商品房买卖合同登记备案证明

重庆购房合同备案登记证明是重庆市住房和城乡建设委员会为了加强商品房买卖合同的管理，保障购房者和开发商的合法权益，预防合同纠纷而制定的一种行政性文件。

该证明是对购房者与开发商之间签订的商品房买卖合同进行备案登记的官方确认，具有法律效力。

一、办理重庆购房合同备案登记证明的流程1. 购房者与开发商签订商品房买卖合同后，应向购房者的户籍所在地或者合同约定购房地的房地产交易中心提交备案登记申请。

2. 购房者需提交的申请材料包括：商品房买卖合同原件及复印件、购房者身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。

3. 房地产交易中心对购房者提交的申请材料进行审核，审核通过后，将商品房买卖合同信息录入商品房买卖合同备案系统。

4. 审核通过后，购房者可在房地产交易中心领取重庆购房合同备案登记证明。

二、重庆购房合同备案登记证明的作用1. 保障购房者权益：重庆购房合同备案登记证明是购房者与开发商之间签订的商品房买卖合同的官方确认，具有法律效力。

购房者持有该证明，可以在开发商逾期交付、质量问题等情况下，依法维护自己的合法权益。

2. 预防合同纠纷：通过对商品房买卖合同进行备案登记，可以有效预防合同纠纷的发生。

当购房者与开发商在合同履行过程中出现分歧时，重庆购房合同备案登记证明可以作为解决纠纷的重要依据。

3. 规范房地产市场：重庆购房合同备案登记证明的推行，有助于规范重庆市房地产市场，加强商品房买卖合同的管理，提高房地产市场透明度。

4. 方便购房贷款：对于需要购房贷款的购房者，重庆购房合同备案登记证明是贷款银行审查贷款的重要依据。

购房者持有该证明，可以更快地获得贷款审批。

三、注意事项1. 购房者应在签订商品房买卖合同后及时办理备案登记，避免因逾期登记导致权益受损。

2. 购房者应妥善保管重庆购房合同备案登记证明，防止丢失。

如证明丢失，需及时向房地产交易中心申请补发。

3. 购房者在办理重庆购房合同备案登记证明时，应如实提供相关信息，如有虚假陈述，将承担相应法律责任。

兹证明，买方（以下简称“买受人”）与卖方（以下简称“出卖人”）就位于（详细地址）的房屋（房屋编号：______）签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）已依法进行备案登记。

一、合同基本情况
1. 出卖人名称：______
2. 买受人名称：______
3. 房屋坐落：______
4. 房屋面积：______平方米
5. 房屋用途：______
6. 合同签订日期：______
7. 合同备案日期：______
二、备案登记情况
1. 出卖人已将合同内容提交至房屋所在地房产交易管理部门，并依法办理备案登记。

2. 房产交易管理部门对合同内容进行审核，确认合同内容真实、合法、有效。

3. 出卖人已按照要求缴纳相关税费，并取得相应税务凭证。

4. 买受人已支付首付款______元，并按照合同约定支付剩余款项。

三、合同备案证明的作用
1. 本证明是合同备案的有效凭证，证明合同已依法备案登记。

2. 本证明对合同双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3. 本证明可作为办理房屋产权转移、抵押登记等手续的依据。

四、合同备案证明的使用
1. 本证明由买受人、出卖人各执一份，并妥善保管。

2. 如合同备案信息发生变更，买受人、出卖人应及时到房产交易管理部门办理变更手续。

五、合同备案证明的有效期
本证明自合同备案登记之日起生效，有效期为______年。

特此证明。

房屋所在地房产交易管理部门（盖章）
年月日。

编号：_______日期：_______本证明书编号为_______，由_______（以下简称“开发商”）与_______（以下简称“购房者”）于_______年_______月_______日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）已依法进行备案。

