地下车库造价指标

地库设计限额指标值主要包括以下几个方面：
停车效率：平均每车位面积，小型车应为30~35平方米，中型车应为35~40平方米。

单车道出入口宽度不应小于5.5m，双车道出入口宽度不应小于7.0m。

经济性指标：单方造价应小于或等于2700元/m²，钢筋含量应小于或等于85kg/m²，混凝土含量应小于或等于0.8m³/m²。

停车数量：一类区建筑配建停车泊位应达到 1.1~1.3车位/100m²建筑面积，二类区应达到1.0~1.2车位/100m²建筑面积，三类区应达到0.9~1.1车位/100m²建筑面积。

防火设计：地下汽车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房。

汽车库内不应设置汽油罐、加油机、液化石油气或液化天然气储罐、加气机。

地下汽车库与甲、乙类危险物品库房的距离不应小于30m。

以上信息仅供参考，具体指标值可能因地区和具体情况有所不同。

在进行地库设计时，应参照相关规范和标准，并结合实际情况进行合理的设计。

地下车库设计和成本管控第一部分影响因素一、决定地下车库成本的因素主要有：1.地下车库规定停车数量；2.地下车库围、层数以及布置方式；3.人防地下室面积、等级及布置方式；4.停车率（重点容）；5.构造做法；6、钢筋、砼含量二、围、层数及布置1.地下室尽量布置在地下一层，且面积尽量小2.普通地下一层地下车库建安成本约1600元/平米，人防地下室约2300元/平米3.地下一层加地下二层普通地下车库建安成本约2000～2200元/平米4.地下一层普通地下车库，地下二层人防地下室的建安成本约2000～2500元/平米三、停车率、构造做法停车率：地下车库总面积/ 停车位总数注：1：总面积指地下车库外墙围合的所有面积，当存在消防控制室、垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动车库、物管用房等特殊情况下需要设置的房间时，应进行特别说明及复核。

2：当地允许以摩托车位折抵小汽车停车位时，停车位总数包括摩托车位折算后的数量3：停车位总数包括当地政府认可的子母车位停车率指标直接反映一个地下车库的停车效率构造做法：这里指层高、建筑面层、找坡方式等具体做法这些做法的明确与改进，可使我们节省大量造价四、地下车库停车率—极限■适应围：适用住宅楼下的普通地下车库，不包括机械式立体停车库、复式停车库、别墅TH私家车库等特殊的地下车库强调：首先要求必须做到，实在做不到要提前提出进行会诊确定五、地下车库停车率—注意事项停车率限制不是最优值，不能因已经达到指标而停止优化，即力求达到停车率最大：万科公司项目已经做到30M2/车位以下，如金域华府1期是29.99M2/车位（地下车库:453个车位/13586M2）特殊情况，应提前沟通确定，如：1、当地下车库占地面积小于5000M2，同时建筑居中布置时，停车率值难于控制；2、当地车库与建筑塔楼彻底脱开，同时又没有人防时，停车率值能轻松做到25M2/车位没有最好，只有更优！六、地下车库停车率—影响因素固有因素：是项目本身具有的，如规模、人防面积等，详规阶段就已经确定，不受具体设计技术的影响。

