物业商铺收费服务合同 商铺物业费收费协议精选正规范本(通用版)

商铺物业服务协议书官方版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。

在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。

二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。

小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（商业门面业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于_____________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费，物业服务费按月计算，每月______元人民币。

2. 乙方应当在每月的______日前支付当月的物业服务费。

如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、服务标准与承诺1. 公共设施维护：甲方应确保小区公共设施的正常使用，定期进行检查和维护。

2. 绿化保洁：甲方应保持小区的绿化和环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。

3. 安保服务：甲方应提供安全保卫服务，确保小区的安全秩序，防止不法侵害。

4. 客户服务：甲方应提供高效的客户服务，及时处理乙方的合理请求和投诉。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费的义务。

3. 甲方有权按照约定收取物业服务费，同时应履行提供物业服务的义务。

4. 甲乙双方应共同维护小区的公共设施和公共秩序，禁止任何损害公共利益的行为。

六、违约责任1. 如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 如因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

商铺物业服务协议书模板甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。

二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。

三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。

四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。

五、本合同不得翻印。

甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书模板（二）牧场委托物业服务合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：_____代表人：_____地址;_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号四至：_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院_______。

商铺物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（商铺业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容：甲方应向乙方提供包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等服务。

2. 服务范围：本物业服务合同所涉及的商铺区域，包括商铺主体、公共区域及配套设施设备。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺的面积及物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。

具体标准按照甲方公示的收费标准执行。

2. 支付方式及时间：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。

2. 乙方对甲方的物业服务质量有监督权利，若对服务质量不满意，可向甲方提出合理建议或投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对商铺的公共区域及设施设备进行管理和维护。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。

3. 乙方应遵守商铺的各项规章制度，不得从事违法、违规行为。

4. 乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。

逾期支付超过____日的，甲方有权停止服务，并追究乙方违约责任。

3. 乙方如有损坏公共设施设备的行为，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。

商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。

二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。

三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。

四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。

五、本合同不得翻印。

甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。

根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。

第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

商铺物业服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：********方案财务部乙方：********物业服务中心为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围负责除业主生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

(一)商铺的供电供水服务管理。

(二)绿化，美化，保洁服务管理。

(三)交纳管理费用。

(四)水电，校产修理服务管理。

(五)原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用(一)服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到业主满足。

此项总费用为****万元(包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。

甲方进行常常检查，用户常常性监督。

满足率为***%不奖不罚;****以下，赐予****元以内罚款;***%以上，赐予****元以内嘉奖。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。

(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约***万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元(包括全部劳务费，工具费等)。

院内花草树木成活率达****%以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。

满足率为****%不奖不罚;****%以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。

(三)仓库保管。

应按《仓库管理方法》执行，根据商铺下达购置方案，做到物美价廉。

损耗乙方负担，劳务等相关费用****万元。

(四)供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水准时，保证商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。

详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应马上启动自备电源，院内早上***点半至晚***点之间，一般状况连续停电不得超过***小时，原则上全天24小时供水。

商铺物业服务协议书格式版甲方：_____业主大会执行机构：_____业主委员会负责人：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____；物业类型_____________________________________________；坐落位置_____________________________________________；建筑面积___________________________________________。

物业管理区域四至：东至_________________________________________________；南至_________________________________________________；西至_________________________________________________；北至_______________________________________________。

（物业构成明细见附件1）。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）_______________________________________________；（二）_______________________________________________；（三）_____________________________________________。

商铺物业费收费合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺物业费收费合同甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________为明确双方在商铺物业费收费方面的责任与义务，经双方友好协商，特订立如下合同：第一条商铺信息1.1 甲方所出租商铺位于_______（地点），具体位置为_______，面积为_______平方米。

1.2 商铺用途为_______，租期为_______年/月，租金为_______元/平方米/年/月，合同期开始日期为_______年_______月_______日。

第二条物业管理服务内容2.1 物业管理服务包括但不限于以下内容：1）商铺公共区域的清洁、绿化；2）消防设备的维护与检查；3）电梯、空调、供水管道等设备的运行维护；4）保安服务；5）其他与商铺物业有关的服务。

