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某商住楼施工组织设计方案根据商住楼的施工需要，下面是一个1200字以上的施工组织设计方案的示例：一、项目概况商住楼位于市中心地带，总建筑面积为XXXX平方米。
该项目包括商业楼层和住宅楼层，共有XX层，其中商业楼层占地XX平方米，住宅楼层占地XX平方米。
本项目的施工周期为XX个月。
二、施工目标和要求1.完成项目的指定交付期限，确保工程质量，达到相关法规和标准的要求。
2.提高施工效率，保证项目进展按计划进行。
3.合理安排施工流程，确保施工安全和工人的劳动保护。
4.控制成本，合理利用资源，优化施工方案。
1.技术准备1.1召开项目启动会议，明确项目目标和要求，分工合作。
1.2编制项目施工组织设计方案，明确各工作步骤和施工流程。
1.3确定施工进度计划，包括每个阶段的工作量和完成时间。
1.4按照相关法规和标准，编制项目施工安全措施和质量管理计划。
1.5调查工程场地的地质和环境条件，为后续的施工作业做好准备。
2.施工流程安排2.1地基处理：按照土地条件进行地基处理，包括强夯、挖土和回填等工作。
2.2结构施工：按照结构施工图纸进行钢筋工程、混凝土浇筑等工作，确保结构稳定。
2.3外墙施工：按照外墙装饰图纸进行外墙施工，包括预埋件安装、外墙保温和装饰等工作。
2.4室内装修：按照室内装修图纸进行室内装修，包括水电安装、石膏板施工和涂料喷涂等工作。
2.5特殊设备安装：按照特殊设备安装图纸进行特殊设备的安装，包括电梯、消防系统和空调系统等工作。
2.6系统调试：对所有系统进行调试和测试，确保其正常运行。
2.7完工验收：对整个项目进行验收，并处理验收中发现的问题。
3.施工安全和劳动保护3.1编制详细的施工安全措施，包括安全防护设施的设置、工人的安全培训和安全操作规范的制定等。
3.2进行现场安全巡查，及时发现和处理安全问题，确保施工现场的安全。
3.3提供工人必要的劳动保护设施，如安全帽、安全鞋和防护手套等，保障工人的人身安全。
商住楼施工组织设计商住楼施工组织设计一、工程概况本工程为商住楼建设项目，位于城市中心区域，总建筑面积为10万平方米，建筑高度为100米，共20层。
工程包括商业用房和住宅用房两部分，商业用房位于1-3层，住宅用房位于4-20层。
工程地质条件较为复杂，需要进行深基坑施工和桩基施工。
二、施工目标本工程的施工目标是在保证工程质量的前提下，缩短建设周期，降低施工成本，提高投资回报。
具体目标如下：1.施工周期：自工程开工之日起，预计施工周期为12个月。
2.工程质量：工程质量达到国家现行施工规范和验收标准的要求，合格率达到100%。
3.工程成本：通过优化施工方案和合理安排施工进度，降低施工成本，提高投资回报。
三、施工方案本工程的施工方案主要包括以下内容：1.施工流程：包括桩基施工、基坑施工、主体结构施工、外墙装饰、内部装修等环节。
2.施工方法：针对不同的施工环节，采用合适的施工方法和工艺，确保工程质量。
3.安全措施：针对工程中可能出现的危险源，制定相应的安全措施，确保施工安全。
4.材料选用：选择质量可靠、价格合理的建筑材料，确保工程质量。
四、施工进度计划本工程的施工进度计划分为总进度计划和阶段性进度计划。
总进度计划根据工程总体安排和施工方案，确定各阶段的工期和重点工序。
阶段性进度计划根据总进度计划和实际施工进度，对各阶段的施工进行详细安排和调整。
五、资源配置计划本工程的资源配置计划主要包括以下方面：1.人力资源：根据工程施工需要，合理配置各工种人员，并确保其具备相应的技能和资质。
2.物力资源：根据工程施工需要，合理配置各种机械设备、建筑材料等物力资源，确保其满足施工要求。
3.财力资源：根据工程施工需要，合理安排建设资金，确保其及时到位，以满足工程进度需要。
4.技术资源：根据工程施工需要，合理选用先进、可靠的技术和工艺，以提高施工效率和工程质量。
六、安全风险管理本工程在施工过程中存在一定的安全风险，为确保施工安全，制定以下安全风险管理措施：1.对危险源进行识别和评估，并制定相应的安全措施。
施工组织设计方案范文施工组织设计方案范文一、工程概况本次施工项目为某商住综合楼，位于某市某区，建筑面积共计1.5万平方米，建筑高度为30层，包括2层地下室和28层地上结构。
建筑功能包括商业、酒店和居民房，是一座集商业、餐饮、住宅于一体的现代化综合楼。
本次施工预算为5000万元，工期为18个月。
二、项目组织机构本项目的项目经理由总承包商提供，与项目经理同等重要的是建筑师、结构工程师、机电工程师和安全监理工程师，协同工作，共同推进本项目实施。
三、施工方案1. 时间节点安排本次施工分为地下室施工和地上结构施工，时间节点详细安排如下：地下室部分：- 探究工程：3天- 埋设预制钢筋砼桩：20天- 地下室工程总体施工：180天地上结构部分：- 埋设地下室屋面防水层：10天- 建筑结构施工：300天总工期为18个月。
2. 施工人员配备为保证建筑的安全施工和施工进度，将在本项目中配备下面这些施工团队与人员：- 钢筋工人：50人- 土建工人：100人- 建筑工人：150人- 机电工人：30人- 现场管理人员：20人- 常年施工人员：20人3. 安全保障建立健全施工过程中的各项安全保障措施，切实保障工程施工安全。
- 严格规范施工操作流程，保证工人人身安全；- 加强施工现场区域隔离，防止外人进入施工区域；- 依法落实建设项目施工安全监管制度；- 在施工现场配备安全防护设备，包括安全带、安全帽、安全鞋等；- 真实记录施工现场安全状况，遇有安全问题及时反馈并处理。
