市政投资项目建设所需要的合法合规性资料

项目合法合规性审查管理规定全套资料(全套资料，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）项目合法合规性审查管理规定一、新项目发展尽职调查二、各地项目公司应按照相关合同约定及相关政策、法律规定办理项目开发建设所需各种批文、证照报商业地产备查三、其他1、审查及违规处理2、各地文旅项目公司合法合规性审查参照本规定执行。

3、本规定由法务中心负责解释及修订,自实施之日起生效。

中国水电十五局项目临建设施建设管理规定1 总则1。

0.1为规范我局项目部文明工地标准化建设，全面提升项目标准化建设水平，充分展示企业的品牌形象，按照住建部《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T 188)及我局承建项目施工现场临建设施建设管理的有关要求制订本规定。

项目临建设施是指在国内国内各类建设工程在施工过程中为满足生产和生活需要而建设的施工营地、试验室、混凝土搅拌站、钢木加工场、构件预制厂、施工便道、临时供风供水供电设施等临时办公、生活、生产配套及辅助设施。

1。

0。

3项目临建设施的建设应当符合城市规划和环境、消防安全的有关规定,并能满足保护职工人身安全与职业健康的要求。

1.0。

4项目临建设施建设必须由项目经理牵头，按照合同及业主规划和十五局规定的标准认真进行规划，并经各分公司、直管项目部（总承包部）总经理批准后实施。

各分公司、直管项目部（总承包部）主要领导和主管部门负责督查各自所承建项目的临建设施确保达到本规定的标准和要求。

1。

0.5项目临建设施的规划设计和施工应贯彻执行国家的技术经济政策和标准化、定型化及通用化的原则。

符合节能、节地、节水、节材和环境保护等绿色施工要求。

1。

0.6项目临建设施是为项目建设施工搭建的临时设施，不得转让、抵押，不得改变使用性质。

1.0。

7项目临建设施的建设应当在建设工程开工前按照施工现场总平面布置图要求建设完成并具备使用条件。

工程竣工后,应当自行拆除，并清理场地.1。

0.8本规定适用于我局承建的国内各类建设项目的临建设施建设,国外项目的临建设施建设可参考执行。

办理建设项目许可需提交的资料第一篇：办理建设项目许可需提交的资料建设项目办理许可手续需提交的资料一、办理《建设项目选址意见书》审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第30条、《贵州省城乡规划条例》第24条。

申请单位应当提供以下材料：1、提交建设单位项目选址申请报告及《建设项目选址意见书申请表》2、提供项目可行性研究报告（项目建议书）以及此项目的相关批准文件。

3、有相应资质的测绘部门提供的项目拟选址1﹕500或1﹕1000 的现状地形图（有条件的，应提供地形图的电子档）。

4、拟选址有可能涉及地质灾害的，应提供经国土资源管理部门备案后的拟建用地性质灾害危险性评估报告。

办理时限：30个工作日二、办理《建设用地规划许可证》审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第37、38条、《贵州省城乡规划条例》第26、27、30条。

申请单位应当提供以下材料：1、提交建设项目用地申请报告和《建设用地规划许可证申请表》2、已核发的《建设项目选址意见书》、《规划设计条件通知书》及附图复印件（提供原件）。

3、政府投资固定资产项目，应提供相应发展改革部门的有关批文，社会资金或自有资金固定资产项目，应提供立项主管部门的核准或备案报告；4、以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位持选址意见书及发改、国土等相关部门批准、核准、备案的文件资料申请办理《建设用地规划许可证》；5、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位持国有土地使用权出让合同及申请报告办理《建设用地规划许可证》。

6、符合资质要求的设计部门绘制在质量合格的1﹕500。

办理时限：30个工作日三、办理《办理国有土地使用权证》1、单位申请；2、县政府同意公开交易出让的批复文件1份；3、拟出让地块的《国有土地使用权证》原件；4、拟出让地块地上建筑物的《房屋所有权证》2份（复印件）；5、土地设定抵押权的，抵押银行出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份；6、单位主管部门出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份；7、企业职代会意见；8、经县规划部门出具的用地规划红线图及规划设计条件原件1份；9、土地现状面积测量宗地图原件8份；10、有评估资质的中介机构出具的《土地估价报告》结果1份（复印件）；11、经县国土部门备案的《土地估价报告》备案表原件1份；12、新增建设用地出让先按征地程序办理征地，再按出让程序出让，提交征地报批的批准四、办理《建设工程规划许可证》审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第40条、《贵州省城乡规划条例》第31条、32条、33条。

