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2024年员工食堂物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要为员工提供一个良好的食堂餐饮服务，并委托乙方为其提供食堂物业服务，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的及服务范围本合同旨在明确甲、乙双方在员工食堂物业服务方面的合作关系，确保服务的顺利提供与接收。
乙方将为甲方提供食堂物业管理服务，包括但不限于餐饮供应、清洁卫生、设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务内容1. 餐饮供应：乙方负责按照甲方要求为员工提供早、中、晚三餐服务，并确保食品质量与安全。
2. 清洁卫生：乙方需保持食堂内部清洁卫生，定期消毒餐具，确保食品安全卫生。
3. 设备维护：乙方负责食堂设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
4. 应急预案：乙方需制定食品安全应急预案，应对突发食品安全事件。
四、费用与支付方式1. 甲方应向乙方支付食堂物业服务费用，具体金额按照甲方实际用餐人数计算，每月结算一次。
2. 乙方需提供正规发票，甲方通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户。
五、质量与保证1. 乙方应确保提供的食品质量与安全，遵守国家食品安全法律法规。
2. 乙方应定期对食品供应商进行评估与审核，确保食品来源的可靠性。
3. 乙方应建立食品安全管理制度，确保食品安全卫生。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致食品质量不符合要求或发生食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
七、保密条款双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
食堂物业合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对其食堂进行物业管理，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在食堂物业管理过程中的权利与义务，确保食堂运营秩序井然，为甲方员工提供优质的餐饮服务。
二、合同范围1. 乙方负责甲方食堂的物业管理，包括但不限于设施维护、清洁卫生、安全管理等。
2. 乙方需确保食堂的正常运营，为甲方员工提供优质的餐饮服务。
三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付食堂物业管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：____________________。
3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准提供物业管理服务。
2. 甲方有义务按时支付物业管理费用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估。
4. 甲方应提供食堂的基本设施和设备，并确保其正常运行。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得本合同约定的物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务。
3. 乙方应确保食堂设施设备的正常运行，及时维修和更换损坏的设备。
4. 乙方应负责食堂的清洁卫生工作，确保食品安全。
5. 乙方应加强安全管理，预防并排除安全隐患。
6. 乙方应对甲方员工进行文明、礼貌、热情的服务。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方整改。
3. 若因乙方的过失导致甲方员工受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2024年员工食堂物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）鉴于甲方需为员工食堂提供专业的物业服务，故此甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的为保障甲方员工食堂的正常运营，提高服务质量与效率，甲方委托乙方提供物业服务。
乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务，确保食堂的正常运行，并为甲方员工提供优质的餐饮体验。
二、服务范围及内容1. 乙方负责甲方员工食堂的整体物业服务工作，包括但不限于以下内容：餐饮用具的清洁消毒、食堂环境的清洁维护、食品质量的监督检验等。
2. 乙方应确保食堂环境卫生整洁，餐具消毒彻底，食品质量符合相关标准。
3. 乙方应提供优质的服务态度，确保甲方员工在用餐时的舒适体验。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年/月至XXXX年/月。
合同期满后，如双方均有意愿续签，可另行协商。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照每月XX元的标准计算，合同总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致逾期支付费用，乙方有权按照逾期天数加收XX%的滞纳金。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的物业服务。
2. 乙方应确保食堂环境卫生达到国家相关标准。
3. 乙方应定期对食堂进行检查和维护，确保设备的正常运行。
4. 乙方应按照食品安全标准对食品进行严格的质量控制。
5. 乙方应遵守职业道德，尊重甲方员工，提供优质的服务态度。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
2. 若因乙方原因导致甲方员工用餐受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
第1篇甲方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[餐厅名称]地址：[餐厅地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方负责管理[物业管理项目名称]（以下简称“项目”），乙方有意在项目内开设餐厅，为业主和住户提供餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作原则1. 本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
2. 双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护消费者权益。
3. 双方应共同维护项目形象，提升项目品质。
二、合作内容1. 乙方在项目内开设餐厅，为业主和住户提供餐饮服务。
2. 甲方提供餐厅所需的经营场所，包括但不限于：厨房、餐厅、卫生间等。
3. 乙方负责餐厅的经营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、设备采购、食材采购、财务管理等。
三、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]年。
2. 合作期满后，如双方无异议，可续签本协议。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）负责提供餐厅所需的经营场所，确保场所符合国家卫生标准。
