阆中房地产市场报告

阆中房产网下半年工作计划篇一：阆中大的房地产商篇一：2014阆中重点项目南充市2014年重点项目中涉及阆中的部分项目建所属序项目名设地区总投资建设规模及内容号称性及部质门绵万高阆中速阆中新10 480000 高速公路27公里市段建设建项目2013年建设2014年以前累2014年形象项目业责任责任起止投资计计完成进度主单位人年限划投资完成前期工2014-20178000阆中阆中市作并开工建市政交通局设府魏晓泉国道212线阆中阆中段新公里一级公路改线16 150000 2014-2015 市一级公建建设路建设项目仪阆南阆中旅游公新21 50000 市路建设建项目阆中31 阆中市续10000完成前期工阆中阆中市作并开工建市政交运局设府魏晓泉建设二级公路72公里2014-2016 5000完成前期工阆中阆中市作并开工建市政交运局设府标准化厂房阆中市阆中魏晓泉300000 园区总占地30平方公2007- 150000 23410 魏晓市工业集建中区基础设施建设里，以医药、食品工业2020 为主导产业，拆迁规划区内民房，建设区域内道路、排水系统等基础设施，并配套建设水、电、气、通讯、灯饰、绿化等设施3万平方米、工业集市政培训中心建中区管府设5000平委会方米、新建道路公里、改建道路3公里泉阆中市嘉陵江四桥、连接线阆中（隧续嘉陵江四桥、连接线（隧51 110000 2013-2016 18000 25000 市道）及建道）及新区滨江路建设新区滨江路等市政设施建设阆中市嘉陵江阆中续52 三桥及30000 市建连接线建设阆中完成总工程重庆城市政量30% 建集团府魏晓泉建设总长4700米（主桥1248米）、宽27米公2013-2014 20000 10000 路桥全面完工阆中阆中市市政交运局府魏晓泉阆中中国民新机场及相关配套设施建53 103000 2014-2017 市航飞行建设30000完成前期工阆中市阆中作并开工建交运局市政魏晓泉学院阆中机场建设工程设府阆中古城状元阆中新54 牌坊入30000 市建口改造项目打造礼拜寺回民一条街、道路及排水建设、2014-2016集散广场及游客接待中心及配套设施建设等。

南充市房地产市场调查分析报告2013年4月一、南充城市发展基础（一）城市概况拥有2200年厚重文化历史的南充，自古为“西通蜀都、东向鄂楚、北引三秦、南联重庆”的政治、经济、文化重地，享“川北心脏”、“丝绸之都”、“水果之乡”、“三国故里”之美誉。

今天的南充，作为成渝经济圈重要节点城市、商贸物流中心、文化科教卫生中心、属川东北地区交通和信息枢纽。

在国家十二五规划中，南充被列入成都一小时经济圈、超百万人口、超百平方公里、地区生产总值超千亿元的吸纳能力，正发展成为“成渝经济圈”第三城。

1．地理位置南充位于四川省东北部，地处嘉陵江中游。

东临达州市，南连广安市，西与遂宁市、绵阳市接壤，北与广元市、巴中市毗邻，幅员面积12494平方公里。

南充市地处双“三角”（成都—南充—重庆、广元—南充—达州）的交汇处，是川东北区域中心城市、成渝经济圈重要节点城市。

2．行政区划及人口南充1993年建市，现辖3区1市5县，即顺庆、高坪、嘉陵三区和南部、西充、营山、蓬安、仪陇五县，代管阆中市。

2012年底，南充市户籍总人口759.64万人，年末常住人口630.03万人，自然增长率2.93‰，城镇化率达到39.3%。

南充市幅员面积1.25万平方公里，主城建成区面积已经达到101平方公里，主城区常住人口103万，已经迈入百万人口特大城市行列，成为四川省继成都之后第二个城市人口达到100万的特大城市。

