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最新的按揭贷款借款合同范本5篇第1篇示例：最新的按揭贷款借款合同范本借款合同甲方（出借人）：________________为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款基本信息3.借款利率：_________% 年化利率（贷款期间按年率计算）4.借款期限：_________ 年/月/日起至_________ 年/月/日止5.还款方式：一次性还款/等额本息/其他_________二、还款计划1.还款日期：每月____日为还款日，逾期如若无法及时还款，应承担相应的违约责任，逾期利息按照_____%的日利率计算。
2.还款方式：按照约定的还款方式按时足额还款。
若因故无法按期还款，需提前至少7个工作日书面通知甲方并得到甲方同意。
甲方同意后，可以延期支付一次，但应支付相应的逾期利息。
三、质押担保乙方同意向甲方提供_________作为质押物/担保人_________提供保证担保/其他_________作为担保，作为借贷交易的担保。
四、违约责任1.若乙方违反还款计划，承担按照约定的违约金和利息的责任。
2.若质押物价值不足以偿还借款所欠款项，甲方有权处分质押物并追究乙方的违约责任。
五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同适用中华人民共和国法律。
3.本合同中的争议，甲乙双方协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地_______人民法院起诉解决。
（本合同自双方签字盖章之日起生效）第2篇示例：最新的按揭贷款借款合同范本第一部分：合同主体借款人：（甲方）________________________第二部分：贷款基本信息1. 贷款金额：人民币__________ 元整3. 贷款利率：年利率____%4. 还款期限：____ 年（____ 个月）5. 还款方式：等额本息/等额本金/其他（请注明）第三部分：还款条款2. 每期还款日：每月的____ 日4. 提前还款：在未到期的情况下，借款人有权选择提前还款，无需支付违约金。
按揭贷款借款合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1按揭贷款借款合同范本合同编号：****出借人（甲方）：________________________承借人（乙方）：________________________借款用途：________________________借款金额：________________________借款期限：________________________利率：____________%，按年计算1. 基本内容1.1 甲方向乙方出借款项，乙方接受借款，双方达成如下协议：1.2 本合同的有效期为借款期限届满之日，但已领取的款项须按照协议归还。
2. 借款方式2.1 本合同约定的借款方式为一次性借款。
3. 利率和计算3.1 本合同约定的利率为____%，按年计算，自甲方向乙方支付借款款项之日起计算。
3.2 利息采取等额本息还款方式。
4. 违约责任4.1 乙方未按照约定时间还款的，将按照逾期未还贷款金额之____％收取违约金。
4.2 若乙方逾期还款超过____天，甲方有权要求乙方一次性归还借款本金和利息。
5. 其他约定5.1 乙方应当按照约定的还款时间主动归还借款本金和利息。
5.2 甲方有权查看乙方的资金流向和借款用途。
5.3 本合同经双方签字盖章确认后生效，具有法律效力。
出借人（甲方）：________________________承借人（乙方）：________________________日期：________________________签字盖章处：________________________以上为按揭贷款借款合同范本，希望各位借款人在签订合同时，务必仔细阅读合同内容，确保借款合同的合法性和有效性。
祝愿各位借款人顺利借款及按时还款。
篇2按揭贷款借款合同范本甲方（出借方）：______________（公司/个人）地址：______________电话：______________身份证号码：______________乙方（借款方）：姓名：______________身份证号码：______________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）________________（小写）￥_____________元整。
银行按揭借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XXX银行法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房产并缺乏足够资金支付全部房款，故向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体放款日以乙方实际发放贷款之日为准。
3. 借款利率：年利率为______，自乙方实际发放贷款之日起计算。
利率调整按照中国人民银行相关规定执行。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
还款计划详见附件《还款计划表》。
二、抵押条款1. 甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本借款的担保。
抵押物详细信息详见附件《抵押物清单》。
2. 甲方应在办理完毕抵押登记手续后，将相关权利证明文件交由乙方保管。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维修、保养等费用。
若抵押物发生损毁、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
三、保证条款1. 甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款。
若甲方逾期还款，乙方有权加收逾期利息。
逾期利率按约定利率上浮一定比例计算。
具体比例按照中国人民银行相关规定执行。
2. 甲方承诺承担本合同项下的全部费用，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、律师费等。
若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。
包括但不仅限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等。
3. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权行使抵押权。