（2）协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
（3）监督乙方遵守国家法律法规，维护项目形象。
（4）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或终止合作。
2. 乙方权利与义务：（1）负责餐厅的经营管理，确保餐厅符合国家卫生标准。
（2）向甲方支付场地租金，具体金额及支付方式见附件。
（3）确保餐厅内设施设备的安全、卫生，定期进行维护保养。
（4）遵守国家法律法规，维护消费者权益。
（5）如因乙方原因导致项目形象受损，乙方应承担相应责任。
五、费用及支付方式1. 场地租金：乙方每月向甲方支付场地租金，具体金额为[租金金额]元/月。
2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将场地租金汇入甲方指定账户。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供餐厅所需的经营场所，应向乙方支付违约金，违约金为每月场地租金的[比例]。
商铺物业服务协议6篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（商铺业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方应当对商铺进行日常维护和保养，确保商铺及其附属设施处于良好状态。
2. 甲方应当保持商铺公共区域的清洁和卫生，定期清理垃圾和杂物。
3. 甲方应当提供24小时安全保卫服务，确保商铺及其附属设施的安全。
4. 甲方应当协助乙方办理商铺入住手续，并提供相关咨询服务。
5. 甲方应当定期对商铺进行巡查，及时发现并处理潜在问题。
6. 甲方应当提供必要的停车设施，确保乙方及其客户的停车需求得到满足。
7. 甲方应当提供公共区域的绿化和美化服务，提升商铺环境品质。
8. 甲方应当提供有偿服务项目，满足乙方个性需求。
二、物业服务费用及支付方式1. 乙方应当按年/季/月向甲方支付物业服务费，具体金额根据商铺面积和物业服务内容确定。
2. 乙方应当在本协议签订后10个工作日内向甲方支付首期物业服务费。
3. 乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金、支票等。
具体支付方式由双方协商确定。
4. 甲方应当向乙方提供正式发票或收据作为缴费凭证。
三、违约责任及赔偿责任1. 甲方如未能按照本协议约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未能按照本协议约定支付物业服务费，应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。
3. 因不可抗力导致甲方无法履行协议义务的，甲方不承担违约责任。
但甲方应尽力消除障碍，恢复履行协议。
4. 因不可抗力导致乙方无法履行协议义务的，乙方不承担违约责任。
但乙方应尽力消除障碍，恢复履行协议。
5. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如需变更或解除协议，应提前30个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。
四、争议解决方式及管辖法院1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
饭店和物业合同范本一、合同双方甲方（饭店）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（物业）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________二、总则为了加强饭店的物业管理，保障饭店的正常经营和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就饭店与物业管理相关事宜达成如下协议：三、物业管理范围及内容1. 物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________占地面积：_____________________建筑面积：_____________________2. 物业管理范围甲方所有或使用的房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。
本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。
公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
企业食堂物业服务合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________公司乙方（服务方）：____________________物业公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方企业食堂物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供甲方企业食堂的物业服务，包括但不限于以下内容：食堂清洁、餐具消毒、食品存储、环境卫生维护、垃圾清理以及协助组织餐饮服务等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定，提供符合标准的物业服务。
2. 乙方应保证食堂清洁卫生，餐具消毒彻底，食品存储安全。
3. 乙方应确保食堂环境整洁，垃圾及时清理。
4. 乙方应协助组织餐饮服务，提供优质的用餐体验。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
2. 具体费用标准、计算方式和支付时间等，由双方另行签订服务费用协议。
3. 甲方应按约定及时支付费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应提供必要的支持和配合，以便乙方更好地提供服务。
3. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
4. 乙方应遵守国家和地方相关法律法规，保证服务质量和安全。
5. 双方应对涉及本合同的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露。
六、违约责任1. 如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约造成的对方损失。
3. 如因乙方服务不到位导致甲方企业食堂出现卫生、安全等问题，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同期满，如双方继续合作，应续签合同。
3. 本合同期满后，如不再合作，应妥善处理相关事宜，确保企业食堂正常运转。
酒店物业管理服务合同范本6篇篇1甲方（业主方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（物业管理方）：_________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方需要专业的酒店物业管理服务，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供酒店物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、客户服务、环境管理、财务管理等。
2. 服务期限为____年，自本合同签署之日起生效。
期满后，经双方协商一致，可续约。
二、物业设施维护1. 乙方负责定期检查和维护酒店设施设备，确保其正常运行。
如发现故障或损坏，应及时通知甲方并采取相应措施。