3．交通网络南充市占据优越的地理区位，周边交通网络发达，已逐步形成公路、铁路、水路、航运四位一体交通网络，成为西南第六、四川第二、川东北最大的交通枢纽中心。

公路交通：南充境内公路通车里程达20582公里，成南、广南（广元—南充）、南广（南充—广安）、南渝等10余条高速公路纵横贯通，省内第二个开通环城高速的城市（第一个为成都），交通网络四通发达，全面辐射川渝地区。

铁路交通：已开通运营的成都—遂宁—南充—达州城际动车专线，规划高速铁路联通成都、重庆、广元、达州、广安，总里程800公里高铁建设，1小时内快捷通达。

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载南充房地产年度分析报告地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容2011年南充房地产年度分析报告年度系列报道第三篇前言对于中国房地产市场来说，2011年是“分水”之年，也是“转型”之年。

从最初的取消首套房贷利率优惠到后来的限购、限贷、限价等，历时近两年的政策调控，使得房地产行业在2011年进入了一场酷似“温水煮青蛙”的长痛期。

在一系列调控“组合拳”打出之后，楼市调控效果初步显现，房价过快上涨势头基本得到遏制，业内期待已久的“拐点”也似乎在年末逐渐清晰。

如果说2008年的危机是全球金融海啸带给我们的一场飞来横祸，那么2011年的地产冬天就是受产业结构调整的影响，从一端走向另一端；如果说2008年有政府出手救市，地产行业因祸得福，那么2011年的调控政策始终不松手，则是政府要让地产行业为自己的“出轨”举动埋单。

2011年，南充楼市变动轨迹与全国大同小异，高开低走的局面也呼应了宏观调控该有的作用。

2011年5月，南充主城区住宅销售量突然大幅下滑，全月销售总套数仅1625套，同比下降近500套，环比降幅达60%，南充楼市住宅销售下滑的序幕从此正式拉开。

接下来的几个月，南充楼市总成交量一直保持在低位运行，即便是“金九银十”、“秋季房交会”等传统热销时段也未见多大起色。

尽管下半年的市场整体呈现下行趋势，但也有一部分房企靠及时调整自身营销战略，取得了不错的市场成绩。

可以看出，2011年“艰难”的背后，同样蕴藏着机遇，而这种机遇又与挑战并存。

能否快速调整自身发展战略，适应后调控时代的市场新形势，显得至关重要，尤其值得行业内的人士思考。

目录第一部分宏观政策篇一、房地产政策动态1、楼市十大关键词2、金融政策二、全国房地产运行情况1、全国土地市场情况2、全国房地产销售额排名前十五房企3、商品房销售情况4、代表房企全年销售变化情况三、本地房地产市政动态第二部分南充市场—住宅篇一、2011年南充市商品住房交易情况回顾二、2011年南充市商品住房新增供应分析1、2011年南充市商品住房分月供应分析（套数）2、2011年南充市商品住房供需情况分析（套数）三、2011年南充市商品住房市场成交量分析（单位：套、面积、金额）1、2009-2011年南充市商品房全年成交情况比较2、环比：南充市三区商品住房成交比较3、同比：2009-2011年南充市商品住房成交分月比较4、2011年南充市各片区商品住房成交分月比较（单位：套、面积）5、本年南充市商品住房销售排行榜（按套数）四、2011年南充市商品住房市场价格分析（单位：元/平米）1、2011年南充市三区商品住房成交价格比较2、2011年1-12月主城区商品住房成交量与成交均价走势3、2009-2011年南充市商品住房分月价格走势比较4、2011年南充市各片区商品住房成交价格比较第三部分南充市场—商业篇一、前言（2011年南充商业市场回顾）二、2011年商业市场分月成交情况（套、成交均价）三、2011年商业市场分区域成交情况（套、成交均价）四、2011年南充商业市场销售排行榜第四部分四大典型楼盘解析一、南门坝—香江国际二、望天坝—君汇上品三、市政新区—恒大绿洲四、嘉南新区—天庐第五部分2012年楼市走势预测一、2012年房地产宏观政策走势预判二、2012年南充楼市走势预测第一部分宏观政策篇一、房地产政策动态2011年对于中国的房地产市场而言，是不同寻常的一年，各种调控政策的出台以及楼市现象的交相出现，使得全国楼市在跌跌撞撞中前行。

