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随州市城市总体规划（2008-2020）修编方案已于2008年10月28日通过省建设厅组织的专家评审，现予以公示。
一、文本部分随州市城市总体规划文本(2008-2020年)第1章总则第1条规划依据(1) 上位规划依据《湖北省城镇体系规划》(2003-2020)(2) 主要法律法规、部门规章《中华人民共和国城乡规划法》2008.01《中华人民共和国文物保护法》1982.11《中华人民共和国土地管理法》1998.08《中华人民共和国环境保护法》1989.12《村庄和集镇规划建设管理条例》1993.5《城市绿化条例》1992.6《城市规划编制办法》2006.4《历史文化名城保护规划编制要求》1994.09(3) 地方发展的纲领性文件《湖北省国民经济和社会发展第十一五规划纲要》《随州市国民经济和社会发展第十一五规划纲要》第2条规划原则①区域协调发展原则②经济与社会协调发展原则③节约及集约用地、环境保护原则④城市历史文化特色原则⑤规划连续性原则第3条规划指导思想①坚持以人为本，体现人文规划。
②坚持“全面、协调、可持续”发展，体现科学的规划。
③坚持城乡一体，体现区域协调发展规划。
④坚持适应市场经济发展的需要，体现经济的规划。
⑤坚持人与自然协调发展，体现绿色的规划。
⑥以人们群众的利益为出发点，体现公平公正的规划。
⑦加大公众参与，体现公共政策的规划。
⑧坚持依法行政，体现法制的规划。
⑨注重历史文化保护，体现文化的规划。
⑩注重近期与远期结合，体现弹性的规划。
第4条规划期限近期：2008-2010年；远期：2010-2020年；远景：2020——本世纪中叶。
第5条规划范围(1) 市域整个市域行政辖区范围，包括曾都区和广水市，总面积9636km2。
(2) 规划区①现状城区四个办事处；②淅河、厉山、何店、万店四镇范围。
合计总面积为1324km2。
(3) 中心城区现状城区四个办事处以及淅河、何店、万店三镇的部分用地，总面积548km2。
武汉市城市建筑规划管理技术规定范文第一章总则第一条为加强和规范武汉市城市建筑规划管理，提高城市建设质量，促进可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和相关法律法规，结合本市实际情况，制定本技术规定。
第二条本技术规定适用于武汉市行政区域内的城市建筑规划管理活动，包括城市总体规划、控制性详细规划、专项规划和建设项目规划等。
第三条城市建筑规划管理应坚持科学规划、合理布局、高效管理、可持续发展的原则。
优先发展生态文明，注重人文关怀，提高城市品质，推进城市功能优化、空间结构合理和环境质量提升。
第二章城市总体规划第四条城市总体规划是城市的战略性规划，是指导城市建设和发展的长期规划。
城市总体规划的编制应充分考虑社会、经济、环境等因素的影响，具有科学性、合理性和可操作性。
第五条城市总体规划要紧密结合国家和地方发展战略、规划要求，明确城市发展目标和定位，提出有针对性的规划措施和建议。
第六条城市总体规划应充分考虑城市功能区的划分，包括居住区、工业区、商业区、交通枢纽、生态绿地等，合理布局各功能区域，提高城市综合承载能力。
第七条城市总体规划要注重保护和改善生态环境，加强生态修复和生态保护，提升城市的生态文明建设水平。
第三章控制性详细规划第八条控制性详细规划是城市建筑规划的具体实施方案，对城市发展及建设项目的具体要求进行规定。
第九条控制性详细规划的编制应符合城市总体规划的要求，具有实际可行性。
第十条控制性详细规划要合理划定建设用地范围，包括土地用途和规模布局的控制要求，确保土地利用的合理性和有效性。
第十一条控制性详细规划要注重交通组织和交通设施的规划，提供合理便利的交通条件，保障城市的交通运行效率。
第四章专项规划第十二条专项规划是指城市建设和发展中涉及特定领域的规划，如环境规划、历史文化遗产保护规划等。
第十三条专项规划的编制应结合具体领域的特点和需求，科学规划、合理布局，保障特定领域的发展和保护。
第十四条专项规划要注重保护和传承城市的历史文化遗产，合理规划文物建筑的保护范围和措施，维护城市的历史文化特色。
