平移建筑物简介
平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。（原来就是房子弄成一个可移动的盒子，用力拉到位就OK，就这样简单：）
使用建筑物移位技术晚国外60年，移位的建筑物超过国外之和的100栋。建筑物的整体平移一般是由于旧城区改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的，建筑物的整体迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移到新址，它包括纵横向移动，转向或者移动加转向。
建筑物的整体平移，是一项技术要求较高，具有一定风险性的工程，要求通过平移和转动，不仅使移位后的建筑物能满足规划，市政方面的要求，而且还不要对建筑物的结构造成损坏，应当尽量给予补强和加固，同时要降低工程造价。
建筑物的整体平移技术在国外最早发端于20世纪的20年代，尤其在欧美国家应用较多，他们对于有继续使用价值或有文物价值的建筑物都很珍爱，不惜重金运用整体平移技术将其转移到合适位置予以重新利用和保护。同时，西方发达国家对环境保护要求较高，如果将建筑物拆除，必将产生粉尘、噪音以及大量不可再生的建筑垃圾，因此，建筑物整体平移技术在发达国家已发展到相当高的水平，并有多家专业化的工程公司。
我国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在20世纪的80年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是30余栋，中国是136栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。
目前中国正处于前所未有的大规模基础设施建设时期，发挥高层建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义：因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出，充分利用高层建筑物平移技术，不会影响民众的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米，大量建筑物被拆除，造成国家固定资产的大量流失，而通过平移所产生的费用，仅占重建的三分之一至六分之一，一年可节约几十亿元人民币。此外，该项技术在中国目前大规模城市改造中，还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提拱了一条新思路。
■ 建筑物平移时基础怎么办？
建筑物平移首先一道工序就是断基，在原建筑物圈梁下开洞，洞内安设千斤顶，千斤顶上方架设组合梁，下方筑底座，断基时相邻墙要间隔进行，断基切口高度宽度要满足安装轨道和轨道拖车的要求；
■ 建筑物平移时房子不会散吗？
建筑物平移的实质就是将建筑物做成一个可以拖动的盒子，所以对建筑物也是有一定的要求的，砌体结构的房屋就不能进行平移或平移的成本超过建筑成本，通常平移的都是框架结构，当完成断基工序之后，需要加固新圈梁及安装滚动设备,加固新圈梁及安装滚动设备
与基断分段紧密配合交叉进行，断基后要及时构筑下道床，安装轨道和轨道拖车，并砌筑新圈梁，拖车的拖车架与新圈梁预留的上托板相连接，拖车架与上托板之间加垫条，以形成一个牢固的整体，能够有效的避免在平移过程中发生意外。
■ 建筑物是怎么平移的？
加固完新的圈梁及安装好滚动设备后，将拖动钢绳绕过固定在成排墩桩上的滑轮组和新圈梁上的滑轮组，采用慢速绞车拖动，这个速度很慢大约5厘米/每分钟，在楼内二层以上可以正常办公、生活，根本感觉不到房屋在移动；建筑物就位后，将轨道和拖车用模板封闭，然后浇筑砼接墙基，要预留回收拖车和轨道的孔洞，当凝固达到强度后，用火焊切割拖车上方的垫条，将拖车与轨道回收，最后将所有空间充填严实。
我国大楼整体平移技术居世界领先地位，到目前为止，全国已有40座大楼被整体“搬家”，超过国外大楼平移的总和。
据专家介绍，建筑物“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵
引设备将其移动到固定的新基础上。以南京江南大酒店为例，这座即将搬家的星级饭店位于南京市中心，总建筑面积约5424平方米，总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家”，是为饭店前的马路拓宽让路，将平移26米。它的整体平移与拆除重建相比，可以减少费用2/3，时间不会超过3个月。如果这座大酒店拆除重建，则至少需要2年的时间。
采用这一新技术，还可节省大量建筑材料，并减少许多建筑垃圾，是一项经济省时而能保护环境的好办法。
我国的建筑物平移技术从上个世纪60年代就已经开始运用，最早在东北和武汉市应用，随后在全国各地普遍推广。1997年，南京就曾在这次搬家的江南大酒店附近成功地将一座4层办公楼整体平移了60米并转角90度。在平移的过程中，由于采取一些特殊措施，这座办公楼水电供应正常，工作人员一天也没有停止过办公。
据了解，目前我国的工程界科技人员还新发明了气垫液垫平移技术，就是将建筑物底部绕上一圈皮管，向里填充气体或液体，形成气裙或液裙，再通过牵引力来完成平移。这种办法，已经为沪宁铁路线上10多个老木桥更换了钢筋混凝土桥，整个施工时间只需1个半小时，这一技术已经通过了专家评审，为世界的大楼整体平移增加了新办法。
建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留，并且对节省资源和环境保护具有重要意义。
■ 节省资金
根据现在已经平移的楼房调查来看，建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2～1/4，甚至达到1/6；采用建筑物整体平移技术可以有效的大幅度节约项目成本，另外不必支付折迁安置等间接费用。[详细]
■ 对生产生活影响小
采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢，非常平稳，在室
内如果不知道大楼在平移，根本感觉不到有震动，所以在施工期间，二楼以上可以照常使用；[详细]
■ 节省工期
