认识与实习
姓名：杨帆
学号：23
班级：景观1206
考察地点：万科惠斯勒小镇
欧亚卖场
3月18日上午9时，在长春市国土资源局举行的国有建设用地使用权出让仪式上，万科企业股份有限公司成功拿下长春净月经济开发区两宗商住用地，出让地块面积分别为177251平方米和173714平方米，出让总面积超过了30万平方米，拿地金额达到人民币15.6亿元。
吉林“万科城”热销住宅120套
2010年万科挺进吉林市，建设总建面积210万平方米的城市黄金地块，据了解，万科城位于吉林市的南部，坐落在吉林市松花江北岸，跨高新区和丰满区，是通往国家级景区松花湖的必经之地，万科城坐拥长达3.2公里的南向无遮挡江景，拥有一线正向江景资源，是吉林市观赏雾凇的最佳地段，居住环境得天独厚。万科城南侧为滨江南路，北侧为吉丰东路，东西两侧为市政规划路，项目周边有多条市政主干道，路网十分发达。
2011年3月10日万科城正式开盘，开盘不到半个月销售120套房源，万科将其精工的品质带给了吉林市的市民，同时也将精装修的理念继续的传承。开盘的热销也印证了万科在百姓心目中的高品质形象，做高品质住宅，走品质生活之路。
净月连夺两地万科再添一城
在3月10日的吉林市万科城首度开盘后，3月18日，万科再传喜讯，在长春市国土资源局举行的国有建设用地使用权出让仪式上，万科企业股份有限公司成功拿下长
春净月经济开发区两宗商住用地，出让总面积超过了30万平方米，拿地金额达到人民币15.6亿元。
当日的两块商住用地，万科企业股份有限公司分别以以楼面价1493元/平方米和楼面地价1425元/平方米成交，当日并没有其他的竞买人与之竞争，万科毫无悬念的以15.6亿元总价，轻松摘得意向地块。目前在净月区，万科已经成功的开发了万科·兰乔圣菲、万科·潭溪别墅以及万科·惠斯勒小镇项目，此次两地块面积30万平，很适合开发高端住宅，项目的确立必将为长春的房地产高端市场再添一新。
万科吉林省“五盘联动”
从万科城到万科·洋浦花园、万科·惠斯勒小镇、万科·1948、万科·柏翠园再到万科刚刚夺得的净月地块，万科的足迹从长春市延伸到吉林市，在整个吉林省内全面开花。
万科万科企业股份有限公司长春公司的相关负责人表示，“刚刚在净月区夺得的土地项目规划方面已经开始进行，但是具体
上市时间未定，还要根据市场前景和形势来决定，但是目前预计应该可以在今年下半年面市。”
地块一：
出让地块位于长春净月经济开发区，东至空地、南至规划银杏路、西至空地，北至规划乙十四路。该地块由三宗地组成，宗地编号分别为55-21-43、55-21-44、55-21-45,总面积为177251平方米。其中宗地55-21-43面积为67709平方米，土地用途为住宅、商服用地，宗地55-21-44面积为71586平方米，土地用途为住宅、商服用地，宗地
55-21-45面积为37956平方米，土地用途为住宅、商服用地。该地块土地级别为住宅六级、商业六级二类，土地出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
本项目规划主要控制指标：该地块规划用地面积177251平方米，规划用地性质为居住用地，规划建筑控制高度≤150米，建筑密度≤30%，容积率≤3.0，绿地率≥35%。配套公共服务设施建筑面积占总面积的
5%-15%。该地块具体规划指标详见编号
(2011)K0002号规划条件图。
地块二：
出让地块位于长春净月经济开发区，东至新城大街、南至规划银杏路、西至规划新城西街，北至规划乙十四路。该地块由三宗地组成，宗地编号分别为55-21-47、
55-21-48、55-21-49，总面积为173714平方米。其中宗地55-21-47面积为87410平方米，用途为住宅、商服用地，宗地55-21-48面积为66304平方米，用途为住宅、商服用地，宗地55-21-49面积为20000平方米，用途为商服用地。该地块土地级别为住宅六级、商业六级二类，土地出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
本项目规划主要控制指标：宗地
55-21-47、55-21-48，规划用地面积分别为87410平方米、66304平方米，规划用地性质为居住用地，规划建筑控制高度≤150米，建筑密度≤30%，容积率≤3.0，绿地率≥35%，配套公共服务设施建筑面积占总面积的5%-15%（不含地下）；宗地55-21-49，规划用地面积为20000平方米，规划用地性质
为公共设施用地，规划建筑控制高度≤50米，建筑密度≤45%，容积率≤4.0，绿地率≥25%。该地块具体规划指标详见编号（2011）K0001号规划条件图。
万科惠斯勒小镇作为长春高档住宅小区，它的景观风格明显带有北美山地风格度假类别墅小区。入口处两侧栽植高大蒙古栎与丛生白桦，蒙古栎呈直线型，而白桦散植。大门立柱与木质廊架均采用直线造型与整体楼盘相协调，采用了贴合建筑风格。门口一角的植物组团富有北美古典园林风格，中央是一块花池与景石，景石后方种植五角枫和水蜡球。喷泉旁边绿地内的植物
与后面围墙里面的植物很好地搭配结合，绿地内种植低矮的女贞绿篱，围墙里种植高大的蒙古栎、五角枫、山槐、白桦等。
木材为用途极广的室内材料之一。举凡墙壁、门窗、地板和天花板的构架，以及家具器物和摆设的制作，莫不优先考虑采用的木材为材料。综合的说，木材是一种质地精良而感觉优美的自然材料。一方面，它的强度坚硬、韧性特佳，不仅利于施工，而且便于维护；另一方面，它的纹理精致，色彩温厚，不仅利于塑形，而且适于雕琢。基于这些优点，木材仍然是古今中外所特别珍视的设计资源。
装饰用的石材有天然石材和人造石材两种。自古以来国内外建筑、室内工程都有广泛使用各种石材作为结构或装饰材料。近代特别是石油化学工业的兴起，人造大理石也得到较大的发展。综合的说，石材是重质地坚硬耐久而感觉粗矿厚实的材料。一方面，多数石材皆有不腐、不燃、不蛀、耐压、耐磨、耐酸碱性、不变形和易维护等特性；另一方面，多数石材色彩沉着丰厚、肌理粗旷，而造型自由多变，具有雄浑的刚性美感。但是施工较难，造价昂贵，而且具有易裂、易碎、不保温、不吸声和难维护等基本缺点。
装饰用的石材有天然石材和人造石材两种。自古以来国内外建筑、室内工程都有广泛使用各种石材作为结构或装饰材料。近代特别是石油化学工业的兴起，人造大理石也得到较大的发展。综合的说，石材是重质地坚硬耐久而感觉粗矿厚实的材料。一方面，多数石材皆有不腐、不燃、不蛀、耐压、耐磨、耐酸碱性、不变形和易维护等特性；另一方面，多数石材色彩沉着丰厚、肌理粗旷，而造型自由多变，具有雄浑的刚性美感。但是施工较难，造价昂贵，而且具有易裂、易碎、不保温、不吸声和难维护等基本缺点。