银行按揭借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1银行按揭借款合同范本甲方（出借方）：______________银行乙方（借款方）：______________借款人基本信息：姓名______________ 身份证号码______________ 联系方式______________鉴于乙方因______________需要资金，申请向甲方借款，甲方同意借款，双方共同遵守以下约定，签订本借款合同：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方借款金额为______________（大写：______________）。
1.2 乙方应于签订本合同之日起______________日内收取借款款项。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为______________，计息方式为______________。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按期足额偿还借款本金和利息。
第三条借款用途3.1 乙方应保证借款用途为______________，不得用于非法用途。
3.2 乙方应根据实际使用情况提供使用证明给甲方。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时足额偿还借款本息，应按照逾期利率每日向甲方支付逾期利息。
4.2 若乙方严重违反合同规定，致使借款无法偿还的，甲方有权要求乙方返还全部借款本金及利息并追究乙方的法律责任。
第五条保证人5.1 乙方保证人为______________，对本合同承担连带保证责任。
5.2 若乙方无法按时足额偿还借款本息，保证人应代替乙方履行债务，并承担相应的法律责任。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地法院提起诉讼解决。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完成之日终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方（出借方）：______________签字：______________ 日期：______________乙方（借款方）：______________签字：______________ 日期：______________保证人签字：______________签字：______________ 日期：______________注：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2023年银行按揭借款合同范本8篇第1篇示例：2023年银行按揭借款合同范本借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：开户银行：账号：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（以下以“元”为单位），用途为：______________________。
1.2 本合同项下借款金额为____________元整。
二、借款期限2.1 本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方未及时足额支付本合同规定的借款本金及利息，甲方有权按照本合同的规定，要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金的计算方式为______________。
三、利息及还款方式3.1 借款利率为____% （年化利率），自借款起始日起开始计算。
3.2 还款方式为（选择一项）：（1）按月等额本息还款：借款人按月向出借人支付固定额度的本金和利息，直至全部还清借款本金及利息。
（2）按月付息到期还本：借款人每月支付利息，到期一次性还清借款本金。
3.3 还款日为每月的____日。
如遇法定节假日，还款日顺延至节假日后第一个工作日。
4.1 甲方应按照约定时间及方式向乙方偿还借款本金和利息。
4.2 如有提前还款需求，应提前____天书面通知乙方，乙方有权根据实际情况提前收取部分或全部未到期利息。
五、权利与义务5.1 甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。
5.2 乙方应妥善保管借款合同及相关文件，不得私自泄露。
5.3 甲方变更联系方式、地址等个人信息时，应及时通知乙方。
5.4 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
六、违约责任6.1 如甲方未按约定时间向乙方还款，将按逾期还款金额每日___%的标准计收逾期利息。
6.2 如甲方存在违约行为，并且逾期还款超过____天，乙方有权解除合同、提前收回全部借款本金。
七、争议解决7.1 本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交就地人民法院诉讼解决。
2024年银行按揭借款合同范本8篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]电话：[借款人电话号码]贷款人：[贷款人名称]（以下简称“银行”）地址：[银行地址]电话：[银行联系电话]鉴于借款人向银行申请借款，并同意按照本合同的条款和条件接受贷款，银行同意向借款人提供贷款。
双方特此达成协议如下：一、借款金额与目的银行同意向借款人提供人民币______元整（大写：______元整）的贷款，用于购买房产并支付相关费用。
借款人应确保该款项用于约定的用途，未经银行书面同意，不得挪作他用。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
三、利率与利息支付1. 本贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为______%。
2. 利息按月计算，借款人应于每月______日前支付当月利息。
贷款发放后，如遇基准利率调整，贷款利率将按相应政策调整。
四、还款方式借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元（大写：______元整）。
如借款人提前还款，需提前一个月书面通知银行并支付相应手续费。
五、担保借款人以所购房产作为本合同项下债务的抵押担保。
借款人应按照银行要求办理抵押登记手续。
六、违约与保证事项1. 借款人应按时足额偿还贷款本息。
如连续三个月或累计六个月未能按时还款，银行有权要求借款人立即清偿全部贷款本息。
2. 借款人应妥善保管与使用贷款资金，确保资金用于约定用途。
如违反约定用途，银行有权提前收回贷款。
3. 借款人不得将抵押物再次抵押或出售。
如违反此约定，银行有权要求借款人承担违约责任并支付违约金。
4. 双方保证本合同的合法性和真实性，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
按揭贷款借款合同范本最新5篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：仅限于购买房屋或其他财产。
