第四章 机设备重置成本的估算
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重置成本的估算一般可以采用下列方法:1、重置核算法。
是指按资产成本的构成,把以现行市价计算的全部购建支出按其计入成本的形式,将总成本区分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。
直接成本是指直接可以构成资产成本支出的部分,间接成本是指为建造、购买资产而发生的管理费,总体设计制图等项支出。
间接成本可以通过下列方法计算。
(1)按人工成本比例法计算,计算公式为:间接成本=人工成本×成本分配率成本分配率=间接成本额/人工成本额×100%(2)单位价格法,计算公式为:间接成本=工作量(按工日或工时)×单位价格/工日或工时(3)直接成本百分率法,计算公式为:间接成本=直接成本×间接成本占直接成本百分率2、物价指数法。
这种方法是在资产历史成本基础上,通过现时物价指数确定其重置成本,计算公式为:资产重置成本=资产历史成本×资产评估时物价指数/资产购建时物价指数资产重置成本=资产历史成本×(1+物价变动指数)(1)物价指数法估算的重置成本,仅考虑了价格变动因素,因而确定的是复原重置成本;而重置核算法既考虑了价格因素,也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变动化因素,因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。
(2)物价指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上;而重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。
一项科学技术进步较快的资产采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高。
物价指数法和重置核算法也有其相同点,都是建立在利用历史资料基础上。
3、功能价值法,也称生产能力比例法。
这种方法是寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物,计算其每一单位生产能力价格或参照物与被评估资产生产能力的比例,据以估算被评估资产的重置成本。
计算公式为:被评估资产重置成本=被评估资产年产量/参照物年产量×参照物重置成本前提条件和假设是资产的成本与其生产能力成线性关系,生产能力越大,成本越高,而且是成正比例变化。
1.重置成本的计算
(1)设备净价
通⽤设备净价按照现⾏市场销售价格确定
⾃制设备的净价是按照当前的价格标准计算的建造成本
a.直接法:包括市场询价和使⽤价格资料
b.物价指数法
定基物价指数法:重置成本=历史成本*(当前年份指数/基年指数)
环⽐物价指数法
c.重置核算法
重置成本=⽣产成本+销售费⽤+利润+税⾦
⽣产成本
⽣产成本=直接⼈⼯费+直接材料费+车间经费+企业管理费其他专项费⽤
销售费⽤
是在销售产品和发货过程中发⽣的所有费⽤
销售成本=⽣产成本+销售费⽤
利润=销售成本*利润率
税⾦=设备重置成本*综合税率
重置成本=销售成本*(1+利润率)/(1-综合税率)
综合估价法
重置成本=(主要外购件费/成本主材费率+主要外购件费)*(1+成本利润率)*(1+⾮标准设备设计费率/费标准设备⽣产数量)/(1-综合税率)
其中,主材费、主要外购件费和综合税率的计算公式见教材p108-p109
e.重量估价法
重置成本=设备的净重*综合费率*调整系数+合理利润+税⾦
=设备的净重*综合费率*调整系数(1+利润率)/(1-综合税率)
f.类⽐估价法
被评估设备的重置成本=参照物的价格(被评估设备的⽣产能⼒/参照物设备⽣产能⼒)。
57第3章 机器设备评估 术思路及其各种方法。
其一般表达式如下:评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值3.2.1 机器设备重置成本的测算机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本等。
设备的直接成本是指设备的购置价或建造价,它构成了设备重置成本的基础。
设备的运杂费、安装调试费、基础费和必要的配套装置费也构成设备的直接成本。
对于进口设备,还要包括进口关税、银行手续费等有关税费。
设备的间接成本通常是指为购置、建造设备而发生的各种管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。
直接成本与每一台设备直接对应,间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上,它们是为整个项目发生的,在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。
由于设备取得的方式和渠道不同,其重置成本构成也不完全一样。
按照设备取得的方式分类,设备分为自制设备和外购设备。