装饰用的石材有天然石材和人造石材两种。自古以来国内外建筑、室内工程都有广泛使用各种石材作为结构或装饰材料。近代特别是石油化学工业的兴起，人造大理石也得到较大的发展。综合的说，石材是重质地坚硬耐久而感觉粗矿厚实的材料。一方面，多数石材皆有不腐、不燃、不蛀、耐压、耐磨、耐酸碱性、不变形和易维护等特性；另一方面，多数石材色彩沉着丰厚、肌理粗旷，而造型自由多变，具有雄浑的刚性美感。但是施工较难，造价昂贵，而且具有易裂、
易碎、不保温、不吸声和难维护等基本缺点。
特色小镇规划编制指南 目录 第一章：总则 第二章：组织机制 第三章：编制内容 第四章：成果要求 第五章：审议程序 第六章：规划实施 第一章总则 第一条概念定义： 特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，聚焦特色产业，集聚高端要素，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业载体。发展特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化的重要抓手。 第二条编制依据： 为贯彻落实《国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）和《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》，结合实际情况，规范《特色小镇建设发展规划》编制工作，制定本导则。 第三条建设发展规划要求：
（一）产业特色鲜明。根据城市发展定位，聚焦支撑未来发展的优势传统产业、先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业，并选择一个所在镇（区）最具基础优势、最具成长空间的细分产业作为特色小镇主攻方向，促进产业做精、做特、做强，打造具有持续竞争力的独特产业生态。《特色小镇建设发展规划》须统筹协调周边镇（区）发展，鼓励跨镇（区）协同发展及整合资源共建特色小镇。 （二）规划布局合理。按照节约集约用地、“多规合一”的原则，充分利用现有区块环境禀赋和存量资源，升级改造区块内锌铁棚区、传统工业园区，合理布局生产、生活、生态、文化等空间。规划面积要适当控制，要设立核心建设区或起步区，推动核心建设区紧凑布局、高效利用。其中，规划须选址在交通便捷、环境优美、文化浓郁、社区服务完善的区域，促进产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。核心建设区或起步区须选择与“三规”相符合、规划建设条件优越、产权清晰的区域，便于发展建设。规划须坚持“宜创、宜业、宜居、宜游”理念，落实智慧城市、健康城市、海绵城市、公交示范城市、生态文明建设示范城市、全域旅游示范城市等规划建设要求，完善基础设施、服务配套以及公共产品供给。 （三）功能融合完备。规划须满足创新创业人才对优质工作生活环境的需求，突出产业、景观、文化、生态等特色。规划须加强非遗等传统文化和岭南地域文化保护传承，活化改造历史文化街区、名镇和名村，保护山水人文，增强绿色休憩空间。 （四）创新创业活跃。规划须立足高新、高端、高质、高效，推动技术、产业、业态、模式、社会治理、公共服务等全方位创新，培育壮大新动能。规划须发展面向大众、服务中小企业的服务平台，与高校、科研机构合作共建新型研发机构、重点实验室等，打造大众创业、万众创新的有效载体。汇聚创新人才、风投资本、众创空间、孵化器等高端要素，构建富有活力的创新创业生态圈。
特色小镇，特色小镇规划设计，特色小镇案例 特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。 首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”。“产业选择决定小镇未来，必须紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。定位突出‘独特’。特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。找准特色、凸显特色、放大特色，是小镇建设的关键所在。”每个特色小镇都紧扣信息、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等。形成具有基础、有优势的特色产业，不能“百镇一面”、同质竞争。即便主攻同一产业，也要差异定位、细分领域、错位发展，不能丧失独特性。 其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”。“功能叠加不是机械的‘功能相加’，关键是功能融合。要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能，避免生搬硬套、牵强附会，真正产生叠加效应、推进融合发展。” 再次，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。“美就是竞争力。无论硬件设施，还是软件建设，要‘一镇一风格’，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。求精，不贪大。小，就是集约集成；小，就是精益求精。根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设‘高颜值’小镇。” 最后，制度供给不能“老而僵”，力求“活而新”。“特色小镇的建设不能沿用老思路、老办法，必须在探索中实践、在创新中完善。改革突出‘试验’。特色小镇的定位是综合改革试验区。凡是国家的改革试点，特色小镇优先上报；凡是国家和省里先行先试的改革试点，特色小镇优先实施；凡是符合法律要求的改革，允许特色小镇先行突破。政策突出‘个性’。 如何进行农味突出的特色小城镇规划？ 我国经济发展新常态下，小城镇面临新的发展机遇。一是农民收入提高带来机遇，二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇，三是高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善带来机遇，四是城市居民生活方式变化带来机遇。城镇化是现代化的必由之路，特色小城镇建设理当作为推进新型城镇化、促进城乡发展一体化的重要突破口。