四、施工方案实施1. 钢筋混凝土结构施工- 按照设计图纸要求基础层开工；- 针对建筑的地上和地下结构，先施工地下的主体结构，之后再开展地上结构施工；- 混凝土拌合站的管理统一，依次进行对整体施工进度的同步掌控。
2. 机电工程施工- 机械设备安装始于地下一层，在地下室的压顶后，开始安装管道系统并测试管道；- 建筑扶梯的设施在开展挖掘作业前开始布置；- 电梯安装要在建筑外立面完成后进行。
某商住楼工程施工组织设计方案中国本店铺带来关于某商住楼工程施工组织设计方案的介绍以供大家参考。
概述项目概貌本工程为××房产××C标段（3号楼）工程，为框架剪力墙结构。
场地拆迁及平整已基本完成，施工用水用电已安装到位。
建筑概况3号楼工程建筑面积为14797.22平方米，为11+1层框剪结构，，设三个单元，标准层高3.00米，建筑物高度34.8米。
抗震设防烈度为非抗震。
防火等级二级。
建筑耐久年限为五十年。
（1）屋面：上人屋面：从上至下依次为1.40厚细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200，提浆抹光，每 6mX6m设置20宽分隔缝，油膏嵌缝2.20厚1：3水泥砂浆粘接层3.挤塑聚苯板（厚度详节能设计说明）4.4厚SBS防水卷材一道，同材性胶粘剂两道5.刷同材性底胶剂一道（材性同上）6.20厚1：3水泥砂浆找平层7.水泥膨胀珍珠岩，用1：3水泥砂浆铺贴找坡（最薄处不小于30）8.钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（2）楼地面：楼梯间楼面及电梯前室及过道，门厅为地砖楼面，做法按西南04J312-19-3183.其余楼面为水泥砂浆楼面做法按西南04J312-4-3104.厨房及卫生间楼面为水泥砂浆防水楼面，做法按西南04J312-4-3105加15厚找平层并在找平层上加2涂聚合物K11A防水涂料层。
（3）内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南J515P05.客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06.公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南J515P06.（4）顶棚：厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南J515P05.客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06.公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南J515P06.（5）外墙：采用外墙砖和涂料，具体分界和分色部位详立面图，色彩另定，作法详西南J516-5313；西南J516-5407.结构概况建筑结构安全等级及设计使用年限：建筑结构安全等级：二级设计使用年限：50年建筑抗震设防类别：丙类地基基础设计等级：已级自然条件：基本风压：W0=0.3KN/m2地面粗糙类别：C类场地地震基本烈度：7度建筑场地类别：Ⅱ类场地土类型：中硬场地土，地势平坦，无液化。
汇祥园商住楼施工组织设计一、施工组织设计编制依据：1、国家颁发的建筑安装工程施工验收规，质量检验评定标准；2、纺织设计研究院设计的汇祥园商住楼施工图纸；二、工程设计概况：1、工程名称：广汇房地产开发汇祥园高层商住楼2、工程地点：乌市南湖路十字路口3、建筑面积：24183.8m24、工程概况：本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三~十五层为民用住宅。
该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。
5、建筑设计概况：(1)该工程为框架--剪力墙结构。
墙身砌体：外墙为250厚加气块，墙为200厚加气块，GRC板墙，钢板网抹灰墙体。
(2)楼、地面工程：室处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于200mm厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室楼地面，需做5%坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低20mm，该工程在施工楼面时须清除垃圾、油渍、清洁基层，且在施工找平层前刷素水泥浆以增加粘结力。
(3)粉刷工程：外装修粉刷工程各部位做法详见各立面图，装修所用的颜色须经设计单位认可后方可大面积施工，粉刷工程的基面需清理干净，砼表面需用钢刷打毛，然后刷一道水泥素浆，以保证粉刷质量。
凡是外立面有凸出线条外，挑出板、阳台、雨篷等需做好滴水线、槽，防止立面受污染。
(4)屋面工程：屋面防水层选用SBS厚度大于6mm的柔性沥清油毡。
所有穿出屋面的管道均做泛水，屋面保温层采用炉渣找坡2%，最薄处厚30mm，上面现浇1:10水泥珍珠岩180厚。
屋面水泥砂浆找平层在阴阳线处必须做成圆弧形，基层完全干燥后，方可施工屋面防水层，屋面排水为有组织排水，两水斗，落水管均由专业施工队施工，女儿墙设有避雷带。
(5)门窗工程：本工程外立面门窗为铝合金与塑钢门窗，楼梯间前室，疏散楼梯间门，电梯间的防火门，应达到乙级防火标准。
(6)油漆工程：本工程木材木门均刷普通调合漆二遍，颜色为乳白色，外露金属刷防锈漆一道，银灰色调合漆二遍，钢窗为灰绿色，所有预埋墙的木砖、木配件均应做防腐处理。