北京市某地下车库工程量清单造价指标分析北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（2008）北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（5）五、人材机消耗指标指标名称单位百平米数量指标名称单位百平米数量人工工日工日585.95 钢筋t 17.18商品砼 m3133.76 现拌砼m3 0砌块 m30.45 水泥t 9.9砂子 m330141.6 石灰t 701.32防水卷材 m2175.12 墙面砖m2 1.75油漆、涂料 kg102.35 型钢t 0.04DN50以下镀锌钢管 m 4.46 DN100以下镀锌钢管m 1.92DN100以上镀锌钢管 m 4.85 DN25以下焊接钢管m 132.52DN100以下焊接钢管 m 3.2 DN100以上焊接钢管m 0DN200以上无缝钢管 m0 DN100以下塑料管m 0.14DN100以下铸铁管 m3.11 DN100以上铸铁管m 0.07DN200以上铸铁管 m0.07 灯具套 29.9电缆 m41.35 电线m 266.94线槽 m13.64 插座套 0.15开关套0.3北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（6）六、主要材料价格指标主材名称规格单位单价（元）百平米数量占直接费比例%主材名称规格单位单价（元）百平米数量占直接费比例%钢筋Φ10以内三级钢10 kg 4.32388.22 4.84钢筋Φ10以外三级钢28 kg 4.34877.5 9.89钢筋Φ10以外三级钢32 kg 4.3907.36 1.84钢筋Φ10以外三级钢12 kg 4.32445.6 4.96钢筋Φ10以外三级钢14 kg 4.33263.95 6.62钢筋Φ10以外三级钢16 kg 4.31785.3 3.62水泥综合kg 0.379900.33 1.73C30预拌抗渗砼m3 31576.89 11.42C40预拌抗渗砼m3 34010.88 1.75C15预拌砼m3 24526.59 3.07C40预拌砼m3 32021.69 3.27钢筋Φ10以内 6 kg 4.1226.07 0.44砂子kg 0.0510964.81 0.26白灰kg 0.14692.77 0.05豆石kg 0.0512229.12 0.29 釉面砖0.015m2以内m2 85.91.75 0.07防裂腻子kg 2.7108.73 0.14 耐水腻子（粉）kg 1.9575.73 0.52 白色耐擦洗涂料kg 5.866.78 0.18白色耐擦洗涂料kg 7.535.57 0.13耐碱混凝土m3 3505.57 0.92型钢kg 3.510.74 0.02m 20.261.42 0.01镀锌钢管 40m 24.83.04 0.04镀锌钢管 80m 52.171.92 0.05镀锌钢管 150150m 99.34.85 0.23柔性下水铸铁管 100 m 67.333.11 0.1北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（7）七、措施指标指标名称百平米数量单方造价指标名称百平米数量单方造价64.67 混凝土、钢筋混凝土模板及支架86.86脚手架25.26 施工排水、降水102.88垂直运输机械16.17 模板399.07 847628脚手架 99.82202234八、比值指标指标名称单位指标值表达式钢筋损耗率 %4.12 （人材机消耗指标.钢筋 - 实物工程量指标.现浇混凝土钢筋） / 实物工程量指标.现浇混凝土钢筋 * 100单方混凝土含钢筋量 kg/m3130.29 实物工程量指标.现浇混凝土钢筋 / 实物工程量指标.现浇钢筋混凝土量 * 1000天棚装修面积与楼地面的比值 m2/m21.36 实物工程量指标.天棚装饰面积/实物工程量指标.楼地面面层面积内墙装饰面积与外墙装饰面积的比值m2/m2 47.16实物工程量指标.内墙装饰面积/实物工程量指标.外墙装饰面积外墙窗与建筑面积的比值 m2/m2实物工程量指标.窗/常量指标.建筑面积外墙面积与建筑面积的比值 m2/m2 0.02 实物工程量指标.外墙装饰面积/常量指标.建筑面积楼地面与建筑面积的比值 m2/m20.98 实物工程量指标.楼地面面层面积/常量指标.建筑面积天棚与内墙面装修总面积与建筑面积的比值m2/m2 2.36（实物工程量指标.天棚装饰面积+实物工程量指标.内墙装饰面积）/常量指标.建筑面积内墙面积与楼地面面积的比值 m2/m2 1.03 实物工程量指标.内墙装饰面积/实物工程量指标.楼地面面层面积内外墙面装修面积与建筑面积的比值m2/m2 1.04（实物工程量指标.内墙装饰面积+实物工程量指标.外墙装饰面积）/常量指标.建筑面积电气配线与配管比值 m/m1.48 实物工程量指标.电气配线/实物工程量指标.电气配管电气配线损耗 %28.3 （人材机消耗指标.电线 / 实物工程量指标.电气配线 - 1） * 100。

