项目监理机构标准化管理手册湖北建设监理协会

监理管理手册1. 引言监理是建筑工程中非常重要的一个环节。

本手册旨在为监理人员提供指导和规范，确保他们能够有效地履行监理职责，促进工程的顺利进行。

2. 监理职责监理人员应严格按照合同和相关法律法规的要求，履行以下监理职责：- 对施工进度和质量进行监督和检查- 审核施工图纸和技术文件- 验收施工材料和设备- 监督合同的执行情况- 解决工程中的纠纷和问题3. 监理流程监理的工作流程应包括以下几个主要步骤：1. 建立监理计划：根据工程的具体情况，确定监理的时间、地点和内容。

2. 合同签订前审查：对合同文件进行仔细审查，确保合同条款的准确性和合法性。

3. 施工前期工作：协助业主与施工单位进行前期准备工作，如规划和设计评审等。

4. 施工过程监督：定期进行现场检查和监督，确保施工按照合同规定和技术要求进行。

5. 进度和质量控制：跟踪工程进度和质量，发现问题及时协调解决。

6. 竣工验收：组织竣工验收工作，确保工程达到合同约定的质量标准。

7. 工程结算：审核工程结算申请，确保合同款项的准确性和合法性。

4. 监理要点在进行监理工作时，需要注意以下几个要点：- 保持客观公正的态度，不偏袒任何一方。

- 遵守保密义务，不泄露业主和施工单位的商业秘密。

- 及时准确地记录施工过程中的重要问题和变更。

- 善于沟通协调，处理好与业主、施工单位和设计单位的关系。

- 不参与工程施工和设计，确保独立性和公正性。

5. 总结本手册为监理人员提供了对监理工作的指导和规范，希望能够帮助他们更好地履行监理责任，确保工程的质量和进度。

监理人员应严格按照本手册的要求进行工作，同时不断提升自身的专业素养和监理能力。

监理标准化管理手册一、概述。

监理工作是工程建设中的重要环节，其质量和效率直接影响着工程的顺利进行和最终结果的质量。

为了规范监理工作，提高监理服务水平，制定监理标准化管理手册是必不可少的。

本手册旨在规范监理工作流程，明确监理人员的职责和权利，提升监理工作的效率和质量，保障工程建设的顺利进行。

二、监理标准化管理手册的编制目的。

1. 规范监理工作流程，明确工作程序和要求；2. 完善监理人员的管理制度，明确职责和权利；3. 提高监理工作的效率和质量，保障工程建设的顺利进行；4. 为监理工作提供操作指南，减少工作风险，提升监理服务水平。

