大兴区旧城旧村改造项目拆迁安置方案汇报

第1篇随着我国城市化进程的加快，城市改造和拆迁工程成为城市建设的重要环节。

北京作为我国首都，拆迁工程施工更是城市更新和发展的关键。

本文将简要介绍北京拆迁工程施工的相关情况。

一、拆迁工程施工的背景近年来，北京市为推动城市可持续发展，加快老旧城区改造，提高居民生活品质，加大了拆迁工程施工力度。

拆迁工程施工主要包括以下几方面：1. 旧城改造：对城市中心区域、老旧小区进行拆除重建，改善居民居住环境。

2. 城市基础设施配套：为满足城市发展需求，对道路、桥梁、供水、供电、燃气等基础设施进行改造。

3. 生态环保：对污染企业进行搬迁，改善城市生态环境。

4. 公共服务设施：新建、改建学校、医院、公园等公共服务设施，提升城市功能。

二、拆迁工程施工的流程1. 项目立项：根据城市发展需求，确定拆迁工程施工项目，进行立项审批。

2. 公众参与：拆迁工程施工前，需征求周边居民意见，确保施工方案合理、可行。

3. 征收拆迁：对拆迁范围内的房屋、土地进行征收，给予合理补偿。

4. 施工准备：进行施工现场勘察、设计、招投标等工作，确保施工顺利进行。

5. 施工实施：按照施工方案，进行拆迁、基础设施建设、生态环保、公共服务设施建设等工作。

6. 竣工验收：项目完成后，进行竣工验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

三、拆迁工程施工的特点1. 规模大：北京拆迁工程施工涉及范围广，施工周期长，需要大量人力、物力、财力投入。

2. 技术含量高：拆迁工程施工涉及多个专业领域，如建筑、道路、给排水、电气等，对施工技术要求较高。

3. 环保要求严格：拆迁工程施工过程中，需严格控制环境污染，确保施工与环保相协调。

4. 安全生产重视：施工现场安全管理至关重要，需严格执行安全生产法规，确保施工人员生命财产安全。

四、拆迁工程施工的意义1. 改善居民生活：拆迁工程施工有利于提高居民居住环境，提升生活质量。

2. 推动城市发展：拆迁工程施工有助于优化城市空间布局，促进城市可持续发展。

目录1.编制依据1.1施工合同及设计文件1.1.1施工合同A-1#住宅楼等39项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段招标文件A-1#住宅楼等39项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段施工总承包合同大兴新城核心区定向安置房项目岩土勘察报告1.1.2A-1#住宅楼等39项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段，结构，建筑，设备，电气全套施工图纸。

1.2主要规程、规范、标准、图集、法律、法规。

表1-1规范、规程表1-2标准表1-3图集表1-4法规1.3供水，供电，交通，水文地质条件：本项目场地近三至五年地下水位标高为22.000M左右。

地下水对混凝土具弱腐蚀性，在干事交替状态下，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性，对混凝土具微腐蚀性。

供水市政管网到达现场，现场北侧有两台变压器，现场东侧有市政道路。

现场已经具备施工条件。

2．工程概况2.1工程项目的基本情况表2-12.2承包范围2.2.1总包合同范围《A-1#住宅楼等39项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段工程施工图纸》范围内土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、空调及通风系统工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、电梯工程、锅炉设备及水处理工程、智能控制、安装及弱电等工程。

2.2.2总包方组织外分包施工的项目CFG桩基础工程、基坑支护工程、防水工程、门窗工程、消防工程、电梯工程、人防工程、电气成套设配安装工程等。

劳务分包的专业项目施工委托有相应资质的（资质条件经甲方认可后报监理审查确认）、总公司合格分包方名册中的专业施工队完成。

专业方面接受总包方的质量监督，现场管理方面接受总包方直接管理。

2.3项目设计概况2.3.1工程总体设计2.3.1.1建筑设计概况表2-22.3.1.2结构设计概况表2-32.3.1.4专业设计概况表2-4本工程为大兴新城核心区定向安置房（回迁房）地下一层为设备间，自行车车库。

