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2024年银行按揭借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：______________________ 银行营业执照号码：_______________________联系方式：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买房产向乙方申请按揭贷款事宜，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款用途本合同项下的借款用于甲方购买位于____________（详细地址）的房产。
未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。
二、借款金额及期限本合同借款金额为人民币____________万元整（大写）。
借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
具体贷款金额及期限以乙方审批通过的结果为准。
三、利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。
2. 利息计算方式为______（如：等额本息、等额本金等）。
3. 甲方应按照约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。
四、还款方式1. 甲方应按照乙方规定的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。
2. 还款方式可以选择______（如：按月还款、按季还款等）。
具体还款方式由甲乙双方协商确定。
五、担保1. 甲方以本次借款所购房产作为本合同项下债务的抵押担保。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定的期限和数额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方限期偿还，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
按揭房借款合同6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条件1. 甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款。
2. 甲方所购房产位于__________________，购房总价为人民币________万元。
3. 甲方已支付购房首付款人民币________万元，剩余款项通过本借款进行支付。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币________万元。
2. 借款期限：共____年，自本合同签订之日起计算。
3. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4. 支付方式：甲方授权乙方将借款款项直接支付给甲方所购房产的开发商或相关机构。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限按时足额还款。
2. 还款方式：采用等额本息还款法，即每月偿还相同金额的本金和利息。
3. 还款期限：共____年，自本合同签订之日起计算。
4. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照约定支付逾期罚息。
四、抵押物1. 甲方将其所购房产作为本借款的抵押物。
2. 甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方承诺按照约定还款期限按时足额还款。
3. 乙方承诺按照约定提供借款。
4. 双方共同承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 如甲方未能按时足额还款，应按照约定支付逾期罚息。
2. 如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
3. 如乙方未按照约定提供借款，应承担违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
按揭借款合同书5篇篇1按揭借款合同书一、背景介绍随着现代社会的发展，越来越多的人选择通过按揭借款的方式来购买房产。
按揭借款是指借款人向金融机构借款购买房产，而将该房产作为质押物，一定期限内按照合同约定的还款方式和利率按揭还款的行为。
为了保障双方的权益，规范按揭借款的行为，制定按揭借款合同是非常重要的。
二、按揭借款合同书范本甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（贷款机构）：贷款合同编号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上经过友好协商一致，就乙方向甲方提供按揭贷款的有关事宜达成如下约定：第一条借款基本信息甲方向乙方借款金额（大写）：借款金额（小写）：借款用途：借款期限：还款方式：利率：第二条抵押物信息抵押物地址：抵押物面积：抵押物权属证明：第三条还款安排1. 甲方应按合同约定的还款方式和还款期限按时还款。
2. 若甲方逾期还款，每逾期一天，应按约定的利率支付逾期利息。
3. 乙方有权将甲方逾期还款信息向征信机构报送。
第四条其他约定1. 甲方不得将贷款用于与贷款用途不相关的其他用途。
2. 乙方有权根据市场情况随时调整贷款利率，但应提前通知甲方。
3. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方当事人约定执行。
第五条合同生效及履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上是按揭借款合同书范本，具体合同内容应根据借款人和贷款机构的实际情况进行调整和修改。
签订合同前，借款人务必仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。
希望本合同书可以为需要的借款人提供参考。
篇2按揭借款合同书甲方（出借人）：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（借款人）：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因______________________需要资金周转，甲方愿意按照双方协商一致的方式向乙方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额：人民币______________________元整（大写：______________________）二、借款用途：用途______________________三、借款利率：按年利率_______%计算，自借款开始之日起计算。
按揭贷款借款合同范本7篇第1篇示例：按揭贷款是一种常见的借款方式，适用于购买房屋、车辆等大件物品的消费者。
在进行按揭贷款时，借款人和贷款机构需要签订一份按揭贷款借款合同，明确双方的权利和义务。
下面是一份按揭贷款借款合同范本，供参考：按揭贷款借款合同合同编号：【合同编号】借款人（甲方）：_______________（身份证号码：_____________）鉴于甲方需购买房屋（车辆、其他大件物品），申请乙方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币_______________元整。
第二条贷款利率2.1 贷款利率为固定利率/浮动利率，固定利率为_______%，浮动利率按照_______（指定利率浮动基准）浮动。
第三条还款方式3.1 贷款期限为_______年，还款方式为等额本息/等额本金/其他（请具体注明）。
