山东省装配式住宅建筑全装修技术要求(试行)

山东省人民政府令第323号——山东省绿色建筑促进办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------山东省人民政府令第323号《山东省绿色建筑促进办法》已经2019年1月12日省政府第29次常务会议通过，现予公布，自2019年3月1日起施行。

省长龚正2019年1月22日山东省绿色建筑促进办法第一章总则第一条为了促进绿色建筑发展，节约资源，推进生态文明建设，根据《中华人民共和国建筑法》和《民用建筑节能条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内从事与绿色建筑相关的规划、建设、运营及其监督管理活动，适用本办法。

本办法所称绿色建筑，是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的民用建筑。

本办法所称民用建筑，是指居住建筑、办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等公共建筑。

第三条县级以上人民政府应当将绿色建筑工作纳入国民经济和社会发展规划，建立和完善绿色建筑引导、激励机制，推动绿色建筑的发展。

第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内绿色建筑工作的指导和监督管理。

发展改革、工业和信息化、财政、自然资源、生态环境、水利、科技、市场监管、机关事务管理等部门按照各自职责，做好绿色建筑相关工作。

第五条县级以上人民政府应当鼓励和支持绿色建筑技术的研究、开发、示范、推广和宣传，促进绿色建筑技术进步与创新。

对在绿色建筑工作中做出显著成绩的单位和个人，由县级以上人民政府按照有关规定给予表彰。

第二章规划建设第六条设区的市、县(市)人民政府住房城乡建设主管部门应当会同发展改革、工业和信息化、自然资源等部门，组织编制本行政区域绿色建筑发展专项规划，报本级人民政府批准后向社会公布。

青岛市人民政府办公厅关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，市政府各部门，市直各单位：为贯彻落实《山东省绿色建筑促进办法》（省政府令第323号），进一步推进我市装配式建筑发展，经市政府研究同意，现就有关政策措施通知如下。

一、装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成，且符合山东省《装配式建筑评价标准》的建筑。

预制部品部件是指工厂化预制生产的柱、梁、墙、板、屋盖、整体卫生间、整体厨房等建筑构配件、部件。

本市重点发展装配式混凝土结构、钢结构等结构体系。

各区（市）应完善装配式建筑发展激励和约束性政策，新建民用建筑应安排一定比例的项目采用装配式建筑，并逐年提高装配式建筑占比，到2023年达到50％。

（责任单位：各区市政府、青岛西海岸新区管委）二、新建城镇民用建筑,在土地划拨、出让及规划建设条件中应当明确装配式建筑比例、装配率、评价等级等要求，并在国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让公告中予以明示。

（责任单位：市住房城乡建设局、市发展改革委、市自然资源和规划局）三、工务工程和主城区的旧城、旧村改造项目，以及医院、学校、幼儿园、人才住房等政府投资类建筑项目，应按装配式建筑建造。

（责任单位：市住房城乡建设局）四、装配式建筑项目免缴建筑废弃物处置费。

（责任单位：市住房城乡建设局）五、采用装配式外墙技术产品的建筑，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分，不计入建筑容积率。

（责任单位：市自然资源和规划局、市住房城乡建设局）六、对两年内未发生工资拖欠的装配式建筑项目建设单位，可减半征收农民工工资保证金。

山东装配式评价标准
山东装配式评价标准主要包括以下几个方面：
1. 建筑材料选用：选用环保、高耐久、高性价比的建筑材料。

2. 设计规范：保证装配式建筑的设计规范符合国家相关标准和要求。

3. 施工工艺：保证装配式建筑施工工艺的可行性和安全可靠性。

4. 节能效果：保证装配式建筑的节能效果优异，能够降低能源消耗。

5. 整体性能：保证装配式建筑的整体性能稳定可靠，符合使用要求。

6. 维护保养：保证装配式建筑的维护保养简单方便，易于进行维修和更换。

7. 可持续性：注重装配式建筑的可持续性，包括资源利用、环境适应性、生命周期等方面。

8. 安全性能：保证装配式建筑的安全性能符合要求，能够承受自然灾害等各种不利环境因素的影响。

以上就是山东装配式评价标准的主要内容，企业在进行装配式
建筑的设计、生产和施工时，应该按照上述标准进行，以保证建筑质量和使用效果。

山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件大力发展装配式建筑的实施意见文章属性•【制定机关】山东省人民政府办公厅•【公布日期】2017.01.13•【字号】鲁政办发〔2017〕28号•【施行日期】2017.01.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件大力发展装配式建筑的实施意见鲁政办发〔2017〕28号各市人民政府，各县(市、区)人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），大力发展装配式建筑，经省政府同意，现提出如下实施意见。

一、发展目标2017年，全省设区城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房等项目全面实施装配式建造，政府投资工程应使用装配式技术进行建设，装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%左右；到2020年，建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系，济南、青岛市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他设区城市和县（市）分别达到25%、15%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。

