[公积金贷款利率2022]公积金贷款利率

2024住房公积金贷款最新利率标准是什么公积金贷款有几种方式【1】个人住房公积金贷款：一般就是指纯公积金贷款，即根据住房公积金的账户余额向公积金管理中心申请的贷款，是直接由公积金管理中心来申请用户的贷款资质、贷款额度的。

本质上也是由银行来进行放款的，但是住房公积金管理中心使用住房公积金，委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。

【2】个人住房公积金组合贷款：是公积金贷款和商业贷款的组合贷款形式，一般住房公积金贷款额度不足的情况下，剩余的房款金额就会通过商业银行贷款来支付。

组合贷款的情况下，商业贷款和公积金贷款的利率是不一样的，组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批，而商业性贷款则是由受托银行审批。

【3】个人住房公积置换组合贷款：用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。

借款人的公积金贷款额度应控制在其公积金基本贷款额度内且不得超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限必须要比商业住房贷款期限短一年以上。

住房公积金能贷多少【1】考虑住房公积金的账户余额，一般住房公积金的贷款额度是按照账户余额的一定倍数来计算的，通常情况下是15—20倍之间的。

若是公积金账户余额有2万元，那么可以贷款的额度是在30万—40万之间的。

【2】要考虑当地公积金管理中心规定的最高贷款额度。

不同地区公积金管理中心规定的贷款最高额度是不一样的，有的地区规定最高贷款额度为70万，有的则是60万，总之并不是账户余额越多可以贷款的额度就越高。

单人缴存公积金贷款额度规定和双人缴存公积金贷款额度规定不一样的，夫妻双方都缴存了公积金的情况下可以贷款额度一般最高可以达到120万。

公积金贷款怎么贷额度比较多1.不提取公积金大部分情况下贷款人的缴存基数高，贷款的额度自然要高出不少。

缴存基数高且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高;2.提高首付额度想要公积金贷款的额度高一些，那么你的首付额度就要高一些。

房贷利率2023最新利率2023各银行房贷利率1、央行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;2、工商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;3、农业银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;4、建设银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;5、中国银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;7、招商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;8、中信银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;9、光大银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;10、浦发银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;11、深圳发展银行：六个月(含六个月)利率是5.6%，六个月至一年(含一年)利率是6%，一至三年(含三年)利率是6.15%，三至五年(含五年)利率是6.4%，五年以上利率是6.55%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是4%，五年以上利率是4.5%;率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;13、广发银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;14、华夏银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;15、民生银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;16、兴业银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;17、东亚银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;19、中国邮储蓄银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;20、德州银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

重庆公积金贷款利率与计算
公积金贷款是指利用个人公积金账户中的资金，向购房人提供的专项贷款。

公积金贷款具有利率低、贷款额度高、还款期限长等特点，因此在购房者中非常受欢迎。

下面将详细介绍一下重庆公积金贷款的利率及计算方法。

首先，我们来看一下重庆的公积金贷款利率。

根据国家规定，目前重庆的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。

基准利率是由央行发布的基准利率，目前为4.65%。

所以重庆的公积金贷款利率为5.115%。

在计算公积金贷款利息时，一般采用等额本息法。

这种还款方式是每期的还款额都相同，包括还款本金和利息。

以重庆市本地居民购买首套普通住房为例，假设贷款金额为50万元，贷款年限为20年。

每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款期数÷[（1+月利率）^贷款期数-1]
假设贷款金额为50万元，代入上述公式计算得到：
计算后得到每月还款额约为2743.36元。