2.2 物业管理费用为_______元/平方米/年/月，由租客支付。

第三条物业费支付方式3.1 乙方应当按照每月的物业管理费计算标准，于月初将物业费提前交付给甲方或指定的物业管理公司。

3.2 如乙方未按时支付物业费，甲方有权采取适当措施要求乙方缴纳费用，并有权解除合同。

第四条物业费的调整4.1 物业管理费根据市场行情及相关规定进行调整，但任何调整必须提前30天以书面形式通知乙方。

4.2 如因不可抗力等原因导致物业管理费的大幅增加，双方协商调整费用。

第五条违约责任5.1 若乙方逾期未支付物业费或有其他违约行为的，将受到相应的处罚，包括但不限于罚金、停止服务等。

5.2 若因乙方的违约行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

6.2 本合同经双方签字盖章生效，并具有约束力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______以上为商铺物业费收费合同的内容。

希望双方能据此合同，在商铺物业费的收费方面明确责任与义务，共同维护商铺的正常运营与管理，保障双方的合法权益。

物业公司与商铺协议商铺物业协议书1. 引言本协议（简称“协议”）由物业公司（简称“甲方”）与商铺业主（简称“乙方”）共同订立，旨在规范商铺物业的管理和经营，明确双方的权益和责任。

2. 协议条款2.1 物业服务内容甲方将提供物业服务：1.商铺的日常维护和保洁；2.商铺的安全保障和监控；3.商铺公共区域的维护和管理；4.提供商铺相关管理咨询和支持。

2.2 物业费用乙方应按照约定支付物业费用，费用包括但不限于内容：1.基础物业管理费：用于支付物业公司的日常管理费用；2.公共维护费：用于支付商铺公共区域的维修和维护费用；3.安全监控费：用于支付商铺安全系统和视频监控设备的维护费用。

2.3 协议期限本协议的有效期为三年，自协议签署之日起生效。

协议到期前，双方如无异议，可自动延长三年。

2.4 协议解除情况下，协议可被解除：1.乙方提前30天书面通知甲方解除协议；2.乙方出现重大违约行为，如严重拖欠物业费用、违规使用商铺等；3.甲方无法履行本协议约定的义务。

3. 乙方权益和责任3.1 乙方权益乙方享有权益：1.使用商铺经营；2.获得甲方提供的物业服务；3.参与商铺公共区域的管理和决策。

3.2 乙方责任乙方应履行责任：1.按时支付物业费用；2.遵守商铺使用规定，不得从事违法违规经营行为；3.协助甲方进行商铺维护和保洁；4.参与商铺公共区域的管理和决策。

4. 甲方权益和责任4.1 甲方权益甲方享有权益：1.收取物业费用；2.对商铺进行合理的管理和维护；3.咨询和支持乙方的经营管理。

4.2 甲方责任甲方应履行责任：1.提供稳定的物业服务；2.维护商铺公共区域的良好环境和卫生；3.及时处理商铺维修和安全问题；4.向乙方提供必要的经营管理咨询和支持。

5. 物业纠纷解决双方在履行本协议过程中产生的纠纷，应协商解决。

如协商不成，则提交所在地的人民法院诉讼解决。

6. 其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本协议一式三份，甲方、乙方和协议生效机构各持一份，具有同等法律效力；3.本协议自签署之日起生效。

商铺物业费收费合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（商铺业主或使用人）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理费收费事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商铺位于__________________（地址），建筑面积______平方米。

乙方作为商铺的业主或使用人，应按照规定支付物业管理费用。

二、物业管理服务内容甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修、保养，商铺的物业管理档案建立等。

三、物业管理费用1. 物业费标准：根据商铺的建筑面积，乙方应按每月每平方米______元的标准支付物业管理费。

2. 缴费方式：乙方应按季度或年度缴纳物业管理费，每季度的缴纳时间为每季度的第______个月。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业管理费，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签。

五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2. 乙方应按时足额支付物业管理费用，遵守物业管理规定。

3. 乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需装修，需事先征得甲方同意。

4. 甲方应对商铺的公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

5. 双方应共同维护商铺的公共卫生、安全秩序。

六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并扣除相应的物业管理费用。

2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业商铺收费服务合同范本1. 合同双方本合同由以下双方共同缔结：甲方：[商铺物业公司名称]乙方：[商铺租户名称]2. 合同背景甲方经营商铺物业管理服务，拥有对商铺的所有权，乙方希望租用甲方经营的商铺，并购买甲方提供的物业管理服务。

