商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表甲方：（购房人）姓名（名称）：__________证件号码（身份证号/营业执照号）：__________联系电话：__________住所（单位地址）：__________乙方：（房地产开发企业）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。

地下车位编号为__。

第二条房屋交付1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）；2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方；3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。

第三条产权转移1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果；2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失；3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。

第四条保修、维修义务1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；2. 乙方应按照城市维修基金管理局的相关规定在每个月的__号之前向甲方收取维修基金；3. 由于房屋装修等原因导致管道、电线、设施损坏属于个人私人自管范畴，乙方不承担相关责任。

商品房买卖合同备案表合同范本专家。

标题，商品房买卖合同备案表。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。

4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。

1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。

2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。

3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。

4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。

5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。

1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。

2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。

1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

五、其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家，__________ 日期，__________。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表（精选篇1）出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。

甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________房屋_____________________________________农村集体土地使用证号码：_____________________买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：____________________房屋座落：________市________区_________村___________路_____________。

设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。

建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。

该房房土地****为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。

商品房买卖合同的备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。

2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。

三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。

（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。

2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。

（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。

四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。

五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。

除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。

2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。

3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地法院提起诉讼。

商品房购买合同备案商品房购买合同备案（精选篇1）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。

乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。

如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。

房屋买卖合同备案表有啥用处
房屋买卖合同备案表是一份重要的文件，它有以下的用处：
1. 确认双方的身份和基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 详细描述了双方在买卖合同中的权利和义务，明确了
履行方式和期限，以及违约责任和赔偿方式。

3. 遵守中国的相关法律法规，确保合同条款合法合规。

同时，为双方提供了一个法律保护的框架，保障了双方的利益。

4. 明确各方的权力和义务，防止任何一方过度索取或违
约而造成损失，从而避免了纠纷的发生。

5. 明确法律效力和可执行性，使双方在违约、解除合同
等情况下，有法律依据可依赖。

6. 对于买卖房屋的双方来说，备案表是一份很重要的合
同文件。

通过备案表的保管，可以随时查看合同的内容，确认合同条款是否被履行。

7. 对于政府部门而言，备案表也是一份很重要的文件。

政府可以通过备案表来管理房屋买卖合同，监督合同的履行情况。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载德阳商品房买卖合同备案表甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________德阳商品房买卖合同备案表篇一：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表合同备案号：（）出卖人（以下简称甲方）: （签章）代理人（代理商）: （签章）买受人（以下简称乙方）: （签章）受买人身份证或护照号: （签章）一、乙方所购__________________________________________________ （项目名称）商品房位于: _______________________________________________________二. 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下:三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证，编号：2、商品房预售许可证，编号:3、房屋所有权证，编号：备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

篇二：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。

篇三：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________联系方式：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：姓名：______________________地址：______________________联系方式：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋用途：_______________________房屋权属：_______________________二、权利义务1.出卖人权利和义务：1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。

2) 准备办理房屋产权转移登记手续。

3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。

4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。

2.买受人权利和义务：1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。

2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。

3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。

三、价格及付款方式1.商品房总价为：__________________元（大写）。

2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的____%即：___________________元(大写)。

商品房买卖合同注销登记备案申请表(西安市)
一、申请表
1. 申请人基本情况
•申请人姓名：
•身份证号码：
•联系电话：
•户口所在地：
•现居住地：
2. 商品房基本情况
•房屋坐落地：
•房屋所有权人：
•房屋登记号：
•房屋面积：
•房屋购买时间：
•购买价格：
•交易方式：
二、申请事由
（请简要描述申请注销登记备案的原因）
三、所需材料
1.《商品房买卖合同》原件及复印件；
2.《商品房所有权证》原件及复印件；
3.《身份证》原件及复印件；
4.其他相关证明材料。

四、申请流程
1.填写本申请表，并准备所需材料；
2.携带以上材料前往西安市房地产管理部门办理；
3.房地产管理部门核实材料，办理注销登记备案手续。

注：本表需要申请人如实填写，如有隐瞒情况导致的法律责任由申请人自行承担。

以上是商品房买卖合同注销登记备案申请表的内容，祝办理顺利！。

商品房买卖合同备案表样本商品房买卖合同备案表样本甲方（出售方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地（包括街道、门牌号）：2、房屋面积：平方米。