第四条还款周期4.1 还款周期为_________（月/季/年）。
第五条还款账户5.1 甲方应当在每期还款日前将应还款项汇入乙方指定的还款账户。
第六条提前还款6.1 甲方有权在还款期内提前偿还全部或部分未偿还贷款。
提前还款的，甲方应按照约定向乙方支付违约金。
第七条逾期还款7.1 若甲方逾期还款，应按照约定向乙方支付逾期利息和违约金。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条合同变更9.1 本合同任一方需变更合同内容的，应经双方书面协商一致，并签订书面协议。
第十条合同解除10.1 合同任一方需解除本合同的，应提前__________日通知对方，并经双方协商一致解除合同。
第十一条法律适用11.1 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第十二条争议解决12.1 本合同的争议解决方式为友好协商；协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至还清全部贷款金额截止。
按揭房借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于________________的房产。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币____________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方在甲方支付购房首付款后，将剩余款项直接支付给房产商或甲方指定的第三方。
三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至____________年______月______日。
四、利率及还款方式1. 利率：本合同项下的借款利率为______%。
2. 还款方式：甲方应按月/季/年等期限向乙方支付借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）五、抵押物1. 甲方将所购房产作为本借款的抵押物。
2. 甲方在还清全部借款本息前，应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
七、保证与声明1. 甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。
2. 甲方声明在签订本合同时无重大负债。
若因甲方隐瞒负债导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 未经甲乙双方协商一致，不得变更本合同。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最新的按揭贷款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。
2. 贷款用途：仅限于购买位于____________的房产。
3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，自提款之日起计息。
第二条还款事项1. 甲方应按期向乙方偿还贷款，具体还款计划如下：__________。
2. 甲方逾期还款的，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并支付相应违约金。
第三条担保事项1. 甲方应将其所购房产作为本贷款的担保。
2. 甲方未能按期还款的，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
第四条双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权在约定的期限内使用贷款；（2）甲方应按期偿还贷款本息；（3）甲方应妥善保管和使用贷款所购房产，确保其价值不受损失。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按期收取贷款本息；（2）乙方有权监督甲方使用贷款的情况；（3）乙方应按时向甲方提供贷款。
第五条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应遵守；2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；3. 甲方未能按期还款的，乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。
第六条违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，视为违约，应承担违约责任；2. 乙方未能按时提供贷款的，视为违约，应承担违约责任；3. 甲方以欺骗手段获得贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
按揭贷款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币__________元整（大写：________________）的贷款。
2. 借款用途：仅限于购买位于____________的房产。
甲方在此声明，该笔贷款仅限于购买该房产，不得挪作他用。
二、借款期限及利率1. 借款期限：自本协议签署之日起至______年______月______日止。
具体还款计划按照乙方的相关规定执行。
2. 贷款利率：年利率为______，在借款期限内保持不变。
如遇到中国人民银行调整贷款利率，乙方将根据相关政策调整贷款利率。
甲方应按调整后的利率支付借款利息。
三、还款方式及违约条款1. 还款方式：甲方应按约定的期限，按月向乙方偿还贷款本金及利息。
还款日为每月的______日。
如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
2. 违约条款：如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，或者违反本协议的其他约定，乙方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金、利息及罚息；（2）对甲方逾期未还的贷款部分加收罚息；（3）依法处置本协议项下的抵押物；（4）采取其他法律允许的维护自身权益的措施。
四、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本协议项下的债务得到履行。
担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项由甲乙双方另行签订担保合同。
2. 甲方保证其提供的所有文件和资料均真实、完整、有效，否则，乙方有权拒绝提供贷款或提前收回贷款。
五、协议变更与终止1. 本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
完整的住房按揭借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本住房按揭借款合同。
第一条借款及贷款1. 借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________的住房。
3. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。
4. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 抵押物详细情况：位于____________________的住房，房屋所有权证号为____________________。
第四条担保1. 甲方必须按期偿还贷款本息及其他费用。
2. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并依法处置抵押物。
