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《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读该书共分为七个章节，从评价方法的基本原理、评价指标体系的构建、参数的确定和应用、结论的分析与解释等方面详细介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。
同时，本书还加入了一些新的评价方法和参数，使得评价结果更加准确和全面。
第一章从宏观经济环境和建设项目经济评价背景的角度出发，让读者对建设项目经济评价的重要性有一个整体的认识和理解。
该章还介绍了建设项目的经济评价体系以及评价指标体系的构建原则和方法。
第二章介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。
从项目投资估算、资金回收期、现金流量分析、敏感性分析、风险分析等多个方面详细介绍了常用的评价方法和步骤，并结合实例进行了详细的解读。
第三章重点介绍了建设项目经济评价中参数的确定与应用。
包括成本参数、效益指标、折现率等参数的确定方法和应用技巧。
该章通过案例分析，让读者更加清晰地理解各个参数在经济评价中的作用和意义。
第四章主要介绍了建设项目经济评价报告的编制和分析方法。
包括报告结构和内容、财务指标的分析方法、敏感性分析和风险分析的结果解释等。
该章详细介绍了如何编制一份完整的评价报告，并通过案例让读者更加清楚地理解分析方法与技巧。
第五章介绍了建设项目经济评价中常用的软件工具与应用。
通过对现有的评价软件进行介绍和比较，帮助读者了解和选择合适的评价工具。
同时，该章还介绍了如何使用软件进行参数敏感性分析和风险分析等高级功能。
第六章主要介绍了建设项目经济评价中的几个关键问题和挑战。
包括评价结果的可靠性与一致性、评价方法的选择与灵活运用等。
通过对这些问题的深入分析和讨论，让读者能够更好地应对评价中可能遇到的困难和挑战。
最后一章总结了全书内容，并对未来建设项目经济评价的发展方向进行了展望。
同时，该章还提供了一些建议和建议，帮助读者更好地运用评价方法与参数。
总的来说，《建设项目经济评价方法与参数》第三版是一本全面介绍建设项目经济评价方法和参数的理论与实践指南。
《经济评价方法与参数》（第三版）解读《建设项目经济方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件，更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法，企业没有投资自主权，经济评价工作往往流于形式，致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”，对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入，投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定，对于政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制，以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则，落实企业投资自主权。
投资决策权的下放，增强了企业投资决策的谨慎程度，甚至导致一些企业无所适从，迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下，有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用，对于企业投资项目则起着参考文献的作用，“对于实行审批制的政府投资项目，应根据政府投资主管部门的要求，按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行；对于实行核准制和备案制的企业投资项目，可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求，选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
同时，十分重视市场这只“看不见的手”对经济评价工作的影响，强调“项目评价人员应认真做好市场预测”，项目经济评价参数“应进行定期测算、动态调整、适时发布”。
建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价方法与参数是建设项目前期论证的重要内容。
本文将介绍建设项目经济评价的概念、方法和常用参数，并结合实例进行讲解，以帮助读者更好地理解与应用。
一、建设项目经济评价概述建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性、可行性和效益性评估的过程。
通过评价，可以为项目决策提供科学依据，评估项目投资的风险和回报。
一般而言，建设项目经济评价包括投资收益分析、财务评价和社会效益评价等方面。
二、建设项目经济评价方法1. 净现值法（NPV）净现值法是一种常用的建设项目经济评价方法。
它通过计算项目的现金流量，减去初始投资，得出项目的净现值。
如果净现值为正，则项目具有可行性和经济效益。
2. 内部收益率（IRR）内部收益率是指使项目净现值为零的贴现率。
该方法通过计算项目的现金流量和贴现率之间的关系，来判断投资的回报率。
如果内部收益率大于资本成本率，则项目是可行的。
3. 成本效益分析（CBA）成本效益分析是一种综合考虑项目投入产出关系的评价方法。
