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《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
《建筑工程计量与计价》习题集（2016年版）第一部分建设工程计价基本知识第1章建设工程造价基本知识一、单项选择题(每题有四个备选答案，只有一个最符合题意)。
1．（）是指在原有固定资产的基础上扩大三倍以内规模的建设项目。
A．扩建项目 B．改建项目 C．恢复项目 D．迁建项目2．建设工程项目按照其组成的内容不同可分为五个基本层次，（）属最后一个层次。
A．单项工程B．分项工程C．单位工程D．建设项目3．（）是单项工程的组成部分。
A、建设项目B、单位工程C、分部工程 D 、分项工程4．分项工程是（）的组成部分。
A、建设项目B、单位工程C、分部工程D、分项工程5．（）是单项工程组成部分中最基本的构成因素。
A、建设项目B、单位工程C、分部工程D、分项工程6．按照国家统计局颁发的文件规定，（）是单项工程的组成部分，一般是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。
A、单位工程B、分部工程C、分项工程D、工程项目7．在民用建设中，一所医院中的住院大楼是一个（）。
A、建设项目B、单项工程C、单位工程D、分项工程8．一个生产车间的土建工程为（）。
A、单项工程B、单位工程C、分部工程D、分项工程9．按照其（），基本建设项目可分为新建、改建、扩建、迁建和恢复项目等五大类。
A、建设性质B、作用C、规模大小D、投资效益10．按照其（），基本建设项目可分为生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目。
A、性质B、作用或用途C、规模大小D、投资来源11．按照其（），基本建设项目可分为大型、中型、小型等三类。
A、性质B、作用C、规模大小D、投资来源12．按照其（），基本建设项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
A、性质B、作用C、规模大小D、投资效益13．按照其（），基本建设项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。
A、性质B、作用C、投资效益D、投资来源14．工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反应，各个建设阶段（）。
建筑工程计价建筑工程计价是指对建筑工程进行价值评估和估算，以确定其合理的造价和预算。
它是建筑工程项目管理中的重要环节，对于确保建筑工程进展顺利、控制成本、保证质量具有重要意义。
本文将从建筑工程计价的概念、计价方法、计价要点以及计价影响因素等几个方面进行论述。
概念建筑工程计价是指根据建筑工程项目的设计方案、施工方案以及相关技术标准，通过一定的计价方法，对建筑工程的材料、设备、劳动和管理成本进行评估和估算，从而确定建筑工程的合理造价和预算。
计价的目的是将建筑工程的各项成本进行合理划分和控制，以便为项目的投资决策、设计决策、施工组织和合同谈判提供科学依据。
计价方法建筑工程计价是一个系统工程，涉及多个方面的计算和评估。
目前常用的计价方法主要包括概算法、细算法和综合算法。
1. 概算法概算法是指通过对建筑工程项目的功能、规模、材料、设备等进行整体估算，从而得出建筑工程的大致造价。
它通常是在项目投资决策阶段和初步设计阶段进行，具有估算速度快、实用性强的特点。
2. 细算法细算法是指在建筑工程项目的施工方案确定后，对各项分部工程、单价工程进行详细的计算和估算，以获取建筑工程的详细造价。
细算法通常在建筑施工前期的设计、投标和合同谈判阶段使用，具有准确度高的特点。
3. 综合算法综合算法是指将概算法和细算法相结合，综合考虑建筑工程不同阶段的特点和需求，进行全面计价。
综合算法在实际工程计价中应用广泛，能够更好地满足项目的实际需求。
计价要点在进行建筑工程计价时，需注意以下几个要点：1. 材料成本评估：对建筑工程中使用的各种材料进行准确评估，包括材料的种类、数量、质量和价格等。
2. 设备成本评估：对施工所需的各种设备进行评估，包括设备种类、数量、使用时间和租赁费用等。
3. 劳动力成本评估：根据施工方案确定工程所需的人工数量和工时，结合当地劳动力市场情况，计算劳动力成本。
4. 管理成本评估：对建筑工程中的管理费用进行评估，包括项目管理、质量控制和安全管理等方面的费用。
工程施工计价依据一、工程施工计价的基本原则1. 真实性原则：工程计价应该基于真实、准确的数据并反映实际情况，不得对工程成本进行虚报或夸大。