平移工程因为只需要对基础部分进行处理，所以工期通常较短，一般只有3～6个月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新规划设计施工，从基础到装修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要1～2年；[详细]
■ 保护环境
拆除建筑物会产生大量的建筑垃圾，产生非常多的粉尘还要清理废弃的混凝土碎块和钢筋，对环境的破坏作用较大，而大楼平移，仅需要处理地基部分，其他部分保持原样可以继续使用，有利的保护了环境。[详细]
■ 有利城市规划
解决了既有建筑物和城市规划的矛盾，有利于城市改造和城市规划的实施。通过对既有建筑物的平移和转动，使移位后的建筑物能满足规划，市政方面的要求，还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提拱了一条新思路。
工程实例
山东建筑大学有关专家成功平移了莱芜市高新区管委会综合楼。据悉，到目前为止，该平移建筑物的高度、面积和重量均为世界之最。
山东建筑大学有关人士介绍，莱芜市高新区管委会综合楼位于莱芜市开发区内，地下一层，主楼十五层，裙楼三层。该建筑物长72.8m，宽41.3m，占地面积3000m2，总建筑面积24000m2，总高度67.6米，建筑物总重量为35000吨。该建筑物于2004年11月竣工投入使用，因其占用新规划的市政道路，莱芜市政府决定采用建筑物整体平移技术将其向西平移72.7米。
该平移工程由山东建筑大学工程鉴定加固研究所设计，由山东建固特种专业工程有限公司负责现场施工，2006年7月24日开工建设，当年12月31日平移到位。
该建筑物的托换方式采用了柱下双梁式，共设置了82个托换节点，最大的节点压力为1177吨。移动方式采用液压千斤顶提供动力的滚动式平移，采用了山东建筑大学研制的专利产品。
如果该工程拆除重建约需资金5000万元，工期需两年左右；平移比拆除节约资金3600多万元，而且楼内可正常办公。
梧州市启动了中国最大楼房整体平移工程———人事局综合大
楼平移后，今天将再次平移另一幢重达14800吨的大楼，这比已经平移的人事局综合大楼足足“重”了1800吨，平移后还要向西南方向旋转2.8度。
计划于今天早上开始平移的福港楼位于梧州市的西堤路。昨天在现场看到，大楼背后已经筑好了11条平移用的水泥滑道，上面已经铺好了铁轨，除了编号为“1”的铁轨还在焊
接外，其它的铁轨已经全部结实地焊接在了水泥滑道上，大楼底下已经按照各水泥滑道位置布满了滚动轴，部分工程人员正进行最后的调试和检查。据了解，该幢福港楼高34米共9层，建筑面积达到7200平方米，整体重量为14800吨，坐落在梧州市西堤路，由于近期西堤路需要拓宽，这幢大楼必须迁移。
据负责该工程的广州市鲁班公司的有关负责人介绍，整幢大楼将往后平移35米，平移后还要往西南方向旋转2.8度，如此超高、超重、超远的平移旋转项目在国内外都比较罕见，估计将在30天内完成整个平移工程。
山东东营：18米高楼旋转20度
被誉为“中华第一旋”的山东东营一商场旋转平移工程将由大连人完成，目前已基本完工
大连消息（特派大连记者李霖）在10台千斤顶的推动下，一座18米高大楼将被“乖乖”地旋转20度，并最终前行到26米多远的位置重新“安家落户”！——这是来自大连某公司的20余名工程技术人员在山东省东营市即将完成的奇迹。
昨日，接听记者电话的该工程山东项目组负责人张先生，谈到这项被媒体称为“中华第一旋”的工程时显得胸有成竹。他说，从5月22日工程开工至昨天中午，该楼房已经完成了25．7米的旋转平移距离。目前该工程已经暂停，“因为我们要等下周竣工庆典举行时，再完成剩余的最后一小段30多厘米平移距离。”
记者了解到，这座需要进行“旋转平移手术”的四层建筑，是位于山东省东营市河口区孤岛镇的永安商场。该商场始建于1990年，楼高18．3米，建筑面积4811．49平方米，总重量5773．8吨。属于坚固的钢筋混凝土框架结构。
平移的具体方法是，以其西北角位置为旋转轴，顺时针旋转20度。其旋转半径最大达74．61米，旋转最长距离为26．043米。
据介绍，此次旋转建筑物工程为国内外首例，固定端旋转工程更是没有可借鉴的经验。如果处理不好，轻则工程难以进行，重则楼房倒塌。
为此，大连某公司派遣参加过“最重建筑物移位”——去年5月的广西梧州人事局综合楼平移工程的施工人员进行此次旋转移位的施工工作。
专家们介绍说，首先，技术人员将楼体与地面连接的钢筋混凝土完全切断，然后以大楼西北角位置为旋转轴，利用每台100吨推力的10台大型千斤顶，对大楼进行旋转移位。整个旋转过程中，楼房每天都在缓慢而平稳地移动。
临沂市红十字会中心血站业务楼
底盘面积达二千三百二十平方米的六层高楼，日前在山东省临沂市被成功平移二十八点八米。据悉，这是迄今为止中国国内移楼史上底面积最大的移楼工程。
据介绍，被平移的楼房是临沂市红十字会中心血站业务楼，建筑面积六千五百七十三平方米，整个楼体总重量一点二万吨。按照临沂市的城市规划，沂蒙路拓宽必须从中心血站业务楼穿过，加上新区要修建明渠，中心血站的业务楼已经明显地影响了新区的规划，平移或者拆除重建，二者只能选其一。
市中心血站算了一笔账：建设该业务楼总投资二千多万元人民币，要拆掉重建包括拆除费、原材料涨价等费用在内，至少需要三千万元人民币。而整体平移所需的费用仅为三百多万元人民币，能节约二千七百多万元人民币。经过多次论证，确定将该业务楼整体往东平移二十八点八米。
据介绍，楼房的平移过程中，市中心血站各科室的办公照常进行。经过检测，总面积六百四十八平方米的网架上的几百块玻璃安然无恙。由于平移过程中楼房下面放置了大量的上轨道梁、下轨道梁、加强梁等，大大增强了大楼的整体钢度，抗震性能也比原来增强。(
厦门市人民检察院侦查技术综合楼
11月16日，重达5000吨、6层高的厦门市人民检察院侦查技术综合楼在液压千斤顶的牵引下缓缓向预定方向移动。由于大楼原所在地被规划它用，为节省资金,故将这栋大楼按照预定方向“转身”45度移动61米到预定的位置重新安家。据介绍此次采用的是“牵引式平移”法，就是让大楼像火车一样在“轨道”上运行。目前经过一天的平移大楼已经向预定方向移动了4米，预计约在11月25日将大楼移动到新位置。（常海军摄）
一幢建筑面积四千平方米、楼高二十二米的综合办公大楼，在厦门成功实现整体中心平移四十二米，外圈平移六十一米，并转动四十五度。
厦门市建设与管理局副局长、总工程师林树枝博士六日于此间称，这是目前中国内地房屋建筑平移难度最大的一个工程项目，在国外也属罕见。该局运用了被列为二○○六年度重大建设科技计划项目的“房屋建筑圆弧轨线平移工程综合技术”。
