分布在长春还有中西部、环渤海地区。
高端系列仅占在售项目总面积的4%。
中海各类型产品占比
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一、中海地产介绍及产品解析
3、中海产品线划分
产品类型 产品系列 花园系列 一号系列 高层 湾系列 公馆系列 国际社区 典型项目 深圳海富花园、上海海华花园、 单纯的高层楼宇开发 广州锦城花园 佛山中海千灯湖一号 佛山中海金沙湾 北京中海紫御公馆 采用ARTDECO建筑风格，超高层建筑 新古典主义建筑风格，高层建筑 特征 开发情况 上海、深圳、广州 佛山、成都、重庆等 佛山、西安、等二线
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一、中海地产介绍及产品解析
1.中海住宅产品理念
住宅产品 内容
主要借鉴香港经验，单纯楼宇开发，引入物业管理，推动国内高层住宅户型的发展； 第一代 （代表项目：深圳“中海·海富花园”、上海“中海·海华花园”、广州“中海· 锦城花园”） 第二代 带有环境设计的居住区，开始引入园林设计； （代表项目：深圳“中海·华庭”、广州“中海·锦苑”、北京“中海·雅园”） 注重营造居住氛围的场景特征与社区文化，以创新作为特征； （代表项目：深圳“中海·阳光棕榈园”、成都“中海·名城”、上海“中海·馨 园”） 第四代 注重三大产品理念是：生态与环保、技术领先、人文归属感。 （代表项目：上海“中海· 海悦花园”、天津“中海· 御湖翰苑”）
130万㎡
178万㎡
苏州 中海国际社 郊区 区
66.32万㎡
150万㎡
沈阳 中海国际社 郊区 区
47万㎡
120万㎡
品牌、大社区、 高层：128㎡三房（可改四 5000元\㎡ 2.12（别墅 生态优势、实 房）、105㎡两房（可改三 （受区位限制，低 刚需 体量较大） 用性户型、停 房）、145㎡四房 于类似市场价格） 车 82-112㎡两房（多数可改三 开盘6800元/㎡， 品牌、生态、 房）； 现价6000元/㎡ 价格、成熟社 92-160㎡三房（部分可改四 刚需兼部分 3.67（高层） （精装、受区位限 区、教育、大 房）； 改善型 制，稍低于类似市 赠送 123-158㎡四房（部分可改五 场价格） 房） 88/87㎡两房；107-143㎡三房； 均价8300元/㎡ （多为舒适 1.68 品牌 大社区 别墅250-280㎡； （区域高价） 型户型） 75㎡一房（大露台可改两房）； 92-108㎡两房（部分可改三 品牌 大社区 房）； 均价10000元/平 生态区 地铁 （多为舒适 1.8 123-144㎡三房（部分可改四 方米 沿线 多露台 型户型） 房，双阳台或大露台）； （市场普价） 双阳台 153-175㎡四房（双阳台、大 露台） 75\89㎡一房（大露台或可改 品牌 大社区 两房）； 景观资源丰富 84-107㎡两房（部分可改三 均价7800元/平方 国际化社区, 刚需兼改善 2.5 房）； 米 公园地产， 型；投资 130-165㎡三房（部分可改四 （普价） Art Deco风 房）； 格建筑 181㎡四房