基于双方的共同意愿，甲乙双方通过友好协商，达成本合同，并共同遵守以下条款：3. 商铺租赁费用及期限1.乙方在租赁商铺期间，需按月支付租金，租金金额将在每月第一个工作日前支付给甲方。

租金金额为每月人民币[租金金额]。

甲方保留根据市场情况适时调整租金的权利，但需提前[调整通知期]通知乙方。

2.乙方在租赁商铺期间，还需向甲方支付一定的物业管理费。

物业管理费每月为人民币[物业管理费金额]，乙方需按月支付给甲方。

物业管理费用包括但不限于保安人员费用、保洁人员费用、公共设施维护费用等。

4. 物业管理服务内容甲方将为乙方提供以下物业管理服务：1.商铺公共区域的维护和修缮，包括楼梯、走廊、电梯等公共设施的定期保养和清洁；2.安全设施和设备的维护和管理，包括监控系统、入侵报警系统等；3.商铺内部设施的维护和修缮，包括水、电、暖气等设备的日常巡检和维修；4.商铺安全管理，包括防火检查、消防设备维护等；5.商铺停车位的管理和维护。

5. 双方权利和义务1.甲方权利和义务：–保证商铺处于正常运营状态，维护商铺的基本安全和卫生条件；–及时处理商铺内部设施的故障和损坏；–处理商铺公共区域的维修和清洁工作；–提供商铺租赁和物业服务相关的咨询和协助。

2.乙方权利和义务：–按时支付商铺租金和物业管理费；–妥善使用商铺设施，保持商铺内部的清洁和整洁；–遵守商铺物业的管理规定和公共秩序；–及时向甲方报告商铺内部设施的故障和损坏。

6. 合同解除和违约处理1.在租赁期满之前，乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，解除合同生效。

2.在租赁期内，若乙方未按时支付租金和物业管理费或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

物业商铺收费服务合同范本甲方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（商铺业主/租户）：姓名：____________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，乙方为该物业内商铺的业主/租户，双方经友好协商，就商铺的收费服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方负责维护物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等工作。

2. 甲方负责物业共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于供电、供水、排水、消防、电梯等。

3. 甲方为乙方提供商铺专有部分的维修、保养服务，但乙方应承担相应的费用。

二、收费标准及方式1. 物业服务费收费标准：每月每平方米人民币______元。

计费面积：______平方米。

每月物业服务费总额为人民币______元。

2. 水电费乙方按照实际使用量及政府规定的收费标准缴纳水电费。

水电费的缴纳方式为[具体缴纳方式，如每月抄表后缴纳]。

3. 其他费用如垃圾清运费、停车费等，按照甲方制定的收费标准执行。

收费方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方缴纳当月的物业服务费及其他费用。

支付方式为[例如：现金、支票、转账等]。

三、服务期限本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定向乙方收取物业服务费及其他费用。

应当按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保物业的正常使用和安全。

定期对物业共用设施设备进行检查和维护，及时处理乙方的报修和投诉。

物业商铺收费服务合同范本甲方（物业服务公司）：_____________________乙方（商铺业主或使用人）：________________鉴于甲方是依法设立的物业服务公司，负责对________________（物业名称）进行物业管理服务，乙方为________________（物业名称）内的商铺业主或使用人，现双方就商铺收费服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容甲方根据本合同的约定，向乙方提供以下服务：1. 公共区域的清洁、绿化、维护和保养；2. 公共设施的维护和保养；3. 安全保卫服务；4. 交通管理服务；5. 其他双方约定的服务。

第二条收费标准1. 物业管理费：乙方应按照每平方米每月人民币______元的标准向甲方支付物业管理费。

2. 公共设施维护费：乙方应按照每平方米每月人民币______元的标准向甲方支付公共设施维护费。

3. 其他费用：根据实际情况，甲方有权根据相关法律法规和政策调整收费标准，并提前通知乙方。

第三条收费方式1. 乙方应于每月的第______日前向甲方支付当月的物业管理费及其他相关费用。

2. 甲方应提供合法有效的收费凭证给乙方。

第四条权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权按照合同约定收取物业管理费及其他相关费用；- 甲方应保证提供的服务质量符合国家和地方相关标准；- 甲方应定期向乙方公布物业管理服务的收支情况。