外购设备就其重置成本构成的大项来说,主要包括设备自身的购置价格、运杂费和安装调试费三大项。
但是,外购设备又包括外购国产设备和进口设备两种,而进口设备的重置成本除包括上述三大项以外,还包括设备进口时的有关税费,如关税、银行手续费等。
下面将按自制设备、国产设备和进口设备分别讨论重置成本的估测方法。
1.自制设备重置成本测算自制设备通常是根据单位自身的特定需要,自行设计并建造或委托加工建造的设备。
自制设备重置成本估测中通常的做法是采用重置核算法,该方法是根据机器设备建造时所消耗的材料、工时及其他费用,按现行价格或费用标准计算设备现行的建造费用及安装调试费用,然后再加上合理的利息、利润来确定被评估机器设备的重置成本。
自制设备的重置成本主要包括制造成本和相配比的期间费用(如应分摊的管理费用和财务费用)、大型设备的合理制造利润、其他必要的合理费用(如设计、论证等前期费用)以及安装调试费用等。
自制设备可分为标准设备和非标准设备。
对于标准设备的重置成本可参考专业生产厂家的标准设备的现行市场价格。
设备重置成本全价计算公式在现代社会中,设备的使用已经成为我们生活中不可或缺的一部分。
然而,随着设备的使用时间增长,设备的性能和功能可能会出现下降,甚至出现故障。
为了保证设备的正常运行,有时候我们需要对设备进行重置。
设备重置成本全价计算公式就是帮助我们计算设备重置所需成本的一种方法。
设备重置成本全价计算公式通常包括以下几个方面的成本:1. 设备维修成本,设备在使用过程中可能会出现各种故障,需要进行维修。
设备维修成本包括维修所需的人工费、零部件费用等。
2. 设备更换成本,有些设备在使用一段时间后可能已经过时,无法再进行有效的维修,需要进行更换。
设备更换成本包括新设备的购买费用、设备更换所需的人工费等。
3. 设备停机损失成本,设备重置过程中,设备需要停机维修或更换,这段时间内设备无法正常运行,可能会造成生产损失或者其他间接损失。
4. 设备维护成本,设备重置后,为了保持设备的正常运行,还需要进行定期的设备维护,包括设备的清洁、润滑、检查等。
设备重置成本全价计算公式可以用以下公式表示:设备重置成本 = 设备维修成本 + 设备更换成本 + 设备停机损失成本 + 设备维护成本。
通过这个公式,我们可以对设备重置所需的成本有一个清晰的了解,从而更好地安排设备维修或更换的预算,保证设备的正常运行。
设备重置成本全价计算公式的应用。
设备重置成本全价计算公式可以应用于各种类型的设备,包括生产设备、办公设备、家用设备等。
通过计算设备重置成本,可以帮助我们更好地管理设备维修和更换的预算,避免因为设备故障或过时而造成的生产损失或其他间接损失。
在生产设备方面,设备重置成本全价计算公式可以帮助生产企业更好地安排设备维修和更换的时间,避免因为设备故障而导致的生产停滞,从而影响生产进度和产品质量。
在办公设备方面,设备重置成本全价计算公式可以帮助企业更好地管理办公设备的维修和更换预算,避免因为办公设备故障而导致的工作延误和效率下降。
在家用设备方面,设备重置成本全价计算公式可以帮助家庭更好地安排家用设备的维修和更换预算,避免因为家用设备故障而导致的生活不便和额外支出。
第四章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备本体的重置成本通常是指设备的(D ) .A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价2.机器设备评估中的直接法是确定(C )重置成本最常使用的方法。
A.非标准设备B.专用设备C.通用设备D.自制设备3.下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中,正确的是(D ) .A. 一般应采用综合物价指数B.对进口设备应采用国内物价指数C.所得到的重置成本一般反映更新重置成本D.所得到的重置成本一般反映复原重置成本4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的(C)之间的比例关系设计的。
A.投入与产出B.费用与收入C.设备重置成本与主材和主要外购件费用D.价值与功能5.进口机器设备消费税的计税基数是设备的(C )0A. FOB+关税B. FOB+关税+增值税C. CIF+关税D. CIF+关税+增值税6.设备的(D )属于进口设备的从属费用。
A.到岸价B.离岸价C.国内运杂费D.国外运杂费7.机器设备重置成本中的直接费用包括(D )。
A.各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用8.计算机器设备的重置成本时,不应计入的费用是(A ) oA.维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用9.估测通用设备的重置成本,评估师一般应首先考虑使用(D ) .A.价格指数法B.功能价值法C.重置核算法D.询价法询价再考虑其他费用10.进口设备的到岸价格的具体构成是(C )。