地下一层地上15-18层，筏板基础，剪力墙结构。

大兴区腾退补偿方案第1篇大兴区腾退补偿方案一、背景随着城市化进程的加速，为改善城市空间布局，优化资源配置，提升城市品质，大兴区部分区域需进行腾退工作。

为确保被腾退人的合法权益，根据国家相关法律法规，结合大兴区实际情况，特制定本补偿方案。

二、目标1. 合法合规：确保方案符合国家及地方相关法律法规，切实保障被腾退人的合法权益。

2. 公平公正：确保补偿标准统一，过程透明，确保被腾退人的利益得到妥善处理。

3. 人性化：充分考虑被腾退人的生活需求，提供多元化的补偿方式，确保被腾退人生活无忧。

三、腾退范围及对象1. 腾退范围：具体范围以政府部门公告为准。

2. 腾退对象：具有合法产权的住宅、非住宅及附属设施的所有权人。

四、补偿标准1. 住宅：- 按照被腾退房屋的建筑面积进行补偿。

- 补偿标准参考周边类似房屋的市场价格，由具备资质的评估机构评估确定。

2. 非住宅：- 按照被腾退房屋的建筑面积、用途、位置等因素进行补偿。

- 补偿标准参照同类房屋的市场价格，由具备资质的评估机构评估确定。

3. 附属设施：- 按照附属设施的实际价值进行补偿。

- 补偿标准参照市场行情，由具备资质的评估机构评估确定。

五、补偿方式1. 货币补偿：一次性支付补偿款。

2. 产权调换：提供等价值的安置房，被腾退人可以选择产权调换。

3. 搬迁奖励：对按时搬迁的被腾退人给予适当奖励。

4. 其他补偿：对于特殊困难群体，可根据实际情况给予适当补偿。

六、搬迁安置1. 提供临时周转房，确保被腾退人在产权调换期间有住所。

2. 协助被腾退人办理相关手续，包括但不限于户籍迁移、子女就学等。

3. 搬迁过程中提供必要的帮助和支持。

七、实施程序1. 发布腾退公告：政府相关部门发布腾退公告，明确腾退范围、补偿标准等事项。

2. 开展调查登记：对被腾退人的房屋及附属设施进行调查登记，确认补偿对象。

3. 评估补偿标准：由具备资质的评估机构对被腾退房屋进行评估。

4. 签订补偿协议：与被腾退人签订补偿协议，明确补偿方式、补偿金额等事项。

（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）1. 编制依据：1.1.工程合同：附表11.2.施工图纸：附表21.3.主要规范、规程：附表31.4.主要标准：附表41.5.主要规范(材料)：附表51.6.主要图集：附表61.7.主要法规：附表71.8.其它：附表8本组织设计在指导施工中如遇到重大图纸变更，将及时调整施工方案；与新的文件规定相抵触时，执行新的文件。

2. 工程概况：2.4.专业设计简介：附表122.5.工程典型的平立剖面图：2.5.1. 1#住宅楼标准层平面图：(见图1) 2.5.2.1#住宅楼北立面图： (见图2) 2.5.3. 1#住宅楼典型剖面图： (见图3)1#住宅楼标准层平面图见图一：1#住宅楼北立面图见图二：1#住宅楼图三、2.6.1.建筑设计：本工程为现浇剪力墙结构，为地下一层、地上十五层的单元式高层住宅，本工程地下一层为配套商业及设备用房，地上一、二层为配套商业，三至十五层为一梯两户、一梯两户单元式住宅，每栋三个单元，共78户。

本工程建筑总面积11719.33平方米，其中：地下建筑面积：1773.97平方米，地上建筑面积：9945.36平方米，建筑高度43.6米，为二类高层建筑。

本工程室内外高差为住宅入口处500mm，配套商业150mm，地下一层层高3.9米，地上首层层高3.9米，二层层高3.75米，三至十四层为2.8米，十五层为2.7米，顶部机房层层高4.3米。

2.6.2.结构设计：剪力墙结构，筏板基础。

抗震设防烈度八度，建筑耐久年限二级，使用年限50年。

2.6.3.施工重点与难点：2.6.3.1.本工程公建单层面积较大，约1004.56㎡；公建1轴/H轴处有一斜墙。

这给现场生产组织及模板配置带来很大难度。

2.6.3.2.地下室墙体高3.9米，对于超高部分模板控制，我们将其做为模板工程控制的一项重点。

2.6.3.3.结构墙体竖向钢筋规格较小，（φ8 、φ10）在施工中将竖向钢筋位移控制作为一项施工难点。

北京市大兴区人民政府办公室关于印发2020年区政府工作报告重点工作分工方案的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府办公室•【公布日期】2020.03.06•【字号】京兴政办发〔2020〕2号•【施行日期】2020.03.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文北京市大兴区人民政府办公室关于印发2020年区政府工作报告重点工作分工方案的通知京兴政办发〔2020〕2号各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：《大兴区2020年政府工作报告重点任务分工方案》经第50次区政府常务会、第101次区委常委会审议通过，现印发给你们并就有关事项通知如下：一、加强组织领导。