被整体沿圆弧轨线安全平移到新址的是厦门市检察院的综合办公大楼，七层混凝土框架结构，重五千吨。这幢综合办公大楼尚新，为了能与检察院新建大楼同步规划，同时保留这幢综合办公大楼，厦门市建设与管理局与检察院等部门今年十月十一日起至本月三日，联合组织实施这项新技术开发运用项目。
厦门市检察院吴明忠副检察长说，办公大楼平移并转动四十五度，仅耗资一百九十余万元人民币，与拆掉、重建的费用相比，这一新技术的运用既节省大量建设资金和工期，又减少了建筑垃圾、粉尘对环境的污染。
据介绍，中国从上世纪六十年代开始采用建筑物平移技术，截至目前已有近五十座大楼被整体“搬家”，超过国外大楼平移的总和。但中国乃至国外的平移工程多为沿直线平移，有个例为原地平转。
建筑平移时必须把握的6大原则介绍 建筑平移技术是一种先进的建筑施工技术，虽然在我国也已经发展多年，不过该技术的应用并不频繁，目前主要是对一些有历史意义的古建筑转移地方时会使用该种方法，现在也有少数的住宅建筑物会使用该种方法，如果是对原有建筑物拆除，将会产生较多的建筑垃圾，污染周边环境，对于一些仍然具有使用价值的建筑物，的确可以利用平移法将其搬运到新的地方，在建筑平移施工时，需要把握以下6大原则，下面的时间，加固博士小编就来给大家进行详细的介绍。 一、委托给专业的平移单位进行施工 平移技术并不是所有的施工单位都掌握的，客户如果想要保证平移后的建筑物不受到较多的损伤，务必要委托给专业的平移单位进行施工，在对建筑物平移时，需要使用到很多大型的专业性设备，普通的施工单位或许也能承接平移工作，不过，却无法保证最后的施工质
量。 二、将建筑物加固成可移动整体 将建筑物平移时，其实相当于将建筑物看成一个可移动的盒子，不管是远距离平移，还是近距离平移，都要先将待平移的建筑物加固成一个可移动的有机整体，这样在平移的过程中能够尽可能的减轻对建筑物造成的损伤问题。 三、掌握平移技术，确保平移过程中不会对建筑物造成损伤问题 对于施工单位而言，务必要掌握先进的平移技术，我国和西方国家相比，对平移技术的掌握度不高，故而为了确保平移的过程中能够不影响到建筑物内部构件的稳定性，务必要将平移工作委托给有着丰富经验，且掌握行业领先平移技术的施工单位，这样才能保证平移后的建筑物各方面的质量都是达标的，尤其是一些古建筑，一旦平移后导致建筑物出现质量问题，给这些有价值的建筑物所带来的损失也是无法弥补的。 四、尽可能保证建筑物的原貌 在平移的过程中，还需要掌握的一点就是尽可能的保证建筑物的原貌不变，不然将会影响到建筑物后期的正常使用。 五、在建筑物下方安装的行走机构协调性要高 为了确保待平移的建筑物能够方便运输，在建筑物下方会安装行走机构，尤其是需要长距离平移的建筑物，更需要保证其协调性。 六、设计严谨的平移方案，节约平移成本 为了节省平移成本，需要在选择优质平移单位的同时，还需要制定严谨的平移方案，确保平移结束后，所花费的经济费用最低。 虽然我国建筑平移技术起步较晚，直到现在所有的平移案例也是有限的，不过近些年来，我国的平移单位也一直都在努力学习西方先进的平移技术，短短几年时间，我国也掌握了国
既有建筑物平移技术的分析 摘要：结合多年的实践经验，笔者分析了既有建筑物整体平移中基础的设计、结构的托换、整体移位的连接处理等关键技术，为今后城区改造中的建筑物整体平移提供技术支撑。 关键词：既有建筑物、整体平移、基础设计、结构托换、整体移位的连接处理 abstract: combined with years of experience, the author analyzes the whole building in both translation based design, structure of the whole of shifting the underpinning, connect processing key technologies for the future urban redevelopment in the translation of the whole building to provide technical support. keywords: both buildings, whole translation, the foundation design, structure, the whole shift underpinning the connection of the processing 中图分类号：g267 文献标识码：a 文章编号 1 引文 我国正处于前所未有的大规模基础设施建设时期，旧城区的改造、道路的扩宽和历史建筑的保护等均遇到建筑物迁移保护与拆除的矛盾，如果对有条件的建筑物采取整体平移，可起到事半功倍的效果。所谓建筑物的整体平移，是指在保持房屋整体性和可用性不
[文章编号] 100228412(2007)0520017204 建筑物整体平移与隔振技术研究 张 鑫1 ,张 青1 ,叶列平 2 (11山东建筑大学工程鉴定加固研究所,山东济南250014;21清华大学土木工程系,北京100084) [摘 要] 因道路拓宽对建筑物进行平移,平移到位后,用于加固的上轨道托盘及滚轴不再取出,同时采用隔振技术,在建筑 物下设计安装隔振橡胶垫,使滚轴与橡胶垫共同承受上部结构传来的荷载,并且在地震作用下共同起减震作用。在橡胶垫安装前后,分别对建筑物进行了现场动力测试,表明在平移后的建筑物下安装橡胶垫减振效果明显。 [关键词] 建筑物;隔振;橡胶垫 [中图分类号] T U35211;T U74614 [文献标识码] A Study on Building Moving and Isolation Zhang Xin 1 ,Zhang Qing 1 ,Ye Lie 2ping 2 (1.Research Institute o f Engineering Assessment and Repair ,Shandong Jianzhu Univer sity , Jinan 250014,China ;2.Department o f Civil Engineering ,Tsinghua Univer sity ,Beijing 100084,China ) Abstract :Because the path need to be broadened ,the building is m oved ,and the underpinning plate of the