A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费D.设备的离岸价+境外运输保险费11.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是(B)。
A,设备进口国零售商品价格指数 B.设备出口国分类物价指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数12.设备成新率是指(C)。
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗率的倒数C.设备有形损耗率与1的差率D.设备现实状态与设备重置成本的比率13,机器设备的经济寿命是指(B)。
第四章机器设备评估一、单项选择题1.成本法主要适用于评估(d)。
A.可连续计量预期收益的设备B.可正常变现的设备C.可获得非正常变现价格的设备D.续用,但无法预测未来收益的设备2.计算重置成本时,不应计入的费用是(b)。
A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用3.用物价指数法估算的资产成本是资产的(b)。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本。
也不是复原重置成本4.设备的加权投资年限是(c)。
A.设备已使用年限×更新成本B.设备更新成本合计C.设备加权更新成本合计÷更新成本合计D.设备加权更新成本合计5.当设备出现(c)时,评估时需要考虑其经济性贬值。
A.利用率下降B.竞争加剧C.使用效益下降D.技术水平相对落后6.持续使用假设前提下的机器设备评估最适用(a)。
A.成本法B.市场法C.收益法D.统计分析法7.决定设备成新率的关键因素是(c)。
A.设备的技术水平B.设备的功能C.设备的使用程度D.设备购置的时间8.由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值成为(c)A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.无形损耗贬值9.某经技术改造设备已使用6年,设计总使用年限为12年,经计算到评估基准日,其加权投资年限为4年,该设备的成新率最接近于(d)。
A.33%B.40%C.50%D.66%10.某评估机构于2000年1月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,帐面原值为100万元。
已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于(c)。
A.96万元B.68.57万元C.80万元D.161.28万元二、多项选择题1.机器设备贬值的因素比较复杂,但一般应包括(abc)。
机器设备评估重置成本的计算【注意】直接成本与每一台设备有直接对应,间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上,它们是为整个项目发生的,在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。
重置成本包⑴含必要的、合理的直接成本费用、⑵间接成本费用以及⑶占用资金而发生的资金成本。
其中必要的、合理的直接成本费用包含①设备本体的重置成本、②设备的运杂费、③安装费、④基础费及⑤其他合理成本。
间接成本费用①管理费用、②设计费、③工程监理费、④保险费等。
原地需用机器设备,其重置成本包括运杂费、安装费、基础费等,但是移地使用重置成本一般不包含上述费用。
构成重置成本的费用必须是为购置或构建被评估的机器设备所发生的,包括直接费用和间接费用。
但是一些非必然的费用不应该包括在内。
(一)设备本体的重置成本(6种方法)设备本体的重置成本不包括运输、安装等费用。
对于通用设备一般按照现行市场销售价格确定,或者通过其他方法计算设备本体的重置成本。
自制设备一般按照当前的价格标准计算的建造成本,包括①直接材料费、②燃料动力费、③直接人工费、④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金以及⑧非标准设备的设计费1.直接法(1)特点根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。
(2)适用前提获得该设备在市场价格资料,对于大部分通用设备比较适合。
(3)获得市场价格的渠道①市场询价根据替代原则,在同等条件下,评估人员应该选择可能获得的最低售价。
厂家的报价和实际成交价存在较大的差异,评估人员应该谨慎使用厂家报价,应该向近期购买该厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格。
②使用价格资料注意价格资料的有效性和可靠性。
注意价格的时效性。
2.物价指数法(参见教材36页价格指数法部分)物价指数法是以设备的历史成本为基础,根据同类设备的价格上涨指数,来确定机器设备本体的重置成本的方法。
