确 7.2 案例二 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)
采矿工程承包合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 合同签订地：陕西省xxx 鉴于： 1、甲方拥有xxxxxxxx 2、乙方具有采矿施工相关证照，具有国家三级以上《矿山井巷施工总包资质》及技术安全等资格证，并具有采矿施工经理和相关的技术人员和机械设备，确保矿山安全，完成甲方的采矿周、月任务计划的专业施工企业。 甲、乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《合同法》、《矿山安全法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规的规定达成如下合同，并由双方共同恪守。 1、工程内容 1.1工程名称：xxxxx矿井巷采矿工程施工。 1.2工程地点：商南县十里坪镇西坪村。 1.3承包工程范围：采矿工程大包形式，包括采矿、剥离废石、采掘井巷工程、挑石费等所有矿山施工项目。 1.3.1采矿工程承包。（大包形式） 1.3.2采矿队具有采矿工程必须的运输、通风、输变电、给排水、通讯、防火、防洪等辅助工程和必要的生活设施。 2、合同期限 2.1合同期限：自201年月日至201年月日。 3、技术标准 3.1乙方采矿方案应征得甲方事先同意。以“安全、环保、经济、高效”为原则。
3.2采矿回采率达到85%以上，贫化率≤5%，水份≤10%。 4、合同价格及质量 4.1矿石质量标准：30 mm≤矿石块度≤700mm，无土，废石量控制在3%，最高不得超过5%，具体质量标准以甲方购货商的质量标准为准，并且以购货商的质量标准随时调整。 4.2报酬：乙方开采出矿石，按照甲方要求进行筛选分类，并运输至甲方指定装矿点，由乙方负责装矿点场地、道路的维护和现场装车，甲方负责运输出装矿点。交货点为甲方指定的装矿点，按照双方约定的技术指标计量，每吨80元（不含税）。 4.3本协议所述之采矿工程承包报酬，系双方商定价，不受国家定额等政策性调整因素及市场价格变化的影响。 5、矿石验收和报酬价款结算 5.1矿石数量验收以甲方过磅计量为准，须经双方签字确认。 5.2废石及不合格矿石应按甲方指定位置堆放，因乱堆放造成的环境、林地、国土等处罚由乙方负责。 5.3结算方式和付款日期：根据验收矿量结算采矿工程款，以双方签字认可的验收单为据，满3000吨矿石结算一次，结算扣除甲方供应材料费等后付已验收工程的80%，剩余的20%在一个合同周期（一年后）统一结算，工程价款自结算之日起15个工作日内由甲方汇入乙方指定账户。 5.4甲方向乙方支付的采矿工程承包款属大包形式。（包括乙方的装车费、挖掘机租赁费用、采矿设备、人员工资、火工器材费和燃油费等费用。火工器材费按当地公安机关供应价格计算） 5.5乙方须每月定额完成甲方下达的采矿生产任务计划（定额按甲方生产需要确定），每少完成5%，按减少的矿石量2元/吨进行处罚。 6、双方权利和义务 6.1甲方权利和义务 6.1.1甲方有权决定乙方工程施工顺序、开工、停工和调整，督促工程施工进度和检查工程质量。
建设工程施工合同管理要点 为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。 第一部分协议书 一、承包范围 明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 二、合同工期 明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。 三、工程质量 明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。 四、合同价款 根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明） 五、组成合同的文件 合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。
第二部分合同条件 一、词语定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。 二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务 发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理 用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要 求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要 求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。 特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务 承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；
第一部分协议书 发包方（全 称） 承包方（全 称） 承包方资质等 级 承包方安全生产许可证号 JZ安许可证 字依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名 称 工程地 点 工程内 容 工程立项批准文 号 资金来 源
二、工程承包范围 承包范 围 三、合同工期 开工日 期 竣工日 期 合同工期总日历天数天 四、质量标准 工程质量标 准 五、合同价款 金额（人民币）：小写元， 大写元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 合同履行中，发包方、承包方关于工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包方向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间__________年__________月__________日 合同订立地点____________________________________ 本合同双方约定___________________________后生效。 发包方：（公章）承包方：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 日期日期 第二部分专用条款