随州市人民政府办公室关于对建设项目实行“一表制”收费的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 随州市人民政府办公室关于对建设项目实行“一表制”收费的通知各县、市、区人民政府，经济开发区、大洪山风景名胜区管理委员会，市政府各部门：为进一步规范建设项目收费行为，统一收费标准，确保项目联合审批工作顺利实施和基本建设收费事项公开、公平、公正，切实优化项目建设环境，现就我市建设项目实行行政事业性收费（含政府性基金，下同）和经营服务性收费“一表制”有关事项通知如下：一、项目分类按照建设项目的性质和用途，将建设项目分为以下三类：一类：社会事业发展用房。
包括教育、卫生、文化事业发展用房，城市市政及旅游公用基础设施，行政事业单位业务用房，3000㎡以内的社区办公用房。
二类：工业企业生产、科研、仓储用房，以及“保障性住房”。
三类：房地产开发项目和经营性用房。
以上三类未列入的重大项目和一类中的重点项目收费实行“一事一议”。
二、收费标准“一表制”主要是规范建设项目在建过程中或企业投产前的各项收费，不包括项目正式运行期间国家规定的各项收费。
建设项目的行政事业性收费和经营服务性收费一律按上述三种基本建设项目类型分别确定不同的执行标准（详见附件）。
鼓励中介性收费在此标准基础上继续下浮。
保障性住房执行标准对照随价文46号文件执行。
三、收费方式（一）凡建设工程项目，在报建环节应缴纳的所有收费项目实行“一表制”告知，采取“统一范围、统一标准、单位开票、银行代收、统一划转”的征收管理方式。
（二）基本建设审批项目各环节行政事业性收费和相关的经营性服务收费由中心投资代办窗口负责按表中所列类别及标准审核，通过进驻市政务服务中心的银行代收，缴入市财政局专户，然后分解至各执收单位。
随州建造农贸市场规划方案1. 引言随州市是湖北省的一个重要城市，也是一个以农业为主的城市。
为了进一步促进农业经济的发展，加强农产品的流通和销售，建设一个现代化的农贸市场是十分必要的。
本文将就随州市建造农贸市场的规划方案进行详细介绍。
2. 规划目标本规划的目标是建构一个集农产品批发、零售、加工、仓储、物流于一体的现代化农贸市场，通过提供优质快捷的服务，促进农产品的流通，提高农民收入，推动农业经济的发展。
3. 规划内容3.1 功能布局农贸市场将分为几个功能区域：- 农产品展示区：用于展示并销售各类农产品，包括蔬菜、水果、畜禽、水产等。
- 农产品加工区：提供对农产品的初加工服务，如洗菜、割肉、打鱼等。
- 农产品批发区：为零售商、餐饮企业等提供大宗农产品批发服务。
- 农产品零售区：为个人消费者提供直接购买农产品的服务。
- 农产品仓储区：提供冷冻、冷藏、储存等仓储服务，确保农产品的质量与保鲜。
- 农产品物流区：为农产品的进出货物流提供便捷的服务，包括运输、装卸等。
3.2 建设规模农贸市场的总建筑面积将达到30000平方米，包括各个功能区域的建筑和相应的设施设备。
市场将分为三层，地上两层为业务区域，地下一层为设施和设备的安装区域。
3.3 设施设备农贸市场将配备先进的设施设备，包括：- 农产品保鲜设备：如冷库、冷链等，确保农产品在销售过程中的新鲜度和质量。
- 仓储设备：如货架、起重机等，提高农产品的储存效率和运输效率。
- 物流设备：如运输车辆、装卸设施等，为农产品的运输和装卸提供便利。
- 信息化设备：如计算机、网络设备等，实现农产品的信息管理和流通的数字化。
4. 实施计划4.1 前期准备在实施农贸市场规划之前，需要进行市场调研和前期准备工作。
这包括：- 市场调研：了解农产品市场需求、竞争态势等，为规划提供依据。
- 选址选地：选择适合建设农贸市场的地点，考虑市场接近农产品产地且交通便利。
- 农产品供应链建设：建立农产品供应链，确保市场运营有持续稳定的供应。
随州市人民政府办公室关于印发随州市城区既有住宅增设电梯管理实施办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------随州市人民政府办公室关于印发随州市城区既有住宅增设电梯管理实施办法的通知随政办发〔2021〕9号各县、市、区人民政府，随州高新区、大洪山风景名胜区管理委员会，市政府有关部门：《随州市城区既有住宅增设电梯管理实施办法》已经市政府四届八十二次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
2021年3月14日随州市城区既有住宅增设电梯管理实施办法为适应我市经济社会发展，完善既有住宅的使用功能，规范既有住宅增设电梯行为，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《湖北省电梯使用安全管理办法》等法律法规规定，结合我市实际，制定本实施办法。
一、实施原则（一）坚持“政府引导、业主自愿”的原则。