第五条违约及救济措施1. 若甲方有下列情形之一，视为甲方违约：（1）未能按期偿还贷款本息；（2）隐瞒真实情况或提供虚假资料；（3）擅自改变贷款用途；（4）抵押物被查封、扣押或冻结。
2. 若甲方违约，乙方有权采取以下一项或多项救济措施：（1）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用；（2）依法处置抵押物；（3）要求甲方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
按揭贷款借款合同借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____.借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%.五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
按揭贷款借款合同范本最新4篇篇1按揭贷款借款合同范本甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方本着平等自愿、真实合法的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（￥）_______________元整（小写）_______________元。
二、借款用途上述借款主要用于______________________________目的。
三、借款期限借款期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（即______个月）。
四、借款利率1. 利率：年利率_____ %，按___（月/季/年）计算；2. 利息支付：按_____（月/季/年）偿还。
五、还款方式1. 还款方式：甲方每（月/季/半年/年）偿还本金及利息；2. 还款日期：每月（日/号）；3. 还款金额：每次还款金额为人民币（￥）______________元整。
六、违约责任1. 违约金：借款方应保证按时足额偿还借款及利息，如逾期还款，需支付给出借方违约金，违约金为逾期本息总额的_____ %；2. 保证金：甲方应当在借款后至出借期间每（季/半年/年）供应借款本金的_____ %作为保证金。
七、争议解决1. 双方因借款事宜发生纠纷，应友好协商解决；2. 如协商未果，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同自签订之日生效；2. 双方各自保留本合同可变更的权利；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（借款人）签章：日期：乙方（出借人）签章：日期：以上为按揭贷款借款合同范本，如借款人和出借人在签订合同时应仔细阅读，充分了解合同内容，确保权益得到保障。
如有疑问，请咨询法律专业人士，以免造成不必要的损失。
篇2按揭贷款借款合同范本一、借款人基本信息：借款人姓名（正式签署者必须为本人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、借款明细：1. 借款金额：人民币（大写）________________________元整（￥_________________）2. 借款用途：3. 借款期限：4. 借款利率：年利率______%，按（月/季/年）计息；复利/单利5. 还款方式：等额本息/一次性还本付息/其他6. 违约金制度：7. 其他约定事项：三、还款计划：1. 还款期限：2. 还款日期：3. 还款金额及组成（本金、利息、手续费等）：4. 逾期还款的处理方式：四、抵押物信息：1. 抵押物名称：2. 抵押物评估价值：3. 其他抵押物相关约定：五、借款人权利与义务：1. 借款人权利：2. 借款人义务：3. 其他约定事项：六、贷款人权利与义务：1. 贷款人权利：2. 贷款人义务：3. 其他约定事项：七、借款合同生效与终止：1. 借款合同生效条件：2. 借款合同解除条件：3. 其他约定事项：在签署本合同之前，请借款人与贷款人详细核对以上内容，并保证所有内容的真实性和完整性。
合同编号：YTO-FS-PD272
按揭借款合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
按揭借款合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
抵押权人：_________(贷款人)
抵押人：_________(借款人)
担保人：_________(担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于________年____月____日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额：_________币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从________年____月____日至________年
____月____日共____月。
三、贷款利率：月息_________‰.如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_________每期应缴付本
_________息_________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_________.
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵
押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：
1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)
二、抵押房产物业登记：
1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成人伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分
1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证
抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：
一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保人及担保责任
一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：
1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他
一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款
责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款休息及其他有关四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、未尽事宜，按照_________及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则
一、本合同须由三方代表签字，并经_________公证。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本合约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押权人、担保人各执_________份，公证处、登记处各存档一份。
借款单位(公章)
法定代表人(签字)
贷款单位(公章)
法定代表人(签字)
保证人(章)
法定代表人(签字)
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