建设项目经济评价方法与参数

建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。

其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。

建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。

综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。

分项详细估算法的具体计算公式为：1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。

2. 流动资产的估算。

（1）存货的估算。

存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。

为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。

计算公式为：（2）应收账款估算。

应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：（3）预付账款估算。

预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：（4）现金需要量估算。

项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：3. 流动负债估算。

流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。

建设项目经济评价方法与参数(第三版) 嘿，伙计们！今天咱们来聊聊建设项目经济评价方法与参数这个话题，看看怎么用咱们老百姓都能听懂的话来说明白这个事儿。

咱们得明白，建设项目经济评价是什么。

简单来说，就是评估一个项目的成本和收益，看看是不是值得投资。

怎么评估呢？这就涉及到了建设项目经济评价方法与参数这个东西。

说到建设项目经济评价方法，咱们先来聊聊定性评价。

定性评价就是根据专家的经验和直觉来判断一个项目是否值得投资。

这种方法虽然直观，但是不够科学，因为专家的主观因素可能会影响到评价结果。

咱们还得说说定量评价。

定量评价就是通过数学模型和统计方法来计算项目的成本和收益，从而得出一个客观的评价结果。

这种方法虽然复杂，但是更加科学可靠。

怎么确定建设项目经济评价的参数呢？这可不是一件容易的事情。

咱们得确定评价的目标。

是追求最大化的利润，还是追求最小化的成本？不同的目标会影响到评价参数的选择。

咱们还得考虑项目的实际情况。

比如，项目的规模、周期、风险等等。

这些因素都会影响到评价参数的确定。

咱们还得结合国家的政策法规来进行评价。

毕竟，咱们是在国家的土地上进行建设，得遵守国家的法律法规。

现在咱们已经知道了建设项目经济评价方法与参数的基本概念。

咱们来看看实际应用中可能会遇到的问题。

比如，有时候项目的成本和收益很难确定。

这时候，咱们就得运用一些经济学的方法来估算。

又比如，有时候项目的周期很长，这就会影响到现金流的计算。

这时候，咱们就得运用一些财务学的方法来处理。

建设项目经济评价方法与参数是一个很复杂的系统，需要咱们掌握一定的经济学和财务管理知识才能做好评价工作。

如何提高建设项目经济评价的质量呢？这里给大家支几招儿：第一，多请教专家。

毕竟，专家的经验是最宝贵的财富。

第二，多实践。

只有通过实践，才能不断提高自己的评价水平。

第三，多学习。

建设项目经济评价是一个不断发展的领域，咱们得时刻关注最新的研究成果和技术动态。

建设项目经济评价方法与参数是一个非常重要的工作。

建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数（上）一、引言经济评价是建设项目决策的重要环节，也是关键性的一环，它对于项目的可行性和实施具有决定性作用。

为了使建设项目更科学、合理、高效地实施，有必要对其进行经济评价，以便在建设前对项目进行科学、全面的论证，及时发现问题，为项目后期管理提供有力的保障。

二、建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法主要有三种，分别为费用效益分析、费用-效用分析和成本效益分析。

下文将逐一进行介绍。

1. 费用效益分析费用效益分析是目前最常用的项目经济评价方法，它是对建设项目进行经济评价的主要手段之一。

其基本原理是对项目建设所需的投资成本和其所能获得的收益进行比较，以求实现社会和个人福利的最大化。

因此，费用效益分析所关注的是收益和成本之间的关系，并且通常采用净现值（NPV）的计算方法进行评价。

2. 费用-效用分析费用-效用分析是对建设项目进行经济评价的另一种方法，它采用成本和效益之外的参数，如环境和社会影响等来评价项目的经济效益。

该方法能够较系统地评价各项成本和效益，并对他们的权重进行定量和比较。

3. 成本效益分析成本效益分析是一种衡量项目成本和效益之间关系的方法，其核心是对项目的成本和效益进行衡量和比较。

该方法所关注的焦点是在现在和未来之间，以及发生了什么和未发生什么之间的差异。

三、建设项目经济评价参数建设项目经济评价的参数主要包括投资规模、投资成本、运营费用、收益情况等内容。

下文将对这些内容进行详细介绍。

1. 投资规模投资规模是建设项目所需的资金总量，它是建设项目经济的重要参数之一。

在进行投资规模的测算时，必须考虑多种因素，如行业发展趋势、人口增长、资源利用效率、改革进展、政策变化以及市场需求等等。

2. 投资成本投资成本是指建设项目在建造过程中所需要的货物、旧资产和新资产的总成本。

其中，货物成本因其比较容易确定，故相对简单，旧资产因与输入价格相关，故相对复杂。

而新资产则因其与输入技能、材料及人工相关，故较为复杂。

可研编制-建设项目经济评价方法与参数
要求必须提及以下几点：
一、建设项目经济评价的概念
建设项目经济评价是指在新建、改建、扩建中的建设项目上，运用经
济学原理，按着其中一种经济标准和原则，根据市场规律，在一定的时间内，以现金流量变化为政策评价的依据，综合分析和评价该项目的经济实
惠及社会效益，又称现值分析。