一、合同基本信息1. 合同编号：_______2. 开发商名称：_______3. 购房者姓名：_______4. 项目名称：_______5. 建筑面积：_______平方米6. 套内面积：_______平方米7. 房屋总价：_______元8. 付款方式：_______9. 首付金额：_______元10. 按揭贷款金额：_______元11. 预计交房日期：_______年_______月_______日二、备案情况1. 合同备案时间：_______年_______月_______日2. 合同备案部门：_______3. 合同备案号：_______4. 合同备案证明书领取时间：_______年_______月_______日三、合同备案证明书用途1. 本证明书用于证明购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》已依法备案，具有法律效力。

2. 购房者可根据本证明书办理以下手续：a. 申请办理产权证；b. 申请办理抵押登记；c. 申请办理贷款；d. 办理其他与房屋相关的手续。

四、注意事项1. 购房者应妥善保管本证明书，不得涂改、伪造、转让或出借。

2. 如本证明书遗失或损坏，请及时联系备案部门办理补发手续。

特此证明。

备案部门：（盖章）备案部门联系人：（签字）备案部门联系电话：（电话号码）开发商：（盖章）开发商联系人：（签字）开发商联系电话：（电话号码）购房者：（签字）购房者联系电话：（电话号码）附件：1. 《商品房买卖合同》复印件2. 合同备案登记表复印件。

商品房合同备案证明商品房合同备案证明是指开发商与购房者签订的商品房买卖合同备案所需的证明文件。

商品房合同备案是商品房交易的重要环节，旨在保护购房者的合法权益，确保买卖双方的权益平等，并促进商品房市场的健康发展。

下面将从商品房合同备案的背景、重要性以及具体的证明材料等方面进行详细阐述。

首先，我们来看看商品房合同备案的背景。

随着我国市场经济的发展和城市化进程的加快，商品房市场得到了快速发展。

然而，在商品房交易中，买卖双方存在信息不对称、法律意识薄弱等问题，给购房者带来了不少的风险。

为了保护购房者的合法利益，确保商品房交易的安全、有序进行，我国相关法律法规对商品房合同备案提出了明确规定。

商品房合同备案的重要性不容忽视。

首先，商品房合同备案是购房者享受合法权益的基础。

购房者通过提交商品房合同备案证明，可以确保自己的合法权益被有效地保护。

其次，商品房合同备案有助于构建公平公正的市场环境。

备案要求开发商按照法律法规的规定，明确约定交易内容和交付标准，防止利用合同漏洞进行不正当操作，从而促进商品房市场的健康发展。

最后，商品房合同备案有利于提升购房者和开发商的交易信心，增强市场稳定性。

除了购房者的证明材料，开发商也需要提供相关的证明文件。

开发商需要提供开发资质证明、项目规划许可证明、土地使用证明、施工许可证明等。

这些证明文件可以证明开发商的资质和合法性，确保开发商具有开发商品房的能力和资格。

总之，商品房合同备案证明是商品房交易中必不可少的环节，对于购房者和开发商来说都具有重要意义。

购房者通过提交商品房合同备案证明，可以保障自己的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。

同时，商品房合同备案证明也有助于构建公平公正的市场环境，提升购房者和开发商的交易信心，促进商品房市场的健康发展。

因此，购房者在购房过程中务必注意购房合同备案的相关要求，提前准备好相应的证明材料，以保障自己的合法权益。

房屋买卖合同登记备案证明一、买卖双方基本信息本房屋买卖合同登记备案证明是对双方买卖房屋情况的证明文件，以下是买卖双方的基本信息：卖方：姓名：住所：买方：姓名：住所：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋使用权证号：3.房屋面积：4.房屋权属：该房屋权属清晰，归属于卖方所有，无任何争议和纠纷。