二、重点任务（一）编制发展规划。

编制实施《山东省装配式建筑发展规划（2017-2025年）》，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方发展现代木结构建筑，推动建设产业转型升级和绿色发展。

各地要尽快开展装配式建筑专项规划编制工作，合理确定总体发展目标和技术体系，明确装配式建筑占新建建筑比例、重点实施区域、产业布局及控制性指标。

（二）完善技术标准。

开展装配式建筑结构体系和预制墙板及连接件、灌浆套筒等成套关键技术产品研发。

及时编制技术导则、技术指南和推广、限制、禁止使用技术产品目录。

加快编制装配式建筑标准规范和标准图集，制定装配式建筑评价标准和方法，编制装配式建筑工程计价定额。

附件：山东省装配式住宅建筑全装修技术要求（试行）1.总则1.1为明确山东省装配式住宅建筑全装修实施要求，推广绿色建造模式和节能环保产品，提升装修工程质量和建筑品质，推进装配式建筑持续健康发展，制定本技术要求。

1.2山东省新建装配式住宅建筑应对照本技术要求，依据相关标准规范，实施全装修工程的设计、施工、验收等工作。

1.3装配式住宅建筑全装修应在满足基本功能要求的前提下，符合“安全、适用、经济、环保、节能”的要求。

1.4实施装配式住宅建筑全装修工程应遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的原则。

1.5装配式住宅建筑全装修除应符合本技术要求外，尚应符合国家、省现行有关标准的规定。

2.基本要求2.1全装修工程应由具备相应资质的设计、施工、监理等单位承担，并形成完整的设计、施工、验收等文件资料。

全装修工程规模化施工前宜制作标准样板房，再进行批量施工。

2.2装配式住宅建筑宜采用装配化装修，并符合《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）相关要求。

2.3全装修工程所用材料的品种、规格、性能、质量应符合设计要求和国家、省现行相关标准的规定，并优先选用节能、环保、绿色、可再生材料。

2.4内装系统宜与结构、设备管线相分离，并应积极采用新技术、新材料、新产品，满足生产工业化、现场装配化的要求，以提高其通用性和互换性。

2.5客厅的空间尺寸应能够满足沙发、茶几、电视柜等常用家具及设施的布置，并留有合理的通行宽度，沙发与电视墙的视距应满足现行标准要求。

2.6餐厅的空间应能够合理地布置尺寸、数量适宜的家具及设施，并留有满足相关标准要求的通行宽度。

2.7卧室应根据功能需要和空间大小选择尺寸、种类适宜的家具及设施，家具、设施布置后应满足通行和使用的要求。

套型面积较小时，卧室和书房可以合并设置。

2.8卫生间应根据不同的套型平面合理布置，宜采用集成卫生间设计。

套内公共卫生间宜干湿分区，空间尺寸应满足现行标准要求。

2.9厨房宜按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则进行集成设计，宜采用集成厨房，可采用整体橱柜和装配式部品，空间设计尺寸应满足现行标准要求。

山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.06.28•【字号】•【施行日期】2023.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知各市住房城乡建设局：为加快推进全省高品质住宅开发建设，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，促进房地产业良性循环和健康发展，省住房城乡建设厅组织有关专家研究制定了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，现予印发实施。

请各市住房城乡建设局指导规划设计、开发建设、装饰装修、物业服务及其他相关企业机构参照执行。

附件：山东省高品质住宅开发建设指导意见山东省住房和城乡建设厅2023年6月28日附件山东省高品质住宅开发建设指导意见推进高品质住宅开发建设，是引领房地产平稳健康发展、加快行业转型升级的基础性工作，是满足人民群众对美好居住生活新期待的具体举措。

为加快推进全省高品质住宅开发建设，现提出以下指导意见。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，坚持在发展中保障和改善民生，不断实现人民对美好生活的向往。

坚持“走在前、开新局”，推动精品建造和精细管理，打造齐鲁建造升级版，落实绿色健康、智慧科技、全龄友好等发展理念、建设标准，大力提高住房品质。

推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变，助力房地产业向新发展模式平稳过渡，建设好房子、好小区、好社区、好城区。

（二）基本内涵。

高品质住宅应符合高质量发展要求，具备质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐的品质，体现人文美学价值、引领美好居住生活发展方向，是广大群众普遍认可的“好房子”。