工程造价大学生实习报告1500字 一、实训目的与任务 施工与造价技能实训是建筑工程造价专业的重要实践教学活动， 通过实训活动来有效实现“工”与“学”的结合，促动技能人才培养，最终实现人才培养目标，为社会培养更多有用人才。在实训工作中重 点解决建筑施工工艺、材料及机具类型，了解人工单价、材料单价、 机械台班单价构成及常用材料单价、机械台班单价，了解管理费构成; 参与工程计价文件编制，参与工程结算与决算工作，培养分析和解决 问题的水平，为毕业后能迅速独立工作打好基础。 二、实训内容 公司介绍： 辽源市工程建设监理有限公司始建于1996年，现为乙级资质单位、吉林省监理协会理事、辽源市建筑协会会员。公司先后被授予省级 “先进监理企业”、省级“创新创效标兵单位”、省“文明示范服务 窗口”单位、“市级精神文明先进单位”、市级“青年文明号”单位。公司拥有各类工程技术人员78人，其中监理23人，省级监理55人， 高级工程师15人，中级工程师18人，专业分类：土建工程师、电气 工程师、暖卫工程师、建造工程师、造价工程师、道桥工程师等。 主要经营工程建设监理、市政工程建设监理、造价、咨询、招投 标代理项目管理业务。多年来，该公司从事建筑工程监理事业历经了 从无到有、完善机制、开拓进取的辉煌历程。广大监理工作者在贯彻 执行相关法律法规过程中，紧密结合工作实际坚持创新、强化职能， 以法律、法规和工程技术标准为依据，以技术进步为支撑，以强制监 管为手段，切实履行工程质量监管职能，杜绝和避免了重大质量事故 发生，工程质量整体水平稳步上升，为我市经济发展做出了应有的贡献。该公司先后承担了360多项各类工程的监理任务，总投资58亿元，其中包括市政道路和公用事业工程22项。监理工程的合格率达到100%，
一、方案用途 二、工程概况 三、工程设计施工组织次序 四、工程施工管理组织 五、劳动力安排计划及保证措施 六、质量、安全、文明施工保证措施 七、进度保证措施 一、方案用途 ★方案用途： 本方案系鞍山瑞城御园项目二期塑钢窗制作与安装工程项目工程
施工专案，方案中重点介绍了施工组织管理，工程施工组织程序，工程施工总进度和劳动力安排以及各分项工程施工进度计划、各分项工程的施工方法及测量手段、物质的贮存、搬运、成品保护、质量及进度、安全与文明施工的保证措施、检查验收等方面的内容，作为安装工程的指导性文件。 二、工程概况 ★工程名称：鞍山瑞城御园二期项目塑钢窗制作与安装 1、工程地址：辽宁省鞍山市高新区 2、建设单位：鞍山瑞城置业有限公司 3、工程质量标准：优良工程 4、工程内容：塑钢门、窗制作及安装。 1、本方案制定的依据 （1）甲方提供的有关的设计图纸； （2）甲方提出的具体要求； （3）根据甲方提供的有关设计图纸而绘制的经业主和建筑设计部门批准的施工图。 2、工程施工依据、验收依据 工程施工依据及验收依据： 1、适用国家相关技术标准、规范 《铝合金建筑型材》（GB5237-2008 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009） 《钢化玻璃》（GB15763.2-2005） 《夹层玻璃》(GB15763.3-2009) 《硅酮建筑密封胶》(GB14683-2003
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012 《建筑外窗抗压性能分级及其检测方法》(GB/T17106-2008) 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》(GB/7107-2008) 《建筑外窗水密性能分级及其检测方法》(GB/7108-2008) 《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》(GBT8484-2008 《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》(GB/T8485-2008) 《民用建筑节能设计标准》(DBJ01-602-97) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91) 《铝合金门窗粉末经典喷涂涂层技术条件》(GBT5237.4-2004) 《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006) 《建筑装饰工程验收质量规范》(GB50210-2001 2、铝合金窗采用的标准五金件应符合下列国家标准的规定: 《聚氯乙烯门窗合叶(铰链)》(JG/T125-2007) 《聚氯乙烯门窗执手》(JG/T124-2007) 《聚氯乙烯门窗传动锁闭器》(JG/T126-2007) 《聚氯乙烯门窗滑撑》(JG/T127-2007) 三、工程设计施工组织次序 1、工程施工准备: (1)由甲方向我公司提供相关的土建图纸和建筑结构图纸、设计变更及技术要求等
万科惠斯勒小镇1.2期20#~23#楼 工 程 测 量 施 工 方 案 编制人： 审核人： 铁丰建筑工程有限公司第三项目部 二0一0年五月七日
一、编制依据 1.1由上海原构设计咨询有限公司提供的惠斯勒小镇1.2期20~23#楼施工图纸 1.2土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:《工程测量规范》（GB50026-93） 《建筑施工测量手册》 二、工程概况 2.1、本工程名称为鞍山万科惠斯勒小镇一期，位于鞍山市铁东区明达广场东北，南临湖南街（崔营路），东北侧为欧华家园。用地形状不规则，地势为山地，建设单位为鞍山万科房地产开发有限公司。本工程名称为20、21、22、23号楼，位于用地中部，为地上6层住宅楼，局部有地下一层，建筑标高24.95米，檐口高度18.3米。建筑面积3356.25平方米，其中地下室层高低于2.2米，不计建筑面积。占地面积55 3.63平方米。建筑工程设计等级为三级。 本工程为钢筋混凝土框架结构形式；建筑结构类型为丙级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。防火设计的建筑分类为多层住宅，其耐火等级为二级。 本工程21#±0.000相当于绝对标高112.50米，23#±0.000相当于绝对标高115.00米，室内外高差800mm。 三、施工部署 3.1施测程序 3.2施工测量组织工作 由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据鞍山万科给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。 四、施工测量的基本要求 1、施测原则 1.1、严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平
