地下车库造价指标

地库设计限额指标值主要包括以下几个方面：
停车效率：平均每车位面积，小型车应为30~35平方米，中型车应为35~40平方米。

单车道出入口宽度不应小于5.5m，双车道出入口宽度不应小于7.0m。

经济性指标：单方造价应小于或等于2700元/m²，钢筋含量应小于或等于85kg/m²，混凝土含量应小于或等于0.8m³/m²。

停车数量：一类区建筑配建停车泊位应达到 1.1~1.3车位/100m²建筑面积，二类区应达到1.0~1.2车位/100m²建筑面积，三类区应达到0.9~1.1车位/100m²建筑面积。

防火设计：地下汽车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房。

汽车库内不应设置汽油罐、加油机、液化石油气或液化天然气储罐、加气机。

地下汽车库与甲、乙类危险物品库房的距离不应小于30m。

以上信息仅供参考，具体指标值可能因地区和具体情况有所不同。

在进行地库设计时，应参照相关规范和标准，并结合实际情况进行合理的设计。

表2
项目
费用类别
1 基础工程
1.1 土石方工程
1.2 桩基工程 1.3 地基处理
1.4 基坑支护及降排水工程
2 主体工程 2.1 砌筑工程
2.2 混凝土工程
2.3 钢筋工程 2.4 其他土建杂项 3 装饰工程
指标含量
建筑工程单方造价分析表
单方造价 （元/m2）
814.01
210.98
153.03
地下：【0.065m3/m2 】
防水主材甲供，聚氨酯防 水涂料单价9.1元/kg
配电箱、母线、电缆、电 表等甲供 桥架甲供 水表甲供
分集水器、PE-RT管、钢制 柱式散热器甲供
Байду номын сангаас
17778
主材价格说明
土方开挖（场外弃土）单 价35元/m3，土方开挖（场 内弃土）单价13元/m3，油 锤破碎外运118.5元/m3
支护桩1177.8元/m3，摆喷 桩228.16元/m（含钻
孔），网喷64.74元/m2
加气块170元/m3；粉煤灰 黏土烧结砖0.33元/块 主要使用标号：C40单价 330元/m3，C45单价360元 /m3，C50单价405元/m3。 抗渗10元/m3 钢筋甲供，单价暂估2500 元/t
含楼面、墙面； 防水涂料种类为【聚氨酯防水涂料】。有 防水要求的设备管井楼地面做法：1.5厚 聚氨酯防水涂料。有防水要求的设备房间 楼地面做法：30厚C20细石混凝土随打随 抹平，向地漏找1%坡；1.5厚聚氨酯防水 涂料。有防水要求的设备房间的值班室楼 地面做法：最厚处170厚CL7.5轻集料混凝 土垫层，向地沟找1%坡；30厚1:3水泥砂 浆抹平实赶光；1.5厚聚氨酯防水涂料
地下：【0.935m3/m2 】 布墙率：【2.75%】

地下车库设计和成本管控第一部分影响因素一、决定地下车库成本的因素主要有：1.地下车库规定停车数量；2.地下车库围、层数以及布置方式；3.人防地下室面积、等级及布置方式；4.停车率（重点容）；5.构造做法；6、钢筋、砼含量二、围、层数及布置1.地下室尽量布置在地下一层，且面积尽量小2.普通地下一层地下车库建安成本约1600元/平米，人防地下室约2300元/平米3.地下一层加地下二层普通地下车库建安成本约2000～2200元/平米4.地下一层普通地下车库，地下二层人防地下室的建安成本约2000～2500元/平米三、停车率、构造做法停车率：地下车库总面积/ 停车位总数注：1：总面积指地下车库外墙围合的所有面积，当存在消防控制室、垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动车库、物管用房等特殊情况下需要设置的房间时，应进行特别说明及复核。