3. 借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至约定还款之日止，共计______年。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
二、还款条款1. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 还款方式：____________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。
三、担保条款1. 甲方应将其所购房屋或其他财产作为贷款的抵押。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
四、合同变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在合同履行期间，若甲方出现连续逾期还款等违约行为，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即偿还剩余贷款本息。
五、违约责任1. 甲方未按照约定还款计划按期足额偿还贷款本息的，视为违约，应支付逾期罚息。
2. 甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息，并追究甲方的违约责任。
六、其他条款1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
借款人（甲方）：____________________（签字）贷款人（乙方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
银行按揭借款合同范本5篇篇1银行按揭借款合同范本合同编号：***借款方（甲方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________贷款方（乙方）：______________开户银行：______________账号：______________鉴于借款方需要购买房产，而贷款方同意向借款方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 贷款方同意向借款方提供银行按揭贷款，贷款金额为人民币***万元（大写：***元整）。
1.2 借款方确认，本贷款金额将用于购买位于______________的房产。
第二条贷款利率及期限2.1 贷款利率为年利率***%。
2.2 贷款的还款期限为***年，共计***个月。
第三条还款方式3.1 借款方应按照以下还款方式进行按期还款：（1）等额本息还款方式（2）等额本金还款方式（3）其他______________3.2 借款方应按照贷款合同约定的还款日，按月向贷款方归还贷款本金和利息。
第四条提前还款4.1 借款方有权在贷款期限内提前全额或部分还款。
4.2 提前还款应提前通知贷款方，按照贷款合同约定的方式办理还款手续。
第五条逾期还款5.1 借款方有义务按照贷款合同约定的时间及金额进行还款，如逾期还款，应支付逾期利息。
5.2 如因借款方原因导致连续三个月未还本息，贷款方有权解除合同并要求借款方返还全部贷款本金及利息。
第六条保险及担保6.1 借款方应按照贷款方的要求购买相应的贷款保险，确保还款风险。
6.2 如贷款方要求提供担保，借款方应按照贷款方的要求提供相应的担保。
第七条合同解释和争议解决7.1 本合同的解释权属于双方，各方应共同遵守合同内容。
7.2 如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向贷款方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章后生效，直至贷款全部还清。
按揭贷款借款合同范本最新4篇篇1按揭贷款借款合同范本甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方本着平等自愿、真实合法的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（￥）_______________元整（小写）_______________元。
二、借款用途上述借款主要用于______________________________目的。
三、借款期限借款期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（即______个月）。
四、借款利率1. 利率：年利率_____ %，按___（月/季/年）计算；2. 利息支付：按_____（月/季/年）偿还。
五、还款方式1. 还款方式：甲方每（月/季/半年/年）偿还本金及利息；2. 还款日期：每月（日/号）；3. 还款金额：每次还款金额为人民币（￥）______________元整。
六、违约责任1. 违约金：借款方应保证按时足额偿还借款及利息，如逾期还款，需支付给出借方违约金，违约金为逾期本息总额的_____ %；2. 保证金：甲方应当在借款后至出借期间每（季/半年/年）供应借款本金的_____ %作为保证金。
七、争议解决1. 双方因借款事宜发生纠纷，应友好协商解决；2. 如协商未果，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同自签订之日生效；2. 双方各自保留本合同可变更的权利；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（借款人）签章：日期：乙方（出借人）签章：日期：以上为按揭贷款借款合同范本，如借款人和出借人在签订合同时应仔细阅读，充分了解合同内容，确保权益得到保障。
如有疑问，请咨询法律专业人士，以免造成不必要的损失。
篇2按揭贷款借款合同范本一、借款人基本信息：借款人姓名（正式签署者必须为本人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、借款明细：1. 借款金额：人民币（大写）________________________元整（￥_________________）2. 借款用途：3. 借款期限：4. 借款利率：年利率______%，按（月/季/年）计息；复利/单利5. 还款方式：等额本息/一次性还本付息/其他6. 违约金制度：7. 其他约定事项：三、还款计划：1. 还款期限：2. 还款日期：3. 还款金额及组成（本金、利息、手续费等）：4. 逾期还款的处理方式：四、抵押物信息：1. 抵押物名称：2. 抵押物评估价值：3. 其他抵押物相关约定：五、借款人权利与义务：1. 借款人权利：2. 借款人义务：3. 其他约定事项：六、贷款人权利与义务：1. 贷款人权利：2. 贷款人义务：3. 其他约定事项：七、借款合同生效与终止：1. 借款合同生效条件：2. 借款合同解除条件：3. 其他约定事项：在签署本合同之前，请借款人与贷款人详细核对以上内容，并保证所有内容的真实性和完整性。