5.房屋现状：房屋处于良好的状态，无重大损坏和结构性问题。

三、买卖合同基本信息1.合同名称：房屋买卖合同。

2.合同签订日期：3.合同编号：4.买卖双方权利义务：买方将支付房屋购买款项并按时过户，卖方将出售房屋并按照合同约定的时间和方式交付给买方。

5.房屋交付日期：合同约定的房屋交付日期是：6.房屋交付方式：房屋交付的方式将按照合同的约定，由卖方将房屋交付给买方。

7.贷款信息：如果买方准备使用贷款购买房屋，将提供贷款机构的相关信息。

四、房屋权属证明1.房屋所有权证书：卖方将提供有效的房屋所有权证书作为本次买卖交易的房屋权属证明。

2.房屋权属清晰：房屋无争议权属，无其他共有人或纠纷关系。

3.共有人同意：所有房屋共有人已同意本次买卖交易，无异议。

五、房屋抵押信息1.房屋抵押情况：此房屋无抵押情况。

2.房屋查封情况：此房屋无被司法机关查封的情况。

3.房屋处理担保情况：此房屋无担保状况。

六、补充说明1.合同约定变更：买卖双方在签订合同时有过变更约定的情况，经过双方协商一致，已在合同正文中进行了详细说明。

七、其他附件1.房屋相关证件复印件：包括房屋所有权证书、房屋查封解封证明、房屋抵押证明等。

总结：该房屋买卖合同登记备案证明详细确认了买卖双方的基本信息，并附带了房屋的基本信息、买卖合同基本信息、房屋权属证明、房屋抵押信息等内容。

通过本证明的提供，双方确认了房屋交易的合法性以及权属清晰，无任何纠纷和争议。

同时，在此证明中也对合同约定的变更和其他附件进行了补充说明，确保双方对房屋交易有充分的了解和掌握。

该证明文件以书面形式，具有法律效力，并作为房屋买卖合同的重要附件之一、双方应保留好本证明，并在未来可能需要的情况下提供给相关部门或个人进行查验和认可。

商品房合同备案证明一、证明概述商品房合同备案证明是指购房人与开发商在签订商品房买卖合同后，向当地房产管理部门进行备案，并由房产管理部门出具的证明文件。

该证明文件主要用于确认购房人与开发商之间的合同关系，保障购房人的合法权益，具有法律效力。

二、备案证明内容商品房合同备案证明主要包括以下内容：1.购房人与开发商的名称（姓名）、住所地；2.商品房的基本情况，如项目名称、楼号、单元、房号、面积等；3.商品房买卖合同的主要条款，如房价、付款方式、交付条件等；4.备案时间；5.房产管理部门的印章和负责人签字。

三、备案流程1.购房人与开发商签订商品房买卖合同后，向当地房产管理部门提交备案申请；2.房产管理部门对购房人提交的合同及相关材料进行审核；3.审核通过后，房产管理部门出具商品房合同备案证明；4.购房人领取备案证明。

四、备案证明的使用1.购房人在办理贷款、提取公积金、办理房产证等手续时，需提交商品房合同备案证明；2.购房人在与他人交易、转让房产时，可提供商品房合同备案证明作为权属证明；3.购房人在解决房产纠纷时，可依据商品房合同备案证明维护自身合法权益。

五、注意事项1.购房人在办理商品房合同备案证明时，应确保合同内容真实、完整、有效；2.购房人应妥善保管商品房合同备案证明，避免遗失、损坏等情况；3.购房人如发现商品房合同备案证明存在问题，应及时与房产管理部门联系，予以更正。

六、结语商品房合同备案证明是购房人与开发商之间合同关系的重要证据，对购房人的权益具有法律保障作用。

购房人应了解相关法律法规，合规办理备案手续，确保自身合法权益得到有效维护。

七、备案证明的补办1.若购房人丢失或损坏了商品房合同备案证明，需向房产管理部门申请补办；2.购房人需提交相关材料，如身份证明、合同复印件等，说明情况并申请补办；3.房产管理部门对购房人提交的材料进行审核，确认无误后出具新的备案证明；4.购房人领取新的备案证明。

八、备案证明的更换1.若商品房合同备案证明上的信息有误，购房人需向房产管理部门申请更换；2.购房人需提交相关材料，如身份证明、合同复印件等，说明情况并申请更换；3.房产管理部门对购房人提交的材料进行审核，确认无误后出具新的备案证明；4.购房人领取新的备案证明。