特色小镇建设目前持续受到各界关注，掀起了建设热潮，如何建设好特色小镇?规划设计成为了其中的重点。特色小镇设计到底该如何做呢？下面上海思纳建筑规划设计股份有限公司就给大家带来解答，希望对大家有所帮助。 特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划，并在空间落地;是策划、产业、文化，在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的;是全新的、不一样的规划，不是传统意义上的空间规划;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划，是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。 特色小镇规划主要包含以下内容：1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
1个定位策划：根据自身的基础和独特的潜力，抓准特色，明确特色小镇的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇发展。 5个专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，保障特色发展; 2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划; 1个空间优化落地：最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。 以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系，系统解决特色小镇建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属
目前国内旅游小城镇在规划设计和建设经营上存在很多问题归 根结底是因为小镇旅游主题化差异不明显，文化特色不鲜明，或休闲产品不够创意创新，旅游核心产品不具有核心吸引力。 一个好的旅游小城镇本身就是一个景区，当休闲已经成为这个城镇、村庄的一种生活方式时，会吸引大量的游客驻足观看、游览、体验。形成城在景中，景在城中，城景两相宜的意境。因此旅游小城镇的打造，关键在于景区化打造手法的运用。 完整的景区开发建设，是一个严谨而专业的流程，需要经历资源评价、文化内涵挖掘、景区总体定位、产品体系设计、规划总体布局、建筑景观设计落地等多个步骤。 旅游小城镇要实现景区化打造，前提是要将自然景观、人文景观等资源进行评价与整合，通过资源的整合及文化的挖掘明确小镇的旅游总体定位及产品谱系，选择相应的景观设计模式，在景区总体规划
布局及功能分区的框架下，按照传统景观打造手法进行景观核心及景观节点的设计，如入口形象设计、核心广场设计、夜景照明设计、景观小品设计、绿化植被设计等。 景区化打造手法主要聚焦于景区设计模式指导下的总体布局规划及传统的景观节点设计手法升级。 一、四大景区化设计模式 景区化打造的关键，是要将旅游要素有机结合到旅游小城镇的环境当中，这首先需要将景区化设计模式加以总结，形成一种基本指导思路并加以运用。创新的四大景区化设计模式： 自然生态式：这类小镇一般处于独特的地形地貌区，拥有得天独厚的生态景观资源。其打造应以自然景观环境为背景，注重对环境的保护，强调原生态的环境景观，景观设计为画龙点睛之笔，对于人工
景观的打造应强调遵循中国古典园林“虽由人作宛自天开”的设计理念，最终形成城景共融、人在景中、景在城中的氛围。 主题营造式：这类小镇依托独特的旅游资源形成某种主题，如滑雪小镇、温泉小镇、滨海小镇等。对其打造，应强调主题式的设计，整体建筑和小镇环境都应该体现主题内容，整体上形成鲜明的主题形象。 文化体验式：该类小镇的旅游活动以艺术文化体验为主，如中国传统的古镇古村，或是现代的壁画小镇、动漫小镇等。其空间体验的尺度可以小到一条休闲商街，也可以大到整个空间环境，从建筑的文化符号到整个小镇的肌理形态，构成了完整的文化体验氛围，在打造时应突出有韵味的文化空间体验。
发展特色小镇是推动中国由城镇化向现代化过渡的必经之路，但现阶段特色小镇的发展出现一系列问题：严重房地产化、缺乏特色、缺乏清晰的运营思路等。因此，特色小镇规划设计就尤为重要了。下面上海思纳建筑规划设计股份有限公司就来跟大家谈谈关于特色小镇的规划设计，希望对大家有所帮助。 特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划，并在空间落地;是策划、产业、文化，在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的;是全新的、不一样的规划，不是传统意义上的空间规划;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划，是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。
特色小镇规划主要包含以下内容：1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。 1个定位策划：根据自身的基础和独特的潜力，抓准特色，明确特色小镇的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇发展。 5个专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，保障特色发展; 2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划; 1个空间优化落地：最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。 以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系，系统解决特色小镇建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国
设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年，是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家，也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位，公司在大型城市综合更新、智慧模块建筑、城市和旅游产业策划规划、室内装饰和艺术设计、区域环境研究和景观工程、特色酒店跨界组合运营规划等领域都有卓越的人才及成功的案例。 思纳史密斯文化创意产业投资（上海）有限公司及其下属公司负责集团的投资运营板块，同时作为华侨城云南文投集团的下属企业，思纳文创投资充分利用华侨城云南文投和思纳设计股份丰富的文旅行业资源和专业策划规划和研究咨询人才，与下属思纳小镇建设、思纳小镇运营一起共同打在拥有自身文旅IP的特色小镇，开展小镇的招商、运营、双创等具体的项目合作，为项目所在区域的产业升级、城市更新、特色小镇等做出贡献。