公积金贷款利息总额=每期还款利息×贷款期数
以20年为例，总期数为240期，所以公积金贷款利息总额为（首期还款利息+剩余每期还款利息）×240。

以上便是重庆公积金贷款利率与计算方法的详细介绍。

购房者在选择公积金贷款时，可以根据自己的实际情况来计算还款额和利息，以便更好地规划自己的还款计划。

同时，不同的银行和公积金管理中心可能会有微
小的利率差异，所以在选择银行和办理贷款时，也需要参考具体的利率政策。

住房公积⾦贷款利率2022是多少？根据央⾏公告显⽰，⾦融机构⼈民币贷款和存款利率进⼀步下调0.25个百分点。

其中，⼀年期贷款基准利率下调0.25个百分点⾄4.35%，⼀年期存款利率下调0.25个百分点⾄1.5%。

别⼩看这个，如果你有住房公积⾦，并且有需求，那⼀定要好好利⽤起来，可以给我们省下不少的买房费⽤。

同时，也因为是贷款，我们还要承担贷款所带来的利息。

所以这个是多少，成为了我们⼗分关注的问题。

那么，住房是多少?请看下⽂。

⼀、住房公积⾦贷款利率是多少由中国⼈民银⾏调整并发布，现在个⼈住房公积⾦贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

住房公积⾦贷款利率按照中国⼈民银⾏公布的利率标准执⾏。

如遇利率调整，合同期限为1年的实⾏合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下⼀年1⽉1⽇起，按相应利率档次执⾏新的利率标准。

⼀般的，各地住房公积⾦贷款⾸套房实⾏基准利率，贷款购买第⼆套住房的，贷款利率按贷款基准利率的1.1倍执⾏。

⼆、贷款有哪些⽬前贷款购房主要有以下⼏种住房公积⾦贷款、个⼈住房商业性贷款和个⼈住房组合贷款。

1、住房公积⾦贷款是指由各地住房公积⾦管理中⼼运⽤职⼯以其所在单位所缴纳的住房公积⾦，委托商业银⾏向缴存住房公积⾦的在职职⼯和在职期间缴存住房公积⾦的离职⼯发放的贷款。

对于已参加交纳住房公积⾦的居民来说，贷款购房时，应该⾸选住房公积⾦低息贷款。

住房公积⾦贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业，⽽且要低于同期商业银⾏存款利率。

也就是说，在住房公积⾦利率和银⾏存款利率之间存在⼀个利差。

同时，住房公积⾦贷款在办理和保险等相关⼿续时收费减半。

2、个⼈住房是中国公民因购买⽽向银⾏申请的⼀种贷款，是银⾏⽤其信贷资⾦所发放的⾃营性贷款。

具体指具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，购买本市城镇⾃住住房时，以其所购买的产权住房(或银⾏认可的其他担保⽅式)为抵押，作为偿还贷款的保证⽽向银⾏申请的住房商业性贷款。

上海公积金贷款利率与计算上海市的公积金贷款是指住房公积金管理中心向符合条件的缴存职工提供的购房贷款服务，其利率是根据国家政策和上海市相关规定确定的。

公积金贷款的优势在于利率较低，还款期限较长，易于申请和还款。

一、上海市公积金贷款利率根据上海市政府规定，散户贷款利率与贷款规模和贷款期限有关。

具体分为以下几个档次：1.住房公积金个人住房贷款利率档次：-合同贷款额度在200万元及以下、贷款期限在5年及以下的，执行年利率4.5%；-合同贷款额度在200万元及以下、贷款期限在5年以上25年以下的，执行年利率5.0%；-合同贷款额度超过200万元，或者贷款期限超过25年的，执行年利率5.5%；2.集体住房公积金贷款利率档次：-贷款期限在5年及以下的，执行年利率4.5%；-贷款期限在5年以上25年以下的，执行年利率5.0%；-贷款期限超过25年的，执行年利率5.5%；3.住房公积金组合贷款（含帮扶贷款）利率档次：-合同贷款额度在200万元及以下、贷款期限在5年及以下的，执行年利率4.5%；-合同贷款额度在200万元及以下、贷款期限在5年以上25年以下的，执行年利率5.0%；-合同贷款额度超过200万元，或者贷款期限超过25年的，执行年利率5.5%；二、上海市公积金贷款计算方法1.贷款额度计算首先，贷款额度是根据购房人缴存公积金的月均缴存额以及缴存时间来确定的。