目录第一章前言 (4)第1节编制原则 (4)第2节编制依据 (4)第二章工程概况 (4)第1节建筑概况 (4)第2节结构概况 (5)第3节水电概况 (6)第4节工程特点 (6)第5节招标范围 (6)第三章施工管理组织 (6)第1节组织机构 (6)第2节项目经理部主要岗位职责 (7)第四章施工部署 (9)第1节总则 (9)第2节施工总体安排 (10)第3节各施工阶段部署 (10)第五章施工准备 (13)第1节施工现场准备 (13)第2节施工技术准备 (13)第3节物资条件准备 (14)第六章劳动力计划及劳务分包情况 (14)第1节劳动力计划 (14)第2节劳务分包情况 (15)第七章主要施工物资及施工机械设备情况 (16)第1节工程投入的主要物资 (16)第八章项目质量目标及保证措施 (17)第1节质量目标 (17)第2节保证质量措施 (17)第九章工期目标及保证措施 (20)第2节工期保证措施 (20)第十章主要施工方法 (22)第1节施工测量 (23)第2节土方工程 (25)第3节基础工程 (25)第4节框架结构 (27)第5节砌体工程 (36)第6节装饰工程 (36)第7节屋面防水 (43)第十一章垂直运输及脚手架工程 (44)第1节垂直运输工程 (44)第2节脚手架工程 (44)第十二章水、电及设备安装 (45)第1节给排水工程 (45)第2节电气工程 (50)第3节设备安装 (51)第十三章安全生产及保证措施 (52)第1节目标 (52)第2节安全管理机构 (52)第3节施工安全计划 (52)第4节安全会议 (53)第5节安全检查 (53)第6节安全培训 (53)第7节安全监督 (53)第8节施工现场的安全用电管理 (54)第9节施工现场的消防管理 (54)第10节施工现场的交通安全管理 (54)第11节预防及控制措施 (54)第十四章文明施工及保证措施 (55)第2节环境保护措施 (56)第十五章附图 (56)前言我公司很荣幸地参加荆州****城一期商住楼工程的招标活动。
1、编制依据及原则1.1合同Xxx商住楼工程施工承包合同。
1.2工程地质勘察报告xxx供的《Xxx商住楼工程岩土工程勘察报告》1.3工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程1.3.1《工程测量规范》(GB50026-2007)1.3.2《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)1.3.3《建筑桩基础技术规范》(JGJ94-2008)1.3.4《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)1.3.5《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)1.3.6《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)1.3.7《加气混凝土砌块工程施工及验收规程》1.3.8《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001 J140-2001) 1.3.9《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）1.3.10《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)1.3.11《屋面工程施工质量验收规范》(GB 50207-2012)1.3.12《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209-2010)1.3.13《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)1.3.14《建筑电气工程工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)1.3.15《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 1.3.16《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）1.3.17《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)1.3.18《建设工程文件归档整理规范》(GB/T20328-2001)1.3.19《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)1.3.20《建筑结构荷载规范》(GB5009-2012)1.3.21建筑工程冬期施工规程（JGJ104-2011）1.3.22《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)1.3.23《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)1.3.24《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)1.3.25《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-2005)1.3.26《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)1.3.27 11G系列图集、陕09G、陕09J系列相关图集1.3.28除上述已列明外的国家、xx省颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例等。