三、监理标准化管理手册的内容。

1. 监理工作流程。

1.1 工程前期准备。

1.2 施工过程监理。

1.3 质量验收及竣工验收。

1.4 工程结算。

1.5 监理报告编制。

2. 监理人员管理制度。

2.1 监理人员的职责和权利。

2.2 监理人员的管理流程。

2.3 监理人员的考核和奖惩制度。

3. 监理工作规范。

3.1 监理工作的基本要求。

3.2 监理工作的注意事项。

3.3 监理工作的常见问题及解决方法。

四、监理标准化管理手册的实施。

1. 制定实施计划。

制定监理标准化管理手册实施计划，明确时间节点和责任人，确保手册的有效实施。

2. 培训监理人员。

对监理人员进行相关培训，使其熟悉监理标准化管理手册的内容和要求，提高监理服务水平。

3. 监督检查。

设立监督检查机制，对监理工作进行定期检查和评估，及时发现问题并进行整改。

4. 不断完善。

随着工程建设的不断发展，监理工作也需要不断完善，及时修订监理标准化管理手册，确保其符合实际需求。

五、结语。

监理标准化管理手册的编制和实施，对于提高监理工作的效率和质量，规范监理工作流程，明确监理人员的职责和权利，具有重要意义。

希望各相关部门和监理人员能够认真贯彻执行监理标准化管理手册，共同推动监理工作的规范化和标准化，为工程建设的顺利进行和最终结果的质量保驾护航。

监理项目部标准化管理手册(2023年版)环
境工程
本文档旨在为监理项目部环境工程的标准化管理提供指导，确保项目的顺利进行以及环境保护的有效实施。

以下是本手册的主要内容：
1. 引言
- 介绍本手册的目的和范围
- 强调环境保护的重要性及项目部的责任
2. 环境法律法规和标准
- 概述适用于环境工程的相关法律法规和标准
- 确保项目部遵守强制性和指导性的环境要求
3. 环境目标和指标
- 确定与项目目标和要求相关的环境目标和指标
- 包括减少环境影响、提高资源利用效率等方面的具体目标
4. 环境管理体系
- 建立有效的环境管理体系，确保策划、执行和监督环境保护工作
- 包括确定责任、职权和沟通渠道等方面的内容
5. 环境风险评估和管理
- 进行环境风险评估，确定潜在的环境风险并制定相应的管理措施
- 确保项目的环境风险得到合理控制和管理
6. 环境监测和报告
- 设立环境监测措施，定期监测环境参数
- 编制环境报告，记录和评估环境状况和改进措施的效果
7. 环境培训和意识提升
- 组织环境培训，提高项目人员和相关方的环境意识和能力
- 传播环境保护理念，促进环境责任的内化和外化
8. 不断改进
- 设立环境管理评审机制，持续改进环境管理水平
- 持续关注环境要求的变化，并及时调整管理措施
9. 附录
- 包括相关的法律法规、标准和指南的索引
- 提供相关模板和文件样本供参考使用
以上是《监理项目部标准化管理手册(2023年版)环境工程》的主要内容，通过严格执行本手册的要求，我们可以确保项目部在环境工程管理方面达到更高水平，同时保护周围的环境。

监理项目部设置1.1 监理项目部组建1.1.1 定位监理项目部是工程监理单位派驻工程，负责履行建设工程监理合同的组织机构，公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动，通过审查、见证、旁站、巡视、平行检验、验收等方式、方法，实现监理合同约定的各项目标。

1.1.2 组建原则所有35及以上线路工程必须组建监理项目部。

监理单位应根据相关规定和监理合同约定的服务内容、服务期限、工程特点、规模、技术复杂程度等因素，在监理合同签订一个月内成立监理项目部，并将监理项目部成立及总监理工程师的任命书面通知建设管理单位。

监理项目部配备满足独立开展监理工作的各类资源（包括办公、交通、通信、检测、个人安全防护用品等设备或工具，以及满足本工程需要的法律、法规、规程、规范、技术标准等依据性文件），并在工程建设期间，结合工程实际，合理调整资源配备，满足监理工作需要。

1.1.3 人员配置、任职资格及条件监理项目部应配备足额合格的监理人员，包括总监理工程师（必要时可配备总监理工程师代表）、专业监理工程师、安全监理工程师、造价员、信息资料员以及监理员。

监理项目部人员配置基本要求见表1-1。

表1-1监理项目部人员配置基本要求一览表时兼任多个监理项目部总监理工程师时，应经建设管理单位同意，且220新建项目不应超过2项，其他项目一般不应超过3项。

2. 特高压项目可根据实际情况适当增加监理人员。

3.35监理项目部人员配置基本要求可参照110项目执行。

监理项目部配备的监理人员应身体健康，具备工程建设监理实务知识、相应专业知识、工程实践经验和协调沟通能力。

监理项目部人员应保持相对稳定，需调整总监理工程师时，由监理单位书面报建设管理单位批准；需调整专业监理工程师时，总监理工程师应提前征得业主项目部同意，并书面通知业主项目部、施工项目部。

监理人员任职资格及条件应符合表1-2。

表1-2 监理人员任职资格及条件2.35监理项目部人员任职资格及条件可参照110项目执行。

武汉市委关于在武汉地区实施国家建设监理规范用表的通知武建函[2001]162号各监理、建设、施工单位：为规范武汉建设工程监理工作，提高监理单位科学管理水平、保证建设工程项目监理工作顺利进行，武汉市于1999年12月1日开始使用“武汉建设监理统一用表”。

经过1年多的实践证明，该套表格的使用对促进建设监理工作的标准化、规范化管理起到了十分明显的效果，也深受广大监理单位、建设单位和施工单位的欢迎。

为进一步加强我市建设监理管理工作，贯彻国家《建设工程监理规范》，经研究决定对原“武汉建设监理统一用表”进行修订。

修订的原则是在执行国家《建设工程监理规范》中规定的18种表格的基础上，结合武汉地区实际适当增加原表格系列中使用效果较好的表格，与工程质量监督、竣工验收、备案、资料归档配套使用。

修订后的用表名称改为《武汉建设监理规范用表》。

《武汉建设监理规范用表》将从2001年9月1日起在新开工的项目中启用，已开工项目的监理用表格继续沿用旧表格直至竣工验收。

新表格将委托武汉建设监理协会统一印制和发行。

附件：武汉建设监理规范用表武汉市建设管理委员会2001年06月29日A类（承包单位用表）A1 工程开工/复工报审表A2 施工组织设计（方案）报审表A3 分包单位资格报审表A4 报验申请表A5 工程款支付申请表A6 监理工程师通知回复单A7 工程临时延期申请表A8 费用索赔申请表A9 工程材料/构配件/设备报审表A10 工程竣工报验单*A11 混凝土浇筑申请表*A12 施工测量放线报验单*A13 承包单位通用申请表B类表（监理单位用表）B1 监理工程师通知单B2 工程暂停令B3 工程款支付证书B4 工程临时延期审批表B5 工程最终延期审批表B6 费用索赔审批表C类表（各方通用表）C1 监理工作联系单C2 工程变更单*C3 监理月报D类表（监理单位内部记录及用表）*D1 监理工程师检查记录表*D2 建设监理日志注：加 * 者为《建设工程监理规范》中没有的表格。