具体计算方法为：购房人购房缴存年限×每月缴存基数×公积金贷款缴存比例。

公积金贷款缴存比例为：首套房85%，二套房70%。

如果购房人夫妻双方都有公积金账户，可以双方联合贷款。

2.还款计算公积金贷款的还款方式一般为等额本息还款，每月还款金额固定，包括本金还款和利息还款。

具体计算方法为：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数÷[(1+月利率）^还款期数-1]。

还款期数一般为贷款期限的月数。

假设贷款本金为500万元，贷款期限为20年，月利率为0.004（年利率除以12），则每月还款额可以根据以上公式计算出来。

天津公积金贷款利率与计算天津公积金贷款利率天津公积金贷款利率：2、贷款时间在6-30年之间的，公积金贷款利率为3.25%;2、贷款时间在1-5年之间的，公积金贷款年利率为2.75%。

天津公积金贷款额度计算现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算，以其中最小值为借款人的贷款额度，但不能高于住房公积金贷款上限。

具体计算公式如下：一、按照还贷能力计算的贷款额度：2、职工本人贷款额度的计算公式为：［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）。

2、夫妻双方贷款额度的计算公式为：［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）O【备注】：1）其中还贷能力系数为40%。

2）月工资总额二公积金月缴额三（单位缴存比例+个人缴存比例）。

二、按照房屋价格计算的贷款额度：2、计算公式为：贷款额度二房屋价格X贷款成数。

2、职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑而积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑而积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。

其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。

3、职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50% o4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

5、购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

6、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。

三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度:1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20 倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

2023年最新的公积金利率公积金办房贷利率公积金利率公积金办房贷利率据最新数据显示，2023年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。

值得关注的是，从2023年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

在全国35个城市533家银行中，有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升，有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。

今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

2023年最新商业贷款基准利率各项贷款单位：%六个月4.35一年4.35一至三年4.75三至五年4.75五年以上4.90一、商业房贷首套房利率(首付最少3成)单位：%常见批出利率1.1倍 (5.39%)最低利率1.1倍 (5.39%)最高利率1.2倍(5.88%)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。

最多贷7成(首付最少3成)二、商业房贷二套房利率(首付最少3成)目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。

借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

最多贷7成(首付最少3成)常见批出利率1.2倍(5.88%)最低利率1.1倍 (5.39%)最高利率1.3倍(6.37%)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%五、各城市房贷常见批出利率城市首套利率二套房利率北京5.36%1.2倍(5.88%)上海5.13%1.2倍(5.88%)广州5.51%1.2倍(5.88%)深圳5.47%1.2倍(5.88%)武汉5.79%1.2倍(5.88%)天津5.39%1.2倍(5.88%)西安5.39%1.2倍(5.88%)南京5.85%1.2倍(5.88%)杭州5.68%1.2倍(5.88%)成都5.52%1.2倍(5.88%)重庆5.60%1.2倍(5.88%)。

2022年成都住房公积⾦贷款利率是多少⼀、成都公积⾦贷款利率五年期贷款利率：2.75%，五年期以上贷款利率：3.25%⼆、成都公积⾦贷款额度成都住宅公积⾦管理基地单笔住宅公积⾦贷款最⾼额度为60万元。

单笔可贷额度计算公式为：贷款⼈(包含⼀起贷款⼈)申请贷款时上⽉住宅公积⾦正常缴...想要了解更多关于成都住房公积⾦贷款利率是多少的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、成都公积⾦贷款利率五年期贷款利率：2.75%，五年期以上贷款利率：3.25%⼆、成都公积⾦贷款额度成都住宅公积⾦管理基地单笔住宅公积⾦贷款最⾼额度为60万元。

单笔可贷额度计算公式为：贷款⼈(包含⼀起贷款⼈)申请贷款时上⽉住宅公积⾦正常缴存余额之和30(倍)。

贷款⼈住宅公积⾦正常缴存余额以成都公积⾦基地的认定为准，违规汇缴、补缴的住宅公积⾦不计⼊正常缴存余额。

(在契合还贷收⼊⽐、征信等规则条件下，缴存余额在1万元以下的贷款申请⼈，不受余额挂钩倍数的约束，准则上均可贷到30万元)三、成都公积⾦贷款条件1、贷款成数最⾼不超越8成。