2：当地允许以摩托车位折抵小汽车停车位时，停车位总数包括摩托车位折算后的数量3：停车位总数包括当地政府认可的子母车位停车率指标直接反映一个地下车库的停车效率构造做法：这里指层高、建筑面层、找坡方式等具体做法这些做法的明确与改进，可使我们节省大量造价四、地下车库停车率—极限■适应围：适用住宅楼下的普通地下车库，不包括机械式立体停车库、复式停车库、别墅TH私家车库等特殊的地下车库强调：首先要求必须做到，实在做不到要提前提出进行会诊确定五、地下车库停车率—注意事项停车率限制不是最优值，不能因已经达到指标而停止优化，即力求达到停车率最大：万科公司项目已经做到30M2/车位以下，如金域华府1期是29.99M2/车位（地下车库:453个车位/13586M2）特殊情况，应提前沟通确定，如：1、当地下车库占地面积小于5000M2，同时建筑居中布置时，停车率值难于控制；2、当地车库与建筑塔楼彻底脱开，同时又没有人防时，停车率值能轻松做到25M2/车位没有最好，只有更优！六、地下车库停车率—影响因素固有因素：是项目本身具有的，如规模、人防面积等，详规阶段就已经确定，不受具体设计技术的影响。

北京市某地下车库工程量清单造价指标分析北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（2008）北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（5）五、人材机消耗指标指标名称单位百平米数量指标名称单位百平米数量人工工日工日585.95 钢筋t 17.18商品砼 m3133.76 现拌砼m3 0砌块 m30.45 水泥t 9.9砂子 m330141.6 石灰t 701.32防水卷材 m2175.12 墙面砖m2 1.75油漆、涂料 kg102.35 型钢t 0.04DN50以下镀锌钢管 m 4.46 DN100以下镀锌钢管m 1.92DN100以上镀锌钢管 m 4.85 DN25以下焊接钢管m 132.52DN100以下焊接钢管 m 3.2 DN100以上焊接钢管m 0DN200以上无缝钢管 m0 DN100以下塑料管m 0.14DN100以下铸铁管 m3.11 DN100以上铸铁管m 0.07DN200以上铸铁管 m0.07 灯具套 29.9电缆 m41.35 电线m 266.94线槽 m13.64 插座套 0.15开关套0.3北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（6）六、主要材料价格指标主材名称规格单位单价（元）百平米数量占直接费比例%主材名称规格单位单价（元）百平米数量占直接费比例%钢筋Φ10以内三级钢10 kg 4.32388.22 4.84钢筋Φ10以外三级钢28 kg 4.34877.5 9.89钢筋Φ10以外三级钢32 kg 4.3907.36 1.84钢筋Φ10以外三级钢12 kg 4.32445.6 4.96钢筋Φ10以外三级钢14 kg 4.33263.95 6.62钢筋Φ10以外三级钢16 kg 4.31785.3 3.62水泥综合kg 0.379900.33 1.73C30预拌抗渗砼m3 31576.89 11.42C40预拌抗渗砼m3 34010.88 1.75C15预拌砼m3 24526.59 3.07C40预拌砼m3 32021.69 3.27钢筋Φ10以内 6 kg 4.1226.07 0.44砂子kg 0.0510964.81 0.26白灰kg 0.14692.77 0.05豆石kg 0.0512229.12 0.29 釉面砖0.015m2以内m2 85.91.75 0.07防裂腻子kg 2.7108.73 0.14 耐水腻子（粉）kg 1.9575.73 0.52 白色耐擦洗涂料kg 5.866.78 0.18白色耐擦洗涂料kg 7.535.57 0.13耐碱混凝土m3 3505.57 0.92型钢kg 3.510.74 0.02m 20.261.42 0.01镀锌钢管 40m 24.83.04 0.04镀锌钢管 80m 52.171.92 0.05镀锌钢管 150150m 99.34.85 0.23柔性下水铸铁管 100 m 67.333.11 0.1北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（7）七、措施指标指标名称百平米数量单方造价指标名称百平米数量单方造价64.67 混凝土、钢筋混凝土模板及支架86.86脚手架25.26 施工排水、降水102.88垂直运输机械16.17 模板399.07 847628脚手架 99.82202234八、比值指标指标名称单位指标值表达式钢筋损耗率 %4.12 （人材机消耗指标.钢筋 - 实物工程量指标.现浇混凝土钢筋） / 实物工程量指标.现浇混凝土钢筋 * 100单方混凝土含钢筋量 kg/m3130.29 实物工程量指标.现浇混凝土钢筋 / 实物工程量指标.现浇钢筋混凝土量 * 1000天棚装修面积与楼地面的比值 m2/m21.36 实物工程量指标.天棚装饰面积/实物工程量指标.楼地面面层面积内墙装饰面积与外墙装饰面积的比值m2/m2 47.16实物工程量指标.内墙装饰面积/实物工程量指标.外墙装饰面积外墙窗与建筑面积的比值 m2/m2实物工程量指标.窗/常量指标.建筑面积外墙面积与建筑面积的比值 m2/m2 0.02 实物工程量指标.外墙装饰面积/常量指标.建筑面积楼地面与建筑面积的比值 m2/m20.98 实物工程量指标.楼地面面层面积/常量指标.建筑面积天棚与内墙面装修总面积与建筑面积的比值m2/m2 2.36（实物工程量指标.天棚装饰面积+实物工程量指标.内墙装饰面积）/常量指标.建筑面积内墙面积与楼地面面积的比值 m2/m2 1.03 实物工程量指标.内墙装饰面积/实物工程量指标.楼地面面层面积内外墙面装修面积与建筑面积的比值m2/m2 1.04（实物工程量指标.内墙装饰面积+实物工程量指标.外墙装饰面积）/常量指标.建筑面积电气配线与配管比值 m/m1.48 实物工程量指标.电气配线/实物工程量指标.电气配管电气配线损耗 %28.3 （人材机消耗指标.电线 / 实物工程量指标.电气配线 - 1） * 100。