二、建设项目经济评价的方法
经济评价的方法主要有投资建议方法、投资成本计算分析方法、现金
流量分析方法以及复合分析方法等。

投资建议方法是以建议为基础，根据实际情况，经过计算预算、投资
现金流量，以及财务分析等，在现金流量表中形成综合的投资建议，并由
其支持或反对投资项目，作出决策。

投资成本计算分析是按照市场经济规律进行综合分析，确定投资成本，以反映该项目的经济价值。

现金流量分析是经济评价的基础，它是一种以现金流量为评价依据的
经济评价方法，计算出的结果可以反映项目投资的收益情况，对于确定与
投资相关的现金流量极为重要。

复合分析方法是指对市场经济学、财务学及现金流量分析等多种经济
评价方法进行综合分析，以便确定建设项目的经济价值。

建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价是对项目进行可行性分析和决策的重要工具之一、它主要通过对项目的投资成本、收益及其发生时间进行综合分析，以确定是否值得投资、何时投资以及如何投资等问题。

本文将介绍建设项目经济评价的一些常用方法和参数。

常用的建设项目经济评价方法包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等。

净现值方法是将项目的现金流量折现到现值，然后用投资成本减去现值，得到的结果就是净现值。

如果净现值为正，则说明项目具有经济效益；如果净现值为负，则说明项目不具备经济效益。

内部收益率是指使项目净现值为零的折现率，它表示项目的收益程度。

投资回收期是指项目的投资成本能够在多长时间内得到回收。

在建设项目经济评价过程中，需要对一些参数进行估算。

其中，投资成本是指项目总投资金额。

该参数通常包括直接投资、间接投资和贷款利息等。

直接投资是指为了完成项目而直接购置的资产，包括土地、建筑物、设备等。

间接投资是指为了满足项目所需的其他支出，如设计费、规划费、工程管理费等。

贷款利息是指项目贷款的利息支出。

另外，收益是指项目的正现金流入减去负现金流出的金额。

正现金流入通常包括销售收入、租金收入、补贴收入等。

负现金流出通常包括运营成本、维修费用、税金等。

收益通常需要进行预测和分析，其中预测是基于市场需求、竞争状况、技术进步等因素进行的，而分析是对收益进行分析和评估的过程。

此外，要进行经济评价，还需要确定折现率和评价期限。

折现率是指将未来现金流量折算成现值时所使用的利率，通常选择市场利率或资本成本率作为折现率。

评价期限是指对项目进行经济评价的时间范围。

评价期限的选择通常应与项目的生命周期和预期收益相关。

总之，建设项目经济评价旨在通过对项目的成本和收益进行评估，找出最具经济效益的投资方案。

在进行经济评价时，常用的方法包括净现值、内部收益率和投资回收期等，它们能够帮助决策者更好地了解项目的经济效益。

建设项目经济评价方法与参数一、成本估算：1．构建项目成本估算模型，包括土地购置费、建筑物及设备采购费、施工费、运营费等。

2．采用合适的成本估算方法，如比较市场价格法、工程量清单法等。

二、投资回收期（Payback Period）：1．计算项目投资回收期，即将项目投资回收的时间。

2．考虑资金投入、项目收益和现金流量等因素。

三、净现值（Net Present Value，简称NPV）：1．计算项目的净现值，即项目未来现金流入与现金流出的差额。

2．使用适当的贴现率计算净现值。

四、内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）：1．计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的贴现率。