地下车库造价指标分析地下车库是城市化进程中不可或缺的一部分，是解决大城市停车难问题的重要手段。

而地下车库的造价指标对于项目的投资预算以及工程质量的控制具有重要意义。

本文将从地下车库的建设、设备、材料和劳动等方面分析地下车库的造价指标。

首先，地下车库的建设成本包括土地摊销、建筑结构和道路平整等。

土地摊销是最重要的一项费用，它包括地价、取得土地使用权的费用以及其他相关费用。

地下车库的建筑结构包括地基、桩基、地下室和地上建筑等，这些都是直接影响车库使用寿命和安全性的因素。

道路平整包括道路的铺设和修建等费用，它们直接影响了车库的流线和通行能力。

其次，地下车库的设备费用主要包括停车设备、安全监控设备和通风设备等。

停车设备包括停车位、车道导引、车位计数器和收费系统等，这些设备的数量和质量对于车库的使用效果有着直接的影响。

安全监控设备包括闭路电视、入口刷卡系统和火灾自动报警系统等，这些设备的质量和性能会直接影响车库的安全性。

通风设备是车库必不可少的一项设施，它可以保持车库的空气流通，防止空气污染和空气湿度过高等问题。

此外，地下车库的材料费用也占据了较大的比重。

地下车库的主要材料包括混凝土、钢筋、玻璃和陶瓷等。

混凝土和钢筋作为地下车库建筑结构的主要材料，其质量和使用寿命会直接影响车库的安全性和使用寿命。

玻璃和陶瓷是地下车库的立面装饰材料，其质量和外观会直接影响车库的整体形象和美观度。

最后，地下车库的劳动费用也是造价指标的一部分。

地下车库的建设需要大量的人力投入，包括施工人员、技术人员和管理人员等。

这些人员的水平和素质直接决定了车库的建设质量和工期。

综上所述，地下车库的造价指标包括建设费用、设备费用、材料费用和劳动费用等。

这些指标对于地下车库项目的投资预算和工程质量控制具有重要意义。

在建设地下车库时，应根据实际情况和需求合理预算，并选择优质的建筑材料和设备，以保证车库的安全性和实用性。

地下车库及人防地下室造价指标分析文档一：正文：1. 引言地下车库及人防地下室是现代城市建设中的重要部分，它们为城市的交通和安全提供了重要的保障。

本文将对地下车库及人防地下室的造价指标进行详细分析。

2. 地下车库造价指标分析2.1 车位数量地下车库的造价指标首先取决于车位数量。

根据设计规划和需求分析，确定地下车库需要多少个车位，进而确定总造价。

2.2 建筑面积地下车库的建筑面积也是造价指标之一。

根据车位数量和车位布局，计算出地下车库的建筑面积，进而确定总造价。

2.3 结构形式地下车库的结构形式也对造价有一定的影响。

常见的结构形式包括钢筋混凝土结构、钢结构等，不同的结构形式对材料和施工工艺有不同的要求，进而影响造价。

2.4 设备设施地下车库需要配备相应的设备设施，包括照明系统、通风系统、消防系统等。

这些设备设施的种类和质量也会对造价产生影响。

3. 人防地下室造价指标分析3.1 建筑面积人防地下室的建筑面积是造价指标之一。

根据设计规划和需求分析，确定人防地下室的建筑面积，进而确定总造价。

3.2 结构形式人防地下室的结构形式也对造价有一定的影响。

常见的结构形式包括钢筋混凝土结构、钢结构等，不同的结构形式对材料和施工工艺有不同的要求，进而影响造价。

3.3 设备设施人防地下室需要配备相应的设备设施，包括通风系统、供氧系统、消防系统等。

这些设备设施的种类和质量也会对造价产生影响。

4. 附件本文档涉及的附件包括地下车库及人防地下室的设计图纸、建设合同等。

5. 法律名词及注释5.1 建设工程招标投标法建设工程招标投标法是指国家有关建设工程招标投标的法律法规，其中包括了招标投标的程序、方式、条件等规定。

5.2 建筑工程安全生产管理条例建筑工程安全生产管理条例是指国家有关建筑工程安全生产的法律法规，包括了建筑工程的安全管理制度、责任、措施等规定。

文档二：正文：1. 引言地下车库及人防地下室是现代城市建设中不可或缺的一部分，它们为城市的交通和安全提供了重要的保障。

地下车库造价指标
概况：
建筑面积：ｍ2,地下ｍ2 建筑层数：地下一层建筑高度：米
建筑结构：钢筋混凝土框架基础类型：预应力管桩,满堂基础墙体：空心砌块
主要装饰：楼地面：细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：卷材防水；门窗：铝合金窗、钢防火门；室外装饰：水泥砂浆找平、卷材防水、30聚
苯泡恩格斯；室内装饰：混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面结晶防水涂料;
一、造价指标
总造价：万元单位造价：元/ｍ2 占比例：100％
其中：土建工程万元元/ｍ2 ％
给排水万元元/ｍ2 ％
强电万元元/ｍ2 ％
消防万元元/ｍ2 ％
通风排烟万元元/ｍ2 ％
二、单位工程量指标
外墙砌体轻质砼砌块420立方混凝土C10—C35 34160立米
楼地面细石砼、砂浆28800平米模板1胶合板4450平米
屋面卷材、细石砼27500平米内墙装饰混合砂浆46220平米
外墙装饰卷材、苯板5440平米
三、主要材料消耗量
钢筋4726吨每平米耗量公斤
水泥15400吨公斤
木材226立米周转立米
胶合板4450平米平米砌块420立方立方红砖433千块块
碎石26970立方立方。

地下车库造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况。

2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。

损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。