8
6475483.68
1376.38
272.63
1103.74
名称 主 材 消 耗 量 指 标
钢筋（kg） 混凝土（m³）
模板（m²）
砌体（m³） 水泥（kg）
消耗量
716040
6665.42
单方消耗量
122.05
1.14
价格（元）
工程开工日期：
工程竣工日期：
1、本工程以上指标不包括井点降水工程和土方大开挖 2、本工程为三类取费，根据施工合同约定人工单价为一类工40元/工日，二类工37元/工 日，三类工为32元/工日；施工措施费的取定：A.现场安全文明施工措施费按分部分项工程费的 2%;B.临时设施费按分部工程费的0.5%。除限价材料以外的材料按施工期间的市场指导价的平均 值执行。钢筋按4500元/t计入；除甲供和认价材料外下浮8%。 3、本工程的甲供材料为：商品砼、
附注
83土建工程计价依据1本工程以上指标不包括井点降水工程和土方大开挖附注工程特征经济指标框剪结构地下一层2004年江苏省建筑与装饰工程计价表三类取费下浮8分部分项工程
建筑工程经济指标
工程名称：海门中南世纪城1.4期地下车库
结构形式 层数 工 （地下/裙楼/ 程 塔楼） 特 地下室层高/标 征 准层高/檐高 框剪结构
地下一层
主体结构
基础
基础为筏板基础
建筑面积
5866.83 计价依据 2004年《江苏省建筑与装 饰工程计价表》三类取 费，下浮8%
工程造价 （元）
单方造价 （元/m²）
0.00
土建工程 分部分项工程 经 济 指 标 主体结构 含甲供材 单项造价 （元） 单方造价 （元/m²） 占总造价比例 （%） 人工（工 日） 甲供材 不含甲供材 安装工程 其它

防水主材甲供，3mmSBS卷 材单价22.4元/m2,4mmSBS 卷材单价26.3元/m2，4mm 耐穿刺36.4元/m2
防水主材甲供，聚氨酯防 水涂料单价9.1元/kg
配电箱、母线、电缆、电 表等甲供 桥架甲供 水表甲供
分集水器、PE-RT管、钢制 柱式散热器甲供
6.2 7 7.1 7.2
百叶 外墙工程 外墙保温 外墙饰面 0.00
7.3 8 8.1
幕墙工程 措施项目 模板工程 地下：【2.58m2/m2 】 317.50 198.00
8.2 8.3
脚手架工程 垂直运输工程
32.00 11.00
8.4
其他整体措施
76.50
9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11
4
屋面及防水工程
105.78
4.1
底板及侧墙防水
74.85
4.2
屋面保温及防水
27.18
4.3
楼地面及墙面防水
3.75
5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.5 6
门窗工程 外窗 单元门 进户门 防火门 储藏室门 车库门、人防门 栏杆等工程 窗积比为【】
0.00
1.50
6.1
栏杆、扶手
1.50
部位：楼梯间、室外台阶
保温板材类别【】 饰面材料类别【】
竹胶板模板、模壳
腕扣式 塔机、施工电梯 其他措施费类别：混凝土及砂浆泵送费、 大型机械进出场及安拆费、按照费率计取 措施费、按施工组织设计计取的措施费、 超高增加、总包管理配合费、临时设施场 地租赁费、其它措施性费用、安全文明施 工费、环境保护费、安装工程各种系数费 用、高层建筑增加费、其他不可预见费及