对于二手设备,历史成本是最初使用者的账面原值,而非当前设备使用者的购置成本。
物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数。
资产评估习题(3)例文第四章机器设备评估一、单项选择题(每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、进口设备关税的计税基数是进口设备的()。
A.离岸价B.到岸价C.离岸价+国外运输费D.到岸价+相关手续费2、某进口设备的离岸价为30万美元,到岸价为32万美元,关税税率为16%,银行财务费率为0.4%,外贸手续费率为1%,如果不再考虑其他因素,该设备重置成本最接近于()万美元。
A.42.86B.37.56C.43.87D.45.073、进口设备的国外运输保险费的计费基数是()。
A.FOB+关税B.CIF+关税C.FOB+海运费D.CIF+增值税4、鉴定机器设备的实际已使用年限,不需要考虑的因素是()。
A.设备的使用天数B.设备使用强度C.设备的维修保养水平D.设备的技术进步因素5、被评估的电焊机与新型电焊机相比。
引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高,通过分析^p ,按每天工作8小时,每年300个工作日计算,每台老设备比新设备多耗电5 000 度,每度电0.5元,则设备的每年超额运营成本是()。
A.2 500元B.1 800元C.1 300元D.1 500元6、已知被评估设备在评估基准日的主材费为120万元,设备的主材费为全部成本的75%,行业平均成本利润率为10%,不考虑其他因素,则设备的重置成本为()万元。
B.176C.89D.121.887、某评估机构采用统计分析^p 法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计2 0 00万元,评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计120万元,经估算其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本最接近于()。
A.3 000万元B.1 800万元C.5 000万元D.1 500万元8、当设备出现()的情形时,评估时需要考虑其经济性贬值。
A.废品率上升B.维修费用上升C.市场竞争加剧导致使用率持续下降D.技术水平相对落后9、下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是()。
第四章机器设备重置成本的估算第一节:机器设备评估的特点一、机器设备及其分类(一)机器设备的特点1、主要劳动手段,属于固定资产评估时注意:功能的适用性和可能的风险性2、动产类资产评估值的高低与所处地域不具有直接关系3、有形资产评估时要考虑附着于机器设备中的无形资产4、更新换代比较快、经济性贬值(二)评估时应注意的问题1、机器设备与土地房屋及构筑物的关系(1)机器设备评估时要考虑其对土地房屋及构筑物的影响(2)评估具有独立功能的物业时,应附属配套设备列入评估范围内(3)除大型设备的基础要单独作为构筑物评估外,机器设备的基础可含在其价值中2、机器设备与无形资产的关系(1)对单台设备或通用性较强的无形资产应单独评估(2)成套设备、机组和负载的检测设备中含有的无形资产与设备一同评估3、机器设备与流动资产的关系构成机器设备价值的原材料、配件及技术培训费与机器设备一同评估(三)机器设备的分类1、按(GB/T14885-94)标准分类(1)通用设备(2)专用设备(3)交通运输设备(4)电气设备(5)电子及通信设备(6)仪器仪表2、按会计制度规定(使用特性)分类(1)生产经营用机器设备(2)非生产经营用机器设备(3)租出机器设备(4)未使用机器设备(5)不需用机器设备(6)融资租入机器设备3、按机器设备的组合程度分类(1)单台设备(独立设备)(2)机组(3)成套设备(包括生产线)4、按机器设备的来源分类(1)自制设备(2)外购设备(国内购置、国外购置)二、机器设备评估的特点1、一般不具有独立的获利能力:市场法、成本法2、对整体性的机器设备的评估,整体价值不是单台设备价值的简单加总3、确定实体性贬值确定需要逐台检查、鉴定4、除存在实体性贬值外,还存在功能性贬值和经济性贬值三、机器设备评估的程序1、明确评估目的;2、检查机器设备,明确评估对象;3、进行必要的鉴定,确定其适用性、可用度、重要技术参数;4、研究确定评估方法、搜集和处理有关信息资料第二节:机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查(一)逐项清查(风险性较小,核查工作量大)(二)抽样核查对机器设备的一般采用分层(类型)抽样1、归类分组按规格型号、使用条件及环境、购置年代等作为样本标志值,把标志值相同或相似的归为一组2、根据抽样要求确定抽样比例3、确定抽样调查指标4、随机抽样5、抽样结果分析在评估报告中应说明:抽样方法、抽样比例抽样误差、抽样风险二、机器设备的鉴定机器设备的鉴定按其工作阶段分为统计性鉴定和判断性鉴定(一)统计性鉴定是按照资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的项目或指标,进行逐项登记,属于调查摸底。