区五届人民代表大会第六次会议批准的《政府工作报告》，明确了2020年全区经济社会发展目标任务，是区政府对全区人民做出的庄严承诺。

各部门、各单位要切实提高政治站位，增强责任感和紧迫感，锐意进取、埋头苦干，主要负责同志负总责，分管负责同志具体抓，早动员、早部署、早行动，扎实推进各项工作。

二、细化责任分工。

各部门、各单位要切实履行主体责任，按照“细化、量化、项目化、具体化”的要求，将各项重点工作任务进行分解，逐项制定落实方案，明确时间节点，完善机制流程，具体到人、细化到岗，确保层层有人抓，事事有人管，件件能落实。

三、强化督促检查。

区政府办将《分工方案》列为全年重点督办事项，全程跟踪、挂账督办。

各部门、各单位要加大协调力度，加强运行调度，做好分析研判，强化过程管理，准确掌握进展情况，及时协调解决工作推进过程中遇到的困难和问题，确保各项任务刚性落实。

北京市大兴区人民政府办公室2020年3月6日2020年大兴区政府工作报告重点工作分工方案（共计108项）一、主要调控指标1.地区生产总值比上年增长6.5%左右。

牵头领导：高念东主要责任单位及责任人：区发展改革委主要领导完成时限：2020年12月底2.一般公共预算收入比上年增长7%。

第1篇一、项目背景随着北京市城市建设的不断推进，为提升城市综合功能，优化城市布局，保障市民生活环境，北京市政府决定对部分区域进行拆迁改造。

本规划针对北京市某拆迁项目，旨在确保拆迁工程顺利进行，实现城市更新和功能提升。

二、项目概况1. 项目名称：北京市XX区拆迁改造项目2. 项目地点：北京市XX区3. 项目规模：拆迁面积约XX万平方米，涉及居民XX户4. 项目总投资：XX亿元5. 项目工期：XX个月三、施工规划1. 组织机构成立拆迁工程指挥部，负责项目全面管理。

下设办公室、工程部、拆迁部、财务部等部门，明确各部门职责，确保工程顺利推进。

2. 施工准备（1）拆迁方案编制：根据拆迁区域实际情况，制定详细的拆迁方案，明确拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿标准等。

