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房产按揭贷款借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产按揭贷款事项达成如下协议：第一条贷款基本情况1. 贷款用途：用于购买房产。
2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。
第二条房产情况1. 甲方所购房产位于_________________________，建筑面积______平方米。
2. 甲方应按照国家规定办理房产相关手续，确保房产的合法性和安全性。
第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划：具体还款计划以乙方出具的还款明细表为准。
第四条担保方式1. 甲方应将其所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按照乙方要求购买相关保险产品，将乙方列为第一受益人。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方应履行本合同项下的其他义务。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。
3. 乙方应按时足额发放贷款。
4. 乙方应履行本合同项下的其他义务。
第六条违约责任和争议解决方式一、违约责任1. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还所有贷款本息；（2）对抵押物进行拍卖、变卖等处置；（3）采取其他合法措施进行催收。
2. 甲乙双方任何一方未履行本合同项下的其他义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。
房产按揭贷款借款合同范本7篇第1篇示例：房产按揭贷款借款合同范本甲方(借款人)：（身份证号码：_____________）地址：_________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方借款购买房产事项，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：____________元）。
1.2 借款用途为购买位于_______________的房产。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率为_____%，自______年____月____日起计算，至借款本息全部偿还之日止。
2.2 还款方式为（选择一种）：（1）等额本息还款：借款本息按照等额本息法计算，分____期还清，每期应偿还的本息金额均相等。
（3）其他方式：____________（请双方协商一致填写）。
（1）一次性还清：在借款到期日一次性偿还全部本息。
4.1 本借款项不需要提供担保。
4.2 若甲方不能按时足额偿还借款本息，则乙方可要求甲方提供担保或追加担保，甲方应立即提供。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照合同约定的时间和方式还款，应当按照逾期利率_____‰每日支付逾期罚金。
5.2 若甲方严重违约，包括但不限于恶意逃避还款、提前终止合同等，乙方有权要求甲方立即归还全部欠款，并且承担相应的法律责任。
第六条合同变更与解释6.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并不得变更、解除，除非经双方书面协商一致。
6.2 本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为房产按揭贷款借款合同范本，甲方与乙方在签署本合同之前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权利和义务均得到有效保障。
祝双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：房产按揭贷款借款合同范本甲方（借款人）：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商一致，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途甲方向乙方借款金额为____________（大写：____________），用途为________________。
房产按揭贷款借款合同范本5篇篇1房产按揭贷款借款合同范本借款人（甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________贷款人（乙方）：__________营业执照注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款主要内容：乙方按照甲方的申请，向甲方提供房产按揭贷款服务，借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
1.2 贷款利率：本次贷款的年利率为______%，月利率为______%，计息方式为________，还款方式为________。
1.3 贷款期限：本次贷款期限为________个月，自签订本合同之日起计算，至还清所有本金、利息为止。
二、借款利息和还款方式2.1 借款利息：本次借款的利息计算方式为________，具体计算方法为______________。
2.2 还款时间：甲方应按月还款，每月应在______号前将所欠本金和利息存入乙方指定的银行账户。
2.3 提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还本金和利息，但应向乙方提前______个工作日提交书面申请，并支付提前还款违约金。
2.4 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照实际逾期天数支付逾期违约金，并按照贷款利率计算逾期利息。
三、抵押物及担保方式3.1 抵押物信息：本次借款的抵押物为_______，所有权归甲方所有，权属清晰，没有任何纠纷。
3.2 抵押物评估：借款前，乙方有权委托资质认可的评估机构对抵押物进行评估，评估结果将作为借款金额确定的依据。
3.3 担保方式：本次借款无需提供第三方担保。
四、其他约定4.1 保险安排：甲方应在贷款期间购买足额的财产保险，包括抵押物的综合险和还款能力保险，并将保单转让给乙方。
房产按揭借款合同范本5篇篇1房产按揭借款合同范本借款人（甲方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________出借人（乙方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________甲乙双方本着诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为人民币_______________元整（大写：_________________）。
2. 借款用途为_______________。
二、利率及还款方式1. 借款期限为_______________，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
2. 利率为年利率______%，计算方式为按月计息。
实际借款利息为：_______________元。
3. 还款方式为：_______________，具体还款时间为每月的_______________日。
三、还款期限1. 每月还款金额为_______________元，共计_______________期。
2. 还款账户为：_______________，户名为：_______________，开户行为_______________。
3. 甲方应按时足额偿还借款本金及利息，逾期还款的，应支付逾期罚息和滞纳金。
四、担保方式1. 甲方应向乙方提供_______________作为本合同的担保。
2. 若甲方在约定的还款期限内全额偿还借款本金及利息，则担保物将由乙方无条件返还。
五、违约责任1. 若甲方未按期履行还款义务，应支付逾期罚息和滞纳金，逾期情况持续超过______天的，乙方有权提前解除本合同。
房产按揭借款合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产按揭借款合同书范本甲方（出借人）：XXX公司法定代表人/授权代表：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（借款人）：XXX个人身份证号码：XXXXX住所地：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方同意向乙方提供房产按揭借款，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供房产按揭借款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）XXXXX元整。
第二条贷款用途2.1 乙方承诺所借款项将用于XXXX（详细描述借款用途）。
第三条贷款利率3.1 贷款利率为固定利率为XX.XX%，贷款期限XXX年。
第四条还款方式4.1 乙方应按月/季/半年/年还款，每期应还款XXXX元整。
4.2 还款日期为每月XX号/每季XX号。
第五条违约责任5.1 若乙方有违反本合同的行为，违反合同条款，甲方有权要求乙方在XXXXX日内补正，并可视情节采取合理的追偿措施。
5.2 若乙方逾期还款超过XX天，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金为每日应还款X%。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：篇2房产按揭借款合同书范本借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）电话号码：（联系电话）出借人：（姓名）身份证号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）电话号码：（联系电话）鉴于出借人同意向借款人出借一定金额的款项，并且借款人同意出借人提供的贷款用于购买房产，现就本次房产按揭借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途：1. 出借人同意向借款人出借金额为（数字）人民币整，用于购买房产。