3、产权情况（产权证号/文件编号）：二、房屋交付日期1、甲方应在本合同签订之日起30 天内完工并实际交付房屋，乙方应在交付时验收房屋。

2、甲方应及时将房屋所在位置的不动产登记簿核验，并将房屋所有权权属证明材料交付乙方。

三、房款及付款方式1、房屋售价：元。

2、乙方应在本合同签订之日起15 天内向甲方支付房屋款。

3、乙方应向甲方支付房屋款的方式为___________。

四、房屋使用期限双方共同确认，房屋使用的期限为永久，乙方取得所有权和使用权。

五、保证及承诺1、甲方保证房屋是符合要求，经本合同签订之日起半年内不存在质量问题。

2、甲方保证所售房屋的法律权属清晰并无争议。

3、甲方保证在交付房屋前已将房屋所涉及的所有纳税及费用一次性缴清。

4、乙方承诺在规定时间内支付清楚房屋款。

6、违约责任1、甲方不按协议要求交付房屋的，负担因此引起的一切费用和责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还支付的房屋款和相应的违约金。

2、甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，负担因此引起的一切后果和费用。

3、本合同任何一方未按期或未按规定履行合同义务的，应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

7、法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。

本合同涉及的纠纷由双方协商解决，如协商不成，双方同意按照中华人民共和国法律程序解决。

甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日。

商品房买卖备案登记所需资料
一、预售合同备案需提交资料
1、商品房预售合同备案申请表(6份) （加盖开发企业公章）
2、身份证明（原件成像，收加盖开发企业公章复印件）
3、购房合同（原件）
4、购房收据 2份（原件成像，收加盖开发企业财务专用章复印件）（一份公章一份财务章）
5、符合房产测量规范的预测绘房屋分层分户平面图（复印件框红线加盖开发企业公章）
6、商品房预售监管资金交存明细清册（加盖银行公章）
二、未成年购房备案所需资料
1、商品房买卖合同
2、备案申请表
3、红线图
4、首付款收据复印件
5、父母双方身份证复印件
6、父母双方和未成年人所在户口本当页复印件、未成年人出生证明、如未成年人有身份也需要提供
三、单位购房备案所需资料
1、商品房买卖合同
2、备案申请表
3、红线图
4、首付款收据复印件
5、购房单位委托书、受托人身份证复印件、营业执照复印件（三证合一），并加盖公章。

商品房购销合同备案商品房购销合同备案是指房地产开发企业与购房者之间签订的商品房买卖合同，按照相关法律法规的要求，向房地产管理部门提交备案的过程。

以下是商品房购销合同备案的主要内容：1. 合同双方信息：- 出卖人（房地产开发企业）的名称、地址、法定代表人或主要负责人姓名。

- 买受人（购房者）的姓名、身份证明、联系方式。

2. 商品房信息：- 商品房的坐落位置、楼号、房号。

- 商品房的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等。

3. 交易价格及支付方式：- 商品房的总价款、单价。

- 付款方式（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）及付款时间表。

4. 交付条件和时间：- 商品房的交付标准（毛坯、简装、精装等）。

- 预计交付时间。

5. 产权登记和过户：- 产权登记的责任方和时间节点。

- 过户手续的办理流程和时间。

6. 质量保证和保修责任：- 房地产开发企业对商品房质量的保证条款。

- 保修期限和保修范围。

7. 违约责任：- 双方违约的情形及相应的法律责任。

8. 争议解决方式：- 双方协商解决、提交仲裁或诉讼等争议解决途径。

9. 备案要求：- 根据当地房地产管理部门的要求，提交备案所需的文件和资料。

10. 其他约定：- 双方认为需要约定的其他事项。

11. 签署日期：- 合同签订的具体日期。

12. 附件：- 包括但不限于房屋平面图、装修标准、配套设施说明等。

13. 备案流程：- 合同签订后，由房地产开发企业或购房者向房地产管理部门提交备案申请。

- 提交的文件通常包括合同副本、身份证明、付款证明等。

- 房地产管理部门审核通过后，将合同备案，并发放备案证明。

14. 备案效力：- 合同备案后，具有法律效力，可以作为房屋产权登记的依据。

15. 备案变更和注销：- 若合同内容发生变更或合同解除，应及时向房地产管理部门申请变更或注销备案。

请注意，上述内容仅为模板性质，具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规的要求进行调整。

在签订商品房购销合同前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。