在加拿大温哥华所见的图腾柱 在温哥华走过几个地方，都见到图腾柱。图腾这个词汇是印第安人语言的音译。看来，这些图腾柱是已经在加拿大住了6000多年的印地安人古老文化的历史遗产，虽然，我看到的图腾柱制作的年代并不很久。我对于见到的图腾柱的深刻含意并不理解，但是这些照片，作为一种资料，还是有参考价值的。 史丹利公园内的图腾公园所见
【关于加拿大的印地安人和图腾的参考资料】 1，图腾（来源：维基百科） 图腾崇拜是将某种动物或植物等特定物体视作与本氏族有亲属或其他特殊关系的崇拜行为，是原始宗教的最初形式，大约出现在旧石器时代晚期。“图腾”为印第安语totem的音译，源自北美阿耳贡金人奥季布瓦族方言ototeman，意为“他的亲族”或“他的氏族”，相当于是整个部族的标记。许多氏族往往以它命名。 2，探访北美印第安人（彭雪芳） 作为一名从事中国少数民族研究的学者，前不久笔者有机会与加拿大学者一起探访了两个印第安人保留地：一个是位于加拿大安大略省与美国密歇根州之间的St. Clair湖上的沃波尔岛（Walpole）保留地，另一个是位于加拿大魁北克省的肯特根热比（Kitigan Zibi）阿尔冈昆人保留地。 引人注目的沃波尔岛 沃波尔岛习惯上被称为: Bkejwanong (意为：水域的分界)。它位于加拿大安大略省与美国密歇根州之间的St. Clair湖上。土著人居住在这里已有6000多年了。加拿大的土著人包括：印第安人、因纽特人和梅第人。因纽特人是指那些很久以来就居住在加拿大北极圈附近和
阿拉斯加的“爱斯基摩人”。梅第人是欧洲人与没有身份的印第安人的混血人种。印第安人有的有身份，有的无身份。有身份的印第安人是指那些在官方登记处注册过的、在印第安人法令管理下的印第安人。有身份的印第安人自称为“第一民族”，是加拿大最初的主人。加拿大约有68万印第安人是有身份的。他们大约分为60个族群，属于10个不同的语族。 沃波尔岛保留地的印第安人口大约有2000多人。岛上说英语的人数占总人口的85%；说奥吉布韦语或波塔瓦托米语的人数占总人口的11%；既说英语也说母语的占总人口的3%；说法语和其他语言的占总人口的1%。由此看来，英语已成为印第安人主要的交际用语。 1939年，沃波尔岛作为保留地正式得到了加拿大政府的认可。 沃波尔岛附近还有5个岛屿。该岛的陆地与水路交错。陆地是土著人坚实的家园，水路使他们可以在领地范围内自由地移动。土著人与大自然和谐相处，从中获得生计。岛上几乎所有的家庭都直接或间接参与打猎、捕鱼活动。保留地是印第安人行使主权的土地。保留地的自然资源归印第安人所有。关于自然资源的管理方面，岛上有三个部门管理打鸭子、钓鱼、捕捉麝鼠等事项。外来人在岛上不管是打鸭子，钓鱼还是捕捉麝鼠都必须得到主管部门的许可。 岛上有制造业、商业、运输业、通信及其他行业。当地社区的配套设施齐全，电力也充足。1950年，沃波尔岛开始通电。1953年，岛上有了健康中心。当地居民十分重视防火。有1名全日制的消防队长和一些志愿者负责这项工作。有4个印第安人巡警维护社会治安。岛上能接收到外面的广播电视，也有本土的报刊新闻。 沃波尔岛传统文化中心的发展 沃波尔岛传统文化中心在保护和继承土著人的传统文化遗产与解决一些历史遗留和现实问题方面起了重要作用。该中心的历史追溯到1973年, 当时研究人员从事一项为期4年的关于土地赔偿和土著人权利条约的研究项目，由此掌握了丰富的历史资料，产生了建立社区传统文化研究中心的想法。该研究中心的宗旨符合土著人与委员会的需求，从而得到了进一步发展。沃波尔岛上没有大型工业，旅游业是重要的经济支柱。由于该岛水域的下游附近有一个石化产品基地，这片净土长期遭受到水资源和空气污染。途经沃波尔岛的货船也污染了当地动植物的生长环境。还有农业生产中使用的杀虫剂和化肥也是一个污染源。为了了解水中的化学品、细菌和病毒的污染状况，一些专业人员从水中取走一些鱼类进行分析。得出的结论是：这些水受到污染，是不安全的，人们不宜在水中游泳。因而，许多岛上居民担心他们的身体健康受到影响，因为不了解情况之前他们一直吃水里的鱼类，也在那里游泳。 针对环境保护的问题，当地人制定了相关的政策和采取了切实可行的措施。土地和水资
长春市艾迪索思科技有限公司 一、公司介绍 公元2003年，艾迪索思用灵感，触动网络，为企业、机构、集团提供专业、系统的网站规划建设和网络互动营销服务。 8年，我们业务范围横向、纵向快速延伸，由网站建设拓展为网络互动营销，由企业客户转化集团性战略合作伙伴，由吉林辐射全国； 8年，我们致力于品牌形象工程的建造、快速实效的品牌传播、为客户最大限度的实现品牌价值最大化； 8年，我们迅速占领网络互动营销领域的新高地，成为高端网络科技服务策划机构的领军人，为更多的战略伙伴提供专业化、个性化服务，不断追求创新的感官享受、完美的细节考量、零缺陷的跟踪服务； 8年，我们见证了网络时代的迅猛发展，征服了数亿网民的眼球，赢得了数千名客户的信赖。8年，先后为万科、中海、恒大、绿地、保利、中信、鲁辉、融创、亚泰、力旺、国信等多家领军房地产开发商建立了专业网站。从业的8年里，更吸纳了来自IT行业、广告行业等诸多相关行业的精英人才，自主研发更新包括户型体验系统、电子楼书、电子沙盘、线上互动游戏系统、楼盘开盘摇号系统等多种房地产行业互动工具，直接解决房地产营销中遇到的实际问题。 二客户群 可口可乐、一汽大众、亚泰集团、国家电网、中国石油、中国大唐集团、卓展百货、YA! 达人（亚泰富苑）、吉林省宾馆、温馨鸟集团、大洋门业、大自然门业、太阳树健身、618面包、25小时假期酒店 万科、中海、保利地产、复地地产、绿地地产、中信地产、力旺地产、国信地产 万科·惠斯勒小镇、万科·蓝山、万科城、中海·凯旋门、复地·净月国际、绿地蓝海、恒大绿洲 三、服务支持 3.1网站新媒体 大家好~现在是网站新媒体时代，Are You Ready? 新媒体（互联网、互动多媒体）与传统媒体（电视、报刊、电台）相比，最大的特点在于新媒体具有强大的互动性。新媒体的互动功能，好比在广告主与消费者之间架设一道沟通的桥梁，使广告投入更精准，更直接，更节省。 艾迪索思就是利用互联网的新时代平台进行宣传和销售的市场营销方式 我们在互动营销领域的探索和实践八年，能够根据每个客户的行业特性和产品特色，通过Web2.0将信息获取、内容创作、传播和交叉复制的权利直接交给浏览者，极大地调动了浏览者的参与热情，促进了网民之间的互动，充分展示了个性化网络的魅力。为客户提供以“互联、互动、互通”为核心理念的营销策划与统筹执行一体化服务。