地下车库造价指标分析地下车库是城市化进程中不可或缺的一部分，是解决大城市停车难问题的重要手段。

而地下车库的造价指标对于项目的投资预算以及工程质量的控制具有重要意义。

本文将从地下车库的建设、设备、材料和劳动等方面分析地下车库的造价指标。

首先，地下车库的建设成本包括土地摊销、建筑结构和道路平整等。

土地摊销是最重要的一项费用，它包括地价、取得土地使用权的费用以及其他相关费用。

地下车库的建筑结构包括地基、桩基、地下室和地上建筑等，这些都是直接影响车库使用寿命和安全性的因素。

道路平整包括道路的铺设和修建等费用，它们直接影响了车库的流线和通行能力。

其次，地下车库的设备费用主要包括停车设备、安全监控设备和通风设备等。

停车设备包括停车位、车道导引、车位计数器和收费系统等，这些设备的数量和质量对于车库的使用效果有着直接的影响。

安全监控设备包括闭路电视、入口刷卡系统和火灾自动报警系统等，这些设备的质量和性能会直接影响车库的安全性。

通风设备是车库必不可少的一项设施，它可以保持车库的空气流通，防止空气污染和空气湿度过高等问题。

此外，地下车库的材料费用也占据了较大的比重。

地下车库的主要材料包括混凝土、钢筋、玻璃和陶瓷等。

混凝土和钢筋作为地下车库建筑结构的主要材料，其质量和使用寿命会直接影响车库的安全性和使用寿命。

玻璃和陶瓷是地下车库的立面装饰材料，其质量和外观会直接影响车库的整体形象和美观度。

最后，地下车库的劳动费用也是造价指标的一部分。

地下车库的建设需要大量的人力投入，包括施工人员、技术人员和管理人员等。

这些人员的水平和素质直接决定了车库的建设质量和工期。

综上所述，地下车库的造价指标包括建设费用、设备费用、材料费用和劳动费用等。

这些指标对于地下车库项目的投资预算和工程质量控制具有重要意义。

在建设地下车库时，应根据实际情况和需求合理预算，并选择优质的建筑材料和设备，以保证车库的安全性和实用性。

地下车库及人防地下室造价指标分析文档一：正文：1. 引言地下车库及人防地下室是现代城市建设中的重要部分，它们为城市的交通和安全提供了重要的保障。

本文将对地下车库及人防地下室的造价指标进行详细分析。

2. 地下车库造价指标分析2.1 车位数量地下车库的造价指标首先取决于车位数量。

根据设计规划和需求分析，确定地下车库需要多少个车位，进而确定总造价。

2.2 建筑面积地下车库的建筑面积也是造价指标之一。

根据车位数量和车位布局，计算出地下车库的建筑面积，进而确定总造价。

2.3 结构形式地下车库的结构形式也对造价有一定的影响。

常见的结构形式包括钢筋混凝土结构、钢结构等，不同的结构形式对材料和施工工艺有不同的要求，进而影响造价。

2.4 设备设施地下车库需要配备相应的设备设施，包括照明系统、通风系统、消防系统等。

这些设备设施的种类和质量也会对造价产生影响。

3. 人防地下室造价指标分析3.1 建筑面积人防地下室的建筑面积是造价指标之一。

根据设计规划和需求分析，确定人防地下室的建筑面积，进而确定总造价。

3.2 结构形式人防地下室的结构形式也对造价有一定的影响。

常见的结构形式包括钢筋混凝土结构、钢结构等，不同的结构形式对材料和施工工艺有不同的要求，进而影响造价。

3.3 设备设施人防地下室需要配备相应的设备设施，包括通风系统、供氧系统、消防系统等。

这些设备设施的种类和质量也会对造价产生影响。

4. 附件本文档涉及的附件包括地下车库及人防地下室的设计图纸、建设合同等。

5. 法律名词及注释5.1 建设工程招标投标法建设工程招标投标法是指国家有关建设工程招标投标的法律法规，其中包括了招标投标的程序、方式、条件等规定。

5.2 建筑工程安全生产管理条例建筑工程安全生产管理条例是指国家有关建筑工程安全生产的法律法规，包括了建筑工程的安全管理制度、责任、措施等规定。

文档二：正文：1. 引言地下车库及人防地下室是现代城市建设中不可或缺的一部分，它们为城市的交通和安全提供了重要的保障。

地下车库造价指标
概况：
建筑面积：ｍ2,地下ｍ2 建筑层数：地下一层建筑高度：米
