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某地下车库工程指标

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847628
脚手架
99.82
202234
八、比值指标
指标名称
单位
指标值
表达式
钢筋损耗率
%
4.12
(人材机消耗指标.钢筋-实物工程量指标.现浇混凝土钢筋) /实物工程量指标.现浇混凝土钢筋* 100
单方混凝土含钢筋量
kg/m3
130.29
实物工程量指标.现浇混凝土钢筋/实物工程量指标.现浇钢筋混凝土量* 1000
kg
4.3
2445.61
4.96
钢筋
Φ10以外三级钢14
kg
4.3
3263.95
6.62
钢筋
Φ10以外三级钢16
kg
4.3
1785.25
3.62
水泥
综合
kg
0.37
9900.33
1.73
C30预拌抗渗砼
m3
315
76.89
11.42
C40预拌抗渗砼
m3
340
10.88
1.75
C15预拌砼
m3
245
26.59
装饰
楼地面
100mm厚C20细石混凝土楼地面。
门窗
地下车库，不含门窗。
天棚
天棚部分刮腻子喷刷涂料。
墙面
地下出口外墙处贴块料面砖，内墙采用刮腻子喷刷涂料。
安装工程
给排水工程
给水和排水均采用镀锌钢管。含移动潜水泵，不含洁具。
电气工程
包含动力照明、火灾报警和弱电系统。
二、工程造价构成及费用分析
造价组成
单方造价
3.07
C40预拌砼
m3
320
21.69
3.27
钢筋
Φ10以内6
kg
4.1
226.07
0.44
砂子
kg
0.05
10964.81
0.26
白灰
kg
0.14
692.77
0.05
豆石
kg
0.05
12229.12
0.29
釉面砖0.015m2以内
m2
85.85
1.75
0.07
防裂腻子
kg
2.7
108.73
0.14
m
132.52
DN100以下焊接钢管
m
3.2
DN100以上焊接钢管
m
0
DN200以上无缝钢管
m
0
DN100以下塑料管
m
0.14
DN100以下铸铁管
m
3.11
DN100以上铸铁管
m
0.07
DN200以上铸铁管
m
0.07
灯具
套
29.9
电缆
m
41.35
电线
m
266.94
线槽
m
13.64
插座
套
0.15
开关
套
1.92
0.05
镀锌钢管
150150
m
99.3
4.85
0.23
柔性下水铸铁管
100
m
67.33
3.11
0.1
七、措施指标
指标名称
百平米数量
单方造价
指标名称
百平米数量
单方造价
临时设施
64.67
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
86.86
脚手架
25.26
施工排水、降水
102.88
垂直运输机械
16.17
模板
399.07
0.3
六、主要材料价格指标
主材名称
规格
单位
单价（元）
百平米数量
占直接费比例％
主材名称
规格
单位
单价（元）
百平米数量
占直接费比例％
钢筋
Φ10以内三级钢10
kg
4.3
2388.22
4.84
钢筋
Φ10以外三级钢28
kg
4.3
4877.5
9.89
钢筋
Φ10以外三级钢32
kg
4.3
907.36
1.84
钢筋
Φ10以外三级钢12
2174.5
83.3
1748.71
80.42
277.53
12.76
76.76
3.53
71.5
3.29
装饰装修工程
283.21
10.85
238.15
84.09
13.24
4.67
22.51
7.95
9.31
3.29
装饰工程
283.21
10.85
238.15
84.09
13.24
4.67
22.51
7.95
9.31
天棚装修面积与楼地面的比值
m2/m2
1.36
实物工程量指标.天棚装饰面积/实物工程量指标.楼地面面层面积
内墙装饰面积与外墙装饰面积的比值
m2/m2
47.16
实物工程量指标.内墙装饰面积/实物工程量指标.外墙装饰面积
外墙窗与建筑面积的比值
m2/m2
实物工程量指标.窗/常量指标.建筑面积
外墙面积与建筑面积的比值
某地下车库
一、工程概况
建设地点
北京朝阳四环路外
檐高（m）
8
编制时间
2010年6月
建筑面积（m2）
12000
工程类别
地下车库
层数（层）
2
地上
0
地下
2
结构类型
剪力墙结构
层高（m）
4
建筑工程
基础类型
满堂红基础
结构
墙体
陶粒混凝土砌块。
板
有梁板，板厚350mm，C30预拌混凝土，S6抗渗。
屋面
车库顶板防水做法，不含防水层。不含屋面保温，只含天棚保温隔热。
挖土方量
m3
566.37
回填土量
m3
89.59
砌筑量
m3
0.49
现浇钢筋混凝土量
m3
126.66
现浇混凝土钢筋
t
16.5
屋面防水
m2
65.05
墙、地面防水
m2
136.58
楼地面整体面层面积
m2
98.3
台阶装饰
m2
0.08
踢脚线
m2
2.21
楼梯面层装饰
m2
2Hale Waihona Puke 96扶手、栏杆m0.32
内墙装饰面积
m2
101.62
m2/m2
0.02
实物工程量指标.外墙装饰面积/常量指标.建筑面积
楼地面与建筑面积的比值
m2/m2
0.98
实物工程量指标.楼地面面层面积/常量指标.建筑面积
天棚与内墙面装修总面积与建筑面积的比值
m2/m2
2.36
(实物工程量指标.天棚装饰面积+实物工程量指标.内墙装饰面积)/常量指标.建筑面积
内墙面积与楼地面面积的比值
%
28.3
(人材机消耗指标.电线/实物工程量指标.电气配线- 1) * 100
钢筋
t
17.18
商品砼
m3
133.76
现拌砼
m3
0
砌块
m3
0.45
水泥
t
9.9
砂子
m3
30141.6
石灰
t
701.32
防水卷材
m2
175.12
墙面砖
m2
1.75
油漆、涂料
kg
102.35
型钢
t
0.04
DN50以下镀锌钢管
m
4.46
DN100以下镀锌钢管
m
1.92
DN100以上镀锌钢管
m
4.85
DN25以下焊接钢管
费用分析
工程造价
人工费
%
材料费
%
机械费
%
主材费
%
设备费
%
管理费
%
利润
%
其他
%
建筑工程
20984513.56
7.45
76.79
4.76
5.27
4.93
土建工程
20984513.56
7.45
76.79
4.76
5.27
4.93
装饰装修工程
2857759.78
26.35
53.11
2.98
11.75
5.2
装饰工程
2857759.78
26.35
53.11
2.98
11.75
5.2
安装工程
1601190.65
18.95
22.9
4.89
38.39
0.11
9.02
5.52
给排水工程
363466.25
16.72
39.28
1.79
26.87
7.96
6.94
电气工程
1237724.4
19.6
18.09
5.8
41.77
0.14
耐水腻子(粉)
kg
1.9
575.73
0.52
白色耐擦洗涂料
kg
5.8
66.78
0.18
白色耐擦洗涂料
kg
7.5
35.57
0.13
耐碱混凝土
m3
350
5.57
0.92
型钢
kg