2. 乙方应制定并执行酒店设施维护计划，确保酒店的硬件设施和软件服务满足客户需求。
三、安全管理1. 乙方应制定完善的安全管理制度，确保酒店的人身财产安全。
2. 乙方负责酒店的保安工作，配备专业的安保人员，进行全天候安全巡查。
3. 乙方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
四、客户服务1. 乙方应提供优质的客户服务，确保客户的合法权益。
2. 乙方应设立客户服务部门，处理客户的咨询、投诉和建议。
3. 乙方应定期对客户进行满意度调查，及时了解客户需求，不断优化服务质量。
五、环境管理1. 乙方负责酒店的环境卫生管理，保持酒店的整洁和卫生。
2. 乙方应制定环境管理制度，确保酒店的空气质量、噪音控制和节能减排等方面符合国家相关标准。
3. 乙方应定期对酒店进行清洁和消毒，确保客户的健康和安全。
六、财务管理1. 乙方应制定财务管理制度，确保酒店的财务收支合法、合规。
2. 乙方应定期向甲方提供财务报表和审计报告，确保甲方对酒店的财务状况有全面的了解。
酒店物业管理服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1酒店物业管理服务合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方是一家具有丰富酒店管理经验和优秀服务水平的管理机构，乙方是一家拥有酒店物业并寻求专业管理的业主，双方经协商一致，就乙方酒店物业的管理事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方应根据乙方要求，提供全面的酒店物业管理服务，包括但不限于前厅服务、客房服务、餐饮服务、安全管理、设备维护等。
1.2 甲方应根据乙方的意愿，设计并实施相关的促销活动，促进酒店的业务发展。
1.3 甲方应根据乙方的要求，对员工进行培训和管理，确保员工具备足够的专业技能和服务意识。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为____年。
2.2 合同到期前，如双方无特殊情况不续签，合同自动失效。
第三条服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的服务内容和服务质量，支付相应的服务费用。
具体费用标准为____。
3.2 乙方应在每月固定日期前将服务费用支付至甲方指定账户。
第四条服务质量保证4.1 甲方应按照双方约定的服务内容和质量标准，提供相应的服务，确保酒店物业的顺利运营。
4.2 乙方应定期进行酒店物业的检查，如发现任何问题应及时与甲方沟通，并要求甲方进行修复。
第五条违约责任5.1 若一方违反合同规定导致合同无法履行，则应承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决并提前通知对方。
第六条合同解除6.1 在合同期限内，双方经协商一致同意解除合同的，应另行签署解除协议，并按协议的规定执行。
6.2 在合同期限内，若其中一方违约或无法继续履行合同，则对方有权解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并在书面协议上签字确认。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为酒店物业管理服务合同范本，双方应严格履行合同约定，确保合同的有效执行。
饭店物业服务合同范本1. 甲方（饭店业主）：名称：[饭店名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[饭店地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（物业服务公司）：名称：[物业服务公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[联系电话]双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对其饭店提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容饭店建筑物的日常维护和保养。
饭店公共区域的清洁、卫生和垃圾处理。
饭店设备设施的运行和维护，包括但不限于电气、水暖、空调等。
饭店安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。
饭店绿化养护和环境美化。
甲方交办的其他物业服务事项。
2. 乙方将按照国家相关规定和行业标准，以及本合同的约定，提供优质的物业服务。
二、服务期限1. 本合同的服务期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
2. 服务期限届满前，双方应就续签合同进行协商。
如双方未能达成一致，本合同将自动终止。
三、服务费用及支付方式每月人民币[具体金额]元。
支付方式为[支付方式，如按月支付、按季度支付等]。
支付时间为[支付时间，如每月[具体日期]支付上月费用等]。
2. 甲方应在收到乙方提供的有效发票后[具体天数]日内支付服务费用。
3. 如甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。
四、双方权利和义务1. 双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。
2. 甲方应提供必要的协助和配合，以使乙方能够顺利履行物业服务职责。
3. 乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业服务，并遵守相关法律法规和行业规范。
4. 乙方应建立健全的管理制度和操作规程，确保物业服务的安全和质量。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
饭店物业服务合同范本优选6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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第一条项目基本情况1．项目名称：_________2．坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。
3．总建筑面积：_________平方米。
4．委托管理的建筑物详见图（附件一）。
5．厨房设备及配套工程图（附件二）。
6．现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。
第二条项目委托方--_________大学为甲方，服务提供方为乙方。
第三条委托服务经营事项_________大学校区学生食堂饮食服务。
第四条委托期限委托服务经营期限为_________年，自______年______月______日至______年______月______日止。
其中试用期为_________个月，即______年______月______日至______年______月______日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
第五条房屋及设备折旧费及其支付1．本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价；2．根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_________年合计人·民币_________元。
其中3．支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。
乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。