建筑结构：钢筋混凝土框架基础类型：预应力管桩,满堂基础墙体：空心砌块
主要装饰：楼地面：细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：卷材防水；门窗：铝合金窗、钢防火门；室外装饰：水泥砂浆找平、卷材防水、30聚
苯泡恩格斯；室内装饰：混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面结晶防水涂料;
一、造价指标
总造价：万元单位造价：元/ｍ2 占比例：100％
其中：土建工程万元元/ｍ2 ％
给排水万元元/ｍ2 ％
强电万元元/ｍ2 ％
消防万元元/ｍ2 ％
通风排烟万元元/ｍ2 ％
二、单位工程量指标
外墙砌体轻质砼砌块420立方混凝土C10—C35 34160立米
楼地面细石砼、砂浆28800平米模板1胶合板4450平米
屋面卷材、细石砼27500平米内墙装饰混合砂浆46220平米
外墙装饰卷材、苯板5440平米
三、主要材料消耗量
钢筋4726吨每平米耗量公斤
水泥15400吨公斤
木材226立米周转立米
胶合板4450平米平米砌块420立方立方红砖433千块块
碎石26970立方立方。

地下车库造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况。

2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。

损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

厦门地下停车场建筑工程造价指标分析一、引言随着城市化进程的加快和人口的不断增加，厦门市停车难问题日益突出。

地下停车场作为缓解停车难的重要手段之一，在城市规划和建设中起着重要的作用。

本文将从地下停车场建筑工程的角度出发，对其造价指标进行深入分析，以期为厦门市地下停车场建设提供参考。

二、地下停车场建筑工程造价指标地下停车场建筑工程的造价指标包括建筑物本体造价、机电设备造价、软硬装饰造价、土建工程造价和其他费用。

1.建筑物本体造价建筑物本体造价是地下停车场建筑工程的基础，主要包括地下空间的结构造价、地下道路与地下停车位的施工造价和相关设备的安装造价。

在厦门地下停车场建设中，建筑物本体造价在整个造价中占比较大，需要特别注重施工工艺、材料选用和质量控制，同时要根据地质情况进行合理的建筑设计和施工方案。

2.机电设备造价机电设备是地下停车场运行的核心，包括通风系统、照明系统、安全监控系统、消防系统等。

机电设备造价在地下停车场建筑工程中占比较大，需要根据停车场的规模和功能进行设计和配置。

在厦门地下停车场建设中，需要选择高效节能的机电设备，并加强智能化、自动化的管理和控制系统。

3.软硬装饰造价软硬装饰是地下停车场建筑工程的一部分，主要包括地面铺装、标识标牌、雨水收集系统等。

软硬装饰造价在地下停车场建设中占比较小，但对地下停车场的使用效果和形象影响较大。

在厦门地下停车场建设中，需要注重软硬装饰的选材、施工和维护，提高用户体验和停车环境的舒适度。

4.土建工程造价土建工程造价是地下停车场建筑工程的重要组成部分，主要包括基坑开挖、土方平整、地下结构施工等。

土建工程造价在地下停车场建设中占比较大，需要根据地质情况选择合理的施工工艺和土方处理方案。

在厦门地下停车场建设中，需要加强土建工程质量控制，提高施工速度和效率。

5.其他费用其他费用包括建筑设计费、工程监理费、项目管理费等。

这些费用在地下停车场建设中占比较小，但是也是不可忽视的。

新疆地下车库单方造价标准随着我国经济的快速发展，新疆地区在城市基础设施建设方面取得了显著的成果。

地下车库作为城市基础设施的重要组成部分，其单方造价标准成为了关注的焦点。

本文将详细分析新疆地下车库单方造价标准，为大家提供一个全面的了解。

一、新疆地下车库单方造价构成的基本要素新疆地下车库单方造价构成主要包括以下几个方面：1.土地成本：土地成本是地下车库单方造价的重要组成部分，受土地性质、地理位置等因素影响。

