第三章工程造价的计价依据和方法详解

第三章工程造价的计价依据和方法本章提要通过学习，掌握定额计价的基本原理，特点和具体应用，掌握工程量清单计价的基本原理，特点和具体应用，并能灵活应用和区别两种计价方法。

一、工程造价依据概述１、计价依据的含义：有广义和狭义之分广义：指从事工程造价管理所需各类基础资料的总称。

狭义：指用于计算和确定工程造价各类基础资料的总称。

计价依据包括：工程定额、工程造价指数和工程造价资料。

其中，工程定额是工程计价的核心依据。

２、工程造价计价依据的分类工程造价依据有六类（１）计算工程量的依据１）建设项目可行性研究资料２）初步设计，扩大初步设计，施工图设计等设计图纸和资料。

３）工程量计算规则（２）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据。

１）企业定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等各项指标。

２）人、材、机等资源的价格要素。

（３）计算建筑安装工程费用的依据１）措施费费率２）间接费费率３）利润率４）税率５）工程造价指数６）计价程序（４）计算设备费的依据设备和运杂费率等（５）计算工程建设其他费用的依据１）建设工程项目用地指标２）各项工程建设其他费用定额（６）与计算造价相关的法规和政策依据１）包括在工程造价内的税费等相关税率２）相关取费标准３）利率和汇率４）其他计价依据????????????????????????????????????????????/??? ３、工程造价计价依据的基本特征（１）科学性（２）权威性（３）统一性（４）系统性（５）稳定性和实效性４、工程造价计价依据的主要作用（１）它是编制计划的基本依据施工计划及下达生产任务单都是以计价依据来计算人工、材料、机械、资金等需要的数量，合理地平衡和调配人力、物力、财力等各项资料，以保证提高投资与企业经济效益。

（２）它是计算和确定工程造价的依据工程造价的计标和确定必须依赖定额等计价依据。

如估算指标用来计标和确定投资估算，概算定额用于计算和确定设计概算，概算定额用于计算和确定设计概算，预算定额用于计算和确定施工图预算，施工定额用于计算确定施工项目成本。

第三章工程造价的计价依据和方法本章提要通过学习，掌握定额计价的基本原理，特点和具体应用，掌握工程量清单计价的基本原理，特点和具体应用，并能灵活应用和区别两种计价方法。

一、工程造价依据概述１、计价依据的含义：有广义和狭义之分广义：指从事工程造价管理所需各类基础资料的总称。

狭义：指用于计算和确定工程造价各类基础资料的总称。

计价依据包括：工程定额、工程造价指数和工程造价资料。

其中，工程定额是工程计价的核心依据。

２、工程造价计价依据的分类工程造价依据有六类（１）计算工程量的依据１）建设项目可行性研究资料２）初步设计，扩大初步设计，施工图设计等设计图纸和资料。

３）工程量计算规则（２）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据。

１）企业定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等各项指标。

２）人、材、机等资源的价格要素。

（３）计算建筑安装工程费用的依据１）措施费费率２）间接费费率３）利润率４）税率５）工程造价指数６）计价程序（４）计算设备费的依据设备和运杂费率等（５）计算工程建设其他费用的依据１）建设工程项目用地指标２）各项工程建设其他费用定额（６）与计算造价相关的法规和政策依据１）包括在工程造价内的税费等相关税率２）相关取费标准３）利率和汇率４）其他计价依据/??? ３、工程造价计价依据的基本特征（１）科学性（２）权威性（３）统一性（４）系统性（５）稳定性和实效性４、工程造价计价依据的主要作用（１）它是编制计划的基本依据施工计划及下达生产任务单都是以计价依据来计算人工、材料、机械、资金等需要的数量，合理地平衡和调配人力、物力、财力等各项资料，以保证提高投资与企业经济效益。

（２）它是计算和确定工程造价的依据工程造价的计标和确定必须依赖定额等计价依据。

如估算指标用来计标和确定投资估算，概算定额用于计算和确定设计概算，概算定额用于计算和确定设计概算，预算定额用于计算和确定施工图预算，施工定额用于计算确定施工项目成本。

第三章建筑安装工程造价计价方式及计价依据本章内容：第一节建筑安装工程造价计价方式第二节建筑安装工程造价计价依据的种类第三节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法第四节预算定额与单位估价表第五节企业定额和成本管理信息系统第一节建筑安装工程造价计价方式本节内容：一、传统的概、预算定额计价方式（了解）二、改革发展过渡时期的概、预算定额计价方式（了解）程量清单计价方式（掌握）决定建筑安装工程造价的基本因素有两大方面：基本子项（分部分项工程）实物工程量的大小和单位实物工程量价格的高低。