某九层商住楼工程施工组织设计方案工程概况第一节建筑特点本工程占地面积【】m2，总建筑面积【】m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为【】米，商住楼为【】米，地下二层层高为【】米，地上两层商场层高为【】米，商住楼标准层层高为【】米，0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。
本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100100彩色面砖，所有的窗均为VPVC 窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。
室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。
平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1－2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三－七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三－九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。
第二节结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。
基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区采用整板加群桩基础的形式。
商住小区施工方案范本一、项目背景和目标商住小区是一个综合性建筑项目，既包括商业用途的商铺，又包括住宅用途的公寓。
本项目的背景是满足人们对居住和商业需求的综合性建设。
项目的目标是打造一个集商业、居住、娱乐等多种功能于一体的现代化社区。
为了实现这一目标，我们将提供高品质的建筑和设施，注重居住和商业的融合，并积极引入绿色环保理念。
二、项目规模和特点1.项目规模：2.项目特点：商住小区位于城市中心地段，交通便利，人流密集。
商铺主要以零售、餐饮和服务业为主，公寓则以租赁和销售为主。
项目特色是将商铺、公寓和公共设施有机地融合在一起，营造一种宜居、宜商的综合性社区。
三、施工方案1.前期准备：根据项目规模和特点，我们将与业主和设计院合作，制定详细的施工方案，并获得相关审批手续。
同时，我们将招募一支专业施工队伍，并进行人员培训。
2.建筑施工：商住小区主要由商铺和公寓楼构成，我们将采用钢筋混凝土结构，确保建筑的稳固和耐用性。
施工过程中，我们将按照设计图纸要求进行平整土地、舍弃、框架搭建、水电安装等一系列工序。
在施工期间，我们将加强安全管理，确保施工过程的安全和无事故。
3.设施建设：商住小区将提供公共设施如停车场、儿童乐园、健身房等，我们将在施工中负责设施的建设。
建设过程中，我们将注重设施的设计和功能性，确保为住户和商户提供优质的服务和体验。
同时，我们将关注绿色环保，采用节能和环保材料，降低对环境的影响。
4.完善配套设施：商住小区的完善配套设施将是项目的一大亮点，我们将引入先进的智能化管理系统，提供便捷的服务与管理。
我们将建设物业管理办公区，配备专业的物业管理团队，为住户和商户提供全方位的服务。
四、质量控制和安全管理在施工过程中，我们将严格遵守施工规范和相关法律法规，注重施工质量和安全管理。
我们将建立质量监督和安全检查制度，定期对施工过程进行检查和验收。
任何不符合质量和安全标准的情况，我们都将及时整改处理，确保项目的顺利进行，并保障住户和商户的安全。
×商住楼施工方案第1章工程概况 (4)第2章施工总体部署 (6)2.1施工部署 (7)2.2工期控制 (9)2.3施工准备 (11)生产准备 (11)技术准备 (12)第3章主要施工方法及技术措施 (13)3.1施工测量 (13)3.2主体框架结构施工 (14)3.3竖向钢筋连接工程 (17)3.4砼泵送技术 (20)3.5砌体工程 (21)3.6乳胶漆施工 (22)3.7楼地面工程 (24)水泥砂浆面层 (24)楼地面面砖施工 (25)3.8屋面坐砌陶质五足珍珠岩隔热砖 (27)3.9外墙面砖施工 (28)3.10外墙涂料 (29)3.11防水工程施工 (30)聚氨酯涂膜防水 (32)3.12抹灰、油漆工程 (35)3.13门窗安装工程 (37)3.14外排栅搭设工程 (41)第4章施工进度安排 (45)第5章施工总平面布置 (46)5.1施工平面布置 (46)5.2施工临时用水计算 (46)5.3施工临时用电计算 (47)第6章设备配置及材料进场..................... 错误！未定义书签。
6.1主要施工机械计划表........................ 错误！未定义书签。
6.2主要材料进场计划.......................... 错误！未定义书签。
第7章人力配备............................... 错误！未定义书签。
第8章质量保证措施........................... 错误！未定义书签。
8.1质量控制程序.............................. 错误！未定义书签。
质量目标 ...................................... 错误！未定义书签。
特殊工序、关键工序控制 ........................ 错误！未定义书签。
程序控制 ...................................... 错误！未定义书签。