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地下车库的设计规范

地下车库的设计规范

▌一、停车位指标停车位的确定为停车场建筑面积进行估算提出一定依据，小型车每车位约30～40㎡。

以上指标均包括--停靠位和车道以及墙、柱等建筑构件面积。

实际工程统计表明，地下停车库平均每车位约37～47㎡，室外停车场平均每车位约27～37㎡。

【案例】恒大停车位尺寸要求中高端/中端楼盘：一个车位保证满足2400mm×5300mm。

高端楼盘：一个车位保证满足2700mm×5700mm（在人行出入口附近考虑5%数量的2700mm ×6000mm车位）。

▌二、防火设计1.防火分区大型高层建筑的地下车库往往规模较大，为了将火势控制在发生范围内，避免向外蔓延，需将地下车库按一定面积划分为防火分区。

《规范》规定地下车库不设自动灭火系统时，其防火分区最大建筑面积为2000㎡，设有自动灭火系统时，其防火分区最大建筑面积可增加一倍，为4000㎡。

各防火分区以防火墙进行分隔，当必须在防火墙上开设门、窗、洞口时，应设置甲级防火门、窗或耐火极限不低于3.00h的防火卷帘。

2.安全疏散《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》对地下车库的安全疏散做了如下规定：（1）地下车库人员安全出口应和汽车疏散出口分开设置。

这是因为不论平时还是在火灾情况下，都应做到人、车分流，各行其道，避免造成交通事故，不影响人员的安全疏散。

（2）地下车库的每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个，目的是能够吸效地进行双向疏散。

但若不加区别地多设出口，会增加车库的建筑面积及投资。

因此，符合下列条件之一的可设一个出口。

a.同一时间车库人数不超过25人。

b.IV类汽车库，即停车数不超过50辆的汽车库。

c.当地下车库规模较大，划分为两个以上的防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。

（3）地下车库室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间，其与室内最远工作点的距离不应超过45m。

