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目录前言哈尔滨市宏观经济形式分析2003年哈市房地产市场概况项目SWOT分析项目目标消费群的提纯产品力、形象力的提纯媒体选择原则销售力提纯前言别墅，至上品质的尊贵府邸，它是辉煌贵族的注脚，它是皇家豪华的诠释。
别墅生活，艺术人生，只为巅峰成功人士量身订做的生活情趣，一种超越奢华的生活方式……一、哈尔滨市宏观经济形式分析市统计局最新发布的统计数据表明,1至4月份,哈尔滨国民经济呈现稳定快速增长态势,全市实现国内生产总值亿元,同比增长%,增幅比上年同期提高个百分点,为1997年以来同期经济发展最好时期.据统计,今年前4个月,我市第一产业平稳发展,实现增加值24亿元,同比增长%；第二产业增势强劲，实现增加值亿元，同比增长%；第三产业持续发展，实现增加值亿元，同比增长速度最快，同比增长%，交通运输邮电业、批发零售贸易餐饮业、金融保险业、其他服务业分别增长%、%、9%、13%。
二、2003年哈市房地产市场概况（一）城市发展未来走向：国务院在《关于哈市城市的总体规划的批复》中指出：到2005年，哈市城市实际居住人口要控制在306万人以内；到2010年，哈市城市居住人口要控制在326万人以内。
如按5年内市区人口增加20万人计算，一年城市增加人口为4万人，按2000年底哈市人均居住面积平方米，建筑面积14平方米计算，需为新增人口建设住房56万平方米。
（二）商品房销售价格保持平稳：2001年，我国房地产住宅价格出现了小幅攀升。
国家计委统计局计算，房屋销售价格上涨了%，土地交易价格上涨%，持续走热的房地产市场也把我市商品房每平方米价格拉升了将近100元。
步入2002年，商品房的购买主体将以个体购买为主，二级市场日趋成熟并进一步开放，旧房和转售房上市增多，加之目前全国商品房的空置面积约9000万平方米，商品房市场出现较为明显的买方市场。
但由于开发部门在宏观上限制开发量、防止过热开发以及决定房价的建筑成本和土地转让费（包括税金）已无下降空间，因此，今后几年我市商品房价将保持平稳或稳中有升。
新湖房地产的文化营销——财富共享才最有价值一．公司概况浙江新湖集团股份有限公司是一家按现代企业制度组建的股份制企业。
公司于1994年在杭州成立，注册资本2亿元人民币，企业信用等级连续八年AAA。
2003年底被浙江省工商行政管理局授予工商企业信用“AAA”级荣誉称号。
公司经营范围为能源交通、海洋资源、房地产、新型材料、信息网络、电子商务等投资开发。
①经过多年的发展，经营行业、经营规模、经营区域不断拓展，公司实力不断壮大，特别在资本市场营运、城市房地产开发方面取得了突出的业绩。
②公司通过资本运作，相继控、参股了“浙江新湖创业投资股份有限公司”、“中宝科控投资股份有限公司”两家上市公司。
其中，“新湖创业”是一家集房地产、商贸、酒店、旅游、电子通讯研发生产于一身的综合性公司；“中宝科控”是以港口、道路、城市燃气等基础设施的投资为主业，实行科工贸系统化经营的公司。
③在城市房地产开发方面，新湖集团旗下有20余家房地产公司，按照“建房产、建环境、建文化、建精神”的思路，在浙江、上海、安徽、江苏、山东、辽宁等全国十几个城市开发房地产达600万平方米，塑造着“新湖房产”的品牌。
④公司在发展过程中形成了自身优势，一是机制优势，公司严格按现代企业制度规范，企业产权明晰，责权利到位，形成了灵活的运行机制；二是资本优势，不仅有比较雄厚的资金实力，而且具有资本运作的能力；三是人才优势，公司从党政机关、企业界、大专院校、科研机构等集聚各类人才，并形成优秀团队，不断适应公司各方面发展的需要；四是规模优势，公司投资经营规模不断壮大，投资产业有短、中、长期项目，规模大、范围广、建设周期组合合理，使公司经营发展有很大的调节功能和回旋余地；五是运作优势，经过多年的实践，公司在城市房地产开发、基础设施建设、市场营销和投资融资等方面积累了比较丰富的经验。
⑤二、行业背景改革开放政策的实施，我国的国民经济得了长足的发展，与之相关的房地产业也开始焕发出勃勃生机。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告新湖地产集团有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:新湖地产集团有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分新湖地产集团有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发经营。
1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