市政基础设施工程（一）施工技术准备1施工组织设计2 技术交底3图纸会记录4施工预算的编制和审查（二）施工现场准备1工程定位测量资料2工程定位测量复核记录3导线点、水准点测量复核记录4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录5施工安全措施6施工环保措施（三）计变更、洽设商记录1设计变更通知单2洽商记录（四）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等及水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告3混凝土预制构件管材管件钢结构构件等试验汇总表出厂合格证书和相应的施工技术资料4厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证书及安装使用说明5设备开箱报告短期（五）施工试验记录1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表2 道路压实度、强度试验记录（1）回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告（2）石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告（3）道路基层混合料强度试验记录（4）道路面层压实度试验记录3 混凝土试块强度试验记录：混凝土配合比通知单、混凝土试块强度试验报告、混凝土试块抗渗、抗冻试验报告、混凝土试块强度统计、评定记录4 砂浆试块强度试验记录：砂浆配合比通知单、砂浆试块强度试验报告、砂浆试块强度统计、评定记录5 钢筋（材）焊、连接试验报告6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录7 桩基础试（检）验报告8 工程物质选样送审记录9 进场物质批次汇总记录10 工程物质进场报验记录（六）施工记录1地基与基槽验收记录（地基纤探记录及钎探位置图、地基与基槽验收记录、地基处理记录及示意图）2桩基施工记录（1）桩基位置平面示意图（2）打桩记录（3）钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录（4）钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录3构件设备安装和调试记录（1）钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录（2）大型设备安装调试记录4预应力张拉记录（预应力张拉记录表预应力张拉孔道压浆记录孔位示意图）5沉井工程下沉观测记录6混凝土浇灌记录7管道、箱涵等工程项目推进记录8构筑物沉降观测记录9 施工测温记录10预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录（七）预检记录模板预检记录、大型构件和设备安装前预检记录、设备安装位置检查记录管道安装检查记录、补偿器冷拉及安装情况记录、支（吊）架位置、各部位连接方式记录供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录保温、防腐、油漆等施工检查记录（八）隐蔽工程检查（验收）记录（九）工程质量检查评定记录1 工序工程质量评定记录2 部位工程质量评定记录3 分部工程质量评定记录（十）功能性试验记录1 道路工程的弯沉试验记录2 桥梁工程的动、静载试验记录3 无压力管道的严密性试验4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录。

市政工程报建需提供的资料（20170425版）提供的资料如下：（各项资料需分类，两页以上要有封面<**工程的**资料>）1、国有土地使用证复印件（国土局办理，原件核对）；2、立项批文及《工程招标核准意见表》复印件（发改局办理，原件核对）；3、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证复印件（规划市政局办理，原件核对）；4、《建设工程地质勘察报告》、施工图纸（一套，需盖施工图设计文件审查专用章）；5、施工图设计文件审查合格书、工程施工图设计文件审查情况备案表（审图单位办理）；6、建设工程合同备案表（造价部门办理）；7、勘察、设计、施工、监理中标通知书（限依法应当进行招标投标工程项目）；8、施工许可现场踏勘情况记录表；9、工资支付保证金专户管理协议书（市人社局办理）；10、《视频监控协议书》；11、施工、监理单位岗位人员见证表（住建局建管股办理）；12、勘察、设计、施工、监理单位的合同及营业执照和资质证书、安全生产许可证及各项目负责人的执业资格证书（外来企业需提供英德市外来企业诚信登记表）；13、施工、监理单位派驻项目施工管理、监理人员的任命（聘任）文件（原件）和监理总监、建造师执业资格证书及施工员、质量员、安全员上岗证（含B证、C证），特种作业人员花名册、操作证（包括电工、焊[割]工）（证件必须是省级以上建设行政主管部门核发的，复印件加盖单位红章及需有住建局建管股核对章）；14、建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人及项目负责人分别签署的《建筑工程项目负责人授权书》、《工程质量终身责任承诺书》（原件）；15、建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书（原件）；16、建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款承诺书（原件）；17、《建设工程施工许可证申请表》（一式三份）；18、《建设工程质量监督注册表》（一式三份）；19、《英德市建设工程报建登记表》（一式五份）；备注：1、以上表格可到英德市建设局网站/下载，并由相关部门填写和签章。