机器设备评估价值公式机器设备评估价值可不是一个简单的事儿,这里面的门道多着呢!咱先来说说这个评估价值的公式。
一般来说,机器设备评估价值的基本公式可以表示为:评估价值 =重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值。
这看起来是不是有点复杂?别着急,咱一个一个来解释。
先说重置成本,这就好比你重新去买一台一模一样的新机器要花的钱。
比如说,有一家工厂要评估一台已经用了好几年的数控机床。
这台机床当年买的时候花了 50 万,但是现在市场上同型号的新机床已经涨到 80 万了,那这台机床的重置成本就是 80 万。
然后是实体性贬值,这就像是机器用久了变旧了、磨损了的价值减少。
还是拿那台数控机床来说,用了五年,外表有点掉漆,一些零件也有了磨损,经过评估人员的仔细检查和计算,认为因为这些实体上的损耗,它的价值减少了 20 万。
功能性贬值呢,就是因为技术进步,这台机器的功能跟不上新机器,所以价值降低了。
比如说,新出的数控机床加工精度更高、速度更快,而这台老机床在这方面就差一些,经过评估,功能性贬值算 10 万。
最后是经济性贬值,这个和市场环境、政策啥的有关。
比如说,由于市场需求减少,这台机床生产的产品卖不出去,导致它的价值也跟着下降了。
评估下来,经济性贬值有 5 万。
那把这些都算上,这台数控机床的评估价值就是 80 - 20 - 10 - 5 = 45 万。
我之前碰到过这么一个事儿,一家小工厂要转让,里面的机器设备都得评估价值。
其中有一台印刷机,看着还挺新的,但一查才知道,这种型号的印刷机已经被市场淘汰了,新的印刷技术让它的效率和质量都没法比。
重置成本倒是不高,可功能性贬值特别厉害。
评估人员在那又是查资料,又是实地测试,费了好大劲才把各项贬值算清楚。
最后算出来的评估价值让工厂老板直叹气,说早知道就早点更新设备了。
总之,机器设备评估价值的公式虽然看起来简单,但是实际操作起来可复杂得很,要考虑的因素特别多。
每一个环节都需要专业的知识和细致的工作,才能得出比较准确的评估结果。
第四章机器设备评估一、单项选择题I.机器设备本体的重置成本通常是指设备的( )。
A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C. 购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价2.机器设备评估中的直接法是确定设备的( )最直接的方法。
A. 更新重置成本B.可修复部分实体贬值C.设备本体重置成本D.设备复原重置成本3.物价指数法只能用于确定设备的( )。
A.复原重置成本B.更新重置成本C. 实体性贬值D.功能性贬值4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的( )之间的比例关系设计的。
A. 投入与产出B.费用与收入C.重置成本与某项费用D.价值与功能5.进口机器设备消费税的计税基数是设备的( )。
A. FOB+关税B.FOB+关税+增值税C. CIF+关税D.CIF+关税+增值税6.设备的( )属于进口设备的从属费用。
A. 到岸价B.离岸价C.国内运杂费D.国外运杂费7.机器设备重置成本中的直接费用包括( )。
A. 各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用8.计算机器设备的重置成本时,不应计入的费用是( )。
A. 维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用9.估测一台在用续用设备的重置成本,首选方法应该是( )。
A. 价格指数法B.功能价值法C.重置核算法D.询价法询价再考虑其他费用10.进口设备的到岸价格是指( )。
A. 设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D.设备的离岸价+境外保险费11.采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国生产资料价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数12.设备成新率是指( )。
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗率的倒数C.设备有形损耗率与1的差率D.设备现实状态与设备重置成本的比率13.机器设备的经济寿命是指( )。
设备重置成本计算公式好的,以下是为您生成的关于“设备重置成本计算公式”的文章:在咱们的生活和工作中,设备重置成本这个概念可太重要啦!那啥是设备重置成本呢?简单来说,就是重新购置一台相同或类似设备所需要的费用。