cons olidating upward track including rollers will not be taken out after m oving.At the same time ,rubber bearings are placed ,which resist the loads of the superstructure and abs orb the earthquake vibration together with the rollers.The site dynamic test on the building is carried out separately before and after the placing of rubber bearings.The results indicate that the anti 2seismic capacity of the building which is placed the rubber bearings after the m ovement is im proved significantly. K eyw ords :building ;is olation ;rubber bearing [收稿日期] 2007203214 1 引言 建筑物平移在国外最早发端于19世纪末,应用较早的欧美、东欧、前苏联等少数几个国家,对于有继续使用和文物价值的建筑物都很珍爱,不惜重金通过移位工程将其移至合适位置予以保护。世界上第一座建筑物整体平移工程是位于新西兰新普利茅 斯市的一所一层农宅,使用蒸汽机作为牵引装置[1] 。1901年美国衣阿华大学科学馆进行了整体平移,而且在移动过程中采用了转向技术将其旋转了45度,此项移位工程采用的是圆木滚轴滚动装置,用螺旋千斤顶将建筑物顶起和提供水平牵引力。在此后100多年的时间里,许多国家都有过平移工程的实例。1999年丹麦哥本哈根飞机场由于扩建需要将候机厅从机场一端移至另一端,平移时将建筑物的荷载均匀地落在60台自推动多轮平板拖车上,用金刚石链条锯将框架柱在地面处切断,采用了多种规 格的自推动多轮平板车来保证平移的速度。总之建 筑物整体平移技术在发达国家已发展到相当高的水平,早期的平移工程使用千斤顶(螺旋、液压)牵引较多,有的工程也用卷扬机作为牵引设备,在河道和海上使用船只拖运的工程也有若干例,目前使用最多的一种平移设备是多轮平板拖车,一般由汽车或挖掘机等进行牵引,最近又出现了一种自身可提供动力的多轮平板车,并在多个工程的应用中获得了理想的效果。中国掌握建筑物移位技术相对较晚,大约是在20世纪的90年代,但发展迅速,此项技术在中国发展日臻成熟,完成的建筑物平移工程也越来越多,且规模越来越大。 建筑物平移时,一般是在基础顶将建筑物断开,然后用刚度很大的托梁结构体系进行托换,到位后再进行连接。建筑物平移到位后的连接方式是大家普遍关注的问题,传统方法一般是进行整体连接,费工费时,有时候整体性还难以保证。如果采用隔振技术进行连接,问题将会迎刃而解。隔振体系是指 第29卷第5期2007年10月 工程抗震与加固改造 Earthquake Resistant Engineering and Retrofitting V ol.29,N o 15 Oct.2007
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制 发表时间：2019-12-18T13:44:57.947Z 来源：《基层建设》2019年第26期作者：徐浩东孙乐胜 [导读] 摘要：本文结合武汉轨道交通物业开发项目2层砖砌结构的平移施工，分析平移施工的施工方案和工艺流程，对施工过程中的重难 点工艺进行了深入探讨。 武汉地铁集团质量安全部湖北武汉 430070 摘要：本文结合武汉轨道交通物业开发项目2层砖砌结构的平移施工，分析平移施工的施工方案和工艺流程，对施工过程中的重难点工艺进行了深入探讨。 关键词：建筑；施工；平移；安全 引言 武汉轨道交通某物业开发项目位于武汉市张之洞路和解放南路入口西南象限，施工场地北侧有一栋2层砖混结构历史建筑，该建筑位于张之洞路南侧，坐北朝南。建筑风格为英式建筑风格，目前为保留建筑。砖混结构，主体2层，长约30米，宽约14米，高约7米，占地面积约420㎡，建筑面积约840㎡，总重量估算约1100吨。整体结构除二层顶板预制梁其他均为砖砌体及木结构。基础埋深1.2米，基础形式为砖砌放大肋脚。原房屋坐标23.74（绝对高程）。根据政府要求，该建筑具一定历史保留意义，项目施工不得拆除，结合现场实际情况，建设方决定将该建筑物整体先向南水平移位20米，再向西水平移位84米。 1 方案设计 本次平移拟采用滚动移动方案，把建筑物重新做一个钢筋混凝土托盘，通过专业托换技术将建筑物架设可移动轨道，利用PLC同步顶推或牵引技术平移到新址，再做就位对接处理及后期恢复工程。 整个项目分为两个作业区域：建筑物室内部分与室外部分，两部分同步施工。分为三个阶段：平移前的施工准备阶段（土方、托换、轨道与基础）、房屋平移、平移到位后的链接与恢复工作。 放线定位→可调底座、基座→安装扫地杆→水准仪校正水平→安装基础立杆→安装第二层横杆→安装上层立杆、横杆及竖向斜杆→加水平兜网→搭设顶托及龙骨→检查验收。 2 施工重难点控制 本项目平移施工的重点主要有墙体托换施工、新基础及下轨道、平移前加固和平移同步控制等几方面。 2.1 墙体托换施工 墙体托换是本工程的关键工序，本次平移上托梁加固采用钢筋混凝土制作，有墙体部分采用双夹梁，夹梁设计在墙体两侧。轴与轴之间墙体凿孔扁担梁贯穿，垂直于墙体两侧拉结浇筑。室内砖柱以抱柱形式双梁四个方向通过浇筑，无墙体部分采用单梁，平移侧向荷载抗剪做成X梁。利用钢筋混凝土形成一个整体可移动托架盘。 先在室内墙体上面准确测放±0.000以上的一米水准线。将托换与轨道范围内的墙体粉刷层清除，准确测放托梁与轨道范围的切割线。每道横墙分为三段，纵墙分为两段（窗下墙与窗间墙），分三批切割托换，即每批切割横墙的一段。间墙与相邻横墙间隔切割。分段切割完成后，破除砖砌体，绑扎托梁与轨道钢筋，梁角筋拉通一次配足，中间钢筋切断分段焊接。准确与精细固定轨道钢板+滚柱+托梁钢板，轨道钢板标高与整体平整度是本工程的关键工艺。 浇注托梁与轨道混凝土（C30），托梁上口与原圈梁之间应二次浇灌微膨胀灌浆料，确保托梁与原圈梁的紧密传递。每段混凝土强度达到C15以上即可进行相邻段的托梁施工。 