2.建筑安装成本：包括地下车库的建筑工程、安装工程、装饰工程等费用。

3.设备购置及安装成本：包括通风、排水、照明、消防等设备的购置及安装费用。

4.前期工程成本：包括地质勘查、规划设计、环境影响评价等前期费用。

5.配套设施成本：包括地下车库周边的道路、绿化、景观等配套设施的建设费用。

6.其他费用：包括项目管理费、咨询费、招标费、审计费等。

二、新疆地下车库单方造价标准的影响因素1.地质条件：新疆地区地质条件复杂，不同地质条件对地下车库单方造价产生较大影响。

2.气候环境：新疆地区气候特点显著，寒冷气候对地下车库的建筑材料、供暖设备等方面提出较高要求。

3.市场需求：市场需求越大，地下车库的单方造价越高。

4.建设规模：建设规模越大，地下车库的单方造价越高。

5.设计方案：设计方案的合理性、先进性对地下车库单方造价产生重要影响。

三、新疆地下车库单方造价控制的策略1.优化设计方案：通过对比分析不同设计方案的优缺点，选择最合理的方案，降低单方造价。

2.合理选择建筑材料：根据新疆地区特点，选择性价比高、适宜当地环境的建筑材料。

3.提高施工管理水平：加强施工现场管理，降低施工成本。

4.加强招投标管理：规范招投标程序，降低招标费用。

5.优化配套设施布局：合理规划地下车库周边配套设施，降低整体造价。

综上所述，新疆地下车库单方造价标准受多种因素影响。

要降低地下车库单方造价，需从设计、建筑材料、施工管理等多方面进行优化。

同时，各地区应根据自身地质、气候等特点，制定符合当地实际情况的地下车库单方造价标准，以促进城市基础设施建设的可持续发展。

金域蓝湾地下车库
建筑面积 1 2 3 4 5 6 7 8 9 回填土 夯填 砌体 主体商砼 钢筋 接头 垫层商砼 阀板细石混凝土:50 混凝土):120 车库顶混凝土保护层:70 独立费 门窗门窗 木质甲级防火门 特级防火卷帘门 木质乙级防火门 塑钢门 塑钢窗 百叶窗 防水工程 屋面防水 3mmSBS+3mmSBS 地下室顶板防水三道400g聚乙烯丙纶 地下底板防水二道400g聚乙烯丙纶 自然地坪以下外墙防水二道400g聚乙烯丙纶 外墙防水打磨 外墙30mm聚苯板保温层 屋面保温 50mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 干铺油毡 聚氨酯改300g两层聚乙烯丙纶 独立费合计 技术措施 脚手架 模板 垂运及大型机械 技术措施 人工费 单位工程人工费 调整人工费 调整人工费 土建人工费合计 管理费利润 土建 土方 合计 单方 组织措施费 项目名称 土建 安装预留预埋 合计 项目名称 土建 水暖 电气 合计 管理费 283794 146790 430584 66.040491 197743 金域蓝湾地下车库 甲方 1390.9 21.95 1412.85 会所 甲方 1145 46.73 59.11 1250.84 利润 单方 11980 7188 19168 2.939877 68.98 30.33 乙方 合同价 1399.58 36.3 1435.88 1420 乙方 合同价 1276.02 61.16 65.53 1402.71 1250 769176 758248 26717 1554141 360 360 360 240 240 160 40 43 31 31 2 6 360 4 28 6520 指标 6111 140 5663 805.1 7324 1389 6480 5956 6487 0.94 0.02 0.87 123.48 1.12 0.21 0.99 0.91 0.99 22856.8 9072 7308 1814.4 604.8 604.8 3452.8 765195.5 1266 278926.8 208132.9 64248.43 4145.06 12435.18 478.8 25946.8 169615.6 788052.3 3.51 造价指标

