简答题1、工程项目的生命期及建设程序？1）项目建议书(或立项报告):它就是业主向国家提出的建设某一项目的建议性文件,就是项目投资人通过广泛调研后,弄清项目建设的必要性与可行性,并对拟建项目的投资估算与资金筹措以及偿还能力进行大体测算,然后以项目建议书的形式向国家或地方推荐项目。
2）可行性研究:就是根据批准后的项目建议书,从技术、经济、社会等各个方面对项目的可行性、合理性进行全面的分析、论证与评价,以确认该项目在技术上就是否先进,经济上就是否合理,财务上就是否盈利,市场前景就是否广阔。
3）项目评估:在项目可行件研究的基础上,从企业与国家全局的角度,对拟定项日进行全面的技术经济论证与评价,从而确定项目未来发展的前景。
4）编制计划任务书:计划任务书又称设计任务书,就是确定建设项目与建设方案的基本文件,就是编制设计文件的依据。
5）设计阶段:对于一般建设项目,设计单位可按两阶段进行设计,即在勘察设计资料的基础上进行初步设计,然后进行施工图设计;对于技术复杂而又缺乏经验的项目,在初步设计阶段完成后,可增加技术设计阶段,之后进行施工图设计。
6）开工准备:根据年度建设计划进行设备订货与施工准备工作,如施工的招投标工作,签订施工承包合同,落实建设用地,做好“三通一平”等开工前的准备工作。
7）组织施工:按照合同要求全面开展施工组织活动。
8）生产准备工作:在全面施工的同时,业主要做好各项生产准备工作。
9）竣工验收,交付使用阶段:项目竣工后,业主应及时组织验收,认真清理所有财产与物资,编制工程项目竣工决算。
竣工验收就是工程建设的最后工作,也就是建设项目转入生产运行的标志。
10）项目后评估:项目竣工投产运行一段时间后,对项目的立项决策、设计施工、竣工验收、生产经营全过程进行系统综合分析与对项目产生的财务、经济、社会与环境等方面的效益与影响及其持续性进行客观全面的再评价。
2、可行性研究的内容？答、就是根据批准后的项目建议书,从技术、经济、社会等各个方面对项目的可行性、合理性进行全面的分析、论证与评价,以确认该项目在技术上就是否先进,经济上就是否合理,财务上就是否盈利,市场前景就是否广阔。
3、工程建设增值包括哪些方面？答、①确保工程建设安全②提高工程质量③有利于投资成本控制④有利于进度控制4、工程使用(运行)增值包括哪些方面？答、①确保工程使用安全②有利于工程维护③有利于环保、节能④有利于降低工程运营成本⑤满足最终用户的使用功能5、系统的特征:答、①建设项目都就是一次性,没有两个完全相同的项目;②建设项目全寿命周期一般由决策阶段、实施阶段与运营阶段组成,各阶段的工作任务与工作目标不同,其参与或涉及的单位也不相同,它的全寿命周期持续时间长;③一个建设项目的任务往往由多个,甚至很多个单位共同完成,它们的合作多数不就是固定的合作关系,并且一些参与单位的利益不尽相同,甚至相对立。
6、管理层次与管理跨度的关系答、①管理层次就是指从公司最高管理者到最下层实际工作人员之间的不同管理阶层;②管理跨度就是指一名管理人员所直接管理下级的人数;③一般地说,管理层次与管理跨度就是相互矛盾的,管理层次过多势必要降低管理跨度,同样管理跨度增加,同样也会减少管理层次。
7、管理组织结构确定的原则答、⑴工作整体效率原则⑵用户至上原则⑶权职一致原则⑷协作与分工统一的原则⑸跨度与层次合理的原则⑹具体灵活的原则8、矩阵型组织结构答、矩阵式项目组织结构中,参加项目的人员由各职能部门负责人安排,而这些人员的工作,在项目工作期间,项目工作内容上服从项目团队的安排,人员不独立于职能部门之外,就是一种暂时的、半松散的组织形式,项目团队成员之间的沟通不需通过其职能部门领导,项目经理往往直接向公司领导汇报工作。
9、矩阵型组织结构的适用范围答、适合于需要同时承担多个规模及复杂程度不同的工程项目管理的企业10、矩阵式组织结构的优点答、⑴团队的工作目标与任务比较明确,有专人负责项目的工作、⑵团队成员无后顾之忧。
项目工作结束时,不必为将来的工作分心。
⑶各职能部门可根据自己部门的资源与任务情况来调整、安排资源力量,提高资源利用率。
⑷提高了工作效率与反应速度,相对职能式结构来说,减少了工作层次与决策环节。
⑸相对项目式组织组织结构来说,可在一定程度上避免资源的屯积与浪费。
11、矩阵式组织结构的缺点答、⑴项目管理权力平衡困难。
矩阵式组织结构中项目管理的权力需要在项目经理与职能部门之间平衡,这种平衡在实际工作中就是不易实现的。
⑵信息回路比较复杂。
在这种模式下,信息回路比较多,即要在项目团队中进行,还要在相应的部门中进行,必要时在部门之间还要进行,所以易出现交流、沟通不够的问题。
⑶项目成员处于多头领导状态。
项目成员正常情况下至少要接受两个方向的领导,即项目经理与所在部门的负责人,容易造成指令矛盾、行动无所适从的问题。
12、平行承发包模式答、所谓平行承发包,就是指业主将建设工程的的设计、施工及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位与材料设备供应单位,并分别与各方签订合同。
13、平行承发包模式的优缺点答、★优点(1)有利于缩短工期(2)有利于质量控制(3)有利于业主选择承建单位★缺点(1)合同数量多,会造成合同管理困难(2)投资控制难度大14、设计或施工总分包模式答、所谓设计或施工总分包,就是指业主将全部设计与施工任务发包给一个设计单位或一个施工单位作为总包单位。