商品房买卖合同备案证明样本商品房买卖合同备案证明样本买卖双方基本信息：甲方(卖方)：_________________(身份证号：_______________)，乙方(买方)：_________________(身份证号：_______________)。

一、各方身份和权利义务1. 甲方为商品房的合法所有人，具有房屋的所有权。

2.乙方希望购买甲方的上述房屋，买受价款为______元人民币(小写：_______)。

3. 乙方是成年公民或者具有完全民事行为能力的法人或其他组织，有购买房屋的合法资格。

4. 双方自愿签订本合同，按照平等、自愿、公正、诚实信用原则，协商确定各自权利和义务。

5. 合同生效后，甲方按照约定将该房屋及其附属设施交付乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

乙方支付房款并承担相应的税费。

6. 甲方签署本合同即视为其同意并准确填写本房屋的买卖信息，如存在不实或隐瞒情况导致本合同无法生效，甲方应当承担相应的违约责任。

二、履行方式和期限1. 双方在签订本合同时应当一并缴纳款项，并在本合同生效前在房地产交易中心办理备案手续，完成备案证明的制作。

2. 本合同自备案证明颁发之日起生效，直至甲方房款、税费全额收到并乙方取得该房屋的抵押解除证明。

3. 本合同生效后乙方应当在_____个工作日内支付全额房款，如乙方逾期未付款，甲方有权依据本合同约定解除本合同。

4. 乙方办理过户手续的期限为_____个工作日，如逾期，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5. 其他履行事项由双方商定执行。

三、违约责任1. 如甲方在本合同履行期限内未将该房屋及其附属设施移交给乙方，或者移交不符合约定要求的，应当承担相应的违约责任。

2. 如乙方在本合同履行期限内未按照约定支付购房款项或未按照约定办理房屋过户手续的，应当承担相应的违约责任。

3. 除本合同另有约定外，因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，应当根据情况协商处理。

买卖合同网上备案证明根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为了规范房地产交易行为，保障当事人的合法权益，现将购房人与开发商之间的商品房买卖合同进行网上备案。

现将备案情况予以公告，公告期限为30日。

一、合同基本信息1. 合同编号：_______2. 合同名称：_______3. 合同双方当事人：买方：_______卖方：_______4. 合同签订日期：_______5. 合同生效日期：_______6. 合同终止日期：_______7. 合同标的：_______8. 合同金额：_______二、合同主要内容1. 商品房基本信息：房屋位置：_______房屋面积：_______房屋用途：_______房屋产权：_______2. 买卖双方的权利和义务：（1）买方的权利和义务：_______（2）卖方的权利和义务：_______3. 付款方式及进度：_______4. 交付房屋的时间和条件：_______5. 违约责任：_______6. 争议解决方式：_______三、备案情况1. 备案日期：_______2. 备案编号：_______3. 备案机关：_______4. 备案状态：_______四、其他事项1. 合同双方当事人应严格遵守合同约定，依法履行合同义务。

2. 合同双方当事人如发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向房地产登记机构申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

3. 合同备案信息如有变更，合同双方当事人应及时到房地产登记机构办理变更手续。

特此公告。

购房人（买方）：_______开发商（卖方）：_______公告日期：_______注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

买卖合同网签备案证明根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及相关地方政策的规定，商品房买卖合同需进行网签备案。

现将买卖合同网签备案证明模板如下：一、买卖合同网签备案号：_______二、合同双方信息：1. 买方：（1）姓名：_______（2）身份证号：_______（3）联系方式：_______（4）地址：_______2. 卖方：（1）名称：_______（2）营业执照号：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______（5）地址：_______三、房屋信息：1. 房屋坐落：_______2. 房屋所有权证号：_______3. 房屋性质：_______4. 房屋面积：_______5. 房屋用途：_______6. 交易价格：_______四、网签备案时间：_______五、网签备案流程：1. 买方、卖方签订商品房买卖合同。