2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权享受甲方提供的物业服务；- 乙方应按时足额支付物业管理费及其他相关费用；- 乙方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍甲方的正常服务。

第五条违约责任1. 如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方改正，如造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方未按时支付物业管理费及其他相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的每日______%计算。

第六条合同变更与解除1. 双方应协商一致，方可变更或解除本合同。

物业与商铺收费服务协议怎么写全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业与商铺收费服务协议是物业管理方与商铺租户之间的合同，旨在明确双方的权利和义务，规范收费服务行为，保障双方利益。

下面是一份关于物业与商铺收费服务协议的范例，供参考。

一、协议生效本协议由物业管理方和商铺租户签署，自签署之日起生效，有效期为XX年。

双方应严格遵守协议的约定，共同维护合作关系，并定期评估协议内容，保证其时效性和有效性。

二、服务内容1. 物业管理方应提供商铺租户所在建筑内的一系列公共设施设备的维护和服务，包括但不限于电梯、消防设施、供水设施等；2. 物业管理方应定期清洁公共区域，保障商铺租户工作环境的舒适和卫生；3. 物业管理方应及时响应商铺租户提出的服务请求，解决相关问题并给予支持；4. 商铺租户应遵守物业管理方的相关规章制度，维护公共秩序，保持整洁干净的经营环境。

三、收费标准1. 商铺租户应按照物业管理方制定的收费标准，按时足额交纳相关费用；2. 物业管理方应向商铺租户提供详细的收费清单，让商铺租户了解各项费用的具体内容和金额；3. 物业管理方不得擅自调整收费标准，如需调整应提前通知商铺租户，并经双方协商确定。

五、违约处理1. 若商铺租户逾期未缴纳费用，物业管理方有权对其采取违约处理措施，包括但不限于限制使用公共设施、停止提供相关服务等；2. 如商铺租户屡次违约，物业管理方有权解除本协议，并要求商铺租户承担相应的经济损失；3. 双方在协议履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果可寻求仲裁解决。

六、其他条款1. 本协议中未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2. 本协议自签订日起生效，至合同期满或解除之日止；3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上是一份关于物业与商铺收费服务协议的范例，希望能为您提供参考。

在签署协议前，双方应充分了解协议内容，并确保自身权益不受损害，共同维护合作关系，促进双方的持续健康发展。

物业商铺收费服务合同范本一、合同主体1.1 甲方：1.2 乙方：二、物业商铺基本情况2.1 商铺名称：__________（商铺名称）2.2 商铺位置：__________（商铺具体位置）2.3 商铺面积：__________平方米2.4 商铺用途：__________（商铺用途）三、服务内容3.1 物业管理服务3.1.1 乙方负责商铺的日常管理、维修、保养、绿化、清洁、保安等工作。

3.1.2 乙方负责商铺公共设施的正常运行，确保水、电、暖、气等供应正常。

3.1.3 乙方负责对商铺进行安全检查，确保消防设施齐全、有效，排除安全隐患。

3.2 收费服务3.2.1 乙方按照本合同约定的收费标准，向甲方收取物业管理费。

3.2.2 乙方按照甲方的要求，提供额外的有偿服务，并按照双方协商的收费标准收取费用。

四、收费标准及支付方式4.1 物业管理费4.1.1 物业管理费标准：人民币____元/平方米/月（大写：________元整）。

4.1.2 物业管理费支付方式：甲方按季度支付，每季度首月5日前支付当季度物业管理费。

4.2 其他收费4.2.1 乙方提供的额外有偿服务，按照双方协商的收费标准收取费用。

五、合同期限5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

六、双方权利与义务6.1 甲方权利与义务6.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

6.1.2 甲方应按照本合同约定支付物业管理费及其他相关费用。

6.1.3 甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途，不得损害他人合法权益。

6.2 乙方权利与义务6.2.1 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费及其他相关费用。

6.2.2 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保商铺的正常运行。

6.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

七、违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

商铺缴纳物业费协议书模板甲方（物业服务公司）：______________________乙方（商铺业主或使用人）：_____________________鉴于甲方是经合法注册成立的物业服务公司，乙方是位于________________（商铺地址）的商铺业主或使用人。