政府加强政策、资金和服务支持，引导业主通过自愿协商、自愿申请、自主建设、自行管理的方式增设电梯，并对增设电梯的施工安装、管理维护和安全运行等负主体责任。
（二）坚持“多方筹资、共同分摊”的原则。
“谁投资，谁受益”，合理分摊增设费用，采取业主分摊、公积金提取、单位支持、社会投资、财政补贴等多种渠道进行筹措。
（三）坚持“建管并举、确保安全”的原则。
满足城乡规划、结构安全、消防安全、特种设备安全等要求，切实加强施工监管和维护管理，建立长效管理机制，确保电梯施工使用安全。
（四）坚持“因地制宜、减少占用”的原则。
不侵占城市道路、不阻碍消防通道、不破坏原有建筑结构，尽量少占现状绿地等公共空间，减少对周边相邻建筑的不利影响，不增加或变相增加住宅使用空间。
遵义市人民政府令第4号——遵义市城市规划管理技术规定文章属性•【制定机关】遵义市人民政府•【公布日期】2018.03.02•【字号】遵义市人民政府令第4号•【施行日期】2018.04.02•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文遵义市人民政府令第4号《遵义市城市规划管理技术规定》已经2017年12月27日遵义市第五届人民政府第19次常务会议审议通过，现予公布，自2018年4月2日起施行。
市长：魏树旺2018年3月2日遵义市城市规划管理技术规定第一章总则第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》及有关法律、法规、技术标准，依据城市总体规划,结合本市实际，制定本规定。
第二条编制详细规划（含控制性详细规划、修建性详细规划）、城市设计、专项规划以及建设项目的规划管理按照本规定执行。
本规定适用于遵义市城市规划区、辖区内各县（市）人民政府所在地城市规划区，各镇（乡）参照执行。
第三条制定城市规划和实施规划管理应采用1980国家大地坐标系和1985国家高程基准，并与2000国家大地坐标系相联系。
第二章建设用地规划管理第四条城市建设用地按照《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类管理。
第五条规划设计条件应当包括以下内容：（一）规划用地性质及其兼容性等用地功能控制要求;（二）规划用地面积；（三）容积率；（四）建筑密度；（五）建筑限高；（六）绿地率；（七）停车泊位；（八）主要出入口；（九）市政设施配套要求；（十）公共服务设施配套要求；（十一）其他城市规划要求。
第六条建设用地的划分、使用应遵循土地兼容性原则。
控制性详细规划已明确兼容性的，按批准的控制性详细规划执行；控制性详细规划未明确兼容性内容的，按本规定附表一《各类建设用地适建范围表》执行。
第七条编制详细规划，其建筑容积率和建筑密度控制指标按本规定附表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》（以下简称《附表二》）控制。
湖北省人民政府关于随州市城乡总体规划（2016-2030年）的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------省人民政府关于随州市城乡总体规划（2016-2030年）的批复鄂政函〔2017〕135号随州市人民政府：你市《关于提请审批随州市城乡总体规划（2016-2030年）的请示》（随州政文〔2017〕45号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《随州市城乡总体规划（2016-2030年）》（以下简称《总体规划》）。
二、随州是鄂北区域性中心城市，国家历史文化名城。
《总体规划》实施要深入贯彻中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重、顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好随州市城乡规划、建设和管理的各项工作，逐步把随州市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化生态园林城市。
三、重视城乡统筹发展。
《总体规划》确定的规划区包含曾都区全域及先觉庙水库二级保护区范围，面积为1459平方公里。
在规划范围内要实行城乡统一规划管理，注重与周边城镇重大基础设施和公共设施的统筹协调和共建共享，加强产业发展、空间布局、资源保护等方面协调对接。
做好随州市市域城乡空间布局引导，按照“一主两翼、三轴多点”的市域城镇体系空间结构，优化市域空间布局，促进新型城镇化健康发展。