2. 公平原则：工程计价应该公平合理，对各项费用进行合理分摊，不得偏向某一方。
3. 适度原则：工程计价应该符合工程建设的实际情况，对费用进行适度控制，不得过度浪费。
4. 经济性原则：工程计价应该在保证工程质量的前提下，尽可能减少成本，实现经济性最大化。
二、工程施工计价的依据工程施工计价的依据主要包括以下几个方面：1. 工程图纸设计要求：工程图纸是工程施工的重要依据，工程计价必须基于设计图纸的要求进行。
设计图纸包括建筑结构、建筑设备、建筑装饰等方面的内容，对于工程计价具有重要的指导作用。
2. 合同文件约定：施工单位和业主在进行工程施工过程中，需要签订正式的合同文件，其中包括工程施工的相关计价条款，如工程量清单、计量计价规则等，这些约定是工程计价的重要依据。
3. 政府规定标准：政府相关部门颁布的工程施工计价标准和规定也是工程计价的重要依据，施工单位应该遵循政府的相关规定进行工程计价。
4. 市场行情：工程施工过程中的材料、设备、人工等各项费用都会受到市场行情的影响，施工单位需要对当前的市场行情进行调研，以便合理确定工程项目的成本。
五、工程施工计价的计价方法1. 定额法：定额法是最常用的工程计价方法之一，根据施工设计要求和工程量清单，确定各项工程的单位工程量，并按照一定的计量计价规则进行计价，从而确定工程项目的总价。
2. 按行业规范法：按行业规范法是根据相关行业规范和标准进行计价的方法，对于某些特定行业的工程项目，需要按照行业规范进行计价，以保证工程质量和安全。
3. 按工程摘要法：按工程摘要法是根据工程摘要中的工程项目清单进行计价的方法，将工程项目按照一定的规则进行分类、编制清单、计价，最终确定工程项目的总价。
4. 现行市场行情法：现行市场行情法是根据当前市场行情进行工程计价的方法，通过调查市场行情，了解各项成本，并根据实际情况确定工程项目的成本。
2024一级造价工程师《建设工程计价》全考点第一章建设工程造价构成P1建设项目总投资、工程造价及建设投资的定义P2我国现行建设项目总投资构成（图11I）P3区分国外建设造价构成中直接与间接成本；应急费与建设成本上升费P4国产非标准设备原价常用的四种计算方法；成本计算估价法的计算,注意外购配套件费不作为利润的取费基数P6-8进口设备到岸价的计算；进口从属费的计算，注意取费基数P8设备运杂费的构成（注意运费和装卸费的起、终点）P9区分建筑工程费用与安装工程费用内容（除水暖卫风气设备费用和设备基础外，其余的〃设备〃）P1O建筑安装工程费用项目构成（图1.3.1）P11材料费的定义及材料单价的组成P11-13企业管理费的内容及计算基数（区别固定资产使用费和工具用具使用费；注意检验试验费并与28页的研究试验费相区别）P14区别一般计税方法和简易计税方法，前者的税前造价不包含可抵扣进项税额；简易计税的适用范围：〃小、清包工、甲供、老项目〃P15-16安全文明施工费的组成（环保,文明，安全，临时），表1.3.1（注意文明施工和临时设施的易错点）P18六个单价措施项目费（脚模直高进场排水）P19安全文明施工费的三个取费基数：定额基价（分+单措）；人；人+机P20-21直接工程费的构成中人工费的组成；管理费的具体内容；开办费的内容。
P22费用的组成形式中，组成单价的是人材机；单独列项的是〃业主临门一脚〃；分摊进单价是总管利税。
P24征地补偿费的六项组成P26场地准备及临时设施费的4个计算要点；技术服务费的组成。
P29-30专利及专有技术使用费计算时应注意的4个问题；联合试运转费的收入及支出；生产准备费的内容要点；工程保险费（建安一切险、引进设备财产保险和人生意外伤害险）。
P30-32预备费、建设期利息的计算公式及公式中各字母的含义第二章第一节工程计价原理P34-35分部组合计价原理；工程计价依据（工程计价依据体系不含法律法规体系）P36区别工程造价管理标准的五个体系P38图2.1.2箭头的对应关系P40-41表2.1.1;按主编单位和管理权限分类第二节工程量清单计价方法P45项目编码五级12位及各级的含义第三节建安工程人材机消耗量的确定P55区别工序、工作过程和综合工作过程P57对比记忆图2.3.1和图2.3.2及各自对应的例子P62定额时间的计算P63材料的分类；四种确定材料消耗量的方法及各自特点P64材料净用量与消耗量的计算第四节建安人材机单价的确定P66、67、69、73人材机单价的组成（4,4,7,4）P68材料单价的计算（注意除税）P70-72机械预算价格区别机械原值；耐用总台班的计算；检修费和维护费的组成与计算，注意除税系数P72安拆及场外运费三种类型的适用范围第五节工程计价定额的编制P76-77预算定额基本用工的两个组成；其他用工的三项组成；区别辅助用工和人工幅度差；人工工日消耗量的计算P78机械台班幅度差的内容；机械耗用台班的计算