工程概况XXXXXXXXXX1、2#楼位于三台石路，建筑高度57m，分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。
该工程是**房地产开发有限公司投资，中国*********研究院设计，珠海经济特区****工程监理有限公司负责监理。
编制依据：合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。
安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程第一章施工准备一、施工技术准备1、做好调查工作（1）气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。
（2）物质资源调查：由于本工程所需设备材料品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。
（3）施工条件的调查: 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点,供电的能力、线路距离等。
2、做好与设计的结合工作（1）由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸，熟悉和掌握图纸中细节，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。
（2）组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。
（3）由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工工艺图，消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象。
（4）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，落实施工具体事宜。
3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案，制定项目质量计划(见附录一),作为工程施工生产的指导性文件。
二、材料准备（1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
（2）根据材料设备需用量计划，做好材料设备的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
（3）组织材料设备按计划进场，并做好保管工作。
(材料计划及进场时间详见第七章施工资源供应计划)三、施工机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。
（详见第七章施工资源供应计划）。
四、劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目内的安装施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
（1）根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
（详见第七章施工资源供应计划）（2）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。
（3）生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产积极性。
五、作业条件准备（1）向班组进行计划交底，以及质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。
（2）与土建专业、综合布线、楼宇自控、消防工程等专业施工作业单位办好作业面交接工作，对操作场所进行清理，做好工作面准备工作。
（3）对材料、设备、半成品的质量、规格、数量等进行清查，并将其部分运至作业地点。
（4）施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。
（5）检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。
六、拟定开工报告（1）在技术、组织、现场、材料、装备和劳动力准备就绪的基础上，并在施工技术方案补充完善得到业主和监理认可后，提出开工报告报批。
（2）安装工程开工取决于土建工程提供的现场安装条件，同时对必须紧密配合土建施工实施的预埋预留工作，应根据土建专业进度宜早不宜迟。
第二章施工方案和主要分项工程的施工方法第一节电气工程主要施工方法一、工程简介本建筑为小区一、二栋住宅楼、每栋的消防负荷、应急照明和消防电梯负荷属于二级负荷，其余的均为三级负荷，本工程电源引自低压配电房（配电房设在B区地下室），地下室设一台柴油发电机组供二级负荷使用；消防负荷在末端自动切换，重要负荷在配电房自动切换；本工程包括0.4KV及以下配电线路工程、设备安装、电气照明工程、防雷与接地装置安装工程。
二、施工顺序见电气安装施工程序图三、主要的施工方法1、电气配管（1）所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。
（2）暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于15mm。
管路超过一定长电气安装施工程序图：度时，管路中应加装接线盒。
加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。
暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用管帽或堵头封堵。
（3）钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2～3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次打磨处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。
钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。
（4）直径＞25mm的明配钢管固定采用角钢支架；（5）明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离为300mm。
（6）钢管丝扣连接时应在管接头的两端装设专用接地跨接线，如图（7）钢管进入盒、箱时，应使用盒、箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2～3扣。
（8）现浇混凝土柱、墙、楼板上的接线盒预埋采用带耳朵后开盖接线盒（可定做）用铁钉钉在模板上进行定位，再配管，管口有效封堵后接线盒内装入泡沫，以防止沙浆进入接线盒，最后盖上接线盒后盖，并在模板上做出标记，如下图所示。
钢制接线预埋前应刷防绣漆。
2、桥架及线槽安装（1）施工程序：（2）支架安装:地下室、首层、二层等天花板采用膨胀螺栓安装支架.（见上图）（3）桥架及线槽跨过伸缩、沉降缝或直线段长度超过30m时，应设伸缩节，且伸缩灵活。
（4）桥架之间连接采用半圆头镀锌螺栓，半圆头应在桥架内侧，接口应平整、无扭曲、凸起和凹陷。
（5）桥架弯曲半径由最大电缆的外径决定，（6）喷塑桥架之间应用软铜接地专用线将两段桥架的接地端子跨接。
（7）桥架经过变形缝和装设伸缩节等处，桥架接地用软铜导线跨接应留有伸缩余量。
（8）桥架应平直整齐，直线段的水平和垂直允许偏差应不超过长度的2%0，全长允许偏差不超过20mm。
5、电缆敷设（1）耐火及阻燃电缆敷设1、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、损坏现象。
2、施工前，应对电缆进行绝缘摇测或耐压试验，在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。
3、电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。
敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。
4、电缆沿支架、托盘、桥架敷设时应根据现场情况决定具体敷设方式，电缆敷设不应交叉，应排列整齐，每层最少加装两道电缆卡固定，敷设一根应即时卡固一根。
在支架上敷设时，支架间距不得大于1.5m，要绑扎牢固，托盘上安装要排列顺直。
电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于270mm。
5、标志牌规格应一致，并有防腐性，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段每20米设一标志牌。
电缆敷设好后，要检查回路编号是否正确，完整做好相关资料。
6、电缆穿保护管时，保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。
7、电缆进入建筑物内的保护管敷设见图（二）绝缘耐火电缆的敷设1、由于受原材料的限制及电缆品质要求，生产出的耐火电缆不能太长，因此采用人工敷设即可；2、垂直敷设时，采用由上到下的方法：敷设时，将电缆放置在最高处的转盘式放线架上，将电缆松开并弯直，然后慢慢沿垂直部分放下去；3、水平敷设时将电缆放置在的转盘式放线架上，沿水平方向弯直并逐渐拉放出去；4、无论水平敷设还是垂直敷设时，每4-5米站一人，协助电缆敷设直到电缆敷设到位；5、每一路电缆均在敷设到位后立即按路分开，整直每根电缆，如一路电缆有多根，则应绑扎在一起，在转弯处电缆的弯曲半径应不小于设计要求；然后按设计规定的固定间距将电缆分路固定在槽架内，不应交叉重叠无序堆放在槽架内；6、因氧化镁粉极易吸收潮气，所以电缆一经锯断应立即进行端头密封；7、对于单芯电缆用于交流电网时，如果电缆护套两端同时接地形成回路会在护套中产生与线芯电流方向相反的纵向电流，同时护套中也存在着横向涡流，这可能造成严重的能量损失，为减少涡流损失，单芯电缆按图中排列方式固定电缆。
8、在电缆进配电箱、柜，如需开孔时，依据下图方式开孔，或加垫非磁性材料隔板固定电缆，防止箱、柜的钢制外壳上产生涡流；9、敷设结束后，在每路电缆的两端及中间每隔30米等部位分别挂上电缆铭牌，铭牌上标注电缆型号规格、长度、起始配电箱、终端配电箱、施工年月等，以利于日后的维护、检修；6、管内穿线（1）管内扫管穿带线：管内扫管穿带线其目的是检查管路是否畅通、准确，清扫管内积水和杂物，用压缩空气吹扫后，用棉布条两端牢固的绑扎在带线上来回拖拉。
穿线时须放适量滑石粉，以便线路滑行。
（2）选择导线：根据设计图纸要求选择导线。
为保证相线、零线、地线不致混淆，应采用不同颜色的导线，本工程统一规定A相为红色，B相为黄色，C相为绿色，N线为蓝色，PE线为黄绿双色线。
（3）管内穿线带护口：导线在管内严禁有接头，导线应按标准留足接线长度。
（4）线路检查及绝缘检测：管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘检测。
其绝缘电阻值应符合规范和设计规定的要求。