（2）施工队伍选择：通过公开招标，选择具备相应资质的施工队伍，确保施工质量。

（3）施工材料采购：根据施工方案，采购所需材料，确保材料质量。

（4）施工场地准备：对拆迁区域进行清理，确保施工场地符合施工要求。

3. 施工阶段（1）拆迁阶段：按照拆迁方案，对拆迁区域进行拆除，确保拆除过程安全、有序。

（2）基础设施施工阶段：按照设计要求，进行道路、排水、供水、供电等基础设施施工。

（3）房屋建设阶段：按照设计要求，进行房屋建设，确保房屋质量。

4. 质量控制（1）施工质量：严格执行国家和地方相关标准，确保施工质量。

（2）工程监理：聘请专业监理单位，对施工过程进行全程监理，确保工程进度和质量。

5. 安全管理（1）施工安全：严格执行国家和地方相关安全规定，确保施工安全。

（2）消防安全：制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防安全。

6. 环境保护（1）施工过程中，尽量减少对周边环境的影响。

（2）对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，确保环保。

四、保障措施1. 加强组织领导，确保工程顺利推进。

2. 加强协调沟通，确保各部门协同作战。

3. 加强监督检查，确保工程质量和安全。

北京大兴旧宫绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地.商业金融用地项目监理实施细则(土方开挖及基坑支护工程分项）远达国际监理细则YDGJ/XZ/JG-001（2013）北京大兴旧宫绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地.商业金融用地项目监理实施细则(土方开挖及基坑支护工程分项）总监理工程师编制人北京远达国际工程管理咨询有限公司大兴旧宫绿隔项目监理部2011年10月目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、本专业工程的特点 (3)四、土方开挖及基坑支护监理工作流程 (4)五、监理工作的控制要点及目标值 (7)(一)场地平整 (9)(二)施工测量放线 (9)(三)报验与验线 (9)(四)基槽开挖与回填 (10)六、监理工作的方法及措施……………………………………………………..13一、编制依据（一）本工程的监理规划；（二）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；（三）《工程测量规范》（GB50026-93）；（四）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；（五）《建筑桩基建筑规范》（JGJ94-2008）；（六）《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GBJ50086-2001）；（七）《建筑变形测量规范》（JGJ18-2003）；（八）《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）；（九）与本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；（十）本工程的施工组织设计；二、工程概况本项目拟建场区位于北京市大兴区旧宫镇，拟建工程由12栋住宅楼及配套商业、地库等部分构成；住宅楼及配套商业地下2层，地库地下1层，建筑物基础预埋深6.0米左右，局部地下车库基础埋深9.0m左右，拟采用筏板基础，造价人才网框架剪力墙结构。

本工程土方开挖前进行了场地平整，平整后场地自然地坪高程约36.00m（相对标高-0.30m），建筑物±0.00=36.30m，基坑开挖深度分6.05m、6.65m、10.15m 三个部分，开挖深度范围内无地下水，在土方开挖及地下结构施工期间须采取基坑支护措施，确保基坑边坡安全及主体结构顺利施工。

北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理
结果的通知
文章属性
•【制定机关】北京市大兴区人民政府
•【公布日期】2009.02.16
•【字号】京兴政发[2009]7号
•【施行日期】2009.02.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的
通知
（京兴政发〔2009〕7号）
各镇人民政府、区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：为加快法治政府建设，全面推进依法行政工作，按照《国务院关于加强市县政府依法行政的决定》（国发〔2008〕17号）和《北京市人民政府办公厅关于开展行政规范性文件清理工作的通知》（京政办函〔2008〕47号）要求，区政府对2007年12月31日前，以区政府和区政府办公室名义发布的104件行政规范性文件进行了清理。

现将清理结果通知如下：
一、对主要内容与法律、法规、规章相抵触或者已经被其后发布的文件所替代的37件行政规范性文件，予以废止（目录见附件1）。

二、对部分内容与法律、法规、规章不一致或者可操作性差的2件行政规范性文件，进行修改（目录见附件2）。

三、对内容合法且符合实际工作需要的65件行政规范性文件，继续保留（目录见附件3）。

北京市大兴区人民政府
二〇〇九年二月十六日附件1：
附件2：
附件3：。

北京市大兴区人民政府文件京兴政发…2006‟45号北京市大兴区人民政府关于印发大兴区“十一五”时期循环经济发展规划的通知各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：《大兴区“十一五”时期循环经济发展规划》已经2006年10月18日区政府第56次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真组织实施。

北京市大兴区人民政府二○○六年十一月二十二日大兴区“十一五”时期循环经济发展规划序言“十一五”时期是大兴区构建社会主义和谐社会，加速经济增长方式转变，实现社会全面进步的重要发展阶段。

《大兴区“十一五”时期循环经济发展规划》以贯彻落实科学发展观、促进经济增长方式转变为根本出发点，以系统性、可操作性和相关联性为原则，结合“十一五”时期大兴区国民经济和社会发展的总体目标，提出“十一五”时期大兴区发展循环经济的基本思路、发展目标、主要任务及保障措施。

规划适用范围为北京市大兴区行政辖区，规划实施期限为2006年—2010年，规划基准年为2005年。

一、当前面临的主要问题“十五”期间大兴区经济持续稳定增长，综合实力明显增强，发展生态农业、环境综合治理、企业节能降耗、再生能源的开发利用等工作取得一定成效，发展循环经济具备了较好基础，同时也面临着诸多亟需解决的问题。

（一）资源短缺，能源利用效率低。

水资源不足。

辖区内地表河流已干枯多年，工农业生产以及人民生活用水主要依靠采集地下水，地下水超采率高达51%，目前，地下水位埋深与1980年的3.07米相比，下降了12.1米，并且在黄村、庞各庄、榆垡、礼贤等地已经形成了地下水“降落漏斗”。

大兴区万元地区生产总值水耗约为201立方米，远远高于北京市50.9立方米的平均水平。

后备土地资源匮乏。

未利用土地（荒草地、沙地、滩涂等）面积92091.4亩，仅占全区土地总面积的5.92%。

能源利用效率低。

煤、电、油、气等主要能源完全依赖外购。

2005年，能源总消费量为233万吨标准煤，万元地区生产总值能耗为1.52吨标准煤，高于北京市0.86吨标准煤的平均水平。