P83预算定额与概算定额的区别和联系P85、89区别概算定额手册和概算指标的组成内容P88概算指标的编制对象及依据P89概算指标分类（图2.5.1）P93投资估算指标的编制原则下的第一段话P95-96投资估算指标三个层次分别对应总投资、工程费用和建安工程费；三个层次的表示方式第六节工程计价信息及其应用P97工程计价信息的特点，注意匹配P98最能体现信息动态化变化特征的三类计价信息P105-106工程造价指标测算时的时间要求;三种测算方法及其适用条件P109三类工程造价指数及其编制公式P114BIM技术的特点P115BIM技术在各阶段的应用（计价，增效）第三章第一节投奥估算的编制P118-119项目决策与工程造价的关系P119-120影响工程造价的六个主要因素;建设规模（市技环；市场因素首要因素，需求状况前提）；匹配不同行业项目确定建设规模时考虑的因素；建设规模方案比选（平均、平衡）P121-123建设地区选择两原则（注意例子）;选择建设地点的要求；建设地点比较的主要内容；生产方法和工艺流程选择时的注意要点P126环境治理方案比选（〃环境治理〃靠〃技术和管理〃）PI27、152对比记忆投资估算和设计概算的作用P127-128国内外投资估算的阶段划分和精度要求P129区别工程投资比例分析和费用构成占比分析P130投资估算的编制要求P131项目建议书阶段（生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法）；可行性研究阶段（指标估算法）；生产能力指数法（公式、适用条件、X的取值要点）P132-133系数估算法的适用条件及计算公式P135单位实物工程量投资估算法，注意单位的对应关系；工艺设备安装费估算P137流动资金的估算方法（分项详细估算法，扩大指标估算法）；流动资产和流动负债的组成；应收账款、现金和应付账款的计算公式P139流动资金估算应注意的问题（2）（4）PI39、166对比记忆投资估算文件和设计总概算文件的组成PI40、141概算法（建设投资：两工程一预备）；形成资产法（无形资产费〃三权一术一誉〃；其他资产费〃生产准备费〃；其余为固定资产费）第二节设计概算的编制P147-149影响工业建设项目工程造价的五个因素（总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用和设备选用）；总平面设计（〃面条分方〃）P148在满足建筑物使用功能的前提下，建筑周长系数（周长湎积）越小越好；圆形、正方形、矩形、T形、1形的依次增大P149建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低；注意建筑结构选择的对应性；柱网布置（工业项目特有；单跨厂房增加跨度，多跨厂房增加跨数）的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。
建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。
下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。
一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。
2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。
3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。
二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。
通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。
2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。
根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。
3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。
对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。
因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。
4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。
建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。