它通过比较项目的总成本和总效益，计算出成本效益比，来判断项目的可行性和效益性。
4. 敏感性分析敏感性分析是指评价项目投资回报的风险敏感性。
通过对项目关键变量进行变动和模拟分析，可以评估项目在不同市场情况下的风险与回报。
三、建设项目经济评价常用参数1. 投资额投资额是指建设项目所需的资金投入。
在经济评价中，投资额是一个重要的参数，直接影响项目的经济性和可行性。
2. 利润率利润率是指项目投资获得的收益与投资额之间的比率。
利润率高低可以反映项目的盈利能力和回报水平。
3. 贴现率贴现率是指将未来现金流量按照一定比例折算到现在的利率。
贴现率的高低决定了未来现金流量对现在价值的影响程度。
4. 周期周期是指项目从开始到结束所经历的时间。
周期长短会影响项目的投资回报和风险。
四、实例分析以某地建设一个大型水电站项目为例，进行建设项目经济评价分析。
该项目总投资额为100亿元，预计年净利润率为10%，贴现率为5%。
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）解读《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件，更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法，企业没有投资自主权，经济评价工作往往流于形式，致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”，对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入，投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定，对于政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制，以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则，落实企业投资自主权。
投资决策权的下放，增强了企业投资决策的谨慎程度，甚至导致一些企业无所适从，迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下，有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用，对于企业投资项目则起着参考文献的作用，“对于实行审批制的政府投资项目，应根据政府投资主管部门的要求，按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行；对于实行核准制和备案制的企业投资项目，可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求，选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读经济评价，是一种用数字和财务模型来衡量投资价值和未来回报的测量方法。
它通常以财务和经济的方式，来度量一项计划或项目的投资回报及市场需求等因素。
因此，经济评价是一项重要的现代建设项目管理工具，也是投资决策的基础。
《建设项目经济评价方法与参数》第三版是中国建设项目经济评价方法和参数的重要参考书，旨在帮助读者掌握建设项目经济评价方法和参数，实现高质量的经济评价。
《建设项目经济评价方法与参数》第三版内容丰富、结构完整，共分为10章，包括：建设项目经济评价理论基础、建设项目经济评价初步方法、经济评价技术参数分析、投资效益分析、经济评价报告制作、回报年限法的应用、投资项目复杂性的效率分析、建设项目可行性研究等。
书中首先介绍了建设项目经济评价理论基础，包括经济评价的定义、概念、理论、方法和实施环节。
其中，经济评价的定义涵盖了项目的投资价值、经济效益和社会效益等；经济评价概念涵盖了投资可行性、财务可行性和经济可行性等；经济评价理论强调了平衡账户分析、多样性分析、最佳成本/效益分析等；经济评价方法涵盖了投资净现值分析、回报年限分析、现金流量分析等；经济评价实施包括了立项、前期调研、数据收集、分析计算、结果确认、评价报告制作等环节。
此外，《建设项目经济评价方法与参数》第三版还介绍了多种进行建设项目经济评价的具体方法和参数，包括投资净现值分析法、回报年限分析法、现金流量分析法等，以及相关技术参数，如风险折现率、收益率、成本核算期间等。
《建设项目经济评价方法与参数》第三版以国内外先进的理论和技术为基础，对建设项目经济评价相关理论、方法、参数等问题进行了详细介绍，帮助读者正确实施建设项目经济评价，为建设项目的投资决策提供依据。
让我们共同期待《建设项目经济评价方法与参数》第三版的发布与应用，以促进建设项目经济评价的深入发展，提高建设项目投资经济效益，促进我国经济社会发展。
本文是基于《建设项目经济评价方法与参数》第三版进行解读而写，旨在将《建设项目经济评价方法与参数》第三版介绍的经济评价理论、方法和参数等内容，详细阐述出来，指导广大社会成员正确实施建设项目经济评价，以促进建设项目的投资决策提供依据，促进我国经济社会发展。
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）知识点解读一、偿债能力分析1.偿债备付率（Debt Service Coverage Ratio ），又称为偿债覆盖率。
该项指标表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。
偿债备付率=可用于还本付息的资金当期应还本付息的金额×100%可用于还本付息的资金=息税前利润+折旧+摊销-所得税。
2.利息备付率（Interest Coverage Ratio ），也称已获利息倍数。