2.2 新基础及下轨道 （1）下轨道基础施工 本次平移下轨道选择采用钢筋混凝土轨道，轨道做成整体筏板，内配双层双向钢筋。采用钢筋混凝土轨道平移，对建筑物动态稳定性及沉降是一个很好的保护。下轨道施工完，顺平移方向用细石混凝土进行水平找平，找平宽度为0.4m，2厘米以下用M15水泥砂浆找平，超出2厘米用C35细石混凝土找平，找平正负差应控制在0.2毫米之间。 （2）轨道铺设 下轨道放线必须对应滚动系统中轴线确保滑块与下轨道不扁位。行走轨道施工完成，顺平移路线铺放钢板。钢板尺寸长1.5米，宽0.25米。直线顺平移方向钢板满铺，钢板与钢板连接处留3-5毫米间隙。钢板铺设长度应是每个行走轨道架设点实际长度的两倍尺寸，钢板长度尺寸不要超过1m以方便二次捣用搬运方便。轨道安装步骤：下轨道梁找平--行走轨道定位放线--铺设钢板--摆放滚轴--架设上滑轨--临时固 定--填塞混凝土，墙体架设单轨道，室内轨道架设结构柱两侧。 本次轨道下滑钢板使用Q23B钢板，厚度100mm，滚动材料使用直径40mm45#实心圆钢，上滑轨使用10#槽钢并列两根。平移滚轴采用45#实心圆钢，直径为4.5厘米。安装间距20-25厘米，每根滚轴屈服强度为8-10吨。本次平移建筑物最大单轴荷载为100吨，单轴设计4-6个平移轨道（受力点）。每1.5米长上轨道受力点使用8根滚轴，按此方式计算，能够满足单轴最大荷载。本次平移滚轴采用45#实心圆钢，直径为4.5厘米。安装间距20-25厘米，每根滚轴屈服强度为8-10吨。本次平移建筑物最大单轴荷载为100吨，单轴设计4-6个平移轨道（受力点）。每1.5米长上轨道受力点使用8根滚轴，按此方式计算，能够满足单轴最大荷载。 2.3 平移前加固 窗采用垂直支撑加固，1.5-1.8米采用木结构支撑；门采用垂直支撑加固，2米-3米高，采用直径100m空心钢管做临时支撑；其他小洞口采用砖砌填实；跨距较高、较大洞口，采用双排支撑，临时支撑稳固设置，在1.5米高以上采用剪刀撑；楼梯采用双排钢管脚手架搭设，托梁与托梁水平架设10#槽钢作为脚手架立管临时支撑点；动态平移阶段屋面瓦片采用安全网将屋面整体包裹遮盖，檐口下与建筑墙面做临时固定，预防从空隙中瓦片漏落，烟囱可采用木结构包围加固，临时设计支撑稳固点。 2.4 平移同步控制 为实现平移阶段过程的稳定、同步、安全及有序目标，可利用以下四点去完成（1）启动方式；（2）分级加载；（3）调配调试；（4）同步控制；（5）适时监测； （1）启动方式：为了避免启动和卸载时振动加速度过大和移动扭转过大，在千斤顶与建筑物接触位安装RB500橡胶支座，第一次启动
楼房平移原理 用形象的比喻解释楼房平移原理:楼房好比一辆汽车,上轨道相当于底盘,下轨道相当于道路,滚轴好比汽车轮子,千斤顶如同汽车动力,楼房移动就像汽车开动。 平移就是利用拖换工程原理及整体拖动技术,在不改变整体结构、不影响其正常使用的前提下,将建筑无平移至规划预定位置的一种施工方法.它适用于砖混及框架结构的任何建筑物,它与常用的易地新建方法相比较,它有保持原貌、费用抵、工期短(一般仅为2、3个月)... 我国大楼整体平移技术世界领先 我国大楼整体平移技术居世界领先地位，到目前为止，全国已有40座大楼被整体“搬家”，超过国外大楼平移的总和。 据专家介绍，建筑物“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。以南京江南大酒店为例，这座即将搬家的星级饭店位于南京市中心，总建筑面积约5424平方米，总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家”，是为饭店前的马路拓宽让路，将平移26米。它的整体平移与拆除重建相比，可以减少费用2/3，时间不会超过3个月。如果这座大酒店拆除重建，则至少需要2年的时间。 采用这一新技术，还可节省大量建筑材料，并减少许多建筑垃圾，是一项经济省时而能保护环境的好办法。 我国的建筑物平移技术从上个世纪60年代就已经开始运用，最早在东北和武汉市应用，随后在全国各地普遍推广。1997年，南京就曾在这次搬家的江南大酒店附近成功地将一座4层办公楼整体平移了60米并转角90度。在平移的过程中，由于采取一些特殊措施，这座办公楼水电供应正常，工作人员一天也没有停止过办公。 据了解，目前我国的工程界科技人员还新发明了气垫液垫平移技术，就是将建筑物底部绕上一圈皮管，向里填充气体或液体，形成气裙或液裙，再通过牵引力来完成平移。这种办法，已经为沪宁铁路线上10多个老木桥更换了钢筋混凝土桥，整个施工时间只需1个半小时，这一技术已经通过了专家评审，为世界的大楼整体平移增加了新办法。
建筑物平移技术在城市建设中的应用 近年来，在大规模城市改造和房地产开发过程中，常常涉及到一些保护性的文物建筑和近代优秀建筑，由于这些建筑的特殊性及其在地块中的特殊位置，常常使规划设计顾此失彼，矛盾重重。对这些建筑采取何种保护措施直接关系到规划设计的总体布局，影响到城市改造及房地产开发的社会效益和经济效益。而采用建筑物整体迁移技术则可以很好的解决好这一问题：一方面通过平移可能完好无损的将建筑保存下来，另一方面，通过平移可以使整个地块的规划布局更趋科学合理，从而使经济效益得到明显提升。下面以两个工程实例来说明建筑物整体迁移技术及其在解决上述问题中所发挥的积极作用：工程实例一：愚园路刘长胜故居迁移工程 刘长胜故居位于静安区愚园路81号，是四层砖、木、混凝土混合结构房屋。房屋始建于1916年，是刘长胜1946年在上海时的寓所，也是中共中央上海局和上海市委的秘密机关所在地。1991年公布为上海市革命纪念地点。房屋东西长14.6m,南北长14.69m，占地面积约200平方米,建筑面积约800平方米，总重约1000吨。 由于要在该地段建造九百城市广场，而故居正处于规划位置的一角，如不将其迁移，不但影响到九百广场的建筑面积和综合效益，且保留下来的故居由于与九百广场太近，其历史价值也无法得到充分的挖掘。有关方面经反复论证后，决定采用建筑物平移技术将故居迁出原址，从而彻底解决这一问题。 该工程于2001年4月开工，于2002年3月底结束，累计平移79.5