要算出设备重置成本,那得先搞清楚几个关键的东西。
比如说,设备的现行购置价格,这是基础中的基础。
还有运杂费、安装调试费等等,这些都得算进去。
设备重置成本的计算公式其实也不复杂,主要有两种常见的方法。
一种是直接法,另一种是物价指数法。
先来说说直接法。
直接法就是直接根据当前市场上相同或类似设备的购置价格,加上运杂费、安装调试费、其他必要的费用,还有资金成本等,把这些统统加起来,就得到了设备的重置成本。
比如说,一台新的机器设备,市场价格是 10 万块,运杂费 5000 块,安装调试费8000 块,其他必要费用 2000 块,资金成本 3000 块,那这台设备的重置成本就是 100000 + 5000 + 8000 + 2000 + 3000 = 118000 块。
再讲讲物价指数法。
这个方法呢,是利用物价指数来调整设备的历史成本,从而得到重置成本。
假设一台设备几年前买的时候花了 8 万块,这几年的物价指数上涨了 20%,那它的重置成本就是 80000 ×(1 + 20%) = 96000 块。
我之前在一家工厂工作的时候,就碰到过跟设备重置成本计算相关的事儿。
那时候,厂里有一台关键的生产设备出了故障,没法修了,得重新买一台。
老板让我算一下重置成本,好做预算。
我就按照上面说的方法,到处去打听市场价格,联系供应商问运杂费,还找了安装师傅预估调试费。
那几天,我忙得晕头转向的,天天打电话、跑市场。
最后终于把重置成本算出来了,老板根据这个做了决策,顺利地买了新设备,工厂的生产也没受到太大影响。
在实际运用中,计算设备重置成本可不是一件简单的事儿。
市场价格会波动,各种费用也不是一成不变的。
而且,不同类型的设备,计算的重点和难点也不一样。
重置成本法的计算公式重置成本法是资产评估中的一种常用方法,它主要用于估算资产在全新状态下的价值。
重置成本法的计算公式简单来说就是:资产重置成本 = 重置全价 - 有形损耗 - 功能性贬值 - 经济性贬值。
咱们先来说说这个“重置全价”。
重置全价呢,就是重新购置或者建造一个与被评估资产相同或者类似的全新资产所需要支付的全部费用。
这就好比你想要买一部和你朋友一模一样的新手机,那这部新手机在市场上的售价就是重置全价。
比如说,有一家工厂要评估一台已经使用了几年的机器设备。
要确定这台设备的重置全价,就得去市场上看看相同型号、相同规格的新设备卖多少钱。
如果这种新设备现在的市场价格是 10 万元,那这 10万元就是重置全价啦。
接下来是“有形损耗”。
有形损耗,顾名思义,就是能看得见、摸得着的损耗。
这就像你穿了很久的鞋子,鞋底磨损了,鞋面也有了划痕,这就是有形损耗。
还拿刚才那台机器设备来说,它用了几年,外观可能有了磨损,零部件可能也有了一定程度的老化,这些都会导致它的价值降低。
评估有形损耗的时候,要根据设备的使用年限、使用强度、维修保养情况等因素来综合判断。
然后是“功能性贬值”。
功能性贬值指的是由于技术进步等原因,导致资产的功能相对落后,从而使资产的价值降低。
比如说,以前那种只能打电话、发短信的老式手机,和现在功能强大的智能手机相比,就存在功能性贬值。
对于那台机器设备,如果市场上出现了更先进、效率更高的同类设备,而这台设备的性能已经跟不上时代了,那就会产生功能性贬值。
最后是“经济性贬值”。
经济性贬值通常是由于外部经济环境的变化,比如市场需求减少、原材料价格上涨等,导致资产的盈利能力下降,从而使资产的价值降低。
比如由于市场竞争加剧,那家工厂的产品卖不出去,那台机器设备就算性能良好,也可能因为闲置或者开工不足而产生经济性贬值。
我之前在一家企业做资产评估的时候,就遇到过这样的情况。
那是一家生产传统塑料制品的企业,他们有一批生产设备。
第四章机器设备重置成本的估算第一节:机器设备评估的特点一、机器设备及其分类(一)机器设备的特点1、主要劳动手段,属于固定资产评估时注意:功能的适用性和可能的风险性2、动产类资产评估值的高低与所处地域不具有直接关系3、有形资产评估时要考虑附着于机器设备中的无形资产4、更新换代比较快、经济性贬值(二)评估时应注意的问题1、机器设备与土地房屋及构筑物的关系(1)机器设备评估时要考虑其对土地房屋及构筑物的影响(2)评估具有独立功能的物业时,应附属配套设备列入评估范围内(3)除大型设备的基础要单独作为构筑物评估外,机器设备的基础可含在其价值中2、机器设备与无形资产的关系(1)对单台设备或通用性较强的无形资产应单独评估(2)成套设备、机组和负载的检测设备中含有的无形资产与设备一同评估3、机器设备与流动资产的关系构成机器设备价值的原材料、配件及技术培训费与机器设备一同评估(三)机器设备的分类1、按(GB/T14885-94)标准分类(1)通用设备(2)专用设备(3)交通运输设备(4)电气设备(5)电子及通信设备(6)仪器仪表2、按会计制度规定(使用特性)分类(1)生产经营用机器设备(2)非生产经营用机器设备(3)租出机器设备(4)未使用机器设备(5)不需用机器设备(6)融资租入机器设备3、按机器设备的