2. 卖方将合同文本上传至房地产管理部门指定的网站。

3. 房地产管理部门对合同内容进行审核，审核通过后生成网签备案号。

4. 买方、卖方凭网签备案号在线打印备案证明。

六、网签备案证明用途：1. 作为买卖双方履行合同的依据。

2. 作为办理房屋权属转移登记的必要材料。

3. 作为解决合同纠纷的参考依据。

4. 作为买方申请贷款的辅助材料。

七、其他事项：1. 买卖双方应确保合同内容的真实、准确、完整。

2. 买卖双方应按照合同约定履行各自权利义务。

3. 网签备案证明不得转让、涂改、伪造。

4. 如有合同纠纷，双方应先协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

特此证明。

（房地产管理部门印章）年月日注：本模板仅供参考，具体内容以实际合同及政策为准。

尊敬的购房人：您好！根据我国《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同网签备案管理办法》的相关规定，现将您所购买的房屋合同网签备案证明如下：一、合同基本信息1. 房屋坐落：[房屋具体地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 交易双方信息：- 买受人：[买受人姓名]- 出卖人：[出卖人姓名或名称]5. 合同签订日期：[合同签订日期]二、网签备案情况1. 网签备案日期：[网签备案日期]2. 网签备案编号：[网签备案编号]3. 网签备案机构：[网签备案机构名称]三、合同签订及备案流程1. 交易双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖达成一致意见，签订本合同。

2. 买受人、出卖人双方将本合同通过网上签约系统进行网签备案。

3. 网签备案完成后，买受人、出卖人双方将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案。

4. 当地房地产管理部门审核通过后，在本合同上加盖备案专用章，并向买受人、出卖人双方出具本证明。

四、本证明的法律效力1. 本证明是购房合同网签备案的合法凭证，具有法律效力。

2. 本证明可作为购房人办理房屋产权登记、贷款、过户等手续的必备文件。

3. 本证明可作为出卖人办理房屋产权转移登记的必备文件。

五、注意事项1. 购房人、出卖人双方在签订合同、网签备案过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同内容的真实、合法、有效。

2. 购房人在取得本证明后，应及时办理房屋产权登记、贷款、过户等手续，确保自身权益。

3. 如对本证明有任何疑问，请及时联系当地房地产管理部门。

特此证明。

[房地产管理部门名称][证明出具日期][盖章]注：本证明仅供参考，具体内容以购房合同、网签备案信息为准。

商品房买卖合同备案证明商品房买卖合同备案证明买方基本信息：姓名：________________________________身份证号：________________________________联系方式：________________________________卖方基本信息：姓名：________________________________身份证号：________________________________联系方式：________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规，本合同备案证明如下：一、各方身份、权利、义务1.1 买方身份：本合同所指买方为上述姓名、身份证号及联系方式的个人或单位。