认识与实习 姓名：杨帆 学号：23 班级：景观1206
考察地点：万科惠斯勒小镇 欧亚卖场 3月18日上午9时，在长春市国土资源局举行的国有建设用地使用权出让仪式上，万科企业股份有限公司成功拿下长春净月经济开发区两宗商住用地，出让地块面积分别为177251平方米和173714平方米，出让总面积超过了30万平方米，拿地金额达到人民币15.6亿元。 吉林“万科城”热销住宅120套
2010年万科挺进吉林市，建设总建面积210万平方米的城市黄金地块，据了解，万科城位于吉林市的南部，坐落在吉林市松花江北岸，跨高新区和丰满区，是通往国家级景区松花湖的必经之地，万科城坐拥长达3.2公里的南向无遮挡江景，拥有一线正向江景资源，是吉林市观赏雾凇的最佳地段，居住环境得天独厚。万科城南侧为滨江南路，北侧为吉丰东路，东西两侧为市政规划路，项目周边有多条市政主干道，路网十分发达。 2011年3月10日万科城正式开盘，开盘不到半个月销售120套房源，万科将其精工的品质带给了吉林市的市民，同时也将精装修的理念继续的传承。开盘的热销也印证了万科在百姓心目中的高品质形象，做高品质住宅，走品质生活之路。 净月连夺两地万科再添一城 在3月10日的吉林市万科城首度开盘后，3月18日，万科再传喜讯，在长春市国土资源局举行的国有建设用地使用权出让仪式上，万科企业股份有限公司成功拿下长
春净月经济开发区两宗商住用地，出让总面积超过了30万平方米，拿地金额达到人民币15.6亿元。 当日的两块商住用地，万科企业股份有限公司分别以以楼面价1493元/平方米和楼面地价1425元/平方米成交，当日并没有其他的竞买人与之竞争，万科毫无悬念的以15.6亿元总价，轻松摘得意向地块。目前在净月区，万科已经成功的开发了万科·兰乔圣菲、万科·潭溪别墅以及万科·惠斯勒小镇项目，此次两地块面积30万平，很适合开发高端住宅，项目的确立必将为长春的房地产高端市场再添一新。 万科吉林省“五盘联动” 从万科城到万科·洋浦花园、万科·惠斯勒小镇、万科·1948、万科·柏翠园再到万科刚刚夺得的净月地块，万科的足迹从长春市延伸到吉林市，在整个吉林省内全面开花。 万科万科企业股份有限公司长春公司的相关负责人表示，“刚刚在净月区夺得的土地项目规划方面已经开始进行，但是具体
中国特色小镇景观研究 每个小镇都有自己独特的位置和景观。本文深入分析了小镇建设中景观建设的方法，实施了不同的元素，揭示了地方的地域特色，展示了各地区的精神文明，深化了建设环境文明的理念，有助于尊重自然，建设人与自然和谐发展的新环境。 标签：特色小镇;景观建设;景观美化 景观建设是影响小镇风貌的主要因素之一，在小镇建设中具有不可忽视的影响和作用。小镇景观的更新与发展，景观规划的管理，小镇地标的保护，小镇物质文明与精神文明建设，是新时期创建小镇景观的重要途径和发展理念。随着社会的不断发展，为避免小镇发展不发达，需要建设具有自然与社会特征的小镇。 1特色小镇建设中的景观要素 1.1自然环境 园林绿化是人類社会生活的组成部分。不同地区具有不同的地理环境和气候特征，其自然特征也不同。在规划特定的小镇景观时，必须遵循区域自然发展规律，保持生态平衡，实施可持续发展战略。依托当地景观，为居民创造生存环境，增强环境保护意识，确保当地景观不被破坏，环境平衡不被破坏。 1.2小镇建筑 小镇建筑是小镇发展的基础，也是区域形象和发展特征的体现。中国的小镇建筑一般分为两类：传统建筑和现代建筑。 （1）传统建筑 传统建筑是指具有历史特征和地域特征的现存和废弃建筑景观。建筑分为传统建筑和老旧建筑，如院内房屋、祠堂、窑洞、老屋等。建筑时间相对较长，具有相对的历史价值和文化价值。 （2）现代建筑 现代建筑包括原现代建筑的现代化和现代非原建筑的重建，使得景观建筑的视觉效果符合小镇风格的建筑风格。 1.3道路交通 道路交通是小镇建设的主要组成部分之一，包括道路、桥梁等。为了强调小镇发展的特殊性，有必要确保道路建设与当地的自然环境和小镇的人文环境相联系，以强调区域特色，保证交通便利，吸引游客来此游览，加快小镇经济的发展。
基于碧桂园实践的市场调研经验分享 投资管理中心 2014年9月11日
误区一：市场调研是营销的事 市场调研的作用 1、研判新项目能不能做？怎么做？ 2、解决的是“怎样的价格、怎样的产品可实 现成就共享”？ 3、探讨是否可实现“假如当地只卖三套房子， 有一套是碧桂园的”？ 4、了解“如何做到当地最好的房子”。
?市场数据?基本信息 点?初步分析 ?了解市场 面 ?综合判断 ?指导决策 体 积跬步，至千里管中窥豹，见微知著 高屋建瓴，全局掌控 误区二：市场调研就是了解房价
第一部分：点的收集 1、项目概况图 2、周边楼市图 3、周边配套图 4、竞品分析图
项目地1、“点”的收集——项目概况图 块 南浔区政府 12 3 4 5 金象湖公园 佳源公园一号香墅湾 金鼎花园 香格里拉 九龙秀水华庭 别墅1.2-1.3万/㎡；高层 5000-5200元/㎡ 项 目 外 景 图 展 示
2.爱家皇家花园 占地面积：225亩 建筑面积：30万㎡ 产品类型：高层、小高层（现房）、多层（未开盘） 面积区间：小高层143㎡，一梯两户； 销售均价：小高层5800元/㎡,高层4800元/㎡3.东亚豪庭 占地面积：60亩 建筑面积：4万㎡ 产品类型：双拼、联排、叠拼（均无地下室） 面积区间：联排：300㎡，双拼：350㎡销售均价：联排总价400万/套，双拼15600元/㎡，叠拼1、2楼9500元/㎡，3、4楼8500元/㎡ 去化情况：总共23栋楼，140套，目前是尾盘，剩余2-3套叠拼 4.公园1号 占地面积：500亩 建筑面积：90万㎡ 产品类型：小高层、多层、别墅 面积区间：多层140-400㎡，小高层80㎡两房，120-140㎡三房 销售均价：多层6500元/㎡，小高层5200元/㎡ 5.万科城市花园（已入住） 占地面积：218亩 建筑面积：18.9万㎡ 产品类型：40栋5-6层多层 销售均价：二手均价8000元/㎡ 项目地块 鞍山营城子地块概况 距市中心（二一九公园）5公里，10分钟 车程 用地面积：764.5亩 容积率：1.4-2.6 建筑限高：100米 取得时间、地价： 2010年3月，总价7.65亿，单价100万 /亩，楼面价577-1071元/㎡ 地价款支付时间：成交后10天内一次性付 清 用地性质：城镇商住用地 土地使用年限：住宅70年、商业40年 （2010年起算） 开、竣工时间：2010年6月1日前开工， 2013年6月1日前竣工 2 爱家皇家花园 3东亚豪庭 4 公园1号 5 万科城市花园 1 万科惠斯勒小镇 1.万科惠斯勒小镇 占地面积：630亩 建筑面积：80万㎡ 产品类型：联排别墅、多层（精装修，一 梯两户，不带电梯）、小高层（精装修） 面积区间：6层多层135-165㎡，小高层 70、85、135㎡ 销售均价：6层多层9000-12000元/㎡,4 层融景洋房15000元/㎡，联排别墅 17000元/㎡，小高层7500元/㎡ 去化情况：一期、二期基本售罄，三期 2013年6月开盘，已推洋房剩余十几套， 别墅全部推出16套，去化5套。 老住宅小区 老住宅小区