四、合理控制城市规模。
到2030年，城市常住人口控制在108万人以内，城市建设用地控制在118.5平方公里以内。
要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。
湖北省城市规划强制性内容编制细则（试行）参考资料目录一、关于印发《湖北省城市“四线”规划管制工作指引》、《湖北省关于〈城市规划管理技术规定〉的编制导引》、《湖北省城市规划强制性内容编制细则（试行）》的通知（鄂建[2004]60号） (1)二、湖北省城市规划强制性内容编制细则（试行） (2)三、参考示例1 湖北省城镇体系规划强制性内容（节选） (7)四、参考示例2 黄石市城市总体规划强制性内容（节选） (10)五、参考示例3 应城市近期建设规划强制性内容（节选） (27)六、参考示例4 随州市城南新区控制性详细规划强制性内容（节选） (29)湖北省城市规划强制性内容编制细则（试行）1 按照《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）和《建设部关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》（建规[2002]204号）的要求，为规范我省各类城市规划的强制性内容，依据建设部《城市规划强制性内容暂行规定》，制定本细则。
1.1 编制城市规划强制性内容的指导思想是：落实科学发展观，贯彻“四个坚持”，即坚持经济建设为中心，坚持为最广大群众服务，坚持可持续发展战略，坚持实事求是、讲求实效、量力而行。
有效调控和制止各类与“四个坚持”不相适应的建设开发行为，保证城市各类资源的合理利用，引导我省城镇化的健康发展。
1.2 城市规划强制性内容，是指城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划中涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。
城市规划强制性内容是城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划的必备内容。
1.3 城市规划强制性内容应当符合国家、部、省各类相关规范，结合地方性城市规划管理技术规定研究制定。
1.4 城镇体系规划、总体规划已经批准的，要补充完善强制性内容。
新编制的规划，特别是详细规划和近期建设规划，必须明确强制性内容。
随州人民政府办公室关于公布实施随州市城区集体所有土地上建（构）筑物等地上附着物征收补偿标准的通知文章属性•【制定机关】随州市人民政府办公室•【公布日期】2022.08.01•【字号】随政办发〔2022〕19号•【施行日期】2022.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文随州市人民政府办公室关于公布实施随州市城区集体所有土地上建（构）筑物等地上附着物征收补偿标准的通知各县、市、区人民政府，随州高新区、大洪山风景名胜区管理委员会，市政府各部门：为切实维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益，深入推进城乡统筹发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》和《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）等相关法规政策规定和全市经济发展状况，市人民政府决定对随州市城区集体所有土地上建（构）筑物等地上附着物征收补偿标准予以重新发布（以下简称标准）。
现将有关事项通知如下：一、凡在随州市城区东至新316国道，西至炎帝大道以西1000米，南至麻竹高速，北至随县和曾都区交界处范围内，进行集体所有土地上建（构）筑物等地上附着物（以下简称地上附着物）征收补偿工作的，适用本标准。
该范围之外，其他区域集体土地上附着物征收补偿标准由各县（市、区）政府制定，报市自然资源和规划局备案。
二、本标准所称征收方是指征收集体所有土地的县级以上人民政府；被征收方是指被征收集体所有土地上附着物的合法所有人。
三、本标准附件列入的或未列入的地上附着物和附属设施的补偿，达不成协议的，由征收双方认可的、具有相应资质的评估机构按国家相关规定评估确认。
四、国务院和省政府批准的水利、能源、交通等重大基础设施建设项目对建筑物补偿另有规定的，从其规定。