我国工程造价的计价方式可划分为三大阶段：第一阶段：建国初期至推行建设工程招投标制度前——“量、价、费集中控制”的传统概预算定额计价方式第二阶段：建设工程招投标制度推行后至《建设工程工程量清单计价规范》颁布前——“控制量、指导价、竞争费”的改革发展过渡时期概、预算定额计价方式第三阶段：《建设工程工程量清单计价规范》颁布后——工程量清单计价方式一、传统的概、预算定额计价方式量、价、费集中控制” （即根据设计施工图纸和国家或地区、行业行政管理部门统一规定的分部分项工程划分及工程量计算规则，自行计算工程量，套用行政管理部门颁发的、在一定范围内强制性执行的工程建设概、预定额和费用定额确定工程造价。

）二、改革发展过渡时期的概、预算定额计价方式“控制量、指导价、竞争费耗量仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价，管理费及即人材机消利润等完全由企业根据自身管理水平及市场竞争情况确定。

）工程量清单计价方式2003 年出台了《建筑工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》），确立了我国招标投标实行工程量清单计价的基本规则和思路，即我国工程造价计价方式进入“消耗量自定，价格、费用自选，全面竞争，自主报价”的完全市场化模式阶段。

程量清单计价的基本过程（2003年计图3.1价规程造价工程量清单计价过程示意冬'2008年新的《工程量清单计价规范》中包括了合同价和结算价的计价。

本文由苯笨阿呆贡献ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。

建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。

第三章工程造价计算依据学习提要 1．掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，预掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，算定额中的人工、材料、算定额中的人工、材料、机械消耗量的确定与单价的确定 2．熟悉工程定额的分类，工程造价指数。

熟悉工程定额的分类，工程造价指数。

3．了解概算定额、概算指标。

3．1 工程定额 3.1.1 工程造价计价依据一、工程造价计价依据概念广义：指从事建设工程造价管理所需各类基础资料的总称；狭义：指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称；主要包括：建设工程定额、工程造价指数、工程造价资料（施工资源单价、工程单价等）。

其中，建设工程定额是工程计价的核心依据。

二、工程造价计算依据的种类1．计算设备数量和工程量的依据可行性研究资料。

1）可行性研究资料。

初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。

2）初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。

工程量计算规则。

3）工程量计算规则。

计算分部分项工程人工、材料、 2．计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。

1）施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。

人工费单价、材料预算单价、机械台班单价。

2）人工费单价、材料预算单价、机械台班单价。

3．计算建筑安装工程费用的依据措施费费率；间接费费率；利润率； 1）措施费费率；2）间接费费率；3）利润率；税率；工程造价指数；计价程序。

4）税率；5）工程造价指数；6）计价程序。

4．计算设备费的依据设备价格和运杂费率等。

设备价格和运杂费率等。

5．计算工程建设其他费用的依据用地指标； 1）用地指标； 2）各项工程建设其他费用定额。

各项工程建设其他费用定额。

6．与计算造价相关的法规和政策的依据 1）包含在工程造价内的税费等相关税率。

工程造价的计价依据与方法定额计价方法一、计价依据1.材料价格：工程造价计算的基础是材料价格。

材料价格是指工程所需要的各种材料的市场价格，包括各种原材料、燃料、润滑油和零件等。

2.工程量：工程造价计算还需要准确的工程量数据，包括各种工种工程的工作量、工作面积、长度和重量等。

3.劳务价格：劳务价格是指工程所需要的各种劳动力的价格，包括工人工资、技术人员工资和管理人员工资等。

4.设备价格：设备价格是指工程所需要的各种机械设备的价格。

5.运输价格：运输价格是指工程所需要的各种运输方式的价格，包括车辆租赁和运输费用等。

6.其他辅助价格：其他辅助价格包括各种工程所需的能源费用、水费、气费、电费等。

定额计价方法是一种根据工程定额和单位工程价格计算工程造价的方法。

1.工程定额：工程定额是指根据工程项目的施工工艺和规范要求，从工程图纸和施工方案中提取出来的具有标准化的工程计量单位。

2.单位工程价格：单位工程价格是指根据工程定额和市场行情，计算出的一个单位工程的造价。

具体操作步骤如下：（1）确定工程项目的施工工艺和规范要求。

（2）制定工程定额，确定各种工程项目的工程量和工程难度等。

（3）确定各种材料、劳务、设备和运输等价格，计算出单位工程的价格。

（4）根据实际工程的工程量，通过乘以单位工程的价格，计算出工程项目的总造价。

三、定额计价方法的特点1.精确性：定额计价方法是根据工程定额和市场行情进行计算的，可以保证计价的精确性。

2.易于操作：定额计价方法是一种简单明了的计价方法，可以方便地进行操作。

3.适用性强：定额计价方法适用于各种工程项目的造价计算，包括建筑工程、市政工程、水利工程、电力工程等。

综上所述，工程造价的计价依据与方法主要是根据材料价格、工程量、劳务价格、设备价格、运输价格和其他辅助价格等因素，通过定额计价方法进行计算。

定额计价方法具有精确性、易于操作和适用性强的特点，是一种常用的工程造价计算方法。