15、设计或施工总分包模式的优缺点答、★优点(1)有利于建设工程的组织管理(2)有利于投资控制(3)有利于质量控制(4)有利于工期控制★缺点(1)建设周期较长(2)总报价可能较高16、项目总承包模式(EPC)答、所谓项目总承包模式就是指业主将工程设计、施工、材料与设备的采购等工作全部发包给一家承包公司,由其进行实质性设计、施工与采购工作,最后向业主交出一个已达到动用条件的工程。
按这种模式发包的工程也称“交钥匙工程”。
17、项目总承包模式的优缺点答、★优点(1)合同关系简单(2)缩短建设周期(3)利于投资控制★缺点(1)合同发包工作难度大(2)业主择优选择承包方范围小(3)质量控制难度大18、项目总承包管理模式答、所谓项目总承包管理模式就是指业主将工程建设任务发包给专门从事项目组织管理的单位,再由它分包给若干设计、施工与材料设备供应单位,并在实施中进行项目管理。
19、项目总承包管理模式的优缺点答、★优点(1)合同管理、组织协调比较有利(2)进度控制也有利★缺点项目总承包管理单位自身经济实力一般比较弱,而承担的风险相对较大,因此设计单位采用这种承发包模式应持谨慎态度。
20、项目总承包模式与项目总承包管理模式的差异答、项目总承包管理模式中组织管理的单位不直接进行设计与施工,没有自己的设计与施工力量,而就是将承接的设计与施工任务全部都包出去,她们专心于建设项目管理。
21、EPC 模式答、EPC总承包模式就是一种主要的工程总承包模式,指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,最终就是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
22、EPC 模式的优点答、1、能充分发挥设计在建设过程中的主导作用,有利于整体方案的不断优化;2、能有效地克服设计、采购、施工相互制约与脱节的矛盾,有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理交叉,有效地实现建设项目的进度、成本与质量控制,获得较好的投资效益。
23、施工组织设计的基本内容答、1.工程概况2.施工部署及施工方案3.施工进度计划4.施工平面图5.主要技术经济指标24、施工组织设计的分类答、根据施工组织设计编制的广度、深度与作用的不同,可分为:施工组织总设计;单位工程施工组织设计;分部(分项)工程施工组织设计(或称分部[分项]工程作业设计)。
25、项目目标动态控制的纠偏措施包括哪些方面？答、组织措施管理措施经济措施技术措施26、沟通过程的五个要素:答、沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境、沟通渠道。
27、项目经理在项目管理方面的主要任务就是(三控两管一协调)答、施工安全管理;施工成本管理;施工进度管理;施工质量管理;工程合同管理;工程信息管理;工程组织与协调。
28、建设工程项目的风险类型(1)组织风险(2)经济与管理风险(3)工程环境风险(4)技术风险29、进度与工期的区别与联系答、1)二者的区别:工期较侧重于时间上的概念,工期的内容可包含工作的持续时间、开始与结束时间、容许的变动余地(总时差、自由时差)等。
进度的内容不仅包含时间,而且也包含工作量的完成程度。
2）二者的联系:建设工程进度控制的总目标就是建设工期,进度的拖延一定会表现为工期的拖延。
30、横道图答、就是一种最直观的工期计划方法,在国外又被称为甘特( Gantt)图。
它以横坐标表示时间,工程活动在图的左侧纵向排列,以活动所对应的横道位置表示活动的起始时间,横道的长短表示持续时间的长短。
它实质上就是图与表的结合形式。
31、横道图的特点答、(一)优点1.它能够清楚地表达活动的开始时间,结束时间与持续时间,一目了然,易于理解,并能够为各层次的人员(上至战略决策者,下至基层的操作工人)所掌握与运用;2.使用方便,制作简单;3.不仅能够安排工期,而且可以与劳动力计划、资源计划、资金计划相结合。
(二)缺点1、很难表达工程活动之间的逻辑关系,即工程活动之间的前后顺序及搭接关系,以及它们的互相影响。
2、不能表示活动的重要性,如哪些活动就是关键的,哪些活动有推迟或拖延的余地,及余地的大小。
3、横道图上所能表达的信息量较少。
4、不能用计算机处理,即对一个复杂的工程不能进行工期计算,更不能进行工期方案的优化。
32、横道图的应用范围答、1.它可直接用于一些简单的小的项目。
由于活动较少,可以直接用它排工期计划。
2.项目初期由于尚没有作详细的项目结构分解,工程活动之间复杂的逻辑关系尚未分析出来,一般人们都用横道图作总体计划。
3.上层管理者一般仅需了解总体计划,故都用横道图表示。
4.作为网络分析的输出结果。
现在几乎所有的网络分析程序都有横道图的输出功能,而且它被广泛使用。
33、施工成本核算的基本内容包括答、1.人工费核算;2.材料费核算;3.周转材料费核算;4.结构件费核算;5.机械使用费核算;6.措施费核算7.分包工程成本核算;8.间接费核算;9.项目月度施工成本报告编制。
34、施工成本管理的措施答、组织措施、技术措施、经济措施、合同措施35、施工预算与施工图预算的差别答、1.编制的依据不同施工预算的编制以施工定额为主要依据,施工图预算的编制以预算定额为主要依据,而施工定额比预算定额划分得更详细、更具体,并对其中所包括的内容,如质量要求、施工方法以及所需劳动工日、材料品种、规格型号等均有较详细的规定或要求。