2013年6月四川南充商业地产报告统计数据说明：供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）2013年6月（2013.6.1-2013.6.30）第一部分宏观市场一、每月市场资讯第二部分二级市场实用文档一、供应情况1、新增商铺供应详情2、2013每月新增商铺供应走势二、销售情况—新建商铺1、主城区新建商铺市场1）本月成交详情2）成交套数TOP103）每月量价成交走势4）各价格区间成交分析5）各面积区间成交分析实用文档2、各区域新建商铺成交状况1）各区域新建商铺成交量详情三、销售情况—存量商铺1、本月存量商铺成交详情2、每月存量商铺成交走势四、销售情况——车库【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺194套、7834平米。

建商铺成交100套、25434.42万元、21606.23平米，成交均价11771元/平米。

存量商铺成交64套、6269平米。

新建车库成交117套，成交面积5026平米。

第一部分宏观市场一、每月市场资讯实用文档1、佳兆业君汇上品5期二批次45-196平商铺，交10万抵20万，限量35席。

详情请咨询售楼中心。

2、五星花园地下商场发现中心街实景出炉，部分铺面装修完成。

发现中心街三批次商铺7月20日开盘。

3、6月9日。

盛世天城二批次稀缺商铺隆重，面积区间40-200平米，开盘期间优惠：开盘后3天以内成功购铺优惠4%，入会客户更可享1.5%-3%额外折扣；一次性付款优惠5%、三个月分期付款优惠4%，按揭及六个月分期优惠2%。

4、盛世天城招商发布会获得圆满成功：6月18日，金宇．盛世天城再次出动，在天龙大酒店四楼会议厅隆重举行项目招商发布会，获圆满成功。

2010年南充房地产市场年度报告宏观政策篇1、房地产政策动态中央政策：金融政策：2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况）1）全国土地市场情况2）全国房地产开发投资完成情况3）商品房销售情况4）房地产开发企业资金来源情况5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表）3、本地房地产市政动态二、一级市场——土地市场1、2010年土地市场回顾2、2010年土地市场成交情况分析1）2010年1—12月土地分月成交情况图（幅数与面积）2）2010年1—12月全市土地分区域成交图（各区县）3）2010年1—12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等）三、二级市场——市场表现1、2010年南充市商品房交易情况回顾2、2010年南充市商品房新增供应分析1）2010年12月三区供销情况（面积）2）2010年1—12月南充市商品房分区供应图（套数）3）2010年1—12月南充市商品房供销情况分析（套数）3、2010年南充市商品房市场成交量分析1）09-10年南充市商品房全年成交情况比较图2）2010年1—12月南充市三主城区商品房成交比较图（单位：套）3）09—10年分月南充市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额）4）本年南充市商品房销售排行榜（按套数）4、2010年南充市商品房市场价格分析1）2010年南充市商品房三区成交价格比较图（单位：元/平米）2）09—10年南充市商品房分月价格走势比较图（单位：元/平米）5、四大典型楼盘解析1）南门坝—香江国际2）江东新区—天来豪庭3）市政新区—天府明珠4）嘉陵区—上层领地6、2010年楼市总结及2011年走势预测1）全国市场2）南充市场一、宏观政策篇1、房地产政策动态概述：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前为遏制房价过快上涨，2010年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控：其中经济手段包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策，如全国范围内提高首次购房和二套住房的首付比例和利率，停止对家庭第三套住房的贷款等；行政措施方面，在部分城市限定家庭购房套数、限制外地人购房贷款，以问责省级政府和力促地方政府及各部委出台配套措施的方式抓落实等。

[月度楼市概述]2015年4月，南充市共有19宗国有建设用地使用权出让公告，共计1325亩；共有14宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计715亩，成交金额4．39亿元。