为了明确双方在物业服务和物业费缴纳方面的权利与义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。

第一条物业服务内容1.1 甲方负责提供乙方商铺所在物业区域内的公共区域的清洁、绿化、安全、维修等物业服务。

1.2 甲方应保证物业服务的质量符合国家及地方相关标准和本协议约定。

第二条物业费缴纳2.1 乙方应按本协议约定向甲方缴纳物业费。

2.2 物业费的缴纳标准为：人民币__________元/平方米·月。

2.3 乙方应于每月______日前向甲方缴纳当月物业费。

2.4 若乙方逾期缴纳物业费，甲方有权按每日千分之五的标准收取滞纳金。

第三条物业服务期限3.1 本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权按照本协议约定收取物业费。

4.1.2 甲方有义务提供符合约定标准的物业服务。

4.1.3 甲方应保证物业服务人员具备相应的资质和能力。

4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权享受甲方提供的物业服务。

4.2.2 乙方有义务按时足额缴纳物业费。

4.2.3 乙方应配合甲方进行物业服务工作。

第五条违约责任5.1 若甲方未能提供约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2 若乙方逾期缴纳物业费，除应支付滞纳金外，还应承担由此产生的其他法律责任。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

商铺缴纳物业费协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（商铺地址）的商铺业主，乙方为该商铺所在物业的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方缴纳物业费事宜达成如下协议：第一条物业费定义物业费是指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、维修、保养等服务费用。

第二条物业费缴纳1. 甲方应按照乙方规定的标准和时间向乙方缴纳物业费。

2. 物业费的缴纳标准为：_____________________（金额）/月，该标准根据市场行情和物业服务成本的变化，乙方有权进行调整，但应提前三十日通知甲方。

3. 甲方应于每月的第___日之前向乙方缴纳当月的物业费。

第三条物业服务内容乙方应为甲方提供以下物业服务：1. 公共区域的清洁与维护；2. 公共设施的维修与保养；3. 公共绿化的养护与管理；4. 公共安全与秩序的维护；5. 其他根据物业服务合同约定的服务。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。

2. 甲方应按时足额缴纳物业费，不得拖欠。

3. 甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍乙方的正常服务。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定收取物业费。

2. 乙方应按照约定提供物业服务，保证服务质量。

3. 乙方应定期向甲方公布物业费的使用情况。

第六条违约责任1. 如甲方未按时缴纳物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：拖欠金额×逾期天数×0.05%。

2. 如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

第七条协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。

商铺物业费收费标准合同甲方（物业公司）：名称：_________________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系方式：_____________________________________________________________________乙方（商铺业主/租户）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号/营业执照编号：______________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系方式：_____________________________________________________________________鉴于甲方为乙方所使用的商铺提供物业服务，双方经友好协商，就商铺物业费收费标准达成如下合同：一、商铺基本信息商铺位置：[具体商铺地址]。

商铺面积：______平方米。

二、物业服务内容公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯、停车场等的清扫和垃圾清运。

公共设施设备的维护和管理，如电梯、消防设施、给排水系统等。

安全管理，包括门禁管理、巡逻、监控等。

绿化养护。

其他双方约定的物业服务内容。

商铺物业费合同范本甲方（物业服务企业）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（商铺业主/租户）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方为[商铺所在物业区域名称]的物业服务提供方，乙方为该区域内商铺的业主/租户，双方就商铺的物业费事宜达成如下协议：一、商铺基本情况商铺具体位置：[详细地址]商铺面积：[具体面积]二、物业服务内容1. 公共区域的清洁、维护和管理；2. 公共设施设备的运行、维护和管理；3. 安全保卫和秩序维护；4. 绿化养护和管理等。

三、物业费标准及支付方式1. 物业费标准：每月每平方米[具体金额]元。

2. 支付方式：乙方应在每月的[具体日期]日前向甲方支付当月物业费。

3. 支付账号：[甲方的收款账号信息]四、违约责任1. 若乙方未按时支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，甲方未及时整改的，乙方有权扣除相应部分的物业费。

五、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（签字）：__________________日期：____________________。