五、本标准施行前已经发布土地征收公告的，按照公告确定的补偿方案执行。
本标准施行过程中，国家和省出台新规定的，按新规定执行。
随州市人民政府关于印发随州市农村和乡镇供水管理办法的通知文章属性•【制定机关】随州市人民政府•【公布日期】2022.04.25•【字号】随政发〔2022〕13号•【施行日期】2022.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文随州市人民政府关于印发随州市农村和乡镇供水管理办法的通知各县、市、区人民政府，随州高新区、大洪山风景名胜区管理委员会，市政府各部门：现将《随州市农村和乡镇供水管理办法》印发给你们，请遵照执行。
随州市人民政府2022年4月25日目录第一章总则第二章规划与建设第三章供水、用水和节水第四章水价和水费第五章设施管理与维护第六章水源与水质第七章法律责任第八章附则随州市农村和乡镇供水管理办法第一章总则第一条为加强我市农村和乡镇供水管理，规范供水用水活动，保障供水用水安全，根据《中华人民共和国水法》《中华人民共和国水污染防治法》《湖北省农村供水管理办法》《湖北省城镇供水条例》《随州市城乡饮用水水源保护条例》等法律、法规、规章，结合我市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内农村和乡镇供水的规划、建设、经营、管理等有关活动，适用本办法。
本办法所称农村和乡镇供水，是指利用公共供水管道及其附属设施为农村、乡镇居民和单位提供生活、生产及其他用水的活动。
第三条农村和乡镇供水实行开发水源与节约用水相结合、优先保障生活用水、统筹兼顾生产及其他用水的原则，确保农村和乡镇供水用水安全。
第四条各县、市、区人民政府是农村和乡镇供水管理的责任主体，统筹负责所辖范围内农村和乡镇供水的组织领导、制度保障、管理机构和人员、工程建设、运行管理等工作，应当将农村和乡镇供水事业纳入当地国民经济和社会发展规划，采取有效措施扶持农村和乡镇供水事业发展，所需相关经费纳入本级财政预算，保障农村和乡镇供水工程长效运行。
乡镇人民政府负责本行政区域内农村和乡镇供水的组织、协调和指导等工作。
第五条各县、市、区水行政主管部门负责本行政区域内农村和乡镇供水用水的规划、建设、监督与管理。
随州市城市规划管理技术规定〔2021版〕〔征求意见稿〕目录1、总那么 (1)2、城市规划编制管理 (1)3、城市建设工程选址和建设用地规划管理 (2)4、城市建设工程规划管理 (4)5、城市绿地、山体、水体保护规划管理 (12)6、历史文化名城、历史建筑与风景名胜区的保护规划管理 (16)7、城市道路和交通公用设施工程规划管理 (18)8、市政及管线建设规划管理 (21)9、城市防灾规划管理 (29)10、附那么 (32)附录一名词解释 (33)附录二计算规那么 (36)附录三本规定用词说明 (39)附录四各类建筑用地适建范围表 (40)附录五随州市城市用地分类和代号 (43)1、总那么1.1 为了进一步加强城市规划管理，实现城市规划编制、审批、实施管理的法制化、科学化、标准化，依据?中华人民共和国城乡规划法?、?中华人民共和国行政许可法?、?工程建设标准强制性条文?〔城乡规划局部〕、?湖北省城乡规划条例?、?城市用地分类与规划建设用地标准?〔GB50137-2021〕、?城市规划编制方法?〔建设部令146号〕、?城市、镇控制性详细规划编制审批方法?、?城市居住区规划设计标准?〔2002年版〕等有关法律、法规、标准以及?随州市城市总体规划?，结合我市实际情况制定本规定。
1.2 本规定适用于本市城市规划区内城市规划的编制、实施、管理和建筑设计等有关活动。
市辖区、市、县，各建制镇〔乡〕参照本规定执行。
1.3 编制总体规划、分区规划、近期建设规划、详细规划、专项规划及建设工程设计方案的总平面图设计，除应符合有关标准标准要求外，还应符合本规定。
2、城市规划编制管理2.1 本市城市规划的编制分为城市总体规划和详细规划两个阶段。
其中，详细规划分为控制性详细规划、修建性详细规划。
根据需要，可以在总体规划的根底上组织编制近期建设规划、各项专业规划及分区规划。
各阶段、各层次的规划编制应符合?城市规划编制方法?的有关规定。
2.2 为确保城市规划编制质量，城市规划的编制必须委托具有相应城市规划编制资质的规划编制单位承当。
无证或超越资质等级承当编制任务，其完成的规划编制成果无效，市城乡规划行政主管部门不予受理，不予审查，并依法查处。
2.3 在城市规划区内编制各阶段、各层次的规划方案必须按法定程序报经批准前方可生效。