有7个项目获批15张预售许可证，新推住宅房源共计1452套、13．6万平方米；商品住宅成交1528套、6．68亿元、14．69万平方米，主城区成交均价4595元／平方米。

一、土地市场(一)供应情况据南房指数监测数据，2015年4月，南充市共有19宗国有建设用地使用权出让公告，共计1325亩。

其中顺庆区4宗230亩；高坪区2宗96亩；嘉陵区6宗647亩；阆中市3宗146亩；营山县2宗45亩；仪陇县1宗71亩；蓬安县1宗91亩。

继3月首次集中推地之后，本月本市土地市场再次发力，供应量环比增加21％，其中主城区推出土地12宗4595亩，占总供应的73％。

(二)成交情况本月，本市共有14宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计715亩，成交总价4．39亿元。

其中，顺庆区1宗、99亩、2．56亿元；高坪区2宗、155亩、0．15亿元；嘉陵区3宗、296亩、0．93亿元；西充县6宗、128亩、0．14亿元；营山县1宗32亩0．58亿元；南部县1宗6亩0．03亿元。

本月主城区迎来2015年首次土地成交，这表明楼市预期开始好转，或将对楼市回温起到推动作用。

二、商品房供应情况(一)新增供应详情本月，南充市共新增商品房供应4737套、29．81万平方米。

其中住宅1452套、13．6万平方米；商铺1323套、6．87万平方米；车库1802套、6．3万平方米；写字楼160套、3．03万平方米。

(二)商品住宅新增供应走势本月，本市商品住宅供应量与3月相比波动幅度不大，总体保持平稳，但推新的多为大盘和蓄客时间较长项目。

(三)商品住宅供应详情本月，本市主城区有7个项目获批15张预售许可证，新推住宅房源共计1452套、13．6万平方米；郊区无新增住宅供应。

三、商品住宅成交情况(一)本月成交详情本月，南充市共成交商品住宅1528套、6．68亿元、14．69万平方米。

2024年晋城房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对晋城市房地产市场进行全面的分析，包括市场规模、供需状况、房价走势等方面的内容，并根据分析结果提出相应的建议。

2. 市场规模晋城市房地产市场规模庞大，目前已建成的房地产项目数量众多。

据统计，截至2020年底，晋城市总建筑面积达到X平方公里，涵盖了住宅、商业和办公等各类物业。

3. 供需状况3.1 供应方面晋城市房地产市场供应充足，新房项目不断涌现。

根据相关数据，2020年累计新开工项目XX个，计划建设面积超过X万平方米。

3.2 需求方面晋城市居民对于房地产市场的需求逐年增加。

经济发展带动了人民收入的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高。

同时，城市化进程加快，人口流入增加，进一步推动了房地产市场的需求。

据调查，晋城市2020年全年房地产交易量达到X亿元。

4. 房价走势晋城市房价近年来呈现稳步上涨的趋势。

经过分析，房价上涨的原因主要包括供需关系紧张、土地成本的上升以及市场预期等因素的共同影响。

然而，近期房价上涨的速度有所放缓，表明市场已进入稳定期。

5. 政策影响政策对于晋城房地产市场的发展有着不可忽视的影响。

近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷等措施，对市场供需关系、房价走势产生了积极的影响。

6. 市场前景与建议晋城市房地产市场前景广阔，有望继续保持良好的发展态势。

然而，也面临一些挑战，包括供需关系平衡、房价过快上涨等问题。

为此，建议相关部门加强监管，合理调控市场，平衡供需关系，防止房价过快上涨。

7. 结论综上所述，晋城房地产市场处于发展的黄金时期，供需关系良好，房价稳步上涨。

政府应根据市场实际情况，采取措施稳定市场，为市民提供良好的居住环境。

同时，市场参与者也需要加强风险意识，合理进行投资。

以上为2024年晋城房地产市场分析报告的主要内容，希望本报告对您有所帮助。