2、不⾼于按贷款申请⼈及⼀起贷款⼈的还款才能所断定的贷款额度。

3、贷款⼈住宅公积⾦正常缴存余额以成都公积⾦基地的认定为准，违规汇缴、补缴的住宅公积⾦不计⼊正常缴存余额。

上述条件的贷款申请，由成都公积⾦基地联系贷款申请⼈信誉情况、收⼊等要素归纳评价断定终究贷款额度。

⼀⼿房须⼀起具有以下条件：1)贷款成数最⾼不超越8成。

(2)不⾼于按贷款申请⼈及爱⼈的还款才能所断定的贷款额度。

⼆⼿房须⼀起具有以下条件：(1)贷款成数不得超越房地产评价价值或房屋实践成交报价(按孰低准则履⾏)的7成。

(2)不⾼于按贷款申请⼈及爱⼈的还款才能所断定的贷款额度。

上述条件的贷款申请，由成都公积⾦基地联系贷款申请⼈信誉情况等要素归纳评价断定终究贷款额度。

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南京市公积⾦贷款利息多少南京市公积⾦贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，南京公积⾦贷款额度最⾼是50万或者100万，个⼈申请的话最⾼是50万，夫妻双⽅申请的话是100万。

关于“南京市公积⾦贷款利息多少”的问题，下⾯由店铺⼩编为你详细解答。

⼀、南京市公积⾦贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第⼆次公积⾦贷款利率上浮10%。

遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适⽤新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，⾃每次利率调整之⽇的次年1⽉1⽇起，按该次调整后的公积⾦贷款利率标准执⾏。

⼆、南京市公积⾦贷款额度南京公积⾦贷款额度最⾼是50万或者100万，个⼈申请的话最⾼是50万，夫妻双⽅申请的话是100万，要想拿到100万这个额度必须是由夫妻双⽅共同申请的，条件是夫妻双⽅都符合公积⾦贷款申请的条件，就是名下缴纳了⾜够年限的公积⾦，并且额度满⾜了最⾼贷款的要求。

三、南京市公积⾦贷款法律依据《住房公积⾦管理条例》第⼆⼗六条缴存住房公积⾦的职⼯，在购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房时，可以向住房公积⾦管理中⼼申请住房公积⾦贷款。

住房公积⾦管理中⼼应当⾃受理申请之⽇起15⽇内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请⼈，准予贷款的，由受委托银⾏办理贷款⼿续。

住房公积⾦贷款的风险，由住房公积⾦管理中⼼承担。

第⼆⼗七条申请⼈申请住房公积⾦贷款的，应当提供担保。

以上就是对“南京市公积⾦贷款利息多少”的回答，在申请住房公积⾦贷款前，应当根据所购住房价格、现有资⾦、⼯资收⼊，测算需要申请多少贷款和选择多长贷款期限。

如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到店铺进⾏咨询。

2023年房贷利率哪个银行最低（最新）2023年房贷利率哪个银行最低【1】中国建设银行①商贷：一年以内(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

【2】中国工商银行①商贷：根据2022年5月人民银行公告，目前工商银行个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点(即下限为LPR-0.2%)。

其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

②公积金贷款：5年(含)以下和5年以上基准利率分别调整为2.6%和3.1%。

【3】中国邮政储蓄银行①商贷：中国邮政储蓄银行的房贷利率是参考LPR报价的，也与申请人本身条件、信用状况有关，并无确定规定，具体以用户所在当地银行网点规定为准。

其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

【4】中国农业银行①商贷：中国农业银行房贷利率参考LPR报价，与本人自身条件、信用状况、经济实力、工作情况等多方面因素相关。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

【5】招商银行①商贷：6个月(含6月)利率为4.35%;6个月-1年(含一年)利率为4.35%;1年-3年(含3年)利率为4.75%;3年-5年(含5年)利率为4.75%;5年-30年(含30年)利率为4.9%。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

房贷利率是怎么计算的一、贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。