监理业务手册
（201 ）年度
监理企业：（公章）
省建设监理协会印制
填写说明
一、本手册是监理企业和监理人员工作业绩的有效证明资料，由监理企业保存，作为主管部门检查、考核、评比，或监理业务投标的证据。

二、本手册中监理项目按每个监理委托服务合同划分，监理企业按监理项目竣工验收日期时间顺序填写，按年度分册存档。

三、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的等级标准填写。

四、“竣工验收结论”是指由建设单位依法组织的验收委员会，对工程进行竣工验收后，所作出的验收结论，需经验收委员会负责人签名和各参见单位盖章，方为有效。

五、“建设单位评价意见”是指针对每个监理项目，就项目监理机构履行监理合同和监理职责情况出具的综合评价意见。

六、本手册由省建设监理协会统一印制，纳入省建设监理行业管理范畴，经省建设监理协会在封面盖章为有效。

监理项目（市政公用工程）。

监理机构组建及施工准备期监理工作指导书一、监理机构标准化建设第一条为进一步规范我公司监理工程师办公室（以下简称“监理办”）的标准化建设，结合《浙江省公路水运工程监理办标准化建设实施细则》，根据监理规范、监理合同有关规定，结合我公司实际，制订本实施细则。

第二条本实施细则适用于浙江省高速公路和大型水运项目的监理办建设，其他项目可参照执行。

浙江省以外项目根据相应省份标准化要求执行，如无硬性要求，可参照本细则执行。

第三条监理机构应依据投标文件承诺，通过现场踏勘，按照以下要求，结合工程具体情况合理选定监理办位置。

（一）监理办应尽可能集中设在一处；设有监理小组的，监理小组的选址应当一并考虑。

（二）要有便利的交通条件，并尽可能靠近施工现场，处于所辖各施工标段的中间地段。

（三）通电、通水、通电话和网络。

第四条监理办的办公区、生活区、试验室及车辆停放区等应按不同使用功能合理设置。

办公区和生活区应当相对分开；若办公室与宿舍为同一房间的，办公室与宿舍之间应当有明显分隔。

第五条监理办用房可租用沿线合适的单位或民用房屋，或采用活动板房等自建用房，并满足以下要求：（一）具备独立办公条件，不得与其他单位混租；（二）房屋必须坚固、安全，房屋面积满足监理工作需要和监理合同要求；（三）拥有独立院子或条件允许的，可进行必要的装修及绿化。

第六条办公用房一般应设总监办公室、各专业组办公室、档案室、文印室、会议室和试验室等，各室门口应挂设名称牌。

第七条办公室、会议室、试验室及生活用房的面积应当满足监理合同要求。

若监理合同未明确的，则按以下标准执行：（一）总监办公室面积为15～25m2，其他监理人员办公室面积为每人5～10m2；（二）会议室面积为20～30m2（适用于管辖1～2个承包人的监理办）或30～40m2（适用于管辖3～4个承包人的监理办）；（三）档案室面积为10～15m2；（四）试验室面积一般为30～50m2（视具体试验检测仪器设备的配备而定）。

中国建设监理协会专监模板【实用版】目录1.中国建设监理协会的简介2.中国建设监理协会专监模板的目的和意义3.专监模板的内容和特点4.专监模板的使用方法和注意事项5.专监模板的推广和应用前景正文中国建设监理协会成立于 1993 年，是由全国各地建设监理单位、监理工程师和相关人士组成的全国性、行业性、非营利性社会组织。

协会的宗旨是加强建设监理行业的自律管理，提高建设监理水平，服务于工程建设，保障工程建设质量、安全和投资效益。

为了更好地服务于工程建设，中国建设监理协会推出了专监模板。

专监模板是一种规范化、标准化的工程监理文件，旨在提高监理工程师的工作效率和准确性，保障工程建设的质量和进度。

专监模板的内容主要包括以下几个方面：1.监理组织和管理：包括监理单位的资质、监理人员的资格和监理团队的组成等；2.监理计划和方案：包括监理工作的目标、任务、方法和措施等；3.监理记录和报告：包括监理过程中的重要事件、问题和处理结果等；4.监理验收和总结：包括监理工作的成果、经验和不足等。

专监模板的特点主要体现在以下几个方面：1.结构清晰，内容完整：专监模板按照监理工作的流程和要求，系统地梳理了监理过程中的各个环节，使得监理文件更加规范、完整；2.标准化、规范化：专监模板对监理文件的格式、内容和表述进行了统一，便于监理工程师参照执行，提高了工作效率；3.强调实务操作：专监模板注重实际操作性，力求简洁明了，方便监理工程师快速掌握和使用。