2023年银行按揭借款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12023年银行按揭借款合同范本借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：借款人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：银行按揭借款合同编号：鉴于甲方希望购买物业并申请银行按揭贷款，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________（小写）￥_____________元整，用于购买位于_______________________（房屋地址）的物业。
第二条借款利率本次借款的利率为_______%（_______年/月），利率支付方式为____________。
第三条还款期限本次借款的还款期限为_______年，自借款发放之日起算。
第四条还款方式1. 本借款采取等额本息还款方式，即每月向乙方偿还本金和利息总额相等的还款金额。
2. 甲方应在每月的还款日前将还款金额存入指定账户，否则将按照逾期利息规定进行处理。
第五条保障措施1. 甲方应按时足额还款，保证物业权益不受损害。
2. 如发生违约情况，乙方有权要求提前还款，同时可申请法律强制执行。
第六条合同解除1. 本合同生效后，如需解除合同，需双方协商一致，并支付相应的解除合同违约金。
2. 若甲方因故无法继续偿还借款，乙方有权要求提前还款，同时可以追究甲方相关责任。
第七条费用承担1. 甲方需承担相关的评估、公证费用等费用。
2. 乙方需承担相关的贷款利息、管理费用等费用。
第八条其他约定1. 甲方应在签署本合同后__天内完成相关手续。
2. 本合同自双方签字盖章之日生效，至还款完毕之日终止。
第九条争议解决双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___仲裁委员会申请仲裁。
第十条附则本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
借款人（甲方）：借款人（乙方）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本合同经双方确认无误后生效，自签署之日起生效。
2021银行按揭借款合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________2021银行按揭借款合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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借款人：________________住所：_________电话：____________法定代表人：_________电话：_____________贷款人：_______________保证人：________________地址：_____________电话：_______法定代表人：__________电话：____________鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商一致，特订立本合同。
第一条贷款1.1币种：人民币。
1.2金额(大写金额)：____________。
1.3期限自______年______月______日至______年______月______日。
1.4贷款用途：用于向____________(出售人)购买___________(买卖合同见附件)。
借款人不得挪用贷款。
第二条利率及计息方法2.1月利率：___________‰。
2.2一年期(含一年)以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。
2.3一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。
第三条贷款的发放3.1贷款人在放款前有权审查下列事项：(1)借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;(2)本合同中有关担保条款是否已生效。
3.2借款人不可撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分______次划入出售人__________在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。
贷款人有权监督贷款的使用。
(一)______年______月______日金额____________元(二)______年______月______日金额____________元(三)______年______月______日金额____________元不够填写可以粘贴附件(粘单处)3.3放款日和放款金额以《借款借据》等会计凭证的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际放款日为准。
第四条还款4.1贷款人与借款人约定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第______种方式归还贷款本息：(1)等额本金还款法：每期归还本金______元，每月20日归还利息=(借款总额-已还本金额)×日利率×本期实际天数;借款人共分______期还清贷款本金。
借款人首期归还本金日为______年______月______日，最后一期归还本金日为贷款到期日。
(2)等额本息还款法：每月归还本息之和______元;每月等额偿还本息=贷款本金×月利率×(1+月利利率)贷款期限/[(1+月利率)贷款期限-1](公式中贷款期限按月计算)借款人共分______期还清贷款本息。
借款人首期还本付息日为______年______月______日，最后一期的还本付息日为贷款到期日。
(3)其他还款法:____________4.2借款人在征得贷款人的同意的情况下，可提前还款。
第五条陈述与承诺5.1借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。
5.2借款人承诺：(1)借款人为自然人的，保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料;(2)借款人为非自然人的，保证配合贷款人对贷款的使用情况和借款人经营情况进行监督检查，及时向贷款人提供贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所提供文件和资料的真实、完整、准确。
5.3借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：(1)借款人为自然人的：①借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化。