组合程度分类(1)单台设备(独立设备)(2)机组(3)成套设备(包括生产线)4、按机器设备的来源分类(1)自制设备(2)外购设备(国内购置、国外购置)二、机器设备评估的特点1、一般不具有独立的获利能力:市场法、成本法2、对整体性的机器设备的评估,整体价值不是单台设备价值的简单加总3、确定实体性贬值确定需要逐台检查、鉴定4、除存在实体性贬值外,还存在功能性贬值和经济性贬值三、机器设备评估的程序1、明确评估目的;2、检查机器设备,明确评估对象;3、进行必要的鉴定,确定其适用性、可用度、重要技术参数;4、研究确定评估方法、搜集和处理有关信息资料第二节:机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查(一)逐项清查(风险性较小,核查工作量大)(二)抽样核查对机器设备的一般采用分层(类型)抽样1、归类分组按规格型号、使用条件及环境、购置年代等作为样本标志值,把标志值相同或相似的归为一组2、根据抽样要求确定抽样比例3、确定抽样调查指标4、随机抽样5、抽样结果分析在评估报告中应说明:抽样方法、抽样比例抽样误差、抽样风险二、机器设备的鉴定机器设备的鉴定按其工作阶段分为统计性鉴定和判断性鉴定(一)统计性鉴定是按照资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的项目或指标,进行逐项登记,属于调查摸底。
1、宏观鉴定对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底,对整体型机器设备的评估,宏观鉴定都是非常必要的。
(1)生产的产品;(2)产品怎么生产;(3)企业生产能力2、微观鉴定是识别设备个性调整的过程,主要是针对单台设备。
(二)判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上对机器设备的有关指标进行分析判断。
1、新旧程度:总体鉴定新旧程度和分结构鉴定新旧程度2、剩余经济寿命第三节:机器设备评估的成本法机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值一、机器设备的重置成本的构成(一)国内设备的成本构成1、现行购置成本:买价2、设备运杂费:采购、运输、保管、装卸等费用3、设备基础费:4、设备安装费:5、建设单位管理费:6、建设单位临时设施费:7、工程监理费:8、研究实验费:9、勘察设计费:10、工程保险费:11、联合试运转费:12、施工单位迁移费:13、建设期资金成本:(二)进口设备的重置成本除上述内容外,还包括进口从属费用(1)海外运费(2)海外保险费(3)进口关税(4)增值税(5)公司代理手续费(6)银行手续费(7)海关监管手续费(8)商检费二、机器设备重置成本的估算(一)重置核算法1、外购设备的重置成本(1)外购单台不需要安装的国内设备的重置成本=基准日的公开市场交易价格+运杂费=基准日的公开市场交易价格×(1+运杂费率)(2)外购单台需要安装的国内设备的重置成本=基准日的公开市场交易价格+运杂费+安装调试费=基准日的公开市场交易价格×(1+运杂费率+安装调试费率)(3)外购国内车辆的重置成本=车辆买价+购置附加费+证照费(4)外购单台不需要安装的进口设备的重置成本=(FOB价格+途中保险费+国外运杂费即CIF价格) ×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+手续费+国内运杂费例1:2005年底评估某合资企业的一台汽流纺机。
该机2002年从德国进口,进口合同中的FOB价格是20万马克,评估人员在询价过程中,了解到该型号的汽流纺机已不再生产,取代它的是新型号的数控汽流纺机,现行FOB价格为35万马克,实际成交价为FOB的80%,旧型号汽流纺机的生产能力仅为新型号生产线的70%。
评估基准日德国马克对美元的汇率为1.7:1,人民币对美元的汇率为5.8∶1。
境外运杂费按FOB价格的5%计,保险费按FOB 的0.5%计,免征增值税和关税。
银行手续费按CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3%计算。
安装调试费已包含在价格中,由厂方派人安装调试,不另付,计算汽流纺机的重置成本。
(1)FOB价格=35×80%×70%÷1.7=11.53(万美元)(2)境外运杂费=11.53×5%=0.58(万美元)(3)保险费= 