1.2 卖方身份：本合同所指卖方为上述姓名、身份证号及联系方式的开发商、代理人或业主等合法权利人。

1.3 买方权利：买方在合同约定的期限内，依据合同约定向卖方支付房款，并取得商品房的所有权。

1.4 卖方权利：卖方有权按照本合同的约定，向买方交付商品房，接受买方支付的房款，并保障商品房的质量和物业服务等。

1.5 双方义务：双方应按照本合同的约定和适用的法律法规，履行各自的权利和义务，遵守公序良俗，诚信守信，维护合同的真实性、公正性、合法性。

二、履行方式、期限2.1 履行方式：买方应一次性或分期向卖方支付房款，卖方按照合同约定交付商品房。

2.2 期限：双方签订本合同，应按照合同约定的期限履行各自的义务。

期限届满后，买方应当取得商品房的所有权，并完成商品房的登记手续等。

三、违约责任3.1 买方违约：买方未按照合同约定支付房款或提供必要的证明文件等，应承担违约责任。

具体违约责任，按照本合同的约定和适用的法律法规处理。

3.2 卖方违约：卖方未按照合同约定交付商品房或提供必要的证明文件等，应承担违约责任。

具体违约责任，按照本合同的约定和适用的法律法规处理。

商品房买卖合同登记备案证明合同编号，【编号】。

甲方（卖方），【甲方名称】。

法定代表人，【法定代表人姓名】。

地址，【地址】。

联系电话，【联系电话】。

乙方（买方），【乙方名称】。

法定代表人，【法定代表人姓名】。

地址，【地址】。

联系电话，【联系电话】。

鉴于甲方是合法持有【商品房地址】的房产证，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本信息。

1. 商品房地址，【商品房地址】。

2. 商品房建筑面积，【建筑面积】平方米。

3. 商品房房产证号，【房产证号】。

第二条交易价格及支付方式。

1. 商品房总价款为【总价款】（大写，【总价款大写】）人民币，乙方应在【日期】前一次性支付全部购房款项。

2. 乙方支付购房款项的方式为【支付方式】。

第三条过户及交付。

1. 甲方应在双方签订本合同后【天数】内办理商品房过户手续，并将商品房产权证书及相关证明文件交付给乙方。

2. 商品房交付日期为【交付日期】，甲方应在该日期前将商品房交付给乙方。

第四条税费及其他费用。

1. 商品房过户及相关税费由甲方承担。

2. 商品房交易过程中产生的其他费用由乙方承担。

第五条合同解释及争议解决。

1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向【争议解决方式】申请解决。

第六条其他约定。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付及过户手续办理完毕之日终止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，年月日。

特此证明，以上合同范本为专业人士撰写，保证合法有效，如有需要，可根据具体情况进行定制修改。

尊敬的业主：您好！根据我国相关法律法规，购房合同交易备案登记是保障购房者合法权益的重要环节。

现将您购房合同交易备案登记的相关证明如下：一、备案登记信息1. 项目名称：_________（具体项目名称）2. 房屋坐落：_________（具体房屋地址）3. 房屋建筑面积：_________（平方米）4. 房屋套内面积：_________（平方米）5. 房屋总价：_________（人民币）6. 买受人姓名：_________（购房者姓名）7. 卖受人姓名：_________（开发商或房产经纪公司名称）8. 备案号：_________（9位数备案号）二、备案登记依据1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》2. 《商品房销售管理办法》3. 《房地产登记条例》三、备案登记流程1. 双方签订购房合同，明确房屋买卖双方的权利和义务。

2. 开发商或房产经纪公司将购房合同提交至房地产管理部门进行备案。

3. 房地产管理部门对购房合同进行审核，审核通过后颁发备案号。

4. 购房者持备案号及相关材料到不动产登记机构申请办理不动产登记。

四、备案登记意义1. 保障购房者合法权益，防止“一房多卖”。

2. 明确房屋产权，为购房者提供法律依据。

3. 规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

五、备案登记注意事项1. 购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

2. 购房合同备案登记后，如需变更合同内容，应及时办理变更手续。

3. 购房者应在购房合同备案登记后的一定期限内办理不动产登记，以免影响产权转移。

特此证明。

____________________房地产管理部门____年__月__日。

编号：【备案证明编号】【发布日期】【备案部门名称】【备案部门地址】【备案部门联系电话】【备案部门电子邮箱】一、备案基本信息1. 购房合同编号：【购房合同编号】2. 买卖双方信息：（1）出卖人（房地产开发企业）：【出卖人名称】（2）买受人：【买受人姓名】（3）委托代理人：【委托代理人姓名】（如有）3. 商品房基本信息：（1）项目名称：【项目名称】（2）楼栋号：【楼栋号】（3）房号：【房号】（4）建筑面积：【建筑面积】平方米（5）房屋性质：【房屋性质】4. 购房合同签订日期：【合同签订日期】5. 购房合同备案日期：【备案日期】二、合同内容摘要1. 买卖双方就【项目名称】中【楼栋号】【房号】的【建筑面积】平方米房屋达成买卖协议。