2．判断项目的投资回报率是否符合预期。

五、效益成本比（Benefit-Cost Ratio，简称BCR）：1．计算项目的效益成本比，即项目的总效益与总成本之比。

2．判断项目的效益是否能够覆盖成本。

六、敏感性分析：1．进行敏感性分析，分析关键参数对评价结果的影响程度。

2．确定项目风险因素和不确定性。

七、社会经济效益评估：1．考虑项目的社会经济效益，如就业创造、税收贡献、环境保护等。

2．评估项目对区域经济和社会可持续发展的影响。

八、比较分析：1．进行项目间的比较分析，评估不同项目的经济效益差异。

2．考虑项目的投资规模、风险水平、市场需求等因素。

九、不确定性分析：1．考虑评价结果的不确定性，进行概率分析和模拟计算。

2．评估项目面临的不确定性风险和应对策略。

十、效果监控与评估：1．建立项目效果监控体系，跟踪项目的经济效果。

2．定期评估项目的实施情况和成果。

以上是一份详细完整的建设项目经济评价方法与参数的列表，可根据具体项目特点和评估需求进行调整和应用。

建议在评价过程中，结合专业的经济顾问和评估标准，以确保评价结果的准确性和可靠性。

建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指对工程项目进行投资回报、经济效益以及社会效益等方面进行全面评估和分析，以确定项目的可行性和经济合理性。

在项目实施前，进行经济评价有助于投资者和决策者更好地预测项目的效益和风险，以便根据评价结果作出最佳的决策。

这篇文章将介绍一些常用的建设工程项目经济评价方法和参数。

一、常用的建设工程项目经济评价方法：1.费用效益分析法（CBA）：该方法是最常用的项目评估方法之一，它通过比较项目的总成本和总效益，以确定项目的经济可行性。

该方法将所有项目成本和效益转化为货币单位，通过计算净现值、内部收益率和投资回收期等指标，来评估项目的经济效益和可行性。

2.费用效用分析法（CUA）：该方法与CBA类似，也是将项目的成本和效益转化为货币单位进行比较。

不同之处在于，CUA更注重项目的效用，即非经济效益。

它通过计算一定时期内的效用总和来评估项目的经济效益和可行性。

3.综合评估模型方法：该方法是根据项目的特点和需要，综合运用多种评估指标，综合评价项目的经济效益和可行性。

常用的模型包括层次分析法（AHP）和模糊综合评价法等。

4.预期价值法（EVA）：该方法是对传统财务评估方法的扩展和改进，它不仅考虑项目的投资回报，还考虑了项目的风险因素。

通过计算项目的概率加权现值，来评估项目的经济效益和风险。

5.成本效益分析法（CEA）：该方法是对CBA的补充和扩展，它不仅考虑了项目的经济效益，还考虑了项目的社会效益。

通过将项目成本和效益转化为货币单位，以比较成本和效益的比例，来评估项目的经济效益和可行性。

二、常用的建设工程项目经济评价参数：1.投资额：指项目的总投资额，包括建设费用、设备费用、工程变更和风险费用等。

2.年收入：指项目每年的收入额，包括销售收入、租金收入、利息收入等。

3.年支出：指项目每年的支出额，包括工资、材料费、能源费、维修费等。

4.投资回报期：指项目从投入到获得收益所需要的时间，通常以年为单位计算。

建设项目经济评价方法与参数造价案例相关部分建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目是否具有经济合理性和可行性的过程。

在进行建设项目经济评价时，需要考虑的因素包括项目的投资成本、运营收益、效益期限、资金利率、折现率等。

本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数，并通过一个案例进行说明。

建设项目经济评价的方法有多种，常见的有净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、动态投资回收期法（DPP）、盈亏平衡点法（BEP）等。

这些方法主要是通过对项目的投资收入和支出进行现金流量的计算，以判断项目的经济合理性和可行性。

净现值法是建设项目经济评价中应用最广泛的方法之一、该方法将项目的未来现金流量折现到当前，得到的现值减去项目的投资成本，即为净现值。

如果净现值为正，表示项目具有经济价值；如果净现值为负，则表示项目经济不合理。

内部收益率法是指将项目的现金流量折现率与净现值相等时的收益率，即为内部收益率。

如果内部收益率高于资金的成本，则项目具有经济价值。

动态投资回收期法是指计算项目实施后所需的时间，以回收全部投资成本。

通常情况下，动态投资回收期法考虑了项目运营收益的变化和投资成本的折现。

盈亏平衡点法是指计算项目在不同条件下的收入和支出平衡的情况。

通过分析项目的盈亏平衡点，可以评估项目的风险和经济合理性。

以下是一个建设项目经济评价的案例：市政府计划在市区新建一个购物中心，投资预算为5000万元，预计项目建设周期为3年。

根据市场调研，预计购物中心年运营收入为1500万元，年经营成本为800万元。

购物中心的使用寿命为30年，折现率为5%。

首先，计算项目的投资成本。

投资成本包括土地购置、建筑及设备等方面的费用，假设总投资成本为5000万元。

其次，计算项目的现金流量。

现金流量包括项目的投资成本和运营收入与成本。

投资成本发生在建设期，运营收入与成本发生在投产后的使用期。

根据市场调研数据，项目建设期为3年，运营期为30年。