特色小镇规划设计的要点秘籍 一、产业布局 1.统筹安排用地指标和空间布局 从县域层面统筹安排产业用地指标和空间布局，引导布局适度集聚;预留发展空间和用地指标。 2.提高工业用地建设强度 不宜将工业园区作为小城镇现代化标志进行打造;设定工业用地建筑密度和容积率下限;整理闲置企业用地，适度引导企业集中。 二乡村田园环境 1. 保护山水田园，修复生态环境 保护山水格局，城镇建设与环境统一;预留视线通廊，做到显山露水。 2.全域协调统筹，建设美丽乡村 提出镇域乡村建筑风格、色彩与形式的管控要求，保护乡村传统格局与历史空间，促进镇域整体风貌的协调统一。通过对乡村的农房、公共空间进行改造治理，改善农村人居环境，打造山水秀美、设施完善、生活便捷的美丽乡村。 三整体格局 1.顺应山水，契合地貌 ①水网地区小城镇： 水网地区的城镇，应顺应原有水系形态进行布局、营造多样滨水公共活动空间，避免城镇建设强行对河流水系截弯取直、填河围湖。 ②山地、丘陵地区城镇： 山地、丘陵地区的城镇，应顺应地势，建筑随地形条件布置，避免城镇建设削山平地、破坏地形起伏。 ③平原地区小城镇： 宜采取相对集中布局方式，避免侵占耕地;保留镇区内部林地、池塘等自然资源，建设为公共开敞空间。通过防护林带或生态廊道的建设，将外围农田等自然要素引入镇区内部，构筑平原地区小城镇特色的风貌。 2.用地混合、新旧区协调 生产、生活、生态用地的适度混合，推进产镇融合发展。避免采取功能分区的方式割裂小城镇生产、生活空间。镇区规划建设应延续原有的格局和肌理，协调好新老镇区的布局关系和风貌特征，避免新老区各自为政。
3.路网格局合理 ①顺应地形，延续肌理 滨水地区的路网要顺应河流走向，随水岸线布局。山地、丘陵地区路网要顺应等高线布局，人行步道可采取垂直等高线布局方式。 ② 提高路网密度，增加支路和巷路 小城镇居民绿色出行特征明显，日常出行以步行、自行车、电动自行车、摩托车为主，步行出行比例达50%，对支路和巷路需求高，需增加路网密度，小城镇的道路网密度不宜低于12km/km2(不含巷路)，道路间距以100-150米为宜。 四建设强度与街坊形态 1.控制建设高度与强度 编制科学的详细规划，重视规划管理，控制建设高度与强度。 2.推行开放式街坊住区 ①住区不宜设置封闭围墙，实现破墙透绿、设施共享，增强小城镇的活力和亲切感。 ②街坊内部以巷路相连，注重公共交往空间的打造，增加居民交流交往。 3.建设小尺度街坊住区 小城镇应以小尺度的街坊住区为宜，以100-150米的道路网间距划分街坊住区。 五商业与公共服务设施 1.商业有序布局 ①商业布局因类制宜 商业街(包含底商)——以服务小城镇生活或旅游功能为主，应结合生活性道路布局。 集贸市场——应在镇区边缘单独设立，临近对外交通和镇区生活性道路。 区域商贸中心——应结合对外交通性道路布局，与生活区域保持一定距离。 ②管控商业店铺，防止无序蔓延 根据小城镇区位、性质、规模、空间形态等，统筹布局商业用地，适度控制规模。 鼓励有条件的重点镇、特色小镇建设综合服务体。 ③引导底商业态
( 实习报告 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 工程造价大学生实习报告1500 字 Engineering cost practice report of 1500 words
工程造价大学生实习报告1500字 一、实训目的与任务 施工与造价技能实训是建筑工程造价专业的重要实践教学活动，通过实训活动来有效实现“工”与“学”的结合，促进技能人才培养，最终实现人才培养目标，为社会培养更多有用人才。在实训工作中重点解决建筑施工工艺、材料及机具类型，了解人工单价、材料单价、机械台班单价构成及常用材料单价、机械台班单价，了解管理费构成;参与工程计价文件编制，参与工程结算与决算工作，培养分析和解决问题的能力，为毕业后能迅速独立工作打好基础。 二、实训内容 公司介绍： 辽源市工程建设监理有限公司始建于1996年，现为乙级资质单位、吉林省监理协会理事、辽源市建筑协会会员。公司先后被授予
省级“先进监理企业”、省级“创新创效标兵单位”、省“文明示范服务窗口”单位、“市级精神文明先进单位”、市级“青年文明号”单位。公司拥有各类工程技术人员78人，其中监理23人，省级监理55人，高级工程师15人，中级工程师18人，专业分类：土建工程师、电气工程师、暖卫工程师、建造工程师、造价工程师、道桥工程师等。 主要经营工程建设监理、市政工程建设监理、造价、咨询、招投标代理项目管理业务。多年来，该公司从事建筑工程监理事业历经了从无到有、完善机制、开拓进取的辉煌历程。广大监理工作者在贯彻执行相关法律法规过程中，紧密结合工作实际坚持创新、强化职能，以法律、法规和工程技术标准为依据，以技术进步为支撑，以强制监管为手段，切实履行工程质量监管职能，杜绝和避免了重大质量事故发生，工程质量整体水平稳步上升，为我市经济发展做出了应有的贡献。该公司先后承担了360多项各类工程的监理任务，总投资58亿元，其中包括市政道路和公用事业工程22项。监理工程的合格率达到100%，其中56项工程获地区级优良工程，12项获
万科惠斯勒小镇1.2期20#~23#楼 冬 季 施 工 方 案 编制人： 审核人： 铁丰建筑工程有限公司第三项目部 二0一0年十月十九日
一、.编制依据 1．施工图纸： 2．主要规范、规程： ①．混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002 ②．建筑工程冬期施工规程JGJ104—97 ③．现场施工进度情况： 二、.工程概况 预计进入冬季施工的项目 主体施工：20#楼坡屋面施工找平层、保护层混凝土80mm厚。 21#楼坡屋面施工找平层、保护层混凝土80mm厚 22#楼坡屋面施工找平层、保护层混凝土80mm厚。 23#楼坡屋面施工找平层、保护层混凝土80mm厚。 砌筑工程：20#楼砌筑6层。 21#楼砌筑5层、6层。 22#楼砌筑6层。 23#楼砌筑6层。 地下庭院地梁及剪力墙施工。 综合上述分析：进入冬季施工前我司未完成工程量可能有砼及砌筑工程的施工，对以下可能进入冬季施工的项目做好相应的准备工作。