11.53×0.5%=0.058(万美元)(4)CIF=11.53+0.58+0.058=12.168(万美元)(5)银行手续费=12.168×0.8%=0.097(万美元)(6)国内运杂费=(12.168+0.097)×3%=0.368(万美元)(7)汽流纺机重置成本=(12.168+0.097+0.368)×5.8=73.271(万元人民币)(5)外购单台需要安装的进口设备的重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+人员培训费+其他费用(6)外购成套需要安装的进口设备的重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程成本+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息(6)进口车辆的重置成本=车辆价格(CIF)+关税+消费税+增值税+证照费进口设备(含车辆)从属费用的确定(1)国外运杂费(海运费)=货价×海运费率费率标准:远洋5%-8%;近洋3%-4% (2)国外运输保险费=(货价+海运费)×保险费率费率标准:0.4%(3)进口关税=关税完税价格(CIF)×关税税率(4)进口环节应缴纳的消费税=[关税完税价格+关税]/(1-消费税税率)×消费税税率或=[关税完税价格)+关税+消费税]×消费税税率(5)进口环节应缴纳的增值税=[关税完税价格+关税]/(1-消费税税率)×增值税税率或=[关税完税价格+关税+消费税]×增值税税率(6)银行财务费用=货价×费率费率标准:0.4%-0.5%(7)外贸手续费=到岸价×外贸手续费率费率标准:1%-1.5%(8)海关监管手续费(费率标准:3%)①免税设备海关监管手续费=到岸价人民币×费率②减税设备海关监管手续费=到岸价人民币×费率×减税百分率(9)车辆购置附加费=(到岸价人民币+关税+消费税+增值税)×费率例2:某企业对一辆进口汽车进行评估,已知评估基准日相同规格的汽车的到岸价5万美元,当日美元对人民币的汇率为1:7.7,该汽车适用的进口关税税率为30%,消费税税率为8%,增值税税率为17%,国内运杂费2000元,证照费为800元。
该汽车的重置成本是多少?(1)关税完税价格=5×7.7=38.5(万元)(2)进口关税=38.5×30%=11.55(万元)(3)组成计税价格=(5×7.7+11.55)/(1-30%)=71.5(万元)(4)进口环节消费税=71.5×8%=5.72(万元)(5)进口环节增值税=71.5×17%=12.155(万元)(6)汽车重置成本=38.5+11.55+5.72+12.155+0.2+0.08 =68.205(万元)自制设备的重置成本(1)自制标准通用设备重置成本运用替代原理合理确定(2)自制非标准通用设备重置成本P=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1+Kt)×(1+Kd÷n)其中: Cm1:主材Cm1 =∑(某主材净耗量÷该主材利用率)×不含税市场价格Cm2:主要外购件费Cm2 =∑(某外购件数量×不含税市场价格)Km:成本主材费率Kp:成本利润率Kt:销售税金率Kd:非标准设备设计费率例3:某非标准三室清洗机,其主材为钢材,净耗量为3.8吨,评估基准日钢材的不含税市价为3800元/吨,主要外购件不含税费用为21470元,成本主材费率为47%,成本利润率为16%,设计费率为15%,产量2台,销售税金率为18.7%。
计算该设备的重置成本。
(1)Cm1= 3.8÷90%×3800=16044(元)(2)设备的评估值=(16044÷47%+21470)×(1+16%)×(1+ 18.7%)×(1+15%÷2)=82037(元)3、大型复杂设备的重置成本采用概算方法估算采用重置核算法评估机器设备时应考虑的因素(1)市场价格的多样性(2)报假与价与成交价的差异(3)折扣因素(4)市场价格的时间性与地域性(5)替代产品与评估对象品质、性质的差异(6)同类型设备的品质差异物价指数法1、国产设备重置成本的估算重置成本=设备历史成本×定比(环比)物价指数例4:某设备于2000年购置,原始成本为38000元,2005年评估该设备的重置成本。
2000年的物价指数为103%,2005年的物价指数为115%。
该设备的重置成本=38000×(115%/103%)=42427(元)例5:某设备2002年历史成本为30000元,环比物价指数为:2003年1.9%,2004年1.8%,2005年2.7%。
计算2005年设备的重置成本。
该设备的重置成本=30000×(1+1.9%)×(1+1.8%)×(1+2.7%) =31961(元)进口设备重置成本的估算重置成本=账面原值中以外币(即按CIF)折算的人民币金额/进口时的外汇汇率×评估基准日外汇汇率×(1+进口设备生产国同类资产价格变动指数)×(1+现行进口关税税率)×(1+其他税费率)+账面原值中支付的人民币价格×(1+国内同类资产价格变动指数)或=账面原值中以外汇折算的人民币数额÷设备进口时的外汇汇率×(1+设备生产国从设备出口到评估时点的价格变动率)×评估基准日外汇汇率例6:某被评估进口设备账面原价为1000万元人民币,其中80%为外汇支付,进口时的外汇汇率为1美元=8元人民币,评估基准日的外汇汇率为1美元=8.3元人民币,进口设备生产国同类资产价格变动指数为20%,国内同类资产价格变动指数50%,现行进口关税税率为20%,其他税费率为10%,国外运杂费为10万美元,境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5%,计算进口设备的重置成本。