2013版_北京市房屋租赁合同(自行成交版)

北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。

五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。

篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

13年北京房屋出租合同范文5篇篇1北京市13年度房屋出租合同范本出租人（乙方）：_______（身份证号码：___________________；联系电话：___________________）承租人（甲方）：_______（身份证号码：___________________；联系电话：___________________）鉴于甲方愿租用乙方出示的房屋，经双方友好协商，已达成以下出租合同：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址：_______________________2. 房屋用途：住宅用途3. 房屋结构：_______4. 房屋面积：_______平米5. 房屋租金：_______元/月（人民币）6. 房屋租期：自____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1. 租金说明：甲方须按照每个月约定的租金向乙方支付租金，租金支付日为每月的____日；2. 租金支付方式：甲方可以选择将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给乙方。

三、租赁保证金1. 甲方在签订本合同时，需向乙方支付_______元的租赁保证金；2. 租赁保证金退还：租赁期届满、解除本合同时，乙方应在______工作日内将租赁保证金返还给甲方。

四、房屋的使用及维护1. 甲方应当按照合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途；2. 甲方应爱护房屋设施和装修，不得私自损坏或擅自改造房屋；3. 甲方应当按时交付租金，并按规定支付物业费等其他相关费用；4. 如有损害，甲方应赔偿相应的损失；5. 乙方应当保证房屋的安全和卫生，并在租赁期内及时处理房屋出现的问题。

五、其他事项1. 若有房屋损坏发生，乙方有义务及时通知甲方处理；2. 若甲方有合法正当理由需解除合同，应提前____个月书面通知乙方。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 甲方违约：甲方未按约定交付租金或未按规定使用房屋的，应承担违约责任；3. 乙方违约：乙方未按时维修或保养房屋，导致房屋设施损坏的，应承担违约责任。

《北京市房屋租赁合同(自行成交版)-》7篇篇1出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况甲方将位于北京市______区______街______号______单元的房屋出租给乙方，该房屋为普通住宅，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______年。

合同期满后，乙方应如期归还房屋。

第三条租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币______元整（￥______），大写：______。

2. 支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币______元整（￥______），大写：______。

押金在合同期满后，由甲方一次性退还给乙方。

第五条房屋维修及保养1. 甲方提供的房屋为毛坯房，乙方需自行装修。

装修费用由乙方自行承担。

2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3. 甲方对房屋及其附属设施进行维修保养时，应提前通知乙方，乙方应给予必要的协助和配合。

第六条房屋转租与分租乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。

如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租或分租合同。

第七条合同解除与终止1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。

2. 在租赁期间，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。

北京租房合同自行成交版5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市___________区（县)____________路____________栋____________单元____________号房。

2. 房屋类型：____________室____________厅/平房。

3. 房屋面积：约____________平方米。

具体面积以产权证为准。

4. 装修情况：____________________________________________________________。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

租金支付方式为一次性支付/月付，每期租金______元（大写：____________元整）。

租金不包含物业费和水电费等杂费。

2. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

违约金为租金总额的______%。

四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

北京房屋租赁合同（自行成交版）6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成友好协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋1. 甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_______________区_______________路_______________号。

2. 租赁房屋面积为____________平方米，房屋用途为____________。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_____________________），租金支付方式______（如：月付、季付、半年付等）。

乙方应按照约定时间及金额足额支付租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

如乙方超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________）。

押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将剩余押金返还乙方。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或毁损房屋；如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

2. 租赁期间，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；因不可抗力因素造成损坏的，双方协商解决。

BF——2013——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一三年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

北京市房屋租赁合同20132011过去了，新的一年到来，有钱的爱芳，没钱的租房，不变的道理，这里我们来看看新的一年北京租房合同。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：租房合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区（县）________________________________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

租房合同第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。

租房合同第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

租房合同第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

租房合同第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：___________________________________________________________ _____________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

13年北京房屋出租合同范文4篇篇1北京市房屋出租合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其名下位于北京市某小区某栋楼房的某一套房屋出租给乙方，甲乙双方达成如下出租合同：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其所有权归属的房屋，即北京市某小区某栋楼房的某一套房屋，转租给乙方。

2. 转租房屋的详细情况及地址为（具体地址填写内容）。

3. 转租房屋的用途为住宅，租赁面积为（填写具体面积），租期为从（具体日期）至（具体日期）。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意于每个月（或者自定义租金支付周期）的（具体日期）前，向甲方支付房屋租金，租金为人民币（大写）（金额数字）元整。

2. 租金支付方式为（填写具体方式）。

3. 甲乙双方确认，乙方支付的租金已包含房租、物业管理费等相关费用。

第三条维护及保养1. 甲方保证转租房屋权利对房屋及相关设施的合法权利存在，保证租赁期间不会有第三方主张权利的情况。

2. 甲方承诺，转租房屋在租期内的维护及维修由甲方承担，但人为损坏及老化等日常维护保养不在此条款范围内。

3. 乙方在使用租赁房屋期间，需注意合理使用，不得改变房屋结构或用途，如有损坏需及时维修并承担相应费用。

第四条使用权、转租及保险1. 乙方在租赁期间拥有合法使用转租房屋的权利，但需提前向甲方告知并征得甲方同意。

2. 乙方不得将转租房屋用于违法活动、商业用途等非法目的。

3. 乙方有义务为转租房屋购买合适的住宅保险，保障房屋及人财物的安全。

第五条租赁期满1. 租赁期满后，乙方应及时交还转租房屋，并保持房屋原状。

2. 若乙方需继续租用转租房屋，应提前一个月向甲方告知，并在双方协商一致后签订续租合同。

第六条违约及解决方式1. 任何一方如未按约定履行或违约，应向对方承担相应的法律责任。

2. 甲乙双方一致同意，如发生纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市区（县），具体地址为：_____________________。

2. 房屋面积为：______平方米。

3. 房屋内设施包括：_____________________________________。

4. 房屋外观及内部布局详见附件一。

二、租赁期限与用途1. 租赁期限为：______年/月/日，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方租赁该房屋用于：______目的，不得擅自改变房屋用途。

3. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需续租，应提前与甲方协商。

三、租金与支付方式1. 租金为：______元/年/月/日，总额为：______元。

具体支付方式详见附件二。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

3. 乙方在租赁期内应遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构；不得损坏房屋设施；不得在房屋内从事违法活动。

否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

北京房屋租赁合同（自行成交版）甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方也愿意租赁并遵守本合同所有条款，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋概况及用途1. 甲方同意将其拥有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋用途为居住用途，乙方不得将租赁房屋用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式及时间如下：______________________。

乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

三、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后___日内将租赁房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同核对房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同签署《房屋返还确认书》。

四、租赁房屋的修缮与维护1. 甲方应负责租赁房屋的修缮和维护，保证房屋符合居住使用条件。

遇到大型维修项目时，甲方应及时通知乙方。

乙方有责任配合甲方的修缮工作。

2. 乙方在居住过程中发现租赁房屋存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。