工程合同管理案例分析 一、案例一 背景： 工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为12个月，合同固定总价为1500万元。2006年2月1日开工，工程进行才3个月，监理工程师于2006年5月2日自主决定，要求承包商于2006年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年5月31日，业主以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费609万元，该承包商于2006年6月25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。 注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工。 问题： 1.合同的效力方面 （1）判断：该合同属有效经济合同。（） （2）选择：合同的有效条件为（） A.主体资格合格 B.内容合法 C.订立合同的形式合法 D.合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 E.订立合同的程序合法 2.合同的履行方面 判断： （1）监理工程师是建设施工合同的当事人。（） （2）未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。（） 3.合同违约方面 （1）判断：发包方应承担违约责任。（） （2）选择：承担违约责任的形式有（） A.违约金 B.赔偿金 C.继续履约 D.没收抵押物 E.变卖留置物 4.合同解除方面 选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是（） A.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B.由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C.由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 D.由于承包人的保证人的法人地位被取消 E.由于承包人的法人代表已经更换 5.诉讼方面 判断： （1）承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉，方可能被立案处理。（）（2）此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。（） 6.诉讼时效方面 （1）选择：国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为（） A.1年 B.2年 C.3年 D.4年 （2）判断：凡超过诉讼时效的经济纠诉案件，法院一般不予受理。（） 二、案例二 背景： 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 1、协议书中的部分条款 (1)工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 m的砖混结构住宅楼 工程内容：建筑面积为32002 (2)工程承包范围 承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (3)合同工期 开工日期：2002年3月12日 竣工日期：2002年9月21日 合同工期总日历天数：190天(扣除5月1-3 日五一节放假)
矿山劳务承包合同书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，就甲方所属的铅锌矿采矿权范围的井硐劳务承包给乙方，由乙方负责组织人员从事矿山开采劳务，为明确双方的权利和义务，特订立如下条款，双方共同遵守： 一、合同期限 且年月日起至年月日止，合同期满后，在同等条件下，可以由乙方优先劳务承包。 二、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方负责协商周边群众关系，提供良好的外调工作环境。矿洞开采中所需的机械设备(空压机、凿岩机、发动机、通风机。时风车、拖拉机、回轮车、扒沙机、风带、风管、水管、电缆，电线、铁丝、相木、抓丁等)第一次投入由甲方负责。甲方提供给乙方的机械设备所有权属甲方。在乙方使用中机械设备的保养、维修由乙方负责承担相应费用。其它工程辅助设施和材料的保养工作均由乙方负责。 2、甲方负责指导乙方施工和解决技术难题。 3、炸材由甲方负责提供，费用由乙方负责。乙方必须完全用于矿山工程爆破，不准用于其它，乙方负责钻杆、钻头、设备维修、配件、电灯、其他生产用具、机油、柴油（电费同等价
外由甲方负责承担）、炸材费、工人工资等费用。 注：炸材按元每公斤，电雷管元每发，导爆管雷管元每发：电费与电业公司的调节价核算，在合同期间涨、跌跟乙方无关。 4、乙方组织的施工人员必须遵守国家法律，，法规、认真学习《安全生产法》。根据甲方工程师设计的图纸资料及实地指导下操作施工，遵守矿山规章制度，杜绝违章操作。施工人员年龄必须在1 8一一5 0周岁之间。 5、乙方必须按照施工方按进行施工，保值、保量、按时完成甲方的任务计划，负责甲方的设备保养、维修，如有遗失、损坏等，须按价赔赠。在掘进中渣和矿石必须分别堆放。 6、乙方应当组织施工人员进行安全生产培训。全权负责劳务活动中的安全生产责任，如发生人员的伤亡事故。为减轻人员死亡的经济赔偿，除保险公司赔偿外，壹万元以上由公司赔偿，对矿山工人办理相应的保险，保险费由甲方承担，保险费用由甲方出资，在开采过程中，为贯彻安全方针，坚持安全第一，保障矿山工人在生产中的安全健康，除操作人员外，任何人员不准进矿洞，公司人员进矿洞，必须持公司所制的安全检查出入证才能进矿洞。 7、爆破作业人员和矿洞负责人在爆破后，工人进硐前3 0分钟，要提前进入工作面检查有无盲炮、残炮现象，消除安全隐患后。工人方可进入工作面工作。 8、生产计划任务根据甲、乙双方每月所签订的计划任务合同