《安装工程估价》课件补充第三讲
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安装工程计价学习初步学习计学习目标通过习习者对计计价定义、组成和计额计单计价的规则。
学习方法在计价规则的基础上通过对计价定义、组成和计素标1.2.1.2 安装工程计价方法1.3 安装工程定额1.4 安装工程工程量清单计价234 1.1 安装工程计价认知1基本固定资产的扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。
建设基本建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察设计及其他。
建设内容建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程项目划分单项工程单位工程分部工程子分部工程分项工程综合楼教学楼图书馆食堂土建工程水暖安装工程电气安装工程建筑给水、排水及采暖安装工程室内给水系统室内排水系统室内采暖系统套管制作支架制作除锈刷油管道绝热工程计价的性质(1)工程造价就是工程的建造价格。
表现形式:造价预算实物预算(2)工程计价是技术与经济的统一。
◆单一性◆复杂性◆组合性◆多次性《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013“三算”“三超”“两算对比”1.2安装工程计价方法建筑安装工程计价方法统一按照 综合单价法 进行计价。
“国标清单计价” 和 “定额清单计价”建筑安装工程计税方法“一般计税法” 和 “简易计税法”采用一般计税方法计税时,其税前工程造价(或税前概算费用)的各费用项目均不包含增值税的进项税额,相应价格、费率及其取费基数均按“除税价格”计算或测定;安装工程施工费用(即工程造价)由税前工程造价和税金(增值税销项税或征收率,下同)组成,计价内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
建安工程费用分部分项工程费措施项目费税金其他项目费规费分部分项工程费=∑分部分项工程数量乘以综合单价国标清单根据“计量规范”清单项目计算规则工程数量定额清单根据“专业定额”定额项目计算规则工料机费用企业管理费、利润综合单价风险费用“专业定额”工程数量综合单价措施项目费其他项目费规 费税 金=税前工程造价乘以增值税税率序工取费费率工取费费率工取费费率施工取费费率9.00【例1.1】某住宅给排水安装工程,市区工程,分部分项工程费为500000元,其中人工费为60000元,机械费为20000元。