米，抬升45cm。 目前，九百城市广场主体已经完成，迁移到位的刘长胜故居也已大修改造完毕，重新装修后拟作为党史纪念馆对中外游人开放。 工程实例二：上海音乐厅整体迁移与顶升工程 上海音乐厅（原名南京大戏院）位于延安东路523号，建于1930年。由何挺然等人组织的怡怡股份有限公司所购爱多利亚路（今延安东路）原潮州会馆冢地兴建。1930年3月25日以美国寰球电影公司的新片《百老汇》（Broadway）首映开幕。1951改名为北京电影院。1959年，为举办第一届上海之春音乐会，经改造后更名为上海音乐厅。 上海音乐厅长48.76米，宽27.56米，总建筑面积3000平方米，为中国著名建筑师范文照设计的西方古典建筑形式的实例之一,1989年市政府公布为上海市优秀近代建筑文物保护单位。 上海音乐厅以其特殊的构造特点所产生的音响效果为中外音乐家所称道，但长期以来，由于其狭小的舞台、临近延安路噪音大、周围无法停车、功能设施不全等缺点严重影响了其优势的发挥和经济效益。有关方面急需改变这种状况。随着人民广场综合改造工程的实施，上海音乐厅整体迁移也成为其中的一个重要组成部分，根据规划要求，音乐厅向东南方向平移66.4米，整体抬升3.38米。 音乐厅整体平移到位后,恰处于延中三期新建绿地的中间，就像镶嵌在绿地中间的一颗明珠，不仅使音乐厅可以得到很好的保护，同时使音乐厅获得更大的扩建和发展空间，提高了其艺术品位和人民广场的文化氛围，给上海市人民奉献了一件建筑、文化艺术精品。
建筑物楼房平移应该注意什么 在实际使用建筑物和楼房的过程当中，可能会因为一些原因而需要做平移处理，有的人表示，自己不知道在进行建筑物平移或者是楼房平移的过程当中到底应该要注意哪些问题，也不知道在这个过程当中是否需要使用到加固公司，所以，下面就来做个简单的了解。 建筑物平移的概念 这种也被称为是建筑物整体平移，简单来讲就是在不让建筑物原本的外观和结构被改变的情况下来对原来的建筑物进行加固处理，当然，也可以做切割和整体顶升处理，还可以将其移动到指定的位置，从而对建筑物进行固定和粘合，确保被移动以后的建筑物能够跟新建的地基实现完美融合，这种施工方法在平时用得比较少，主要被用在文物保护和市政规划方面，无论是对企业，还是对当地得政府，带来得经济和社会效益都是比较好的。 建筑物平移发展历史 它是在上个世纪20年代出现的一项技术，这项技术在欧美国家用得非常多，因为在这些国家队那些有继续使用价值的建筑物和文物都特别的珍爱，所以，他们比较乐意用重金来采用整体平移技术将这些建筑物移动到合适的地方来进行再次利用和做好相关的保护工作，同时，在西方国家本来对环境的要求就非常高，如果在做建筑物拆除的过程当中产生了粉尘、噪音和不可再生的垃圾，那么，势必会影响到环境，所以，而选择建筑物平移或者是楼房平移技术则能够避免这样的情况出现，目前，这种技术在相关国家已经发展得非常好，而且，已经有很多家非常专业得公司，而在国内它也在不断发展和完善当中。 建筑物平移需要加固公司吗
在进行建筑物平移的过程当中，需要对建筑物进行适当加固处理，所以，加固公司自然也成了必须要用到的公司之一，也因为这样，在进行平移的过程当中一定要选择真正给力的加固公司来对建筑物的相关位置进行加固处理，这样才能够保证建筑物的使用寿命可以更长一些，也只有这样才能够保证经过加固处理以后的建筑物安全性能够得以保证。 建筑物平移注意事项 在做建筑物整体平移的时候要注意：这个本身是一项技术要求非常高的任务，它的风险性也非常大的，需要通过平移和转动来对建筑物实现移动，不仅仅要确保经过移位处理以后的建筑物能够满足规划的需求，还必须要满足市政需求，而且，不能够对建筑物造成损坏，所以，在实际进行平移的时候做补强和加固也是非常重要的，除此以外，还必须要保证工程造价比较低，起到节约成本的效果。 上面就是关于建筑物平移的相关内容，作为平移公司和加固公司在平移的时候一定要做好相关的细节处理，这样才能够确保达到的效果可以更理想。
平移建筑物简介 平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。（原来就是房子弄成一个可移动的盒子，用力拉到位就OK，就这样简单：） 使用建筑物移位技术晚国外60年，移位的建筑物超过国外之和的100栋。建筑物的整体平移一般是由于旧城区改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的，建筑物的整体迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移到新址，它包括纵横向移动，转向或者移动加转向。 建筑物的整体平移，是一项技术要求较高，具有一定风险性的工程，要求通过平移和转动，不仅使移位后的建筑物能满足规划，市政方面的要求，而且还不要对建筑物的结构造成损坏，应当尽量给予补强和加固，同时要降低工程造价。 建筑物的整体平移技术在国外最早发端于20世纪的20年代，尤其在欧美国家应用较多，他们对于有继续使用价值或有文物价值的建筑物都很珍爱，不惜重金运用整体平移技术将其转移到合适位置予以重新利用和保护。同时，西方发达国家对环境保护要求较高，如果将建筑物拆除，必将产生粉尘、噪音以及大量不可再生的建筑垃圾，因此，建筑物整体平移技术在发达国家已发展到相当高的水平，并有多家专业化的工程公司。 我国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在20世纪的80年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是30余栋，中国是136栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。 目前中国正处于前所未有的大规模基础设施建设时期，发挥高层建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义：因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出，充分利用高层建筑物平移技术，不会影响民众的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米，大量建筑物被拆除，造成国家固定资产的大量流失，而通过平移所产生的费用，仅占重建的三分之一至六分之一，一年可节约几十亿元人民币。此外，该项技术在中国目前大规模城市改造中，还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提拱了一条新思路。 ■ 建筑物平移时基础怎么办？ 建筑物平移首先一道工序就是断基，在原建筑物圈梁下开洞，洞内安设千斤顶，千斤顶上方架设组合梁，下方筑底座，断基时相邻墙要间隔进行，断基切口高度宽度要满足安装轨道和轨道拖车的要求； ■ 建筑物平移时房子不会散吗？ 建筑物平移的实质就是将建筑物做成一个可以拖动的盒子，所以对建筑物也是有一定的要求的，砌体结构的房屋就不能进行平移或平移的成本超过建筑成本，通常平移的都是框架结构，当完成断基工序之后，需要加固新圈梁及安装滚动设备,加固新圈梁及安装滚动设备