地下车库指标（一）工程类型说明工程分类: 地下车库所在地区 : 北京造价类别: 中标价（合同价）编制时间: 2011.3~2014.4单方造价: 2819.09~3644.24元/m2（二）指标体系总结1. 工程造价费用指标（元/m2）序号专业指标参考区间单位1 建筑工程2425.72~2961.41 元/m21.1 其中：钢筋工程685.61~775.56 元/m21.2 其中：混凝土工程472.28~632.1 元/m21.3 其中：模板工程79.35~269.8 元/m22 装饰工程230.29~419.7 元/m23 给排水工程77.48~218.91 元/m24 采暖工程23.64~45.36 元/m25 强电工程120.8~305.26 元/m26 消防工程98.23~223.8 元/m27 通风空调工程75.44~275.64 元/m28 弱电及智能化工程18.62~24.03 元/m22. 主要工程量单方指标表序号工程量指标指标参考区间单位1 砌体量0.03~0.24 m3/m22 混凝土量0.57~1.32 m3/m23 模板量 2.05~4.18 m2/m24 钢筋量0.1~0.192 t/m25 防水量0.71~2.85 m2/m26 保温量0.01~0.247 m3/m27 楼地面装饰0.64~1.02 m2/m28 内墙装饰0.49~3.05 m2/m29 天棚装饰0.04~0.99 m2/m210 模板/混凝土 1.71~3.215 m2/m311 钢筋/混凝土0.095~0.178 t/m33. 主要人材机消耗量指标序号人材机指标指标参考区间单位1 人工438.25~684.89 工日/100m22 其中：建筑人工280.14~492.25 工日/100m23 其中：装饰人工60.35~134.41 工日/100m24 其中：安装人工64.16~132.29 工日/100m25 钢筋139.31~313.41 kg/m26 水泥0.16~15.4 kg/m27 商品混凝土 1.04~1.46 m3/m28 门0.01~0.04 m2/m210 电线 2.1~4.84 m/m211 电缆0.2~1.82 m/m2。

地下车库造价指标1.基础设施地下车库的基础设施一般包括地下排水系统、电力供应系统、照明系统、通风系统、消防系统等。

这些设施的造价主要涉及到工程材料的购买成本、人工费用、设计和施工管理费用等。

-地下排水系统：涉及到排水管道、井盖、雨水收集和排放设备等，造价与规模大小和硬件设备质量等相关。

-电力供应与照明系统：包括输电线路、配电箱、电表、照明设施等。

造价取决于电力设备的类型和数量。

-通风系统：除了满足空气流通及氧气供应等基本要求外，还需要考虑新风系统、通风设备等的安装成本。

-消防系统：包括消防水管、喷淋系统、感烟报警器、灭火器等。

造价跟车库的规模大小和安全标准等相关。

2.地下结构地下车库的地下结构主要包括基坑开挖、地下承载结构、防水材料、维护设施等。

这些成本主要与土地条件、地质情况、设计要求和施工工艺等相关。

-基坑开挖：地下车库一般要进行地基处理，包括疏浚、回填、加固等工程，造价与土方开挖量、土壤类型和回填材料的成本有关。

-地下承载结构：包括地下墙体、桩基础、地下楼板等，造价取决于结构形式、材料成本、施工工艺和规模等。

-防水材料：为了保证地下车库的防水性能，需要采用防水材料进行处理，造价与材料价格和工程量相关。

-维护设施：包括排水设施、照明设施、通风设施等，造价取决于设备类型、材料价格和数量等。

3.装修装饰地下车库的装修装饰包括地面铺装、墙面装饰、天花板装饰等。

这些费用与装修材料的种类、品牌、质量、工程量等相关。

-地面铺装：可以选择混凝土、沥青、地砖等材料进行铺装，造价与材料价格、施工工艺和面积大小等有关。

-墙面装饰：可以选择涂料、墙纸、瓷砖等材料进行装饰，造价与材料价格、工程量和质量要求相关。

-天花板装饰：可以选择吊顶、石膏板等材料进行装饰，造价与材料价格、工程量和装饰效果相关。

4.设备安装地下车库还需要进行电梯、车辆停放设备、监控设备、门禁系统等设备的安装，这些费用与设备品牌、功能要求、数量等相关。

地下汽车库造价指标分析(1) 表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。

表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。

表八、主要消耗量指标和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

地下车库造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：人、材、机、管理费、利润、税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标2、绿化景观,智能化系统设备,通风空调设备,幕墙,电梯,自动扶梯等专业分包工程的人工消耗量未统计。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、上表中未包含绿化景观（专业分包）的工程量指标。

停车库造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
注：本造价指标的规费及税金仅指总包价，不包括专业分包价，其规费及税金列入相关的专业分包价。

表四、分部分项工程造价指标
注:1、本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
2、各类专业分包价已包含相关规费、税金
表五、措施项目造价指标
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
注：1、暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

2、总包服务费（2%只计：消防工程、智能化工程、电梯工程（只计安装费）、其他工程（只
计机械停车位、泛光照明、绿化工程的）
表七、工程造价费用分析
注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2 、人工消耗量不包括各类专业分包工程；
3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量
表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3 、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标
注：1百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。