在使用专监模板时，应注意以下几点：1.根据实际情况进行调整：专监模板是一个通用性的模板，具体使用时，需要根据实际情况进行适当调整；2.保持一致性：在使用专监模板时，应确保监理文件的格式、内容和表述与模板保持一致；3.及时更新：随着工程建设的发展和监理要求的提高，专监模板会不断更新，监理工程师应及时关注并更新模板。

专监模板的推广和应用前景十分广阔。

随着我国工程建设的持续发展和监理行业的日益成熟，对监理工作的要求也越来越高。

中国建设监理协会专监模板摘要：一、前言二、中国建设监理协会简介三、专监模板的定义和作用四、专监模板的使用方法五、专监模板的优势六、结论正文：【前言】中国建设监理协会作为我国建设行业的权威组织，一直致力于推动行业规范化和标准化。

为了提高建设监理工作的效率和质量，协会制定了一套专监模板，为业内企业和从业人员提供了参考和指导。

【中国建设监理协会简介】中国建设监理协会成立于1993 年，是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准，并在民政部注册登记的全国性社会团体。

协会的主要任务是开展建设监理行业的研究、交流、培训、评估等工作，以提高我国建设监理行业的整体水平。

【专监模板的定义和作用】专监模板是中国建设监理协会针对建设监理工作中常见的监理文件、报表、记录等制定的标准模板。

它旨在规范监理工作流程，统一监理文件格式，提高监理工作质量和效率。

专监模板的使用有助于监理企业建立和完善内部管理制度，降低企业运营风险，提升企业竞争力。

【专监模板的使用方法】1.监理企业应根据实际情况选择适用的专监模板，并结合项目特点进行调整和优化。

2.监理人员应按照专监模板的要求填写相关内容，确保监理文件的真实性、完整性和准确性。

3.监理企业应建立专监模板的更新机制，及时关注中国建设监理协会发布的最新版本，并根据需要进行更新。

【专监模板的优势】1.提高监理工作质量：专监模板对监理文件的内容、格式等进行了详细规定，有利于确保监理工作的规范性和严谨性。

2.提高监理工作效率：专监模板为监理企业提供了统一的文件格式和报表模板，有助于提高监理人员的工作效率，降低企业运营成本。

3.降低企业运营风险：专监模板有助于监理企业建立完善的内部管理制度，规范监理行为，降低企业运营风险。

【结论】总之，中国建设监理协会专监模板为我国建设监理行业提供了一套科学、规范的管理工具。

监理业务手册模板一、概述本手册旨在为监理公司提供一套完整的业务操作指南，以便于规范监理公司的业务行为，提高监理服务质量，确保工程项目的质量和安全。

本手册适用于各类建筑工程项目的监理工作。

二、监理职责与权限1.监理公司应按照合同约定，履行监理职责，对工程项目进行全面监控。

2.监理公司有权要求承包单位执行国家法律法规、技术标准和合同约定，对不符合规定和标准的行为，有权要求整改或暂停施工。

3.监理公司应保护工程项目的安全和环境，对安全隐患应及时提出并督促整改。

三、监理工作流程1.监理公司应按照以下流程开展监理工作：接受委托-组建项目组-制定监理计划-实施监理-监督检查-验收总结。

2.在接受委托后，监理公司应尽快组建项目组，明确各成员职责。

3.制定监理计划时，应考虑工程项目的特点、进度和风险等因素，明确监理工作内容、方法和措施。

4.实施监理时，应严格按照监理计划执行，对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全和进度。

5.监督检查是指对承包单位的工作进行不定期抽查，发现问题及时督促整改。

6.验收总结是指在工程竣工后，组织相关单位进行验收，并对监理工作进行总结和评价。

四、监理工作内容1.质量控制：对施工过程中的材料、设备、工艺和方法进行监督和检查，确保符合规定和标准。

2.安全控制：对施工现场的安全生产进行监督和检查，发现问题及时处理。

3.进度控制：对施工进度进行监督和协调，确保工程按期完成。

4.投资控制：对工程费用进行监督和管理，确保工程费用在预算范围内。

5.信息管理：建立信息管理系统，收集、整理和发布与工程项目相关的信息。

6.合同管理：履行合同约定，处理合同纠纷。

五、监理方法与措施1.监理公司应根据工程项目的特点、风险和实际情况，选择合适的监理方法，如旁站、巡视、测量、试验等。

2.在施工过程中，应采取预防性监理措施，提前发现和解决问题，避免后期出现更大的问题。

3.对于关键部位和重要工序，应实行重点监控，确保施工质量符合要求。