****工程 平移施工方案 一、工程概况 ****位于****路，临近****望。建筑长约31m，宽约16m，檐口高约7m，屋顶高约10m，占地面积约440平方米,因市政建设需要将建筑向南平移出现址，腾出场地供**用，待**施工完成后再移回原址。 二、平移工艺流程及措施 根据招标文件要求，建筑需进行两次平移，第一次将建筑向南移出现址，待****施工完毕后，再将建筑移回位于****顶板上方原址处。按照设计文件的要求，建筑沿向南偏东方向斜移，与建筑轴线约成73.7角，平移距离约23.54米。平移是由九台100T的油压电动千斤顶通过可移动的标准活动反力装置提供反力来推动建筑的。平移过程中主要以千斤顶的行程协调来控制千斤顶的压力。 一）、平移施工工艺流程
平移工艺顺序流程图 二）、平移前施工准备 平移前的施工准备主要包括如下内容：成立安全和技术指挥部；对平移结构的砼质量进行确认；对平移机械进行调试和对平移的技术人员和工人进行安全技术交底等。 1、由于平移工程是一个技术难度高，有一定风险的工程。且平移时参观的人员较多，必须成立一个总指挥部对建筑平移过程中有可能出现的技术安全问题和突发事情进行综合协调和应急处理。总指挥部下设一个安全指挥分部和一个技术指挥分部，安全指挥发部主要负责平移过程的治安、交通、人员疏散等安全问题的处理；技术分部主要负责平移的方案编制、平移过程的参数确定及应急措施的制定和启
动应急措施等技术问题。总指挥部设置在平移现场。具体的组织机构详见下图，具体的人员配置在平移施工前和监理、业主等相关单位其同协商确定。 平移施工指挥组织机构图 2、在平移正式开始先要对平移结构的质量和强度进行确认，质量和强度的确认首先要对原材料的送检报告进行检查，对砼的强度除了要从试压件的强度报告上确认外还必须采用回弹仪进行强度回弹辅助确认。对平移的千斤顶油管和压力表进行调式，同时也要对千斤顶的压力和油压表标定回归直线进行检查。在操作人员方向必须对作业班组进行技术和安全交底，让工人全面的熟悉操作要求，让工人了解操作过程中可能会出现的异常情况，真真正正做到心中有数，临危
建筑物整体平移技术 这项技术主要包括:平移轨道的设置;建筑物的上部结构与原有基础的切断;牵引建筑物在轨道上移动将建筑物固定在新基础上。根据建筑物整体平移的工程经验,所使用的方法也略有不同。 1 平移轨道的设置方法 建筑物整体平移过程是在平移轨道上进行的。轨道的构造通常有滑动机构和滚动机构2种。滑动机构的牵引过程比较稳定,但目前尚未找到一种理想的强度高、硬度大、摩擦系数小的材料。滚动机构是由上轨道梁、下轨道梁及位于其间的许多个滚轴构成。 轨道梁在建筑物平移过程中承担着上部建筑物传来的恒载和活载.因此,轨道梁的设计非常重要,其强度、刚度若出现问题,建筑物将会产生裂缝、破坏,甚至危及人身安全。 2 双梁式轨道梁做法 挖去原基础两侧的填土, 暴露全部基础。在原基础两侧底部各浇注1 根钢筋混凝土梁 ( 下轨道梁) , 在水平方向一直延伸到房屋新基础的位置。下轨道梁达到一定强度后, 在梁上安装滚轴( 直径50~ 100mm 的钢棒) 。在安装好的滚轴上支模浇注 2 根钢筋 混凝土梁(上轨道梁) ,把原基础夹持住。为使夹持牢固,浇注上轨道梁前,先将原基 础沿轴线方向的两侧各切去10~ 20mm, 以便与上轨道梁能够良好地连接。并在左右 两侧上轨道梁之间每隔1~ 2m浇注1根钢筋混凝土联系梁,保证其整体刚度。待 上、下轨道梁达到设计强度后, 再在上、下轨道梁之间适当位置把房屋上部结构与原基础 切断。至此,房屋的上部结构就脱离了原基础,而支承在新浇注的上轨道梁上。施加 动力,房屋即可移动。 3 单梁式轨道梁做法 挖土至基础底面.将柱的原独立基础表面凿毛, 在独立基础之间.浇注下轨道梁。下轨道梁底面坐落在坚硬土层或岩石层上,从而防止不均匀沉降。下轨道梁在水平方向一直延伸到房屋新基础的位置。下轨道梁达到一定强度后, 在梁上安装滚轴。将柱根部四周剔凿露出主筋, 在安装好的滚轴上绑筋、支模、浇注上轨道梁,上轨道梁主筋夹住柱的主筋,浇注后,柱与上轨道梁连成一体。待上、下轨道梁达到设计强度后, 再在上下轨道梁之间将柱与原基础切断。至此,房屋的上部结构就脱离了原基础,而支承在新浇注的上轨道梁上 建筑物的上部结构与原有基础的切断 上下轨道梁施工完毕,混凝土强度达到设计要求,即可切断框架柱与原有基础的连接。上下轨道间的间隙仅为50~ 100mm(滚轴直径) ,给切断柱的施工带来困难。通常选用的方法有:钢筋混凝土钻石钢线切割机施工,可克服施工空间狭小的困难用风镐破碎混凝土,用氧乙炔切割钢筋;用手锤、钢钎进行剔凿。
建筑物整体平移施工技术 2010-03-23 12:22:57| 分类：工程技术|字号订阅 庄延清（中铁24局集团福建铁路建设有限公 司 350013） 摘要：建筑物整体平移是一项新技术，特别是近几年，这项技术逐渐得到了推广和应用。本文通过对福铁四公司原职工食堂整体平移的工程实践，详细介绍了建筑物整体平移的施工方法和施工要点。 关键词：整体托换房屋平移就位连接 Building Whole Translation Construction Technology Zhuang Yanqing (Fujian railway construction Co.， Ltd of 24th bureau group of Chinese railway 350013 ) Abstract: The whole translation for building is a new technology, specially in recent years, this technology is gradually popularized and applied. This arti cle through to the whole translation project practice for original workers messr oom in the fourth company of Fujian railway, in detail introduces the constructi on method and the construction main point for the building whole translation. Key word: whole exchange building translation take place to join 1 工程概况 福州铁路第四工程公司原职工食堂为两层框架结构，柱距6×6m，底层层高4.5m，二层层高3.9m，房屋总长29m，宽度12m，局部宽度15.6m，建筑面积816m2。填充墙均为240厚实心砖墙，基础为钢筋砼独立柱基，局部为墙下浆砌片石条形基础。因公司基地住宅建设规划需要，该食堂需向东整体平移51.1m（如图1）。 （插图）