第六条甲方的权利和义务1．代表和维护师生的合法权益。
2．审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。
3．审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。
4．承担食堂冷气使用费的50％和乙方一年内超出_________元（不含_________元）的部分费用。
5．甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积_________平方米作为乙方的工作场地。
6．甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_________次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。
如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。
考核评分参照_________、师生满意度等基本内容，由双方协商制订。
7．如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。
8．甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料等）并在乙方管理期满时予以收回。
9．有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。
10．甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。
第七条乙方的权利和义务1．严格遵守国家、省、市的法律法规，为_________大学提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。
2．根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。
3．乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。
4．对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
5．建立健全本项目管理档案。
6．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。
向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。
7．乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。
8．承担食堂全部的水电费和燃气费。
9．承担食堂冷气使用费的50％（一年内_________元，含_________元）超出部分由甲方负责。
10．乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证）并将复印件送甲方备案，管理应符合广州市政府及甲方要求，乙方员工食宿自选安排。
11．乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。
第八条服务质量除前述的标准外，乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。
第九条履约保证金的支付1．根据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人·民币_________元作为履约保证金；2．履约保证金的期限为_________年，自______年______月______日始至______年______月______日止；3．合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。
4．如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。
第十条违约责任1．因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；2．因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；3．房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等原因，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极配合。
因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责；因乙方管理或使用不当造成的，由乙方负责。
保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责；设备的质量问题由乙方负责。
4．乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。
甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙方的违约责任。
第十一条争议的解决1．凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。
2．本合同的诉讼管·辖·地为_________有管辖权的法院。
3．在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。
4．本合同按照中华人·民共同国的法律进行解释。
第十二条其他事项1．自本合同生效之日起20天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收手续；2．甲、乙方对《招标文件》以外相关项目或《招标文件》未尽事宜，可根据实际情况另行签订补充协议。
补充协议和本合同的附件与本合同具有同等效力；3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理；4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请上级主管部门调解，协商或调解不成的，可以向_________人·民法院起诉。
5．如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危及到学校的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。
6．水电费、燃气费的收费标准按市政规定标准执行。
7．乙方员工的医疗保险及发生的各种工伤事故，由乙方负责。
8．由于乙方原因而损坏学校设施设备的，由乙方负责赔偿。
第十三条本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：___________年______月______日 ______年______月______日饭店物业服务合同范本第二篇甲方(委托方)：_________(业主管理委·员会)乙方(受托方)：_________(物业管理公司)为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_合同法》、_第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关的物业的管理的法律、法规和政策，在平等的、自愿的、两方都赞同的的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化的、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(（1)物业类型：_________。
(2）座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