2.4 总体规划、分区规划、近期建设规划和控制性详细规划必须明确规定强制性内容。
规划强制性内容不得随意调整，确需调整的，经原审批机关同意后，方可组织调整方案，并按规定程序审批。
调整规划的非强制性内容，应当由规划编制单位对规划实施情况进行总结，提出调整的技术依据和理由，并按程序进行审批。
2.5修建性详细规划应依据控制性详细规划或规划条件进行编制。
3、城市建设工程选址和建设用地规划管理3.1 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市总体规划、控制性详细规划和土地利用总体规划。
按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设工程，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当按法定程序申请取得选址意见书。
3.2 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。
3.3国有土地使用权出让招标拍卖和挂牌前，应在当地主要新闻媒体进行广泛公示，出让地块必须符合市城乡规划行政主管部门依据总体规划、控制性详细规划出具的拟出让地块规划条件和附图，没有规划条件的，国有土地使用权不得出让。
3.4 城市建设用地分类，按土地使用的主要性质，根据?中华人民共和国城市用地分类与规划建设用地标准?〔GB50137-2021〕采用大类、中类和小类三个层次的分类体系〔详见附录五〕。
3.5 各类建设用地的划分应遵循土地使用兼容性原那么，按批准的控制性详细规划执行，土地兼容性参照附录四?各类建设用地适建范围表?实施。
3.6 确需调整用地性质，且不属于城市法定规划确定的强制性内容、超过附录四兼容性规定范围的，由建设单位提出申请，经市城乡规划行政主管部门审查后，按程序报批。
确需调整用地性质，涉及属于城市法定规划确定的强制性内容，应按?城乡规划法?规定的审批程序报批。
3.7 建设用地范围确实定应符合以下规定：3.7.1 在拟定地块规划条件时，应按照城市路网格局成片的使用要求，确定完整的用地范围。
3.7.2 建设用地范围内包含有保存建筑、管线，需明确他项权利用地时，应依据建筑间距、消防平安及室外管线等要求，明确用地边界线，符合公共退让的要求。
建筑密度与容积率控制指标表注：①在城市重要的节点和地段处，鼓励建设地标性建筑，在满足有关技术标准的条件下，进行城市设计，经市政府批准可超出上述指标规定；②城中村改造用地、旧城改造、棚户区改造用地，各项指标可根据具体情况确定；③旧城改造规划应符合历史文化名城保护规划；④容积率、建筑密度为上限指标〔工业仓储除外〕。
4.3.2 对未列入表4.3.1的教育科研、体育以及医疗卫生、文化设施、托幼等用地的建筑容量控制指标，应执行相关专业设计标准的规定，但不得大于表4.3.1中居住建筑的控制指标。
4.3.3 原有基地的建设容量控制指标已超出规定的，一律不得在原有建筑基地范围内进行新建、扩建。
4.3.4 建筑架空层、底层车库、储藏室等高度超过1.2米均应计入层数，半地下室地上局部高度大于1.2米应计入地面层数。
4.3.5 住宅、商业、办公等建筑层高及面积核定应遵循以下规定：﹙1﹚除跃层式住宅、高级低层住宅等住宅建筑的起居室(客厅)外，层高不得大于3.3米；层高大于3.3米，其建筑面积按投影面积的2倍计算。
﹙2﹚办公建筑的层高不得大于4.8米, 层高大于4.8米，其建筑面积按投影面积的2倍计算。
〔3〕大型商业建筑的层高不宜大于5.4米, 小型商业用房的层高不宜大于4.5米，层高超出上述范围的，建筑面积均按该按投影面积的2倍计算。
﹙4〕上述建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等超出上述规定的可按其实际建筑面积计算容积率。
﹙5〕坡地的建筑物吊脚架空层、深根底架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高缺乏2.20m的部位应计算1／2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深根底架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
4.4 建筑间距4.4.1 住宅建筑间距，应以满足日照要求为根底，并综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