2. 借款人应当将出借金额用于购买房产，不得用于其他任何用途。
二、借款利率及还款方式：1. 借款利率为（数字）%，自借款生效之日起开始计息。
房产按揭贷款借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产按揭贷款借款合同范本甲方（借款人）：（具体信息填写）身份证号码：（具体信息填写）联系地址：（具体信息填写）联系电话：（具体信息填写）乙方（放款人）：（具体信息填写）联系地址：（具体信息填写）联系电话：（具体信息填写）鉴于甲方为购房或其他目的需向乙方借款，经友好协商，双方就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（具体数字填写）元整。
1.2 贷款用途为购买房产。
二、贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为年（具体数字填写），按（按月/按季/按年）计算。
2.2 还款方式为（等本等息/随本清息/其他），还款期限为（具体期限填写）。
具体还款日期为每月（具体日期填写）日。
2.3 甲方应在每月还款日前将当期应还本息存入乙方指定账户。
三、还款保证3.1 甲方在贷款期间应保证按时足额还款，如有逾期还款情况，甲方应承担相应的违约责任。
3.2 如果甲方无法按时还款的，应提前通知乙方并说明原因，经乙方同意后可以延迟还款。
3.3 乙方有权根据甲方的还款能力情况，调整还款期限、还款方式等。
四、贷款担保4.1 甲方应提供担保物或第三方担保，保证本合同项下债务的履行。
4.2 如甲方未按照约定还款，乙方有权依法追究甲方及担保人的法律责任。
五、违约责任5.1 如果甲方未按时足额还款的，应支付逾期还款罚息（若有）、滞纳金等。
5.2 如果甲方有其他违约行为的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字盖章即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的解释权归双方共同所有。
甲方（借款人）：乙方（放款人）：签字：签字：日期：日期：以上为（具体金额填写）元贷款合同的内容，请双方仔细阅读并签字确认。
按揭房屋借款合同范本5篇房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
下面是我给大家带来的按揭房屋借款合同范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 按揭房屋借款合同范本1抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
房产按揭贷款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________（地址）的房产。
2. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月计算，每月______日支付利息。
第二条房产抵押1. 甲方将其所购买的位于____________________（地址）的房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方应在办理房产抵押登记后，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。
第三条还款方式1. 甲方应按月向乙方支付本金和利息，每月还款日为______日。
2. 甲方可选择等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式。
第四条保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证所购买的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方连续______期未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。
按揭房借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于________________的房产。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币____________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方在甲方支付购房首付款后，将剩余款项直接支付给房产商或甲方指定的第三方。
三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至____________年______月______日。
四、利率及还款方式1. 利率：本合同项下的借款利率为______%。
2. 还款方式：甲方应按月/季/年等期限向乙方支付借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）五、抵押物1. 甲方将所购房产作为本借款的抵押物。
2. 甲方在还清全部借款本息前，应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
七、保证与声明1. 甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。
2. 甲方声明在签订本合同时无重大负债。
若因甲方隐瞒负债导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 未经甲乙双方协商一致，不得变更本合同。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产按揭借款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产按揭借款合同范本甲方（出借人）：_________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________乙方（借款人）：_________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________丙方（担保人）：_________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、互利的原则，友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途（一）甲方向乙方借款金额为人民币____________元整（大写：________________元），用于购房按揭。
（二）借款期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
二、还款方式及利息（一）乙方同意以等额本息还款方式偿还本合同项下的借款及利息。
（二）借款利息约定为__________%年利率。
三、担保方式（一）乙方不具备足够还款能力的情况下，丙方作为保证人对本合同项下的债务承担连带保证责任。
（二）丙方同意为乙方提供____________作为担保方式。
四、还款日期及方式（一）乙方应按照双方约定的还款日期，每月在指定时间将应还款项支付至甲方提供的指定账户。
（二）逾期还款的，应按照______%的逾期利率按天计收罚息。
五、提前还款（一）乙方有权在合同期限届满前提前还清本合同项下的借款。
（二）提前还款应提前______个工作日通知甲方，并支付提前还款违约金。
内部编号：AN-QP-HT919版本/ 修改状态：01 / 00The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.甲方：__________________乙方：__________________时间：__________________房产按揭借款合同通用范本房产按揭借款合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
XX房产按揭借款合同范本抵押权人：(贷款人)抵押人：(借款人)担保人：(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20 年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率：月息‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_____每期应缴付本_____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_____。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记：1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函××市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分：1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、本合同未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经××市公证处公证。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
以下签章作实：抵押人：(公章) 抵押权人：担保人：代表：代表：代表：登记机关：抵押登记编号：抵押登记日期20 年月日可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here。