三、冬季施工技术准备原则 1）确保工程质量。 2）冬季施工过程中，做到安全生产；工程项目的施工要连续进行。 3）制定冬季施工方案，要因时因工程制宜，既要求技术上可靠，同时要求经济上合理。、 4）应考虑所需的热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。 5）力求施工点少，施工速度快，缩短工期。 6）凡是没有冬季施工方案，或者冬季施工准备工作未做好的工程项目，不得强行进行冬季施工。 7）必定制定行之有效的冬期施工管理措施。 四.施工部署 根据、现场场地及施工安排20~23#楼（除屋面瓦外）坡屋面施工及主体工程于11月上旬结束，下一步(冬施)将进行20~23#楼六层砌筑及地下庭院施工。 3.1 施工准备 3.1.1 冬季施工时间：日平均气温连续5天低于5℃或11月15日，为冬施开始日期；日平均气温连续5天高于5℃或3月15日，为冬施工结束日期。现场应于11月初即开始对大气进行测温，上述两个条件有一个达到即确定为冬施的起、止日期。 3.1.2 根据目前的施工情况，熟悉掌握各部位施工方法，合理安排施工进度，保证把各种费用降到最低点。 3.1.3 通过计算并结合工程特点，根据初冬(11月15日～12月15日)和严冬(12月15日～次年2月底以大气温度不低于-10℃为标准)各时期的气温，选用合理的添加剂和保温措施。 3.2 现场准备 3.2.1 根据施工进度计划，材料部门提前组织有关机具、外加剂和保温供暖设备、材料的进场。 3.2.2 对各种加热的设备、保温材料仔细检查其安全可靠性。 3.2.3 工地临时供水管道做好保温防冻工作。 3.2.4 做好冬期施工混凝土、砂浆及外加剂的试验配验工作，检查施工配合比。 3.2.5 时刻关注温度的变化观察最近5天来鞍山地区的温度变化。 五.冬期施工技术措施 1、基础地梁施工 钢筋工程 钢筋加工要按规范操作，在运输、加工过程中要轻拿轻放，以避免造成刻痕，撞击凹陷。 钢筋接头及浇筑混凝土前将钢筋上的冰雪冻块清理干净。
工程造价大学生实习报告 1500字 一、实训目的与任务 施工与造价技能实训是建筑工程造价专业的重要实践教学活动，通过实训活动来有效实现“工”与“学”的结合，促进技能人才培养，最终实现人才培养目标，为社会培养更多有用人才。在实训工作中重点解决建筑施工工艺、材料及机具类型，了解人工单价、材料单价、机械台班单价构成及常用材料单价、机械台班单价，了解管理费构成;参与工程计价文件编制，参与工程结算与决算工作，培养分析和解决问题的能力，为毕业后能迅速独立工作打好基础。 二、实训内容 公司介绍： 辽源市工程建设监理有限公司始建于1996年，现为乙级资质单位、吉林省监理协会理事、辽源市建筑
协会会员。公司先后被授予省级“先进监理企业”、省级“创新创效标兵单位”、省“文明示范服务窗口”单位、“市级精神文明先进单位”、市级“青年文明号”单位。公司拥有各类工程技术人员78人，其中监理23人，省级监理55人，高级工程师15人，中级工程师18人，专业分类：土建工程师、电气工程师、暖卫工程师、建造工程师、造价工程师、道桥工程师等。 主要经营工程建设监理、市政工程建设监理、造价、咨询、招投标代理项目管理业务。多年来，该公司从事建筑工程监理事业历经了从无到有、完善机制、开拓进取的辉煌历程。广大监理工作者在贯彻执行相关法律法规过程中，紧密结合工作实际坚持创新、强化职能，以法律、法规和工程技术标准为依据，以技术进步为支撑，以强制监管为手段，切实履行工程质量监管职能，杜绝和避免了重大质量事故发生，工程质量整体水平稳步上升，为我市经济发展做出了应有的贡献。该公司先后承担了360多项各类工程的监理任务，总投资58亿元，其中包括市政道路和公用事业工程22项。监理工程的合格率达到100%，其中56项工程获地区级优良工程，12项获省级以上优良工程。其中具有标志性的大型建设工程有：市网通大厦、工商银行办公楼、意发大厦、雅柏国际大酒店、银座
一、各营业厅位置（20处） 1、长春大街营业厅：南关区长春大街527号，与长春市南关区工商局毗邻，般若寺东百米左右，吉林省国土资源厅隔街相望。乘公交车3、104、106、256、260路“进埠街”站点下车即是。 2、浙江路营业厅：浙江路与西一条交汇处，长春图书批发大厦旁。沿途主要公交车：可乘坐61路、25路、106路、274路、253路公交车在“西广场”站、或乘117路公交车在“西一条”站下车，沿浙江路东行50米即是。 3、长新路营业厅：宽城区长新路包豪斯小区5栋，长新路与北亚泰大街交会处，包豪斯小区正门东侧。乘公交车11路“亚泰大街”站点，8、110、123、308路“华侨城”站点下车即是。 4、柳影路营业厅：万龙北斗星城门市，柳影路与青年路交汇东行200米。 5、远达大街营业厅：远达大街与同康路交汇鲁辉国际5区门市。 6、东新路营业厅：二道区东新路与和顺街交会处，东新路路南。乘4、11 7、152、259、318路公交车“和顺街”站点下车即是。 7、西南湖营业厅：西南湖大路与桦甸街交汇处，西行300米，世纪嘉园正门即是。公交车是267，20路。 8、繁荣路营业厅：朝阳区繁荣路277公交车终点处。原二二八厂正门对面小马路西侧。沿途主要公交车6、162、208、277、230、292路。 9、佳园路营业厅：高新区佳园路怡众名城小区5栋，与“红旗家园”小区北门隔街相望。乘公交车267路“怡众名城”站点，143路“红旗嘉园东门”站点下车即是。 10、欧亚卖场营业点：欧亚卖场17号门前行100米，右手边即是。 11、开运街营业厅：朝阳区西解放立交桥开运街口路东，新天地超市路口东行30米左右处。乘公交车9、19、119、104、155、222、266、286路“开运街”站点下车即是。 12、万宝街营业点：吉视传媒客户体验中心，万宝街朝阳公园院内。 13、临河街营业厅：临河街经开六区，体育学院对过，邮局南行50米。 14、东南湖大路营业厅：南关区东南湖大路鸿城国际商务中心处，东南湖大路与东岭南街交会处东南角。乘公交车17、228路“东岭南街”站点，154、161、238路“南湖大路”站点下车即是。 15、净月营业厅：净月大街农博园轻轨站对面、万科惠斯勒小镇M6栋-123。 16、欣和街营业厅：欣和街6号，富奥D区正门对面。 17、岭东路营业厅：二道区岭东路钻石城小区12栋，岭东路与乐群街交会处西行50米左右，钻石城小区正门东侧。乘公交车1、254路、“钻石城”站点， 279、318路“岭东路”站点下车即是。 18、青年路营业厅：绿园区青年路679号，南与长春市78中毗邻，北与北京华联相隔。乘公交车22、145、226、322路“北京华联”站点下车即是。 19、欧亚春城营业点：欧亚春城5楼电器城. 20、通化路营业厅：南关区通化路842号，通化路与平阳东胡同交会处西南角。乘公交车256路“吉顺街”站点下车，前行至通化路西行，226、258、260路“园东路”站点（即平阳综合市场处）下车。沿通化路东行即是。