浅谈建筑物整体迁移技术 李波最 摘要：随着旧城改造，大型市政工程的建设，在规划用地内经常涉及到一些珍贵的文物建筑和某些优秀建筑，城市既有建筑物同城市整体规划之间的形成了不可避免的矛盾。建筑物地基发生不均匀沉降使建筑物发生倾斜，这也这个严峻的问题，建筑物整体迁移技术可以很好的解决这些矛盾及问题。本文对建筑物整体迁移的概念、原因、设计工序、施工技术、迁移步骤等进行了简要阐述。关键词：地基设计工序迁移 Introduction to building the overall migration technique Li Bo ZUI Abstract: with the old city reconstruction, the construction of large-scale municipal engineering, in planning land often involves some precious cultural relics and some outstanding buildings, city between adjacent buildings and urban overall planning the formation of the inevitable contradictions. Building foundation uneven settlement makes the tilt of the building, this is also the serious problem, building the overall migration technique can well solve these contradictions and problems. In this paper, the concept of building the overall migration, cause, design process, construction technology, such as migration steps were briefly reviewed in this paper. Key words: the foundation design process migration １．建筑物整体迁移的概念 所谓建筑物的整体迁移一般是由于旧城区改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的，就是在保持房屋整体性和可用性不变的前提下，或者说在不破坏建筑物整体结构和整体造型的前提下，设计并做好托换架，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物上部与基础切断，而后设置能支撑建筑物的上下轨道梁和滚动装置，使得建筑物上部形成一个可移动体，利用外加
建筑物整体平移技术文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
建筑物整体平移技术 这项技术主要包括: 平移轨道的设置; 建筑物的上部结构与原有基础的切断; 牵引建筑物在轨道上移动将建筑物固定在新基础上。根据建筑物整体平移的工程经验, 所使用的方法也略有不同。 1 平移轨道的设置方法 建筑物整体平移过程是在平移轨道上进行的。轨道的构造通常有滑动机构和滚动机构 2 种。滑动机构的牵引过程比较稳定, 但目前尚未找到一种理想的强度高、硬度大、摩擦系数小的材料。滚动机构是由上轨道梁、下轨道梁及位于其间的许多个滚轴构成。 轨道梁在建筑物平移过程中承担着上部建筑物传来的恒载和活载.因此, 轨道梁的设计非常重要, 其强度、刚度若出现问题, 建筑物将会产生裂缝、破坏, 甚至危及人身安全。 2 双梁式轨道梁做法 挖去原基础两侧的填土, 暴露全部基础。在原基础两侧底部各浇 注 1 根钢筋混凝土梁 ( 下轨道梁) , 在水平方向一直延伸到房 屋新基础的位置。下轨道梁达到一定强度后, 在梁上安装滚轴 ( 直径 50~ 100mm 的钢棒) 。在安装好的滚轴上支模浇注 2 根 钢筋混凝土梁( 上轨道梁) , 把原基础夹持住。为使夹持牢固, 浇注上轨道梁前, 先将原基础沿轴线方向的两侧各切去 10 ~ 20mm, 以便与上轨道梁能够良好地连接。并在左右两侧上轨道梁 之间每隔 1~ 2m 浇注 1 根钢筋混凝土联系梁, 保证其整体刚 度。待上、下轨道梁达到设计强度后, 再在上、下轨道梁之间
适当位置把房屋上部结构与原基础切断。至此, 房屋的上部结构 就脱离了原基础, 而支承在新浇注的上轨道梁上。施加动力, 房 屋即可移动。 3 单梁式轨道梁做法 挖土至基础底面.将柱的原独立基础表面凿毛, 在独立基础之间.浇注下轨道梁。下轨道梁底面坐落在坚硬土层或岩石层上, 从而防止不均匀沉降。下轨道梁在水平方向一直延伸到房屋新基础的位置。下轨道梁达到一定强度后, 在梁上安装滚轴。将柱根部四周剔凿露出主筋, 在安装好的滚轴上绑筋、支模、浇注上轨道梁, 上轨道梁主筋夹住柱的主筋, 浇注后, 柱与上轨道梁连成一体。待上、下轨道梁达到设计强度后, 再在上下轨道梁之间将柱与原基础切断。至此, 房屋的上部结构就脱离了原基础, 而支承在新浇注的上轨道梁上 建筑物的上部结构与原有基础的切断 上下轨道梁施工完毕, 混凝土强度达到设计要求, 即可切断框架柱与原有基础的连接。上下轨道间的间隙仅为 50~ 100mm( 滚轴直径) , 给切断柱的施工带来困难。通常选用的方法有: 钢筋混凝土钻石钢线切割机施工, 可克服施工空间狭小的困难用风镐破碎混凝土, 用氧乙炔切割钢筋; 用手锤、钢钎进行剔凿。 牵引建筑物在轨道上移动 牵引动力计算 牵引动力是指对房屋移动施加的外界力。总牵引动力由若干个牵引分力组成, 即在与沿移动方向平行的每组上轨道梁上施加 1 个牵引分