2. 买卖双方约定总价款为【总价款】元，其中首付款【首付款金额】元，剩余款项以按揭贷款方式支付。

3. 买卖双方约定贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

4. 买卖双方约定办理房屋过户登记的时间及手续。

5. 买卖双方约定其他相关事项。

三、备案审核情况1. 经审核，购房合同内容符合国家相关法律法规规定。

2. 经审核，购房合同已签订并履行完毕。

3. 经审核，购房合同备案手续齐全。

四、备案证明效力1. 本备案证明是购房合同备案的正式凭证，具有法律效力。

2. 买受人凭本备案证明可办理房屋过户登记等相关手续。

3. 如有异议，请向【备案部门名称】提出。

五、备案部门联系方式1. 【备案部门名称】2. 地址：【备案部门地址】3. 联系电话：【备案部门联系电话】4. 电子邮箱：【备案部门电子邮箱】特此证明。

【备案部门公章】备注：本备案证明一式两份，一份由买受人保存，一份由出卖人保存。

编号：【编号】【甲方】（以下简称“甲方”）与【乙方】（以下简称“乙方”）于【签订日期】在【签订地点】签订了编号为【合同编号】的《【房屋名称】买卖合同》（以下简称“合同”）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，现将合同网签备案情况证明如下：一、合同基本情况1. 甲方（买受人）信息：全名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】2. 乙方（出卖人）信息：全名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】3. 房屋信息：房屋坐落：【房屋坐落地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】建筑面积：【建筑面积】产权性质：【产权性质】二、网签备案情况1. 网签时间：【网签时间】2. 网签内容：- 甲方与乙方就上述房屋的买卖达成一致；- 甲方已向乙方支付定金（或首付款）【金额】；- 双方约定剩余房款【金额】在【日期】前支付完毕；- 乙方承诺在合同约定的期限内配合甲方办理房屋过户手续。

3. 备案时间：【备案时间】4. 备案内容：- 甲方已按照合同约定缴纳了物业维修资金；- 房屋买卖合同已备案，备案编号为：【备案编号】；- 交易资金监管账户已设立，账户信息如下：账户名称：【监管账户名称】账号：【监管账户账号】开户行：【开户行】三、证明事项1. 甲方与乙方签订的《【房屋名称】买卖合同》内容真实、有效，双方均具备签订合同的主体资格。

2. 房屋买卖合同已依法进行网签备案，备案手续齐全。

3. 交易资金已进入监管账户，确保交易资金安全。

4. 甲方已履行合同约定的义务，乙方已按照合同约定履行相应的义务。

本证明一式两份，甲方、乙方各执一份，自本证明签署之日起生效。

【甲方签字】：【乙方签字】：【证明单位】：【证明单位盖章】：证明日期：【证明日期】。

尊敬的业主：您好！根据我国《城市商品房预售管理办法》的相关规定，现将您所购买的房屋的购房合同备案证明如下：一、备案基本情况1. 房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋结构：____________________2. 买卖双方信息：买受人（业主）：____________________买受人身份证号码：____________________开发商（出卖人）：____________________开发商营业执照号：____________________3. 购房合同信息：合同编号：____________________合同签订日期：____________________合同备案日期：____________________二、备案证明1. 根据我国相关法律法规，购房合同备案是办理房屋产权登记、抵押、贷款等手续的前提条件。