住宅日照标准应符合表4.4.1规定，对于特定情况还应符合以下规定：〔1〕老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；〔2〕在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；〔3〕旧区改建的工程内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
表4.4.1 住宅建筑日照标准道路边缘至建、构筑物最小距离〔m〕居住区各级中心公共绿地设置规定院落式组团绿地设置规定注：①L——南北两楼正面间距〔m2〕；L2——当地住宅的标准日照间距〔m〕；S1——北侧为多层楼的组团绿地面积〔m2〕；S2——北侧为高层楼的组团绿地面积〔m2〕。
②开敞型院落式组团绿地应符合本标准附录A第A.0.4条规定。
5.3.3 公共绿地指标公共绿地指标应根据居住人口规模分别到达：组团级不少于0.5平方米/人；小区〔含组团〕不少于1平方米/人；居住区〔含小区或组团〕不少于1.5平方米/人。
5.4 附属绿地5.4.1附属绿地面积占基地总面积的比例〔以下称绿地率〕必须符合相关规定。
5.4.2 交通枢纽、仓储、商业中心等绿地率不低于20%，产生有害气体及污染源单位的绿地率不低于30%，并根据国家标准设立宽度不小于50米的防护林带。
5.4.3 学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化及效劳设施，部队等单位的绿地率，不低于35%。
5.5 道路绿化5.5.1 城市道路绿地率应符合以下规定：园林景观路绿地率不得小于40%；红线宽度大于50米的道路绿地率不得小于30%；红线宽度在40—50米的道路绿地率不得小于25%；红线宽度小于40米的道路绿地率不得小于20%。
5.5.2 种植乔木的分车绿带宽度不得小于1.5米，主干道分车绿带宽度不宜小于2.5米，行道树绿带宽度不小于1.5米。
5.5.3 主、次干道中间分车绿带和交通岛绿地不得布置成开放式绿地。
5.5.4 道路交叉口、视距三角形范围内，行道树绿带应采取通透式配置。
5.5.5 中心岛绿地应保持各路口之间的行车视线通透。
5.6 城市河、湖等水体，应严格按照城市蓝线及绿线规定控制绿地宽度，任何个人及单位不得侵占。
城市铁路、快速路的防护林带宽度不小于50米。
5.7 公共绿地中绿化用地〔含水面〕不应小于65%，游憩及效劳管理建筑的设置应符合?公园设计标准?的相关要求。
5.8 已建的和规划的城市各类绿地，任何单位及个人不得以任何理由侵占，不得建设与绿地规划无关的任何工程。
5.9 水体保护5.9.1 加强涢水、氵厥水、白云湖、府河、漂水等水系和城区护城河及其他水体的保护，在规划确定的蓝线范围内不得修建任何建〔构〕筑物〔水利设施按相关法律程序规定审批〕。
5.9.2 禁止向水源地、水井、饮水池塘排放污水、污物。
水源保护区同时应满足?随州市城区饮用水源保护管理方法?、?饮用水源保护区污染防治管理规定?及?城市给水工程规划?的相关要求。
5.9.3 白云湖是随州城区主要水体，禁止向其设置生活污水及工业废水排放口。
严格保护自然水体的生态环境，任何单位和个人未经批准不得擅自缩小水体面积，不得随意排放污水、废水及污物。
5.9.4 在重要的河道、湖道两侧和水面四周，应按规定留出污水截流管道和绿化带的位置，截流管道和绿化带的位置宽度不少于6米。
5.9.5 水体保护同时应满足防洪排涝等相关规定要求。
5.10 严禁在风景林地或“一河两岸〞、炎帝大道两侧、迎宾大道两侧等重要区域开采土石资源，以保护自然地貌和城市景观。
6、历史文化名城保护，历史建筑与风景名胜区的保护规划管理6.1 实施名城总体保护战略。
严格控制随州古城区人口容量，积极开展新区，逐步外迁人口；落实文物古迹与风景名胜保护并重方针，突出历史文化名城随州古城墙、护城河和古城空间格局。
6.2城市规划区内的建设应严格执行城市紫线规划控制规定。
6.3 保护规划的原那么为“全面控制、重点保护、局部修复、协调建设〞6.4编制历史文化名城保护规划应划定历史地段、历史建筑群、文物古迹和地下文物埋藏区的保护界线，并提出相应的规划控制和建设的要求。
历史文化街区、文物保护单位、保护建筑应划定保护区和建设控制地带的具体界线，也可根据实际需要划定环境协调区的界线。
6.5 古城区保护：(1) 保护琵琶形古城形态；(2) 恢复与保护环城水系；(3) 保护十字街及南北中轴线的空间格局；(4) 保护特色风貌街区；(5) 分区控制旧城建筑高度。