装配式建筑施工中的装修标准与要求一、引言装配式建筑作为一种现代化、绿色环保的建筑形式，其施工具备高度集成性和模块化特点。

在装配式建筑的施工过程中，装修工作起着至关重要的作用。

本文将就装配式建筑施工中的装修标准与要求进行探讨。

二、装修材料选择与性能要求1. 规范选择环保材料在装配式建筑施工中，应优先选择符合环保标准的装修材料，如采用无甲醛板材、低VOC涂料等材料。

这样不仅可以避免对室内空气质量造成污染，也符合绿色建筑理念。

2. 考虑耐久性和防火等安全性由于装配式建筑会经历拼接、运输等环节，在选择装修材料时必须考虑其耐久性，并且需要满足相应的防火要求。

例如，在公共区域应选用耐磨、耐划伤的地板材料，并使用阻燃涂料或类似产品进行墙面涂刷。

三、装修设计与施工要求1. 空间布局合理、符合功能需求装配式建筑中的装修设计应充分考虑空间利用率和功能性，确保合理的布局。

例如，在办公室区域可以设置独立的会议室和休息区，以提高工作效率。

2. 细节处理精致、符合美学要求对于客户接待区域或公共空间等重点区域，需要注重细节处理，使其看起来更加精致美观。

可采用特殊材料、灯光设计或艺术装饰等方式增加装饰效果。

3. 施工工艺标准化、规范化装配式建筑施工中的装修工艺应遵循统一规范，确保每一步操作都符合标准且达到相应质量要求。

例如，在墙面细节连接处使用专业封边带进行封边处理。

四、检测与验收标准1. 室内环境检测和评估在装配式建筑施工完成后，应及时进行室内环境检测和评估，以确保室内空气质量符合相关标准，并解决可能存在的问题。

2. 工程验收标准装配式建筑装修工程的验收标准应基于国家相关规范和要求。

包括装饰面板的平整度、色彩搭配、墙面无裂纹、杂散漏洞等质量要求。

五、经济效益与社会效益1. 节约施工时间与成本相比传统建筑，装配式建筑具有快速施工、减少浪费等优势。

在装修过程中，选择适用的标准化构件和模块化装饰材料，能够进一步节约施工时间与成本。

山东省装配式住宅建筑全装修技术要求
一、综述
1.山东省装配式住宅建筑全装修技术要求，适用于山东省内居住性住宅住宅建筑装修领域内的施工行为，旨在保障居住性住宅建筑装修质量。

2.本要求适用于装配式住宅建筑装修施工，包括但不限于房屋幕墙、屋面、门窗、入户门、室内外墙面、室内地面、室内顶面、地毯等技术要求，适用于装配式住宅建筑的室内装修技术要求。

二、主体结构
1.装配式住宅建筑主体建筑结构应采用耐震设计的框架结构，并依照《山东省建筑标准规范》（SJ111-2005）要求，制定注册结构设计文件。

2.主体建筑结构应采用合格的现浇混凝土结构或抗震设计节点框架结构，满足建筑设计规范和施工文件的要求。

3.主体建筑结构应使用工业化预制产品式元素构成，满足建筑施工文件要求，通过连接件钢结构固定地组合搭接组装安装。

4.主体建筑结构的强度和刚度应满足设计文件要求，屋面层中体重最大的梁或垫层上的结构变形和开裂部位不得出现破坏性现象。

三、墙体结构
1.墙体结构要求，采用轻钢龙骨隔墙，垂直构拌不烧结或砖混结构。

济宁市人民政府办公室关于《推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》的通知文章属性•【制定机关】济宁市人民政府办公室•【公布日期】2016.12.08•【字号】济政办发〔2016〕38号•【施行日期】2017.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文济宁市人民政府办公室关于《推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》的通知济政办发〔2016〕38号各县（市、区）人民政府，济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区、曲阜文化建设示范区管委会（推进办公室），市政府各部门，各大企业，各高等院校：市政府同意《关于推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻落实。

济宁市人民政府办公室2016年12月8日关于推进装配式建筑加快发展的实施意见（试行）为促进我市建筑行业转型升级，助推我市经济发展转方式、调结构，建设资源节约型、环境友好型城市，经市政府同意，现就推进装配式建筑加快发展提出如下意见：一、指导思想全面贯彻中央和省城市工作会议精神，落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，以提升新型城镇化建设质量为导向，以工业化生产方式为核心，加快建筑业转型升级，创新体制机制，强化政策支持，合理布局产业园区，培育壮大产业集群，有效带动全系统产业链发展，实现建造方式从传统到现代的跨越。

二、基本原则（一）坚持政府推动与市场主导相结合。

充分发挥政府规划引导和政策支持作用，坚持以市场为导向，以企业为主体，充分发挥市场配置资源的决定性作用，协同配合，有序发展装配式建筑。

（二）坚持发展装配式建筑与转方式调结构相结合。

既要做强现代建筑产业，加快形成新的经济增长点，又要将其作为一项战略任务，为优化产业结构、转变发展方式打开突破口。

（三）坚持外引与内育相结合。

积极引进、推广、应用国内外装配式建筑新技术、新材料、新工艺、新设备，加速科技成果转化，推动本地企业做大做强，不断提升我市企业自主攻关、科技研发能力。