为确保您的合法权益，开发商已按照规定将购房合同进行了备案。

2. 经当地房地产管理部门审核，该购房合同符合国家法律法规及相关政策要求，备案证明已生效。

3. 备案证明作为购房合同的有效证明，具有法律效力。

请您妥善保管，以便日后办理相关手续。

三、备案证明用途1. 办理房屋产权登记：备案证明是办理房屋产权登记的重要依据。

2. 办理抵押、贷款手续：备案证明是办理抵押、贷款手续的前提条件。

3. 证明房屋交易合法：备案证明可作为证明房屋交易合法的有效凭证。

四、注意事项1. 备案证明仅证明购房合同已备案，不作为房屋产权归属的证明。

2. 在办理房屋产权登记、抵押、贷款等手续时，请务必提供相关材料，确保手续办理顺利进行。

3. 如有疑问，请及时与开发商或当地房地产管理部门联系。

特此证明。

_____________房地产管理局________________年__月__日。

商品房购买合同备案证明商品房购买合同备案证明甲方：（个人/企业法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方：（个人/企业法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：经甲、乙双方协商，就房屋买卖事宜订立本合同，并约定如下：一、房屋基本信息房屋坐落：（小区名称）（楼栋号）（门牌号）建筑面积：（平方米）用途：商业/住宅房屋权属：（产权登记证书编号）二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 甲方的权利、义务：（1）保证所出售的房屋所有权清晰，没有被查封、冻结、抵押等限制；（2）在房屋权证、其他相关材料及房屋的交付上保证真实、完整、有效；（3）将房屋权证等移交乙方，并办理过户手续；（4）保证房屋不存在爆炸、火灾、泡水、损毁、倒塌等质量问题，并承担因质量问题引起的法律责任；（5）其他双方协商的义务。

2.2 乙方的权利、义务：（1）按照合同约定支付房屋购买款；（2）按时履行房屋交付、产权过户等手续；（3）验收房屋质量，并在合理期限内提出异议；（4）不得买卖所购房屋，未经甲方同意，不得将房屋借、租、抵押、转让或进行其他处分行为；（5）其他双方协商的义务。

2.3 履行方式（1）房屋交付时间：约定交付时间为（年）（月）（日）。

（2）房屋交付地点：（小区名称）（楼栋号）（门牌号）（3）房屋交付标准：符合国家现行标准及购房合同约定。

（4）物业服务：由乙方承担。

2.4 期限（1）合同有效期为（年）（月）（日）至（年）（月）（日），除非有其它约定外，不得提前或推迟。

2.5 违约责任（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任，另一方有权单方解除合同，要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费、鉴定费等直接经济损失和因此产生的所有间接损失。

（2）如乙方出现滞纳金或未按合同约定支付房屋购买款，则甲方可以在申请解除本合同的同时保留收回已付款项的权利。

三、需遵守中国的相关法律法规（1）本合同依照中国的相关法律法规制定，双方应当自觉遵守。

编号：_______备案日期：_______年_______月_______日备案单位：_______（房屋预售管理部门名称）证明事项：兹证明，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经审核，以下商品房买卖合同已在我单位进行网上备案登记。

一、合同基本信息1. 出卖人（卖方）： ______________（名称或姓名）2. 买受人（买方）： ______________（名称或姓名）3. 房屋基本情况：- 房屋坐落：_________________________- 房屋产权证号：____________________- 房屋用途：_________________________- 建筑面积：_________________________平方米- 套内面积：_________________________平方米- 房屋价款：_________________________元4. 合同签订日期： ______________年__月__日5. 合同生效日期： ______________年__月__日二、合同备案登记情况1. 备案登记编号： ______________2. 备案登记时间： ______________年__月__日3. 备案登记审核意见：合同内容真实有效，符合法律法规规定。

三、备案证明效力1. 本备案证明是商品房买卖合同网上备案登记的证明文件，具有法律效力。

2. 本备案证明仅作为合同备案的证明，不影响合同本身的效力。

3. 买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、注意事项1. 买卖双方应妥善保管本备案证明，并在需要时出示。

2. 买卖双方如需变更或解除合同，应依法办理相关手续。

3. 如有疑问或需要协助，请及时联系本备案单位。

五、备案单位信息1. 备案单位名称： ______________（房屋预售管理部门名称）2. 备案单位地址： ______________3. 备案单位联系电话： ______________4. 备案单位电子邮箱： ______________备案单位盖章：________________________（备案单位公章）备注：本备案证明一式两份，买卖双方各执一份。