②借款人的家庭发生重大变故;③抵(质)押物发生毁损或价值明显减少;④质押的权利价值明显减少;⑤保证人的资信发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的贷款本息;⑥发生其他影响借款人偿债能力的事件;⑦借款人通讯地址、电话号码变更的。
(2)借款人为非自然人的：①借款人的经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并(兼并)、合资(合作)、分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为;②借款人修改章程、更换法定代表人，减少注册资金或对财务、人事作出重大决策;③借款人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分;④借款人向第三方提供担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响;⑤借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被采取了财产保全等强制措施;⑥借款人的财务状况发生重大不利变化或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的价值明显减少;⑦借款人发生对其财务状况或偿债能力产生重大不利影响的其他事件。
第六条债权担保6.1抵押条款6.1.1借款人(本合同抵押条款中的借款人即为抵押人)承诺以其所购买的本合同第一条中所列商品_______________的全部价值为本合同提供抵押担保。
抵押物情况如下：______抵押物的面积/数量______，评估/协议价值______，保险单号______，权利凭证及编号____________。
6.1.2抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费、过户费、违约金等。
6.1.3本合同办理抵押登记完毕之日，借款人将该抵押物的权利凭证、他项权利证书、抵押证明等交存于抵押权人保管。
6.1.4借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。
6.1.5抵押物抵押期间由于借款人的过错或其他原因造成抵押物价值减少，应由借款人承担责任，借款人应在五个法定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保;不提供的，贷款人可以单方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承担抵押担保责任。
6.1.6抵押物抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵债、馈赠等，否则，贷款人可依法撤销上述行为，并宣布借款提前到期，主张抵押权。
6.1.7抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新评估，借款人必须予以配合。
重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权时，借款人应补充新的抵押物作为担保。
6.1.8设定抵押需要到相关登记主管部门办理抵押登记的，借款人、贷款人应相互给予积极配合。
办理登记手续发生的费用及与抵押有关的评估、保险、鉴定、保管等费用由借款人连带承担，并授权贷款人从借款人开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。
6.1.9借款人须根据贷款人的要求办理有关保险。
保险单的第一受益人须为贷款人。
保险单不得附有任何损害或影响贷款人权益的限制条件，或任何不负赔偿责任的条款。
保险期限应至贷款全部到期之日止;贷款全部到期之后，如借款人未完全履行还本付息的义务，借款人应继续购买保险，直至贷款本息全部还清为止。
6.2保证条款保证人承诺遵守本合同的如下条款：6.2.1保证人自愿为本合同项下的贷款提供连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务，或对本合同第一条中借款人所购商品进行收购，收购款交贷款人，优先用于偿还贷款本息。
6.2.2保证担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、过户费、违约金等。
6.2.3保证期间自本合同“保证条款”生效之日起，至本合同借款人不履行债务之日后两年止。
如果保证人为本合同1.4条的房屋出售人的，其保证期间自本合同“保证条款”生效之日起至借款人持《房屋所有权证》办妥正式抵押登记手续之日止。
6.2.4若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从保证人开立在温州银行股份有限公司及其分、支行任一帐户中直接扣划相应款项用于偿还借款人应偿还的贷款本息。
6.2.5保证人承诺负责督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人催收债务。
6.2.6贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的情况下，贷款人可以不经借款人同意，将债权转让给保证人或任何第三人，但贷款人应当通知相关当事人。
6.2.7由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意，对增加的利息部分保证人应承担保证责任。
6.2.8因“借款条款”部分或全部无效导致本合同无效的，借款人对贷款人应承担法律责任，保证人自愿承担连带赔偿责任。
6.3其他担保事项本合同另由以下担保人提供担保(担保合同另行签订)：(1)由_________(保证人)提供保证担保;保证合同[编号为温银()______年()______保字______号];(2)由_________(抵押人)提供抵押担保;抵押合同[编号为温银()______年()______抵字______号];(3)由_________(出质人)提供质押担保;质押合同[编号为温银()______年()______质字______号]。
第七条违约事件7.1下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：(1)借款人有挪用贷款的行为;(2)借款人有拖欠本金或利息的行为;(3)借款人或担保人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料(包括但不限于财务报表及验资报告);(4)借款人或担保人涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪，借款人或担保人为非自然人的，其法定代表人或主要管理人员涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪的;(5)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。