PPP新建项⽬从⽴项、竣⼯到移交退出需要哪些合规性⽂件（实⽤，值得收藏）每天⼀篇⾏业深度⽂章与⼀群⾦融⼈悦读⾦融世界CYFC⾦融⾏知学院·近期活动⾏知2期课程5⽉12⽇，⾏知2期07课|如何在旅途中，拍出惊艳的摄影作品4⽉23⽇，⾏知2期06课|PPP实务与实操案例解析4⽉16⽇，⾏知2期05课|中国的经济转型与教育转型：⼀场经济学界和教育学界的跨界对话4⽉9⽇，⾏知2期04课|上市公司重⼤资产重组监管新政解析⾦融街沙龙活动3⽉30⽇，⾏知·⾦融街沙龙48期|2017年⾖粕期货与期权投资机会分析3⽉23⽇，⾏知·⾦融街沙龙47期|程序化交易的“道”与“术”3⽉16⽇，⾏知·趋势交易策略第4课|两会后如何把握A股春季⾏情中的投资机会加⼊CYFC，请点击阅读原⽂，填写⼊会资料来源：弘鲲咨询（ID：honkerzx），⽂章版权归原作者所有，如有侵权，请联系本号删除。

实施PPP的⽂件⼀、PPP⽴项前准备阶段1、PPP实施⽅案报告2、物有所值论证报告3、财政可承受能⼒评估报告4、部门审查意见书（如需要）5、PPP实施⽅案的政府批复意见6、财政部门对物有所值论证的审查意见7、财政部门对财政可承受能⼒评估的意见8、项⽬⽴项相关⽂件（见本⽂其他部分）⼆、PPP⽴项后招标采购阶段1、资格预审公告（如需要）2、社会资本招标采购⽂件及公告3、竞争性磋商备忘录（如有）4、中标公告三、项⽬成⽴后建设阶段1、PPP合同（特许经营协议）2、股东协议（如需要）3、项⽬公司章程4、施⼯合同5、分包合同6、总包合同（如需要）7、原材料供应合同8、重要设备、产品采购合同9、融资（贷款）合同10、担保合同11、各类保险合同12、履约保函13、争议解决会议纪要及⽂件14、政府下发的处罚通知书、监管函四、项⽬运营阶段1、委托运营合同（如需要）2、股权变更⽂件（如需要）3、运营和维修⽅案（⼿册）4、运营和维修保函5、运营年报6、中期评估报告7、应急管理预案8、争议解决会议纪要及⽂件9、政府下发的处罚通知书、监管函五、移交（终⽌退出）阶段1、移交保函2、资产清理证明⽂件3、仲裁⽂件（如需要）4、法院判决⽂件（如有）5、政府的提前终⽌通知书⼯程准备阶段⽂件(PPP的基础⽂件)⼀、⽴项⽂件1、项⽬建议书；2、项⽬建议书审批意见及前期⼯作通知书；3、可⾏性研究报告及附件；4、可⾏性研究报告审批意见；5、关于⽴项有关的会议记录、领导讲话；6、专家建议⽂件；7、调查资料及项⽬评估研究资料；⼆、建设⽤地、征地、拆迁⽂件1、选址申请及选址规划意见通知书；2、⽤地申请报告及县级以上⼈民政府城乡健⾝⽤地批准书；3、拆迁安置意见、协议、⽅案；4、建设⽤寺规划许可证及其附件；5、划拨建设⽤地⽂件；6、国有⼟地使⽤证；三、勘察、测绘、设计⽂件1、⼯程地质勘察报告；2、⽔⽂地质勘察报告、⾃然条件、地震调查；3、建设⽤地钉桩通知单；4、地形测量和拨地测量成果报告；5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；6、审定设计⽅案通知书及审查意见；7、有关⾏政部门（⼈防、环保、消防、交通、园林、市政、⽂物、通讯、保密、教育、卫⽣等）批准⽂件或取得的有关协议；8、政府有关部门对施⼯图设计⽂件的审批意见；四、招投标⽂件及合同1、勘察、设计招投标⽂件；2、勘察、设计承包合同；3、施⼯招投标⽂件；4、施⼯承包合同；5、⼯程监理招投标⽂件；6、监理委托合同；五、开⼯审批⽂件1、建设项⽬列⼊年度计划的社保⽂件；2、建设项⽬列⼊年度计划的批复⽂件或年度计划项⽬表；3、建设项⽬规划许可证及其附件；4、建设项⽬⼯程许可证；5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明；6、⼯程质量监督⼿续；六、建设、施⼯、监理机构及负责⼈1、⼯程项⽬管理机构（项⽬经理部）及负责⼈名单；2、⼯程项⽬监理机构（项⽬监理部）及负责⼈名单；3、⼯程项⽬施⼯管理机构（施⼯项⽬经理部）及负责⼈名单。