当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m。

地下车库单车位面积指标

地下车库单车位面积指标

成都开发企业地下车库指标数据统计
项目名称 中粮 华润 万科 保利 保利 保利 恒大 华润 恒大 首创 绿地 龙湖 金科 项目性质 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅，地下商业 住宅，地下商业 住宅，地下商业 住宅 住宅 办公，酒店 设计年份 2011年 2012年 2014年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 地下室面积 36871 54360 28971 42662 41722 51516 82745 101212 58701 83584 39119 16074 14876 地下车库面积 30453 48677 25967 37219 38563 48168 74266 76847 39575 63845 33930 14833 13341 地下车位总数 874 1254 865 1237 1280 1603 2473 2561 1318 2086 1053 494 394
指标数据统计表
单车位占地下室面积 42.19 43.35 33.49 34.49 32.60 32.14 33.46 39.52 44.54 40.07 37.15 32.54 37.76 单车位占地下车库面积 34.84 38.8.03 30.01 30.03 30.61 32.22 30.03 33.86 1、地下车库面 积不含地下商 业，非机动车 库，配套设施 用房（设备用 房，蓄水池， 物管房，垃圾 房）。 备注
单方造价指标分析车库

单方造价指标分析车库


防水主材甲供，3mmSBS卷 材单价22.4元/m2,4mmSBS 卷材单价26.3元/m2，4mm 耐穿刺36.4元/m2
防水主材甲供，聚氨酯防 水涂料单价9.1元/kg
配电箱、母线、电缆、电 表等甲供 桥架甲供 水表甲供
分集水器、PE-RT管、钢制 柱式散热器甲供
6.2 7 7.1 7.2
百叶 外墙工程 外墙保温 外墙饰面 0.00
7.3 8 8.1
幕墙工程 措施项目 模板工程 地下：【2.58m2/m2 】 317.50 198.00
8.2 8.3
脚手架工程 垂直运输工程
32.00 11.00
8.4
其他整体措施
76.50
9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11
4
屋面及防水工程
105.78
4.1
底板及侧墙防水
74.85
4.2
屋面保温及防水
27.18
4.3
楼地面及墙面防水
3.75
5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.5 6
门窗工程 外窗 单元门 进户门 防火门 储藏室门 车库门、人防门 栏杆等工程 窗积比为【】
0.00
1.50
6.1
栏杆、扶手
1.50
部位：楼梯间、室外台阶
保温板材类别【】 饰面材料类别【】
竹胶板模板、模壳
腕扣式 塔机、施工电梯 其他措施费类别：混凝土及砂浆泵送费、 大型机械进出场及安拆费、按照费率计取 措施费、按施工组织设计计取的措施费、 超高增加、总包管理配合费、临时设施场 地租赁费、其它措施性费用、安全文明施 工费、环境保护费、安装工程各种系数费 用、高层建筑增加费、其他不可预见费及
地下停车场设计规范标准[详]

地下停车场设计规范标准[详]

地下车库设计规范地下车库的汽车坡道,是地下车库重要组成部分,是连接地下车库室外和室内,地上与地下的竖向交通枢纽。

合理布置地下汽车库坡道,做好汽车坡道设计,在整个地下车库设计中非常重要。

1.总平面设计地下车库在总平面中的位置,应以方便进出,与人行道严格分离,远离场地主干道为原则,汽车坡道的位置应尽可能靠近出入口,以减小汽车噪声影响及夜晚汽车光线干扰。

地下车库汽车坡道的数量不少于两个,当停车数量少于100辆时可设计一个。

当停车数量大于500辆时不应少于三个,如条件允许,小于100辆大于50辆最好也设进口出口两个汽车坡道。

2.平面设计汽车坡道按平面形式可分为直线坡道、曲线坡道、直线曲线混合坡道、螺旋坡道(二层以上)等,见下图:出入口汽车坡道最小净宽度,《汽车库建筑设计规范》(下简称《汽设规》)规定,小型车(如无特殊说明下均以小型车为例),单车行驶3.5m,双车行驶 6.0m。

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(下简称《汽防规》)规定,汽车坡道的疏散宽度单行4.0m,双行7.0m。

因此,汽车坡道最小宽度,取上限,单车道不小于4.0m,双车道约为9.0m为宜。

曲线坡道还应满足小型车转弯半径不小于6.0m的要求。

通过计算得知,曲线坡道内径最小约为4.0m,舒适内径约为5.5～6m。

平面设计中因曲线坡道对驾车司机视线有影响,所以应尽量多采用直线坡道,少采用曲线坡道。

混合坡道中,直线和曲线相接部分一定要是相切的关系,不应有折线。

3.剖面设计小型车汽车坡道的最大坡度《汽设规》规定,直线坡道15%(1:6.67),曲线坡道12%(1:8.33)。

当汽车坡道的纵向坡度大于10%时,坡道上、下端均应设相当于正常坡道1/2的缓坡。

缓坡直线坡段水平长度不应小于 3.6m,曲线坡段水平长度不应小于 2.4m,且曲线半径不应小于20m。

大于10%的坡道设缓坡,是为了防止汽车的车头、车尾和车底擦地。

缓坡坡度一定要保证是与它相连接的正常坡度的1/2(6%～7.5%),而不是其它值。