利息备付率=息税前利润当期应付利息×100%=（利润总额+当期应付利息）当期应付利息×100%正常情况下，ICR>1，表示企业有偿还利息的能力；ICR<1时，表示企业没有足够的资金支付利息，偿债风险很大。
3.息税前利润（Earnings Before Interest and Tax ，EBIT ） 通俗地说就是不扣除利息也不扣除所得税的利润。
息税前利润=企业的净利润+企业支付的利息费用+企业支付的所得税。
4.息税折旧摊销前利润（EBITDA ），全称Earnings Before Interest ，Tax ，Depreciation and Amortization 。
是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
息税折旧摊销前利润=净利润+所得税+利息+折旧+摊销。
二、敏感性分析 1.敏感系数（SAF ）表示技术方案中经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。
SAF=△A A△F F△A/A ：评价指标的变动比率，如净现值NPV 或内部收益率FIRR 。
△F/F ：不确定因素的变化率，如建设投资、经营成本等。
SAF>0 表示评价指标与不确定性因素同方向变化； SAF<0表示评价指标与不确定性因素反方向变化。
︱SAF ︱越大，表明评价指标A 对于不确定性因素F 越敏感；反之，则不敏感。
2.临界点指不确定因素使项目由可行变为不可行的临界数值。
一、建设项目经济评价方法1、投资收益分析法投资收益分析法是一种常用的经济评价方法，它是以投资收益率为指标，对建设项目的经济效益进行评价的方法。
投资收益分析法的主要指标有投资收益率、净现值、内部收益率等。
投资收益率：投资收益率是衡量投资效益的重要指标，它是指投资收益与投资成本之比，一般用公式表示为：投资收益率=（投资收益-投资成本）/投资成本。
净现值：净现值是投资者期望获得的未来现金流量的现值，它反映了投资者在获得未来现金流量的同时，需要付出的资金成本。
净现值的计算公式为：净现值=∑（未来现金流量/（1+r）^n）-投资成本，其中r为投资收益率，n为投资期限。
内部收益率：内部收益率是投资者期望获得的投资收益与投资成本之比，它反映了投资者的实际收益率。
内部收益率的计算公式为：内部收益率=（投资收益-投资成本）/投资成本。
2、效益成本比法效益成本比法是一种经济评价方法，它是以效益成本比为指标，对建设项目的经济效益进行评价的方法。
效益成本比法的主要指标有效益成本比、社会效益成本比等。
效益成本比：效益成本比是衡量建设项目经济效益的重要指标，它是指建设项目的总效益与总成本之比，一般用公式表示为：效益成本比=总效益/总成本。
社会效益成本比：社会效益成本比是衡量建设项目社会效益的重要指标，它是指建设项目的社会效益与总成本之比，一般用公式表示为：社会效益成本比=社会效益/总成本。
二、建设项目经济评价参数1、投资成本投资成本是指建设项目实施所需的资金成本，其主要包括建筑物、设备、材料、劳务、土地、运输、税收等费用。
投资成本的计算需要考虑建设项目的实施期限、投资规模等因素。
2、投资收益投资收益是指建设项目实施后可以获得的收益，其主要包括营业收入、减税收入、投资收益等。
投资收益的计算需要考虑建设项目的实施期限、投资规模等因素。
3、社会效益社会效益是指建设项目实施后可以获得的社会效益，其主要包括社会福利、节约资源、节约能源、改善环境等。
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）解读《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资[2006]1325号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件，更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法，企业没有投资自主权，经济评价工作往往流于形式，致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”，对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入，投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定，对于政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制，以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则，落实企业投资自主权。
投资决策权的下放，增强了企业投资决策的谨慎程度，甚至导致一些企业无所适从，迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下，有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用，对于企业投资项目则起着参考文献的作用，“对于实行审批制的政府投资项目，应根据政府投资主管部门的要求，按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行；对于实行核准制和备案制的企业投资项目，可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求，选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