附件3投资项目合法合规审核指南第一条为规范中铁一局集团有限公司（以下简称“集团公司”）投资项目的合法合规审核工作，建立有效的合法合规审核体系，根据集团公司《法律事务管理办法》，制定本指南。

第二条本指南适用于集团公司及其所属各单位在境内实施基础设施投资项目、房地产投资等项目的合法合规审核工作。

第三条投资项目合法合规审核的目标是：全面了解并识别投资项目的法律风险，确保投资项目决策程序合法合规、法律风险可控。

第四条投资项目的合法合规审核应坚持全面、有效、实时的原则。

第一节对投资环境的审查第五条在审核投资项目时，应重点关注对投资环境的选择。

应重点针对项目所在地政府信用、财政能力、是否受到国家有关投资政策的限制、依法行政水平及行政效率、风俗习惯、宗教信仰等进行深入的了解。

第二节项目资料完整性和真实性审查第六条应重点审查投资项目资料的完整性，核实项目资料的来源，确保项目资料的真实性。

包括但不限于：（一）项目可行性研究报告、项目招标文件；（二）项目立项、环评、政府财政预算等相关政府审批文件；（三）合作方对参与项目投资相关的决策性文件；（四）项目及项目合作方的尽职调查报告、项目相关资产评估报告等；（五）项目相关合作协议、合资成立公司协议、联合体协议、担保协议、贷款协议等文件资料；（六）律师事务所或企业法律顾问出具的法律意见书。

第三节项目合法合规性审查第七条对投资项目合法合规性审查应主要关注以下法律风险因素：项目实施程序、项目取得方式、项目参与主体、项目运作模式、公司参与方式等。

第八条投资项目实施程序合法合规性审查应重点关注项目是否符合国资委、发改委、商务部、政府交通运输、规划、土地、环保主管部门、关于投资行政审批、核准和备案的相关规定，是否已按要求纳入城市总体规划和各类专项规划，新建项目是否已按规定程序完成可行性研究、环境评价、立项等项目前期工作。

第九条项目取得方式合法合规性审查应重点关注投资项目通过哪种方式取得，取得程序是否符合《招投标法》、《招投标法实施条例》、《政府采购法》、《政府采购实施条例》等相关法律法规及集团公司相关规章制度的规定。

项目投资法律意见书尊敬的委托人：我们律师事务所经审慎调查研究，就贵公司向国内某省市政府提出的一项目投资的法律问题，提出了如下的法律意见供贵公司参考。

一、项目立项程序合法依据国家有关法律法规的规定,各省市政府在扶持企业发展方面可对企业投资给予优惠政策,该省市政府对贵公司进行投资扶持并不违法。

同时，贵公司在向该省市政府提出投资申请时，经过了规范的立项程序，包括项目前期论证、可行性研究报告的编制和审批、项目建设规划方案的制订等，证明了投资方案的可行性和合法性。

因此，贵公司向该省市政府提出该投资项目的立项过程是合法的。

二、投资合同内容合规1、标准格式合同的适用在此类项目投资时，投资方及承包商之间通常使用标准格式合同。

当采用标准合同时，应按照合同的有关规定操作，并注意标准格式合同对于各方权利和义务的明确规定，以免发生不必要的纠纷。

2、签订的合同信息齐全贵公司与承包商签订的投资合同应包括双方当事人、签订时间、合同的内容、主要协议条款、履行条件和期限、违约责任、争议处理等方面的内容。

在签订投资合同的过程中，应注意合同条款是否充分具备法律效力。

3、投资合同违约约定合法在投资合同中关于违约的约定是否合法，即依据《合同法》的规定，当事人约定违反合同约定一方应承担违约责任的，应当负担违约金，退还对方已经收取的合同款项。

若贵公司与承包商在合同中约定了违约情况的认定，应当注意约定的合理性和可行性。

三、审批程序合规在实施投资项目前，正式申请审批项目的程序很重要。

根据国家有关条例和规定，投资项目必须按照一定的程序申请审批，从而保护投资方和项目建设过程中的随时控制和监督。

同时，该省市政府在审批贵公司投资项目时，也需要按照其规定规范审批程序，确保审批程序的合规性和合法性。

综上所述，贵公司向该省市政府提出的投资项目符合法律法规的规定，立项程序合法，投资合同内容合规，审批程序合规。

但也需注意投资合同条款合法性和合规性的问题，以保障贵公司的权益，并加强项目管理和监督，确保项目实施顺利进行。